Razdelite premoženje med ženo in možem. Delitev premoženja med ločitvijo: kaj morate vedeti - pomembne točke

Ločitev je precej zapleten in obremenjujoč proces. Nedvomno si vsak človek prizadeva za harmonijo in srečno družinsko življenje, a žal, to ne uspe vedno. Poročeni pari se pogosto razidejo, zakonca se soočata s številnimi nalogami, ki zahtevajo rešitve. Eden od teh je delitev skupno pridobljenega premoženja. - postopek ni zelo prijeten, še posebej, če se zakonca ne moreta sporazumeti. vključuje več osnovnih metod. Najboljša možnost je, da med ločitvijo svojega premoženja ne razdelite. V tem primeru zakonca nimata želje po premoženju drug drugega in med družinskim življenjem nimata medsebojnih zahtevkov.

Zgodi se, da se mož in žena sporazumno odločita, kako si bosta razdelila premoženje, torej brez medsebojnih terjatev, zaklinjanj in drugih težav.

V tem primeru morata zakonca skleniti sporazum in se obrniti na notarja, da pridobita potrdilo o lastništvu.

Razvezani par mora plačati državno dajatev. Pomembno je vedeti, da ima sestavljeni sporazum lahko prednosti za enega zakonca in slabosti za drugega, saj so lahko lastniški deleži pri razvezi zakonske zveze neenaki.

Pogosto se zgodi, da imata zakonca drug do drugega veliko terjatev. Zato je treba zadeve reševati na sodišču. V tem primeru morate plačati tudi državno dajatev. Če ima par ustrezno zakonsko pogodbo, se lahko delitev premoženja formalizira brez sodnega postopka. Pomembno je, da ta dokument izpolnjuje vse zahteve in norme za delitev premoženja. Če mož in žena nimata medsebojnih zahtevkov glede delitve premoženja, ni potrebno iti na sodišče.

Pomembno je vedeti, kateri predmeti so predmet ločevanja. Na podlagi člena 34 Družinskega zakonika Ruske federacije je premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, predmet delitve.

To je lahko avto, stanovanje, nakit, vrednostni papirji, luksuzni predmeti, pohištvo. Poleg njih so predmet delitve prihodki, provizije in dolgovi, na primer na hipoteki.

Lahko rečemo, da imata zakonca enake pravice do skupno pridobljenega premoženja. V skladu z določbami družinskega zakonika Ruske federacije obstajajo predmeti, ki jih ni mogoče razdeliti.

Najprej so to osebne stvari vsakega zakonca, pa tudi gospodinjski predmeti, ki niso dragoceni. Če so bili predmeti kupljeni in podarjeni mladoletnim otrokom, je treba opozoriti, da tudi ti predmeti niso predmet delitve. Stvari morajo ostati pri zakoncu, pri katerem bo živel otrok.

Katerih predmetov ni mogoče razdeliti?

Med stvari in predmeti, ki se zaradi razveze zakonske zveze ne morejo deliti, so denarne vloge zaradi otrok, stanovanja ali hiše.

Ne smemo pozabiti, da so osebna in nedeljiva lastnina predmeti, pridobljeni kot darilo, o čemer mora obstajati potrditev v obliki listine. Na primer, žena je dobila stanovanje med poroko ali pred njo. Da ne bi razdelili tega premoženja, obstaja en pogoj: mož in žena naj ne vlagata skupnih sredstev za obnovo stanovanja in ne kupujeta pohištva zanj s skupnim denarjem.

Tako premoženje ostane tistemu, ki mu je bilo podarjeno. Pomembno je predložiti dokumente, ki potrjujejo donacijo. Če je bilo stanovanje v občinski lasti in ga je med zakonsko zvezo en zakonec privatiziral, drugi pa zavrnil, v tem primeru stanovanje tudi ni predmet delitve. Posamezniki imajo torej različne pravice do bivalnega prostora, vendar ga lahko uporabljajo po prenehanju družinskih razmerij.

Kako se deli premoženje?

Delitev premoženja je postopek, v katerem vsak zakonec uveljavlja svoje pravice do določenih materialnih koristi. Če se mož in žena odločita za ločitev, je pomembno, da vložita ustrezno vlogo, skupaj s tožbo za delitev premoženja. Sodnik lahko pregleda dokumente naenkrat. Ko je sprejeta odločitev o delitvi premoženja, lahko zakonca z njim razpolagata po lastni presoji: prodata, podarita, zamenjata itd. Pomembno je, da postopek delitve poteka pravočasno.

V skladu z 2. odstavkom čl. 38 Družinskega zakonika Ruske federacije je skupno premoženje razdeljeno, če se obe strani strinjata s pogoji. Dokument-dogovor o delitvi je overjen pri notarju. Če imata zakonca kakršne koli ugovore ali sporna mnenja, jih je treba rešiti na sodišču. Za razdelitev pridobljenega premoženja mora en zakonec vložiti vlogo za določitev deleža vsakega.

Če mož in žena ne vložita vloge za razvezo zakonske zveze pravočasno, velja triletni zastaralni rok za zahtevke za delitev premoženja. V nekaterih primerih se zgodi, da se reklamacijski rok podaljša. To se zgodi, ko eden od zakoncev skriva dejstvo lastništva. Triletno obdobje v tem primeru se izračuna od trenutka, ko je eden od zakoncev izvedel za lastnino drugega.

Včasih pride do delitve skupno pridobljenega premoženja, ko sta mož in žena še poročena. Ta odločitev je zelo racionalna in razumna. V tem primeru je predmet delitve tisto premoženje, ki je bilo pridobljeno v zakonski zvezi, je skupno premoženje in je predmet delitve. Zgodi se tudi, da zakonca živita ločeno tudi med zakonsko zvezo in ločeno pridobivata premoženje. V takem položaju se materialno bogastvo lahko razdeli ali dodeli kot lastnina eni osebi.

Delitev premoženja ob razvezi, če imata zakonca otroka

Vsi poročeni pari ne sklenejo predporočne pogodbe. Če tega ni, morate vedeti, da se skupno pridobljene koristi delijo na pol, razen nekaterih izjem, ki so bile navedene zgoraj.

V primeru ločitve se med moža in ženo razdelijo tudi skupni dolgovi. Pomembno si je zapomniti, da ima mladoletni otrok vso pravico do lastništva nepremičnine, avtomobila, gotovine, vrednostnih papirjev in drugih materialnih sredstev.

Če je otrok mlajši od 14 let, se transakcije opravljajo z njegovim soglasjem, vendar s strani staršev, od 14 do 18 let pa jih lahko otrok opravi samostojno, vendar s soglasjem staršev.

Družinski zakonik Ruske federacije določa, da starši nimajo pravice odvzeti dela svojega premoženja otroku, otrok pa ne more imeti lastninske pravice do premoženja staršev (brez njihovega soglasja).

Premoženja mladoletnega otroka v nobenem primeru ni mogoče razdeliti med zakonca. Za pripravo dokumentov se morate obrniti na sodišče v kraju stalnega prebivališča.

Sodni organi so lahko na istem naslovu kot nepremičnina. Najprej boste morali predložiti tožbeni zahtevek, kopijo poročnega lista in kopijo dokumenta o ločitvi.

Pomembno je, da so dokumenti overjeni pri notarju, potrebni bodo tudi tehnični potni listi, potrdila o lastništvu in kopije dokumentov, ki dokazujejo, da je bila lastnina pridobljena med zakonsko zvezo.

Delitev stanovanj med ločitvijo

Če imata zakonca med razvezo zakonske zveze zahtevke drug proti drugemu glede delitve premoženja, je pomembno upoštevati, da se lahko v tem primeru postopek zelo zavleče. Potrebovali boste kvalificirano pravno pomoč. Da bi se izognili vsem tem težavam in težavam, je priporočljivo sestaviti zakonsko pogodbo. V pogostih primerih vidimo situacijo, ko si mož in žena nameravata deliti stanovanje.

Sam postopek delitve ni preprost in vključuje veliko pravnih formalnosti. Ob nakupu stanovanja se lahko vknjiži na eno osebo ali na dve (mož in žena). Pogosto je lastništvo podeljeno enemu od zakoncev. V tem primeru zakonec, na ime katerega je stanovanje registrirano, nima pravice odtujiti te nepremičnine od drugega, tega ni mogoče storiti brez medsebojnega soglasja, zlasti če je bil življenjski prostor kupljen med zakonsko zvezo.

Stanovanje, pridobljeno med zakonsko zvezo, je skupna lastnina zakoncev. V zvezi s tem sodišče odloči, kako bodo razdeljene sobe v stanovanjskih prostorih. Če je sprejeta odločitev o prenosu lastništva sob na enega zakonca, katerih vrednost je višja od pripadajočega deleža, mora drugi zakonec prejeti odškodnino v skladu s sodno odločbo. Če je par med zakonskim življenjem dosegel medsebojno razumevanje, se lahko dogovorita in skleneta pogodbo o zamenjavi stanovanja, na primer zamenjava enega velikega stanovanja za več majhnih. Skupni življenjski prostor je mogoče tudi prodati in izkupiček enakomerno razdeliti.

Ko bo sodnik pregledal vse potrebne dokumente, bo sprejeta odločitev o razdelitvi zakonskega premoženja. Pomembno je omeniti, da če se zakonca odločita za prodajo stanovanja, bo njegova vrednost tržna vrednost. Po končani delitvi nepremičnine bosta morala zakonca vpisati lastništvo.

Postopek razveze zakonske zveze ni težak, če zakonca drug do drugega nimata medsebojnih zahtevkov glede delitve skupnega premoženja in ni medsebojnih sporov glede otrok, s kom bosta živela in kako se bo zanje plačevala preživnina. Če pa med tistima, ki se razhajata, ni dogovora, nista nagnjena k popuščanju drug drugemu, bosta morala svoj odnos rešiti na sodišču. V večji meri to velja za premoženje, ki sta ga zakonca uporabljala med zakonsko zvezo. Na tem področju začneta drug drugega užaljena nekdanja mož in žena ugotavljati, kdo od njiju je kaj plačal in kaj bo vsak uporabljal po ločitvi.

Postavlja veliko vprašanj. Kljub dejstvu, da je zakonodajalec v družinskem zakoniku Ruske federacije določil norme, ki urejajo to vprašanje, ni mogel opisati vseh življenjskih situacij. Najpogosteje je za razdelitev deležev zakoncev med vsemi dobrinami, ki so jih uživali med zakonsko zvezo, potrebna kvalificirana pravna pomoč. Poskus samostojnega reševanja spornih vprašanj lahko privede do napak in usodnih posledic, zaradi česar bo osebno premoženje zakoncev predmet delitve ali, nasprotno, premoženje, ki se šteje za skupno pridobljeno, ne bo razdeljeno.

Načela, po katerih se izvaja delitev premoženja med razvezo

Družinski zakonik Ruske federacije v členu 38 določa osnovna načela, iz katerih je treba izhajati pri dodelitvi deležev skupno pridobljenega premoženja. Tako se lahko vse, kar sta zakonca pridobila med zakonsko zvezo, razdelita bodisi s pisnim sporazumom bodisi prek sodišča, med sodno obravnavo. V prvem primeru je praksa sestaviti sporazum v obliki zakonske pogodbe. Da bi mu dali pravno veljavo, je overjen pri notarju. Če takega sporazuma ne overi notar in s tem prihranimo smešno vsoto denarja, se poveča tveganje, da sodišče tega sporazuma ne bo upoštevalo. Če torej, ko bo sklenjen dogovor, ki bo napisan na papirju, ga bo imel eden od zakoncev namen izpodbijati, obstaja velika verjetnost, da ta dogovor med sodno obravnavo ne bo igral nobene vloge.

Sodnik bo pogledal papir, kjer so zapisani nekateri dogovori med ločenima zakoncema, ki so v nasprotju z veljavno zakonodajo, in prisluhnil obema stranema. Možnosti, da bo ta dogovor upošteval, niso prav velike, sploh če katera od strani vztraja pri neupoštevanju tega dogovora. Največja verjetnost je, da bo sodišče odločilo na podlagi predpisanih pravil zakona. Druga stvar je, kdaj je ta pogodba notarsko overjena. Potem bo imela pravno veljavo, tudi če bo v nasprotju z nekaterimi pravnimi pravili, ki urejajo delitev premoženja. Sodnik bo ta dokument nujno sprejel v obravnavo in ga bo upošteval pri odločanju.

Ker govorimo o sodnem postopku, je treba opozoriti, da se zakonca glede delitve skupno pridobljenega premoženja lahko obrneta neposredno na sodišče. To se zgodi, ko med njima ni dogovora, zato pisnega dogovora ni mogoče sestaviti, za prejem delnic, ki jim pripadajo, pa je treba iti le na sodišče. Za razliko od prve metode, ko morata mož in žena, ki se ločujeta, sestaviti pisni dogovor, lahko delitev vsega pridobljenega premoženja traja več mesecev.

Če morate premoženje razdeliti

Glavni spori se porajajo okoli prostora, v katerem sta živela ali uporabljala zakonca. Sodišče pri delitvi oziroma pri dodelitvi deležev iz nepremičnine izhaja iz dejstva, da imata do polovice pravico tako mož kot žena. Otroci v tem primeru niso upoštevani. Se pravi, da med zakoncema velja načelo enakosti. Toda ob tem je glavno vprašanje, ki se razčiščeva na sodišču, katero premoženje sodi v skupno premoženje in katero ne. Dejstvo je, da ni vse, kar sta zakonca uporabljala med zakonsko zvezo, predmet delitve. Da bo bolj jasno, poglejmo primer iz prakse.

Nekdanji mož vloži tožbo, s katero zahteva, da se hiša in stanovanje, pridobljena med zakonsko zvezo, razdelita v enake deleže med njim in njegovo bivšo ženo. V sami tožbi se je skliceval na zakon, ki mu je priznal pravico do polovice kupljenega stanovanja. Sodišče prve stopnje jo je zavrnilo, pritožbeno sodišče pa je odločitev prvostopenjskega sodišča pustilo nespremenjeno. Kaj je narobe? Ali pa zakon deluje selektivno? Pravzaprav se vsa lastnina, pridobljena med zakonsko zvezo, ne šteje za skupno lastnino. To pomeni, da so stvari in nepremičnine predmet delitve, če so bile kupljene med zakonsko zvezo in zanje velja režim skupne lastnine. Toda obstajajo stvari, ki so bile kupljene v tem obdobju in ta režim zanje ne velja.

V tem primeru se je izkazalo, da sta bila stanovanje in hiša kupljena s sredstvi, ki so pripadala ženi pred poroko. Nekaj jih je podedovala po njej, nekaj pa si jih je prislužila med podjetništvom, preden se je poročila. To pomeni, da kapital, za katerega je bila nepremičnina kupljena v času zakonske zveze, ni skupen, zato se deleži zakoncev ne razporedijo iz zanj kupljenih stanovanj in hiš. Premoženje v celoti pripada ženi.

Katero premoženje se šteje za skupno pridobljeno?

Zakonodajalec je jasno ločil, kaj spada v režim skupne lastnine in je predmet delitve, in kaj v ta režim ne spada in zato ostane celotno premoženje lastnika. Ta režim zajema vse vrste dohodkov, od plač, pokojnin, dohodkov iz poslovnih in intelektualnih dejavnosti do vseh stvari in nepremičnin, kupljenih s temi dohodki.

Računi, bančni depoziti in kupljeni vrednostni papirji so predmet delitve med zakoncema. To se zgodi ne glede na dohodek vsakega družinskega člana. Žena lahko sploh ne dela, hkrati pa zahteva polovico vsega premoženja, pridobljenega med zakonsko zvezo, ki spada v skupni režim. Sodišče lahko odstopi od teh načel in zmanjša delež enega od zakoncev, če se dokaže, da ni brez razloga delal, vodil nemoralen način življenja ali storil dejanja, ki so povzročila premoženjsko škodo. To velja v primerih, ko je mož alkoholik ali odvisnik od drog. Če žena ne dela brez utemeljenega razloga, v družini ni otrok in za hišo ali stanovanje skrbi najemnik, lahko sodnik v tem primeru zmanjša delež žene.

Iz katerega premoženja sodišče ne bo dodelilo delnic?

Kot je navedeno zgoraj, med obravnavanjem primera, če imata zakonca nekaj premoženja, pridobljenega pred zakonsko zvezo ali med zakonsko zvezo, vendar s sredstvi, prejetimi pred zakonsko zvezo, potem to ni predmet delitve med razvezanima možem in ženo. Enako velja za dobrine, ki jih mož ali žena prejme med zakonsko zvezo z dediščino ali darilom. Vendar pa obstajajo primeri, ko je zelo težko dokazati, da je bilo stanovanje ali avto kupljeno z osebnimi sredstvi enega od zakoncev.

Na primer, mož in žena se odločita za nakup stanovanja. Polovico stroškov stanovanja plača ženina mati, ki ta denar osebno preda hčerki. Ob ločitvi mož zahteva polovico stanovanja, čeprav bi moral zahtevati le polovico polovice, torej četrtino. Šlo je za polovico stanovanja, ki je bilo kupljeno s skupnimi prihodki zakoncev. A med sojenjem se je izkazalo, da je težko dokazati, da je nakup polovice stanovanja v celoti financirala tašča. Denar ni bil nakazan prek bančne ustanove. Težko je bilo dokazati naravo njihovega videza, ki je igral v rokah zakonca. Izvor takšnega denarja lahko dokažete, če se predhodno proda stanovanje ali kaj drugega pomembnega, kar je pripadalo enemu od zakoncev pred poroko ali staršem enega od zakoncev.

Toda včasih sodišče upošteva pričevanje prič in rezultat obravnave možnega vira teh sredstev. Če dohodki zakoncev niso omogočali takšnih nakupov, medtem ko bi dohodki njunih staršev lahko podpirali takšne nakupe, lahko v kombinaciji z izpovedbami prič sodišče ugotovi izvor sredstev in o tem ustrezno odloči.

Prav tako se ne dodelijo deleži osebnega premoženja, vsakdanjih predmetov in otroških stvari, ki gredo odrasli osebi, pri kateri otroci ostanejo živeti. Če so bili za otroke predhodno položeni vlogi, odprti varčevalni računi, se prenesejo tudi na starša, pri katerem ostanejo otroci. Kar zadeva osebno lastnino, ne bo vključevala nakita in predmetov, ki veljajo za luksuzne. Prvi se nanaša na izdelke iz plemenitih in poldragih kovin ter kamnov. Toda z luksuzom ni vse tako preprosto. Dejstvo je, da v zakonu ni neposrednih navedb, kaj se šteje za luksuz in kaj ni luksuz. Sodišče torej izhaja iz celotnega dohodka družine in vrednosti same stvari. V velikih mestih krznenih plaščev in ovčjih plaščev, ki stanejo manj kot 40 tisoč rubljev, sodišče ne sme uvrstiti med luksuzne, v provincialnih mestih pa bo sodišče ugotovilo, da jih je treba vključiti v seznam skupnega premoženja.

Nekateri posebni primeri pri delitvi skupnega premoženja

Posebni primeri so vprašanja o delitvi premoženja, ki se nanaša na zadružno premoženje. V sodni praksi je običajno biti pozoren na obdobja plačil, če so bila opravljena po registraciji zakonske zveze. Govorimo o varčevanju, ki je nastalo po poroki in pred uradno razvezo družinskih vezi. Poleg tega je ključno vprašanje trenutek vplačila v celoti. Pri zadružnem stanovanju se ne določa delež delniških prihrankov, temveč delež v samem stanovanju.

Na primer, mož je bil med poroko član ene stanovanjske zadruge. Po ločitvi toži bivšo ženo, da bi zamenjala stanovanje v zadružni stavbi za dve drugi stanovanji. Sodišče je tožniku na koncu zavrnilo ugoditev z obrazložitvijo, da je bil deležni vložek za to stanovanje že pred prenehanjem zakonske zveze v celoti plačan. Sodišče je ugotovilo, da so bila plačila izvedena iz skupnih dohodkov zakoncev, zato je stanovanje njuno skupno premoženje. Če bi sodišče ugodilo tožbenemu zahtevku bivšega moža, bi s tem posegel v ženino lastninsko pravico na tem stanovanju. Podobno ravnajo sodišča v zadevah delitve zadružnega premoženja zakoncev, kot so dača, garaža itd.

Še en poseben primer je povezan z delitvijo privatiziranih stanovanj. Pripada tistemu, ki ga je privatiziral in je njegov lastnik. Drugi zakonec je ne more zahtevati, tudi če je prijavljen v tem stanovanju. V skladu z določbami Stanovanjskega zakonika Ruske federacije nekdanji zakonec po razvezi ne obdrži pravice do uporabe tega stanovanja. Včasih lahko po odločitvi sodnika tak bivši družinski član obdrži pravico do uporabe, vendar za določen čas. Za to morajo obstajati tehtni razlogi, na primer, da bivši zakonec nima drugih stanovanjskih prostorov, v katerih bi lahko živel, in njegovo finančno stanje ne omogoča, da bi si zagotovil življenjski prostor.

Kako razdeliti posojilo?

Ne gre za posojilo, ampak za nepremičnino, ki je bila vzeta na kredit, hipoteko, za katero visi določen dolg. Zakonodajalec je zelo jasno določil, da morajo biti med zakoncema po enakih delih razdeljene ne samo premoženjske pravice, ampak tudi njune premoženjske obveznosti. To pomeni, da če je stanovanje v posojilu razdeljeno na enake deleže, se posojilo razdeli na enake deleže. Pozneje se vrnimo k nepremičninskemu vprašanju. Kaj pa stvari, gospodinjski aparati, pohištvo, vzeto na kredit? Tudi posojilo zanje je razdeljeno na enake dele. Domneva se, da je eden od zakoncev vse to pridobil s soglasjem drugega zakonca.

Kar zadeva posojilo za stanovanje, se praviloma izda enemu od družinskih članov, drugi pa je porok za to posojilo.

Najbolje je, da to skupno posojilo razdelite na dve ločeni posojili.

To vam bo omogočilo, da svoje obveznosti izpolnite strogo individualno. Toda bančne institucije nočejo pretvoriti enega posojila v dve ločeni. Bistvo je, da če eden od zakoncev preneha plačevati mesečno, bo drugi prisiljen plačati za to. V nasprotnem primeru bodo obračunane kazni vplivale na oboje, znesek mesečnega plačila pa se bo povečal. Navsezadnje je stanovanje zastavljeno bančni ustanovi in če posojilo ni v celoti odplačano, lahko to nepremičnino da v prodajo za dolgove. Zlahka je uganiti, koliko bo stalo vsakega od nekdanjih zakoncev - brez stanovanja, brez denarja. Tako banka kot plačniki to zelo dobro razumejo, vendar se s pomočjo pravnikov za vsak primer najde skupna rešitev.

Delitev premoženja med zakoncema je eno najbolj perečih in zapletenih vprašanj družinskega prava. Premoženje zakoncev se deli na premoženje pred zakonsko zvezo, to je tisto, ki ga je eden od zakoncev pridobil pred zakonsko zvezo, in tisto, pridobljeno v času zakonske zveze - skupno premoženje. Zakonski par si v družinskem življenju običajno nabere določeno skupno pridobljeno premoženje. V to kategorijo premoženja je treba vključiti vsa materialna sredstva, pridobljena med zakonskim življenjem zakoncev.

Premoženje se lahko deli ne samo med ločitvijo, ampak tudi med poroko. Vprašanje delitve premoženja med poročenima se običajno pojavi, ko eden od zakoncev noče uporabiti takega premoženja drugemu zakoncu, na primer stanovanje, hišo ali avto.

Za premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo, velja čl. 34 družinskega zakonika Ruske federacije. Torej je po tem členu vse premoženje, pridobljeno v zakonski zvezi, skupno premoženje zakoncev.

Skupna lastnina zakoncev:

dohodek vsakega zakonca (delovna, intelektualna in podjetniška dejavnost);
ugodnosti, pokojnine in druga denarna plačila, ki nimajo posebnega namena (materialna pomoč, nadomestilo za škodo v zvezi z okvaro zdravja ali poškodbo);
premičnine in nepremičnine (pridobljene iz splošnega dohodka);
delnice, depoziti, vrednostni papirji;
deleži v kapitalu;
drugo premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo.

Pravica do skupnega premoženja ni odvisna od osebe, na čigar ime je bila nepremičnina pridobljena ali vpisana, kot tudi od tega, kdo je prispeval sredstva ob pridobitvi. Če eden od zakoncev iz utemeljenih razlogov, povezanih z varstvom otrok ali gospodinjstvom, ni imel samostojnih dohodkov, ima tudi pravico do skupnega premoženja.

Po čl. 38 IC Ruske federacije se premoženje zakoncev lahko razdeli med zakonsko zvezo in po njeni razvezi. Osnova za delitev premoženja je zahtevek enega od zakoncev. Zahtevek za delitev skupnega premoženja lahko poleg oseb, ki so poročene ali se razvežejo, vloži upnik v zvezi s svojo zahtevo za izterjavo deleža enega od zakoncev.

Premoženje zakoncev pred zakonsko zvezo in premoženje, ki ga eden od zakoncev prejme kot darilo, dediščino ali druge neodplačne transakcije (privatizacija), ni predmet delitve. Prav tako ni predmet delitve premoženje, ki ga je eden od zakoncev pridobil v času zakonske zveze, vendar z njegovimi osebnimi sredstvi, ki so mu pripadala pred zakonsko zvezo ali prejeta s prodajo premoženja, ki ni predmet delitve.

Če med zakoncema ni predzakonske pogodbe ali pogodbe o zakonski zvezi, ki bi določala deleže premoženja zakoncev, se pri delitvi deleži priznajo enaki. Umetnost. 39 IC Ruske federacije dovoljuje sodišču odstopanje od enakosti deležev skupnega premoženja zakoncev pri delitvi na podlagi interesov mladoletnih otrok ali interesov enega od zakoncev. Sodišče ima pravico zmanjšati delež v skupnem premoženju zakonca, ki ni prejel dohodka iz neopravičenega razloga ali je porabil družinsko premoženje v škodo koristi drugih družinskih članov.

Tudi dolgovi nekdanjega ali sedanjega zakonca se delijo sorazmerno s prisojenim deležem na skupnem premoženju.

Osebne stvari zakoncev niso predmet delitve, razen luksuznih predmetov, kot je nakit. Če je bil luksuzni predmet prejet v dar, ostane lastniku, v drugih primerih pa je tudi predmet delitve.

Osebne stvari, ki so bile pridobljene za potrebe in potrebe mladoletnih otrok, se prenesejo na starša, pri katerem bodo otroci živeli.

Skupna lastnina v skladu z 2. odstavkom čl. 38 IC RF se lahko sporazumno razdeli med zakoncema. Po želji se lahko tak dogovor notarsko overi. Predkazensko reševanje premoženjskih sporov med zakoncema prihrani denar in čas. Ta rešitev vprašanja je mogoča le z dobro voljo zakoncev. V primerih, ko sporazum ni dosežen, se je treba obrniti na sodišče v kraju registracije tožnika.

Obravnava zadev o delitvi skupnega premoženja je v pristojnosti prekrškovnega sodišča. Zastaralni rok je tri leta od datumaločitev na sodišču . Prikrivanje skupnega premoženja s strani enega od zakoncev lahko podaljša zastaranje v skladu s 1. delom čl. 200 Civilnega zakonika Ruske federacije in str. 2 žlici. 9 IC RF.

Listine, priložene tožbenemu zahtevku za delitev skupnega premoženja:

seznam premoženja z določitvijo vrednosti vsakega posameznega predmeta;
potrdilo o ločitvi (če je bila zakonska zveza takrat razveljavljena) ali poročni list;
potrdilo o plačilu državne takse za postopek na sodišču (plačilo opravi tožnik);
osebni dokument tožnika;
rojstni listi otrok (če je potrebno povečati delež v deljivem premoženju).

Državna dajatev, plačana za vložitev zahtevka na sodišču, se izračuna glede na stroške zahtevka. Celotna vrednost premoženja, ki je predmet delitve, je strošek terjatve. Vrednost se ne določi ob pridobitvi takega premoženja, temveč ob njegovi delitvi.

Po čl. 333.19 Davčnega zakonika Ruske federacije je državna dajatev:

cena zahtevka - do 20 tisoč rubljev - 4% cene zahtevka, vendar ne manj kot 400 rubljev;
cena zahtevka - od 20.001 rubljev - do 100 tisoč rubljev - 3% zneska in 800 rubljev;
cena zahtevka - od 100.001 rubljev - do 200 tisoč rubljev - 2% zneska in 3.200 rubljev;
cena zahtevka - od 200.0001 rubljev - do 1 milijona rubljev - 1% zneska in 5.200 rubljev;
cena zahtevka je več kot 1 milijon rubljev - 0,5% zneska in 13.200 rubljev.

Težave pri določanju premoženja pred zakonsko zvezo ali tistega, ki je bilo pridobljeno z dedovanjem, prejemom v dar, pridobitvijo s sredstvi, ki so pripadala enemu od zakoncev pred sklenitvijo zakonske zveze, vodi do potrebe po uporabistoritve družinskega odvetnika . Pomoč odvetnika za družinsko pravo v sporih o delitvi skupnega premoženja je prihranek časa. Sodelovanje družinskega odvetnika v pravdi o delitvi premoženja bo tožniku in tožencu olajšalo zbiranje dokazov in se izognilo nepotrebnim škandalom.

Če želite pošteno in civilizirano rešiti vprašanje delitve premoženja med zakoncema, se posvetujte z odvetnikom za družinsko pravo!

Če vas zanima tematika ločitve, vam priporočamo, da preberete tudi "ločitveni postopek. Na kaj morate misliti vnaprej? ".

S spoštovanjem,
Victoria Demidova, odvetnica.

Posledica ločitve je, da se morata nekdanja zakonca odločiti, kako bosta razdelila tisto, kar sta pridobila v skupnem življenju. In takoj se pojavijo vsaj naslednja vprašanja:

Na splošno lahko o vsaki od naštetih tem preberete več kot eno predavanje. Številni vidiki so podrobno obravnavani na straneh spletnega mesta podjetja. V tem članku bomo naredili kratko analizo glavnih točk teh težav.

Vsak od nekdanjih zakoncev vedno deluje v svojem interesu

In to je razumno in normalno. Upoštevati je treba, da so lastniški interesi nekdanjih zakoncev nasprotni. Se pravi, če ima ena oseba koristi od hitre delitve, potem ima druga, nasprotno, koristi od zamude. Vsakdo ima pravico skrbeti samo za svoje interese in koristi. Če vam odlašanje z delitvijo premoženja koristi, imate vso pravico uporabiti kakršne koli ukrepe za dosego svojega rezultata. Nihče te ne more kaznovati za to.

Če je vaš primer izjema od tega pravila, menite, da ste srečni. Toda morda bi bilo vredno razmisliti o naslednjem: nihče vam ne bo zagotovil, da si druga stran ne bo premislila.

Ali je mogoče pri vložitvi tožbe prihraniti pri plačilu sodnih taks in če da, kako? Odgovor je pritrdilen, obstaja več uporabnih rešitev: mojstrski tečaj odvetnikov Inyusta.

Sodišče rešuje civilne zadeve s ciljem ugotovitve formalne (in ne objektivne) resnice. To pomeni, da zmaga tisti, ki izvede pomembnejše dokaze, ki bolje pozna pravo in dinamiko sojenja, ne pa tisti, ki ima »človeško« prav ali zbuja sočutje. To je načelo kontradiktornosti strank, ki ga določa 12. člen Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije.

Delitev premoženja po sodni poti predstavlja večino pravdnih primerov odvetnikov in družinskih odvetnikov. Potreba po specializaciji teh zadev in njihovi strokovni obravnavi je posledica zapletenosti in nepopolnosti tako družinske kot procesne zakonodaje. Konflikt, že samo dejstvo, da so ljudje »na nasprotnih straneh barikad«, vodi do tega, da stranke napake in vrzeli v zakonodaji izkoriščajo sebi v prid. Odvetnik mora poznati (predvideti) naravo in vrsto zlorabe, premisliti o protiukrepih ali tudi uporabiti netočnosti v zakonih v interesu svoje stranke.

Za družinske spore je značilno tudi to, da nekdanja zakonca izkoriščata slabosti drug drugega, ki sta se jih zavedla, ko je med njima vladalo medsebojno zaupanje. Govorimo o psihološkem vplivu na nasprotnika s ciljem, da »iz čustev« pove preveč in naredi napako. To je še en razlog, da poiščete pomoč pri strokovnjaku, ki se zanaša na zdravo presojo in poznavanje prava.

Pravočasno in pravilno vložen zahtevek, mukotrpno delo na sodišču - to je tisto, kar je potrebno za rezultat - sodna odločitev v vašo korist

Sporazumna delitev se formalizira s posebnim poslom, imenovanim pogodba o delitvi premoženja. Tak sporazum je mogoče skleniti kadarkoli po razvezi zakonske zveze (v nekaterih primerih tudi pred ali ob prenehanju zakonske zveze).

Poleg navedenega velja omeniti še eno možnost reševanja premoženjskih vprašanj zakoncev - s sklenitvijo predporočne pogodbe. Ta posel je mogoče skleniti pred pravno registracijo razveze zakonske zveze. Zakonska pogodba ima številne prednosti in slabosti.

Kaj se zgodi, če svojega premoženja ne razdelite?

Vse, kar je pridobljeno v zakonski zvezi, ima poseben status - skupno skupno premoženje zakoncev.

Zakon ne prepoveduje ohranitve tega premoženjskega režima po razvezi. Če poenostavimo, lahko rečemo, da do delitve ostane premoženje skupno. Stranki lahko vložita zahtevek ali skleneta pogodbo o tem premoženju po enem letu ter po 5 in 10 letih.

V letu 2019 pa je priporočljivo upoštevati naslednje okoliščine.

Prvič, po 3 letih lahko ena od strank izjavi, da je zastaralni rok potekel, ko vloži tožbo z zahtevo po delitvi stvari.

Drugič, ta oblika lastništva je bila razvita posebej za udobje ljudi, ki živijo skupaj, delujejo v vsakdanjem življenju sporazumno in v korist drug drugega. Takšni solastniki so tako rekoč hkrati polnopravni lastniki stvari, zato ima vsak enako pravico uporabljati (koristiti), razpolagati (drugi dati v uporabo, zastaviti, prodati) in imeti v lasti. Če zaupate svojemu bivšemu zakoncu ali bivši ženi, lahko pustite vse tako, kot je, in ne delite pridobljenega - do boljših časov (možnost - dokler se odnos ne poslabša ali kako drugače kakovostno spremeni). Mnogi ljudje so zadovoljni s to možnostjo.

Toda pri mnogih se zaradi negotovosti počutijo nelagodno in nervozni. In res je, kako lahko ostaneš ravnodušen, če nekega dne v svojem (a še vedno skupnem) stanovanju nepričakovano srečaš novo ženo (moža) svoje bivše druge polovice! Navsezadnje pike na i niso postavljene, kar pomeni, da vsak dela s stanovanjem, kar se mu zdi prav (pri nas se vseli, kogar se mu zdi prav).

Več informacij o dejanjih naših odvetnikov pri vodenju primera:

Pri vodenju zadeve na sodišču:

Razumeli bomo podrobnosti primera, ocenili možna tveganja in vam svetovali glede možnosti primera.
Sestavili bomo tožbeni zahtevek in nasprotno tožbo (če ste tožena stranka) ter podali pojasnila o zadevi.
Pomagali bomo pri zbiranju dokazov ali jih zbrali sami, zavarovali dokaze, uvedli preizkus, alternativni pregled ali cenitev premoženja.
Dokumente bomo posredovali pristojnemu sodišču in v vašo obrambo nastopali na predobravnavnih in sodnih narokih po vsebini na sodiščih vseh stopenj.
Predstavimo ugovore glede argumentacije in dokazov nasprotne strani.
Poskrbeli bomo, da bo vaše stališče ustrezno izraženo v procesnih dokumentih.
Predložili bomo peticije in izjave, potrebne za vodenje primera in zaščito vaših interesov.
Pritožili se bomo na odločitve sodišča, sprejete med primerom, če kršijo vaše pravice.
Prejeli bomo sodno odločbo, sklep o izvršbi in vam jih posredovali ter izvedli izvršilni postopek.
Če ste se predhodno obrnili na nekvalificiranega odvetnika in je bila odločitev že sprejeta, pa z njeno vsebino niste zadovoljni, se bomo pritožili na pritožbeno, kasacijsko in nadzorno sodišče.

Svetovna sekcija vključuje naslednje delo:

Pripravili bomo osnutek poravnalne pogodbe.
Oglejmo si že sestavljen osnutek pogodbe, transakcije in njihove možnosti ter dajmo priporočila o njihovem podpisu/nepodpisu.
Vknjižili bomo prenos pravic na nepremičninah v državi. oblasti, bomo potrdila o lastništvu prejeli in vam jih posredovali.INUSTA
Davčni organi, arbitražna sodišča, MAP, številne druge vladne agencije. organi so specifični regulatorji pri izvajanju podjetništva. Ravnanje z njimi zahteva poznavanje velikega števila predpisov in postopkov. Naši strokovnjaki imajo bogate izkušnje pri komuniciranju z državnimi podatki. oblasti in bo najbolje zastopal vaše interese.

Delitev nepremičnine ob ločitvi je pogosto vprašanje med številnimi pari, ki se razhajajo. Delitev premoženja, še posebej dragih nepremičnin, pogosto vodi v konfliktne situacije in dolgotrajne sodne postopke.

Kot je razvidno iz številnih sodnih praks v ločitvenih postopkih, najpogosteje razvezana zakonca postavljata zahteve v zvezi z delitvijo nepremičnin. V tožbenem zahtevku zakonca praviloma vključita več predmetov hkrati - zahteve za delitev podeželske hiše, stanovanja, koče, zemljišča ali sobe.

Pravila za delitev skupnega premoženja razvezanih zakoncev so določena v členu 39 družinskega zakonika Ruske federacije in členu 254 civilnega zakonika Ruske federacije.

Poleg tega se pri delitvi zakonskega premoženja uporabljajo tudi druga pravna pravila družinske, stanovanjske, urbanistične, civilne in zemljiške zakonodaje.

Nepremičnine niso predmet delitve

Prvič, nepremičnine, ki jih je eden od zakoncev prejel kot darilo, dediščino ali prenesene nanj z drugimi neodplačnimi transakcijami, niso predmet delitve. Poleg tega je med razvezo zakonske zveze nemogoče deliti nepremičnine, ki jih je kupil ali prejel eden od zakoncev, ki se razvezujeta, pred registracijo družinskih razmerij v matičnem uradu ali jih je pridobil s finančnimi sredstvi, pridobljenimi pred poroko. Vendar pa so v slednjem primeru, če pride do sporne situacije med zakoncema, ki se ločujeta, potrebni trdni dokazi o pridobitvi nepremičnine s sredstvi, ki so bila na voljo pred poroko.

Če zakonca, ki si delita premoženje, dolgo nista živela skupaj, vendar ločitev ni bila uradno vložena pri matičnem uradu, ima sodišče pravico priznati premoženje, ki sta ga pridobila v tem času, kot individualno lastnino vsakega od njiju. . Vendar pa so tukaj potrebni tudi dokazi, saj lahko sodnik v tem primeru sprejme povsem nasprotne odločitve.

Pogoji delitve nepremičnine med razvezo

Splošna pravila, ki jih določa civilni zakonik Ruske federacije, veljajo za delitev nepremičnin zakoncev, to je 3 leta. Navedeno obdobje se lahko začne ne le od datuma vpisa v matičnem uradu razveze zakonske zveze, ampak tudi po razvezi zakonske zveze, ko je zakonec, ki je vložil ustrezno zahtevo za delitev nepremičnine, izvedel ali bi moral izvedeti za kršitev njegove pravice.

Treba pa je opozoriti, da so zaradi dokaj strogih zahtev za vpis pravic na nepremičninah minimalizirane situacije, ko zakonec, ki se razvezuje, ne ve, da ima drugi zakonec nepremičnino, pridobljeno v zakonski zvezi.

Postopek delitve skupne nepremičnine

Skupne nepremičnine zakoncev so tiste nepremičnine, ki sta jih zakonca pridobila v registriranem družinskem razmerju.

Družinsko pravo dopušča več možnosti za delitev zakonskega premoženja:

, ki vsebuje voljo obeh strank glede razdelitve skupnega premoženja in drugega premoženja zakoncev;
ločeni zakonci. Družinska zakonodaja Ruske federacije daje nekdanjim zakoncem možnost, da na kakršen koli način razdelijo nepremičnine po presoji strank in celo prenesejo vse skupaj pridobljene nepremičnine na enega od zakoncev, drugega pa pustijo brez stanovanja. Glavni pogoj za takšno delitev je medsebojni dogovor zakoncev, ki se razhajata, o postopku in pogojih za delitev nepremičnin. Priporočljivo je, da se tak sporazum sestavi v notarski obliki. To zagotavlja, da bosta obe strani spoštovali dogovor, in se bo izognilo situaciji, ko bi si eden od razvezanih zakoncev pozneje premislil in zavrnil izpolnjevanje pogojev sporazuma.
Prek sodišča - če pride do sporne situacije.

Prvi dve možnosti delitve nepremičnine imata nedvomno prednost pred sodnimi postopki, saj sodišče na podlagi enakosti pravic razvezanih zakoncev do skupnega premoženja običajno vse razdeli na pol, kar ne omogoča upoštevanja nekaterih možnosti delitve. Poleg tega so ločitveni postopki povezani z dolgotrajnimi stroški, pravnimi stroški in ne vedno prijetnimi čustvenimi izkušnjami.

Družinsko pravo dopušča možnost povečanja deleža enega od zakoncev pri delitvi premoženja zakoncev s sodno odločbo na podlagi koristi in pravic mladoletnih otrok. To vprašanje je prepuščeno presoji sodnika, ki obravnava ločitveno zadevo.

Samo dejstvo, da otroci živijo pri enem od staršev, ni zadosten pogoj za povečanje deleža enega od zakoncev in odstopanje od pravnega načela enakosti pri delitvi skupnega premoženja. Če starš lahko na sodišču utemelji in dokaže potrebo po povečanju svojega deleža v zakonskem premoženju za zagotovitev koristi otroka, lahko sodnik izpolni takšno zahtevo.

Prav tako je mogoče zmanjšati delež enega od razvezanih zakoncev, če v času skupne zakonske zveze brez utemeljenega razloga sploh ni imel dohodka ali je večkrat porabil skupna zakonska sredstva in premoženje v škodo koristi svoje družine.

Oddelek privatiziranih stanovanj

Delitev privatiziranega stanovanja po statističnih podatkih povzroča največ spornih vprašanj in nesoglasij. Vendar pa delitev privatiziranih stanovanj precej jasno ureja ruska zakonodaja.

Če je bilo stanovanje, pridobljeno med zakonsko zvezo, privatizirano za oba zakonca, sta oba s pravnega vidika lastnika nepremičnine. V tem primeru se delitev nepremičnine opravi po splošnem postopku. Po prenehanju zakonske zveze postaneta razvezana zakonca solastnika. Vsak od njih postane lastnik deleža v stanovanju.

Možna je situacija, ko sta zakonca, medtem ko sta bila še poročena v fazi privatizacije, svoje stanovanje razdelila na deleže in ta del zabeležila v dokumentih o registraciji. V tem primeru zakoncema, ki se ločujeta, ni treba deliti skupnega stanovanja.

Če je bilo skupno stanovanje privatizirano za oba zakonca, vendar deleži niso bili dodeljeni, lahko določita velikost deležev:

v skladu s prostovoljnim sporazumom o delitvi stanovanja;
s sodno odločbo po načelih enakopravnosti zakoncev.

Če je bilo med skupno zakonsko zvezo stanovanje privatizirano samo za enega zakonca, drugi zakonec po razvezi zakonske zveze izgubi pravico zahtevati, da je lastnik tega stanovanja. Pri tem ni pomembno, da se državljan ob podpisu zavrnitve privatizacije ni zavedal vseh posledic svoje odločitve.

Pomanjkanje pravne pismenosti ni razlog za preklic transakcije privatizacije stanovanja.

Druga napačna predstava, s katero se sodniki pogosto srečujejo v ločitvenih postopkih, je povezana z registracijo. Mnogi zakonci, ki se ločujejo, menijo, da imajo med ločitvijo pravico do dela privatiziranega stanovanja samo zato, ker so prijavljeni v tem stanovanjskem prostoru. Toda med sojenjem se odkrije neprijetno dejstvo - stanovanje ne bo razdeljeno, saj eden od zakoncev, ki se ločujeta, ni njegov zakoniti lastnik.

Tako, ko je stanovanje privatizirano za enega od zakoncev, stanovanje postane njegova individualna lastnina, prenesena nanj brezplačno, saj se privatizacija stanovanja šteje za enako brezplačno transakcijo kot dediščina in donacija. V tem primeru lahko drugi zakonec, ki se ne šteje za lastnika privatiziranega stanovanja, zahteva in brani na sodišču svojo pravico do nedoločenega (ali za določen čas) bivanja in uporabe stanovanja.

Možna je tudi druga možnost, ko sodnik obveže zakonca, ki je edini lastnik privatiziranega stanovanja, da drugemu zakoncu zagotovi drugo stanovanje, če poda ustrezno zahtevo.

Pravica razvezanega zakonca, ki ni hotel sodelovati pri privatizaciji stanovanja, do uporabe privatiziranega stanovanja po razvezi zakonske zveze lahko preneha:

po izteku roka, ki ga določi sodnik za uporabo nepremičnine v lasti nekdanjega zakonca;
po dogovoru obeh strani:
s prenehanjem okoliščin, ki jih je sodišče določilo kot podlago za ohranitev pravice do uporabe stanovanja nekoga drugega (na primer zakonec, ki ob razvezi ni imel stanovanja, je pozneje pridobil drugo stanovanje zase).

Občinski stanovanjski odsek

Nekaj težav povzroča tudi delitev občinskih stanovanj, saj je pred privatizacijo takšna delitev pravno nemogoča.

Za razdelitev občinskega stanovanja, registriranega po pogodbi o socialnem najemu med razvezo zakonske zveze, lahko zakonca:

opraviti privatizacijo in razdeliti stanovanje na deleže po dogovoru strank ali v skladu z zakonsko določenimi načeli enakopravnosti zakoncev v primeru razveze;
izvedite samo dejansko razdelitev stanovanja, ne da bi to potrdili v pravni dokumentaciji. Ta možnost je seveda najmanj zaželena, saj je takšne delitve občinskega stanovanja nemogoče uradno zabeležiti in katera koli od strank (nekdanji zakonci) lahko zavrne izpolnitev ustnega dogovora;
po ločitvi še naprej delita javno stanovanje. V tem primeru nekdanja zakonca ohranita enake pravice do uporabe občinskega stanovanja, ne glede na to, kdo je prijavljen najemnik.

Morda bi bilo koristno prebrati: