როგორ ავაშენოთ სახლი დედათა კაპიტალის გამოყენებით. სახლის მშენებლობისთვის სამშობიარო კაპიტალის მოპოვების პროცედურა

სახლის ასაშენებლად, შეგიძლიათ დაიწყოთ მუშაობა ბავშვის სამი წლის ასაკამდე მოლოდინის გარეშე:

ბავშვის მესამე დაბადების დღეს ოჯახის კაპიტალის პირველი ნახევრის გადასახდელად საკმარისია საძირკვლის, კედლებისა და სახურავის მშენებლობა;
მშენებლობის დამთავრების და სახლის ექსპლუატაციაში გაშვების შემდეგ დანარჩენი გადადის.

სამშობიარო კაპიტალის მიზნობრივი გამოყენება ითვალისწინებს სახლის აშენების შესაძლებლობას მთელი ოჯახისთვის.

ასეთი პროექტის განხორციელების ძირითადი პირობებია:

მნიშვნელოვანი პირობაა პირადი სახსრების ხელმისაწვდომობასაჭიროა მშენებლობაში ინვესტიციისთვის.

სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა 2017 წელს არის 453 ათასი რუბლი (ის უცვლელი დარჩა 2015 წლიდან) და ეს აშკარად არ იქნება საკმარისი სახლის ნულიდან ასაშენებლად. მაგრამ სახელმწიფო დახმარების სახსრები (საძირკვლის, კედლების და სახურავის მშენებლობა) მხოლოდ საკმარისი უნდა იყოს ძირითადი სამუშაოების შესასრულებლად.

სად მივმართო სერთიფიკატის მისაღებად?

სამშობიარო კაპიტალი ინახება რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ანგარიშზე. მთლიანი თანხის ან მისი ნაწილის მისაღებად განაცხადით და საბუთებით უნდა დაუკავშირდეთ საპენსიო ფონდის ტერიტორიულ განყოფილებას.

ცნობა მიიღება საპენსიო ფონდის ფილიალში დედის საცხოვრებელ ადგილას (რეგისტრაცია ან რეგისტრაცია).. მისი მიღება შეგიძლიათ ბავშვის დაბადებიდან ნებისმიერ დროს.

განაცხადი სახსრების ნაწილის ან მთელი თანხის მიზნობრივი საჭიროებებისთვის გამოყენების შესახებ საპენსიო ფონდში შეიძლება წარედგინოს არა უადრეს როცა ბავშვი ორწლინახევრისაა(გამონაკლისია იპოთეკური სესხის დაფარვა).

სახლის ასაშენებლად თანხების მისაღებად საჭირო დოკუმენტები

კერძო სახლის მშენებლობისთვის თანხების (ან ადრე დახარჯული თანხის კომპენსაციის) მიღების ყველა დოკუმენტი წარედგინება საპენსიო ფონდის ფილიალის თანამშრომლებს საცხოვრებელი ადგილის ადგილზე.

ყველაზე ხშირად, სერტიფიკატის მფლობელია ბავშვის დედა.

თუ დედას ჩამოერთვა მშობლის უფლება, მოწმობა გაიცემა მამაზე. ბავშვის მამა იღებს მოწმობას, თუნდაც ის დაქვრივდეს და შვილებს დამოუკიდებლად ზრდის.

სერტიფიკატის მიმღები ასევე შეიძლება იყოს ბავშვი. ამ შემთხვევაში, მისი კანონიერი წარმომადგენლები მართავენ სახსრებს.

სამშობიარო კაპიტალის მისაღებად საჭირო დოკუმენტების სია მოიცავს:

განმცხადებლის რუსული პასპორტი.
SNILS ბარათი.
(ან დუბლიკატი).
განცხადება საცხოვრებლის მშენებლობისთვის თანხის მთლიანად ან ნაწილის გადარიცხვის მოთხოვნით.

ეს დოკუმენტები ძირითადია, მიუხედავად ფულის გამოყენების მიზნისა.

კონკრეტულად სახლის ასაშენებლადდაგჭირდებათ შემდეგი დოკუმენტები:

. ეს შეიძლება იყოს საკუთრების, (გრძელვადიანი), გამოყენების უფლება. სახელმწიფო არ განასხვავებს ნაქირავებ და საკუთრებაში არსებულ მიწას.
კერძო სახლის აშენების ნებართვა.
ხელშეკრულება საბანკო ანგარიშის ნომრის მითითებით, რომელზედაც დადებითი გადაწყვეტილების შემთხვევაში გადაირიცხება თანხის ოდენობა.
მოწმობის მფლობელის მიერ ხელმოწერილი ვალდებულება, რომ მშენებლობის დამთავრებისთანავე სახლში დარეგისტრირდებიან ბავშვი/შვილები (ნოტარიულად).
დოკუმენტური დადასტურება, რომ სახლი აშენდება რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე.
სახლის მშენებლობაზე (რეკონსტრუქციაზე) ძირითადი სამუშაოს დამადასტურებელი დოკუმენტები (შემოწმების მოწმობა).

სახლის აშენების პროცესი (რეკონსტრუქცია)

ძირითადი სამუშაოები მშენებლობის დროსინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსად ითვლება:

სახლის საძირკვლის მონტაჟი (ჩასხმა);
კედლების აღმართვა სრულ სიმაღლეზე;
სახურავის დამონტაჟება.

ძირითადი სამუშაოები რეკონსტრუქციის დროსარის ის, რის შედეგადაც სახლის ან შენობის მთლიანი ფართობი გაიზარდა მინიმუმ სააღრიცხვო ნორმით. ეს უკანასკნელი მნიშვნელობა მერყეობს რეგიონის მიხედვით და დადგენილია ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

რეკონსტრუქცია გულისხმობს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას, რის გამოც საცხოვრებელი ფართის გაზრდა ძალიან მნიშვნელოვანია.

საშუალოდ რუსეთში ნორმა ერთ ადამიანზე 18 კვადრატული მეტრია.

შემოწმების დასკვნააუცილებელია ოჯახმა კაპიტალის მეორე ნაწილის მისაღებად.

სამშობიარო კაპიტალის პირველი ნაწილი (50%) სამშენებლო სამუშაოებისთვის გაიცემა საპენსიო ფონდის განაცხადის განხილვისთანავე.

სახელმწიფო სახსრების მეორე ნახევრის მისაღებად თქვენ წარმატებით უნდა მიიღოთ გაიაროს საბინაო შემოწმება(რეგულირდება რუსეთის მთავრობის დადგენილებით No686).

გამოკვლევის პროცედურა:

მშენებლობის ნებართვის გამცემი ორგანო ვალდებულია სამშობიარო კაპიტალის პირველი ნახევრის ანგარიშზე ჩარიცხვის დღიდან 6 თვის შემდეგ შეამოწმოს მშენებარე სახლი.
ამ მომენტისთვის საიტს უნდა ჰქონდეს მზა "ყუთი" - საძირკველი, კედლები, სახურავი. დასრულების სამუშაოები არ არის სავალდებულო.
თუ ვსაუბრობთ რეკონსტრუქციაზე, ამ დროს სახლის ფართობი მაინც უნდა გაიზარდოს სააღრიცხვო ნორმით, ზრდას არანაირი შეზღუდვა არ აქვს.

უფლებამოსილი პირები ამოწმებენ საცხოვრებელს და გასცეს შემოწმების მოწმობა, რომელიც მიეწოდება საპენსიო ფონდს სახსრების ოდენობის მეორე ნაწილის გადასარიცხად.

აქტის გაცემაზე შეიძლება უარი თქვას, თუ ერთ-ერთი პირობა მაინც არ დაკმაყოფილდება.

როგორ ხდება თანხების გადარიცხვა სერტიფიკატის გამოყენებით?

ფული საპენსიო ფონდის ანგარიშიდან უნაღდო სახით ირიცხება განმცხადებლის საბანკო ანგარიშზე. ის შეიძლება ეკუთვნოდეს როგორც ბავშვის დედას, ასევე მამას.

თანხის ხარჯვის განაცხადში აუცილებლად უნდა იყოს მითითებული ანგარიშის ნომერი. ამიტომ, მოწმობის მიღებამდეც ბავშვის დედამ (მამამ) უნდა გახსნას საბანკო ანგარიში და მიაწოდოს საპენსიო ფონდს.

თანხას ფონდი გადარიცხავს გაცემის გადაწყვეტილების მიღებიდან ორი თვის ვადაში.

სამშობიარო კაპიტალით ხარჯების ანაზღაურება ხდება იმ შემთხვევაში, თუ სახლის რეკონსტრუქცია ან მშენებლობა განხორციელდა ოჯახის მიერ სამშენებლო ჯგუფების ან კომპანიების ჩართვის გარეშე.

აქ მნიშვნელოვანია სამშენებლო სამუშაოების დოკუმენტური მტკიცებულება: სამშენებლო მასალების შესყიდვის ქვითრები, მიწოდების ანგარიშები და ა.შ.

სამშობიარო კაპიტალის სახსრების მიზნობრივი გამოყენების კონტროლი

სახელმწიფო უფლებამოსილი ორგანოების მეშვეობით მკაცრად აკონტროლებს პირობის შესრულებას - ოჯახის კაპიტალის მიზნობრივ გამოყენებას. ამ პროცედურას ახორციელებენ საპენსიო ფონდის, უწყებათაშორისი კომისიების, სამართალდამცავი ორგანოების თანამშრომლები.

ოჯახებისთვის სახელმწიფო დახმარების გამოყენების სფეროში კანონმდებლობა ყოველწლიურად გამკაცრდება თაღლითობის მრავალი შემთხვევის გამო.

კონტროლის მექანიზმი შემდეგია:

Rosreestr ასევე განიხილავს ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციებს, რომლებიც მოიცავს სახელმწიფო დახმარებით აშენებულ საცხოვრებელს და შესაძლოა უარი თქვას ხელშეკრულების რეგისტრაციაზეც.

მნიშვნელოვანია შეინახოთ ყველა ქვითარი და უზრუნველყოთ, რომ ისინი და სხვა დოკუმენტები კანონიერად არის შესრულებული. მაშინ ოჯახს სამშენებლო მასალების კომპენსაციის გაანგარიშებისას პრობლემები არ შეექმნება.

ვიდეო: მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის სახელმწიფო დახმარების მოწმობის თანხების გამოყენებით სახლის მშენებლობა

ანგარიში იყენებს ცოცხალ მაგალითს იმის დასანახად, რომ სამშობიარო კაპიტალის სახსრები ასევე შეიძლება დაიხარჯოს კერძო სახლის აშენებაზე. თქვენ უბრალოდ უნდა იცოდეთ სახელმწიფო დახმარების სახსრების მიწოდების პროცედურის ნიუანსი და წინასწარ მოამზადოთ მშენებლობის ნებართვები.

ხელოვნებაში. 10 მოცემულია პუნქტი, რომელიც ამბობს, რომ შეგიძლიათ მიიღოთ სამშობიარო კაპიტალი საცხოვრებელი ფართის მშენებლობისთვის ან მისი რეკონსტრუქციისთვის. ანალოგიურად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სახელმწიფო სარგებელი სამშენებლო მიზნებისთვის აღებული საბანკო სესხის გადასახდელად.

მოთხოვნები კერძო სახლებისთვის

იმისათვის, რომ საპენსიო ფონდმა გადარიცხოს თანხები სახლის ასაშენებლად დამოუკიდებლად ან სამშენებლო ჯგუფის მონაწილეობით, საცხოვრებელი ფართი უნდა შეესაბამებოდეს ურბანული დაგეგმარების კოდექსის მოთხოვნებს (შემდგომში RF სამოქალაქო კოდექსი). .

სერთიფიკატის თანხის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის პროექტის (ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა) მშენებლობისთვის. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის თანახმად, იგი აღიარებულია, როგორც სახლი, რომლის სიმაღლეა 3 სართულის ჩათვლით. ასეთ კოტეჯში მხოლოდ ერთი ოჯახი უნდა ცხოვრობდეს.

ასევე, იმისთვის, რომ სახლი აშენდეს დედათა კაპიტალის გამოყენებით, ის უნდა აკმაყოფილებდეს მთელ რიგ კრიტერიუმებს.

აშენდება მკაცრად რუსეთის ტერიტორიაზე.
განთავსდება მიწის ნაკვეთზე, სადაც ნებადართულია საცხოვრებელი ფართის მშენებლობა. ასევე, მიწა ან უნდა ეკუთვნოდეს მეუღლეებს ან ერთ-ერთ მათგანს საკუთრების უფლებით, ან იყოს იჯარით. მარეგულირებელი აქტები ასევე ნებადართულია უსასყიდლოდ გადაცემულ ნაკვეთებზე მშენებლობა.
დამტკიცებული იყოს ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ. სამშენებლო სამუშაოების დაწყებამდე ოჯახმა უნდა მიიღოს ნებართვა მათ განსახორციელებლად. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მშენებარე კოტეჯი შეიძლება კლასიფიცირდეს, როგორც უნებართვო მშენებლობა. თუ ეს მოხდება, სახლი შეიძლება უბრალოდ დაინგრა.

შეგიძლიათ გამოიყენოთ ხალიჩა. კაპიტალი და უკვე აშენებული საცხოვრებელი ფართის რეკონსტრუქცია. ამასთან, საპენსიო ფონდის თანამშრომლები ხარჯებს ითვალისწინებენ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ კოტეჯის ფართობი გაიზარდა მინიმუმ 1 სააღრიცხვო ერთეულით.

რუსეთის თითოეულ რეგიონში სააღრიცხვო ერთეულები განსხვავებულად გამოითვლება. ამრიგად, მოსკოვში 1 სააღრიცხვო ერთეული უდრის 10 მ2-ს (2006 წელს მიღებული მოსკოვის კანონი „საბინაო უფლების უზრუნველყოფის შესახებ“ No29 მოსკოვის კანონის მე-9 მუხლის მე-3 ნაწილი). ქ.

პირობები, რომლითაც კოტეჯი აღიარებულია ადამიანის საცხოვრებლად შესაფერისად, მოცემულია 2006 წელს დამტკიცებულ დოკუმენტში. Ესენი მოიცავს:

კერძო სახლის სავალდებულო მდებარეობა დასახლებულ პუნქტში, სადაც არის ზონირება ტერიტორიის მიხედვით (საერთო ფართები, პარკები და ა.შ.);
კოტეჯის კლასიფიკაცია მუდმივ ნაგებობად (ის უნდა იყოს აგებული მყარ საძირკველზე და ჰქონდეს მზიდი კედლები);
ელექტრო ქსელთან მიერთება, კანალიზაციისა და წყალმომარაგების დამონტაჟება საცხოვრებელ შენობაში, ვენტილაციისა და გათბობის ხელმისაწვდომობა და საჭიროების შემთხვევაში ან დეველოპერების სურვილის შემთხვევაში გაზის მიწოდება;
შენობის, როგორც ექსპლუატაციის ობიექტის შეფასება (კედლის ან სახურავის ჩამონგრევის საფრთხე, კომუნალური საშუალებების ფუნქციონირება).

კანონი არ ადგენს შეზღუდვებს იმ მასალებზე, რომლებიც უნდა იქნას გამოყენებული კოტეჯის მშენებლობაში. ეს შეიძლება იყოს ხის სახლი, რომელიც დამზადებულია ხისგან, აგურისგან ან პანელისგან.

რა მიწაზე უნდა ავაშენოთ?

იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ოჯახს აქვს მიწის ნაკვეთი, ეს არ ნიშნავს, რომ ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას სამშენებლოდ. ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს 2014 წლის No540 ბრძანებით მიღებულ იქნა „მიწის ნებადართული სარგებლობის კლასიფიკატორი“. იგი ითვალისწინებს, რომ კოტეჯების აშენება შესაძლებელია:

თუმცა, სერტიფიკატის თანხების გამოყენება შეგიძლიათ მხოლოდ ბოლო ორი შემთხვევისთვის. ეს იმის გამო ხდება, რომ ბაღის სახლები დასვენებისა და საზაფხულო კოტეჯებისთვის განიხილება სეზონური საცხოვრებელი. ისინი, რუსეთის საპენსიო ფონდის თანახმად, არ არის განკუთვნილი ოჯახის მუდმივი საცხოვრებლად. და ზემოაღნიშნული №47 დადგენილების მოთხოვნებს რომც დააკმაყოფილონ, ამ შემთხვევაში სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება შეუძლებელი იქნება.

სერტიფიკატის მფლობელებს უნდა ახსოვდეთ, რომ სახელმწიფო შეღავათების გამოყენებით მშენებლობისთვის მიწის შეძენა შეუძლებელია - კანონი No256-FZ არ ითვალისწინებს ასეთ დანიშნულ გამოყენებას. თუმცა ამ ნორმის გვერდის ავლა შესაძლებელია, თუ მიწასთან ერთად აგარაკსაც იყიდით.

როგორ დავხარჯოთ სამშობიარო დახმარების სახსრები?

ოჯახს, რომელსაც შეუძლია მიიღოს საოჯახო კაპიტალი, აქვს მშენებლობისთვის დახარჯვის რამდენიმე ვარიანტი.

იპოთეკა რეკონსტრუქციისთვის ან მშენებლობისთვის

მშენებლობის მოწმობიდან თანხის მიღების ერთადერთი გზა, სანამ ოჯახში ბოლო შვილი 3 წლის გახდება, არის იპოთეკა.

ბანკთან ან საბინაო კოოპერატივთან ხელშეკრულების გაფორმების თარიღს მნიშვნელობა არ აქვს. მთავარ როლს ასრულებს ის, რომ სესხი მიზნობრივია. ამრიგად, სერთიფიკატის ფული შეიძლება გამოყენებულ იქნას მეორე ან მომდევნო ბავშვის დაბადებამდე უკვე არსებული დავალიანების დასაფარად. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ სარგებელი ახალი იპოთეკის მისაღებად.

ფული გამოიყენება ან არსებული სესხის ძირითადი დავალიანების დასაფარად, ან მასზე პროცენტის დასაფარად. საბანკო სანქციები ჯარიმების ან ჯარიმების სახით სესხის დაგვიანებით დაფარვისთვის არ გადაიხდება კაპიტალით.

მსგავსი პირობები მოქმედებს იპოთეკის მიღების შემთხვევაში საცხოვრებელი ფართის დასრულების ან მისი რეკონსტრუქციის მიზნით.

თანხის დაბრუნება მასალებისთვის

თუ ოჯახი გადაწყვეტს კოტეჯის აშენებას დამოუკიდებლად, მაშინ მას შეუძლია დაეყრდნოს მასალების ხარჯების კომპენსაციას. მისი მიღება შესაძლებელია როგორც სამშენებლო სამუშაოების დაწყებამდე, ასევე მაშინ, როდესაც საცხოვრებელი ფართი უკვე აშენებულია.

პირველ შემთხვევაში, თანხების მიღების შემდეგი ეტაპებია გათვალისწინებული:

მეუღლე საპენსიო ფონდს მიმართავს განცხადებით, რომ აპირებს საკუთარი სახლის აშენებას.
ფონდის თანამშრომლები ამტკიცებენ სერტიფიკატის მფლობელის ინიციატივებს და სარგებელის 50%-ს გამოყოფენ სამშენებლო საჭიროებებისთვის.
ექვსი თვის განმავლობაში ოჯახმა უნდა განახორციელოს სამუშაოები საცხოვრებლის მშენებლობაზე და გადაიღოს მისი პროგრესი, ასევე შეადგინოს დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ მშენებლობის არსებობას (ჩვეულებრივ, ეს მოიცავს ინსპექტირების დასკვნას, რომელსაც გასცემენ ადგილობრივი ხელისუფლების წარმომადგენლები).
ზემოაღნიშნული დოკუმენტებით ექვს თვეში მიმართეთ საპენსიო ფონდს სამუშაოს დასასრულებლად სახელმწიფო შემწეობის დარჩენილი ნახევრის მისაღებად.

სამშენებლო იდეების განსახორციელებლად თანხა ირიცხება დედის ან მამის საბანკო ანგარიშზე განაცხადის შედგენიდან 2 თვის ვადაში.

მეორე შემთხვევაში კომპენსაცია ოჯახს ეკისრება, თუ კოტეჯი 2007 წელს ან მოგვიანებით ააშენეს. სწორედ ამ დროიდან იწყებს მუშაობას მატ პროგრამა. კაპიტალი. 2007 წლამდე აშენებულ სახლზე ფინანსური ანაზღაურების მოთხოვნა ვერ იქნება.

საკონტრაქტო სამუშაოს გადახდა

ხშირად, კერძო სახლის მშენებლობაში მონაწილეობენ სხვადასხვა ორგანიზაციის გუნდები. საოჯახო კაპიტალის გამოყენებით ანაზრაურების მშენებლობისთვის გადახდა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ კომპანიასა და ოჯახს შორის გაფორმებულია ხელშეკრულება. ამის გარეშე, თქვენ ვერ შეძლებთ მოითხოვოთ თანხის გადარიცხვა სერთიფიკატიდან ორგანიზაციის ანგარიშზე. აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია, რომ დაცული იყოს ყველა სამართლებრივი ფორმალობა.

თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ კომპენსაცია მასალებისთვის და გადაიხადოთ ორგანიზაციის საკონტრაქტო სამუშაოსთვის მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ოჯახში ბოლო შვილი 3 წლის გახდება.

დოკუმენტების სტანდარტული სია რუსეთის საპენსიო ფონდში

საცხოვრებელი ფართის მშენებლობისთვის სერტიფიკატის ფარგლებში თანხის მთლიანად ან ნაწილის გამოსაყოფად, ფონდის ოფისში უნდა წარადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები.

ოჯახის კაპიტალის მოწმობა.
მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები. ეს შეიძლება იყოს მიწის ნასყიდობის ხელშეკრულება, იჯარის ხელშეკრულება ან უფასო სარგებლობის ხელშეკრულება. თუ ნაკვეთი შეძენილია 2016 წლამდე, მაშინ მიწის მოწმობა ემსახურება საკუთრების დადასტურებას. 2016 წლის შემდეგ დამადასტურებელი დოკუმენტი არის ამონაწერი უძრავი ქონების რეესტრიდან.
სამშენებლო სამუშაოების განხორციელების ნებართვა, გაცემული ადგილობრივი აღმასრულებელი ორგანოების თანამდებობის პირების მიერ.
Ქორწინების მოწმობა. ეს აუცილებელია იმ სიტუაციაში, როდესაც კოტეჯი აშენდება მეუღლის საკუთრებაში ან მეუღლის სახელზე რეგისტრირებულ მიწაზე, ანუ ტერიტორია არ ეკუთვნის სერტიფიკატის მფლობელს.
ცოლ-ქმრის პასპორტები ან მათი ვინაობის დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტები.
ნოტარიუსების მიერ შედგენილი და დამოწმებული ვალდებულება სახლის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ ოჯახის თითოეულ წევრს გამოუყოს საცხოვრებელი ფართის წილები. თუ კოტეჯი ბანკის სახსრებით შენდება, მაშინ ქონების წილებად დაყოფა სესხის დაფარვის შემდეგ განხორციელდება.

თუ სერთიფიკატის თანხა გამოიყენება პირველადი იპოთეკის გადახდისთვის ან არსებული დავალიანების დასაფარად, ასევე დაგჭირდებათ:

საბინაო კოოპერატივთან ან ფინანსურ ორგანიზაციასთან დადებული მიზნობრივი სესხის ხელშეკრულება;
სესხის გამცემი კომპანიის დეტალები.

თუ სახლი აშენდა დამოუკიდებლად, თქვენ უნდა უზრუნველყოთ:

ადგილობრივი ხელისუფლების კომპეტენტური თანამდებობის პირის მიერ შედგენილი შემოწმების აქტი;
გაყიდვების ქვითრები, ქვითრები, სამშენებლო მასალების ხარჯების დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტები;
სერტიფიკატის მფლობელის ანგარიშის დეტალები, სადაც გაიგზავნება თანხა კომპენსაციისთვის.

თუ კოტეჯი ააშენა სამშენებლო ჯგუფმა, მაშინ დამატებით დაგჭირდებათ:

სერტიფიკატის მფლობელსა და ორგანიზაციას შორის საკონტრაქტო სამუშაოების შეთანხმება;
კომპანიის ლიცენზია, რომელიც ადასტურებს მის უფლებამოსილებას სამშენებლო სამუშაოების განხორციელების შესახებ;
ინფორმაცია ორგანიზაციის ანგარიშის შესახებ, სადაც საჭირო იქნება თანხების გადარიცხვა.

საცხოვრებელი ფართის რეკონსტრუქციისას, დოკუმენტები მსგავსი იქნება. მათი სია დამოკიდებულია იმაზე, თუ ვინ შეასრულა სამუშაო.

ფულის გამოყენებით საცხოვრებელი ფართის მშენებლობა. კაპიტალი შესაძლებელია, თუ ყველა სათაური დოკუმენტი ხელმისაწვდომია. გარკვეული შეზღუდვების მიუხედავად, როგორიცაა სპეციალური მიწის ნაკვეთები, მეორე შვილი სამი წლის ასაკს მიაღწევს და რეკონსტრუქციის დროს მინიმუმ 1 სააღრიცხვო ერთეულის დამატება, სარგებლის ასეთი მიზანმიმართული გამოყენება ამართლებს ბევრ რუსულ ოჯახს.

სამშობიარო კაპიტალი ორი და მეტი შვილის მქონე მოქალაქეების სოციალური დახმარების ერთ-ერთი საშუალებაა. მიზნები, რისთვისაც შეიძლება დაიხარჯოს სახელმწიფო ფული, განისაზღვრება კანონით. კერძო სახლის მშენებლობა ან რეკონსტრუქცია სუბსიდიით სარგებლობის ერთ-ერთი კანონიერი გზაა.უფრო მეტიც, ზოგიერთ სიტუაციაში ეს შეიძლება გაკეთდეს ბავშვის მესამე დაბადების დღის მოლოდინის გარეშე. მოდით უფრო დეტალურად განვიხილოთ, თუ რა პირობებშია ნებადართული სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება სახლის ასაშენებლად, აუცილებელია თუ არა იპოთეკის აღება და რა დოკუმენტების შეგროვება იქნება საჭირო.

სახლის ასაშენებლად კაპიტალის გამოყენების პირობები

კანონით დადგენილია, რომ მშობლებს უფლება აქვთ გამოიყენონ ფული შეზღუდული ხარჯებისთვის:

საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება;
ბავშვის სწავლის საფასური;
მშობლის პენსიის დაფინანსებული ნაწილის გაზრდა;
შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვებისთვის სოციალური გარანტიების განხორციელება.

„საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების“ კონცეფცია ასევე ეხება კერძო სახლის შეძენას, მათ შორის იპოთეკით, მის რეკონსტრუქციას ან დასრულებას. სტრუქტურის მშენებლობა ხორციელდება დამოუკიდებლად ან დაქირავებული მუშაკების ჩართულობით.

სახელმწიფოს მიერ გაცემული სერტიფიკატის თანხების დახარჯვა შეგიძლიათ ერთ-ერთი შემდეგი გზით:

იპოთეკა არ არის. დაადასტურეთ პროექტი და თავად დაიწყეთ მშენებლობა. თქვენ უნდა დაასაბუთოთ ხარჯები, მაგალითად, სამშენებლო მასალების შესაძენად, ან დადოთ ხელშეკრულება გარკვეული ტიპის სამუშაოებზე. ბავშვი უნდა იყოს მინიმუმ სამი წლის.
მიმართეთ იპოთეკურ სესხს საოჯახო კაპიტალის გამოყენებით, როგორც წინასწარი გადახდა და/ან ძირისა და პროცენტის დასაფარად.
გადაიხადეთ იპოთეკა, რომელიც ადრე იყო გაცემული სერთიფიკატის თანხების გამოყენებით.
მიიღეთ კომპენსაცია უკვე აშენებული კერძო სახლისთვის.

თითოეული შემთხვევა განიხილება ინდივიდუალურად. საპენსიო ფონდის ზოგადი მოთხოვნები შემდეგია:

საიტი მდებარეობს ქვეყნის შიგნით.
პირს აქვს შესაბამისი ნაკვეთის უფლება.
პირს აქვს ობიექტის აგების ნებართვა.

სუბსიდიის გამოყენების წესი რეგულირდება ფედერალური კანონის სპეციალური სამართლებრივი აქტით „ბავშვთა ოჯახების სახელმწიფო მხარდაჭერის დამატებითი ღონისძიებების შესახებ“. ის შეიცავს წესებს, რომლითაც შესაძლებელია სასერთიფიკატო თანხების დახარჯვა, მოთხოვნები საცხოვრებელ საკუთრებაში და დოკუმენტები. ეს კანონი განსაზღვრავს, რომ სერტიფიკატის განაღდების მცდელობა თაღლითური მეთოდებით იწვევს პასუხისმგებლობას რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის შესაბამისად.

ასევე ღირს ყურადღების მიქცევა კანონის სხვა დებულებებზეც, რომლებმაც შეიძლება ირიბად იმოქმედოს საკითხზე. მაგალითად, კონკრეტული რეგიონისა და უბნის სამართლებრივი აქტები და კანონქვემდებარე აქტები, რომლებიც ეხება უძრავი ქონების მშენებლობას.

როგორი სახლის აშენება შეიძლება სახელმწიფო სუბსიდიებით?

სახლის აშენება შეგიძლიათ მხოლოდ სახელმწიფო სუბსიდიებით, რომელიც შეესაბამება სამშენებლო და საბინაო სტანდარტებს. სახლი განისაზღვრება, როგორც ცალკეული შენობა, რომლის სიმაღლე არ აღემატება სამ სართულს. შენობა ნებისმიერ სეზონზე მუდმივი საცხოვრებლად შესაფერისი უნდა იყოს.

სახლს ეხება შემდეგი მოთხოვნები:

ობიექტი უნდა განთავსდეს საცხოვრებელ უბანში, ანუ დასახლებულ ადგილას.
სახლს უნდა ჰქონდეს საფუძველი.
შენობა უსაფრთხო უნდა იყოს საცხოვრებლად.
კომუნალური საშუალებები უნდა იყოს დაკავშირებული სახლთან. საჭიროა ელექტროენერგია (მოწოდებული ექსკლუზიურად სპეციალიზებული კომპანიების მიერ), წყალი ან ჭა, კანალიზაცია (თუ ეს შესაძლებელია), გათბობა (ღუმელი ან გაზი).

დროებითი ობიექტის მშენებლობა კაპიტალური სახსრებით დაუშვებელია.სახლი შეიძლება იყოს ხის, კარკასის ან აგურის, მაგრამ არის საცხოვრებელი.

ამ დროისთვის სერთიფიკატის გამოყენება უძრავი ქონების გეგმაში დასაშვებია მხოლოდ გაუმჯობესებასაცხოვრებელი პირობები. თქვენ არ შეგიძლიათ ფულის ინვესტირება მიწის შესაძენად. ერთადერთი გამონაკლისი იქნება სიტუაცია, როდესაც მასზე განთავსებული საცხოვრებელი კორპუსით ნაკვეთი შეძენილია, იმ პირობით, რომ იგი აკმაყოფილებს მოთხოვნებს.

ნებადართულია სერთიფიკატის თანხების გამოყენებით მშენებლობა იმ პირობით, რომ მიწა მიეკუთვნება შემდეგ კატეგორიებს:

პირადი შვილობილი ნაკვეთების (LPH) გასაშვებად;
ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის (IHC).

კანონი არ ითვალისწინებს სამშობიარო კაპიტალის ხარჯვას დაჩის, ბაღის სახლების მშენებლობაზე დაჩის ნაკვეთებზე ან SNT-ში.

როგორ დავხარჯოთ ფული 3 წლის ლოდინის გარეშე

იპოთეკის გარეშე, სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ სამი წლის შემდეგ, მეორე ან შემდგომი შვილის დაბადების/გაშვილების შემდეგ. საპენსიო ფონდიდან თანხები იხარჯება პირდაპირ, შუამავლების გარეშე.

ფულის დახარჯვის ერთადერთი გზა 3 წლამდე არის მისი გამოყენება იპოთეკის დასაფარად. სესხი გაიცემა ბანკში ან სამომხმარებლო კრედიტის კოოპერატივში. ადრე ასეთი სესხების გაცემაზე უფლებამოსილი ფინანსური ინსტიტუტების რიცხვში შედიოდა მიკროსაფინანსო ორგანიზაციები. მაგრამ ამჟამად მათი მოზიდვა დედათა კაპიტალის სახსრების გამოყენებაში უკანონოა. ამასთან, უცვლელი რჩება საპენსიო ფონდის მიერ ქონების მიმართ წამოყენებული მოთხოვნები. თუ შენობა არ შეესაბამება მათ, საპენსიო ფონდს უფლება აქვს უარი თქვას სუბსიდიის ხარჯვაზე.

ტრანზაქცია შეიძლება დასრულდეს არა მხოლოდ სბერბანკის, არამედ ნებისმიერი ფინანსური ინსტიტუტის მეშვეობით, რომელიც იღებს ოჯახის კაპიტალს იპოთეკური სესხის დასაფარად. თუმცა, ძალიან ფრთხილად უნდა იყოთ ბანკების და PDA-ების არჩევისას. ეს დაიცავს განმცხადებელს არაკეთილსინდისიერ ორგანიზაციებთან თაღლითურ გარიგებებში მონაწილეობისგან.
კომპენსაცია უკვე აღმართული შენობისთვის

სახელმწიფო სუბსიდიის გამოყენების კიდევ ერთი გზა არის უკვე აშენებული კერძო სახლის ხარჯების კომპენსაციის მიღება. ერთადერთი პირობაა, რომ შენობა უნდა იყოს აღმართული 2017 წლის იანვრის შემდეგ.

კომპენსაციის მიღების წესი:

მოამზადოს დოკუმენტები, რომლებიც გაამართლებს გაწეულ ხარჯებს (მასალების ქვითრები, დასრულებული პროექტი, კონტრაქტორების აყვანის ხელშეკრულებები);
დაარეგისტრიროს ობიექტი ოჯახის ყველა წევრის ერთობლივ საკუთრებაში;
მოამზადეთ სხვა დოკუმენტები - მშენებლობის ნებართვა, მიწის საკუთრების დოკუმენტი, მშობლების პასპორტები და ბავშვების დაბადების მოწმობები.

უფლებით სარგებლობა შეუძლია ყველა იმ პირს, ვინც ააშენა სახლი, რომელიც აკმაყოფილებს საპენსიო ფონდის მოთხოვნებს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ხარჯების ანაზღაურება შეუძლებელი იქნება.

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება იპოთეკის გარეშე

მშენებლობა შეიძლება განხორციელდეს ორი გზით:

საკუთარ თავზე;
კონტრაქტორები, სამშენებლო და სარემონტო ორგანიზაციები შესაბამისი ნებართვით.

არჩეული მეთოდიდან გამომდინარე, მოქმედებებისა და სუბსიდიების გადახდის პროცედურა განსხვავდება, ხოლო დოკუმენტების პაკეტი გარკვეულწილად განსხვავებულია.

საკუთარი თავის მშენებლობა

თუ თქვენ ააშენებთ სახლს საკუთარი ხელით, მესამე მხარის ორგანიზაციების ჩართვის გარეშე, საპენსიო ფონდი თანხებს გადასცემს ორ ეტაპად:

პირველმა გადახდამ შეიძლება მიაღწიოს დარჩენილი სამშობიარო კაპიტალის 50%-ს. საპენსიო ფონდი გასცემს ფულს განკარგულების შესრულების დღიდან ორი თვის განმავლობაში.
მეორე ნაწილი ირიცხება პირველის მიღების დღიდან არა უადრეს ექვსი თვისა. მაგრამ საჭიროა დაადასტუროს, რომ სახლის მშენებლობა გეგმის მიხედვით მიმდინარეობს და სამუშაოები რეალურად მიმდინარეობს.

თანხის პირველი ნაწილის მისაღებად თქვენ უნდა უზრუნველყოთ:

ობიექტის მშენებლობის ნებართვა;
სამშობიარო კაპიტალის მოწმობა (დედანი და ასლი);
ნაკვეთზე უფლების დამადასტურებელი საბუთები;
საბანკო რეკვიზიტები, რომელზეც საპენსიო ფონდი გადარიცხავს თანხას;
სანოტარო წესით დამოწმებული ვალდებულება საცხოვრებელი კორპუსი ოჯახის ყველა წევრის საკუთრებად დაარეგისტრიროს.

საპენსიო ფონდის განყოფილება გასცემს სახსრების მეორე წილს სუბსიდიის ხარჯვის შესახებ ახლად შედგენილი განაცხადის (დარჩენილი წილის) წარდგენის შემდეგ, ასევე სამშენებლო, სამონტაჟო, სარემონტო სამუშაოების და შესყიდვის ფაქტობრივი განხორციელების დოკუმენტური მტკიცებულება. მასალების. განმცხადებლის მხრიდან თაღლითობის თავიდან აცილების მიზნით, საპენსიო ფონდის თანამშრომლებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად მივიდნენ შენობის აღმართვის ადგილას, შეამოწმონ სამშენებლო მასალების ხელმისაწვდომობა და შეისწავლონ კონტრაქტორების საქმიანობა. ამიტომ, არ არის რეკომენდებული ორგანიზაციების ჩართვა, რომლებსაც არ აქვთ სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოების განხორციელების ნებართვა.

კონტრაქტორების დაქირავება

თუ განმცხადებელი იზიდავს სპეციალიზირებულ კომპანიებს კერძო სახლის ასაშენებლად, თანხები კომპანიის ანგარიშზე შეიძლება გადაირიცხოს არა ორ, არამედ ერთი გადახდით. მაგრამ თქვენ დაგჭირდებათ ხელშეკრულების გაფორმება სამშენებლო და სარემონტო კომპანიასთან.

ფულის მისაღებად საჭირო საბუთების პაკეტი:

განცხადება სახსრების განკარგვის შესახებ;
კონტრაქტორის მიერ შესასრულებელი სამუშაოების ხელშეკრულება;
კომპანიის საბანკო რეკვიზიტები, რომელზეც განხორციელდება გადარიცხვა;
დოკუმენტები მიწისთვის.

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, თანხების მართვა შეგიძლიათ იპოთეკის გარეშე მას შემდეგ, რაც ბავშვი სამი წლის გახდება. ფულის ადრე დახარჯვისთვის, თქვენ უნდა მიმართოთ მიზნობრივ სესხს ან სესხს. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, გამსესხებელი, მაგალითად ბანკი, ახორციელებს გადახდას კონტრაქტორს და საპენსიო ფონდი შემდგომში გადარიცხავს ფულს ბანკში. სქემა სრულიად ლეგალურია, მაგრამ თუ იპოთეკური სესხის თანხა აღემატება საპენსიო ფონდის ანგარიშზე არსებულ ბალანსს, განმცხადებელს დასჭირდება დასაქმების და შემოსავლის დადასტურება. ამ მეთოდის ერთადერთი ნაკლი არის ბანკის მიერ დარიცხული პროცენტის გადახდა. ეს გაზრდის თქვენს საერთო ხარჯებს.

კერძო სახლის რეკონსტრუქცია ან დასრულება

საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება ასევე გულისხმობს კერძო სახლის რეკონსტრუქციას ან მშენებლობის დასრულებას. ამ მიზნებისთვის MSC-ის სახსრების დახარჯვა ნებადართულია ზოგადი პირობებით. მაგრამ აქ მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ისეთი კონცეფცია, როგორიცაა ტერიტორიის აღრიცხვის ნორმა, რომელიც განსხვავდება სხვადასხვა რეგიონისთვის. საშუალოდ 14 მეტრია. საპენსიო ფონდი დათანხმდება სერტიფიკატის გამოყენებას, თუ საცხოვრებლის კვადრატული მეტრი გაიზრდება დასრულების ან რეკონსტრუქციის შემდეგ.

ფულის მიღებისა და გამოყენების პროცედურა სახლის ყიდვის ან სახლის აშენების მსგავსია. თუ განმცხადებელი ახორციელებს სამუშაოს დამოუკიდებლად, თანხის გადარიცხვა ხდება ორ ეტაპად. პირველი ნაწილი მიიღება პროექტის დამტკიცების შემდეგ; მეორეს მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საპენსიო ფონდის ფილიალს, წინასწარ შედგენილი აქტი, რომელიც დაადასტურებს სახლის ფართობის გაზრდას.

სახელმწიფო სუბსიდიები ოჯახებისთვის ხშირად გამოიყენება, რათა დაეხმაროს მათ საკუთარი სახლის აშენებაში. კანონმდებელი ნებას რთავს ასეთ ნაბიჯს, რადგან ეს საშუალებას იძლევა გაუმჯობესდეს ოჯახის, მათ შორის ბავშვების საცხოვრებელი პირობები. სამუშაო შეიძლება განხორციელდეს დამოუკიდებლად ან სპეციალიზებული ორგანიზაციების ჩართულობით - მშობლები დამოუკიდებლად ირჩევენ შესაბამის ვარიანტს.

ასევე წაიკითხეთ

ინფორმაციის გაცვლა რუსეთის ცენტრალურ ბანკსა და რუსეთის ფედერაციაში რეგისტრირებულ ფინანსურ ბაზრის მონაწილეებს შორის. ცენტრალური ბანკის პირადი ანგარიშის ახალი ვერსია და მისი შესაძლებლობები. ახალი ვერსიის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები. ნაბიჯ-ნაბიჯ ალგორითმი ანგარიშის შესაქმნელად

მიუხედავად იმისა, რომ სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება შესაძლებელია სხვადასხვა გზით, ამ სოციალური შეღავათების მთავარი მიზანი ბავშვებთან ერთად ახალგაზრდა მშობლების ცხოვრების პირობების გაუმჯობესებაა. ვინაიდან ამ ფინანსური დახმარების ღონისძიების ღირებულება ამჟამად აღემატება 450 ათას რუბლს, რუსეთის სხვადასხვა ქალაქში ოჯახების დიდი რაოდენობა იყენებს ამ ფულს ბინის შესაძენად ან საცხოვრებელი კორპუსის ასაშენებლად.

ოჯახის მოწმობის განკარგვა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მომავალი ტრანზაქცია დამტკიცებულია საპენსიო ფონდის ორგანოების მიერ. ამ სტატიაში შევეცდებით გავიგოთ, როგორ შეიძლება სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება საცხოვრებელი კორპუსის ასაშენებლად და რა დოკუმენტები იქნება საჭირო ამისათვის.

როგორ გამოვიყენოთ სამშობიარო კაპიტალი სახლის ასაშენებლად?

ამ სოციალური გადახდის გამოყენების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს, რაც საშუალებას მოგცემთ ააშენოთ საცხოვრებელი კორპუსი მიწის ნაკვეთზე მთელი ოჯახისთვის, კერძოდ:

ნაღდი ფულის მოპოვება სახლის თვითმშენებლობით;
სამშობიარო კაპიტალის ოდენობის მთლიანად ან ნაწილობრივ მიმართვა კონტრაქტორის ანგარიშზე, რომელიც განახორციელებს შენობის მშენებლობას;
ადრე განხორციელებული საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის ხარჯების ანაზღაურება;
სამშობიარო კაპიტალის წინააღმდეგ აღებული და სახლის აშენებისკენ მიმართული სესხის დაფარვა.

ამ გადახდის განხორციელების თითოეულ ამ მეთოდს აქვს საკუთარი დახვეწილობა და მოითხოვს რიგი კონკრეტული დოკუმენტების მიწოდებას.

სახლის მშენებლობა დედათა კაპიტალის გამოყენებით

თქვენ შეძლებთ სამშობიარო კაპიტალის ჩადებას საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობაში, დამოუკიდებლად ან ხელოსნების დახმარებით, მხოლოდ მაშინ, როცა თქვენი ბავშვი, რომლის ოჯახში მისვლის თაობაზეც მოგეცათ მოწმობა, მიაღწევს ასაკს. 36 თვის განმავლობაში. ამის შემდეგ, თქვენ გაქვთ უფლება მიმართოთ საპენსიო ფონდს მშენებლობისთვის ნაღდი ფულის გაცემის მოთხოვნით და დამატებით წარადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

დოკუმენტები ოჯახის ყველა წევრის დაბადებისა და მოქალაქეობის შესახებ;
სამშენებლო მიწის ნაკვეთის საკუთრების მოწმობა;
ამ მიწის ნაკვეთზე მშენებლობის ნებართვა;
მომავალი მესაკუთრის ვალდებულება, გამოყოს წილის აშენებულ სახლში ყველა არასრულწლოვანი შვილისა და მეუღლისთვის, დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ.

გარდა ამისა, თუ თქვენ აპირებთ სახლის აშენებას დამოუკიდებლად და გსურთ მიიღოთ ფული მშენებლობისთვის, თანხის გადარიცხვისთვის მოგიწევთ ანგარიშის დეტალების მიწოდება. კონტრაქტორის ჩართვისას მოგიწევთ თქვენსა და სამშენებლო ორგანიზაციას შორის წარმოადგინოთ ხელშეკრულება, რომელიც შეიცავს სრულ მონაცემებს საჭირო თანხის გადარიცხვისთვის.

თუ ყველა დოკუმენტი წესრიგშია და მომავალი ტრანზაქცია დამტკიცებულია საპენსიო ფონდის ორგანოების მიერ, თანხები თქვენს ინდივიდუალურ ანგარიშზე გადაირიცხება არაუგვიანეს 2 კალენდარული თვისა. აღსანიშნავია, რომ ერთ დროს შეგიძლიათ მიიღოთ არაუმეტეს 50% მთლიანი

დარჩენილი ნაწილი თქვენს ანგარიშზე გადაირიცხება პირველიდან მხოლოდ ექვსი თვის შემდეგ, იმ პირობით, რომ მშენებლობის ძირითადი ეტაპი დასრულებულია. იმის დასადასტურებლად, რომ საჭირო სამუშაოები დასრულებულია, დამატებით უნდა წარადგინოთ საცხოვრებელი კორპუსის შემოწმების დასკვნა. თუ დახმარებისთვის მიმართავთ კონტრაქტორს და წარუდგენთ ყველა საჭირო დოკუმენტს, შესაძლებელია მთელი თანხის გამოყენება ერთდროულად.

როგორ ავიღოთ სესხი სახლის ასაშენებლად სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით?

შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკური ან სხვა სესხი სახლის ასაშენებლად სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით თქვენი შვილის მესამე დაბადების დღის მოლოდინის გარეშე. თუ გსურთ სოციალური მხარდაჭერის ამ ღონისძიების გამოყენება ამ გზით, უნდა დაუკავშირდეთ საფინანსო ინსტიტუტს და დადოთ მასთან სესხის ხელშეკრულება, რომელშიც მითითებული უნდა იყოს სესხის დანიშნულება.

მითითებული ხელშეკრულებით და ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტით, თქვენ უნდა მიხვიდეთ საპენსიო ფონდში და წერილობით გამოხატოთ მოთხოვნა, რომ სესხის ნაწილი დაფაროთ საჭირო თანხა ფინანსური ორგანიზაციის ანგარიშზე. ტრანზაქციის დამტკიცების შემთხვევაში, თანხები 1-2 თვეში გადაირიცხება.

გარდა ამისა, ამ სოციალური გადახდის გამოყენებით, თქვენ გაქვთ უფლება დაფაროთ ადრე გაცემული სესხი, თუ სესხის მიზანი იყო საცხოვრებელი სახლის აშენება. ამისათვის თქვენ ასევე არ გჭირდებათ ლოდინი, სანამ თქვენი ბავშვი სამი წლის გახდება.

შეიძლება სასარგებლო იყოს წაკითხვა: