Кредит для матерів одинаків 100000. Іпотечний кредит для одиноких матерів

  • Програми іпотечного кредитування одиноких матерів
  • Обмеження для одиноких матерів при отриманні іпотеки
  • Умови з іпотеки у російських банках

Чи надається іпотека для матері одинаки? Питання для багатьох жінок дуже нагальне. Насправді іпотека для матерів одинаків видається на стандартних умовах, і жодних додаткових бар'єрів їм не передбачено.

Програми іпотечного кредитування одиноких матерів

У жодному банку не обмежують у видачі кредитів жінок зі статусом “одинакової матері”, тоді як інші категорії громадян перебувають у багатьох банків у стоп-листі. Це, наприклад, власники бізнесу, військовослужбовці, підприємці та ін.

Мати може набути статусу самотньої за умови, що у свідоцтві про народження дитини стоїть прочерк у графі “батько”. Якщо батько дитини був визнаний таким у судовому чи добровільному порядку та інформація про нього міститься у дитячому свідоцтві, то жінка не вважається “одиначкою”, навіть якщо батько дитини ніяк не бере участі в її житті та не допомагає матеріально (не платить аліменти).

Багато жінок лише юридично мають статус матері одинаки, а насправді мають громадянського чоловіка, який одночасно є батьком дитини. Вписати у свідоцтво про народження батька жінка може за своїм бажанням та за згодою цивільного чоловіка. Однак не все це роблять, розраховуючи на отримання додаткових пільг від держави. Справді, переваги для одиноких матерів є: вони можуть розраховувати на додаткові грошові допомоги, пільги при зарахуванні дитини до садка, їх практично неможливо звільнити з роботи (тільки при ліквідації юрособи).

Чи передбачені пільги одиноким матерям за іпотекою? Насправді однозначно відповісти на це питання не можна. Федеральних програм, спрямованих на надання допомоги в купівлі свого житла самотньою матір'ю, сьогодні немає. Але в деяких регіонах чи муніципалітетах діють свої програми. Зазвичай вони мають на увазі не безкоштовну роздачу житла, а надання державних субсидій, пільгових кредитів чи гарантій.

Так, у деяких регіонах діє програма соціальної іпотеки, яка дозволяє придбати житло у забудовників із відчутною знижкою (до 20%). Ця пропозиція поширюється на квартири економ-класу, а список об'єктів визначається регіональним урядом. В інших регіонах одинокі мами можуть одержати гроші на перший внесок або отримати іпотеку під знижений відсоток (за рахунок субсидування процентної ставки).

Жінки, які самостійно виховують дитину, мають право взяти участь у федеральній програмі “Молода сім'я”. Для цього матері має бути не більше 35 років і їй необхідно мати статус того, хто потребує поліпшення житлових умов. За умови одночасного дотримання зазначених умов одинока мати має всі шанси розраховувати на отримання субсидії від держави в розмірі до 40% від середньоринкової вартості квартири 42 кв.м. у регіоні.

Отриману субсидію можна використовувати як початковий внесок за кредитом (зараз банками не видаються позики без первісного внеску щонайменше 10%), або направити отримані кошти в рахунок погашення основного боргу за чинним кредитним договором.

Повернутись до змісту

Обмеження для одиноких матерів при отриманні іпотеки

Законодавчих та інших обмежень при отриманні іпотеки для матерів одинаків бути немає.

Але варто враховувати один важливий момент: банки з недовірою ставляться до незаміжніх громадян Вважається, що вони відрізняються найгіршою платіжною дисципліною.

Ще одна можлива складність: багато банків вимагають наявності поручителів для схвалення іпотечного кредиту.

Зазвичай як поручитель повинен виступати чоловік, але деякі кредитні організації допускають участь інших осіб (наприклад, батька, матері, діда та ін.)

Банку зазвичай байдужий соціальний статусжінки, головне, щоб вона була спроможна сплачувати щомісячні внески за іпотекою. Кожна кредитна організація має своє розуміння достатності доходів.

Стандартно вважається, що з безболісної виплати за своїми зобов'язаннями платежі мають становити трохи більше 30-40% від щомісячних доходів матері.

Проте іноді кредитори готові враховувати доходи поручителів щодо суми позики.

Молодій матері, яка планує оформити іпотеку, можна дати кілька порад:

  • варто оформлювати кредит на максимально тривалий термін(за бажання його можна гасити достроково, але це дозволить зменшити щомісячні платежі);
  • що менше буде сума іпотеки, то вище шанс отримати схвалення;
  • наявність додаткових джерелдоходів (здавання в оренду житла, допомоги та пенсії) можуть стати великим плюсом під час оформлення заявки;
  • уточніть у банку, чи він приймає альтернативні способи підтвердження фінансової спроможності або надання застави для схвалення більшої суми (наприклад, наявність автомобіля, цінних паперів та іншої нерухомості).

Безперечною перевагою при розгляді кандидатури позичальника для банку є наявність у нього позитивної кредитної історії.

Повернутись до змісту

Умови з іпотеки у російських банках

Найбільшою популярністю серед позичальників на іпотечному ринку користуються два державні банки: Ощадбанк та "ВТБ 24".

У Ощадбанку жінка може оформити іпотеку за програмою "Молода сім'я". Вона дозволяє неповним сім'ям купити нерухомість у готовому будинку чи новобудові. Сума кредиту може становити від 300 тис. руб. до 80% вартості житла. При цьому 20% потрібно внести як перший внесок.

Ставка за кредитом встановлюється в індивідуальному порядку та варіюється в діапазоні 13-14%. Іпотеку можна отримати без підтвердження доходу, але за це передбачено підвищену ставку +0,5 п.п. Особливе обмеження: вік матері має бути не більше 35 років.

Оформити кредит "Молода сім'я" можуть і неповні сім'ї, тоді як за іншими програмами Ощадбанку потрібно порука чоловіка.

У "ВТБ 24" за стандартними іпотечними програмами можна купити готове або житло, що будується, на суму від 1,5 до 90 млн.руб. (За умови відповідного рівня доходів). При цьому перший внесок має становити не менше ніж 15%, а базову процентну ставку встановлено у розмірі 14%.

Якщо жінка не готова підтвердити свої доходи документально і готова внести щонайменше 40% початкового внеску, вона може оформити кредит у “ВТБ 24” без підтвердження доходу. Яких-небудь спеціальних програм для неповних сімей у "ВТБ 24" немає, але банк приймає державні субсидії та материнський капітал як внесок з іпотеки

Мати одинака – це жінка, яка виховує одного чи кількох дітей самостійно. Як правило, це жінки розлучені або народжені дитиною без шлюбу. Часто буває так, що насправді одинока мати зовсім не самотня, а має цивільного чоловіка. Ці жінки свідомо прагнуть не одружуватися, оскільки в статусі матері-одиначки їм покладено цілу низку пільг від держави. Наприклад, роботодавець не може звільнити таку співробітницю за своєю ініціативою практично за жодних обставин, крім ліквідації підприємства. Одинока мати може взяти два варіанти іпотеки:

  • Звичайна іпотека на стандартних умовах;
  • Пільгова іпотека для одиноких матерів.

Звичайний іпотечний кредит для матері-одиначки

Існує поширена думка, що банки не видають іпотеку одиноким матерям як потенційно неблагонадійним позичальникам. Особливо якщо така жінка не працює за наймом на більш-менш оплачуваній посаді. Однак насправді це не так. Банк не відмовляє у видачі іпотеки позичальникам лише на підставі належності до тієї чи іншої соціальної категорії. Найважливіший фактордо ухвалення рішення про видачу іпотеки – це платоспроможність клієнта, решта другорядно.

Якщо мати-одиначка дійсно має постійні джерела доходів і може з легкістю це довести, то вона без проблем отримає позику на покупку квартири. Також сприятливими обставинами будуть:

  • наявність поручителів або співпозичальників з добрими доходами (це можуть бути батьки чи інші родичі жінки);
  • наявність у власності додаткової нерухомості та інших цінних об'єктів;
  • наявність у власності депозитів чи об'єктів, які можна здавати в оренду;
  • наявність додаткових прибутків.

Насправді банку байдуже, хто хоче взяти іпотеку: одинока мати або жінка, яка перебуває в шлюбі. Найголовніше – це її платоспроможність та акуратність у виплаті кредитів. Наприклад, якщо мати-одиначка має негативну кредитну історію, то їй, швидше за все, відмовлять в отриманні іпотеки, але справа тут буде зовсім не в статусі, а в дисциплінованості конкретної людини.

Також самотня мати може скористатися деякими спільними пільговими програмами кредитування, зокрема програмою ««, можливістю використання материнського капіталу як початковий внесок, програмами «Молоді вчителі» або «Молоді вчені». Якщо жінка, яка виховує на самоті дитини, працює у сфері науки або освіти, то вона може розраховувати на участь у відповідних програмах для цих категорій громадян. Що стосується іпотеки «Молода сім'я», то для отримання кредиту самотня мати не повинна бути старшою 30 років. Якщо вона відповідає вимогам до учасників цієї програми, то вона може розраховувати на такі пільгові умови, як:

  • знижений початковий внесок;
  • знижена відсоткова ставка за кредитом;
  • можливість взяти кредитні канікули на три роки у разі народження другої дитини;
  • можливість внести материнський капітал як перший внесок.

Як бачимо, одинока мати нарівні з іншими категоріями позичальників цілком вільно може взяти іпотеку. Головне, щоб її доходи були достатніми і для внесення іпотечних внесків та забезпечення побуту сім'ї. Однак існують і спеціальні програми, розраховані на матерів-одинаків.

Пільгова іпотека матері-одиначку

Варто відразу обмовитися, що єдиної федеральної програми житлового забезпечення одиноких матерів не існує. Однак кожен регіон вирішує цю проблему за своєю. Існують такі пільгові житлові програми для одиноких матерів:

  • надання безкоштовного муніципального житла (зустрічається вкрай рідко);
  • пільгова іпотека при купівлі житла у новобудовах, які були зведені у рамках програми створення соціального житла;
  • пільгова іпотека із погашенням частини боргу з державного бюджету;
  • пільгова іпотека з повним чи частковим погашенням банківських відсотків із державного бюджету;
  • сплата початкового внеску із державного бюджету.

Для того, щоб стати учасницею однієї з таких програм матері-одиначку, насамперед необхідно звернутися до власного муніципалітету за місцем проживання та з'ясувати, які з них працюють у її регіоні. Потім, швидше за все, їй доведеться зібрати такий пакет документів..

Як ми вже один раз писали, статус матері-одиначки – це не дуже велика перешкода для отримання кредиту. Банки без проблем дають кредит одиноким матерям на загальних підставах.


Ситуації, в яких жінка виявляється самотньою матір'ю бувають різні. Наприклад, коли біологічний тато є, але юридично ніяк не оформлений: у свідоцтві про народження дитини стоїть прочерк або з якихось причин (зазвичай це рішення суду) справжній тато позбавлений батьківських прав. Або тато є, у свідоцтво про народження дитини він вписаний, а от офіційної реєстраціїшлюбу поки що немає.


Поспішаю порадувати - банкам абсолютно всі вищеперераховані нюанси. До того ж у жодного з банків я не бачив офіційних обмежень на кшталт «кредит не надається матерям-одинакам. Так що якщо у матері поодинці є необхідність або вам дуже хочеться взяти споживчий кредитготівкою або кредитну картку, або автокредит, або іпотеку - та будь-який кредит в принципі, то шанси його отримати цілком реальні.


Ніхто не знає точно, як влаштовані скорингові системи банків. Скорингова система - це набір методів і правил, за якими визначається: дати не дати кредит і в якому розмірі. Наприклад, не виключений варіант, що у когось із банків є запрограмоване «таємне» правило типу споживчі кредити готівкою одиноким матерям на невідомі цілі не давати, а автокредити та іпотеку – давати.


Так ось, в оцінці платоспроможності банки аналізують і оцінюють як ваші доходи, а й скільки грошей посідає одного члена сім'ї. Відповідно, якщо у вас на утриманні знаходиться дитина, то ваш дохід при розрахунках буде поділений навпіл, відповідно, якщо кілька дітей – то на кількість дітей. Однак, якщо ви перебуваєте з батьком дітей у цивільному шлюбіі в анкеті показуєте і цей момент, і його дохід, тоді сума доходу, що припадає на одного члена сім'ї, природно, буде вище.


Якщо ж тато офіційний, та ще й при цьому платить «хороші» аліменти на дітей – ну тоді взагалі все виглядає добре. При оцінці ваших доходів банк враховуватиме аліменти, що виплачуються у складі ваших особистих доходів, так що шанси отримати кредит зростають.

Іпотека

Скажімо відверто, кредити під заставу будь-якого майна (нерухомість, земля, автотранспорт) банки дають набагато охочіше. Вони навіть готові «заплющити очі» на деякі особливості позичальника, які не дозволять видати йому, скажімо, споживчий кредит готівкою. Адже головне, що «у разі чого» у них є гарне забезпечення за кредитом, яке вони можуть продати, тож ймовірність «неповернення» зведена до мінімуму.


У випадку з нерухомістю всі розуміють, що квартира чи будинок нікуди не подінуться – їх завжди можна буде відібрати та реалізувати, щоб сплатити борг. До того ж, як правило, позичальники самі не зацікавлені, щоб їх вигнали надвір, і шукають способи погасити борги з іпотеки будь-якими способами. До речі, згідно із законом про іпотеку у разі трьох прострочень платежів з іпотеки протягом року у банку з'являється достатній привід відібрати житло та виселити всіх, хто там проживає, незалежно від того, є інше житло чи ні.


Таким чином, якщо вашого поточного та майбутнього доходу цілком вистачить, щоб платити за іпотекою, то банк, швидше за все, надасть. Знову ж таки з дитиною «на руках», ви точно не захочете опинитися на вулиці – а значить, за логікою банку, знайдете спосіб заплатити.


Другий момент: маючи «зручний» статус «матері-одиначки» можна розраховувати на державну допомогу при іпотеці. У кожному муніципальній освітінадається свій вид допомоги (цільових федеральних програмна цю тему я поки що не зустрічав). Це може бути: безвідсотковий кредит на початковий внесок (або навіть безповоротний – дотація свого роду); компенсація частини ставки за кредитом; надання іпотеки немає від банку, та якщо з місцевого бюджету.


Тож дізнайтеся у своєму регіоні, чим вам можуть допомогти. Не обіцяю, що це буде просто, швидше за все, доведеться постояти в чергах, зібрати купу паперів, зате ви зможете непогано заощадити протягом кількох років!


Зверніть увагу на варіанти розстрочок та пайового будівництва, які пропонують забудовники нового житла. По суті – це буде та сама іпотека, але за фактом отримати її буде простіше. Забудовник не має такого штату співробітників для повномасштабної перевірки вас як позичальника (і по лінії безпеки, і по кредитній історії, і за фінансовим становищем). Зате будівельники зацікавлені якнайшвидше продати побудоване житло, а ризики розстрочок для них мінімальні - житло буде в заставі. З пайовим будівництвом, щоправда, треба бути дуже і дуже акуратними, щоб не вийшла ситуація, коли забудовник зриває терміни будівництва або взагалі його припиняє, а у вас обов'язок платити за договором розстрочки у зв'язку з цим зберігається.

Автокредит

Автокредит матері поодинці, як і іпотека, видається банками лояльніше. Знову ж таки, логіка ухвалення рішення буде приблизна та сама: мета кредиту цілком зрозуміла, машина – у заставі, не зможе позичальник з якихось причин платити – зможе піти працювати в таксі на цій же машині та заробити на платіж за кредитом.


Другий момент - не упускайте з уваги можливість придбати автомобіль на виплат від виробника або автосалону. Як і з іпотекою, продавець машин зацікавлений вам продати і бажано швидше. Звертайте обов'язково увагу на тексти договору розстрочки та застави: принциповий момент – у чиїй власності буде автомобіль? Краще, щоб ваш.

Споживчі кредити готівкою

Зі споживчими кредитами готівкою справа складніша, адже у банків немає можливості перевірити, навіщо вам, дійсно, потрібні гроші. До того ж, у разі неповернення (навіть нехай і з хвилі об'єктивних причин) стягувати борг буде складно. Проте варіанти отримання кредиту є. Знову ж таки, заздалегідь неможливо визначити, чи не варто в скоринговій системі банку «заглушка-правило», яка погіршує шанси отримати кредит одиноким матерям (ну чи взагалі батькам з неповних сімей).


Якщо потрібен великий, але недорогий кредит, тоді для підвищення ймовірності отримання кредиту, краще зібрати максимальний пакет документів: і довідку про зарплату за формою 2-ПДФО, і завірену копію трудовий книжки, та документи на дороге майно. Солідний пакет документів допоможе переконати банк у вашій платоспроможності.


Якщо є нерухомість чи автотранспорт, можна пошукати кредитні програми під заставу наявного майна – у разі банки більш лояльно розглядають і приймають рішення про надання споживчого кредиту готівкою. Якщо ви отримуєте зарплату на пластикову картку, Так звана, «зарплатна» карта, то насамперед треба йти саме до цього банку. Оскільки ви вже клієнт банку (і ваша організація-роботодавець швидше за все те саме), то в такому випадку умови кредитування більш цікаві, ніж для сторонніх клієнтів (яким ви і будете, якщо підете зовсім в інший банк).

Кредитні картки

Що стосується , то для банків цей продукт аналогічний споживчим кредитам готівкою, тільки вважається ризикованим. Тому всі попередні міркування щодо отримання споживчого кредиту мамою-одинаком також належать і до кредитним карткам.


Інша річ, що чомусь за кредитними картками рішення приймається простіше, ніж за кредитами, до того ж, новому позичальнику картку можна видати з невеликим кредитним лімітом. Так що кредитна карта матері поодинці, в принципі, повинна видаватися з великою ймовірністю.


Але не забувайте – процентна ставка, а так само всякі комісії (за зняття готівки, страховку, повідомлення) за кредитними картками роблять такий кредит відсотків на 30-50 дорожчим, ніж споживчий кредит готівкою.


Знову ж таки є можливість отримати відносно дешеву кредитну картку в тому банку, де у вас є зарплатна картка. У більшості випадків банки самі аналізують ваші доходи (зарахування на зарплатну картку) і практично «нав'язують» взяти картку з уже розрахованим кредитним лімітом. В принципі, можна погоджуватися – за такими кредитними картками умови, справді, «м'якші», ніж для решти клієнтів.

Альтернативні методиотримання кредитів

Якщо не один перерахованих вище варіантів або не підходить, або «не спрацював», не впадайте у відчай: залишаються ще мікрофінансові організації та ломбарди – там соціальний статус мало кого цікавить.


За якими критеріями вони ухвалюють рішення «дати / не дати позику» - нікому не відомо. Однак і відсоткові ставкитам не просто великі – вони дуже великі. На мою думку, користуватися послугами таких організацій можна лише в режимі «перехоплення» невеликий сумина короткий термін.


Причому краще, щоб частина суми для погашення кредиту у вас була вже припасована! Скажімо, ви сподіваєтеся отримати . На роботі зарплату затримують, і ви не в змозі платити за позикою. Так ось, пені та штрафи у таких організацій дуже великі, тиждень прострочення може обійтися вам дорожче, ніж кредит!


Однак слід зауважити, що у деяких таких організацій після двох-трьох коротких позик, повернутих вчасно, з'являється можливість взяти і великі сумиі надовго, і під розумний відсоток.


Ще одна організація, на яку варто звернути увагу, якщо всі традиційні способи отримати кредит не спрацювали – це банк «Підемо!». Підемо рішення про кредит приймає не бездушна скорингова система, а жива людина, як правило, жінка. Кредитний експерт виїжджає додому до потенційного позичальника та приймає рішення як на основі співбесіди, так і на основі особистого знайомства з умовами життя потенційного клієнта.

Існує думка, що жінка, яка виховує поодинці одного або кількох дітей, зазнає фінансових труднощів. Звичайно, можливо, що у матері-одинака дохід дещо менший, ніж у повних сімей, проте це зовсім не означає, що вони не можуть покращити свої житлові умови за допомогою іпотечного кредиту. Іпотека чи кредит для матерів одинаків оформляється на тих самих умовах, що й житловий кредит для інших категорій громадян. І самотня мати може розраховувати на іпотеку, якщо підтвердить свою платоспроможність.

Як вигідно отримати іпотеку одинокій матері з невеликим доходом?

З погляду фінансових організацій, одинока мати не виділяється в окрему категорію громадян і для них не створюються будь-які окремі соціальні програми. Іпотека, призначена для матері одинаки, не передбачає жодних обмежень, втім, як і послаблень. Жінка, яка виховує дітей без батька, може взяти іпотечний кредит, якщо її фінансове становище відповідає всім вимогам банку. Кредитору дуже важливо, щоб позичальник міг своєчасно вносити платежі з іпотеки.

Кредитоспроможність потенційного позичальника фінансова установа оцінює за різними критеріями, тому соціальний статус клієнта для банку не має значення. Якщо у матері-одиначки стабільний дохід у достатньому обсязі, то вона може легко взяти іпотеку за стандартною іпотечною програмою. А якщо дохід не достатній, то можна знайти вихід із цієї ситуації, наприклад, залучити родичів або скористатися допомогою держави. Але як взяти іпотеку матері поодинці за підтримки держави чи родичів?

Чи дадуть іпотеку самотньої матері?

Якщо дохід матері-одинака не дотягує до рівня вимог банку, це не означає, що їй не дадуть іпотечний кредит. Так, самотній матері дадуть іпотеку, якщо в неї є інша нерухомість або дороге майно, яке можна запропонувати банку як додаткову заставу за іпотечним кредитом. В цьому випадку ризики кредитора значно знижуються, умови кредитування пом'якшуються, а шанси матері-одиначки на отримання житлової позики підвищуються.

Ще один вихід за недостатнього рівня доходу – це наявність інших доходів, крім основного, наприклад, пенсії, допомоги чи додатковий заробіток. Кредитна організація при розрахунку платоспроможності клієнта враховуватиме основні та додаткові доходи, аналізуючи всі довідки та інші документи, надані потенційним позичальником. Відповідно, при використанні даної схеми самотня жінка з дитиною може розраховувати більш лояльне ставлення банку.

Третій варіант – залучення співпозичальників. Майже всі іпотечні програми в більшості банків передбачають можливість залучення співпозичальників іпотеки. Тобто мати-одиначка може скористатися участю своїх родичів, друзів та знайомих при отриманні іпотечного кредиту. Співмешканець, батьки, дідусі та бабусі можуть стати співпозичальниками та розділити іпотечний тягар із самотньою матір'ю. Фінансова установа врахує сукупний дохід всіх співпозичальників, і з великою ймовірністю, винесе позитивне рішення про видачу іпотеки.


Чи дадуть матері-одинаку соціальну іпотеку?

Пільги для одиноких матерів при іпотеці

Як було зазначено вище, самотні матері для банків – це окрема соціальна категорія, втім, як й у держави. Однак матері-одиначки всі можуть розраховувати на деякі пільги від держави. Наприклад, таку матір не можуть скоротити з роботи, а в деяких регіонах місцева влада не надає безкоштовне чи соціальне житло, але видає одноразову виплату на купівлю квартири за іпотекою або значно пом'якшує умови кредитування одиноких матерів.

У деяких муніципалітетах матеріям-одинакам все ж таки надається соціальна іпотека на спеціальних умовах, коли істотну частину виплат за житловою позикою покриває держава. Наприклад, у деяких регіонах можливе придбання пільгової нерухомості безпосередньо у забудовників, з якими муніципалітет уклав договір частку квартир до пари бюджету. Самотній матері, щоправда, треба буде не полінуватися, дізнатися про програми пільгового житлового кредитування у своєму регіоні та витратити час на збирання численних довідок.

Якщо ж виявиться, що в цьому регіоні не передбачено жодної соціальної програмидля матері-одиначки, то можна стати учасницею однієї з Федеральних програм:

  • Молодій сім'ї – доступне житло. Самотня мати може отримати соціальну іпотеку з вигідними умовами, ставши учасницею цієї програми віком до 35 років та підтвердить документально необхідність покращення житлових умов. Так, держава внесе початковий внесок та виділятиме субсидії на виплату іпотеки.
  • Материнський капітал – держава надає підтримку одиноким матерям, які виховують двох і більше дітей. Материнський сертифікат із субсидіарними коштами мати-одиначка може використовувати як перший внесок за іпотекою або при сплаті суми для погашення іпотечного кредиту.

Таким чином, навіть за відсутності спеціальних іпотечних програм для одиноких матерів з боку банків, самотня жінка з дітьми може без проблем взяти іпотеку на стандартних умовах, маючи достатній рівень доходу, або стати учасницею державних або регіональних програм соціального іпотечного кредитування.

Житлове питання – одна з головних проблем, яка хвилює матерів-одинаків. Нерухомість сьогодні має найвищу вартість. Допомогти в ситуації, що склалася, здатна іпотека.

Однак існує думка, що матері-одиначці отримати кредит на купівлю квартири значно складніше. Проте банки заперечують цей факт. Їхні представники стверджують, що на ймовірність схвалення заявки впливає не кількість дітей, а фінансове становище громадянина у довгостроковому періоді.

Крім того, сьогодні діє низка програм, з якими іпотека для матері-одиначки стає не такою обтяжливою.

Щоб заздалегідь дізнатися про всі нюанси процедури отримання грошей у борг на купівлю житла, необхідно заздалегідь ознайомитися з актуальною інформацією по темі.

Чи можна взяти?

Ця необхідність збільшить кількість інстанцій, які доведеться відвідати.

Необхідні документи

Процедура оформлення іпотеки починається із збору необхідної документації.

Матері-одиначку доведеться надати:

  • заяву із проханням про надання іпотеки;
  • паспорт громадянина РФ;
  • свідоцтва про народження дітей;
  • документація на житло, яким хоче обзавестися одинока мати;
  • довідка, що підтверджує розмір щомісячного доходу;
  • копія трудової книжки, яка була завірена роботодавцем;
  • документація, що підтверджує декларація про отримання іпотеки на пільгових умовах.

Експерти радять надати якнайбільше документації, що підтверджує стійкість фінансового стану позичальника.

Якщо розмір щомісячного доходу невеликий, одинока мати може залучити поручителів. Це підвищить можливість схвалення іпотечної позики.

Чи є пільги?

Згідно з Житловим Кодексом РФ, матері-одиначки можуть розраховувати на перелік додаткових пільг. Так, якщо жінка потребує збільшення житлоплощі, безкоштовне житло буде надано їй насамперед.

Однак слід врахувати, що покращити умови проживання хоче не одна одинока мати. З цієї причини варто заздалегідь підготуватися до очікування. Не завжди вдається скористатися цим правом.

Держава надає матерям-одинакам низку пільг, які дозволяють їм полегшити придбання житла.

Вважається, що без участі в них, більшість одиноких мам не мають умов для нормального проживання дітей та їх виховання.

Щоб отримати житло безкоштовно, потрібно буде підготувати величезний перелік документації. Однак результат перевершує очікування.

Якщо отримати житло безкоштовно не виходить, одинока мати може скористатися програмами допомоги. Вони діють у кожному регіоні.

З їхньою допомогою жінка може взяти іпотеку на пільгових умовах або зменшити вартість нерухомості у забудовника.

На відео про права



 

Можливо, буде корисно почитати: