پر کردن اظهارنامه مالیات زمین نحوه پر کردن اظهارنامه مالیاتی زمین

چه تعداد اظهارنامه باید تکمیل و ارسال شود؟

اظهارنامه باید در محل زمین به خدمات مالیاتی فدرال ارسال شود (بند 1 ماده 398 قانون مالیات فدراسیون روسیه). اگر یک سازمان چندین سایت در قلمرو یک نهاد شهرداری (یک شهر فدرال) داشته باشد، باید یک اظهارنامه ارسال شود، اما برای هر یک از آنها باید یک بخش جداگانه پر شود. 2 اعلامیه

اگر سازمانی دارای چندین سایت در یک شهر با اهمیت فدرال است، می توانید بازرسی خدمات مالیاتی فدرال را در محل یکی از آنها انتخاب کنید و در آنجا برای همه سایت ها اظهارنامه ارسال کنید و سایر بازرسان خدمات مالیاتی فدرال را در این مورد مطلع کنید. خدمات مالیاتی فدرال مورخ 26 آوریل 2005 N 21-4-04/149@).

اگر یک سازمان مالک چندین قطعه در شهرداری های مختلف باشد، تعداد اظهارنامه ها به تعداد بازرسان خدمات مالیاتی فدرال که این مناطق را کنترل می کنند بستگی دارد (بند 2.11 روش پر کردن اظهارنامه):

اگر یک سرویس مالیاتی فدرال وجود دارد، باید یک اظهارنامه ارسال کنید و برای هر یک از بخش ها یک بخش جداگانه پر می شود. 2 اعلان با کد OKTMO مربوطه؛

اگر بازرسان خدمات مالیاتی فدرال متفاوتی وجود دارد، اظهارنامه باید به هر یک از آنها ارسال شود.

توجه!می توانید کد OKTMO را با استفاده از سرویس "Find out OKTMO" واقع در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال (http://nalog.ru/rn77/service/oktmo/) (اطلاعات خدمات مالیاتی فدرال) پیدا کنید.

کدام بخش از اظهارنامه را پر کنید؟

هرگونه اظهارنامه مالیاتی زمین شامل (بند 1.2 روش تکمیل اظهارنامه):

صفحه عنوان؛

ثانیه 1، در نظر گرفته شده برای منعکس کردن میزان مالیات قابل پرداخت به بودجه؛

ثانیه 2، برای محاسبه مالیات در نظر گرفته شده است.

به چه ترتیبی باید اظهارنامه را پر کنم؟

شروع کن با صفحه عنوان، که در آن اطلاعات مربوط به سازمان و اظهارنامه در حال ارسال را نشان می دهد. سپس تعداد مورد نیاز بخش را پر کنید. 2 (با تعداد قطعات زمین) و در انتها - بخش. 1 اعلامیه

ثانیه 2 اعلامیهبرای هر قطعه زمین (سهم قطعه زمین) به طور جداگانه پر می شود.

در بخش 2 نشان داده شده است:

شماره کاداستر قطعه زمین؛

در خط 010 - KBK؛

در ردیف 020 - کد OKTMO که توسط آن مالیات پرداخت می شود.

در ردیف 030 - کد رده زمین مطابق ضمیمه شماره 5 شیوه نامه تکمیل اظهارنامه؛

در خط 040 - اگر زمینی برای ساخت و ساز مسکن دارید، پس کد دوره ساخت (1 - سه سال، 2 - بیش از سه سال)، همه سازمان های دیگر یک خط تیره قرار می دهند.

در خط 050 - ارزش کاداستر قطعه زمین. در مورد چیستی و نحوه تشخیص آن در اینجا بخوانید. ;

در ردیف 060 - سهم مالیات دهندگان از حق یک قطعه زمین (فقط در رابطه با زمین هایی که در مالکیت مشترک هستند پر می شود).

خطوط 070 - 120 فقط توسط سازمانهایی که دارای مزایای مالیاتی هستند پر می شود ، همه سازمان های دیگر خط تیره قرار می دهند.

در ردیف 130 - پایه مالیاتی که در صورت عدم وجود مزایا با فرمول تعیین می شود:

خط 140 - نرخ مالیات ;

در ردیف 150 - تعداد ماههای کامل مالکیت زمین در طول سال. اگر قطعه زمین در طول سال مالکیت داشته باشد ، در خط 150 اظهارنامه "12" نشان داده شده است (بند 5.18 روش پر کردن اظهارنامه).

در خط 160 ضریب Kv را نشان دهید که با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

خط 170 مقدار مالیات محاسبه شده را نشان می دهد که با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

مثال. محاسبه مالیات زمین برای کمتر از یک ماه

این سازمان دو قطعه زمین را به دست آورد:

12/03/2015 - قطعه زمین با ارزش کاداستر 580000 روبل.

2015/12/18 - قطعه ای با ارزش کاداستر 680000 روبل.

در منطقه شهرداری هیچ مزیتی برای این دسته از زمین ها ایجاد نشده است و نرخ مالیات 1.5 درصد است.

مالیات زمین برای سال 2015 فقط برای یک قطعه خریداری شده در 3 دسامبر 2015 قابل پرداخت است، زیرا مالکیت آن قبل از 15 روز از ماه با احتساب به وجود آمده است. در این صورت تعداد ماه های کامل مالکیت زمین (ردیف 150 بند 2 اظهارنامه) 1 و ضریب Kv (ردیف 160 بند 2 اظهارنامه) 0.0833 (1 ماه / 1 ماه) خواهد بود. 12 ماه).

مقدار مالیات محاسبه شده (خط 170، بخش 2 اظهارنامه) 725 روبل خواهد بود. (580000 × 1.5٪ × 0.0833 روبل).

برای قطعه ای که در 18 دسامبر 2015 به دست آمده است، نیازی به پرداخت مالیات زمین برای سال 2015 نیست، زیرا مالکیت آن پس از 15 دسامبر به وجود آمده است.

اگر سازمان مزایایی نداشته باشد، خط تیره در خط 180 و "1.0---" در خط 190 قرار می گیرد.

خطوط 200 - 270 فقط توسط سازمان هایی که دارای مزایا هستند پر می شوند، بقیه با خط تیره پر می شوند. در مورد نحوه پر کردن این خطوط در صورت داشتن مزیت در اینجا بیشتر بخوانید.

خط 280 نشان دهنده میزان مالیات قابل پرداخت به بودجه سایتی است که قسمت آن پر شده است. 2 اعلامیه این مبلغ طبق فرمول (بند 5.30 روش تکمیل اظهارنامه) محاسبه می شود:

داده های خط 280 هر بخش. 2 اظهارنامه برای کلیه قطعات زمین باید در ردیف 021 بخش منعکس شود. 1 اظهارنامه (بند 3، بند 4.3 روش تکمیل اظهارنامه).

در بخش 1 اعلامیهبرای انعکاس میزان مالیات قابل پرداخت طبق OKTMO مربوطه، دو بلوک از خطوط 010 - 040 ارائه شده است که نشان می دهد:

در خط 010 - KBK؛

در ردیف 020 - کد OKTMO در محل قطعه زمین؛

در خطوط 023 , 025, 027 - اگر سازمان پیش پرداخت ها را پرداخت کند، پس از آن مبالغ پیش پرداخت قابل پرداخت به بودجه برای سه ماهه 1، 2 و 3.

اطلاعات بیشتر در مورد نحوه محاسبه پیش پرداخت مالیات زمین را اینجا بخوانید.

با استفاده از فرمول (بند 5 ماده 396 قانون مالیات فدراسیون روسیه، بندهای 7، 8، بند 4.3 از روش تکمیل اظهارنامه) مقدار مالیاتی را که باید برای سال پرداخت یا کاهش یابد، محاسبه کنید:

نتیجه به دست آمده را وارد کنید:

اگر ارزش مثبت داشته باشد (مبلغ قابل پرداخت محاسبه شده است) - در ردیف 030؛

اگر مقدار منفی داشته باشد (مبلغی که باید کاهش یابد محاسبه می شود) - در ردیف 040. در این صورت نیازی به پرداخت مالیات در پایان سال نیست.

مثال. پر کردن اظهارنامه مالیات زمین

این سازمان دارای دو قطعه زمین واقع در مسکو در منطقه Konkovo ​​است. داده های مربوط به آنها در جدول (بند 2، قسمت 1، ماده 2 قانون "مالیات زمین") نشان داده شده است.

سازمان حق دریافت مزایا را ندارد.

1. محاسبه مالیات زمین قطعه N 77:06:0006004:59.

پیش پرداخت برای سه ماهه 1، 2 و 3 - هر کدام 160265 روبل. (64,105,865 × 1٪ × 1/4 روبل).

مالیات قابل پرداخت برای سال (خط 280، بخش 2 اظهارنامه) 160264 روبل خواهد بود. (64،105،865 × 1٪ - (160،265 روبل + 160،265 + 160،265 روبل)).

2. محاسبه مالیات زمین قطعه N 77:06:0006004:39.

هیچ پیش پرداختی وجود ندارد.

مالیات قابل پرداخت برای سال (خط 280، بخش 2 اظهارنامه) 72471 روبل خواهد بود. (58000000 × 1.5٪ × 0.0833 روبل).

3. محاسبه کل مبلغی که باید به بودجه پرداخت شود.

پیش پرداخت (خطوط 023، 025، 027 بخش 1 اظهارنامه) برای سه ماهه 1، 2 و 3 - هر کدام 160265 روبل. (64,105,865 × 1٪ × 1/4 روبل).

مالیات قابل پرداخت برای سال (خط 030، بخش 1 اظهارنامه) 232735 روبل خواهد بود. (160264 روبل + 72471 روبل).

سازمان هایی که مالیات زمین پرداخت می کنند باید در پایان سال اظهارنامه مالیاتی ارائه کنند. ما در مورد ترکیب اظهارنامه "زمین" ، مهلت های ارسال آن در مطالب خود خواهیم گفت و نمونه ای از پر کردن اظهارنامه برای زمین را ارائه می دهیم.

ترکیب اظهارنامه مالیاتی

فرم اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین 2016 با دستور خدمات مالیاتی فدرال روسیه مورخ 28 اکتبر 2011 شماره ММВ-7-11/696@ تأیید شد.

اظهارنامه مالیاتی مالیات زمین () شامل برگه ها و بخش های زیر است:

  • صفحه عنوان؛
  • بخش 1 "میزان مالیات زمین قابل پرداخت به بودجه"؛
  • بند 2 «محاسبه پایه مالیاتی و میزان مالیات زمین».

اظهارنامه مالیات زمین 1395: پر کردن نمونه

روش پر کردن اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین در پیوست شماره 3 به دستور سرویس مالیاتی فدرال روسیه مورخ 28 اکتبر 2011 شماره ММВ-7-11/696@ آمده است.

ما نمونه ای برای پر کردن اظهارنامه مالیاتی زمین در رایانه ارائه می دهیم. لطفاً توجه داشته باشید که پر کردن دستی اظهارنامه ویژگی های خاص خود را دارد (به عنوان مثال ، در صورت عدم وجود هر نشانگر ، باید در همه قسمت ها خط تیره قرار دهید).

برای پر کردن اظهارنامه، فرض می کنیم که Avtomatika-M LLC دارای یک قطعه زمین با شماره کاداستر 77:09:0001026:31 و ارزش کاداستر از تاریخ 01/01/2016 به مبلغ 2,759,097.60 روبل است. مطابق با قانون مسکو 24 نوامبر 2004 شماره 74 "درباره مالیات زمین"، سازمان پیش پرداخت های سه ماهه را در طول سال پرداخت می کند.

اظهارنامه مالیات زمین: الکترونیکی یا کاغذی

سازمانی با میانگین تعداد کارمندان در سال گذشته بیش از 100 نفر و همچنین سازمانی که به تازگی ایجاد شده است با تعداد کارمندان بیش از 100 نفر باید اظهارنامه مالیاتی را به صورت الکترونیکی ارائه کند (بند 3 ماده). 80 قانون مالیات فدراسیون روسیه). سایر سازمان های پرداخت کننده مالیات زمین، خودشان تصمیم می گیرند که اظهارنامه را روی کاغذ یا از طریق اینترنت ارائه کنند.

محل ارسال اظهارنامه

به عنوان یک قاعده کلی، اظهارنامه "زمین" به اداره مالیات در محل قطعه زمین ارسال می شود (بند 1 ماده 398 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

بزرگترین سازمان مالیات دهندگان اظهارنامه های خود را "بر روی زمین" به اداره مالیات ارائه می کند ، جایی که به عنوان بزرگترین مالیات دهنده است (بند 4 ماده 398 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

اظهارنامه مالیات زمین: سررسید سال 1395

مالیات دهندگان مالیات زمین باید حداکثر تا 1 فوریه سال بعد از سال قبل اظهارنامه مالیاتی ارائه دهند (بند 3 ماده 398 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

در این مورد، قوانین کلی برای به تعویق انداختن مهلت ها اعمال می شود: اگر آخرین روز ارسال اظهارنامه در تعطیلات آخر هفته یا غیر کاری باشد، می توانید اظهارنامه را در روز کاری بعدی پس از آن ارسال کنید.

چه کسی باید مالیات زمین را پرداخت کند و اظهارنامه مالیاتی چگونه تکمیل می شود؟ اظهارنامه شامل چه مواردی است و الزامات اساسی برای تکمیل آن چیست؟ پاسخ های مفصل به این سؤالات و سؤالات دیگر در این مقاله ارائه شده است. ضمناً از اینجا می توانید فرم اظهارنامه و نمونه نحوه پرکردن آن را به صورت کاملا رایگان دانلود کنید.

کلیه سازمان ها و کارآفرینان فردی که دارای زمین هستند باید اظهارنامه مالیاتی زمین را همراه با اظهارنامه به سازمان مالیاتی ارائه کنند. پرداخت مالیات فقط در صورتی انجام می شود که قطعه به طور کامل شکل گرفته و به درستی ثبت شده باشد، در غیر این صورت (به عنوان مثال، اگر شماره یا دسته کاداستر به آن اختصاص داده نشده باشد) مقامات مالیاتی نمی توانند مالیات دریافت کنند. مالیات دهندگان نیز افراد حقیقی هستند.

پرداخت کننده مالیات زمین کیست

مطابق بند 1 هنر. طبق ماده 388 قانون مالیات فدراسیون روسیه، پرداخت کنندگان مالیات زمین اشخاص حقیقی و حقوقی هستند که مالکیت زمین را با حق مالکیت، استفاده دائمی یا تملک ارثی مادام العمر دارند. این مبنای تعهدی را برای یک شهروند یا شرکت ایجاد می کند که به طور منظم برای پرداخت مالیات زمین گزارش دهد.

تشکیل اظهارنامه مالیاتی زمین

اظهارنامه مربوط به قطعه زمین توسط اشخاص حقوقی در پایان سال پر می شود، گزارش به مقامات مالیاتی ارائه می شود. اظهارنامه مالیاتی حداکثر تا اول فوریه سال بعد از دوره مالیاتی منقضی شده توسط مودیان ارائه می شود. اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین به بازرسی در محل زمین ارائه می شود، اگر سازمان از چندین قطعه واقع در مناطق مختلف استفاده کند، باید چندین اظهارنامه ارائه شود.

مهم!اظهارنامه مالیات زمین حتی در صورت معافیت شرکت از پرداخت این مالیات باید به سازمان بازرسی تسلیم شود. اظهارنامه با شاخص های صفر ارسال می شود.

سه راه برای ارائه گزارش به اداره مالیات وجود دارد:

  1. شخصاً - نفر اول سازمان یا شخص دارای وکالتنامه می تواند آن را ارائه دهد. اظهارنامه در دو نسخه پر می شود ، یکی توسط بازرس گرفته می شود ، دومی با یادداشتی مبنی بر پذیرش اسناد به مؤدی بازگردانده می شود.
  2. از طریق پست - ارسال شده توسط یک نامه ارزشمند با موجودی ضمیمه، مهلت ارسال اظهارنامه، تاریخ ارسال نامه است.
  3. به صورت الکترونیکی - با استفاده از فرم ارائه شده در وب سایت اداره مالیات و یا با استفاده از خدمات شرکت های تخصصی.

مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات زمین در سال 2018:

  • حداکثر تا 1 فوریه 2018 - برای سال 2017؛
  • حداکثر تا 1 فوریه 2019 - برای سال 2018.

روش پر کردن اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین با دستور خدمات مالیاتی فدرال روسیه مورخ 10 مه 2017 به شماره ММВ-7-21/347 تصویب شد که مستلزم:

  • اظهارنامه را می توان بر روی کاغذ یا در نسخه الکترونیکی ارسال کرد.
  • هنگام پر کردن با دست، باید از حروف بلوک و جوهر سیاه یا آبی استفاده کنید.
  • هر گونه اصلاحات توسط یک مقام مشخص شده است، استفاده از وسایل اصلاحی ممنوع است؛
  • اگر مقداری وجود نداشته باشد، یک خط تیره در سلول مورد نیاز قرار می گیرد.
  • هر سلول از ردیف فقط یک مقدار دارد.
  • صفحات سند باید شماره گذاری شده و آسیب قابل مشاهده نداشته باشد.

الزامات عمومی برای تکمیل اظهارنامه

این سند مطابق با الزامات قانون فعلی در یک فرم جداگانه پر می شود. اظهارنامه طبق قوانین زیر تکمیل می شود:

  1. سند را می توان بر روی کاغذ یا با استفاده از نرم افزار تکمیل کرد.
  2. اظهارنامه به صورت کاغذی با یک قلم توپی یا فواره ای رنگ سیاه یا آبی پر می شود.
  3. در هر سلول از خط فقط یک مقدار نشان داده شده است که عدم وجود آن با یک خط تیره نشان داده شده است.
  4. در صورت وجود اصلاحات، امضای رسمی تأیید کننده اصلاح ضروری است.
  5. تمام صفحات اعلامیه شماره گذاری می شوند، صرف نظر از اینکه همه صفحات موجود هستند یا وجود ندارند.
  6. اظهارنامه مالیاتی اجازه استفاده از تنظیمات را نمی دهد.
  7. استفاده از دو طرف برگه هنگام پر کردن اظهارنامه ممنوع است.
  8. سند را نمی توان منگنه یا دوخت کرد، آسیب به کاغذ مجاز نیست.
  9. تمام قسمت های متن اعلامیه فقط با کاراکترهای چاپ شده پر می شود.

ترکیب اظهارنامه مالیات زمین

اظهارنامه مالیات زمین شامل موارد زیر است:

  1. صفحه عنوان
  2. بخش 1 "میزان مالیات زمین قابل پرداخت به بودجه"
  3. بخش 2 "محاسبه پایه مالیاتی و میزان مالیات زمین"

فرم اظهارنامه مالیاتی زمین را دانلود کنید

بیایید به جنبه های دشوار پر کردن اعلامیه هر بخش با جزئیات بیشتری نگاه کنیم.

صفحه عنوان

  • اطلاعات TIN/KPP، شماره صفحه و شماره تصحیح را وارد کنید:
  • شاخص کلی برای دوره مالیاتی 34 است، اگر شرکت منحل شود یا سازماندهی مجدد شود، شاخص "50" در این ستون قرار می گیرد.
  • نشانگر مکان مطابق با بازرسی که سند ارائه می شود نشان داده می شود. به عنوان یک قاعده، این شاخص "270" است، زیرا اظهارنامه مالیات زمین به بازرسی در محل سایت ارائه می شود.

مهم!توجه داشته باشید که در صورت ارائه اظهارنامه به صورت وکالتی، هنگام محاسبه تعداد برگه های مدارک ارسالی باید مدرک تکمیلی را در نظر بگیرید.

بند 1 اعلامیه

این بخش به طور خلاصه برای تمام قطعات واقع در قلمرو یک شهرداری پر شده است. هنگام پر کردن BCC باید توجه ویژه ای شود.

بند 2 اعلامیه

لطفاً توجه داشته باشید که ستون "کد OKATO" با "کد OKTMO" جایگزین شده است، شاخص هایی که در طبقه بندی کننده تمام روسیه مناطق شهری وجود دارد.

  • در بالا شماره کاداستر قطعه زمین است.
  • ستون "ارزش کاداستر - 050" - از 1 ژانویه سال جاری نشان داده شده است که اندازه آن سالانه تغییر می کند. با این حال، اگر قطعه زمین در طول دوره مالیاتی تشکیل شده باشد، ارزش کاداستر در زمان این شکل گیری نشان داده می شود.
  • اگر قطعه در مالکیت مشاع باشد، مطابق با سند عنوان برای قطعات، علامتی در ستون "سهم مالیات دهندگان در حق زمین" ثبت می شود.
  • کدهای مزایای مالیاتی خط "090" در ضمیمه 6 فرمان پر کردن اظهارنامه منعکس شده است.

تعدادی از شرکت ها دارای قطعات زمین با اندازه های مختلف هستند. زمین یکی از اشیایی است که باید بر آن مالیات پرداخت شود. داده های زمین و مالیات باید در اظهارنامه ثبت شود. ما به شما خواهیم گفت که چگونه آن را پر کنید و در مقاله ارسال کنید.

مهلت تسلیم اظهارنامه و احکام کلی

تفاوت های ظریف محاسبه مالیات و روش محاسبه در فصل 31 قانون مالیات ذکر شده است.

فقط شرکت ها اظهارنامه های زمین را ارائه می دهند.

کارآفرینان انفرادی بر اساس اطلاعیه ای از خدمات مالیاتی فدرال مالیات پرداخت می کنند.

بازرسان تا تاریخ 1397/02/01 منتظر اظهارنامه اشخاص حقوقی هستند. در آن، پرداخت کنندگان اطلاعات مربوط به سال 2017 را نشان می دهند.

همه قطعات زمین مشمول مالیات نیستند. فهرست مفصلی در هنر آورده شده است. 389 کد مالیاتی فدراسیون روسیه.

در صورت اجاره یا استفاده از زمین تحت قرارداد استفاده آزاد با مدت معین، نیازی به پرداخت مالیات نیست.

برای قطعات زمین واقع در مناطق مختلف اظهارنامه های جداگانه ارسال می شود.

فرم اظهارنامه مالیات زمین

نمونه تکمیل اظهارنامه مالیات زمین سال ۱۳۹۶

نحوه پر کردن اظهارنامه مالیاتی زمین

به طور سنتی، صفحه اول اعلامیه، صفحه عنوان است. علاوه بر این، شما باید دو بخش دیگر را پر کنید. ما روش پر کردن عنوان اظهارنامه را شرح نمی دهیم، همه چیز در آنجا بسیار واضح است و نام سلول ها برای خود صحبت می کنند.

بخش 1

در اینجا پرداخت کنندگان مقدار مالیات و پیش پرداخت را یادداشت می کنند. همچنین باید به کدهای عددی استاندارد توجه کنید: OKATO، KBK.

بخش 2

این بخش مجموعه خاصی از داده ها را برای محاسبه مالیات نشان می دهد.

در بالای برگه باید شماره کاداستر قطعه زمین را بنویسید.

در خط 030 باید کد رده زمین را وارد کنید که از ضمیمه مراحل پر کردن قابل برداشت است.

اگر زمین برای ساخت و ساز خریداری شده باشد، مدت ساخت در ردیف 040 درج شده است. لطفاً توجه داشته باشید که لازم نیست سالها را در اینجا بنویسید، بلکه نشانگر مناسب "1" (ساخت تا 3 سال) یا "2" (بیش از 3 سال) را انتخاب کنید.

یکی از شاخص های اصلی - ارزش کاداستر در خط 050 نوشته شده است. ارزش باید از 01/01/2017 گرفته شود.

اغلب شرکت به طور کامل مالک زمین نیست، بلکه تنها مالک یک سهم خاص است. در این حالت باید سلول 060 را پر کنید.

خطوط 070-100 در صورتی که شرکت دارای مزایای مالیاتی باشد پر می شود.

پایه مالیاتی در صورت عدم وجود مزایا برابر با ارزش کاداستر و در ردیف 110 ثبت می شود و در صورت وجود مزایا خط 080 را از ردیف 050 کم کنید.

شرط خود را در خط 120 وارد کنید.

خط 130 مدت مالکیت زمین در سال جاری (به ماه) را به شما می گوید. بر اساس داده های خط 130 خط 140 پر می شود. در اینجا ضریب نشان داده شده است که برابر است با خط 130: 12 ماه.

مبلغ مالیات در ردیف 150 ثبت شده است.

خطوط باقی مانده اطلاعات مربوط به مزایا را افشا می کند.

بسته به سیستم مالیاتی اعمال شده و همچنین اموال متعلقه، هر شخص حقوقی باید با استفاده از فرم های گزارش دهی متفاوت گزارش دهد.

تمامی فرم ها دارای فرم های تایید شده بوده و به مراجع بالاتر ارسال می شوند. این مقاله بر روی گزارش مالیات زمین تمرکز خواهد کرد.

این چه نوع سندی است؟

اظهارنامه در مورد میزان مالیات زمین مورد نیاز برای ارسال گزارشات برای سال 2016-2017 فرمی است که توسط دستور خدمات مالیاتی فدرال روسیه مورخ 28 اکتبر 2011 تأیید شده است.

این سند از دو بخش و یک صفحه عنوان تشکیل شده است:

  • صفحه عنوانبا اطلاعات مربوط به سازمان پر می شود: نام، آدرس، TIN، KPP، حروف اول مدیر و غیره. دوره ای که این گزارش به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود نیز در اینجا نشان داده شده است.
  • بخش اولشامل کل مبلغ مالیات محاسبه شده و مورد نیاز برای پرداخت است.
  • بخش دوم- این به طور مستقیم بر اساس داده های موجود در سازمان است.

چه کسی آن را اجاره می دهد، گزینه هایی برای ارائه آن

اگر یک شخص حقوقی یا کارآفرین فردی صاحب یک قطعه زمین باشد، سالانه باید به اداره مالیات گزارش دهد. منظور از قطعه زمین چیست و چه کسی باید داده های مالیاتی را ارسال کند؟

  • بنگاه های کشاورزی، جوامعی که از زمین برای رشد استفاده می کنند، تولید می کنند و سود می برند.
  • جوامع کشوری و باغبانی که دارای قطعات زمینی هستند که برای کشاورزی خانگی استفاده می شود.
  • زمین های مختلفی که ساختمان های صنعتی در آنها واقع شده اند که به انجام فعالیت های اقتصادی یا تولیدی کمک می کنند.
  • مناطقی از اراضی جنگلی که بخشی از آن متعلق به گروه هایی از شهروندان است.
  • مناطق تعیین شده برای شرکت های بهبود دهنده سلامت و مراکز توریستی.

تعدادی زمین وجود دارد که به طور رسمی از محاسبه و پرداخت مالیات معاف هستند. این شامل:

  • صندوق زمین که دارایی دولت است.
  • تعدادی از سایت هایی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه از گردش خارج شدند.
  • مناطقی که ارزش فرهنگی و تاریخی دارند.
  • مناطق اختصاص داده شده برای ساخت ساختمان های چند طبقه.

در پایان سال، حسابدار سازمان تمام اطلاعات لازم را در یک گزارش جمع آوری می کند. اظهارنامه به دو صورت به سازمان مالیاتی تسلیم می شود:

  1. با استفاده از برنامه های گزارش الکترونیکی - سند تهیه و ارسال می شود به صورت الکترونیکی از طریق اینترنت.
  2. شخصا توسط مدیر یا کارمند، که وکالتنامه مربوطه برای آنها صادر شده است. سند بر روی کاغذ پر و ارسال می شود.

طبق قرار ها

مهلت ارسال اظهارنامه توسط قانون مالیات فدراسیون روسیه تعیین می شود. گزارش باید به اداره مالیات ارائه شود حداکثر تا 1 فوریهسال آینده که گزارش برای آن ارائه می شود.

بخش خدمات مالیاتی فدرال که در آن گزارش ها ارسال می شود بستگی به محل زمینی دارد که داده ها برای آن ارائه شده است.

قوانین و مراحل تکمیل فرم

هنگام پر کردن صفحه عنوانحسابدار سازمان هیچ سوالی نخواهد داشت. اطلاعات و کدهای اولیه شرکت را نشان می دهد.

پر کردن اظهارنامه از قسمت دوم شروع می شود که به آن می گویند "محاسبه پایه مالیاتی و مبلغ مالیات":

  1. پر کردن و محاسبه به طور جداگانه برای هر قطعه زمین یا سهم در مالکیت زمین با ذکر اجباری شماره کاداستر انجام می شود. شماره در یک فیلد جداگانه پر می شود.
  2. یک فیلد اجباری برای پر کردن کد طبقه بندی بودجه (BCC) است، طبق داده های آن است که پرداخت مالیات بر روی جزئیات لازم قرار می گیرد.
  3. کد OKTMO پر شده است - این نشانه قلمرو شهرداری است که شی زمین در آن قرار دارد.
  4. در ردیف 030 کد مخصوص قلمرو زمین درج شده است.
  5. خط 040 مقدار 2 یا 1 را نشان می دهد. داده های مربوط به منطقه ای که ساخت و ساز مسکن در آن انجام می شود در اینجا ظاهر می شود. این کار فقط باید توسط اشخاص حقوقی انجام شود. قطعه های ساخته شده توسط افراد با ساختمان هایی برای استفاده فردی در این ردیف لحاظ نمی شود. اگر ساخت و ساز برای بیش از سه سال برنامه ریزی شود، شماره 2 تعیین می شود. شاخص "1" نشان می دهد که دوره ساخت و ساز از سه سال تجاوز نمی کند.
  6. اطلاعات مربوط به ارزش کاداستر قطعه (اطلاعات از 1 ژانویه سال گزارش مشخص شده است) را در فیلد 050 وارد کنید.
  7. در مرحله بعد، سهم مالیات دهندگان در مالکیت سایت و در صورت لزوم، مزایای مالیاتی مشخص می شود. اگر مزیتی وجود داشته باشد، بخش بیشتر شامل داده هایی در مورد مقادیری است که پایه مالیاتی را کاهش می دهد و مشمول مالیات نمی شود. و در نتیجه پایه مالیاتی نهایی در ردیف 130 قرار می گیرد.
  8. لازم است در ردیف 150 تعداد ماههای کاملی که مؤدی مالکیت ملک را داشته است وارد شود.
  9. خط 170 میزان مالیات قابل پرداخت برای یک شی خاص را نشان می دهد.


در بخش اولمجموع مبالغ مالیات قابل پرداخت برای هر OKTMO و KBK نشان داده شده است. اطلاعات مربوط به پیش پرداخت های انجام شده در دوره مالیاتی وارد می شود. مبلغ آنها با مجموع انباشته پر می شود، یعنی میزان پرداخت ها برای سه ماهه اول، برای شش ماه، برای نه ماه نشان داده شده است. سپس مبلغ قابل پرداخت در پایان دوره گزارش وارد می شود. در حالت ایده آل، این مبلغ پرداختی برای سه ماهه چهارم است.

می توانید مراحل پر کردن فرم را در برنامه 1C در ویدیوی زیر مشاهده کنید:

اظهارنامه اصلاح شده چیست؟

اعلامیه به روز شده در شرکت در لحظه ای تنظیم می شود که اشتباهات در دوره های قبلی در گزارش های قبلاً ارسال شده شناسایی شده است. سپس یک سند جدید ایجاد می شود که داده های صحیح در آن وارد می شود.

صفحه عنوان ویژگی تعدیل را نشان می دهد، به عنوان مثال، 1، اگر گزارش برای یک دوره خاص برای اولین بار اصلاح می شود. اگر نیاز به تنظیم یک سند از قبل اصلاح شده باشد، شماره 2 و غیره وارد می شود.



 

شاید خواندن آن مفید باشد: