აღიაროს, რომ დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება და გააუქმოს რეგისტრაცია. დავა მოქალაქის აღიარების თაობაზე, როგორც დაკარგა საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით (მოსკოვის საქალაქო სასამართლოს სასამართლო პრაქტიკის საფუძველზე)

დოკუმენტის ფორმა „განცხადება საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვის თაობაზე“ ეხება სათაურს „სარჩელის განცხადება“. შეინახეთ დოკუმენტის ბმული სოციალურ ქსელებში ან გადმოწერეთ თქვენს კომპიუტერში.

______ რაიონის __________ საქალაქო სასამართლოში

მოსარჩელე: _____________________,
დარეგისტრირებულია: __________________________

რესპონდენტები: 1) __________________________
დარეგისტრირდა: ________________________________

2) ______________________-___,
დარეგისტრირებულია: ________________________________

მესამე მხარე: რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტი _____________ რეგიონისთვის
ქალაქის რაიონის მიხედვით ________________
მისამართი: _________________________________

სარჩელის განცხადება
საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების შესახებ

ვცხოვრობ ოროთახიან ბინაში ________________________________, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების საფუძველზე. ბინა ეკუთვნის მუნიციპალურ საცხოვრებელს.
მე ვარ პასუხისმგებელი მოიჯარე.
ჩემთან ერთად აღნიშნულ საცხოვრებელ ფართზე დარეგისტრირებულნი არიან დამსაქმებლის ოჯახის წევრებად _________________, __________, ბ. და _____________________, ____________ ბ.რ., ამ სარჩელში მითითებული მოპასუხეებად.
მოპასუხეები ჩემი შვილიშვილები არიან და არასრულწლოვან შვილებად დარეგისტრირებულნი არიან დედის საცხოვრებელ ადგილზე _____________________.
_________________-მა შეიძინა ბინადრობის რეგისტრაცია ბინაში _________________________________ მას შემდეგ, რაც ჩემი შვილი _________-ში დაქორწინდა.
აღნიშნული ქორწინება შეწყდა _____________, რაც დასტურდება _________ ___________ _____________ რაიონის სამოქალაქო რეესტრის სამსახურის მიერ გაცემული განქორწინების მოწმობით, ჩანაწერი No __.
ქორწინების დაშლის შემდეგ ყოფილ მეუღლეს რეგისტრაციიდან გაუქმდა და სხვა საცხოვრებელ ადგილას გადავიდა.
მოპასუხეები, მიუხედავად საცხოვრებელ ადგილზე რეგისტრაციის შეძენისა, არასოდეს უცხოვრიათ ბინაში მისამართზე: _______________________________________, მათი რეალური საცხოვრებელი ადგილი უცნობია. ბოლო საცხოვრებელ ადგილას არცერთი ბრალდებულისგან შეტყობინება არ მიუღია.
რესპონდენტები არ ჩნდებიან მითითებულ ბინაში, არ ინახავენ მასში არცერთ ნივთს, არ ატარებენ ჩემთან საერთო ოჯახს, არ ინარჩუნებენ კონტაქტებს, არ იხდიან კომუნალურ გადასახადებს, მაგრამ მაინც დარეგისტრირებულნი არიან.
როდესაც მოპასუხეები საცხოვრებელ შენობაში გადავიდნენ, მას და დამქირავებელთა ოჯახის სხვა წევრებს შორის არანაირი შეთანხმება არ გაფორმებულა, ქალაქის საკუთრება საცხოვრებელ ფართზე ან მის ნაწილზე არ გადაეცა მოპასუხეებს.
მოპასუხეები არ ასრულებენ შრომითი სოციალური ხელშეკრულებით ნაკისრ ვალდებულებებს, არ მონაწილეობენ კომუნალური გადასახადებისა და საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების ხარჯების გადახდაში.
ეს მონაცემები მიუთითებს იმაზე, რომ ბრალდებულებმა ეს ბინა ნებაყოფლობით დატოვეს ახალ, სხვა საცხოვრებელ ადგილას.
სადავო ბინაში დიდი ხნის განმავლობაში ყოფნის გარეშე, მოპასუხეები, სადავო ბინაში პირთა რეგისტრაციისას, ბოროტად არღვევენ თავიანთ უფლებებს, ხელს უშლიან მე სრულად ვისარგებლო საცხოვრებელი ფართით, სხვა პირებში გადავიდე, ასევე პრივატიზები. საცხოვრებელი ფართი.
ხელოვნების მე-3 ნაწილის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83, თუ დამქირავებელი და მისი ოჯახის წევრები გაემგზავრებიან სხვა საცხოვრებელ ადგილას, საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება შეწყვეტილად ითვლება გამგზავრების დღიდან, თუ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
როგორც ირკვევა რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 2009 წლის 02.07.2009 N 14 დადგენილების 32-ე პუნქტიდან "ზოგიერთი საკითხის შესახებ, რომელიც წარმოიშვა სასამართლო პრაქტიკაში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას" "როდესაც სასამართლო ადგენს გარემოებებს, რომლებიც მიუთითებს ბრალდებულის ნებაყოფლობით გამგზავრებაზე საცხოვრებლიდან სხვა საცხოვრებელ ადგილას და დაბრკოლებების არარსებობაზე საცხოვრებელი ფართის გამოყენებაში, აგრეთვე მის ცალმხრივ უარის თქმაზე შრომითი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებებისა და მოვალეობების შესახებ, მისი ცნობის მოთხოვნა. რადგან საცხოვრებელი ფართის უფლების დაკარგვა ექვემდებარება დაკმაყოფილებას რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლის მე-3 ნაწილის საფუძველზე სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების შეწყვეტასთან დაკავშირებით მოპასუხესთან დაკავშირებით.
ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს ხელოვნება. 3. 131-132 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი,

1. ვაღიაროთ ___________________________, როგორც დაკარგულმა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება მისამართზე: ____________________________

2. ვაღიაროთ ________________ დაკარგეთ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება მისამართზე: ____________________________

3. რეგისტრაციისგან ამოიღეთ ____________________________ საცხოვრებელი ადგილის მისამართზე: ______________________________________________________

4. რეგისტრაციიდან ამოიღეთ ____________________________ საცხოვრებელი ადგილის მისამართზე: ______________________________________________________

აპლიკაციები:
1. სარჩელის ასლი;
2. სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი;
3. განქორწინების მოწმობის ასლი;
4. ამონაწერი სახლის წიგნიდან.

ხელმოწერა ________________________

• 
  საიდუმლო არ არის, რომ საოფისე მუშაობა უარყოფითად აისახება დასაქმებულის როგორც ფიზიკურ, ასევე ფსიქიკურ მდგომარეობაზე. ორივეს დამადასტურებელი საკმაოდ ბევრი ფაქტია.
• 
  სამსახურში თითოეული ადამიანი ატარებს თავისი ცხოვრების მნიშვნელოვან ნაწილს, ამიტომ ძალიან მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ რას აკეთებს, არამედ ვისთან უნდა დაუკავშირდეს.

31/01/2020 წლიდან

თუ თქვენ ხართ დარეგისტრირებული მუნიციპალურ ბინაში ან ოთახში იმ პირთან, რომელიც იქ დიდი ხანია არ ცხოვრობს, მაშინ იმის აღიარება, რომ დაკარგეთ მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება, დაგეხმარებათ მთელი რიგი ღონისძიებების განხორციელებაში. ხელშეკრულების შეწყვეტის სამართლებრივი საფუძველი გამოყენების უფლება გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლით. და პირის რეგისტრაციიდან მოხსნის ეს გზა ყველაზე გავრცელებულია, როდესაც საქმე ეხება საჯარო საცხოვრებელს.

გარდა ამისა, იმ მოქალაქეების რეგისტრაციიდან მოხსნის შემდეგ, რომლებიც არ ცხოვრობენ ბინაში, შესაძლებელია თქვენს საკუთრებაში არსებული საცხოვრებლის პრივატიზება „მკვდარი სულების“ გარეშე.

პრეტენზიის მაგალითი

მოსკოვის პეროვსკის რაიონულ სასამართლოს

კორპუსი 32, ბინა. 621

11/05/1972, დაბადების ადგილი: მოსკოვი,

მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის მისამართი,

ერთ-ერთი იდენტიფიკატორი არ არის ცნობილი მოსარჩელესთვის,
რეგისტრაციის მისამართი: მოსკოვი, ქ. პეროვსკაია, სახლი 822, კორპუსი 32, აპ. 621

მოსკოვის ქონება,
მისამართი: 115054, მოსკოვი,

ბახრუშინას ქ.20

მიგრაციის ოფისი

მოსკოვში რუსეთის შინაგან საქმეთა სამინისტროს მთავარი დირექტორატი
მისამართი: 115035, მოსკოვი,

ბ.ორდინკას ქუჩა,

სახლი 16/4 კორპუსი 4

განცხადება მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების დაკარგვის თაობაზე ცნობის შესახებ

მოსარჩელე და მოპასუხე რეგისტრირებული არიან საცხოვრებელ უბანში - მუნიციპალური ბინა No621, რომელიც მდებარეობს მოსკოვის ქ. პეროვსკაია, დ. 822, საერთო ფართი 53.7 კვ.მ., საცხოვრებელი ფართი 32.20 კვ.მ (დართულია ერთი საბინაო დოკუმენტი).

მოპასუხე სადავო საცხოვრებელ ფართში მოსარჩელემ გადაიყვანა 2009 წლის 6 თებერვალს, როგორც საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლის ოჯახის წევრი (ერთვის ხელშეკრულების ასლი დამატებითი ხელშეკრულებით).

2018 წლის 12 ნოემბერს ქორწინება დაიშალა, როგორც ეს ჩაწერილია ქალაქ მოსკოვის სამოქალაქო რეესტრის პეროვსკის დეპარტამენტის განქორწინების აქტების რეგისტრაციის წიგნში, ჩანაწერი No679, 2018 წლის 27 იანვარს (ასლი თან ერთვის განქორწინების მოწმობა).

2018 წელს, ქორწინების შეწყვეტის შემდეგ, მოპასუხემ დატოვა სადავო საცხოვრებელი ფართი სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას, რათა დაქორწინებულიყო და შეექმნა ახალი ოჯახი.

ამ დროისთვის ბინაში მუდმივად არის რეგისტრირებული 2 ადამიანი: მოსარჩელე პეტროვა ტატიანა ვასილიევნა, რომელიც არის შენობის დამქირავებელი და დამქირავებლის ყოფილი მეუღლე, პეტროვ იგორ ვიაჩესლავოვიჩი, რომელიც არის მოპასუხე საქმეში.

ამასთან, მოსარჩელე იძულებულია გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები, ბინაში მიმდინარე რემონტი და იქირაოს იგი მთელი ამ პერიოდის განმავლობაში. ეს ფაქტი დასტურდება კომუნალური გადასახადებით.

სადავო ბინაში ყოფილ ქმარს არანაირი დაბრკოლება არ აქვს. მასთან არანაირი კონფლიქტი არ არის. ამ ფაქტს სახლში მეზობლების ჩვენებებიც ადასტურებს.

ამრიგად, ბრალდებულმა 2018 წელს, თავისი გადამწყვეტი ქმედებებით, ნებაყოფლობით თქვა უარი ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებაზე და შრომითი სოციალური ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებების განხორციელებაზე. ამგვარად, მოპასუხემ ცალმხრივად შეწყვიტა სოციალური დასაქმების ხელშეკრულება თავისთან დაკავშირებით.

პეტროვ ი.ვ. ამ დრომდე არ არის ამოღებული რეესტრიდან სადავო ბინის ადგილას. ამდენად, ის ბოროტად იყენებს რეგისტრაციის ფაქტს და არღვევს საცხოვრებლის დამქირავებელსა და დამქირავებლის ოჯახის წევრების საბინაო უფლებებს.

სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილზე გამგზავრების ნებაყოფლობითი ხასიათის გათვალისწინებით, სადავო საცხოვრებელში ხანგრძლივი არარეზიდენტობა, საცხოვრებლად გადასვლის მცდელობების არარსებობა, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებების ცალმხრივი უარი, სადავო საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება. ექვემდებარება დაკარგვას.

მოპასუხის აღიარება, როგორც დაკარგა მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება, ჩემთვის აუცილებელია ბინის შემდგომი პრივატიზებისთვის.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე და ხელმძღვანელობს 1 პუნქტით. ხელოვნების 1 ნაწილი. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 10, პუნქტი 1, მუხლი 20, ხელოვნების მე-3 ნაწილი. LC RF 83, რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა სასამართლო კოლეგიის 2008 წლის 4 მარტის N 5-B07-165 გადაწყვეტილებით, რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის გადაწყვეტილებით. 02.07.2009 N 14 რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს 16.09.2008 N 5-B08 -98 გადაწყვეტილებით, რუსეთის ფედერაციის საკონსტიტუციო სასამართლოს 2003 წლის 29 მაისის გადაწყვეტილებით. No 209-O,

1. აღიაროს იგორ ვიაჩესლავოვიჩ პეტროვი, დაბადებული 1972 წლის 05 ნოემბერს, როგორც დაკარგა მუნიციპალური საცხოვრებლის გამოყენების უფლება, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: მოსკოვი, პეროვსკაიას ქუჩა, სახლი 822, კორპუსი 32, ბინა 621.
2. მოპასუხის ამოღება სადავო საცხოვრებელი ფართის რეესტრიდან.

განაცხადი:

1. სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ორიგინალური ქვითარი;
2. წარმომადგენლის მინდობილობის ასლები;
3. განქორწინების მოწმობა;
4. შრომითი ხელშეკრულებისა და დამატებითი ხელშეკრულების ასლი;
5. რეგისტრაციის მოწმობა საცხოვრებელ ადგილზე;
6. ფინანსური პირადი ანგარიში;
7. კომუნალური გადასახადების ასლები.
8. ცნობა საბუთების გაგზავნის შესახებ მოპასუხისთვის ბოლო საცხოვრებელ ადგილას

მუნიციპალური საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვის აღიარება

მოქალაქეთა რეგისტრაციისა და რეგისტრაციიდან მოხსნის წესის საფუძველზე, რეგისტრაციის მოხსნას ახორციელებენ სარეგისტრაციო ორგანოები მხოლოდ მოქალაქის პირადი განცხადების საფუძველზე ან სასამართლოს გადაწყვეტილებით. ამრიგად, თანხმობის გარეშე პირის გათავისუფლება შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით.

მაგრამ იმისთვის, რომ სასამართლოში დაკარგულ იქნას მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება, ერთდროულად უნდა არსებობდეს სამი საფუძველი:

• მოქალაქე ნებაყოფლობით არ ცხოვრობს მუნიციპალურ ბინაში დიდი ხნის განმავლობაში (2 წელი და მეტი);
• მოქალაქე ნებაყოფლობით არ იხდის საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას, თუნდაც ნაწილობრივ;
• არ არსებობს დოკუმენტირებული კონფლიქტური ურთიერთობა ამ მოქალაქესთან (განცხადებები პოლიციაში, სარჩელი, მიმოწერა)

თუ თქვენს შემთხვევაში ყველა საფუძველი ერთდროულად არსებობს, მაშინ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ შეადგინოთ სარჩელი და წარუდგინოთ სასამართლოს.

როგორ შეიტანოთ სარჩელი

საბინაო დავა, მათ შორის იმის შესახებ, რომ მათ დაკარგეს მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება, განიხილება რაიონული (საქალაქო) პირველი ინსტანციის სასამართლოში. ქონების ან მოსარჩელის საცხოვრებელი ადგილის ადგილას.

შესაფერის სასამართლოს მოსაძებნად საკმარისია ინტერნეტში გადახვიდეთ სასამართლოს ვებსაიტზე და „იურისდიქციის“ განყოფილებაში ჩაწეროთ ქუჩის დასახელება, სადაც განთავსებულია სადავო საცხოვრებელი ფართი.

სარჩელი მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების დაკარგვის თაობაზე შეიძლება წარმოდგენილი იყოს როგორც საცხოვრებელი ფართის მოიჯარე. და ამ ოთახში რეგისტრირებული ნებისმიერი მოქალაქე. მოპასუხის გარდა სხვა რეგისტრირებული მოქალაქეები უნდა იყოს ჩამოთვლილი როგორც „მესამე მხარე“.

სარჩელის ტექსტში აუცილებელია მიეთითოს ის თარიღი, საიდანაც მოპასუხემ შეწყვიტა ბინაში ცხოვრება და შეწყვიტა. მიუთითეთ, რატომ არის საჭირო აღიარება, რომ დაკარგეს მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება.

სასამართლოში ჩამორთმეული ცნობა

სასამართლო პროცესის დროს დადგინდება შემდეგი გარემოებები:

• მოპასუხის სადავო საცხოვრებელი ფართიდან გასვლის თარიღი;
• გამგზავრების ხასიათი - იძულებითი (კონფლიქტი ოჯახში, განქორწინება), მუდმივი (გადაადგილება, ხელახალი ქორწინება) ან ნებაყოფლობითი;
• მოპასუხის მიერ კომუნალური გადასახადების გადახდის ვალდებულების შესრულება;
• სხვა საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება.

სასამართლომ უნდა დაადგინოს სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას ნებაყოფლობით გამგზავრების ფაქტი. შემდეგ კი ის, სავარაუდოდ, დააკმაყოფილებს პრეტენზიებს.

ზემოაღნიშნული გარემოებების დასადასტურებლად სასამართლო, მოსარჩელის, ან ადვოკატის მოთხოვნით, ადვოკატის მოთხოვნით, კომპეტენტური ორგანოებიდან და ორგანიზაციებიდან ითხოვს მოპასუხის შესახებ შემდეგ ინფორმაციას:

• მიმართა თუ არა სამედიცინო დახმარებისთვის რაიონულ პოლიკლინიკას და/ან დაურეკა სახლში ექიმს;
• მიმართა თუ არა მან სამართალდამცავ ორგანოებს განცხადებით ცხოვრებისას დაბრკოლებების არსებობის შესახებ;
• მიიღო თუ არა მან რეგისტრირებული ფოსტა;
• მიმართეთ თუ არა მენეჯმენტ კომპანიას რაიმე განცხადებით სადავო საცხოვრებელთან დაკავშირებით;
• საცხოვრებლის შემოწმების აქტი მმართველი კომპანიისგან და ა.შ.

ცხადია, თითოეული საბინაო სიტუაცია უნიკალურია, ასე რომ, თუ რაიმე სირთულე გაქვთ, შეგიძლიათ მიმართოთ მაღალ სპეციალიზებულ იურისტებს. ან გამოიყენეთ ადვოკატის დახმარება საიტზე, სარჩელის შედგენისას, რომ დაკარგეთ მუნიციპალური საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება.

თემის შესახებ კითხვების გარკვევა

ტატიანა

• ნიკიტა ალექსანდროვიჩი

განცხადება პრეტენზიის შესახებ

საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვისა და რეგისტრაციის მოხსნის შესახებ

მე, ________ (მიუთითეთ სრული სახელი) ვარ საცხოვრებელი ფართის დამქირავებელი და მასში რეგისტრირებული. ბინა მდებარეობს მისამართზე: _______ (მიუთითეთ მისამართი). სოციალური იჯარის ხელშეკრულების ასლი, ასევე განაცხადის ამონაწერი სახლის წიგნიდან.

ასევე, ამ ბინაში რეგისტრირებულია გრ. __________ (მიუთითეთ მოპასუხის სახელი). მოპასუხე ამ ბინაში ოჯახის წევრად გადაიყვანეს ___-დან (დააზუსტეთ რომელი წლიდან).

ამჟამად ბრალდებული ამ ბინაში დიდი ხანია არ ცხოვრობს. მისი წასვლა ნებაყოფლობითია, მოპასუხემ დაკარგა ინტერესი ამ საცხოვრებელი ფართის მიმართ მისი დანიშნულებისამებრ, ანუ საცხოვრებლად.

ბრალდებული მუდმივ საცხოვრებლად სხვა ადგილას გაემგზავრა, სადაც დღემდე ცხოვრობს ოჯახთან ერთად. მისი ნამდვილი მისამართი არ ვიცი. ბინაში არ არის რესპონდენტის პირადი ნივთები.

ამავდროულად, იძულებული ვარ გადავიხადო კომუნალური გადასახადები, ბინის მიმდინარე რემონტი და ვიქირაო მისთვის მთელი მისი არყოფნის მანძილზე.

ობიექტური მიზეზების გამო ბრალდებულის ბინაში არ ყოფნა დროებითი არ შეიძლება. ასევე არ შეიძლება ითქვას, რომ ჩვენ ოდესმე შეგვიშალა ხელი ამ საცხოვრებელი ფართის გამოყენებაში, რადგან მას აქვს თავისუფალი წვდომა ბინაში, თავისუფლად მეკონტაქტება ტელეფონით და სხვა ღონისძიებებზე, მაგრამ მაინც გადაიხადე და შეინარჩუნე ეს საცხოვრებელი ოთახი იმავე დონეზე. ჩემთან არ მინდა, რაც არღვევს ჩემს უფლებებს.

ადგილზე არსებულ მეზობლებს (როგორც უინტერესო პირებს), როგორც მოწმეებს შეუძლიათ დაადასტურონ ის ფაქტი, რომ ბრალდებული დიდი ხანია არ ცხოვრობს ბინაში.

ხელოვნების 1 ნაწილის შინაარსიდან. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 60, აქედან გამომდინარეობს, რომ საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების მხარეები არიან სახელმწიფო ან მუნიციპალური საბინაო ფონდის საცხოვრებელი ფართის მფლობელი და მოქალაქე (მოქირავნე), რომელსაც მიეწოდება საცხოვრებელი ფართი. ამ კოდექსით დადგენილი პირობებით მასში საცხოვრებლად ფლობისა და გამოყენებისათვის.

ხელოვნების მე-3 ნაწილის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83, დამქირავებლისა და მისი ოჯახის წევრების სხვა საცხოვრებელ ადგილას წასვლის შემთხვევაში, საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება ითვლება შეწყვეტილად გამგზავრების დღიდან.

თუ საცხოვრებელ შენობაში მოიჯარის და (ან) მისი ოჯახის წევრების არყოფნა დროებითი არ არის, მაშინ დაინტერესებულ პირებს (გამქირავებელს, დამქირავებელს, მოიჯარის ოჯახის წევრებს) უფლება აქვთ სასამართლოში მოითხოვონ მათი აღიარება. დაკარგა საცხოვრებელი ფართის უფლება ხელოვნების მე-3 ნაწილის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83 სხვა საცხოვრებელ ადგილზე გამგზავრებასთან დაკავშირებით და ამით სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების შეწყვეტასთან დაკავშირებით.

განმარტებები ხელოვნების მე-3 ნაწილის გამოყენებასთან დაკავშირებით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83 მოცემულია რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 2009 წლის 2 ივლისის N 14 დადგენილების 32-ე პუნქტში "ზოგიერთ საკითხზე, რომელიც წარმოიშვა სასამართლო პრაქტიკაში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი“, სადაც, კერძოდ, განმარტებულია, რომ როდესაც სასამართლო ადგენს გარემოებებს, რომლებიც მოწმობენ ბრალდებულის ნებაყოფლობით გამგზავრებას საცხოვრებლიდან სხვა საცხოვრებელ ადგილას და საცხოვრებლით სარგებლობაში დაბრკოლებების არარსებობაზე. როგორც შრომითი სოციალური ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებებისა და მოვალეობების ცალმხრივი უარის თქმა, საცხოვრებლის უფლება დაკარგულად ცნობის მოთხოვნა ექვემდებარება დაკმაყოფილებას თ.3 მუხლის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83, მოპასუხის მიერ სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების შეწყვეტასთან დაკავშირებით.

ასევე, ამ რეზოლუციაში ნათქვამია, რომ დამქირავებლის შესახებ დავების გადაწყვეტისას მოიჯარის ოჯახის წევრმა ან საცხოვრებელი სახლის დამქირავებლის ყოფილმა ოჯახის წევრმა დაკარგა საცხოვრებლის გამოყენების უფლება სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით მათი მუდმივი გამო. საცხოვრებლიდან გასვლის გამო, სასამართლომ უნდა გაარკვიოს: რა მიზეზით და რამდენ ხანს არ იმყოფება მოპასუხე საცხოვრებელ ფართში, არის თუ არა მისი გასვლა საცხოვრებელი ფართიდან იძულებითი ხასიათის (კონფლიქტური ურთიერთობა ოჯახში, განქორწინება) ან ნებაყოფლობითი, დროებითი (სამუშაო, განათლება, მკურნალობა და ა.შ.) ან მუდმივი (აიღო თავისი ნივთები, გადავიდა სხვა ადგილას, დადო ახალი ქორწინება და ცხოვრობს ახალ ოჯახთან სხვა საცხოვრებელ უბანში და ა.შ.). მას აეკრძალა საცხოვრებელი ფართის გამოყენება მასში მცხოვრებმა სხვა პირებმა, შეიძინა თუ არა მოპასუხემ უფლება გამოიყენოს სხვა საცხოვრებელი ფართი ახალ საცხოვრებელ ადგილას, ასრულებს თუ არა ხელშეკრულებით ნაკისრ ვალდებულებებს საცხოვრებელი ფართის და კომუნალური გადასახადისთვის და ა.შ.

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის 27, ყველას, ვინც კანონიერად იმყოფება რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, აქვს უფლება თავისუფლად გადაადგილდეს, აირჩიოს საცხოვრებელი და საცხოვრებელი ადგილი.

მოქალაქეთა რეგისტრაციისა და რეგისტრაციიდან გაუქმების პროცედურა რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების რეგისტრაციისა და რეგისტრაციის მოხსნის წესებით რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე ყოფნისა და საცხოვრებელი ადგილის შესახებ, რომელიც დამტკიცებულია მთავრობის დადგენილებით. რუსეთის ფედერაციის No17.07.1995წ. ამ წესებიდან გამომდინარეობს, რომ მოქალაქეები უნდა დარეგისტრირდნენ თავიანთ საცხოვრებელ ადგილზე.

აღნიშნულ საქმესთან დაკავშირებით, საქმის ფაქტობრივი გარემოებებისა და წარმოდგენილი მტკიცებულებების გათვალისწინებით, განვიხილავთ ჩვენს პრეტენზიებს კანონის საფუძველზე, ვინაიდან მოპასუხემ ნებაყოფლობით, ___ წელზე მეტი ხნის წინ, დატოვა სადავო საცხოვრებელი ფართი და ქონდა უძრავი ქ. მასში ცხოვრების შესაძლებლობა, მისმა უფლებამ არ ისარგებლა, დაკარგა ინტერესი საცხოვრებელი ფართების მიმართ, შეწყვიტა საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებების შესრულება გამგზავრების დღიდან, არ დაწერა განცხადება კომუნალური გადასახადების გადახდის შესახებ ქვითრების გაგზავნის შესახებ. მას სხვა მისამართზე, არ აკისრია და არ სურს გადაიხადოს კომუნალური გადასახადების ხარჯები, არ ახორციელებს საცხოვრებელი ფართის შეკეთებას, ინარჩუნებს მასში მხოლოდ რეგისტრაციას, ანუ, ფაქტობრივად, ხელშეკრულება საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის შესახებ. ბრალდებულს შეუწყდა.

მოპასუხეს არ უცდია საცხოვრებელ სახლში გადასვლის მცდელობა ____ ვადის განმავლობაში და არ წარუდგენია საჩივარი ბინაში გადასვლისა და ბინით სარგებლობაში ხელის შეშლის შესახებ.

ჩემს მოთხოვნებს კანონის საფუძველზე და დაკმაყოფილებას ვთვლი.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს ხელოვნება. Ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 12, მუხ. Ხელოვნება. 22, 131-132 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი,

გთხოვთ მიმართოთ სასამართლოს:

1. ცნობს მოპასუხეს (მიუთითეთ სრული სახელი და დაბადების თარიღი) დაკარგულად დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება მისამართზე: (მიუთითეთ მისამართი) და გააუქმოს რეგისტრაცია;

განაცხადი:

3. ამონაწერის ასლი სახლის წიგნიდან;

4. ვალის არარსებობის მოწმობის ასლი;

5. სოციალური ხელშეკრულების ასლი.

(ჩასვით სრული სახელი)		(ხელმოწერა)

კორესპონდენციის გადაწყვეტილება

რუსეთის ფედერაციის სახელით

თავმჯდომარე როდივილოვა E.Oh.

მარტო,

მდივნის დიმიტრიევა ა.ა.

განხილული იყო ღია სასამართლოში №2-4556/12 სამოქალაქო საქმეზე სარჩელის თაობაზე სერგეევა თ.გ.ნ. Nazaikinskaya S.V.-ს, Nazaikinskiy N.D.-ს, Nazaikinskiy D.D.-ს, მესამე პირებს: სამარას ოქტიაბრესკის რაიონის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტი, ადმინისტრაციის ოჯახის, მეურვეობისა და მეურვეობის დეპარტამენტის ოქტიაბრესკის რაიონის მეურვეობისა და მეურვეობის დეპარტამენტი. ქალაქ სამარას საკუთრების უფლების განხორციელებაში დაბრკოლებების აღმოფხვრა, გამოყენების უფლება დაკარგულად აღიარება და რეგისტრაციის გაუქმება,

ᲐᲬᲧᲝᲑᲐ:

სერგეევა ვ.ნ. სასამართლოს მიმართა აღნიშნული სარჩელით, იმის თაობაზე, რომ იგი არის *** კვ.მ. ფართობის №2 ბინის (საცხოვრებელი კორპუსის შემადგენლობაში) მფლობელი. *** სართული, სახლში No... მისამართზე. მან ეს ბინა საკუთრებად შეიძინა კანონის შესაბამისად მემკვიდრეობის უფლების მოწმობის საფუძველზე, ასევე სამარას ოქტიაბრესკის რაიონული სასამართლოს გადაწყვეტილების თარიღით, სამარას ოქტიაბრსკის სასამართლოს გადაწყვეტილებები და დაარეგისტრირა მისი საკუთრება. კანონით დადგენილი წესით. ასევე, ამ ბინაში რეგისტრირებულია მისი ქალიშვილი ნაზაიკინსკაია S.V., ისევე როგორც მისი ორი არასრულწლოვანი შვილიშვილი ნაზაიკინსკი N.D. და ნაზაიკინსკი დ.დ. ბრალდებულები ამ ბინაში 2003 წლიდან არ ცხოვრობენ. და არ სჭირდებათ მასში ცხოვრება, რადგან ისინი ცხოვრობენ სხვა ადგილას, არ იხდიან კომუნალურ და საცხოვრებელს. ამჟამად მოსარჩელემ კანონით დადგენილი წესით უნდა განკარგოს ეს საცხოვრებელი ფართი, გაყიდოს ბინა, თუმცა მოპასუხის ფორმალური რეგისტრაცია მოსარჩელის საკუთრებაში არსებულ შენობაში არღვევს მისი მფლობელის უფლებებს.

ის ითხოვს ბრალდებულის ვალდებულებას მოხსნას დაბრკოლებები სერგეევა ვ.ნ. საკუთრების უფლება ბინასთან დაკავშირებით მისამართზე: მისამართი; ავალდებულებს სამარას ოქტიაბრსკის რაიონის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტს, გააუქმოს რეგისტრაცია Nazaikinskaya S.V., Nazaikinskogo N.D., Nazaikinskogo D.D., რეგისტრირებული მისამართზე: მისამართი:

პროცესის მსვლელობისას მოსარჩელე სერგეევა The.GN. განმარტა პრეტენზიები, სთხოვა დაევალებინათ მოპასუხეები, მოეხსნათ დაბრკოლებები სერგეევის განხორციელებაში. გ.ნ. საკუთრების უფლება ბინასთან (სახლის ნაწილთან) მიმართ: მისამართი; აღიარებს Nazaykinskaya S.V., Nazaykinskogo N.D., Nazaykinskogo D.D. რომლებმაც დაკარგეს სარგებლობის უფლება მდებარე ბინაში: მისამართი; ავალდებულებს სამარას ოქტაბრსკის რაიონის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტს, გააუქმოს რეგისტრაციიდან Nazaikinskaya S.V., Nazaikinskogo D.D., Nazaikinskogo N.D., რეგისტრირებული მისამართზე: მისამართი:

სხდომაზე მოსარჩელე სერგეევა The.GN. და მისი წარმომადგენელი პოსტნოვა ნ.ლ., ორდერის საფუძველზე მოქმედი, აღნიშნული პრეტენზიები, სრულად დადასტურებული განმარტებების გათვალისწინებით, ითხოვდა დაკმაყოფილებას სარჩელში მითითებული საფუძვლებით, არ აპროტესტებდა ნაგულისხმევის გამოცემას. გადაწყვეტილება საქმეზე. საქმის არსებითად, მათ ასევე მიუთითეს, რომ ამჟამად შეიცვალა საფუძვლები, რომლითაც ისინი ითხოვენ ბრალდებულების აღიარებას საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვით, კერძოდ, სერგეევა ვ.ნ. გახდა იმ საცხოვრებელი ფართის მფლობელი, რომელშიც მოპასუხეები არიან რეგისტრირებული, 2010 წლიდან ფაქტობრივად შეწყდა ოჯახური ურთიერთობები მოსარჩელესა და მოპასუხეებს შორის, მათ შორის ჩამოყალიბდა მუდმივი მტრული ურთიერთობა, გარდა ამისა, მოპასუხეებს არ სჭირდებათ საცხოვრებელი ფართი, რადგან მათ ფლობდეს სხვა საცხოვრებელ ფართს, რომელშიც და გაემგზავრა მუდმივ საცხოვრებლად.

მესამე მხარის წარმომადგენელი - ქალაქ სამარას ადმინისტრაციის ოჯახის, მეურვეობისა და მეურვეობის დეპარტამენტის ოქტაბრსკის ოლქის მეურვეობისა და მეურვეობის დეპარტამენტი, საპეგინა ე.ა., რომელიც მოქმედებს მინდობილობის საფუძველზე, გააპროტესტა მითითებული მოთხოვნების დაკმაყოფილება, ვინაიდან არასრულწლოვანი ბავშვები დაბადებიდან რეგისტრირებულნი იყვნენ მისამართზე: მისამართზე უფლება აქვთ ისარგებლონ ქონებით. მან ასევე მიუთითა, რომ მეურვეობისა და მეურვეობის დეპარტამენტს აქვს ინფორმაცია იმის შესახებ, რომ ბრალდებულები მუდმივ საცხოვრებლად გაემგზავრნენ მათ საკუთრებაში არსებულ ბინაში, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: მისამართი.

რუსეთის ფედერალური მიგრაციული სამსახურის მესამე მხარის წარმომადგენელი სამარას რეგიონში არ გამოცხადდა სასამართლო სხდომაზე, მას სათანადოდ ეცნობა სასამართლო სხდომის თარიღისა და დროის შესახებ, არ განუცხადა სასამართლოს მისი წარუმატებლობის მიზეზი. გამოჩნდა და არ გასცა პასუხი პრეტენზიებზე.

ბრალდებულები Nazaykinskaya C.V., რომელიც მოქმედებს თავისთვის, და როგორც არასრულწლოვანთა კანონიერი წარმომადგენელი Nazaykinsky H.D., Nazaykinsky D.D. არ გამოცხადდა სხდომაზე, საქმის განხილვის თარიღი და დრო სათანადოდ შეატყობინა სასამართლომ ბოლო ცნობილ საცხოვრებელ ადგილას, რასაც მოწმობს შეტყობინებით რეგისტრირებული წერილი, სასამართლოში გამოუცხადებლობის მიზეზი არ იყო მოხსენებული. , მას არ შეუტანია შუამდგომლობა გადადების შესახებ. მანამდე სხდომაზე მან მიუთითა, რომ არ ცნობდა პრეტენზიებს, მან სთხოვა უარი ეთქვათ მათ დაკმაყოფილებაზე, განმარტა, რომ მისი და სერგეევა ვ.ნ. არც თუ ისე კარგი, სერგეევა ვ.ნ. ხელს უშლის მას და მისი ოჯახის წევრებს სადავო საცხოვრებელ ფართში ცხოვრებას, არაერთხელ მიმართა სამართალდამცავ ორგანოებს ქმრის სისხლისსამართლებრივი პასუხისმგებლობის დასადგენად.

ხელოვნების ძალით. 233 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, ეს საქმე სასამართლომ დაუსწრებლად განიხილა.

საქმის მასალების შესწავლის შემდეგ სასამართლო მიიჩნევს, რომ აღნიშნული მოთხოვნები ექვემდებარება ნაწილობრივ დაკმაყოფილებას შემდეგი საფუძვლებით.

საქმის მასალებიდან ირკვევა, რომ სერგეევა თ.ნ. არის მისამართზე: მისამართი მდებარე საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ფართის *** კვ.მ ნაწილის მფლობელი, რაც დასტურდება უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციის №... თარიღის მოწმობით.

მოქალაქეთა რეგისტრაციისთვის კარდაკარ (ბინა-ბინა) წიგნიდან ამონაწერის მიხედვით, საცხოვრებელი სახლის მფლობელის სერგეევა ვ.ნ.-ს გარდა, რეგისტრირებულია: ნაზაიკინსკაია ს.ვ. – ქალიშვილი, რეგისტრაციის თარიღი; ნაზაიკინსკი ნ.დ. – შვილიშვილი, რეგისტრაციის თარიღი; ნაზაიკინსკი დ.დ. – შვილიშვილი, რეგისტრაციის თარიღი

სასამართლოს მოთხოვნით დათარიღებული როსრეესტრის სამარას რეგიონის ოფისის მესიჯის თანახმად, თარიღისთვის Nazaykinskaya S.V., Nazaykinsky N.D., Nazaykinsky D.D. საერთო საზიარო საკუთრების უფლებით (თითო *** წილით) ფლობს ბინას *** კვ.მ ფართით, მისამართზე: მისამართი.

მოსმენაზე ასევე დადგინდა, რომ 2006 წლის დეკემბრიდან გ. თარიღით Nazaikinskaya S.V., Nazaikinskiy N.D. და ნაზაიკინსკი დ.დ. ცხოვრობდა ბინაში No. ... მისამართი შირიაევას კუთვნილი მისამართით ლ.ნ. (სერგეევა ვ.ნ.-ს დას), და იმ დღიდან, რაც ნაზაკინსკები არ ცხოვრობენ მითითებულ მისამართზე, მითითებული საცხოვრებელი ფართიდან მათი წასვლის გამო, მათი ნივთები არ არის მითითებულ ბინაში, რაც დასტურდება ინსპექტირების აქტით. ბინა მდებარეობს მისამართზე: მისამართი. ბრალდებულები ბინაში 2006 წლის დეკემბრის შემდეგ არ ცხოვრობენ.

საქმის მასალებიდან ასევე ირკვევა, რომ სერგეევა თ.ნ. არაერთხელ მიმართა შინაგან საქმეთა ორგანოებს სისხლისსამართლებრივი პასუხისმგებლობის დასადგენად Nazaykinsky D.Yu., Nazaykinskaya S.V. ხულიგნობისთვის, ფიზიკური ძალადობის მუქარისთვის, თუმცა, სისხლის სამართლის საქმის აღძვრისას სერგეევა ვ.ნ. უარი მიიღო კორპუსს დელიქტის არარსებობის გამო, რაც დასტურდება საქმის მასალებში არსებული არაერთი გადაწყვეტილებით სისხლის სამართლის საქმის წარმოებაზე უარის თქმის შესახებ.

სხდომაზე მოწმის სახით დაკითხული შირიაევა ლ.ნ. აჩვენა, რომ ის არის სერგეევა ვ.ნ.-ის და. და დეიდა ნაზაიკინსკაია S.V. ურთიერთობა ნაზაიკინსკაიას შორის S.V. და სერგეევა ცუდია, ნაზაიკინსკაია სერგეევას დედას არ თვლის, რაც მან არაერთხელ განაცხადა. ნაზაიკინსკის ოჯახი პრაქტიკულად ავიწროებს მის დას, ამასთან დაკავშირებით სერგეევა ვ.ნ. რამდენჯერმე იძულებული გავხდი სამართალდამცავ ორგანოებთან დაკავშირება. მას შემდეგ, რაც მას შეებრალა თავისი დის, მან შეუშვა Nazaikinskaya S.V. და მისმა ოჯახმა იცხოვროს მის ბინაში მისამართზე: მისამართი და თავადაც დროებით გადავიდა სერგეევა ვ.ნ. ბინაში: მისამართი. თარიღი და თარიღი ნაზაიკინსკებმა დატოვეს მისი ბინა, წაიღეს ყველა ნივთი და იქ აღარ გამოჩენილან, სად წავიდნენ, არ უთქვამთ. მან ასევე აჩვენა, რომ ბრალდებულები არ იყვნენ სერგეევას ოჯახის წევრები, არ იხდიდნენ კომუნალურ გადასახადებს, არ სჭირდებოდათ სერგეევას საკუთრებაში არსებული ფართი, რადგან სხვა ბინას ფლობდნენ.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის შესაბამისად, საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის წევრებს მიეკუთვნება ისინი, ვინც მესაკუთრესთან ერთად ცხოვრობენ მის საკუთრებაში არსებულ საცხოვრებელში, მის მეუღლესთან, აგრეთვე ამ მფლობელის შვილებთან და მშობლებთან. სხვა ნათესავები, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები და, გამონაკლის შემთხვევებში, სხვა მოქალაქეები შეიძლება აღიარებულ იქნეს მესაკუთრის ოჯახის წევრებად, თუ ისინი მესაკუთრის მიერ გადასახლდებიან, როგორც მისი ოჯახის წევრები. საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის წევრებს უფლება აქვთ ისარგებლონ ამ საცხოვრებლით მის მფლობელთან თანაბარ პირობებში, თუ მესაკუთრესა და მისი ოჯახის წევრებს შორის შეთანხმებით სხვა რამ არ არის დადგენილი. საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის წევრები ვალდებულნი არიან გამოიყენონ ეს საცხოვრებელი დანიშნულებისამებრ, უზრუნველყონ მისი უსაფრთხოება. საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრის ოჯახის წევრები, რომლებსაც აქვთ ქმედუნარიანობა და შეზღუდული ქმედუნარიანობა, მფლობელთან ერთად სოლიდარულად არიან პასუხისმგებელი ამ საცხოვრებელი ფართის სარგებლობისგან წარმოშობილ ვალდებულებებზე, თუ სხვა რამ არ არის დადგენილი. შეთანხმება მფლობელსა და მისი ოჯახის წევრებს შორის.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის მე-4 ნაწილის შესაბამისად, საცხოვრებლის მფლობელთან ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტის შემთხვევაში, ამ საცხოვრებლის გამოყენების უფლება არ ინარჩუნებს მესაკუთრის ოჯახის ყოფილ წევრს. ეს საცხოვრებელი, თუ მესაკუთრესა და მისი ოჯახის ყოფილ წევრს შორის შეთანხმებით სხვა რამ არ არის დადგენილი. თუ საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის ყოფილ წევრს არ აქვს სხვა საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების შეძენის ან სარგებლობის საფუძველი, აგრეთვე, თუ საცხოვრებლის მესაკუთრის ყოფილი ოჯახის წევრის ქონებრივი მდგომარეობა და სხვა საყურადღებო გარემოებები არ იძლევა ამის საშუალებას. სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოს, მითითებულ მესაკუთრეს საკუთრებაში არსებული საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება შეიძლება ჰქონდეს ოჯახის ყოფილ წევრს სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე გარკვეული ვადით. ამავდროულად, სასამართლოს უფლება აქვს დაავალდებულოს საცხოვრებელი ფართის მფლობელს, მათი მოთხოვნით უზრუნველყოს ყოფილ მეუღლეს და მისი ოჯახის სხვა წევრებს სხვა საცხოვრებელი ფართი, რომლის სასარგებლოდ მესაკუთრე ასრულებს მოვლის ვალდებულებებს.

რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 02.07.2009 წლის No14 დადგენილების მე-13 პუნქტის შესაბამისად. „ზოგიერთ საკითხზე, რომელიც წარმოიშვა სასამართლო პრაქტიკაში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას“ რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის 1-ლი და მე-4 ნაწილების მნიშვნელობით, მესაკუთრის ოჯახის ყოფილი წევრები საცხოვრებელ ფართში შედის პირები, რომლებთანაც მფლობელმა შეწყვიტა ოჯახური ურთიერთობა. საცხოვრებლის მფლობელთან ერთად სხვა პირების მიერ საერთო საყოფაცხოვრებო სახლის მართვაზე უარის თქმა, საერთო ბიუჯეტის არარსებობა, მფლობელთან საერთო საყოფაცხოვრებო ნივთები, ურთიერთდახმარების შეუსრულებლობა და ა.შ., აგრეთვე სხვა ადგილას გადასვლა. საცხოვრებელი შეიძლება მიუთითებდეს ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტაზე მესაკუთრე საცხოვრებელი ფართით, მაგრამ უნდა შეფასდეს მხარეთა მიერ წარმოდგენილ სხვა მტკიცებულებებთან ერთად.

საქმის მასალებიდან გამომდინარეობს, რომ სადავო საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის საკითხზე მოსარჩელესა და მოპასუხეს შორის არ ყოფილა შეთანხმება.

სასამართლოსთვის წარმოდგენილი მტკიცებულებების, მხარეთა ახსნა-განმარტებების, მოწმის, ასევე აღნიშნული საქმის კონკრეტული გარემოებების გაანალიზებით, სასამართლო ასკვნის, რომ Nazaykinskaya C.The., Nazaykinskiy H.D. და ნაზაიკინსკი დ.დ., სასამართლომ შეიძლება აღიაროს, როგორც საცხოვრებელი ფართის მფლობელის ოჯახის ყოფილი წევრები - სერგეევა ვ. და შვილიშვილები, დაკარგულია, მოსარჩელესა და მოპასუხეს შორის ნაზაიკინსკაია ს.ვ. არსებობს მუდმივი გრძელვადიანი (2 წელზე მეტი) მტრული ურთიერთობები, რომელსაც თან ახლავს მოსარჩელის მიერ განცხადებების შეტანა შინაგან საქმეთა ორგანოებში სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობაზე ნაზაიკინსკაია ს. უკანონო ქმედებებისთვის სერგეევა ვ.ნ. მუდმივი გრძელვადიანი მტრული ურთიერთობების არსებობის ფაქტი ასევე დასტურდება სამარას რეგიონის პროკურატურის პასუხით, რომელიც თარიღდება V.N. ბებიას მიმართვაზე. იმის გათვალისწინებით, რომ მტრული ურთიერთობა დიდი ხნის განმავლობაში გრძელდება, არასრულწლოვანთა მშობლები და სერგეევი ვ.ნ. არაერთხელ გაგზავნეს ცენტრ „ოჯახში“ კონფლიქტური სიტუაციის მოსაგვარებლად, მაგრამ უარი თქვა ფსიქოლოგთან მუშაობაზე. ინტერვიუში ნაზაიკინსკაია ს.ვ. არაერთხელ განმარტა, რომ კონფლიქტი სერგეევასთან ვ.ნ. არის ხანგრძლივი და გადაუჭრელი“. როგორც სერგეევა ვ.ნ.-ს, ისე ნაზაიკინსკის მხრივ, არ არის ოჯახის წევრების ურთიერთ მონაწილეობა ერთმანეთის ცხოვრებაში, ზრუნვაში, მცირეწლოვანი შვილიშვილების აღზრდაში მონაწილეობაში.

ასეთ ვითარებაში, სასამართლო ასკვნის, რომ ნაზაიკინსკიხი აღიარეს საცხოვრებლის მფლობელის ოჯახის ყოფილმა წევრებმა სერგეევა ვ.ნ.

როგორც ზემოთ აღინიშნა და საქმის მასალებიდან გამომდინარეობს, მოპასუხეები თანაბარი წილით ფლობენ სხვა საცხოვრებელ ფართს, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: მისამართი, სადაც, მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს ინფორმაციით, ნაზაიკინსკები და გაემგზავრნენ მუდმივ საცხოვრებლად. სხდომაზე მათი მისამართიდან წასვლის ფაქტი დაადასტურა მოწმე ლ.ნ. შირიაევამ, ეს გარემოება ასევე დასტურდება სასამართლოს მიერ ზემოთ აღნიშნული შენობის შემოწმების აქტით.

ამდენად, მოპასუხეები საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის ყოფილი წევრები არიან, მათ არ სჭირდებათ მოსარჩელის საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი, ვინაიდან მათ სხვა საცხოვრებელი აქვთ, სადაც ისინი მუდმივ საცხოვრებლად გაემგზავრნენ.

დადგენილი გარემოებებისა და ნორმების გათვალისწინებით თ 1 მუხლი. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31, სასამართლო ასკვნის, რომ ნაიზაიკინსკებმა დაკარგეს უფლება გამოიყენონ საცხოვრებელი ფართი, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: მისამართი, რომელიც ეკუთვნის სერგეევა ვ. კმაყოფილება.

სასამართლო სხდომაზე ადრე გაჟღერებული მოპასუხე ნაზაიკინსკაია ს.ვ.-ს არგუმენტი, რომ სადავო საცხოვრებელი ფართის დაკარგვის შემდეგ მისი და მისი ოჯახის წევრების გამოყენების უფლება უკვე მიღებული იყო სასამართლოს გადაწყვეტილება და პრეტენზიების დაკმაყოფილება. უარყო და შესაბამისად, ეს სარჩელი ვერ დაკმაყოფილდება, სასამართლო ვერ ითვალისწინებს.

მართლაც, ქალაქ სამარას ოქტიაბრსკის რაიონული სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თარიღით, საქმეზე No... სერგეევა ვ.ნ. Nazaikinskaya S.V.-ს, Nazaikinskiy N.D. მისამართზე საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების თაობაზე უარი ეთქვა რეგისტრაციიდან მოხსნაზე.

სასამართლოს ეს გადაწყვეტილება ძალაში შევიდა დღეს სამარას რაიონული სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა სასამართლო კოლეგიის გადაწყვეტილების საფუძველზე.

თუმცა, მოსარჩელე სერგეევა თ.გ.ნ. ითხოვს მოპასუხეებს აღიარონ, რომ დაკარგეს სადავო საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება, გარდა მის მიერ ადრე სარჩელის წარდგენისას მითითებულისა. კერძოდ, No... სამოქალაქო საქმის განხილვის დროს იგი არ იყო საცხოვრებელი ფართის - მისამართის მესაკუთრე და ფლობდა მხოლოდ *** ოდენობის წილს მისამართზე მდებარე საცხოვრებელი კორპუსისთვის: მისამართი. გარდა ამისა, სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების მომენტში მოსარჩელესა და მოპასუხეს შორის, ფაქტობრივად, როგორც სასამართლოს გადაწყვეტილებიდან ჩანს, არსებობდა ურთიერთობა დედასა და ქალიშვილს შორის, ხოლო ამჟამად, 2 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, ეს ურთიერთობები ფაქტობრივად არ არსებობს. გარდა ამისა, სასამართლომ დაადგინა, რომ მოპასუხეები ფლობენ სხვა საცხოვრებელ ფართებს, ხოლო 2009 წელს საქმის განხილვისას ეს ინფორმაცია არ იყო ხელმისაწვდომი.

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის კანონის 7 „რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების თავისუფლების გადაადგილების, რუსეთის ფედერაციის ფარგლებში ყოფნისა და საცხოვრებელი ადგილის არჩევის უფლების შესახებ“ 1993 წლის 25 ივნისის No5242-1, მოხსნა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეს საცხოვრებელ ადგილას რეგისტრაცია ახორციელებს სარეგისტრაციო ორგანოს მიერ დაკავებული საცხოვრებელი ფართიდან გამოსახლების ან საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვის შემთხვევაში - სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე. კანონიერ ძალაში შევიდა.

ამრიგად, სასამართლო ადგენს მოსარჩელის მოთხოვნას მოპასუხეების მოხსნაზე Nazaykinskaya C.The., Nazaykinskogo H.D., Nazaykinskogo D.D. აღნიშნულ მისამართზე რეგისტრაციიდან კანონიერი და დასაბუთებული, ვინაიდან მოსარჩელის ზემოაღნიშნული მოთხოვნადან გამომდინარეობს, რომ მოპასუხეები საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგულად აღიარონ.

მოსარჩელემ ასევე მოთხოვნა მოახდინა მოპასუხეთა ვალდებულების შესახებ, მოეხსნას დაბრკოლებები მოსარჩელის მიერ ბინაზე (სახლის ნაწილზე) საკუთრებაში განხორციელებისთვის მისამართზე: მისამართი. სასამართლო საჭიროდ მიიჩნევს უარი თქვას აღნიშნული მოთხოვნის დაკმაყოფილებაზე, ვინაიდან საქმის მასალებიდან გამომდინარეობს, რომ მოპასუხეები ფაქტობრივად არ ცხოვრობენ სადავო საცხოვრებელ შენობაში, ისინი ნებაყოფლობით გაემგზავრნენ სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას, ამ სასამართლოს გადაწყვეტილებით ქ. სასამართლომ მოპასუხეებს სარგებლობის უფლების დაკარგულად ცნო და დააწესა მათი რეგისტრაციიდან მოხსნა და შესაბამისად, მოსარჩელის მიერ სადავო ბინაზე საკუთრების უფლების განხორციელებაში ამჟამად არანაირი დაბრკოლება არ არსებობს.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს მუხლით.მუხლი. 194-198 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, სასამართლო

ამტკიცებს სერგეევა The.N. ნაწილობრივ დააკმაყოფილოს.

აღიარებს, რომ დაკარგა უფლება, გამოიყენოს Nazaykinskaya S.V., Nazaykinsky N.D. , ნაზაიკინსკი დ.დ. საცხოვრებელი ფართი - ბინა მდებარეობს მისამართზე: მისამართი.

ავალდებულებს რუსეთის მიგრაციის ფედერალური სამსახურის დეპარტამენტს სამარას რეგიონში სამარას ოქტიაბრის ოლქში, ამოიღოს Nazaykinskaya S.V., Nazaykinsky N.D., Nazaykinsky D.D. რეგისტრაციიდან მისამართზე: მისამართი.

დანარჩენი ჩამოთვლილი მოთხოვნების დასაკმაყოფილებლად სერგეევა ვ.ნ. უარი თქვას.

მოპასუხეს უფლება აქვს გადაწყვეტილების დაუსწრებლად მიღებულ სასამართლოს მიმართოს სასამართლოს ამ გადაწყვეტილების გაუქმების შესახებ განცხადება ამ გადაწყვეტილების ასლის მისთვის გადაცემიდან შვიდი დღის ვადაში.

დაუსწრებლად სასამართლოს გადაწყვეტილება მხარეებმა შეიძლება გაასაჩივრონ სამარას რაიონულ სასამართლოში, ქალაქ სამარას ოქტიაბრსკის რაიონული სასამართლოს მეშვეობით სააპელაციო საჩივრით მოპასუხის მიერ ამ სასამართლო გადაწყვეტილების გაუქმების შესახებ განაცხადის შეტანის ვადის გასვლიდან ერთი თვის განმავლობაში. ხოლო თუ ასეთი განცხადება შეტანილია - ამ განცხადების დაკმაყოფილებაზე უარის თქმის შესახებ სასამართლო განჩინების გამოტანიდან ერთი თვის ვადაში.

ზელენოგორსკის რაიონულ სასამართლოს
პეტერბურგი

მოსარჩელე: (სრული სახელი, მისამართი, ტელეფონი, ელ. ფოსტა).
რესპონდენტები: (სახელი, მისამართი, ტელეფონი, ელ. ფოსტა).

განცხადება პრეტენზიის შესახებ
საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგულად აღიარების, გამოსახლების და
რეგისტრაციის მოხსნა

მე ... (მოსარჩელის სრული სახელი) ფლობს საცხოვრებელ ფართს, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: __________. ამ საცხოვრებელ ფართზე მე შევიძინე საკუთრება „____“ _______-ზე ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების საფუძველზე (ხელშეკრულება ბინის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ პრივატიზების წესით, შემოწირულობის ხელშეკრულება და ა.შ.).

მითითებული ნასყიდობის ხელშეკრულების (ბინის საკუთრებაში გადაცემის ხელშეკრულება პრივატიზების წესით, შემოწირულობის ხელშეკრულება და ა.შ.) საფუძველზე მივიღე _______ (ორგანო) უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა. რომელიც ახორციელებს უძრავ ქონებაზე უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციას და მასთან გარიგებებს).

"____" _______ წელი, მე დავრეგისტრირდი საცხოვრებელ ადგილას ჩემს საცხოვრებელ შენობაში _______ (სამყაროს პიროვნების ან პირების სრული სახელი).

რესპონდენტი უარს ამბობს შენობის დაცლაზე და რეგისტრაციიდან მოხსნაზე.

ამჟამად, მისამართზე: ________, DEZ-ის პასპორტის ოფისის ცნობის მიხედვით (PREU, საბინაო განყოფილება, HOA და ა.შ.), მოპასუხე რჩება რეგისტრირებული.

განცხადების გარეშე და თავად ბრალდებულის პირადი ყოფნის გარეშე, მათ უარი თქვეს მის ამოღებაზე სარეგისტრაციო რეესტრიდან DEP-ის პასპორტის ოფისში (PREU, საბინაო განყოფილება, HOA და ა.შ.).

რესპონდენტი არ არის ჩემი ოჯახის წევრი _________ წლიდან, ჩვენ შორის არ არსებობს სახელშეკრულებო ვალდებულებები.

ბრალდებულის საცხოვრებელ ბინებში რეგისტრაცია და ცხოვრება, რომელსაც მე ვფლობ საკუთრების უფლებით, მნიშვნელოვნად ზღუდავს ჩემს უფლებებს საცხოვრებელი ფართების ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის შესახებ.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე და ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 304, მუხ. 31.34 LC RF, ხელოვნება. 131-132 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი,

1. აღიაროს ________ (მოპასუხის სახელი) დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება მისამართზე: __________.

2. გამოასახლოს მოპასუხე ____ (სრული სახელი) ჩემი საცხოვრებელი ფართიდან;

3. ვალდებულება __________ (ორგანი, რომელიც ახორციელებს მოქალაქეთა რეგისტრირებას საცხოვრებელ ადგილზე, მოქალაქეთა რეგისტრაციიდან მოხსნის) აღნიშნულ მისამართზე.

აპლიკაცია:
1. სარჩელის ასლები;
2. საცხოვრებელი ფართის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ასლები;
3. უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობის ასლები;
4. ცნობის ასლები საცხოვრებელი ადგილიდან ოჯახის შემადგენლობის შესახებ;
5. მინდობილობის ასლი (თუ სარჩელი წარდგენილია არა თავად მოსარჩელის, არამედ უფლებამოსილი პირის მიერ);
6. სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი.

"_____" __________________ 20__ მოსარჩელის ხელმოწერა _____________

საქმე No2-964/2014

კორესპონდენცია
გადაწყვეტა

რუსეთის ფედერაციის სახელით

ტამბოვის საბჭოთა საოლქო სასამართლოს მოსამართლე ივანოვა Oh.GN

მდივნის მოადგილე ნეგროვა ე.ვ.

ღია სასამართლოში განიხილა სამოქალაქო საქმის მასალები სარჩელზე ზაიცევა მ.ა. ზაიცევას ე.ვ. არასრულწლოვან ზაიცევ ი.ა.-ს სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების შესახებ,

დაინსტალირებული:

ბინის მესაკუთრეა ზაიცევი მ.ა., უფლების გაჩენის საფუძველია ბინის საკუთრებაში გადაცემის ხელშეკრულება სიცოცხლის შენარჩუნების პირობით დამოკიდებულებით 05/08/2003 წ.

ბინაში რეგისტრირებული არიან: მოსარჩელე ბაბუა ზაიცევი ფ.ს., ძმა ზაიცევი ა.ა., მისი ძმის ვაჟი – ზაიცევი ი.ა. 2008 წელს ქორწინება ძმასა და მის მეუღლეს ზაიცევა ე.ვ. შეუწყდა, მათ დატოვეს ბინა და ამჟამად ბინაში არ ცხოვრობენ.

ყოფილი რძალი და მისი შვილი ზაიცევი ი.ა.,. 2008 წლიდან ბინაში არ გამოჩენილან, კომუნალური გადასახადები არ გადაუხდიათ, ნივთები ბინაში არ არის. ბავშვი მუდმივად ცხოვრობს დედის მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე.

მას, როგორც მფლობელს, დამატებითი თანხის გადახდა უწევს კომუნალურ მომსახურებაში, მატერიალური თვალსაზრისით, ეს რთულია, რადგან. ის მუშაობს მარტო.

ნებაყოფლობით, ბავშვის დედას არ სურს მისი გათავისუფლება.

ის იძულებულია სასამართლოში მიმართოს საკუთარი უფლებების დასაცავად.

სხდომაზე მოსარჩელე თავის პრეტენზიებს სრულად ადასტურებს სარჩელში მითითებული საფუძვლით და დაამატა იგივე, რომ 6 წლის განმავლობაში არასრულწლოვანი ზაიცევი ა.დ.ა. ბინაში არ ჩანს, ბინაში ნივთები არ არის და დედას და მამას არასოდეს გადაუხდიათ კომუნალური გადასახადების ნაწილი მაინც, არ ჩაუტარებიათ ბინაში რემონტი და არ შესთავაზეს მომსახურება. ამჟამად ბავშვი დედასთან ერთად საკუთარ ბებიასთან ცხოვრობს. ვინაიდან გადასახადები ამჟამად მნიშვნელოვანია, მას უჭირს ფინანსურად გადაიხადოს დამატებითი პირი, რაც გარკვეულ დაბრკოლებებს უქმნის მას ამ საცხოვრებელი ფართის გამოყენებაში.

არასრულწლოვანი ბავშვის ინტერესებიდან გამომდინარე ბრალდებული სასამართლოში გაურკვეველი მიზეზით არ გამოცხადდა. სხდომის თარიღი სათანადოდ ეცნობა, რაც დასტურდება ქვითრით.

აღნიშნულ გარემოებასთან დაკავშირებით სასამართლო წყვეტს საქმის დაუსწრებლად განხილვას.

რესპონდენტი ეთანხმება წინადადებას.

მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს წარმომადგენელი სასამართლოში არ გამოცხადდა, არის შეტყობინება წარმომადგენლის არყოფნის შემთხვევაში საქმის განხილვის შესახებ.

სასამართლომ, მოსარჩელის მოსმენის შემდეგ, შეისწავლა საქმის მასალები: ბინის საკუთრებაში გადაცემის ხელშეკრულების ასლი სიცოცხლისუნარიანობის პირობით, ლდ 8, სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობის ასლი, ლდ. 9, განქორწინების მოწმობის ასლი, ld 10, დაბადების მოწმობის ასლი, ld 11, პირადი ანგარიში, ამონაწერი სახლის წიგნიდან, ld 12,13, ასკვნის, რომ პრეტენზიები არის ლეგიტიმური, გონივრული და ექვემდებარება დაკმაყოფილებას .

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-12 მუხლის თანახმად, სამოქალაქო საქმეებზე მართლმსაჯულება ხორციელდება მხარეთა კონკურენციისა და თანასწორობის საფუძველზე.

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 56-ე მუხლის თანახმად, თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს ის გარემოებები, რომლებსაც იგი ასახელებს, როგორც მისი პრეტენზიებისა და წინააღმდეგობების საფუძველი, თუ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის თანახმად, საცხოვრებლის მფლობელის ოჯახის წევრები მოიცავს მეუღლეს, რომელიც ცხოვრობს ამ მფლობელთან ერთად მის კუთვნილ შენობაში, ისევე როგორც ამ მფლობელის შვილები და მშობლები. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 30-ე მუხლის თანახმად, საცხოვრებელი ფართის მფლობელი ახორციელებს საკუთრების უფლებით საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართის ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებებს მისი მიზნისა და მისი საზღვრების შესაბამისად. გამოყენება, რომლებიც დადგენილია ამ კოდექსით.

საქმის ფაქტობრივი გარემოებებიდან გამომდინარე, საცხოვრებელი ფართის მფლობელს უფლება აქვს იჯარის ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების საფუძველზე უზრუნველყოს მის კუთვნილი საცხოვრებელი ფართის ფლობა და (ან) გამოყენება. ხელშეკრულება უსასყიდლო სარგებლობისთვის ან სხვა იურიდიულ საფუძველზე.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 35-ე მუხლის თანახმად, თუ მოქალაქის საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება წყდება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსით, სხვა ფედერალური კანონებით, ხელშეკრულებით ან ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საფუძვლებით. სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე ეს მოქალაქე ვალდებულია გაათავისუფლოს შესაბამისი საცხოვრებელი ფართი.

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მე-20 მუხლის მე-2 პუნქტის შესაბამისად, თოთხმეტი წლამდე არასრულწლოვანთა საცხოვრებელი ადგილი აღიარებულია მათი კანონიერი წარმომადგენლების - მშობლების, მშვილებლების ან მეურვეების საცხოვრებელ ადგილად.

სასამართლომ დაადგინა, რომ ბავშვი მუდმივად ცხოვრობს დედასთან ზაიცევა ე.ვ.-სთან ერთად, საცხოვრებელ ადგილას.

ბავშვის მამა ამჟამად ბინაშია რეგისტრირებული, მაგრამ ფაქტიურად ის 2008 წლიდან არ ცხოვრობს, მოსარჩელე ბავშვის მამის მისამართს ზუსტად ვერ მიუთითებს, რადგან ის ძირითადად ქალაქ ტამბოვის გარეთ ცხოვრობს.

ამგვარად, წარმოდგენილი და გამოკვლეული მტკიცებულებების მთლიანობიდან გამომდინარე, სასამართლო ასკვნის, რომ 2003 წელს დაბადებული ბავშვი ზაიცევი ა.ა.-მ ნებაყოფლობით დატოვა დედასთან ზაიცევა ე. მესაკუთრის საცხოვრებლიდან, დედას არ მიუღია მონაწილეობა კომუნალური გადასახადების გადახდაში, საცხოვრებლის კარგ მდგომარეობაში შეკეთებასა და შენარჩუნებაში, მას ხელი არ შეუშლია ​​ამ საცხოვრებლით სარგებლობაში, მოსარჩელის ბინაში ბავშვის პირადი ნივთები არ არის, ზომები არ ყოფილა. გადაიყვანეს საცხოვრებლად და გააგრძელეს ცხოვრება. შესაბამისად, არსებობს სადავო საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად ცნობის სამართლებრივი საფუძველი.

მოსარჩელის არგუმენტები ზაიცევა მ.ა. რომ ა/ლ ზაიცევი ა.ა.-მ, დიდი ხანია არ ცხოვრობს მოსარჩელის ბინაში, სრული დადასტურება მიიღო.

მოპასუხის მიერ წარმოდგენილ მტკიცებულებათა უარყოფით, როგორც კანონიერი წარმომადგენელი ნ/ლ ზაიცევა ანდ.ა. არ არის წარმოდგენილი.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე და ხელმძღვანელობს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 233-237-ე მუხლებით, სასამართლო

Zaytseva AND.A.-მ აღიაროს, რომ დაკარგა ბინაში საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება და ამოიღოს იგი სარეგისტრაციო ჩანაწერიდან ამ საცხოვრებელი ფართიდან.

მოპასუხეს უფლება აქვს გადაწყვეტილების დაუსწრებლად მიღებულ სასამართლოს მიმართოს ამ გადაწყვეტილების გაუქმების შესახებ განცხადება ამ გადაწყვეტილების ასლის მისთვის გადაცემიდან შვიდი დღის ვადაში.

დაუსწრებელი სასამართლოს გადაწყვეტილება მხარეებმა ასევე შეიძლება გაასაჩივრონ სააპელაციო წესით მოპასუხის მიერ ამ გადაწყვეტილების გაუქმების შესახებ განცხადების შეტანის ვადიდან ერთი თვის ვადაში, ხოლო თუ ასეთი განცხადება შეტანილია, დღიდან ერთი თვის ვადაში. სასამართლოს განჩინების გამოცემის თაობაზე უარის თქმის შესახებ ამ განცხადების დაკმაყოფილებაზე.

მსაჯი: O.N. ივანოვა

2014 წლის 01 ოქტომბერი მოსკოვი
მოსკოვის ტაგანსკის რაიონული სასამართლო
თავმჯდომარის ნ.ა.კისელევის შემადგენლობაში
მდივნის ქვეშ აბაბაევა L.A.,
იურისტების მონაწილეობით FULL NAME8, FULL NAME11, FULL NAME12,
ღია სასამართლოში განიხილა №2-2438/14 სამოქალაქო საქმე FULL NAME2-ის სარჩელის შესახებ FULL NAME3, FULL NAME4 საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების, რეგისტრაციის მოხსნის შესახებ,
და საპასუხო სარჩელის თანახმად FULL NAME4 FULL NAME2-ზე გადასვლის შესახებ, საცხოვრებელ კორპუსში ცხოვრების შეფერხების აკრძალვა, გასაღების ასლის გადაცემის ვალდებულება,
ᲐᲬᲧᲝᲑᲐ:
მოსარჩელე FULL NAME2-მა შეიტანა სარჩელი ამ პრეტენზიით FULL NAME3-ის მიმართ, მოქმედებდა არასრულწლოვან FULL NAME4-ის ინტერესებიდან გამომდინარე, რომ აღიარებულიყო, რომ დაკარგა შენობის გამოყენების უფლება, გაუქმდა რეგისტრაცია. სარჩელის დასადასტურებლად მითითებულია, რომ მოსარჩელე არის სადავო საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრე - ბინა, რომელიც მდებარეობს ქ. ბინა შეძენილია გაყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით გამყიდველებისგან FULL NAME19 და FULL NAME9. ხელშეკრულება ითვალისწინებს გამყიდველის FULL NAME13 ვალდებულებას, გააუქმოს რეგისტრაციიდან მისი ოჯახის წევრები, მათ შორის არასრულწლოვანი FULL NAME4, საცხოვრებლის მფლობელი. არასრულწლოვანი FULL NAME4 2002 წელს მოექცა მეურვეობის ქვეშ FULL NAME10 მამის FULL NAME3 თანხმობით, მეურვის საცხოვრებელი ადგილი მეურვეობის დროს განისაზღვრება მისამართზე: , მაგრამ ამავე დროს, არასრულწლოვანი FULL NAME4 ინარჩუნებს საცხოვრებელი ფართი მისამართზე: . FULL NAME1, 2004 წელს შეუწყდა მეურვეობა არასრულწლოვანს FULL NAME4, FULL NAME10 გაათავისუფლეს მეურვის მოვალეობიდან, არასრულწლოვანმა FULL NAME4 დაიწყო მამასთან ერთად ცხოვრება სოფელში. იურიევო-დევიჩიე ზემოაღნიშნულ მისამართზე.
ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, მოსარჩელე ითხოვს სასამართლოს, არასრულწლოვანს ცნოს სრული გვარი4 დაკარგულად სარგებლობის უფლება დაკარგა საცხოვრებელი ფართი - ბინა No16, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: - აღნიშნულ მისამართზე რეგისტრაციიდან მოხსნით. (საქმის ფაილი 7-10).
სასამართლოს 2014 წლის 17 თებერვლის განჩინება. საქმეში მონაწილეობა თანაბრალდებულმა მოიზიდა არასრულწლოვანი FULL NAME4 (ld2).
ტაგანსკის რაიონული სასამართლოს დაუსწრებელი გადაწყვეტილება 04/09/2014 წ. პრეტენზია FULL NAME2 დაკმაყოფილებულია (ld 152-155).
სასამართლოს 2014 წლის 8 ივლისის განჩინება. ტაგანსკის რაიონული სასამართლოს 04/09/2014 დაუსწრებელი გადაწყვეტილება გაუქმდა. სამოქალაქო საქმეში მოითხოვეთ FULL NAME2 FULL NAME3, მოქმედებენ არასრულწლოვან FULL NAME4-ის ინტერესებიდან გამომდინარე საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვის თაობაზე, რეგისტრაციის მოხსნაზე. აღნიშნულ საქმეზე საქმის წარმოება განახლდა (საქმე 172).
მოსარჩელის პრეტენზიების საწინააღმდეგოდ, მოპასუხე FULL NAME4-მა წარუდგინა შესაგებებელი სარჩელი FULL NAME2-ს საცხოვრებელ სახლებში გადასვლის შესახებ - No., რომელიც მდებარეობს მისამართზე: , მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში ცხოვრების შეფერხების აკრძალვა, გადაცემის ვალდებულება. გასაღებების ასლი, რაც მოტივირებს მის მოთხოვნებს იმით, რომ იგი (სრული გვარი4, 09/21/1996) გადავიდა ბინის მფლობელში, როგორც ოჯახის წევრი - ძმისშვილი 27/03/2003. და მას შემდეგ არცერთი კანონიერი საფუძვლით არ გამოსახლებულა. მის ტერიტორიაზე რეგისტრირებულ მაცხოვრებლებთან ბინის ყიდვისას, FULL NAME2-მა იცოდა ამის შესახებ და არ გააპროტესტა. ამასთან, ბინის გამყიდველების მიერ ნაკისრ ვალდებულებებს არასრულწლოვანთან FULL NAME4 საერთო არაფერი აქვს. FULL NAME2-ს უფლება აქვს მოსთხოვოს გამყიდველებს სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესრულება. იყო სიტუაცია, როდესაც მითითებული ბინის წინა და ახალი მფლობელები ხელს უშლიან FULL NAME4-ს იმ ბინაში ცხოვრებას, რომელშიც ის ლეგალურად გადავიდა. გარდა ამისა, ინფორმაცია FULL NAME2 სასამართლოსთვის მის სარჩელში არ შეესაბამება სიმართლეს. კერძოდ, მეურვეობის შეწყვეტის შემდეგ, ის (FULL NAME4) არც ერთი დღე არ ცხოვრობდა მამასთან. ბინა სოფელ იურიევო-დევიჩიეში, რომელიც მოხსენიებულია საჩივრის განცხადებაში FULL NAME2, არ არის კომფორტული საცხოვრებელი ადგილი და არ აკმაყოფილებს რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებით გათვალისწინებულ მოთხოვნებს. დანგრევა ან რეკონსტრუქცია“ (შესწორებული 04/08/2013). მამა FULL NAME4 - FULL NAME3 არ არის აღნიშნული ბინის თანამფლობელი. გარდა ამისა, FULL NAME4-მა მიიღო სერიოზული დაზიანება და ვერ ემსახურება დამოუკიდებლად, განსაკუთრებით სოფლად მთელი წლის განმავლობაში ცხოვრების პირობებში (გამდინარე წყლისა და ტუალეტის არარსებობის შემთხვევაში). ასევე, ის მოსკოვის კოლეჯის სრულ განაკვეთზე სწავლის ბოლო კურსზეა.
მთავარ სარჩელზე მოსარჩელე FULL NAME2 არ გამოცხადდა სხდომაზე, სათანადოდ ეცნობა, სასამართლოში გაგზავნა თავისი წარმომადგენლები - ადვოკატები FULL NAME11 და FULL NAME8, რომლებმაც მხარი დაუჭირეს სარჩელს FULL NAME2, სარჩელში მითითებული საფუძვლებით. , გააპროტესტა შესაგებლობის დაკმაყოფილება FULL NAME4
ბრალდებულები FULL NAME3 და FULL NAME4 სხდომაზე არ გამოცხადდნენ, სათანადოდ ეცნობებინათ.
წარმომადგენელმა FULL NAME4 ადვოკატმა FULL NAME12 ამ სასამართლო სხდომაზე გააპროტესტა ძირითადი სარჩელი FULL NAME2, მხარი დაუჭირა შესაგებელს FULL NAME4.
ტვერის ოლქის კონაკოვსკის ოლქის 3 პირის წარმომადგენლები, რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტი მოსკოვისთვის ტაგანსკის ოლქში, მეურვეობის, მეურვეობისა და პატრონაჟის დეპარტამენტის სოციალური უზრუნველყოფის ადმინისტრაციის ოფისი. მოსკოვის ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქის ტაგანსკის ოლქი სხდომაზე არ გამოცხადდა, მათ სათანადოდ ეცნობათ.
სასამართლო, მხარეთა წარმომადგენლების ახსნა-განმარტებების მოსმენის შემდეგ, საქმის წერილობითი მასალების შესწავლით, მიდის დასკვნამდე, რომ FULL NAME2-ის მოთხოვნები ექვემდებარება დაკმაყოფილებას, ხოლო FULL NAME4-ის შეგებებული სარჩელი უარყოფილი უნდა იყოს ქ. შემდეგი საფუძვლები.
რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის 27-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის შესაბამისად, ყველას, ვინც კანონიერად იმყოფება რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, აქვს უფლება თავისუფლად გადაადგილდეს, აირჩიოს საცხოვრებელი და საცხოვრებელი ადგილი.
ხელოვნების 1 ნაწილის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის 40, ყველას აქვს საცხოვრებლის უფლება. არავის არ შეიძლება თვითნებურად ჩამოერთვას სახლი.
ხელოვნების 1-ლი პუნქტის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 20, საცხოვრებელი ადგილი არის ადგილი, სადაც მოქალაქე მუდმივად ან უპირატესად ცხოვრობს.
ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის კანონის 1 "რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების თავისუფლების გადაადგილების, რუსეთის ფედერაციის ფარგლებში ყოფნისა და საცხოვრებელი ადგილის არჩევის უფლების შესახებ" რუსეთის ფედერაციის თითოეულ მოქალაქეს აქვს თავისუფალი გადაადგილების, ადგილის არჩევის უფლება. რუსეთის ფედერაციაში ყოფნისა და საცხოვრებელი ადგილის შესახებ.
ხელოვნების შესაბამისად. აღნიშნული კანონის მე-2, საცხოვრებელი ადგილია საცხოვრებელი კორპუსი, ბინა, მომსახურე საცხოვრებელი, სპეციალიზებული სახლები (ჰოსტელი, სასტუმრო - თავშესაფარი, მობილური ფონდის სახლი, მარტოხელა მოხუცთა სპეციალური სახლი, პანსიონატი. შშმ პირთა, ვეტერანთა და სხვათა სახლი), აგრეთვე სხვა საცხოვრებელი ფართი, რომელშიც მოქალაქე მუდმივად ან უპირატესად ცხოვრობს, როგორც მესაკუთრე, იჯარით (ქვეიჯარით), იჯარით ან სხვა საფუძვლებით გათვალისწინებული კანონმდებლობით. რუსეთის ფედერაცია.
მე-4 მუხლის ძალით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 3, არავის არ შეიძლება საცხოვრებლიდან გამოსახლება ან საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების შეზღუდვა, მათ შორის საჯარო სერვისების მიღების უფლება, გარდა ამ კოდექსით გათვალისწინებული საფუძვლებისა და წესისა და სხვა ფედერალური კანონები.
ხელოვნების 1-ლი და მე-4 ნაწილის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 17, საცხოვრებელი ფართი განკუთვნილია მოქალაქეების საცხოვრებლად. საცხოვრებელი ფართით სარგებლობა ხორციელდება ამ საცხოვრებელ შენობაში მცხოვრები მოქალაქეების უფლებებისა და კანონიერი ინტერესების დაცვით.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-11 მუხლის 1-ლი ნაწილის თანახმად, დარღვეული საბინაო უფლებების დაცვას ახორციელებს სასამართლო.

ხელოვნების 1 ნაწილის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 288, მფლობელი ახორციელებს საკუთრების უფლებით საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართის ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებებს მისი მიზნის შესაბამისად.
ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 304, მფლობელს შეუძლია მოითხოვოს მისი უფლებების ნებისმიერი დარღვევის აღმოფხვრა, თუნდაც ეს დარღვევები არ იყოს დაკავშირებული საკუთრების ჩამორთმევასთან.
სასამართლო სხდომაზე დადგინდა, რომ სადავო საცხოვრებელი ფართი არის ცალკე ოროთახიანი ბინა საერთო ფართით 62.3 კვ.მ, საცხოვრებელი ფართი 39.4 კვ.მ, მდებარე ქ.
ეს ბინა საკუთრების უფლებით ეკუთვნის მოსარჩელეს FULL NAME2 2013 წლის 17 ივლისის ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე, რომელიც დადებულია FULL NAME2 (მყიდველი) და გამყიდველებს FULL NAME19 და FULL NAME13 შორის, ასევე სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობის საფუძველზე. 2013 წლის 29 ივლისით დათარიღებული უფლებები, გაცემული მოსკოვის Rosreestr-ის ოფისის მიერ ფორმა No.
ნასყიდობის ხელშეკრულების მე-8 პუნქტის თანახმად, FULL NAME13 იღებს ვალდებულებას ამოიღოს რეესტრიდან და უზრუნველყოს არასრულწლოვანთა რეგისტრაციიდან მოხსნა FULL NAME14 12.07.1998g.r., FULL NAME10, b.r., არასრულწლოვანი FULL NAME4, b.r.
სახლის წიგნის საარქივო ამონაწერის მიხედვით, სადავო ტერიტორიაზე რეგისტრირებულია სრული გვარი15 - 01.01.1967 წ. (გაწერილი გარდაცვალების გამო), სრული გვარი16 - 26.03.2005 წ. (გამოცემულია 30.08.2012 სხვა მისამართზე), FULL NAME17 - s (გამოშვებულია 30.08.2012 სხვა მისამართზე), FULL NAME18 - s (გამოშვებულია 30.08.2012 სხვა მისამართზე), FULL NAME5 D.S. - დან (გათავისუფლებულია 08/15/2013 მოთხოვნით მისამართზე: მოსკოვი,), სრული სახელი 5 S.P. - 12/14/1983. (გათავისუფლებულია განცხადების შემდეგ მისამართზე: მოსკოვი,), სრული სახელი19 - 13.09.1978 წ. (გამოცემულია 20/12/1989 მისამართზე:), FULL NAME10 გამოცემული 15/08/2013. განცხადების შემდეგ მისამართზე: მოსკოვი,).
ამჟამად სადავო ტერიტორიაზე რეგისტრირებული მოპასუხე - FULL NAME4 - 27.03.2003გ. (ყოფილი მფლობელების მომხმარებელი) (საქმის ფურცელი 61).
სასამართლომ დაადგინა, რომ ტვერის ოლქის კონაკოვოს რაიონის უფროსის გადაწყვეტილებით 06.12.2002 წ. №939 FULL NAME10 დაინიშნა არასრულწლოვნის მეურვედ FULL NAME4, 21.09.1996g.r. (საქმის ფაილი 18).
ტვერის ოლქის კონაკოვოს რაიონის ხელმძღვანელის მითითებული დადგენილებით, საცხოვრებელი ფართი მისამართზე: . პალატის საცხოვრებელი ადგილი განისაზღვრა მეურვის საცხოვრებელი ადგილის მისამართზე: .
მოსკოვის ტაგანსკის ოლქის ადმინისტრაციის უფროსის ბრძანებით No2544, პალატა FULL NAME4, რ. რეგისტრირებულია მოსკოვის ტაგანსკის რაიონის ადმინისტრაციის მეურვეობის ორგანოებში (საქმის ფურცელი 12).
გარდა ამისა, მუნიციპალიტეტის უფროსის „ტაგანსკის“ 265-ე ბრძანებით, არასრულწლოვნის პატიმრობა).
წერილი 2013 წლის 25 ივნისით No. 4212 მოსკოვის ტაგანსკის ოლქის მოსახლეობის სოციალური დაცვის დეპარტამენტმა შეატყობინა რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტს მოსკოვისთვის ტაგანსკის ოლქში, რომ მოსახლეობის სოციალური დაცვის დეპარტამენტის მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოები. მოსკოვის ტაგანსკის ოლქი არ აპროტესტებდა FULL NAME4, b.r., სარეგისტრაციო ჩანაწერებიდან ამოღებას მისამართზე: (საქმის ფურცელი 17).
საწარმოთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის ამონაწერის მიხედვით, FULL NAME20, FULL NAME3 და FULL NAME4 ფლობენ ბინას მისამართზე: , s/n Yuryevo-Devichye, (თითოეულის 1/3 წილი).
ეს გარემოებები დასტურდება საქმის მასალებით, არ არის სადავო ან უარყოფილი.
ხელოვნების მიხედვით. Ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 56, 57, თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს ის გარემოებები, რომლებსაც იგი ასახელებს, როგორც მისი პრეტენზიებისა და წინააღმდეგობების საფუძველი. მტკიცებულებებს წარმოადგენენ მხარეები და საქმეში მონაწილე სხვა პირები.
მოსარჩელე FULL NAME2 ადვოკატები FULL NAME11 და FULL NAME8, რომლებიც აცხადებენ FULL NAME2, აპროტესტებენ FULL NAME4-დან FULL NAME2-ის საპასუხო სარჩელების დაკმაყოფილებას საცხოვრებელ კორპუსში ცხოვრების შეფერხების აკრძალვაზე, ასლის გადაცემის ვალდებულებაზე. გასაღებები იმ მოტივით, რომ FULL NAME4-მა დაკარგა ბინის გამოყენების უფლება მისი რეგისტრაციის ადგილზე მასზე მეურვეობის შეწყვეტის შემდეგ 2004 წელს, შეინარჩუნა საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება მისამართზე:, ბრძანებულების შესაბამისად ტვერის ოლქის კონაკოვოს რაიონის უფროსი. 06.12.2002 წლიდან შესაბამისად, არ არსებობს მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული სამართლებრივი საფუძველი, რომ შეინარჩუნოს სრული სახელი4 ბინა No16, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: , დ., მიუწვდომელია.
წარმომადგენელმა FULL NAME4 - ადვოკატმა FULL NAME12 სასამართლო პროცესის დროს განმარტა, რომ მოსარჩელის განცხადება იმის შესახებ, რომ მოპასუხე FULL NAME4 გადაიყვანეს მეურვის უბანში, როგორც პალატა, დაუსაბუთებელია, რადგან FULL NAME4 გადავიდა საცხოვრებელ ფართში, სადაც ის ამჟამად რეგისტრირებულია, მფლობელი. ოჯახის წევრად სრული სამართლებრივი საფუძვლით, ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე მეურვეობის არსებობის ვადის (ვადის) ან პირობის ან რაიმე კონკრეტული ასაკის მიღწევის პირობით. ფაქტობრივად, ის ფაქტობრივად ცხოვრობდა მითითებულ ტერიტორიაზე, სანამ მესაკუთრემ არ გადაწყვიტა ამ ბინის გაქირავება და არ დაიწყო ბრალდებულის საცხოვრებლის შეფერხება რეგისტრაციის ადგილზე. ბინის დაქირავებისას, რომელშიც არასრულწლოვანი ბავშვი იყო რეგისტრირებული და რეალურად ცხოვრობდა, მესაკუთრე სარგებლობდა ობოლი - შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვის შეღავათებით კომუნალური გადასახადების გადახდაში. ბავშვის ინვალიდობის მოხსნის შემდეგ ბინის მფლობელმა რეგისტრაციის ადგილზე მის საცხოვრებელ ფართში ცხოვრების აკრძალვა დაიწყო. ასევე, FULL NAME2-მა სასამართლოს არ მიაწოდა რაიმე მტკიცებულება მოპასუხის არაკეთილსინდისიერების (დანაშაულის) შესახებ, რომელიც ცხოვრობდა მოსარჩელის კუთვნილ საცხოვრებელ სახლში, რაც, კანონის თანახმად, შეიძლება გახდეს იმ ტერიტორიიდან გამოსახლების საფუძველი, სადაც მოპასუხეა. კანონიერად იყო დასახლებული, როგორც ოჯახის წევრი და რომლის საცხოვრებელ ადგილს ბოლო დროს მეპატრონე აბრკოლებს. FULL NAME2-მა იცოდა, რომ ის იძენს ბინას, რომელშიც ცხოვრობს ოჯახის წევრი, რომელსაც არ აქვს რაიმე საფუძველი ამ მისამართზე რეგისტრირებული სხვა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების მოპოვებისთვის. მოსარჩელემ ეს კომპენსაცია მიიღო. ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ყველა პირობა შესრულებულია. გარდა ამისა, მან აღნიშნა, რომ კანონი არ ითვალისწინებს მოქალაქისთვის ნებისმიერ ბინაში ცხოვრების „უფლების დაჯავშნას“ იმ შემთხვევებში, როდესაც ის სხვა საცხოვრებელ ფართზე გადადის და მუდმივ რეჟიმში არის რეგისტრირებული. მოსარჩელის მიერ მითითებული ბინა საცხოვრებლად უვარგისია. საცხოვრებელი კორპუსი 35 წლის წინ აშენდა, არასოდეს ყოფილა კაპიტალური რემონტი. ბინას არ აქვს წყალი და კანალიზაცია, გაზქურის გათბობა. მაშინაც კი, თუ მესაკუთრეები თანხმდებიან მოპასუხის ასეთ ტერიტორიაზე გადაყვანაზე, მოპასუხეს არ აქვს შესაძლებლობა შეიძინოს შეშა, ჩამოსხმული გაზი და საკუთარი ხარჯებით შეინახოს, შეაკეთოს და მართოს ასეთი საცხოვრებელი. ბინის მფლობელებს, რომელშიც მოსარჩელე მოპასუხის გადაადგილებას სთავაზობს, აქვთ სრული სამართლებრივი საფუძველი, გააპროტესტონ სრულწლოვანი მოქალაქის გადმოსახლება. მათი არგუმენტების დადასტურების გარდა, მოსარჩელე მოიწვიეს და სასამართლომ დაკითხა მოწმე FULL NAME21
მოწმე FULL NAME21, დაკითხულმა ამ სასამართლო სხდომაზე, აჩვენა, რომ იგი იყო სს „კუტუზოვსკის პროსპექტის“ თანამშრომელი და თან ახლდა გარიგებას FULL NAME2, რომ ეყიდა მისთვის ბინა, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: . საქმის არსებითად მოწმემ აჩვენა, რომ FULL NAME2-ის მოთხოვნით, მათ აიღეს სადავო ბინა (ბინა ავარიულ მდგომარეობაში იყო, რადგან მასში ბინადრობდნენ მოიჯარეები), შემდეგ დაიწყეს დოკუმენტების შეგროვება. გამყიდველების მხრიდან, დედა-შვილმა FULL NAME24-მა განუმარტა, რომ FULL NAME4 მისი ძმისშვილია, რომელსაც ისინი ახალ შეძენილ ბინაში ჩაწერენ. FULL NAME1-მა თქვა, რომ FULL NAME3-ს არ სურს ბავშვის გათავისუფლება. FULL NAME21 ცდილობდა დაერწმუნებინა FULL NAME3 დაეწერა შვილი, მან უარი თქვა იმ ფაქტზე, რომ FULL NAME5 მას ფული აქვს. სადავო ტერიტორიაზე არასრულწლოვნის რეგისტრაციის შენარჩუნების ფასდაკლებები არ იყო გათვალისწინებული გარიგების მხარეთა შეთანხმებით, ამის შესახებ მოწმემ იცის, რადგან იგი ესწრებოდა ხელშეკრულების გაფორმებას FULL NAME2 და FULL NAME25.
სასამართლო ენდობა მოწმის FULL NAME21-ის ჩვენებას, ვინაიდან მისი ჩვენება თანმიმდევრული, ლოგიკურია, არ არის უარყოფილი. დაკითხვამდე მოწმე გააფრთხილეს სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობაზე შეგნებულად ცრუ ჩვენების მიცემისთვის.
სასამართლომ დაადგინა და ბრალდებულებმა არ უარყვეს, რომ მოპასუხე FULL NAME4 არ ცხოვრობს სადავო ბინაში, არ იყენებს მას, არ ინახავს ნივთებს. FULL NAME2 FULL NAME4 არ არის და არ იყო მოსარჩელის ოჯახის წევრი, არასრულწლოვან FULL NAME4 მეურვეს FULL NAME26 მეურვეობა შეუწყდა 2004 წელს. მოსარჩელესთან ხელშეკრულება სადავო ბინით სარგებლობის უფლების შენარჩუნების შესახებ არასრულწლოვანს სრული გვარი4 არ დაუდო.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 209-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის და LC RF-ის 30-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის შესაბამისად, მფლობელს უფლება აქვს ფლობდეს, გამოიყენოს და განკარგოს თავისი ქონება.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 292-ე მუხლის მე-2 ნაწილის დებულებებით დადგენილია, რომ ბინის საკუთრებაში გადაცემა სხვა პირისთვის არის საფუძველი ყოფილი მფლობელის ოჯახის წევრების მიერ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტისა, თუ სხვა რამ არ არის. კანონით გათვალისწინებული.
HC RF 35-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის შესაბამისად, მოქალაქის საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის შემთხვევაში ამ კოდექსით, სხვა ფედერალური კანონებით, შეთანხმებით ან სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე. , ეს მოქალაქე ვალდებულია გაათავისუფლოს შესაბამისი საცხოვრებელი ფართი (შეწყვიტოს მისი გამოყენება). თუ მოცემული მოქალაქე არ ათავისუფლებს აღნიშნულ საცხოვრებელს შესაბამისი საცხოვრებლის მესაკუთრის მიერ დადგენილ ვადაში, იგი ექვემდებარება გამოსახლებას მესაკუთრის მოთხოვნით სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 304-ე მუხლის თანახმად, მფლობელს შეუძლია მოითხოვოს მისი უფლების ნებისმიერი დარღვევის აღმოფხვრა, თუნდაც ეს დარღვევები არ იყოს დაკავშირებული საკუთრების ჩამორთმევასთან.
ამდენად, საქმეში შეგროვებული მტკიცებულებების მთლიანობაში და მოქმედი კანონმდებლობის ზემოაღნიშნულ ნორმებთან ერთად შეფასებისას, სასამართლო თვლის, რომ FULL NAME2-ის პრეტენზიები გამართლებულია და სრულად დაკმაყოფილებას ექვემდებარება, ვინაიდან არ არსებობს უფლების შენარჩუნების სამართლებრივი საფუძველი. სადავო საცხოვრებლის გამოყენება FULL NAME4-ისთვის, რის გამოც სასამართლო არ აღმოაჩენს სამართლებრივ საფუძველს FULL NAME4-დან FULL NAME2-მდე საცხოვრებლად გადასვლის შესახებ, საცხოვრებელ უბანში ცხოვრების შეფერხების აკრძალვა, გასაღების ასლის გადაცემის ვალდებულება. .
FULL NAME4-ის წარმომადგენლის არგუმენტები განცხადებაზე თ.4 მუხლი. 31 ZhK RF სასამართლო უარყოფს, როგორც გადახდისუუნარო. ვინაიდან მოცემულ შემთხვევაში კანონის ეს უზენაესობა არ გამოიყენება, ვინაიდან FULL NAME4 არ არის სადავო საცხოვრებლის მფლობელის ოჯახის ყოფილი წევრი.
FULL NAME4-ის წარმომადგენლის არგუმენტები ბოლო სხვა საცხოვრებელი ფართის არარსებობის შესახებ, მისი საკამათო საცხოვრებლის საჭიროების შესახებ, იმის გათვალისწინებით, რომ FULL NAME4 სწავლობს მოსკოვის კოლეჯში, FULL NAME4-ის ყოფილ საცხოვრებელ ადგილას ცხოვრების შეუძლებლობის შესახებ. დამოუკიდებელი სამართლებრივი მნიშვნელობა ამ დავის გადაწყვეტას არ გააჩნია და როგორც ასეთი სასამართლომ უარყო.
ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს მუხლით.მუხლი. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, სასამართლო
გადაწყვიტა:
შეწყვიტოს FULL NAME4 საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება - ბინა No16, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: , - რეგისტრაციის მოხსნით მითითებულ მისამართზე.
FULL NAME4 FULL NAME2-ზე საცხოვრებლად გადასვლის თაობაზე, საცხოვრებელ კორპუსში ცხოვრების შეფერხების აკრძალვის, გასაღებების ასლის გადაცემის ვალდებულება - უარის საპასუხოდ.
გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს მოსკოვის საქალაქო სასამართლოში მოსკოვის ტაგანსკის რაიონული სასამართლოს მეშვეობით 1 ვადაში

საქმე No2-1064/2013 გადაწყვეტილება

რუსეთის ფედერაციის სახელი

კემეროვოს რეგიონის ნოვოკუზნეცკის კუზნეცკის რაიონული სასამართლოს მოსამართლე შმაკოვა ე.ს.

მდივნის ეფიმენკო ო.ნ.

ღია სასამართლოში განიხილა სამოქალაქო საქმე სარჩელით Petuhova M.Yew. პეტუხოვს ა.მ. ქალაქ ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციამ საცხოვრებელი ფართის პრივატიზების ხელშეკრულების ბათილად ცნობის, საკუთრების უფლების შეწყვეტის, გარიგების ბათილობის შედეგების გამოყენების შესახებ,

ᲐᲬᲧᲝᲑᲐ:

პეტუხოვი M.Yu. სარჩელი შეიტანა ქალაქ ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციის პეტუხოვის ა.მ.-ის წინააღმდეგ, რომელშიც ის ითხოვს ბათილად ცნობას ხელშეკრულება საცხოვრებლის მოქალაქეთა საკუთრებაში გადაცემის შესახებ, რომელიც დადებულია პეტუხოვს ა.მ.-ს შორის. და ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციის საცხოვრებელი ფართების აღრიცხვისა და პრივატიზების ოფისი –.–.---დან. , შეწყვიტოს საკუთრება პეტუხოვის ა.მ. ბინისთვის<****>, გამოიყენოს გარიგების ბათილობის შედეგები და დააბრუნოს ბინა ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციის მუნიციპალურ საკუთრებაში.

პრეტენზიები მოტივირებული იმით, რომ –.–.—-. ის ბინაში იყო რეგისტრირებული<****>როგორც მოიჯარე P1-ის ქმარი. , იყო დამსაქმებლის ოჯახის წევრი და ჰქონდა თანაბარი უფლებები და მოვალეობები, რომლებიც გამომდინარეობდა შრომითი სოციალური ხელშეკრულებიდან. გადაწყვეტილება<данные изъяты>რაიონული სასამართლო<****>–.–.—--დან. დადგინდა, რომ მას დაკარგა საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება<****>. საქმე მისი დაუსწრებლად განიხილებოდა თ.ტო. მოსარჩელემ სასამართლო შეგნებულად შეიყვანა შეცდომაში მოპასუხის მისამართის არ მიცემით. IN -.-.--. ის რეესტრიდან ამოღებულ იქნა მითითებულ საცხოვრებელ ფართში. ამის შესახებ, ისევე როგორც მიღებული გადაწყვეტილების შესახებ, მან ცნობილი გახდა -.–.—-. , რის შემდეგაც მათ სასამართლოს გადაწყვეტილება გაასაჩივრეს. კემეროვოს რაიონული სასამართლოს განმარტება –.–.---დან. განაჩენი დათარიღებული –.–.—-. გაუქმდა ახალი გადაწყვეტილების გამოტანით - პეტუხოვის სარჩელის დაკმაყოფილებით ა.მ. პეტუხოვს M.Yu. უარის თქმისთვის საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება დაკარგულად აღიარების შესახებ. IN -.-.--. გ მოპასუხე პეტუხოვი ა.მ. ს.-ს წარმომადგენლის მიერ, მინდობილობით, მიმართა ადმინისტრაციის საცხოვრებელი ფართების აღრიცხვისა და პრივატიზების დეპარტამენტს.<****>საცხოვრებელ ფართზე საკუთრებაში გადაცემის შესახებ განცხადებით<****>. –.–.—-. No ხელშეკრულების საფუძველზე ზემოაღნიშნული ბინა მუნიციპალურიდან გადაეცა პეტუხოვის ა.მ.-ს პირად საკუთრებაში. ვინაიდან საცხოვრებლის პრივატიზაციის მომენტში ის რეგისტრაციიდან გაუქმდა, პრივატიზაცია მისი მონაწილეობის გარეშე მოხდა. ის ამჟამად სადავო ბინაში ხელახლაა დარეგისტრირებული. სადავო ბინის პრივატიზება ა.მ.პეტუხოვის მიერ მისთვის ცნობილი გახდა –.–.—-. ქალაქი, როგორც მას აცნობა ნოვოკუზნეცკის კუზნეცკის რაიონის ადმინისტრაციის თანამშრომელმა სახლის დანგრევის დოკუმენტების მიწოდების შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას.<****>. სადავო ბინის პრივატიზაციის ხელშეკრულება ძალადაკარგულად უნდა გამოცხადდეს, ვინაიდან პრივატიზაცია მისი მონაწილეობის გარეშე მოხდა. მან არ მისცა თანხმობა სადავო საცხოვრებელი ფართის პრივატიზაციაში მონაწილეობაზე, ასევე უარი თქვა მონაწილეობაზე.

სხდომაზე მოსარჩელე პეტუხოვი მ.იუ. მხარი დაუჭირა თავის პრეტენზიებს, განმარტა სარჩელის არსებითად, რომ მოპასუხე იყო მისი შვილი, ბინა<****>გადაეცა მას სამუშაო ადგილზე, მასზე, მისი მეუღლე P1. , მათი შვილები პეტუხოვა ა.მ. და P2. V -.-.--. დ) აღნიშნულ ბინაში რეგისტრირებული იყო დამსაქმებლის P1 ოჯახის წევრად. - მისი ქმარი. აღნიშნულ მისამართზე საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება გაფორმდა მისი თანხმობით მეუღლესთან P1-თან. IN -.-.--. დ ცოლი გარდაიცვალა. გადაწყვეტილება<данные изъяты>ნოვოკუზნეცკის რაიონული სასამართლო –.–.—--დან. პეტუხოვის სარჩელის შესახებ ა.მ. მას ცნო, რომ დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება<****>, ამ გადაწყვეტილების საფუძველზე, ძალაში შესვლის ნიშნით –.–.—-. ის რეესტრიდან ამოღებულ იქნა მითითებულ საცხოვრებელ ფართში. სასამართლოს მიერ ამ საქმის განხილვისას ის არ ესწრებოდა თ. არ მიუღია გამოძახება, არ ცხოვრობდა რეგისტრაციის ადგილზე და ბრალდებულმა მას ამის შესახებ არ შეატყობინა. IN -.-.--. გ მოპასუხე პეტუხოვი ა.მ. წარმომადგენლის მეშვეობით ს.-მ სადავო ბინა მის პირად საკუთრებაში მოახდინა, რაზეც უარი მისმა დამ პ2-მა მიიღო. პრივატიზაციაში მონაწილეობის მისაღებად, ხოლო ა.მ. ის ფაქტი, რომ სასამართლომ მიიღო გადაწყვეტილება საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვის თაობაზე, მას ცნობილი გახდა –.–.--. ამიტომ მან გაასაჩივრა ეს გადაწყვეტილება. სააპელაციო სასამართლოს დადგენილება –.–.---დან. გამოსავალი<данные изъяты>რაიონული სასამართლო –.–.—--დან. გაუქმდა, მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება პეტუხოვის ა.მ.-ის პრეტენზიების დაკმაყოფილებაზე უარის თქმის შესახებ. მას საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების შესახებ. ის ამჟამად სადავო ბინაშია რეგისტრირებული. განიხილავს პრივატიზაციის ხელშეკრულებას №.–––––დან. დადებული პეტუხოვს შორის ა.მ. და ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციის საცხოვრებელი ფართების აღრიცხვისა და პრივატიზების ოფისი, ძალადაკარგულია, რადგან მას ჰქონდა უფლება მონაწილეობა მიეღო საცხოვრებელი ფართების პრივატიზაციაში, შესაბამისად<****>, აღიარებულ იქნა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვით და რეესტრიდან უკანონოდ ამოღებულია, მისი უარი პრივატიზაციაში მონაწილეობაზე ან თანხმობა არ მიუღია. ამიტომ ითხოვს სადავო საცხოვრებელი ფართის პრივატიზების შესახებ ხელშეკრულების აღიარებას –.–.---დან. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს, მოპასუხეს შეუწყვიტოს საკუთრების უფლება ამ საცხოვრებელზე, გამოიყენოს გარიგების ბათილობის შედეგები და დააბრუნოს საცხოვრებელი მუნიციპალურ საკუთრებაში. თუ მოპასუხე არ იყო გათავისუფლებული საცხოვრებლიდან, მას არ მისცა ნებართვა პრივატიზებაზე, მას არ სურს ბინის პრივატიზება.

მოპასუხე პეტუხოვი ა.მ. ნაწილობრივ აღიარა პრეტენზიები, სარჩელის არსებითად განმარტა, რომ საცხოვრებელი კვარტლის მიხედვით<****>, გადაეცა დედას P1. V -.-.--. დ) –.–.—--ში განქორწინებული მშობლები. მამა ციხეს იხდიდა. სოციალური დასაქმების ხელშეკრულება გაფორმდა დედასთან და მას და მის დასთან P2. მისი ოჯახის წევრები არიან. ის და მისი მამა პეტუხოვი M.Yu. ამ დროს განვითარდა მტრული ურთიერთობები, მამა სადავო ბინაში არ ცხოვრობდა, ამიტომ გადაწყვიტა სადავო ბინიდან გაეწერა, რათა შემდგომში იგი საკუთარ საკუთრებაში გადაეყვანა. ამისთვის ის სასამართლოს მიმართა. გადაწყვეტილება<данные изъяты>რაიონული სასამართლო –.–.—--დან. მისმა მამამ აღიარა, რომ დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება, შემდეგ კი ბინაში რეესტრიდან ამოიღეს. სასამართლოს გადაწყვეტილების კანონიერ ძალაში შესვლისთანავე მან სადავო ბინა საკუთარ საკუთრებაში მოახდინა, მამას ამის შესახებ არ აცნობა. და P2. პრივატიზაციაში მონაწილეობაზე უარი დაწერა. სააპელაციო განჩინება –.–.—-. განაჩენი დათარიღებული –.–.—-. გაუქმდა ახალი გადაწყვეტილების გამოცემით უარის თქმის თაობაზე მისი მოთხოვნების დაკმაყოფილებაზე, ვინაიდან სადავო ბინაში მამის არცხოვრება იძულებითი გახდა, მათ შორის არსებული კონფლიქტური ურთიერთობების გამო. ამასთან დაკავშირებით ის არ აპროტესტებს საპრივატიზაციო ხელშეკრულების ბათილად ცნობას, მაგრამ არ ეთანხმება საცხოვრებლის მუნიციპალურ საკუთრებაში გადაცემას.

მოპასუხის წარმომადგენელი – ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაცია შოროხოვა მ.ვ., მოქმედი №–.–.––-ს მინდობილობის საფუძველზე. გაიცემა –.–.—--მდე ვადით. , სხდომაზე არ გამოცხადდა, სასამართლოს გაუგზავნა სარჩელზე პასუხი, რომელშიც მოითხოვა საქმის დაუსწრებლად განხილვა, მოპოვებული მტკიცებულებების საფუძველზე და მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. წარმოდგენილი განხილვის მიხედვით, ბინა<****>პრივატიზაციის ბრძანებით საკუთრებაში გადავიდა პეტუხოვის ა.მ. –.–.—--დან საცხოვრებელი ფართის მოქალაქეთა საკუთრებაში გადაცემის შესახებ ხელშეკრულების საფუძველზე. დადებული ქალაქ ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციას შორის, რომელიც წარმოდგენილია საცხოვრებელი ფართის ბუღალტრული აღრიცხვისა და პრივატიზაციის ოფისით და მითითებულ მოქალაქეს შორის. დოკუმენტების ტექნიკური აღსრულება ჩაატარა ნოვოკუზნეცკის SE "მუნიციპალური საბინაო ცენტრის" პრივატიზაციის განყოფილებამ. ინტერესები პეტუხოვი A.M. წარმოდგენილი სოციალური დასაქმების ხელშეკრულებიდან ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით ს. მოჰყვა, რომ თავდაპირველად ფართის მოიჯარე იყო P1. პეტუხოვი M. Yu. დაბადებული, პეტუხოვი ა.მ., –.–.--. ბ.ბ. როგორც ბინის ბარათის ასლიდან ირკვევა, პრივატიზების დროს ბინაში რეგისტრირებული იყო მხოლოდ პეტუხოვი ა.მ. სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე პეტუხოვი მ.იუ. აღნიშნულ მისამართზე რეგისტრაციიდან გაუქმდა. P1. ჩამოთვლილი იყო, როგორც რეგისტრაციიდან მოხსნილი –.–.—-. სიკვდილთან დაკავშირებით. P2. ბინაში რეგისტრაციიდან მოხსნილი იყო –.–.---დან. . მისი სახელით, ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა იყო საცხოვრებელი ფართის პრივატიზება მისი მონაწილეობის გარეშე და მესაკუთრეთა შორის. პეტუხოვი ა.მ. იყო ერთადერთი პირი, რომელსაც უფლება ჰქონდა მონაწილეობა მიეღო საცხოვრებელი ფართის პრივატიზაციაში განცხადების შეტანის დროს. ექვემდებარება მოქმედ გადაწყვეტილებას<данные изъяты>რაიონული სასამართლო –.–.—--დან. და შეთანხმება P2. პრივატიზებისთვის პეტუხოვის ა.მ. გააფორმა ხელშეკრულება ბინის პრივატიზაციაზე<****>, –.–.—--დან. (საქმის ფურცელი 37).

მე-3 პირის წარმომადგენელი - სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის სამსახური კლიმოვა ნ.ნ., მოქმედი №-.–.-- მინდობილობის საფუძველზე. –.–.—- ვადით. , სხდომაზე არ გამოცხადდა, სარჩელზე პასუხი გაუგზავნა სასამართლოს, რომელშიც ითხოვდა საქმის დაუსწრებლად განხილვას (საქმის ფურცელი 35).

სასამართლო შესაძლებლად მიიჩნევს მხარეთა თანხმობით საქმის განხილვას ამ გამოჩენაზე მუხ. 167 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი.

სასამართლო, გამოცხადებული მხარეების მოსმენის შემდეგ, საქმის მასალების შესწავლით, აღმოაჩენს საჩივრებს პეტუხოვა მ.იუ. გამართლებული, კმაყოფილი. ამ შემთხვევაში, სასამართლო შემდეგნაირად მოქმედებს:

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 11, საბინაო უფლებების დაცვას ახორციელებს სასამართლო.

ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 4 ივლისის კანონის 2 N 1541-1 (შესწორებულია 2008 წლის 11 ივნისს) „რუსეთის ფედერაციაში საბინაო ფონდის პრივატიზების შესახებ“ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები, რომლებიც იკავებენ საცხოვრებელ ფართებს სახელმწიფოში. და მუნიციპალურ საცხოვრებელ მარაგს, მათ შორის ეკონომიკურ მართვის საწარმოებს ან დაწესებულებების ოპერატიული მართვის საცხოვრებელს (საუწყებო ფონდი), სოციალური დაქირავების პირობებით, უფლება აქვს ოჯახის ყველა თანაცხოვრებადი ზრდასრული წევრის, ასევე 14 წლის არასრულწლოვნის თანხმობით. 18 წლამდე, შეიძინოს ეს შენობა საკუთრებაში ამ კანონით, რუსეთის ფედერაციის სხვა მარეგულირებელი აქტებით და რუსეთის ფედერაციის სუბიექტებით გათვალისწინებული პირობებით. საცხოვრებელი ფართი გადადის საერთო საკუთრებაში ან ერთ-ერთი თანაცხოვრებული პირის, მათ შორის არასრულწლოვნების საკუთრებაში.

ამრიგად, კანონის მნიშვნელობით, საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების მქონე ყველა პირის თანხმობა მისი პრივატიზების წინაპირობაა.

ხელოვნებაზე დაყრდნობით. ამ კანონის 7, საცხოვრებელი ფართის მოქალაქეთა საკუთრებაში გადაცემა ფორმდება სახელმწიფო ორგანოების ან დასახლებების ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოების, საწარმოს, დაწესებულების მიერ დადებული გადაცემის ხელშეკრულებით. კანონით დადგენილი. ამ შემთხვევაში გადაცემის ხელშეკრულების ნოტარიულად დამოწმება არ არის საჭირო და სახელმწიფო ბაჟი არ ირიცხება.

შეძენილ საცხოვრებელ ფართზე საკუთრების უფლება წარმოიშობა უძრავ ქონებაზე უფლებათა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციისა და მასთან გარიგების მომენტიდან.

ამ კანონის მე-8 მუხლის შესაბამისად, საცხოვრებელი ფართის პრივატიზების საკითხის გადაწყვეტისას მოქალაქის უფლებების დარღვევის შემთხვევაში მას უფლება აქვს მიმართოს სასამართლოს.

ხელოვნების შესაბამისად. ამ კანონის 11 მუხლით, თითოეულ მოქალაქეს უფლება აქვს, პრივატიზების წესით უსასყიდლოდ შეიძინოს ქონება, სახელმწიფო და მუნიციპალური საცხოვრებლის საცხოვრებლებში ერთჯერადად განთავსება სოციალური სარგებლობისთვის.

ხელოვნების 1 ნაწილის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 69, იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლის ოჯახის წევრები შედიან მასთან ერთად მცხოვრები მეუღლე, ასევე ამ მოიჯარის შვილები და მშობლები. სხვა ნათესავები, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები აღიარებულნი არიან მოიჯარის ოჯახის წევრებად, თუ ისინი გადასახლდებიან მოიჯარის მიერ, როგორც მისი ოჯახის წევრები და აწარმოებენ საერთო ოჯახს მასთან ერთად.

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 61-ე მუხლის შესაბამისად, სასამართლოსათვის კანონიერ ძალაში შესული სასამართლო გადაწყვეტილებით დადგენილი გარემოებები სავალდებულოა სასამართლოსთვის. ეს გარემოებები ხელახლა არ დასტურდება და არ ექვემდებარება სადავო საქმის განხილვისას, რომელიც ეხება იმავე პირებს.

სასამართლომ დაადგინა, რომ ბინა<****>V -.-.--. გადაადგილდნენ და იცხოვრეს: P1. როგორც დამსაქმებელს, მისი შვილები პეტუხოვი ა.მ. და P2. , ასევე –.–.—--ში. გადავიდა და დარეგისტრირდა მოსარჩელე პეტუხოვი მ.იუ. როგორც დამსაქმებლის მეუღლე (საქმის 4, 44).

P1. სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით –.–.—--დან. ბინა უზრუნველყოფილი იყო<****>(საქმის ფურცელი 40-41). დამსაქმებელთან მუდმივად მცხოვრები პირების სიის მიხედვით, ქმარი პეტუხოვი მ.იუ., ვაჟი პეტუხოვი ა.მ. (ld 43 v.). P2. რეგისტრაციიდან მოხსნილია მითითებულ ბინაში –.–.—-. .

ქორწინება P1. და პეტუხოვი მ.იუ. შეწყდა –.–.—-. გ., –.–.—--ში. დ. P1. გარდაიცვალა.

პეტუხოვი M.Yu. სადავო ბინაში რეგისტრირებული იყო –.–.—--დან. ავტორი -.-.--. , ერთად -.-.--. ამ ბინაში ახალი რეგისტრირებულია ბატონი.

ხელოვნების მიხედვით. რსფსრ საბინაო კოდექსის 54, რომელიც მოქმედებდა იმ დროს, როდესაც მოსარჩელე გადავიდა სადავო ბინაში, დამქირავებელს უფლება აქვს დადგენილი წესით გადაიტანოს მეუღლე, შვილები, მშობლები, სხვა ნათესავები, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები და სხვა პირები შევიდნენ მის მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ შენობაში, მიიღეს მისი ოჯახის ყველა ზრდასრული წევრის წერილობითი თანხმობა.

მოიჯარის მიერ ამ მუხლის წესების შესაბამისად გადაადგილებული მოქალაქეები იძენენ იმავე უფლებას, როგორც მოიჯარე და მისი ოჯახის სხვა წევრები ისარგებლონ საცხოვრებელი ფართით, თუ ეს მოქალაქეები არიან ან აღიარებულნი არიან მისი ოჯახის წევრებად (მუხლი 53) და თუ ამ მოქალაქეებს შორის გადასვლისას დამქირავებელსა და მის ოჯახის წევრებთან მცხოვრებს არ ჰქონდათ სხვა შეთანხმება საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის წესის შესახებ.

ზემოაღნიშნულის გათვალისწინებით, ხელოვნების დებულებების გათვალისწინებით. რსფსრ საბინაო კოდექსის 54, რომელიც მოქმედებდა პეტუხოვის დასახლების დროს M.Yu. სადავო ბინაში სასამართლო ასკვნის, რომ ამ უკანასკნელმა მოიჯარესთან ერთად მოიპოვა ზემოაღნიშნული საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის თანაბარი უფლება.

როგორც ირკვევა გადაწყვეტილებიდან<данные изъяты>რაიონული სასამართლო<****>–.–.—--დან. კემეროვოს რაიონული სასამართლოს სააპელაციო განჩინება –.–.--. (ლდ 6-9, 10-13), მხარეთა ახსნა-განმარტებები, მოსარჩელესა და მოპასუხეს შორის განვითარებული მტრული ურთიერთობა, რის შედეგადაც სადავო ბინაში მათი ერთობლივი ცხოვრება შეუძლებელი გახდა, მისი მეუღლის პეტუხოვი მ. იუ. გაემგზავრა სხვა საცხოვრებელ ადგილას, ამიტომ პეტუხოვი ა.მ. სარჩელი შეიტანა პეტუხოვის მ.იუს წინააღმდეგ. საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების შესახებ, საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრაციიდან მოხსნა<****> .

გადაწყვეტილება<данные изъяты>რაიონული სასამართლო<****>–.–.—--დან. პეტუხოვი M.Yu. აღიარებულია, რომ დაკარგა საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება, რომელიც მდებარეობს:<****>(საქმის ფაილი 10-13).

სასამართლოს განსაზღვრული გადაწყვეტილების საფუძველზე, მისი კანონიერ ძალაში შესვლის თაობაზე -.–.—-. , მოსარჩელე პეტუხოვი მ.იუ. აღრიცხვიდან ამოღებულია მითითებულ ბინაში –.–.--. (საქმის ფურცელი 44).

განცხადების საფუძველზე (საქმის ფურცელი 39) ხელშეკრულებით №–.–.––. დადებული პეტუხოვს შორის ა.მ. წარმომადგენლის მიერ ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით ს. და ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაციის საცხოვრებელი ფართების აღრიცხვისა და პრივატიზების დეპარტამენტი, პეტუხოვი ა.მ. ბინის საკუთრებაში გადავიდა<****>(საქმის ფაილი 5, 53).

მოპასუხის საკუთრება ამ საცხოვრებელზე რეგისტრირებულია –.–.--. (საქმის ფურცელი 14).

როგორც მოპასუხის წარმომადგენლის - ნოვოკუზნეცკის შოროხოვას ადმინისტრაციის მ. ბინის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ განცხადებასთან ერთად რეესტრში დარეგისტრირდა მხოლოდ ერთი განმცხადებელი, რეესტრიდან ამოღებულ იქნა სხვა პირები: П1. – –.–.—-. სიკვდილთან დაკავშირებით, P2. – –.–.—-. ნებაყოფლობით, პეტუხოვი მ.იუ. – –.–.—-. სასამართლოს განჩინებით დათარიღებული –.–.—-. . მას შემდეგ, რაც სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით საცხოვრებელი მაცხოვრებლის დროებითი არარსებობა, მასთან მცხოვრები მისი ოჯახის რომელიმე წევრი ან ყველა ეს მოქალაქე არ იწვევს მათი უფლებებისა და მოვალეობების ცვლილებას სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით (RF LC 71-ე მუხლი). პრივატიზაციისთვის დოკუმენტების შემოწმებისას პარლამენტის „მუნიციპალური საბინაო ცენტრის“ თანამშრომლებმა დაადგინეს, შეიძინეს თუ არა საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლის ოჯახის წევრებმა სხვა მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი. დამხმარე დოკუმენტების ნაცვლად, პენსიაზე გასული მოქალაქეების თანხმობა შესაძლებელია ამ საცხოვრებელი ფართის პრივატიზებაზე მათი მონაწილეობის გარეშე, დაწერილი თანამშრომლების თანდასწრებით, რომლებიც იღებენ დოკუმენტებს, ან დამოწმებული დადგენილი წესით. P2-ის სახელით. რომელიც ადრე ცხოვრობდა სადავო საცხოვრებელ ფართში, სანოტარო წესით დამოწმებული თანხმობა იყო გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართის პრივატიზებაზე.<****>მისი მონაწილეობის გარეშე და მესაკუთრეთა რიცხვში შეყვანის გარეშე (საქმის ფურცელი 49).

ამდენად, როგორც მოპასუხე შოროხოვა მ.ვ.-ს წარმომადგენლის გამოწვევიდან ჩანს, ერთადერთი პირი, რომელსაც ჰქონდა უფლება მონაწილეობა მიეღო სადავო საცხოვრებელი ფართის პრივატიზაციაში, განცხადების შეტანის დღეს, იყო პეტუხოვი ა.მ., რომელთანაც გაფორმდა შეთანხმება. გაფორმდა საცხოვრებელი ფართის მოქალაქეთა საკუთრებაში გადაცემის შესახებ No.–.–––დან. (საქმის ფურცელი 37).

მოსარჩელე პეტუხოვის ახსნა-განმარტებიდან მ.იუ. სასამართლომ დაადგინა, რომ მიღებული სასამართლო გადაწყვეტილება –.–.—-. საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება დაკარგულად აღიარების და სადავო ბინაში რეესტრიდან მოხსნის შესახებ მან მხოლოდ –.–.--. რასთან დაკავშირებითაც მან სასამართლოს აღნიშნული გადაწყვეტილება გაასაჩივრა.

კემეროვოს რაიონული სასამართლოს სააპელაციო განჩინება –.–.--. გამოსავალი<данные изъяты>რაიონული სასამართლო<****>–.–.—--დან. გაუქმდა, ახალი გადაწყვეტილების გამოცემით პრეტენზიებზე უარის თქმის შესახებ პეტუხოვის ა.მ. პეტუხოვის აღიარების შესახებ მ.იუ. რომლებმაც დაკარგეს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება (საქმის 6-9).

როგორც სააპელაციო განჩინებიდან ირკვევა, სასამართლომ დაადგინა, რომ პეტუხოვი მ.იუ. არ ცხოვრობდა სადავო ბინაში –.–.—-. დ) იძულებით, მის შვილთან ა.მ. მას, ხოლო საცხოვრებლად მას სასამართლო სხდომის დროს სადავო ბინაში ხელი შეუშალეს მასში იჯარით მცხოვრებმა არაუფლებამოსილმა პირებმა.

სააპელაციო განჩინების გამოცემის შემდეგ მოსარჩელე პეტუხოვი მ.იუ. სადავო ბინაში ხელახლა დარეგისტრირდა.

იმის გათვალისწინებით, რომ მოსარჩელე სადავო ბინაში –.–.—--დან არ ცხოვრობდა. დ) იძულებული გახდა, მოპასუხესთან კონფლიქტის გამო, მაგრამ შეინარჩუნა მასში დამსაქმებლის ოჯახის წევრად ცხოვრების უფლება, სასამართლო თვლის, რომ იგი, ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 69-ს ჰქონდა თანაბარი უფლებები მოიჯარესთან ამ საცხოვრებელ ფართზე.

ხელოვნების მე-3 ნაწილის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 69, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით საცხოვრებლის დამქირავებლის ოჯახის წევრები უნდა იყოს მითითებული საცხოვრებლის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებაში.

ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 71, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლის, მასთან მცხოვრები ოჯახის რომელიმე წევრის ან ყველა ამ მოქალაქის დროებითი არარსებობა არ იწვევს მათი უფლებებისა და მოვალეობების ცვლილებას. სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება.

იმის გათვალისწინებით, რომ პეტუხოვი მ.იუ. ბინის პრივატიზების მომენტში მას ეკავა სადავო საცხოვრებელი ფართი სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით, შესაბამისად, მას ჰქონდა მისი პრივატიზების უფლება და სადავო ბინის პრივატიზება მხოლოდ მისი თანხმობით შეიძლებოდა. მოსარჩელემ არ მისცა მოპასუხე პეტუხოვს ა.მ. თანხმობა სადავო ბინის საკუთრებაში შეძენაზე რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 04 ივლისის N 1541-1 კანონით გათვალისწინებული პირობებით „რუსეთის ფედერაციაში საბინაო ფონდის პრივატიზაციის შესახებ“.

დადგინდა, რომ ხელშეკრულება საცხოვრებელი ფართის მოპასუხის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ დადებულია სასამართლო გადაწყვეტილების ძალაში შესვლის შემდეგ, რომელიც ცნობს პეტუხოვს მ. დაკარგა საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება, რომელიც შემდგომში გააუქმა სააპელაციო სასამართლომ პეტუხოვის ა.მ.-ს პრეტენზიების უარყოფის შესახებ ახალი გადაწყვეტილების გამოტანით, სასამართლო მიიჩნევს, რომ ბინის პრივატიზება პეტუხოვი მ-ის უფლებების გათვალისწინების გარეშე. .იუ. ეწინააღმდეგება რუსეთის ფედერაციის კანონის 1991 წლის 4 ივლისის N 1541-1 „რუსეთის ფედერაციაში საბინაო ფონდის პრივატიზაციის შესახებ“ კანონის მოთხოვნებს.

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 168, გარიგება, რომელიც არ შეესაბამება კანონის ან სხვა სამართლებრივი აქტების მოთხოვნებს, ბათილია, თუ კანონი არ ადგენს, რომ ასეთი გარიგება ბათილად არის.

რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმი 1993 წლის 24 აგვისტოს N 8 დადგენილების მე-6 პუნქტში (შესწორებული 2009 წლის 2 ივლისს) „რუსეთის ფედერაციის კანონის სასამართლოების მიერ განცხადების ზოგიერთ საკითხზე“. რუსეთის ფედერაციაში საბინაო ფონდის პრივატიზების შესახებ“ განმარტა, რომ ხელშეკრულება, ისევე როგორც საკუთრების მოწმობა, დაინტერესებული მხარეების მოთხოვნით, შეიძლება სასამართლომ ბათილად გამოაცხადოს გარიგების აღიარებისთვის სამოქალაქო კანონმდებლობით დადგენილი საფუძვლებით. როგორც არასწორი.

ხელოვნების 1, 2 ნაწილის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 167, ბათილი გარიგება არ იწვევს სამართლებრივ შედეგებს, გარდა მის ბათილობასთან დაკავშირებული და ბათილია მისი დადების მომენტიდან.

თუ გარიგება ძალადაკარგულია, თითოეული მხარე ვალდებულია დაუბრუნოს მეორეს ყველაფერი, რაც მიღებულია გარიგების ფარგლებში, ხოლო თუ შეუძლებელია ნატურით მიღებულის დაბრუნება (მათ შორის, როდესაც მიღებული გამოიხატება ქონებით, შესრულებული სამუშაოებით. ან გაწეული მომსახურება), აანაზღაუროს მისი ღირებულება ფულად - თუ სხვა შედეგები გარიგების ბათილობა არ არის გათვალისწინებული კანონით.

რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს და რუსეთის ფედერაციის უზენაესი საარბიტრაჟო სასამართლოს პლენუმების 1996 წლის 01.07.1996 No6/8 დადგენილების 32-ე პუნქტში „გარკვეული საკითხების შესახებ, რომლებიც დაკავშირებულია სამოქალაქო სამართლის პირველი ნაწილის გამოყენებასთან. რუსეთის ფედერაციის კოდექსი“ მითითებულია, რომ ბათილი გარიგება ბათილად არის აღიარებული თუ არა ის ასეთ სასამართლოდ (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 166-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). იმის გათვალისწინებით, რომ აღნიშნული კოდექსი არ გამორიცხავს ბათილი გარიგების ბათილად ცნობის მოთხოვნის წარდგენის შესაძლებლობას, ასეთ მოთხოვნებზე დავები ექვემდებარება სასამართლოს საერთო წესით გადაწყვეტას ნებისმიერი დაინტერესებული პირის მოთხოვნით.

მითითებული გარიგება ბათილია, დადებული რუსეთის ფედერაციის კანონის დარღვევით 07/04/1991 "რუსეთის ფედერაციაში საბინაო ფონდის პრივატიზების შესახებ", რადგან იგი დაიდო რეგისტრირებული პეტუხოვი მ.იუ. თანხმობის გარეშე. მითითებულ მისამართზე მოიჯარის ოჯახის წევრად და ბინით სარგებლობის თანაბარი უფლებით. საცხოვრებელი ფართის პრივატიზაცია შესაძლებელია მხოლოდ მოიჯარის ოჯახის ყველა ზრდასრული წევრის, მათ შორის მოიჯარის ოჯახის ყოფილი წევრების პრივატიზების სავალდებულო თანხმობით. კანონის ეს წესი არ ადგენს რაიმე გამონაკლისს მისი ოჯახის წევრებისთვის, რომლებიც ცხოვრობენ მოიჯარესთან ერთად, მათ შორის, ვინც ადრე ცხოვრობდა და იყო რეგისტრირებული ამ საცხოვრებელ უბანში.

სასამართლო არ ეთანხმება მოპასუხე პეტუხოვის ა.მ. რომ მოსარჩელეს არ მიუღია უფლებები სადავო ბინასთან დაკავშირებით, ვინაიდან მოქალაქის საცხოვრებლის უფლების დაკარგულად ან შეწყვეტის თაობაზე ცნობის საკითხი შეიძლება გადაწყდეს მხოლოდ სასამართლოს მიერ დაინტერესებული პირის შესაბამისი მოთხოვნის შემთხვევაში. გადაწყვეტილების შემდეგ<данные изъяты>რაიონული სასამართლო<****>–.–.—--დან. პეტუხოვის აღიარების შესახებ მ.იუ. დაკარგა სარგებლობის უფლება სადავო ბინა გაუქმდა, ახალი გადაწყვეტილების გამოცემით უარის თქმის შესახებ პრეტენზიებზე პეტუხოვ ა.მ., მიჩნეულია, რომ კანონით დადგენილი წესით პეტუხოვი მ.იუ. არ იქნა აღიარებული უფლება დაკარგულად ბინასთან დაკავშირებით, რაზეც წარმოიშვა დავა.

ამრიგად, ხელოვნების ძალით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 168, სასამართლო ცნობს ხელშეკრულებას საცხოვრებელი ფართის მოქალაქეთა საკუთრებაში გადაცემის შესახებ No.–.–.—-–დან. (ლდ 53) ძალადაკარგულია (ბათილია), რადგან არ შეესაბამება კანონის მოთხოვნებს. ამასთან დაკავშირებით, პეტუხოვის საკუთრება ა.მ. საცხოვრებელი ფართებისთვის<****>ექვემდებარება შეწყვეტას, რომელიც უნდა დაფიქსირდეს USRR-ში უძრავი ქონებისა და მასთან გარიგებების შესახებ, ხოლო სადავო ბინა ექვემდებარება დაბრუნებას ქალაქ ნოვოკუზნეცკის მუნიციპალურ საკუთრებაში.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე და მუხლით ხელმძღვანელობს.მუხლი. 11, 12, 194-199 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, სასამართლო

აცხადებს პეტუხოვა მ.იუ. პეტუხოვს ა.მ. , ნოვოკუზნეცკის ადმინისტრაცია - დააკმაყოფილოს.

საცხოვრებლის მოქალაქეთა საკუთრებაში გადაცემის No ხელშეკრულება ძალადაკარგულად გამოცხადდეს –.–.--. პეტუხოვს შორის ა.მ. ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობის საფუძველზე მოქმედი ს-ის წარმომადგენლის მიერ –.–.---დან. და ადმინისტრაცია<****>, წარმოდგენილი საცხოვრებელი ფართების აღრიცხვისა და პრივატიზების დეპარტამენტის მიერ მდებარე ბინასთან დაკავშირებით:<****> .

შეწყვიტოს საკუთრება პეტუხოვის A.M. , –.–.—-. დაბადების წელი, ბინისთვის, რომელიც მდებარეობს:<****>, ასევე შეაჩეროს უძრავ ქონებაზე უფლებათა და მასთან ტრანზაქციების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში შეტანა –.–.---დან. ნომერი № საკუთრების უფლების შესახებ პეტუხოვა ა.მ. ბინისთვის, რომელიც მდებარეობს:<****> .

დააბრუნეთ ბინა, რომელიც მდებარეობს:<****>, ქალაქ ნოვოკუზნეცკის მუნიციპალურ საკუთრებაში.

ხელოვნების მე-3 ნაწილის მიხედვით. 144 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, მიღებული სასამართლოს ბრძანებით –.–.—-. ზომები პრეტენზიის უზრუნველსაყოფად ბინის ჩამორთმევის სახით, რომელიც მდებარეობს:<****>ძალაში რჩება სასამართლოს გადაწყვეტილების აღსრულებამდე.

დასაბუთებული გადაწყვეტილება 28.10.2013წ.

გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს კემეროვოს რაიონულ სააპელაციო სასამართლოში პირველი ინსტანციის სასამართლოს საბოლოო სახით გადაწყვეტილების გამოტანიდან ერთი თვის ვადაში.

მოსამართლე ე.ს. შმაკოვა

რუსეთის ფედერაციის სახელით

2013 წლის 17 ივნისს მოსკოვის გაგარინსკის რაიონულმა სასამართლომ, თავმჯდომარე მოსამართლე ბაბენკო ო.ი.-ს შემადგენლობაში, მდივან დეშუკ ი.ა.-სთან ერთად, ადვოკატ მარტინოვი ა.ი.-ს მონაწილეობით, განიხილა სამოქალაქო საქმე No2-1696 / ღია სასამართლოში 2013 წ. ელენა ნიკოლაევნა ფედოტოვას სარჩელის შესახებ ვლადისლავ იურიევიჩ ფედოტოვის წინააღმდეგ, რომელიც წარმოადგენდა კანონიერი წარმომადგენლის გრიშინა ა.ვ.-ს, გრიშინა ა.ვ.-ს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის, რეგისტრაციიდან მოხსნის, არასრულწლოვანი ბავშვის საცხოვრებელ ადგილას რეგისტრაციის ვალდებულების შესახებ,

ᲐᲬᲧᲝᲑᲐ:

ფედოტოვა ე.ნ. შეიტანა სარჩელი ვლადისლავ იურიევიჩ ფედოტოვის წინააღმდეგ, რომელიც წარმოადგენდა კანონიერი წარმომადგენლის ანა ვიქტოროვნა გრიშინას, ანა ვიქტოროვნა გრიშინას, საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლების შეწყვეტის შესახებ შემდეგ მისამართზე:<адрес>რეგისტრაციიდან მოხსნა, არასრულწლოვანი ბავშვის საცხოვრებელ ადგილას რეგისტრაციის ვალდებულება.

აღნიშნული მოთხოვნების დასადასტურებლად მიუთითებს, რომ იგი არის ზემოაღნიშნული ბინის მესაკუთრე No-M27720 გადაცემის ხელშეკრულების DD.MM.YYYY და შემოწირულობის ხელშეკრულების საფუძველზე? ბინის წილი DD.MM.YYYY-დან

DD.MM.YYYY მის შვილს შორის Fedotov Yew.A. და გრიშინა ა.ვ. დარეგისტრირდა ქორწინება, საიდანაც არის არასრულწლოვანი შვილი Fedotov V.Yu., DD.MM.YYYY დაბადების დღე, რომელიც რეგისტრირებულია მამის საცხოვრებელ ადგილას. DD.MM.YYYY ქორწინება მათ შორის შეწყდა, Fedotov The.Yew. ფაქტობრივად, ის არასოდეს უცხოვრია სადავო ბინაში და არ ცხოვრობს, ცხოვრობს დედასთან გრიშინა ა.ვ. გაგარინსკის რაიონული სასამართლოს გადაწყვეტილებით<адрес>DD.MM.YYYY-დან Fedotov Yu.A. ჩამოერთვა მშობლის უფლება არასრულწლოვან შვილზე. მოსარჩელე არ არის არასრულწლოვან Fedotov V.Yu.-ს ოჯახის წევრი, რასთან დაკავშირებითაც უნდა შეწყდეს სადავო ბინის სარგებლობის უფლება.

მოსარჩელე ფედოტოვა ე.ნ. და მისი წარმომადგენელი რწმუნებული პაპურა ა.ვ. მოსმენაზე იყო მითითებული მოთხოვნები სრულად მხარდაჭერილი, მოითხოვეს სარჩელის დაკმაყოფილება.

მოპასუხე გრიშინა ა.თე. და მისი წარმომადგენელი მარტინოვის მიერ A.AND. სხდომაზე გააპროტესტეს მოთხოვნების შესრულება წერილობითი საჩივრებით გათვალისწინებული საფუძვლებით.

გაგარინსკის რაიონის OUFMS-ის მე-3 პირის წარმომადგენელი<адрес>არ გამოცხადდა სხდომაზე, სათანადოდ ეცნობა.

მოსკოვში WMO გაგარინსკოეს მუნიციპალიტეტის OOiP-ის წარმომადგენელი სხდომაზე არ გამოცხადდა, მას სათანადოდ ეცნობა.

სასამართლო პროცესის მონაწილეთა მოსმენით, საქმის წერილობითი მასალების განხილვით, მოსარჩელის პრეტენზიებს ნაწილობრივ დაკმაყოფილებად მიიჩნევს.

ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 30, საცხოვრებელი ფართის მფლობელი ახორციელებს საკუთრების უფლებით საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართის ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებებს მისი მიზნისა და გამოყენების საზღვრების შესაბამისად. საცხოვრებელი ფართის მფლობელს უფლება აქვს ქირავნობის ხელშეკრულების, უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულების ან სხვა კანონიერი საფუძველზე უზრუნველყოს მის კუთვნილი საცხოვრებელი ფართის ფლობა და (ან) გამოყენება. საფუძვლად, ასევე იურიდიულ პირს იჯარის ხელშეკრულების საფუძველზე ან სხვა სამართლებრივი საფუძვლით, მოთხოვნების გათვალისწინებით.

HC RF 31-ე მუხლის მე-4 ნაწილის შესაბამისად, საცხოვრებელი ფართის მფლობელთან ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტის შემთხვევაში, ამ საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება არ ინარჩუნებს ამ საცხოვრებელი ფართის მფლობელის ოჯახის ყოფილ წევრს. შენობაში, თუ მესაკუთრესა და მისი ოჯახის ყოფილ წევრს შორის შეთანხმებით სხვა რამ არ არის დადგენილი.

როგორც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 2009 წლის 02.07.2009 N 14 დადგენილებით „ზოგიერთი საკითხი, რომელიც წარმოიშვა სასამართლო პრაქტიკაში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას“ გვ.13. როგორც წესი, HC RF-ის 31-ე მუხლის მე-4 ნაწილის შესაბამისად, საცხოვრებლის მფლობელთან ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტის შემთხვევაში, ამ საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება არ ინარჩუნებს მფლობელის ოჯახის ყოფილ წევრს. ამ საცხოვრებლის, თუ მესაკუთრესა და მისი ოჯახის ყოფილ წევრს შორის შეთანხმებით სხვა რამ არ არის დადგენილი. ეს ნიშნავს, რომ მესაკუთრის ოჯახის ყოფილი წევრები კარგავენ შენობის გამოყენების უფლებას და უნდა გაათავისუფლონ იგი (LC RF-ის 35-ე მუხლის 1 ნაწილი). წინააღმდეგ შემთხვევაში, საცხოვრებლის მფლობელს უფლება აქვს სასამართლოში მოითხოვოს მათი გამოსახლება სხვა საცხოვრებლის უზრუნველყოფის გარეშე.

HC RF-ის 31-ე მუხლის 1 და 4 ნაწილების მნიშვნელობით, საცხოვრებლის მფლობელის ოჯახის ყოფილი წევრები მოიცავს პირებს, რომლებთანაც მფლობელმა შეწყვიტა ოჯახური ურთიერთობა. მეუღლეებს შორის ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტისას უნდა გვესმოდეს ქორწინების დაშლა სამოქალაქო რეესტრის ოფისებში, სასამართლოში და ქორწინების ბათილად ცნობა. საცხოვრებლის მფლობელთან ერთად სხვა პირების მიერ საერთო საყოფაცხოვრებო სახლის მართვაზე უარის თქმა, საერთო ბიუჯეტის არარსებობა, მფლობელთან საერთო საყოფაცხოვრებო ნივთები, ურთიერთდახმარების შეუსრულებლობა და ა.შ., აგრეთვე სხვა ადგილას გადასვლა. საცხოვრებელი შეიძლება მიუთითებდეს ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტაზე მესაკუთრე საცხოვრებელი ფართით, მაგრამ უნდა შეფასდეს მხარეთა მიერ წარმოდგენილ სხვა მტკიცებულებებთან ერთად.

საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის ყოფილ წევრად პირის დავის შემთხვევაში ცნობის საკითხს სასამართლო წყვეტს თითოეული შემთხვევის კონკრეტული გარემოებების გათვალისწინებით.

სხდომაზე დადგინდა, რომ მოსარჩელე ფედოტოვა ე.გ.ნ. არის ბინის მფლობელი, რომელიც მდებარეობს:<адрес>№ გ გადაცემის საფუძველზე, რომლის მიხედვითაც იგი და მისი ვაჟი ფედოტოვ იუ.ა. აღნიშნული ბინა გადაეცა? გაუზიაროს თითოეულს და შემოწირულობის ხელშეკრულებები? 2009 წლის 22 ოქტომბრით დათარიღებული ბინის წილები, რომელიც დადებულია მის და მის ვაჟს, ფედოტოვ იუ.ა.-ს შორის, რაც დადასტურებულია უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობით.

ბინის სახლის რეესტრიდან წარმოდგენილი ამონაწერიდან გამომდინარეობს, რომ ბინაში მუდმივად არიან რეგისტრირებული ფედოტოვა ენ, ფედოტოვ ა.ი., ფედოტოვ იუ.ა., ფედოტოვ ვ.იუ., დაბადებული 06.12.2008 წ.

2008 წლის 27 ივნისი მის შვილს იუ.ა. ფედოტოვს შორის და გრიშინა ა.ვ. დარეგისტრირდა ქორწინება, რომელიც დაიშალა 2010 წლის 11 თებერვალს. ქორწინებიდან არის არასრულწლოვანი შვილი Fedotov V.Yu., დაბადებული 2008 წლის 6 დეკემბერს, რომელიც დარეგისტრირდა მამის რეგისტრაციის ადგილზე, ფედოტოვ იუ.

2011 წლის 27 მაისს მოსკოვის გაგარინსკის რაიონული სასამართლოს გადაწყვეტილებით, რომელიც ძალაში შევიდა 2011 წლის 7 ივნისს, დაკმაყოფილდა ა.ვ.გრიშინას პრეტენზიები. იუ.ა.ფედოტოვს 06.12.2008 წელს დაბადებული არასრულწლოვანი ვაჟის, ფედოტოვ ვ.იუ.-ის მიმართ მშობლის უფლების ჩამორთმევის შესახებ.

როგორც სხდომაზე განმარტა მოსარჩელე არასრულწლოვანმა ფედოტოვ თე.იუ. არ არის მისი ოჯახის წევრი საბინაო ურთიერთობების მნიშვნელობით, დარეგისტრირდა ბინაში მისი თანხმობის გარეშე, ფაქტიურად ბავშვი ცხოვრობდა ბინაში, როდესაც დაიბადა, არასრულწლოვანი ბავშვის დედას არ ეკისრება ტვირთის შენახვა. საცხოვრებელი ფართები, მოსარჩელე კომუნალურ გადასახადებს თავად იხდის, ამჟამად ბინის გაყიდვას აპირებს.

ბრალდებულმა, მის მიმართ წარდგენილ მოთხოვნებს აპროტესტებდა, განმარტა, რომ არასრულწლოვანმა ფედოტოვ თე.იუ. არის მოსარჩელის შვილიშვილი, ე.ი. მოსარჩელის ოჯახის წევრს, რასთან დაკავშირებითაც არ დაკარგა ფართით სარგებლობის უფლება, ბინის წილის შემოწირულობის ხელშეკრულება არის წარმოსახვითი გარიგება, რომლის მიზანია ფედოტოვ ი.იუს აღიარება. შეუწყვიტა შენობით სარგებლობის უფლება.

უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 2009 წლის 2 ივლისის N 14 განკარგულების შესაბამისად, „რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას სასამართლო პრაქტიკაში წარმოშობილი ზოგიერთი საკითხის შესახებ“, სხვა ნათესავები, განურჩევლად ურთიერთობის ხარისხისა ( მაგალითად, ბებიები, ბაბუები, ძმები, დები, ბიძები, დეიდები, ძმისშვილები, დისშვილები და სხვები) და ინვალიდი დამოკიდებულები როგორც თავად მესაკუთრის, ასევე მისი ოჯახის წევრების, და გამონაკლის შემთხვევებში სხვა მოქალაქეების (მაგალითად, პირი, რომელიც ცხოვრობს ერთად. მესაკუთრე ქორწინების რეგისტრაციის გარეშე), თუ ისინი საცხოვრებლის მესაკუთრის მიერ გადასახლებულია, როგორც მათი ოჯახის წევრები. ჩამოთვლილი პირები საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრის ოჯახის წევრებად რომ აღიარონ, საჭიროა არა მხოლოდ დადგინდეს მესაკუთრის საცხოვრებელ შენობაში გადატანის იურიდიული ფაქტი, არამედ დაზუსტდეს მესაკუთრის გადაადგილების ნების შინაარსი. მათში, კერძოდ: გადავიდა თუ არა პირი საცხოვრებლად საცხოვრებლად, როგორც მისი ოჯახის წევრი, თუ საცხოვრებელ ადგილას, ფართი უზრუნველყოფილი იყო საცხოვრებლად სხვა ნიშნით (მაგალითად, უფასო სარგებლობისთვის, იჯარის ხელშეკრულებით). მესაკუთრის ანდერძის შინაარსს დავის შემთხვევაში სასამართლო ადგენს მხარეთა, მესამე პირების, მოწმეთა ჩვენებების, წერილობითი დოკუმენტების (მაგალითად, საცხოვრებელში გადასვლის შესახებ შეთანხმება) და სხვა მტკიცებულებების საფუძველზე. (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 55-ე მუხლი).

ამასთან, გასათვალისწინებელია, რომ ოჯახურ ურთიერთობებს ახასიათებს, კერძოდ, ოჯახის წევრების ურთიერთპატივისცემა და ურთიერთმზრუნველობა, მათი პირადი არაქონებრივი და ქონებრივი უფლებები და მოვალეობები, საერთო ინტერესები, პასუხისმგებლობა ერთმანეთის მიმართ და. საერთო საყოფაცხოვრებო მენეჯმენტი.

ამდენად, მოპასუხის არგუმენტები არ მიიღება სასამართლოს მიერ, რადგან მოსარჩელე არ ურთიერთობს შვილიშვილთან, იგი გადაიყვანეს სადავო ბინაში მისი თანხმობის გარეშე მამის რეგისტრაციის ადგილზე, ანუ ის არ არის წევრი. მოსარჩელის ოჯახი.

როგორც ჩანს ბინის საცხოვრებელი პირობების აზომვითი აქტიდან მისამართზე:<адрес>ბინაში არ არის არასრულწლოვანი ფედოტოვა თე.იუს პირადი ნივთები.

ბინის საცხოვრებელი პირობების შემოწმების აქტიდან ქ.<адрес>, აქედან გამომდინარეობს, რომ გრიშინა ს.ს. რეგისტრირებულია და ცხოვრობს მითითებულ ბინაში. - არასრულწლოვან ფედოტოვ V.Yu.-ს ბებია, გრიშინი ვ.ნ. - არასრულწლოვანი ფედოტოვ ვ.იუ.-ს ბაბუა, მისი დედა გრიშინა ა.ვ. და არასრულწლოვანი ფედოტოვ ვ.იუ. იზოლირებულ ოთახში 14 კვ.მ ფართობით, რომელსაც არასრულწლოვანი ფედოტოვ ვ.იუ. და გრიშინა ა.ვ. არის დივანი, საბავშვო დივანი, გარდერობი, კომოდი, ლეპტოპი, კომპიუტერის სკამი, ტელევიზორი, წიგნების თარო, საბავშვო სათამაშო კარადა, საბავშვო სათამაშოები, საბავშვო მაგიდა, ორი საბავშვო სკამი, კონდიციონერი.

ასეთ ვითარებაში, მას შემდეგ, რაც Fedotov V.Yew.-მ შეწყვიტა საცხოვრებლის მფლობელის ოჯახის წევრი, ნებისმიერი შეთანხმება საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების შენარჩუნების შესახებ მას და Fedorov The.Yew-ის კანონიერ წარმომადგენელს შორის. არ იყო დადებული, პრეტენზიები არასრულწლოვან Fedorov The.Yew-ის გამოყენების უფლების შეწყვეტასთან დაკავშირებით. საცხოვრებელი ფართი - ბინა:<адрес>უნდა იყოს კმაყოფილი.

ხელოვნების მე-2 ნაწილის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 20, თოთხმეტი წლამდე არასრულწლოვანთა ან გ.-ს საცხოვრებელი ადგილი, რომლებიც არიან მეურვეობის ქვეშ, არის მათი კანონიერი წარმომადგენლების - მშობლების, მშვილებლების ან მეურვეების საცხოვრებელი ადგილი.

ამასთან დაკავშირებით სასამართლომ არ უნდა დაავალდებულოს მოპასუხე, მოახდინოს არასრულწლოვანი ბავშვის რეგისტრაცია მის საცხოვრებელ ადგილზე.

რუსეთის ფედერაციის რეგლამენტის 31-ე პუნქტის თანახმად და რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების მოცილება რეგისტრაციისგან საცხოვრებელი ადგილისა და საცხოვრებელი ადგილის ფარგლებში, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის ფედერაციისა და თანამდებობის პირთა სიის მიერ1 ივლისის მიერ. 1995 N 713, მოქალაქის მოხსნა სარეგისტრაციო აღრიცხვიდან საცხოვრებელ ადგილას ახორციელებს სარეგისტრაციო ორგანოების მიერ დაკავებული საცხოვრებელი ფართიდან გამოსახლების ან საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვის შემთხვევაში სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე. რომელიც კანონიერ ძალაში შევიდა.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 194-198-ე მუხლებით, სასამართლო

შეწყვიტოს ვლადისლავ იურიევიჩ ფედოტოვის ბინით სარგებლობის უფლება შემდეგ მისამართზე:<адрес>, ვავილოვი<адрес>.

სასამართლოს გადაწყვეტილება არის საფუძველი ფედოტოვ ვლადისლავ იურიევიჩის რეგისტრაციიდან უ.-ს საცხოვრებელ კორპუსში, მისამართზე:<адрес>, ვავილოვი<адрес>.

უარყოთ დანარჩენი პრეტენზია.

გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს მოსკოვის საქალაქო სასამართლოში მოსკოვის გაგარინსკის რაიონული სასამართლოს მეშვეობით გადაწყვეტილების საბოლოო ფორმით მიღების დღიდან ერთი თვის განმავლობაში.

ფედერალური მოსამართლე ო.ი.ბაბენკო

2012 წლის 13 ივნისი
მოსკოვის სოლნცევსკის რაიონული სასამართლოს შემადგენლობით
თავმჯდომარე მოსამართლე S. L. Misyura,
სასამართლო სხდომაზე მდივანი ნარიშკინა ნ.ა.
პროკურორ ბოგატირევ ა.ა.-ს მონაწილეობით,
ღია სასამართლოში განიხილა No2-613/12 სამოქალაქო საქმე სარჩელზე
გრიგორიევი ნ.ს., ნ.იუ., მ.ნ. გრიგორიევას მ.
გადაწყვიტა:
აღიარეთ გრიგორიევა მ.ნ. და არასრულწლოვან FULL NAME2, რომლებმაც დაკარგეს უფლება გამოიყენონ საცხოვრებელი ფართი, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: , გამოასახლონ ისინი აღნიშნული საცხოვრებელი ფართიდან.
დაავალდებულოს მოსკოვის ნოვოპერედელკინოს რაიონის დეპარტამენტს, ამოიღოს გრიგორიევა მ.ნ. და არასრულწლოვანი FULL NAME2 რეგისტრაციიდან საცხოვრებელ ადგილას სასამართლოს გადაწყვეტილებაში მითითებული ბინიდან.
პრეტენზიების დასაკმაყოფილებლად FULL NAME3 DD.MM.YYYY d.r. უარი თქვას.
გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს საკასაციო წესით მოსკოვის საქალაქო სასამართლოში, მოსკოვის რაიონული სასამართლოს მეშვეობით მისი საბოლოო სახით მიღებიდან ერთი თვის ვადაში.
მოსამართლე მისურა ს.ლ.
გადაწყვეტა
რუსეთის ფედერაციის სახელით
მოსკოვი 2011 წლის 04 ივლისი
მოსკოვის სოლნცევსკის რაიონული სასამართლო, რომელიც შედგება თავმჯდომარე მოსამართლე ოლიუნინა მ.ვ.-სგან, მდივან იუშჩენკო მ.ნ.
მოსარჩელე ფალეევ ს.ვ.-ს მონაწილეობით,
მოსარჩელის წარმომადგენელი (ადვოკატი) აზაროვა თ.ა. (საქმის ფაილი 7, 56),
ღია სასამართლოში განიხილა No2-1271/11 სამოქალაქო საქმე
პრეტენზია FULL NAME4-ზე FULL NAME5, არასრულწლოვანი FULL NAME6, რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახური მოსკოვისთვის საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის შესახებ, რეგისტრაციის მოხსნით,
ᲐᲬᲧᲝᲑᲐ:
მოსარჩელემ შეიტანა სარჩელი FULL NAME5, არასრულწლოვან FULL NAME23, FMS ქალაქ მოსკოვისთვის საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის შესახებ, რეგისტრაციიდან მოხსნით, რომელშიც მან მოითხოვა მოპასუხეთა უფლებების შეწყვეტა. ბინა მდებარეობს ქ.: სარეგისტრაციო აღრიცხვიდან ამოღებით (ლდ 5-6).
მოსარჩელე და მისი წარმომადგენელი (ადვოკატი) აზაროვა თ.ა. (ლდ 7, 56) გამოცხადდა სხდომაზე, მხარი დაუჭირა პრეტენზიებს. მოსარჩელემ განმარტა, რომ მოპასუხე ფალეევა დ. ის არის მისი და და მისი ვაჟი ძმისშვილი, რომელიც არ ცხოვრობს საკამათო ბინაში DD.MM.YYYY წლიდან, არამედ ძმისშვილია დაბადებიდან. სადავო ბინაში ბრალდებულის გარდა დარეგისტრირდა ის, მისი დედა და არასრულწლოვანი დისშვილი FULL NAME15, რომელიც არის ბრალდებულის ქალიშვილი FULL NAME5 ბრალდებულის ქალიშვილს დედა ზრდის. მოპასუხე არ ცხოვრობს, არ იხდის კომუნალურ გადასახადებს, არ იყენებს ბინას დანიშნულებისამებრ. ცხოვრობს თანაცხოვრებასთან - არასრულწლოვან ბრალდებულის მამასთან. მოპასუხე ცხოვრობდა დაახლოებით ერთხელ ორი დღის განმავლობაში სადავო ბინაში DD.MM.YYYY-დან DD.MM.YYYY-მდე პერიოდში. მოპასუხეს არ აქვს სადავო ბინის გასაღები. კარის გატეხვა ვცადე, საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში დავრეკე, მაგრამ ის იმ მომენტში სახლში იყო. არასრულწლოვანი ბრალდებული სადავო ბინაში არ გადასულა, არ ცხოვრობდა, მის რეგისტრაციას ფორმალური ხასიათი ჰქონდა.
ბრალდებული ფალეევა დ.ვ., რომელიც მოქმედებდა საკუთარი ინტერესებიდან და მესამე პირის არასრულწლოვანი შვილების ინტერესებიდან გამომდინარე FULL NAME15, ბრალდებული FULL NAME19 (40-41 წწ.) არ გამოცხადდა სხდომაზე, სათანადოდ ეცნობა სხდომის დროისა და ადგილის შესახებ. არ წარმოუდგენია მტკიცებულება არყოფნის ნამდვილობის შესახებ, არ მოითხოვა საქმის დაუსწრებლად განხილვა, მანამდე არ ცნობდა საჩივრებს (საქმე 34-35), ცდილობდა შეგებებული სარჩელის წარდგენას (საქმის 46).
მოსკოვისთვის რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის ბრალდებულმა არ გაგზავნა წარმომადგენელი სასამართლო სხდომაზე, სათანადოდ ეცნობა სასამართლო სხდომის დროსა და ადგილს (საქმის 53), წარადგინა პასუხი, რომელშიც ითხოვდა საქმის განხილვას. მათი წარმომადგენლის არყოფნის შემთხვევაში, მოთხოვნები სასამართლოს შეხედულებისამებრ დატოვა (ლდ 30).
მესამე პირი FULL NAME16 სხდომაზე არ გამოცხადდა, სათანადოდ ეცნობა სხდომის დროისა და ადგილის შესახებ (ld 54), წარადგინა განცხადება, რომელშიც ითხოვდა საქმის განხილვას მისი დაუსწრებლად (ld 55).
ამდენად, სასამართლოს შესაძლებლად მიაჩნია საქმის განხილვა მოპასუხის არყოფნისას, მოქმედებენ საკუთარი ინტერესებიდან და მესამე პირის არასრულწლოვანი შვილების ინტერესებიდან გამომდინარე FULL NAME15, მოპასუხე FULL NAME19, მესამე პირების გამოუცხადებლობა. მუხლის დებულებები.167 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი.
გამოსული მხარეების ახსნა-განმარტებების მოსმენის, საქმის მასალების შესწავლის, წერილობითი მტკიცებულებების შესწავლის შემდეგ, სასამართლო პრეტენზიებს დაკმაყოფილებას არ ექვემდებარება შემდეგი საფუძვლებით.
სხდომაზე დადგინდა, რომ ადრე სადავო ბინის მესაკუთრეები, რომლებიც მდებარეობს მისამართზე: , იყვნენ მშობლები FULL NAME17, FULL NAME16 და მათი შვილები FULL NAME4 და FULL NAME5 მიხედვით? აქციებს აქვთ საერთო საზიარო საკუთრების უფლება, ბინის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე დდ.მთ.წწწ-დან პრივატიზების წესით (საქმის ფურცელი 58-60).
მოპასუხე FULL NAME5 მონაწილეობდა პრივატიზაციაში არასრულწლოვნის (14 წლის) დროს.
შემდგომში DD.MM.YYYY მოპასუხე FULL NAME5 მისცა? წილი საერთო საზიარო საკუთრების უფლებაში მისი ძმა მოსარჩელე Faleevu C.The. (საქმის ფაილი 12-13).
DD.MM.YYYY მესამე პირმა FULL NAME16 მისცა? წილი საერთო საზიარო საკუთრების უფლებაში მისი შვილის, მოსარჩელე Faleevu C.The. (საქმის ფაილი 10-11).
FULL NAME17 გარდაიცვალა DD.MM.YYYY (საქმის ფურცელი 33). მისი გარდაცვალების შემდეგ მემკვიდრეობა ფორმაში? აქციებს უფლება აქვთ საერთო საზიარო საკუთრებაში, რომელიც მიიღეს მოსარჩელე ფალეევ ს.ს.-ს მიერ, მის სასარგებლოდ უარის თქმის შესახებ მემკვიდრეობაზე FULL NAME5 და FULL NAME16 (ld33).
მოსარჩელე FULL NAME4 DD.MM.YYYY არის სადავო ბინის მფლობელი (ld 14, 32).
ამჟამად სადავო ბინაში რეგისტრირებულ მხარეებს აქვთ მომჩივანი FULL NAME18, მისი დედა FULL NAME16, მისი და FULL NAME5 და მისი ორი მცირეწლოვანი შვილი FULL NAME15, DD.MM.YYYY დაბადების წელი, (რომლის მამა არ არის მითითებული დაბადების მოწმობაში) და სრული სახელი19, DD. MM.YYYY დაბადების წელი (საქმის ფაილი 8-9).
მოპასუხე ფალეევა დ. არ არის დაქორწინებული.
2010 წლის ნოემბერში მოპასუხე ფალეევა დ. მიმართა მოსკოვის სოლნცევოს რაიონთაშორის პროკურატურას, რომ მისმა ძმამ სთხოვა მას მიეცეს წილი სადავო ბინაში და უარი თქვას მემკვიდრეობის მიღებაზე მამის გარდაცვალების შემდეგ, სანაცვლოდ კი დაჰპირდა, რომ მისცემდა მას. ოროთახიანი ბინა, რაც მას არ გაუკეთებია. იმავე განცხადებაში მოპასუხემ მიუთითა, რომ სადავო ბინის გასაღები არ ჰქონდა, მოსარჩელეს შეცვლილი ჰქონდა შესასვლელი კარის საკეტები (საქმის 42-43 მასალები).
საქმის მასალებში არის გადაწყვეტილებები ბრალდებულის ფალეევას დ. შემოწირულობის ხელშეკრულების ბათილად ცნობის შესახებ (საქმის ფურცლები 44-45).
არასრულწლოვანი ბრალდებული FULL NAME24 DD.MM.YYYY დაბადების წელი, რეგისტრირებულია სადავო ბინაში მისამართზე: მისი დედის საცხოვრებელი ადგილი - FULL NAME7 FULL NAME5.
ბრალდებული FULL NAME19 არ ცხოვრობდა სადავო ბინაში, ვინაიდან ის მშობლებთან ერთად ცხოვრობდა.
რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის 38-ე მუხლის მე-2 ნაწილის თანახმად, ბავშვებზე ზრუნვა, მათი აღზრდა არის არა მხოლოდ უფლება, არამედ მშობლების ვალდებულებაც. ყველას აქვს საცხოვრებლის უფლება, რომელიც არ შეიძლება თვითნებურად ჩამოერთვას (რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის 40-ე მუხლის 1 ნაწილი).
რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 65-ე მუხლის თანახმად, ბავშვების ინტერესების უზრუნველყოფა უნდა იყოს მათი მშობლების მთავარი საზრუნავი.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 30-ე მუხლის შესაბამისად, საცხოვრებელი ფართის მფლობელი ახორციელებს საკუთრების უფლებით საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართის ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებებს. საცხოვრებლის მფლობელს უფლება აქვს, ქირავნობის ხელშეკრულების, უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულების ან სხვა სამართლებრივი საფუძვლის საფუძველზე მისცეს მოქალაქეს მის საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართი და (ან) სარგებლობა.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 292-ე მუხლის მე-2, მე-3, მე-4 ნაწილების თანახმად, საცხოვრებელი კორპუსის ან ბინის საკუთრებაში გადაცემა სხვა პირზე არის საფუძველი ოჯახის წევრების მიერ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტისა. ყოფილი მფლობელი, თუ კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. საცხოვრებლის მესაკუთრის ოჯახის წევრებს შეუძლიათ მოითხოვონ საცხოვრებლის მიმართ მათი უფლებების დარღვევის აღმოფხვრა ნებისმიერი პირისგან, მათ შორის საცხოვრებლის მესაკუთრისგან. საცხოვრებლის გასხვისება, რომელშიც ცხოვრობენ ამ საცხოვრებლის მეურვეობის ან მეურვეობის ქვეშ მყოფი მესაკუთრის ოჯახის წევრები ან მშობლის მზრუნველობის გარეშე დარჩენილი მესაკუთრის ოჯახის არასრულწლოვანი წევრები (რომლის შესახებაც მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანომ იცის), თუ ეს უფლებები ან კანონიერად დაცულია. ამ პირთა ინტერესები ზარალდება, დასაშვებია მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს თანხმობით.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 292-ე მუხლის მე-4 პუნქტი რუსეთის ფედერაციის საკონსტიტუციო სასამართლომ 08.06.2010 N 13-P გამოაცხადა რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციასთან შეუსაბამოდ, იმ ნაწილში, რომელიც განსაზღვრავს პროცედურას. საცხოვრებელი ფართის გასხვისება, რომელშიც ცხოვრობენ ამ საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრის ოჯახის არასრულწლოვანი წევრები, თუ ამავდროულად ზიანდება მათი უფლებები ან კანონიერად დაცული ინტერესები, იმდენად, რამდენადაც მასში მოცემული რეგულაცია - იმ გაგებით, რაც მას აქვს მოცემული გაბატონებული სამართალდამცავი პრაქტიკა - არ იძლევა საშუალებას, როდესაც გადაწყვეტს კონკრეტული საქმეები, რომლებიც დაკავშირებულია იმ საცხოვრებელი ფართების გასხვისებასთან, რომელშიც არასრულწლოვანები ცხოვრობენ, უზრუნველყოს ეფექტური საჯარო, მათ შორის სასამართლო, უფლებების დაცვა, ვინც ოფიციალურად არ არის კლასიფიცირებული, როგორც მეურვეობის ან მეურვეობის ქვეშ მყოფი. ან რჩება (გარიგების დროს მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს მიხედვით) მშობლის მზრუნველობის გარეშე, მაგრამ ან რეალურად ჩამოერთვა საცხოვრებელი ფართის გასხვისების გარიგების დროს, ან ითვლება მშობლების მზრუნველობაში. , მიუხედავად იმისა, რომ ასეთი გარიგება - ეწინააღმდეგება მშობლების კანონით დადგენილ ვალდებულებებს - არღვევს არასრულწლოვნის უფლებებსა და კანონიერად დაცულ ინტერესებს.
არასრულწლოვანი ბავშვები იძენენ უფლებას იმ საცხოვრებელ ფართზე, რომელიც მათ მიერ განსაზღვრულია საცხოვრებელ ადგილად მშობლების შეთანხმებით. ასეთი შეთანხმება ბავშვის კონკრეტულ საცხოვრებელ სივრცეში გადასვლის წინაპირობაა. ამავდროულად, კანონი არ ადგენს რაიმე პერიოდს, რომლის შემდეგაც ესა თუ ის ადამიანი სამყაროდ აღიარებული იქნება.
ამრიგად, ბავშვისა და ერთ-ერთი მშობლის საცხოვრებელი, რომელთანაც ის ცხოვრობს სხვა საცხოვრებელ უბანში, არ შეიძლება გახდეს მისი უფლების შეწყვეტის საფუძველი სადავო ბინით სარგებლობისთვის, რომელშიც მის ერთ-ერთ მშობელს აქვს საცხოვრებელი ფართის უფლება. ამ შემთხვევაში, ბავშვის ფაქტობრივი გადატანა სადავო საცხოვრებელ სივრცეში არ არის საჭირო (რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს 09/01/2009 N 5-B09-105 გადაწყვეტილება).
მოსარჩელის არგუმენტები იმის თაობაზე, რომ არასრულწლოვანი მოპასუხე სადავო ბინაში არც ერთი დღე არ ცხოვრობდა, არ არის სადავო ბინით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის საფუძველი, ვინაიდან მისმა მშობლებმა საცხოვრებლად აირჩიეს სადავო ბინა დედის საცხოვრებელ ადგილას. .

თუმცა, არასრულწლოვან ბრალდებულს 14 წელი არ მიუღწევია, არის არასრულწლოვანი შვილი, ამიტომ ერთ-ერთი მშობლისგან განცალკევებით ცხოვრებას არ შეუძლია.
იმის გათვალისწინებით, რომ არასრულწლოვანმა მოპასუხემ შეიძინა სადავო ბინით სარგებლობის უფლება, იმის გათვალისწინებით, რომ ის არის არასრულწლოვანი შვილი და არ შეუძლია იცხოვროს მშობლებისგან განცალკევებით, იმის გათვალისწინებით, რომ არასრულწლოვანი მოპასუხის სადავო ბინაში არ ცხოვრობს, თავისთავად არ შეიძლება სადავო ბინით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის საფუძველი, ვინაიდან სადავო ბინაში არასრულწლოვანი მოპასუხის არცხოვრება განპირობებული იყო მშობლებთან ცხოვრების გამო, რომლებმაც აირჩიეს სხვა საცხოვრებელი ადგილი, ასევე ბინაში საცხოვრებლად შესაბამისი პირობების არარსებობა. რაც ბავშვისთვის მშობლებს უნდა შეექმნათ, სასამართლო შესაძლებლად მიიჩნევს არასრულწლოვან ბრალდებულის საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის თაობაზე სარჩელის დაკმაყოფილებას რეგისტრაციის მოხსნით - უარის თქმაზე.
სარგებლობის უფლების შეწყვეტის მოთხოვნებთან დაკავშირებით მოპასუხე ფალეევა დ. საცხოვრებელ ფართს, სასამართლოს მიხედვით რეგისტრაციიდან მოხსნის შემთხვევაში, ასევე შესაძლებელია უარის თქმა შემდეგი საფუძვლებით.
მოსარჩელის არგუმენტები იმის თაობაზე, რომ მოპასუხე ნებაყოფლობით არ ცხოვრობს სადავო ბინაში, გულდასმით შემოწმდა სასამართლომ, მაგრამ არ შეიძლება იყოს გათვალისწინებული, რადგან მოპასუხემ მიმართა მოსკოვის სოლცევოს ოლქის შინაგან საქმეთა დეპარტამენტს და სოლცევოს საოლქო პროკურატურას. მოსკოვის განცხადებით, რომ მას სადავო ბინის გასაღები არ აქვს, მოსარჩელემ შეცვალა შესასვლელი კარის საკეტები.
სხდომაზე მოსარჩელემ ჩვენება მისცა, რომ მოპასუხე სადავო ბინაში ორი დღის განმავლობაში დაახლოებით 6-ჯერ ცხოვრობდა DD.MM.YYYY-დან DD.MM.YYYY-მდე პერიოდის განმავლობაში. მოპასუხეს არ აქვს სადავო ბინის გასაღები. კარის გატეხვა ვცადე, საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში დავრეკე, მაგრამ ის იმ მომენტში სახლში იყო.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 68-ე მუხლის მე-2 ნაწილის თანახმად, მხარის მიერ იმ გარემოებების აღიარება, რომლებზედაც მეორე მხარე ამტკიცებს თავის პრეტენზიებს ან წინააღმდეგობებს, ათავისუფლებს ამ უკანასკნელს ამ გარემოებების შემდგომი დამტკიცებისგან.
შესაბამისად, მოსარჩელემ ხელი შეუშალა მოპასუხის მიერ სადავო ბინით სარგებლობას.
გარდა ამისა, მოპასუხემ მოსარჩელეს მისცა სადავო ბინის მხოლოდ წილი, რაც ნიშნავს, რომ მან არ დაკარგა მთელი სადავო ბინით სარგებლობის უფლება, ვინაიდან პრივატიზების დღეს მას ჰქონდა უფლება გამოიყენოს მთელი სადავო ბინა, როგორც სადავო ბინა. დამქირავებლის ოჯახის წევრი.
ასეთ პირობებში, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 292-ე მუხლის მე-2 ნაწილის დებულებები, როგორც მოსარჩელე ამტკიცებს, ამ შემთხვევაში არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას.
მოსარჩელემ არ წარმოადგინა მტკიცებულება იმისა, რომ მოპასუხემ უარი თქვა უფლებებზე სადავო საცხოვრებელ ფართზე, ამას მოწმობს მოპასუხის მიმართვა მოსკოვის სოლცევოს რაიონის შინაგან საქმეთა დეპარტამენტში და მოსკოვის სოლნცევოს საოლქო პროკურატურაში განცხადებით. რომ სადავო ბინის გასაღები არ არის, მოსარჩელემ შესასვლელი კარის საკეტები შეცვალა.
სადავო ბინაში მოპასუხეთა დროებითი არცხოვრება გამოწვეულია მოსარჩელის მოპასუხეებთან ერთად საცხოვრებლად.
რეალური საცხოვრებელი ადგილი FULL NAME19 არასრულწლოვანში განისაზღვრა მისი მშობლების მიერ.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 26-ე, 30-ე მუხლების მნიშვნელობით, თოთხმეტიდან თვრამეტი წლამდე არასრულწლოვანებმა არ მიაღწიეს სრულ ქმედუნარიანობას, მაგრამ აქვთ უფლება გამოიყენონ თავიანთი უფლებების მთელი რიგი.
თუმცა, მოპასუხე ფალეევას არასრულწლოვანი შვილები დ. – მესამე პირი FULL NAME15, ბრალდებული FULL NAME19 არ მიუღწევია 14 წლის ასაკს, ამიტომ ისინი ვერ იცხოვრებენ დედისგან განცალკევებით (მამა FULL NAME15 არ არის მითითებული დაბადების მოწმობაში).
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 10, 11, 69, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 20, 36-ე მუხლების ძალით, იმის გათვალისწინებით, რომ არასრულწლოვანმა მესამე პირმა FULL NAME15, მოპასუხემ FULL NAME19 მოიპოვა უფლება გამოიყენოს სადავო ბინა, იმის გათვალისწინებით, რომ მათ დედას ხელი შეუშალა სადავო ბინით სარგებლობაში, ასევე იმის გათვალისწინებით, რომ ბავშვები ვერ იცხოვრებენ სადავო ბინაში დედის გარეშე, სასამართლო შესაძლებლად მიიჩნევს დაკმაყოფილდეს მოთხოვნები FULL NAME5-ისა და არასრულწლოვანი FULL NAME25-ის მიმართ საქმის შეწყვეტის შესახებ. საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება, რეგისტრაციის მოხსნით - უარის თქმა.
ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე და ხელმძღვანელობს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 194-198 მუხლებით, სასამართლო
გადაწყვიტა:
FULL NAME4-ის FULL NAME5-ის პრეტენზიების დასაკმაყოფილებლად, nesov

B _______________________ მოსარჩელე: _________________________________ მოპასუხე: _________________________________ ბეჭედი: ___________________ რუბ. განცხადება დამქირავებლის ოჯახის ყოფილ წევრს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგულად ცნობისა და რეესტრიდან ამოღების თაობაზე მოსარჩელე ______________-ის საფუძველზე __________________________________________ თარიღით _________________________________________________________________ მესაკუთრის მესაკუთრე მდებარეობს ქ. . მოსარჩელე რეგისტრირებულია მითითებულ საცხოვრებელ ფართში __________________________-დან და დღემდე ცხოვრობს. მოსარჩელესთან ერთად _________________________ რეგისტრირებულია და ცხოვრობს სადავო საცხოვრებელ ფართში _________________________________. მოპასუხე _____________________________ რეგისტრირებულია ამ საცხოვრებელ კორპუსში ____________ წლიდან _____________, თუმცა დიდი ხნის განმავლობაში, კერძოდ _______________-დან არ ცხოვრობს ბინაში, ვინაიდან __________________________ მოპასუხე _________________________________ არ ასრულებს ვალდებულებებს საცხოვრებელი ფართის მოვლა-შეკეთების, კომუნალური გადასახადების გადახდაზე, ყველა ხარჯს ეკისრება მოსარჩელე _________________________. მითითებულ ბინაში არ არის მოპასუხის _________________________ პირადი ნივთები, რაც მიუთითებს მის განზრახვაზე არ გამოიყენოს ეს საცხოვრებელი ფართი. ამჟამად მოპასუხის ____________ საცხოვრებელი ადგილი უცნობია, მის შესახებ ინფორმაცია არ ვრცელდება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 672-ე მუხლის შესაბამისად, სოციალური სარგებლობის სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდში, საცხოვრებელი ფართები მიეწოდება მოქალაქეებს საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით, საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულებით. საბინაო ფონდის სოციალური სარგებლობის ფართი. მისი ოჯახის წევრები, რომლებიც ცხოვრობენ დამქირავებელთან ერთად სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით, სარგებლობენ ყველა უფლებით და ეკისრებათ ქირავნობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ყველა ვალდებულება მოიჯარესთან თანაბრად. საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება იდება საბინაო კანონმდებლობით დადგენილი საფუძვლებით, პირობებით და წესით, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 60-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის მიხედვით, საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით. შენობა, ერთი მხარე - სახელმწიფო ან მუნიციპალური საბინაო ფონდის საცხოვრებელი ფართის მფლობელი იღებს ვალდებულებას მეორე მხარეს გადასცეს - საცხოვრებლის მოქალაქეს (დამქირავებელს), რომელსაც ფლობს და გამოიყენებს მასში საცხოვრებლად საცხოვრებლის მიერ დადგენილი პირობებით. რუსეთის ფედერაციის კოდექსი. საცხოვრებლის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება იდება წერილობით, მისი მოქმედების ვადის დადგენის გარეშე. მე-2 მუხლი 60, ნაწილი 1 მუხლი 63 LC RF). სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით საცხოვრებლის დამქირავებლის უფლებები და მოვალეობები დადგენილია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 67-ე მუხლით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 67-ე მუხლის მე-3 ნაწილის თანახმად, მოიჯარე ვალდებულია გამოიყენოს საცხოვრებელი დანიშნულებისამებრ, უზრუნველყოს საცხოვრებლის უსაფრთხოება და სათანადო მდგომარეობა, განახორციელოს მისი მიმდინარე რემონტი და გადაიხადოს საცხოვრებლის საფასური. საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურება დროულად. საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლის ოჯახის წევრებს, რომელშიც შედის მასთან ერთად მცხოვრები მისი მეუღლე, ასევე შვილები და მშობლები, თანაბარი უფლებები და მოვალეობები აქვთ მოიჯარესთან, ეკისრებათ მასთან სოლიდარული პასუხისმგებლობა ხელშეკრულებიდან გამომდინარე ვალდებულებებზე. სოციალური იჯარა (ნაწილები 1 და 2 ხელოვნების. .69 ZhK RF). ამავდროულად, RF LC 71-ე მუხლის თანახმად, დამსაქმებლის, ისევე როგორც მასთან მცხოვრები მისი ოჯახის რომელიმე წევრის დროებითი არყოფნა არ იწვევს მათი უფლებებისა და მოვალეობების ცვლილებას. მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე და მისი ოჯახის წევრები გაემგზავრებიან სხვა საცხოვრებელ ადგილას, საცხოვრებლის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება, როგორც წესი, ითვლება შეწყვეტილად გამგზავრების დღიდან (LC RF 83-ე მუხლის მე-3 ნაწილი). ). როგორც რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმმა განმარტა 2009 წლის 02.07.2009 N 14 დადგენილების 32-ე პუნქტში "ზოგიერთი საკითხის შესახებ, რომელიც წარმოიშვა სასამართლო პრაქტიკაში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას", თუ დამქირავებლის ან მისი ოჯახის წევრების არყოფნა საცხოვრებელ შენობაში დროებითი არ არის, მაშინ დაინტერესებულ პირებს (გამქირავებელს, დამქირავებელს, მოიჯარის ოჯახის წევრებს) უფლება აქვთ სასამართლოში მოითხოვონ, რომ მათ აღიარონ, რომ დაკარგეს საცხოვრებლის უფლება. HC RF-ის 83-ე მუხლის მე-3 ნაწილის საფუძველზე სხვა საცხოვრებელ ადგილზე გადასვლასთან და ამით სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების შეწყვეტასთან დაკავშირებით. ამრიგად, რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმმა მოიჯარეებს მიაწოდა საბინაო უფლებების დაცვის ისეთი საშუალებები, როგორიცაა საბინაო სამართლებრივი ურთიერთობის შეწყვეტა (რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-5, მე-3 ნაწილი, მე-11 მუხლი). დამქირავებლის ოჯახის წევრთან ურთიერთობა, რომელმაც დატოვა ფართი სასამართლო სარჩელის შეტანით მისი დაკარგული უფლებით სარგებლობის ცნობის შესახებ. ______________-დან მოპასუხე _____________ არ მიუღია ზომები სადავო საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების განსახორციელებლად, თავის მხრივ, მოსარჩელე _____________ არ შეუქმნია რაიმე დაბრკოლება მოპასუხეს ______________ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობაში. მოპასუხის __________________________ არყოფნა მითითებულ ბინაში მუდმივია, არ არსებობს მოპასუხის არყოფნის მიზეზების საფუძვლად ცნობის საფუძველი. ამრიგად, მოპასუხე _________________________ უნდა აღიარებულიყო, რომ დაკარგა _________________________________-ში მდებარე საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება, ხელოვნების საფუძველზე. 7 რუსეთის ფედერაციის კანონის 25.06.1993 N 5242-1 "მოქალაქეების თავისუფლების გადაადგილების, რუსეთის ფედერაციის ფარგლებში საცხოვრებელი ადგილის და საცხოვრებელი ადგილის არჩევის უფლების შესახებ" და პუნქტები. რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების რეგისტრაციისა და რეგისტრაციიდან მოხსნის წესების "ე" 31-ე პუნქტი რუსეთის ფედერაციაში ყოფნისა და საცხოვრებელი ადგილის შესახებ, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1995 წლის 17 ივლისის ბრძანებულებით. N 713, სასამართლოს გადაწყვეტილება, რომელიც შევიდა ძალაში, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის აღიარების შესახებ, როგორც დაკარგა საცხოვრებელი ფართი უფლებრივ სარგებლობაში, საფუძვლად დაედო სარეგისტრაციო ორგანოს მიერ საცხოვრებელ ადგილას. სასამართლოში გასაჩივრებასთან დაკავშირებით მოსარჩელეს დაეკისრა სასამართლო ხარჯები სახელმწიფო გადასახადის სახით _____________ რუბლის ოდენობით. სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 88-ე, 98-ე მუხლის თანახმად, სასამართლო აკისრებს იმ მხარეს, რომლის სასარგებლოდ იქნა მიღებული სასამართლო გადაწყვეტილება, ანაზღაუროს ყველა სასამართლო ხარჯი, რომელიც გაწეულია საქმეზე მეორე მხარეს. ამრიგად, მოპასუხისგან მოსარჩელის სასარგებლოდ აუცილებელია იურიდიული ხარჯების ანაზღაურება _______________________ რუბლის ოდენობით. ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე და ვხელმძღვანელობ რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლით, ვთხოვ: აღიაროს მოპასუხე _____________, როგორც დაკარგა საცხოვრებელი ფართის გამოყენების უფლება, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: _________________________. მოპასუხე ________________________ ამოიღონ რეესტრიდან __________________________________ზე მდებარე საცხოვრებელ შენობაში. მოპასუხისგან შეაგროვოს ____________________________ მოსარჩელის სასარგებლოდ _________________________ სასამართლო ხარჯები სახელმწიფო გადასახადის გადახდისთვის _________________________ რუბლამდე. დანართი: 1. სარჩელის ასლი. 2. სახელმწიფო გადასახადის ქვითარი 3. საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით გადაცემის ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტები - 2 ც. 4. საპრეტენზიო განცხადებაში მითითებული გარემოებების დამადასტურებელი დოკუმენტები - 2 ც. 5. ამონაწერი სახლის წიგნიდან (მოწმობა) საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრირებულ პირებზე - 2 ც. მოსარჩელე _______________________ _______________________

 

შეიძლება სასარგებლო იყოს წაკითხვა:

• ჰადისი წინასწარმეტყველ მუჰამედის მითითებით ოჯახის თემაზე;
• სურა დაზიანებისა და თვალებისგან. დუას წაკითხვა ბავშვებისთვის. ლოცვები სხვადასხვა შემთხვევებისთვის თათრებს შორის;
• ვიდეო რამადანის თვეში მარხვის შესახებ;
• გამოყენებული ლიტერატურის სია;
• რა ძლიერი მხარეები უნდა იყოს მითითებული რეზიუმეში?;
• პიროვნების მოტივაციის დიაგნოსტიკის მეთოდები;
• რა უნდა იცოდნენ ქვეშევრდომებმა?;
• თქვენი გრძნობების ვერბალიზაცია;