Как люди пишут завещание примеры. Составление завещания: форма и порядок. Как составить завещание на дом и земельный участок - перечень необходимых документов

Рано или поздно предстоит столкнуться каждому. Что поделать — все мы однажды уйдем, но недвижимость и счета помогут тем, кто остался.

Завещание на дом и земельный участок имеет свои особенности, которые нужно обязательно учитывать при составлении. А может и вовсе лучше написать дарственную?

Завещание на частный дом и земельный участок

Что это такое?

Что такое завещание на дом? Это безвозмездная сделка , волеизъявление собственника, согласно которому дом переходит указанному лицу после смерти хозяина. Передать жилище можно родственнику или чужому человеку, как отдельному гражданину, так и нескольким; организации (государственной или частной); а то и просто — в пользу государства.

Иными словами, завещать можно кому угодно, не забывая тех, (ст. 1149 ГК).

Более того, если дом был приобретен семейным человеком, завещать можно только его половину ().

При этом прилегающие постройки не могут быть завещаны отдельно.

Собственник должен помнить, что завещая, он может облагодетельствовать кого угодно, но нельзя при этом ограничить человека в праве дальнейшего использования дома. То есть он может впоследствии сдать дом в аренду, заложить, продать и тд.

Волеизъявление может быть изменено сколько угодно раз (ст. 1130 ГК) или , может быть открытым или (в последнем случае содержание бумаги не будет знать даже нотариус).

Что нужно для правильного составления

Какие документы требуются?

Какие документы необходимы для завещания на дом? В принципе, обязательным является только паспорт. Более того, завещать можно даже то, что гражданин только намеревается купить. Никаких других документов нотариус требовать у собственника не вправе.

Как происходит оформление дома по завещанию? Однако, чтобы завещание на недвижимость невозможно было оспорить, и у наследника не возникло проблем с оформлением собственности в Кадастровой палате, необходимо иметь полный пакет бумаг :

  • общегражданское удостоверение личности;
  • все документы на дом, включая правоустанавливающие бумаги и техническую документацию, также свидетельство о вводе здания в эксплуатацию;
  • соглашение распределения долей (если кандидатов несколько);
  • справка о стоимости здания (получается в риэлторском агентстве);
  • поэтажный план жилища с экспликацией;
  • справка из ЗАГСа, что собственник не является женатым человеком.

Стоимость

Сколько стоит оформить завещание на дом? Об этом можно узнать в прайсе нотариальной конторы, где было оформлено завещание. Сумма будет состоять из двух частей: услуги по составлению и непосредственно заверение. В 2016 году итоговая цифра колеблется около 1000-1500 рублей .

Налог

Налог на недвижимость (земля и дом) по завещанию был отменен в РФ в 2006 году .

Часто задаваемые вопросы о завещании

На пай

Земельный пай есть выделенная часть территории от общей площади . Если собственник хочет передать его по наследству, то правила действуют те же, что и с домом. В том числе и что касается обязательной доли.

Если же завещание на пай будет признано недействительным, кандидаты смогут получить собственность по закону. То же самое будет, если, например, владелец описал в завещании судьбу дома, но ничего не сказал о земельном пае.

Доли

Завещание на часть дома практически ничем не будет отличаться от волеизъявления в отношении целого здания. Единственное отличие в бумагах — потребуется план той части дома, которая передается . Более того, завещать можно только ту долю, собственником которой вы являетесь.

Завещание дома на сына ничем не будет отличаться от того, как если бы было написано на какого-нибудь другого человека или даже организацию.

Сын будет указан в документе полновластным получателем всего имущества, однако если будет известно, что собственник обделил тех, кому причитается обязательная доля (а это нетрудоспособные родители (даже приемные), супруг, подопечные-инвалиды, несовершеннолетние отпрыски, включая усыновленных) — волеизъявление может быть оспорено.

Дарим или завещаем?

Смотря что у собственника в приоритете. Если он не вполне доверяет или попросту не хочет искушать наследника чересчур щедрым даром, конечно будет разумнее остановиться на втором.

Во-первых , в этом случае он остается хозяином имущества вплоть до кончины.

Во-вторых , документ можно будет переписать, причем неоднократно, а то и вовсе аннулировать. Однако если во главе угла стоит цель, чтобы именно этот человек получил все, причем без проволочек — конечно, предпочтительнее дарственная.

Дарить, согласно действующему закону, можно что угодно кому угодно. Оспорить дарственную почти невозможно. Единственное что — если счастливый обладатель подарка не состоит с собственником в близком родстве, то придется платить налог в виде 13% стоимости дома.

В этом видео рассказывается .

Можно сказать, что завещание на дом, в общем, ничем не отличается от такового в отношении иного имущества. Правила, в том числе и прав на обязательную долю, действуют те же самые.

Завещание на дом, квартиру или землю – важнейший документ, который во многом предопределит судьбу будущих наследников. Именно поэтому вопросы верного оформления всех юридических тонкостей при его составлении являются столь значимыми. Необходимо сделать правильные шаги, приняв во внимание каждый из возможных нюансов, поскольку они в итоге могут повлиять на результат процесса передачи собственности.

Распределение наследства по закону

В целом законодательство Российской Федерации предусматривает два основных варианта распределения имущества между родственниками гражданина после его смерти: наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону – порядок, который применяется в случае отсутствия распоряжений гражданина в отношении принадлежащего ему имущества на момент его смерти. устанавливает принцип очередности родственников при вступлении в наследство.
В общей сложности в ГК РФ выделено восемь очередей, каждая из которых является приоритетной по отношению друг к другу. При этом принадлежность лиц к каждой из очередей определяется характером их отношений с наследодателем, которые могут быть основаны на родстве, свойстве или иждивении. Так, к представителям первой очереди относятся дети, родители, супруг или супруга умершего. Таким образом, в случае если у скончавшегося лица имеются наследники первой очереди, между ними будет разделено все его имущество вне зависимости от количества представителей последующих очередей.

Передача собственности по завещанию

Иной порядок будет применяться в случае, если при жизни гражданин позаботился о составлении завещания.

Статья 1119 предоставляет гражданину полную свободу в отношении того, как распорядиться своей собственностью: он может оставить ее любым лицам по своему усмотрению, невзирая на наличие и характер связей с ними.


Иначе говоря, круг получателей имущества владельца не ограничен родственниками: в этом качестве могут выступать друзья, знакомые, коллеги и любые другие граждане. При этом, составляя завещание, собственник вправе самостоятельно определять не только состав, но и количество лиц, которые должны будут получить имеющиеся у него активы, к которым может относиться дом, земля, квартира, автомобиль, денежные средства, хранящиеся в банке, и другие ценности и предметы.
Принцип свободы составления завещания предоставляет его автору возможность не только осуществить передачу наследства любым получателям по его желанию, но и лишить имущества любых лиц, которые могли бы претендовать на него, не исключая наследников первой очереди. Например, отец может исключить из документа собственных детей, родителей и жену, оставив все активы, которыми он владеет, своему партнеру по бизнесу.
Такое правило, однако, имеет одно исключение: его составляет необходимость выделения так называемой обязательной доли, зафиксированная в . В частности, она устанавливает, что несовершеннолетние или нетрудоспособные наследники первой очереди (дети, родители и супруг или супруга наследодателя), а также его нетрудоспособные или несовершеннолетние иждивенцы имеют право на получение обязательной доли вне зависимости от содержания завещания. Иначе говоря, даже если его составитель не указал их в числе получателей имущества или прямо подчеркнул, что исключает их из состава получателей, закон предоставляет им возможность приобретения части его собственности. При этом размер обязательной доли в соответствии с законом должен составлять не менее половины того объема собственности, который данный наследник мог бы получить при реализации законного порядка распределения имущества.
Оформляя завещание, составителю не стоит опасаться за свои права: согласно пункту 5 статьи 1118 ГК РФ, права и обязанности, возникающие вследствие этого документа, вступают в силу не ранее чем в момент открытия наследства. Таким образом, при жизни собственник может самостоятельно и без ограничений, кроме установленных законом, распоряжаться своей собственностью любым образом. При этом, согласно пункту 1 статьи 1130, он в любой момент может изменить содержание своего распоряжения или оформить новое завещание. При этом прежний документ при совершении таких действий автоматически становится недействительным. Аналогичным образом составитель вправе в любое время отменить действие распоряжения, тем самым создав возможность для реализации законного порядка распределения собственности между родственниками после смерти.

Имущество, которым можно распорядиться по завещанию


В соответствии со , собственник вправе распределить по завещанию любую принадлежащую ему собственность. Такое имущество может быть разделено с применением механизма распределения, выбранного по усмотрению составителя. Так, он может указать, каким образом должны быть разделены его активы в натуре между получателями: например, при составлении распоряжения отец может оставить земельный участок и дом жене, еще один дом – дочери, а автомобиль и квартиру – сыну. Другим возможным вариантом является указание долей, в соответствии с которыми активы должны быть разделены между получателями, указанными в документе. Наконец, еще один допустимый способ – простое перечисление получателей в распоряжении. В этом случае собственность гражданина после его смерти будет разделена между ними в равных долях.
Та же статья предоставляет владельцу имущества возможность зафиксировать в своем распоряжении даже указания относительно собственности, которая может быть приобретена им в будущем. Это право может быть полезно людям, которые активно участвуют в экономической жизни и периодически совершают значимые крупные приобретения. Например, гражданин решил составить завещание, распределив все имеющиеся у него на момент его оформления активы: две квартиры, дом и машину. Предположим, он оставил их своему сыну, лишив тем самым наследства жену и родителей. Однако, после того как он составил такое завещание, гражданин приобрел еще два автомобиля и другой дом, которые не были указаны в документе. Таким образом, после его смерти две квартиры, дом и один автомобиль будут переданы сыну, а другие два автомобиля и дом разделены между всеми наследниками первой очереди в равных долях. Таким образом, сын, жена и родители получат по четверти этого объема имущества.

Особенности процедуры: оформление завещания


Юридическое оформление завещания как любая бюрократическая процедура имеет несколько важных аспектов. Ключевым здесь является то, что оно должно быть составлено в письменной форме и собственноручно подписано собственником в присутствии нотариуса. Однако в некоторых случаях закон допускает действительность документа без нотариального удостоверения. В частности, к ним относятся ситуации, в которых жизни гражданина угрожает опасность. В таком случае он может составить распоряжение относительно своего имущества в простой письменной форме: написать завещание и подписать его в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут удостоверить его волю.
Кроме того, немаловажным является и то, что закон предусматривает необходимость полного осознания своих действий гражданином в момент составления документа. Во-первых, это условие подразумевает полный объем дееспособности лица в это время. Во-вторых, у него должны отсутствовать физические недостатки, не позволяющие осознать содержание и значимость его поступка. В-третьих, гражданин не должен находиться под воздействием обстоятельств, мешающих адекватному пониманию сути документа: в частности, он должен обладать достаточным уровнем грамотности для самостоятельного составления распоряжения или прочтения бумаги, которая была составлена нотариусом. Кроме того, он должен в достаточной степени владеть языком, на котором она составлена, чтобы уяснить ее содержание и понимать последствия ее подписания.
Несоблюдение хотя бы одного из этих условий впоследствии может привести к оспариванию завещания и признанию его недействительным. В этом случае все выданные на основании него свидетельства о праве на наследство будут аннулированы, а в случае если на их основании уже выданы свидетельства о праве собственности на какое-либо имущество, в такие документы должны быть внесены соответствующие изменения.

Составление завещания: форма и порядок


Для того чтобы составить завещание, собственник имущества должен обратиться к нотариусу. Как правило, это подразумевает визит в нотариальную контору, однако, в случае физической невозможности такого визита, возможен выезд нотариуса к составителю завещания. К числу обязательных документов, которые необходимо предъявить специалисту в обоих случаях, относится только паспорт: нотариус не обязан требовать у заявителя бумаги, подтверждающие его право собственности на имущество, указываемое в распоряжении. Вместе с тем идентификация некоторых видов активов после смерти завещателя может потребовать получения дополнительных сведений о них. Например, для автомобиля такой идентификационной информацией выступает государственный номер, для земельного участка – кадастровый номер и так далее. Поэтому указание этих сведений в завещании является полезным в целях облегчения будущей процедуры распределения собственности. В свою очередь, чтобы убедиться, что все идентификационные сведения указаны верно, целесообразно иметь при себе правоустанавливающие документы на имущество, в отношении которого осуществляется распоряжение.

Нелишним будет дополнить, что гражданин вправе распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности. Таким образом, прежде чем обращаться к нотариусу с целью оформления завещания, следует удостовериться, что на руках имеются все необходимые документы, подтверждающие право лица распоряжаться активами по своему усмотрению. Достаточно часто встречается ситуация, когда, владея каким-либо имуществом в течение длительного периода, гражданин внезапно обнаруживает, что правильно оформленные правоустанавливающие документы на него отсутствуют. В этом случае, прежде чем обращаться в нотариальную контору, следует оформить необходимые бумаги.
Форма и порядок, согласно которым необходимо оформить завещание, фактически не зависят от характера собственности, передаваемой наследникам. Как указывается в статье 1120, собственник вправе распорядиться любым принадлежащим ему имуществом, оставив дом, землю, квартиру, автомобиль, банковский вклад или другие предметы либо ценности любым лицам по своему усмотрению.

В действительности различия, связанные с характером передаваемой таким образом собственности, возникают лишь на следующем этапе, когда его получатель или получатели начинают . Так, в зависимости от того какой вид собственности подлежит передаче, для выдачи свидетельства о праве на наследство потребуются различные документы. Например, для получения в наследство земельного участка и находящегося на нем дома нужно будет предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на эту собственность (например, договор купли-продажи), кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровый и технический паспорта на дом, справка об отсутствии задолженностей по дому и земле из налоговой инспекции и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом в зависимости от конкретных обстоятельств наследственного дела нотариус может потребовать предоставления дополнительных документов.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Человек, имеющий в собственности недвижимость (дом, квартиру, землю) – рано или поздно, задаётся вопросом передачи принадлежащих ему имущественных прав. Как это сделать удобнее, как гарантированно передать права именно тому человеку, которому хотелось бы и при этом – защитить себя?

Что выбрать – составление завещания или дарственной? Это две абсолютно разные процедуры, суть которых заключается в передаче юридических прав, но последствия этих процедур, можно сказать, диаметрально противоположны.

Что лучше оформить дарственную или завещание на дом?

Задаваясь вопросом, что лучше – дарение или оформление завещания на недвижимость, землю, собственник, в первую очередь, должен искренно ответить на вопрос: что, для него лично, важнее, обеспечить сохранность собственных прав при жизни или сделать более удобным получение имущества другим лицом (наследником и одаряемым)?

Надо четко понимать, что при оформлении дарственной, юридическое право собственности переходит к одаряемому, при жизни дарителя, даже если, фактически, даритель продолжает имуществом владеть. Отменить дарственную, т.е. таким образом восстановить бывшего собственника домовладения в его правах, можно в исключительных случаях, если есть доказательства, что во время сделки даритель был недееспособен, не осознавал происходящий процесс и его последствия.

При способе передачи прав собственности на дом, посредством оформления завещания, наследник вступает в свои права, лишь после смерти наследодателя. Однажды написанную завещательную бумагу, можно всегда изменить. Завещательную силу будет иметь документ, оформленный и подписанный последним.

Оспорить завещание на дом наследниками первой очереди

Наследодателю, нужно учитывать, что его имущество может перейти определённому им наследнику, не полностью. Этот документ может быть оспорен наследниками первой очереди, не согласными с условиями последней воли наследодателя. Несовершеннолетние дети, инвалиды и иждивенцы, находящиеся при жизни наследодателя на его обеспечении, в любом случае получат свою долю наследства.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти?

Если среди родственников, первоочередных наследников, не сложилось единой позиции по отношению к завещанному имуществу, нет согласия с осуществлённым, наследодателем, распределением, то возникновение споров после смерти завещателя, неизбежно.

Завещательный документ, может быть оспорен в суде, а указанное завещателем имущество, перераспределено между наследниками первой очереди, в соответствии с законом.

Как составить завещание на долю в доме?

Имущественное право на некоторую долю в доме, принципиально не отличается от права на целый дом. Собственник волен распоряжаться этой долей по своему усмотрению. Исключение, составляет лишь момент продажи своей доли. Здесь должен быть отказ других собственников от её покупки. На акты дарения и завещания доли, согласия других собственников не требуется.

Налог с завещания на дом и землю

Для наследодателя, оформление завещательного документа на недвижимость и землю, не будет обременительным в материальном плане, госпошлина за него небольшая. При подписании у нотариуса, она составляет 100 руб., кроме этого понадобится некоторая сумма (полторы-две тысячи), на оплату услуг нотариуса, при подготовке письменного текста документа.

Наследникам, принимающим собственность после смерти завещателя, придётся потратиться. Сюда входит, не только госпошлина за получение самого свидетельства о праве на наследство, а сбор и подготовка целого пакета документов, различного в конкретном случае. Что потребует не только финансовых, но и значительных временных затрат. Без помощи юриста не обойтись.

Для получающих право собственности от наследодателя или дарителя, в смысле затрат времени и денег, договор дарения предпочтительнее.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания

В особых случаях, когда гражданин, желающий составить завещательный документ, не может покидать жилье (по состоянию здоровья), возможен вызов нотариуса непосредственно домой. Приезд нотариуса нужно обсудить заранее, лучше непосредственно в нотариальной конторе, в крайнем случае, по телефону, если у завещателя нет родственников или других близких людей, способных организовать приезд нотариуса.

Если умирает родственник, близкие люди обращаются к нотариусу по теме наследства. Уполномоченные люди объясняют, что никаких прав на жилую недвижимость, транспортное средство и денежные средства родителей или бабушки они не имеют. Перед смертью родственник не написал завещание на дом или земельный участок на близких людей, а передал имущество иной личности? Вполне возможно, что богатая бабушка предпочла оставить квартиру внукам. Следовательно, не упомянула в завещании на дом или земельный участок детей или жену. Наследники часто возмущаются и пытаются искать выход из сложившейся ситуации. Они обращаются к юристам, чтобы навести порядок в документации.

Основания

Чтобы оспорить завещание на наследство дома или земельного участка, потребуются веские основания. При подписании документа давший в наследство имущество человек мог не полностью управлять собственными действиями, оценив их последствия. Если лицо было в таком состоянии, судья не признает действительным распоряжение. Иск подается как завещателем, так и третьими лицами, интересы которых были нарушены. После совершения сделки наследодатель признан для суда недееспособным.

Заявитель должен доказать, что в момент составления завещания были допущены грубые нарушения. Только так он сможет его оспорить. Оно было написано под психологическим давлением или при помощи угрозы или использования насилия. Имеются нарушения в момент составления заявления. Обратитесь к судье с заявлением о признании распоряжения, кто полагает, что его права на законных основаниях учтены не были. Чтобы оспорить, подается иск только по причине действия наследства. Для определения обстоятельств в момент разбирательства суд вынесет дату заключения сделки, а также допросит свидетелей и назначит судебно-психиатрическую экспертизу (при необходимости). Какие нужны основания, чтобы оспорить и подать исковое заявление в суд о признании завещания на дом или земельный участок недействительным?

Порядок действий

В ходе судебного разбирательства или решения нотариуса распоряжение признается недействительным. Если оно не имеет никакой юридической силы, предоставляются веские основания, чтобы оспорить завещание на дом или земельный участок:

  • В момент составления распоряжения наследодатель признается недееспособным;
  • Распоряжение составляется от имени групп лиц;
  • Претензия на наследство осуществлялась посредством личности, которая представляла интересы наследодателя.

Завещание на дом или земельный участок является недействительным на основании следующих факторов:

  • В момент передачи завещания на дом или земельный участок нотариусу не было свидетелей, поэтому его можно оспорить;
  • Были обнаружены серьезные ошибки в составлении письма. Например, не была поставлена подпись или дата удостоверения;
  • Отсутствие серьезных причин, которые привели к составлению личного распоряжения;
  • Возрастная болезнь, в виде старческого слабоумия у человека, который передает что-то в наследство является также причиной для того, чтобы оспорить;
  • Распоряжение на дом или земельный участок было составлено под частным физическим насилием, угрозой расправы или оно было оформлено обманным путем.

Определить, были ли у наследодателя в момент написания серьезные психические или физические расстройства, сложно.

Куда подавать иск?

Чтобы разобраться в том, кому принадлежит наследство, человек обращается в суд, чтобы оспорить распоряжение на имущество в виде дома или земельного участка. Поэтому, исковое заявление в суд о признании завещания на дом и земельный участок подается как можно скорее.

Упомянувшие в завещании на дом или земельный участок лица обращаются в суд с исковым заявлением. Процедура сложная. Она включает подготовку и сбор доказательств, которые подтверждают несогласие привлеченных свидетелей, распоряжения и другого. Определите и обоснуйте собственные доводы.

В участии процесса привлекаются и иные личности, назначается соответствующая экспертиза для того, чтобы оспорить завещание на дом или земельный участок.

Кто может оспорить?

Оспорить завещание дома или земельного участка возможно только на основаниях, действующих в законодательстве Российской Федерации. Если человек не предусмотрел правильный порядок владения собственным имуществом, на наследство претендуют личности первой очереди. Они оспаривают распоряжение умершего собственными владениями не по их воле. В этот вид относятся родственники наследодателя (отца или матери), как супруг, родители или дети.

Если нет родственников первой очереди, то оспорить завещание на наследство дома или земельного участка могут наследники второй очереди. Не инициируйте оспаривание завещания лицам в конкретной категории, которые обладают правом получить обязательную долю наследства:

  • Иждивенцам;
  • Родителям, которые были признаны нетрудоспособными;
  • Детям с ограниченными возможностями.

Они претендуют ровно на половину имущества, которое им передается в соответствии с действующим законодательством при наследстве. Оспорить этот факт невозможно.

Наследники первой очереди

Наследники первой очереди — лица, которые имеют право получить распоряжение, если оно не составлялось. Дополнительно к ним причисляются родители, супруг, а также дети умершего гражданина. Если нет наследников первой очереди, то получить имущество могут лица следующей очереди без того, чтобы оспорить. Чтобы вступить в наследство, потребуется собрать специальный список документов.

Наследники второй очереди

Как говорилось выше, если наследников первой очереди нет, право на имущество наследодателя переходит к иной очереди, например, к внукам. Так как при отсутствии распоряжения они также претендовали бы на наследство. Даже если завещатель подарил имущество другому человеку, близкие родственники имеют право на получение. Другие не смогут оспорить распоряжение наследства на дом или земельного участка. В законодательстве Российской Федерации предусматривается понятие обязательной доли в наследстве.

Бывшие супруги

Владельцы недвижимости еще при жизни начинают думать о том, кому достанется его имущество и земельный участок. Чтобы определить будущего владельца заранее, необходимо составить завещание, в котором можно указать одного или нескольких достойных наследников.

Завещание имеет ряд неоспоримых преимуществ, хотя есть при его составлении и существенные недостатки. От правильности его оформления зависит дальнейшая судьба завещанного имущества.

Как составить завещание на дом и земельный участок - перечень необходимых документов

Правила составления завещания на дом и земельный участок прописаны в ГК РФ. Статьи кодекса учитывают все нюансы законного наследования. Завещатель должен знать, что свою собственность и земельный участок он может завещать любому, при условии, что сохранятся доли за законными наследниками.

Для составления бланка потребуется перечень документов:

  • Удостоверение личности;
  • Бумаги на право собственности домом или квартирой. Это может быть дарственная или свидетельство о покупке;
  • Бумаги на землю;
  • План дома по этажам;
  • Справка о рыночной цене на имущество, с заверением от риэлтерской фирмы.

Завещатель должен знать, что он может распоряжаться лишь своей частью недвижимости. Если жилье приобреталось в браке, то ему принадлежит лишь половина имущества.

Образец завещания на земельный участок и дом

Для оформления завещания необходимо знать, какие пункты обязательно указываются в документе:

  • Город составления;
  • Дата написания и заверения;
  • ФИО наследодателя;
  • Дата рождения завещателя;
  • Адрес его проживания;
  • Данные паспорта;
  • В теле документа указывается воля завещателя, с указанием фамилий наследников и долей наследуемого.

Официальный статус бумаге придается подписью нотариуса и самого завещателя. Можно привлекать к этому процессу свидетелей. Свидетели впоследствии могут доказать вменяемость наследодателя и его свободное волеизъявление.

Сколько стоит завещание на дом у нотариуса?

Составление документа требует знание законодательства и особых нюансов, поэтому в большинстве случаев при его оформлении приходится прибегать к услугам нотариусов.

Закон РФ позволяет завещать недвижимость и земельные участки, не прибегая к платным услугам. Документ можно составить дома абсолютно бесплатно. Но такую бумагу проще оспорить в суде, доказав ее несостоятельность.

К тому же для ее составления необходим определенный объем знаний юридического характера и владение актуальными правилами и порядками в законодательстве РФ.

Стоимость услуг нотариусов их заверения колеблется от тысячи рублей и выше. Конечная цена зависит от ряда оказанных дополнительных услуг и количества страниц документа.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания будет включать в свою стоимость проезд специалиста к частному имуществу завещателя и обратно.

Что лучше завещание или дарственная на дом и землю?

Вопрос наследства может решаться несколькими законными путями. Один из таких путей – оформление дарственной.

Рассмотрим плюсы и минусы дарственной:

  • Передает права на владение имуществом сразу после ее оформление. При завещательной передаче имущество переходит к новому владельцу только после смерти завещателя;
  • Можно оформляться только один раз, после чего наследодатель теряет права на земельный участок и недвижимость;
  • Составляется на одного наследника, вне зависимости от его родства. При оформлении дарственной не учитываются части для официальных наследников.

Несомненным плюсом дарственной является тот факт, что ее весьма сложно оспорить. Воля наследодателя в этом случае выполняется неукоснительно.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя?

Оспаривание, составленного в домашних условиях или при помощи нотариуса, документа является законным правом наследников. Для этого они могут подать соответствующее заявление в судебный орган.

Для оспаривания отводятся определенные временные отрезки:

  • 3 года – для доказательства ничтожности составленного документа. В этот период можно привести свидетельства того, что бумага составлена или заверена неправильно. Перераспределение прав на имущество и земельный участок может произойти в случае доказательства недееспособности завещателя на момент составления документа;
  • 1 год – если существуют доказательства, что к завещателю применялись насильственные действия, побудившие его отписать земельный участок или имущество.

В течение полугода оспорить бумагу может любой законный наследник, который не получил своей жилой доли в недвижимость или части в земельном участке.



 

Возможно, будет полезно почитать: