Будівельний об'єм житлового будинку онлайн калькулятор. Як вважається будівельний об'єм будівлі

Правила підрахунку будівельного об'єму будівель та площі їх забудови полягають у наступному, Будівельний об'єм надземної частини будівель з неопалюваним горищним приміщенням визначають множенням площі горизонтального перерізу за зовнішнім обведенням будівлі на рівні першого поверху вище цоколя на повну висоту будівлі. Останню вимірюють від рівня чистої підлоги першого поверху для будівель без приміщень, а для будівель із вбудованими приміщеннями - від рівня чистої підлоги цих приміщень до верху площини теплоізоляційного шару горищного перекриття; при безчердачних покрівлях і плоских суміщених дахах - по середній відмітці верху даху . У тих випадках, коли над стінами підвалу відсутня надземна частина будівлі, його розміри в плані визначають по зовнішньому обведенню стін на рівні перекриття. Вимірювання по зовнішньому обводу треба виконувати з урахуванням товщини шару штукатурки або облицювання. архітектурні деталі, а також наявні і стіни ніші не враховують. слід включати в об'єм будівлі, що складається з окремих частин, що відрізняються висотою, конфігурацією в плані або конструкціями, слід визначати як суму об'ємів цих частин. відноситься за висотою або конструкцією; Об'єм портиків, проїздів, літніх приміщень, що розміщуються поза габаритами будівель та просторів, не обмежених стінами (будинок на стовпах), до загального обсягу будівлі не включається. Загальний будівельний обсяг будівлі з підвальними або цокольними поверхами визначають як суму надземної частини будівлі та обсягу надземної частини будівлі, обчислених відповідно до цих Правил. Підрахунок будівельного обсягу приміщень громадського призначення, що розміщуються у житлових будинках. Будівельний обсяг приміщень громадського призначення, що розміщуються у житлових будинках, слід визначати згідно з пп. 1—4 цих Правил, з урахуванням таких вимог: при обчисленні площі горизонтального перерізу частини будівлі, яку займають приміщення громадського призначення (у тому числі цокольного поверху та підвалу), внутрішні стіни, що відокремлюють їх від житлової частини будинку, слід розділяти по геометричних осях стін; обсяг сходових клітин житлової будівлі, розташованих у габаритах частини будівлі, відведеної для приміщень громадського призначення, слід (у межах даного поверху) включати до обсягу приміщень громадського призначення; обсяг приміщення для обслуговування мешканців, що розміщуються на першому поверсі (візочні тощо), повинен бути віднесений до обсягу житлової частини будинку; висоту поверху вимірюють від рівня чистої статі даного поверху до рівня чистої статі поверху, що лежить вище. Техніко-економічні показники об'єктів комплексного капітального ремонтужитлових будинків, у яких розміщені приміщення громадського призначення, слід визначати окремо для житлової та нежитлової частини будівлі. При розташуванні в першому поверсі одного вбудованого приміщення громадського призначення (наприклад, магазину) його будівельний обсяг слід визначати множенням площі забудови (на рівні позначки підлоги) на висоту від підлоги до позначки підлоги вище житлового поверху. При розташуванні в першому поверсі кількох вбудованих приміщень з різним призначенням (наприклад, магазин, ощадкас і т. п.) їх будівельні обсяги слід визначати окремо для кожного з них. При цьому площу окремих приміщень треба визначати в осях внутрішніх стін та перегородок та по зовнішніх гранях стін. Підрахунок площі забудови будівлі Площа забудови будівлі визначається як площа перерізу за зовнішнім обведенням будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини, що мають перекриття (веранди, портики, галереї тощо). Площа під будинком, розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включають у площу забудови. У площу забудови не включають такі елементи будівлі: пілястри, ганки, віконні приямки, вхідні майданчики, зовнішні відкриті сходи, а також архітектурні деталі, що виступають на поверхні стін.

p.s. задайте в пошуковій системі в інеті і знайдете безліч різноманітних рішень, удачі

Визначити будівельний обсяг будівлі необхідно для того, щоб обчислити, яку вартість виллється проект. У відомості щодо підрахунку масштабу роботи будуть занесені дані цих параметрів. При підрахунку обсягу роботи є обумовлені правила, яких потрібно дотримуватися.

При обчисленні будівельного обсягу наземної частини разом з горищним перекриттям перемножується площа горизонтального перерізу (знаходиться вище за цоколь) з висотою будівлі (вимір проходить від рівня підлоги першого поверху до верхньої точки горищного утеплювача). У разі відсутності горищного перекриття множитиметься перетин по вертикалі на довжину будівлі (перпендикулярний напрямок, що проходить на рівні першого поверху, до площі перетину). Світлові ліхтарі, які проступають як зовнішній образ дахів, також відносяться до обсягу будівлі. Параметри веранд, тамбурів, еркерів та інших зон будівлі, що збільшать корисну площу, також потрібно включати в об'єм будівництва. Сюди не увійдуть лише портики, балкони та проїзди.


Технічні поверхи також ставитимуться до загального обсягу. Вимірюючи горизонтальне переріз, перемножений з висотою горищного перекриття мансарди, ви обчислите параметри мансардного поверху. Якщо часто траплятимуться вигини та нерівності на поверхні стін, тоді вираховуйте середній показник.


Визначте об'єм напівпідвалів та підвалів, перемноживши січну площу підвалу по горизонталі на рівні першого поверху на висоту (починайте вимірювання від рівня чистої підлоги підвалу до підлоги верхнього поверху). Будівельний об'єм підвалів та напівпідвалів ставитиметься до надземної частини споруди.


При вимірі стін по зовнішньому обводу не забувайте враховувати товщину шарів облицювання та штукатурки.


Збираючи дані та складаючи відомості про обсяги будівельних робіт, керуйтеся лише технічними довідниками та документами. Підрахунок робіть за достовірними схемами, що допомагають вам об'єктивно оцінювати ситуацію із системою розрахунків та порядком послідовності виробництва.

Інженерам розрахунок різних будівельних величин не становить особливих складнощів. Простим ж обивателям будівельна термінологія видається недоступною для розуміння, багатьом не зрозуміла різниця між житловою та загальною площею, будівельним обсягом будівлі та обсягом будівельних робіт. Тим часом, будівельний обсяг будівлі обчислюють для визначення вартості проекту або готової будівлі. На практиці такий розрахунок може зробити будь-яка людина, прикладом є оцінювачі, які самостійно вираховують кубічні метри. Ну що, спробуємо розібратися, навіщо потрібно обчислювати обсяг будівлі, як і і що робити з отриманої величиною.

Фото з Flickr.com/Ryan Ritchie

Що таке будівельний об'єм будівлі

Отримана вами при розрахунку величина дорівнюватиме кубічним метрам. Будівельний обсяг будівлі входить до проектно-кошторисної документації. Його визначають із метою:

  • визначення вартості будівництва;
  • вартості відновлювального ремонту об'єкта;
  • для розрахунку витрат на системи опалення, кондиціювання.

Ця величина підсумовує обсяг як нежилих, і нежитлових приміщень. Нормативною документацією для правильного розрахунку є СНІПи та ГОСТи. Загальний обсяг складається з:

  • обсягу надземної частини;
  • обсяг підземної частини (підвал, цокольний поверх).
  • технічний паспорт із додатком поверхового плану;
  • кадастровий паспорт.

Якщо документів немає, то розрахунок можна проводити шляхом самостійних обмірів.

Як вважати будівельний обсяг

Вважаємо за формулою
Для підрахунку можна використовувати дві формули, вибір однієї з яких залежить від наявності площі забудови або загальної площі будівлі.

Застосовуємо площу забудови

Формула - V=Sₐ * hₐ+Sₒ*hₒ

У даному випадку:

Sₐ – площа забудови. Будівля умовно поділяється на геометричні фігури, площа яких складається.

Можна уявити будинок у вигляді одного прямокутника чи трапеції. Це площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу, величину включаються виступаючі частини.

hₐ – висота будинку. При цьому можна нівелювати виступаючі частини даху.

Sₒ - площа підвалу.

hₒ – висота підвалу.

Використовуємо загальну площу

Формула - V = Sобщ. * hпр. пов. * До, де

заг. - Сума площ усіх поверхів. При цьому площа вимірюється з внутрішньої обведення зовнішніх стін.
hпр. пов. - Визначається як висота будівлі зсередини без урахування перекриттів, висота у світлі.

К – коефіцієнт, який враховує товщину стін. Для житлових приміщень слід множити на 0,8.

Застосовуємо формули розрахунку

Якщо будинок із підвалом, то необхідно з'ясовувати будівельний об'єм підземної частини будівлі. Горизонтальний переріз або площа забудови множиться на висоту. Висоту визначаємо від підлоги першого поверху до підлоги підвалу.

Зверніть увагу:пристрій підвалу робить будівництво дорожчим на 25–30%.

Вважаємо надземну частину

Все також горизонтальне перетинання по першому поверху множимо на загальну висоту. Загальна висота вимірюється від підлоги першого поверху до початку теплоізоляційного шару горищного приміщення. Якщо дах плоский, то зупиняємось на середині горища.

Розбираємось у деталях

У принципі, все не так складно, якщо будинок стандартної форми без будь-яких архітектурних вишукувань. Якщо є лоджії, мансарди, еркери і ніші, виникає питання, як вважати, що включати, а що ні. Давайте розумітися.

Мансардний поверх рахуємо окремо. Для цього вертикальний переріз по зовнішньому обводу множимо на довжину будинку. Вертикаль міряється на початок перекриттів.

У сучасній архітектурі можна зустріти будинки, що складаються з окремих елементів-елементів. Наприклад, прибудовані вежі, геометрично складні наступні поверхи і таке інше. Для таких вишуканих проектів треба буде порахувати обсяг кожного конструктивного елемента. Розмежуюча капітальна перегородка вважається у тому елементі, якому вона відповідає за висотою чи конфігурацією.

У загальному обсязі обов'язково враховуються еркери, веранди та будь-які капітальні чи несучі прибудови. Їх обсяг вважається індивідуально та підсумовується з обсягом інших частин, надземної та підземної.

Арки, проїзди, підсобні приміщення, не враховуються,якщо не входять до габаритів будинку. Тобто не приєднані до нього, не мають загальних конструктивних елементів. Ніші та виступаючі елементи також не варто включати до площі горизонтального перерізу.

Альтернативна формула

До висоти приміщення з технічного паспорта додаємо 0,2. Це приблизна товщина перекриттів. Помножуємо цю величину на площу за внутрішнім обміром і множимо на коефіцієнт 1,2. Орієнтовний коефіцієнт переходу внутрішньої площі до зовнішньої.

Увага:розрахунки за цією формулою будуть не зовсім точними, тому що величини 0,2 і 1,2 приблизні і не відповідають індивідуальним особливостям вашої будівлі.

Визначити обсяг на примітивному рівні, задля кошторисної документації, а відомості можна так.

Уявимо, що будівля на два поверхи, загальна площа 800 квадратів, означає на поверх по 400. Висота стелі 3 метри, значить висота будівлі 6 метрів, підходить для будови з плоским дахом. Помножуємо 400 на 6, отримуємо 2400 кубічних метрів. Це дуже приблизний розрахунок, різниця з реальним, розрахованим за формулами, може бути в сотні одиниць.

Таким чином, будівельний об'єм будівлі може стати вам у пригоді при плануванні індивідуального будівництва. Наведені формули підійдуть до розрахунку будівель у ретроспективі. Спробуйте самостійно розрахувати для початку стандартний будинок, без виступів та архітектурних вишукувань, а потім освоюйте більше складні конструкції.

Фахівцям у галузі інженерії розрахувати різні будівельні величини не становить якихось складнощів. Простим людям, далеким від будівельної термінології, це завдання здається недоступним для обчислення. Адже багатьом, не дано зрозуміти різницю між, наприклад, житловою та загальнобудинковою площею, або ж будівельний об'єм будівліта будівельний обсяг робіт.

Між іншим, будівельний обсяг будівлі необхідно обчислювати для точного співвідношення вартості будівлі або вартості готової будівлі. Як показує практика, розрахунок під силу зробити будь-якій людині, яскравим прикладомяких служать оцінювачі житлоплощі, які без чиєїсь допомоги самостійно обчислюють кубічні метри.

У цій замітці ми спробуємо дати чітке визначення будівельного обсягу будівлі, а також пояснимо, навіщо це потрібно. Розкажемо, як це правильно зробити, а найголовніше, що робити з одержаною цифрою.

Що ж таке обсяг будівлі, що будується?

Здійснюючи розрахунки, у вас вийде величина в кубічних метрах. Розрахунок будівельного обсягу будівлі включається до кошторисної документації проекту будівлі. Обсяг знаходять у таких цілях:

дає конкретизовані суми будівництва об'єкта;
Надає точні суми відновлювального ремонту будівлі;
Служить для обчислення коштів на життєзабезпечувальні системи.

Отримана величина показує сумарний обсяг як нежитлових, так і нежитлових приміщень у будівлі. При правильному розрахунку, людина, яка виробляє цей розрахунок, повинна спиратися на зведення будівельних законів і правил, а також прописані державні стандарти. Загальний обсяг будівлі складається з наступних показників, у розрахунок береться наземна та підземна частини будівлі.

Будь-хто з нас може без сторонньої допомоги фахівців може зробити все необхідні розрахунки, підрахувати обсяг офісу чи будь-якого іншого приміщення.

Для правильного розрахунку обсягу житлового приміщення вам потрібні такі відомості:

Техпаспорт із вкладишем поверхового плану;
кадастровий паспорт.

Як порахувати будівельний об'єм будівлі

Розрахунок відбувається за формулою. Причому варто зазначити, що для точного підрахунку можна застосовувати дві різні формули. Точний вибір однієї з формул, залежить від наявності площі забудови або загальної площі будівлі.

Якщо нам відома площа забудови, то застосовуємо таку формулу:

V=Sₐ * hₐ+Sₒ*hₒ


У цій формулі розрахунку будівельного обсягу будівлі застосовані такі позначення:

Sₐ- загальна площа забудови. При цьому відбувається умовна розподіл будови на складові його геометричні фігури, кожна площа яких складається між собою.

Крім цього, можна теоретично взяти будинок у вигляді великого прямокутника або, наприклад, трапеції. Де взято такі показники:

hₐ- узята висота будинку номінальна. При цьому, можна згладити якісь яскраво виступаючі частини рельєфного даху.
Sₒ- взято фактичну площу підвального приміщення.
hₒ- фактична висота підвального приміщення.

Друга формула розрахунку будівельного обсягу, вам допоможе у розрахунках, якщо ви знаєте, точну загальну площу гаданої будівлі. Формула розрахунку точної загальної площі будівлі:

V=Sобщ. * hпр. пов.*К,


де є такі параметри:
заг.- являє собою загальну суму площ усіх поверхів. При цьому розглядається площа з внутрішньої обведення всіх зовнішніх стін.
hпр. пов.- сприймається як висота будівлі зсередини без урахування плит перекриттів.
До- Це коефіцієнт, який розглядає товщину стін. При цьому біля житлових кімнат він береться у розмірі 0,8.

Застосування формул щодо розрахунку будівельного обсягу будівель

Якщо будинок планується зводити з підвалом, то в першу чергу потрібно з'ясовувати запланований обсяг підземної частини будівлі. При цьому площа будівлі множиться на висоту. За висоту беремо розмір від підлоги 1 поверху до підлоги підвалу.

Зверніть особлива увага, що проектування підвального приміщення збільшить вартість будівництва щонайменше на 25%.

Розраховуємо будівельний об'єм надземної частини

Беремо вже відоме нам горизонтальне перетин по одному поверху і множимо його на вже відому загальну висоту будівлі. Загальна висота будівлі вимірюється від підлоги 1 поверху до основи теплоізоляційного шару на горищі. Якщо ж дах плоский, необхідно вважати до середини горища.

Якщо будинок побудований без різних виступаючих частин, все порахувати дуже просто, але зовсім інша справа, якщо за наявності, наприклад ніш або еркерів. Тоді постає одразу питання, як тут бути з підрахунком.

За наявності мансардного поверху він вираховується окремо. Для цього необхідно вертикальний переріз зовнішнього краю, помножити на довжину всього будинку. При цьому вертикаль вимірюється до початку плит перекриттів.

Все частіше сучасна архітектура може похвалитися будинками, які складаються, наприклад, із непов'язаних із будинком частин-елементів. Найчастіше це, прибудовані башточки, або геометричні складні конструкції у будівництві наступні поверхи тощо.

У таких складних випадках обсяг кожного окремого конструктивного елемента вираховується окремо від всієї будівлі.

У загальному прорахунку обсягу обов'язково враховуються всі еркери, що виступають, і всі капітальні і навіть несучі частини будівлі. Весь їх обсяг вираховується індивідуально і складається із загальним обсягом решти вже прорахованих частин, як надземної, і підземної частини.

Зверніть увагу, що якщо в будові є арки або проїзди, то вони не враховуються лише в тих випадках, якщо не включаються до загальних габаритів будинку. Тобто, не включені до будови і не мають спільних конструктивних елементів. Всі виступаючі конструкції не варто включати в загальну площу будівлі, що прораховується, і її горизонтальні перерізи.

Відкриті тераси не входять до підрахунку об'єму, але світлові ліхтарі, які розташовуються на даху, обов'язково мають бути включені до проекту об'ємного виміру.

На завершення нашої нотатки, хочеться відзначити, що вміння вираховувати будівельний обсягбудь-якої будівлі зможе вам послужити хорошу службу під час планування індивідуального будівництва.

Наведені вище формули дозволяють застосувати їх для розрахунку будинків на етапі проектування. Будь-який бажаючий, зможе осягнути це не хитре мистецтво, варто тільки почати. Не беріть на себе спочатку непосильні завдання, почніть із легких варіантів. І варто лише попрактикуватись і у вас все вийде.

Необхідність визначити будівельний обсяг будівлі виникає в тому випадку, коли потрібно оцінити вартість робіт з його зведення або вартість самої будівлі. Ця величина є сумою обсягів усіх житлових, нежитлових і технічних приміщень проектованої або вже побудованої будівлі і вимірюється в кубічних метрах. Порядок виконання розрахунків визначення будівельного обсягу визначається СНиПами і ГОСТами.
Навіщо необхідно обчислювати будівельний обсяг?

Розрахунок будівельного обсягу будівлі виробляють з кількох причин:

  • у разі коли необхідно оцінити обсяг витрат на будівництво будівлі;
  • для оцінки вартості робіт у разі проведення ремонтно-відновлювальних робіт, реконструкції або капітального ремонту;
  • у зв'язку з необхідністю порахувати витрати енергоресурсів, необхідні для обігріву приміщень, а також витрати на обладнання системи вентиляції.

Дані, отримані в результаті обчислень будівельного обсягу, будуть підставою для визначення вартості робіт, відображеної в проектно-кошторисній документації – локальному та об'єктовому кошторисі та договірній ціні.

Обчислення будівельного обсягу будівліне вимагає наявності будь-яких спеціальних знань або навичок і не викличе особливих труднощів у людини, яка не має спеціальної інженерної або будівельної освіти.

Для того, щоб визначити будівельний обсяг, необхідно скористатися відомостями, що містяться в кадастровому та технічному паспортах будівлі та її поверховому плані. У тому випадку, якщо цих документів не виявиться під рукою, необхідно самостійно виміряти площу всіх приміщень і висоту стін, а потім провести відповідні розрахунки.

При розрахунку будівельного обсягу будівлі не слід забувати про те, що ця величина включає як надземну частину будівлі, так і підземну - підвальні і цокольні приміщення.

Результати обчислень матимуть чинність тільки в тому випадку, коли було дотримано ряд правил, що регулюють порядок визначення будівельного обсягу. Якщо ж ці правила було порушено, проектно-кошторисна документація може бути визнана такою, що не має юридичної сили. Знайти ці правила можна в Інтернеті.

Вимоги щодо визначення будівельного обсягу

1 Умова: будинок має горищне перекриття. І тут порядок визначення обсягу його надземної частини так:

  • розраховується площа будівлі у його горизонтальному перерізі. Виміри мають бути зроблені за його зовнішнім обведенням. Рівень, на якому виробляються виміри – перший поверх, вищий за цоколь.
  • визначається висота надземної частини будівлі. Кордонами вимірів у цьому випадку будуть підлога першого поверху та верхня кромка утеплювача;
  • одержані результати перемножуються між собою.

2. Умова: горищне перекриття відсутнє. Порядок проведення розрахунків у разі наступний:

  • розраховується площа вертикальних стін будівлі у його поперечному перерізі. При цьому в розрахунок беруться висота зовнішньої стіни, контури покрівлі та зовнішні обводи будівлі на рівні чистої підлоги першого поверху (вище за цоколь). Якщо на стіні будівлі є ніші або є елементи архітектурної прикраси, брати їх до уваги не слід;
  • вимірюється довжина будівлі – по стіні, перпендикулярній його вертикальному перерізу;

3. Якщо поверх будівлі мають різну площу або контури, необхідно визначати обсяги кожного з них, а отримані результати підсумовувати. Підсумовується також обсяг веранда, тамбурів та інших елементів, які можуть збільшити загальний обсяг будівлі. Не враховуються під час виконання розрахунків лоджії та балкони, а також портики та проїзди.

4. Якщо дах будівлі обладнаний світловими ліхтарями, які виступають за зовнішні обводи, такі ліхтарі повинні бути включені в будівельний об'єм.

5. До загального обсягу будівлі включаються обсяги його технічних поверхів.

6. Якщо в будівлі є мансардний поверх, його обсяг дорівнюватиме добутку площі мансарди в її горизонтальному перерізі на висоту. Крайніми точкамипри вимірі висоти мансарди будуть рівень підлоги та верх її горищного перекриття. При цьому, якщо таке перекриття матиме криволінійні контури, необхідно обчислити середню висоту мансарди.

7. Обсяг підземної частини будівлі (підвал або напівпідвал) визначається так:

  • обчислюється площа підвалу у його горизонтальному перерізі – лише на рівні підлоги першого поверху;
  • визначається висота підвалу - від рівня його підлоги до підлоги першого поверху;
  • одержані цифри перемножуються між собою.

У разі, якщо підвал немає зовнішніх стін, виміри повинні проводитися лише на рівні його перекриття.

8. Сума обсягів надземної частини будівлі та підвалу буде загальним будівельним обсягом будівлі.

9. Зовнішній обвід стін включає штукатурку і шар облицювання.

Будівельний об'єм будівлі

Головна причина, через яку проводяться обчислення будівельного обсягу будівлі – необхідність правильно скласти кошторис на проведення будівельних чи ремонтно-відновлювальних робіт. Таким чином, від того, чи правильно було підраховано цей показник, залежатиме і кількість грошей, які замовник робіт віддасть до рук будівельної організації. Безумовно, найкращим варіантомдій у разі виникнення необхідності визначити будівельний обсяг проектованої чи готової будівлі буде звернення до фахівця. Однак, якщо є бажання та деяка кількість вільного часу, зробити необхідні розрахунки можна й самому. Особливих складнощів тут немає. Єдине, що необхідно пам'ятати – це існування правил, якими слід керуватися під час проведення обмірів і обчислень. А якщо ні, то отримані цифри будуть недостовірними, а це, у свою чергу, може призвести до того, що проектно-кошторисну документацію визнають недійсною.
Про що слід пам'ятати щодо будівництва об'єму будівлі?

  • будівельний обсяг будівлі являє собою суму обсягів його надземної частини та підвалу;
  • надземною вважається частина будинку від підлоги першого поверху до верху горищного перекриття чи даху. Все, що нижче, стосується підземної частини;
  • залежно від того, чи є в будівлі горищне перекриття, або воно відсутнє, обсяг надземної частини розраховується або шляхом множення його площі в горизонтальному перерізі на висоту, або множенням його площі у вертикальному перерізі на довжину будівлі;
  • якщо поверхи будівлі мають неоднакову площу, необхідно підраховувати обсяги кожного поверху, а отримані результати – підсумовувати;
  • обсяг будівлі включаються обсяги мансард, світлових ліхтарів, веранд і тамбурів. Не включаються – обсяги балконів, портиків та проїздів;
  • технічні поверхи необхідно також брати до уваги;
  • обсяг підвалу будівлі розраховується аналогічно до обсягу його надземної частини;
  • вимірювання довжини стін проводиться з урахуванням товщини штукатурки та облицювання.

Способи розрахунку будівельного обсягу

Залежно від того, які результати необхідно отримати – точні (для складання проектної документації) або приблизні (для себе) – слід вибирати відповідний варіант, як порахувати будівельний обсяг будівлі. Як мінімум, існує чотири різних способувиконання обчислень різного ступеня точності.

Спосіб перший:

  • виміряти висоту всіх поверхів будівлі. Результати вимірів підсумовувати;
  • отримані цифри перемножити між собою.

В результаті таких обчислень можна отримати лише приблизне уявлення про будівельний обсяг будівлі, оскільки цей спосіб не враховує багато факторів. Таких, як товщина стін та міжповерхових перекриттів. Виміри та розрахунки, виконані при використанні такого методу, не відповідатимуть вимогам, що висуваються до визначення будівельного обсягу. Тому застосовувати його під час складання проектної документації неприпустимо.

Спосіб другий:

  • виміряти площу всіх приміщень будівлі або подивитися технічну документацію. Результати вимірів підсумовувати;
  • виміряти висоту всіх поверхів будівлі. До отриманого результату необхідно додати 0,2 (це число є приблизною товщиною міжповерхових перекриттів). Результати вимірювань підсумовувати;
  • одержані цифри перемножити між собою;
  • результат обчислень помножити на 1,2. Цей показник є коефіцієнтом переходу внутрішніх площ будівлі до зовнішньої.

Отримані в результаті таких обчислень цифри будуть більш точними, ніж під час першого методу. У той же час цей спосіб також не дає точних результатів, так як не враховує особливостей конкретної будівлі, стіни та перекриття якого можуть мати товщину, відмінну від застосовуваних коефіцієнтів.

Спосіб третій.

У разі щодо розрахунків застосовується формула, враховує площа забудови будівлі. У цьому випадку будівельний обсяг представляє собою суму творів площі забудови на висоту будівлі та площі підвалу на її висоту. Для отримання вихідних цифр необхідно застосовувати правила розрахунків будівельного обсягу.

Спосіб четвертий.

У цьому випадку використовується загальна площа будівлі. Будівельний обсяг обчислюється, як добуток суми всіх площ внутрішніх приміщень будівлі на його внутрішню висоту (перекриття при цьому не приймаються) і на спеціальний коефіцієнт, що використовується для обліку товщини стін.



 

Можливо, буде корисно почитати: