Ordos: cel mai mare oraș fantomă din lume. Ordos. Oraș fantomă foarte dezvoltat

China are multe orașe fantomă, centre comerciale și aeroporturi fantomă - proiecte uriașe de infrastructură care au rămas goale de ani de zile. Autoritățile chineze anunță că aceste facilități sunt construite „pentru a crește” și vor fi mai devreme sau mai târziu umplute cu oameni, funcționari, pasageri sau chiriași. În același timp, guvernul „accelerează” în mod artificial economia - astfel de proiecte (incluzând drumuri pe care puțini oameni circulă, depozite pline la capacitate cu cupru sau aluminiu) adaugă 1-1,5 puncte procentuale la rata anuală de creștere a PIB-ului.

Orașul fantomă Ordos din provincia Mongolia Interioară a început să fie construit în 2003. În ciuda faptului că mongolii reprezintă doar aproximativ 17% din această provincie, s-a decis să se construiască orașul în stil mongol (de unde și numele său, asociat cu cuvântul „hoardă”). Drept urmare, până în 2010, un oraș proiectat pentru 1 milion de oameni a fost construit pe o suprafață de 355 de kilometri pătrați (apropo, densitatea populației în el este de 4 ori mai mică decât în Moscova - apropo, chiar super- China populată își poate permite să construiască orașe spațioase, dar acesta este un subiect pentru un articol separat). Cu toate acestea, până la sfârșitul anului 2013, Ordos era doar 2% populat - 20 de mii de oameni trăiesc în el.

Principalul investitor-dezvoltator din 2008-09 a stabilit aici prețurile locuințelor la 10-11 mii de dolari pe mp. m, astăzi au scăzut de aproape 2-3 ori - la 4-4,5 mii de dolari. Cu toate acestea, aceste prețuri sunt inaccesibile pentru marea majoritate a locuitorilor din provincia Mongolia Interioară, unde salariile medii sunt de 400-500 de dolari. Guvernul chinez intenționează să cumpere o parte din spațiul gol din Ordos pentru personalul militar pensionat, dar nu vor fi mai mult de 20-25 de mii dintre aceștia aici (adică încă 2-2,5% din populația orașului față de actualul 2%).

În toți acești ani de la punerea în funcțiune a obiectelor, firmele de administrare sunt nevoite să suporte pierderi în timp ce întrețin infrastructura orașului fantomă gol - reparații, curățare stradală, pază, iluminat stradal, amenajări etc. - și asta înseamnă până la 10-12 milioane de dolari lunar. Acești bani au fost alocați dezvoltatorului de către băncile de stat chineze sub forma unui împrumut la o dobândă mică.

Proiectul Ordos în sine a fost demarat în regiunea Kangbashi după ce aici au fost descoperite rezerve uriașe de cărbune și alte minerale. Zona a fost construită instantaneu cu zgârie-nori de birouri, centre administrative, clădiri guvernamentale, muzee, teatre și facilități sportive. Au fost construite și multe zone rezidențiale cu conace frumoase și confortabile pentru oamenii din clasa de mijloc.

Singura problemă este că această zonă a fost destinată să găzduiască 1 milion de oameni, dar acum aproape nimeni nu locuiește acolo. În ritmul actual de așezare, orașul fantomă Ordos va fi complet populat în 40-50 de ani.

Cunoscut de toată lumea de pe internet, dar nu mai puțin subiect interesant. China continuă să implementeze proiecte gigantice de creștere, stimulându-și, în același timp, economia. În Mongolia Interioară a fost construit orașul Ordos, proiectat pentru 1 milion de oameni. Acum 20 de mii locuiesc în el, 98% din clădiri sunt goale.

Să aflăm mai multe despre asta...

Fotografie 2.

De regulă, poveștile lor sunt similare între ele:

Undeva a fost găsit un zăcământ de minerale, în jurul lui a fost construit un oraș, care a oferit locuri de muncă bine plătite pentru milioane de oameni. Aceasta avea să continue mulți ani, dar mai devreme sau mai târziu domeniul avea să se încheie. Toate mineralele au fost extrase, iar economia orașului a scăzut într-un ritm catastrofal. Locuitorii împrăștiați în căutarea viață mai bună. De atunci, orașul privește lumea prin prizele ferestrelor goale, devenind treptat acoperit de copaci, care în curând vor înghiți complet orașul.

Dar pentru asta este regula, astfel încât să existe excepții. Iar excepția noastră este regiunea Kangabashi (Kangabashi) Oraș chinezesc Ordos (Ordos). Ordos, tradus, sună ca „Complexul Palatului” și acest nume, după părerea mea, este iconic. De ce - puțin mai jos. De fapt, acesta este cel mai obișnuit oraș fantomă, dar cu o diferență foarte remarcabilă - acest oraș este pe locul doi pe lista celor mai bogate orașe din China!!! Este al doilea după Shanghai, iar lângă Ordos este capitala Chinei - Beijing.
Fotografie 24.

Construcția orașului Ordos din provincia Mongolia Interioară a început în 2003. În ciuda faptului că mongolii reprezintă doar aproximativ 17% din această provincie, s-a decis să se construiască orașul în stil mongol (de unde și numele său, asociat cu cuvântul „Hordă”).

Drept urmare, până în 2010, un oraș proiectat pentru 1 milion de oameni a fost construit pe o suprafață de 355 de kilometri pătrați (apropo, densitatea populației în el este de 4 ori mai mică decât în Moscova - apropo, chiar și China suprapopulată își pot permite să construiască orașe spațioase, dar acesta este un subiect pentru un articol separat). Cu toate acestea, până la sfârșitul anului 2013, Ordos era doar 2% populat - 20 de mii de oameni trăiesc în el.

Fotografie 3.

Guvernul chinez intenționează să cumpere o parte din spațiul gol din Ordos pentru personalul militar pensionat, dar nu vor fi mai mult de 20-25 de mii dintre aceștia aici (adică încă 2-2,5% din populația orașului față de actualul 2%).

Fotografie 4.

Fotografie 5.

Toți aceștia la 3-5 ani de la punerea în funcțiune a obiectelor, firmele de administrare sunt nevoite să suporte pierderi menținând în același timp infrastructura orașului gol - reparații, curățare stradală, pază, iluminat stradal, amenajări etc. – și asta înseamnă până la 10-12 milioane de dolari lunar. Acești bani au fost alocați dezvoltatorului de către băncile de stat chineze sub forma unui împrumut la o dobândă mică. În ritmul actual de așezare, Ordos va fi complet populat în 40-50 de ani.

Iată ce scriu ei pe internet: cu o populație de 1,5 milioane de oameni, PIB-ul de aici este de 14,5 mii de dolari pe cap de locuitor. Cum sa întâmplat asta?

Sunt multe care nu se spun despre acest loc și, ca urmare, este posibil să aveți confuzie în cifre, deoarece peste tot este indicat că populația din Ordos este de un milion și jumătate de oameni. Acest lucru este de fapt adevărat, dar această populație trăiește în vechiul Ordos, aici vorbim de o zonă imensă numită New Ordos, care a început să fie construită după descoperirea unor zăcăminte minerale bogate aici.

Fotografie 7.

În 2003, în această zonă au fost descoperite zăcăminte uriașe de minerale ( iti amintesti preambulul?) Potrivit experților, aici sunt concentrate 1/6 din rezervele de cărbune și 1/3 din rezerve gaz natural, din toate depozitele chineze cunoscute în prezent. Într-adevăr un număr mare. Orașul găzduiește și producția de energie electrică și materiale de construcții, industria textilă, întreprinderi petrochimice etc. După cum era de așteptat, guvernul nu a rezistat tentației de a finanța cu generozitate dezvoltarea acestei zone.

Drept urmare, orașul a crescut dintr-o mică așezare într-o metropolă uriașă, teoretic,... Guvernul, în timpul investiției, a făcut o mare propagandă pentru ca particularii să investească în clădiri, dobândindu-le drept proprietate. Cu toate acestea, erau foarte puțini oameni care doreau să se stabilească în acest oraș. Drept urmare, s-a dovedit că aproape întregul oraș achiziționat s-a dovedit a fi practic gol

Fotografia 8.

Până în prezent, nicio cantitate de persuasiune sau propagandă nu poate forța poporul chinez să se răzgândească. Acesta, al doilea dezvoltare economică orașul rămâne unul dintre cele mai slab populate din lume. Densitatea populației în Ordos este de 17,8 persoane pe kilometru pătrat. Pentru comparație, la Moscova această cifră este de 10.000 pe km2, în Sankt Petersburg - 3.200 pe km2. Mai puțin, probabil doar în tundra?

Casele moderne, bulevardele largi, piețele și piețele au fost proiectate de cei mai buni arhitecți, dar oamenii nu se grăbesc să se mute în case noi: nu există magazine, cinematografe sau chiar birouri în oraș. Puținii locuitori ai orașului care locuiesc aici aproape singuri se bucură nu doar de peisajele deșertice, ci și de complexele arhitecturale moderne și clădirile futuriste.

Fotografie 9.

Kangbashi încă își așteaptă locuitorii, care mai devreme sau mai târziu vor umple orașul, deoarece populația Chinei este cea mai mare de pe planeta Pământ.

Fotografie 10.

În multe privințe, orașul Ordos poate fi considerat un exemplu de dezvoltare de succes. În apropiere există zăcăminte mari de cărbune și gaze, economia se dezvoltă rapid, prețurile imobiliare cresc vertiginos. Într-un oraș modern lipsește un singur lucru - oamenii.

Peste tot sunt semafoare, dar nu sunt pietoni, iar în centrul orașului Ordos ajunge o mașină rară. Conform planului, aici ar trebui să locuiască 500 de mii de chinezi. De fapt, noile cartiere sunt goale. Nu pentru că oamenii le-au abandonat. Nu au fost niciodată locuite. Dar vis-a-vis de primărie se află un monument - o sursă de mândrie deosebită pentru puținii orășeni. „Acești cai frumoși sunt un simbol al dezvoltării noastre puternice. Acum nimeni nu poate ține pasul cu Ordos”, spune Ma Xing, rezidentul Ordos.

Potrivit angajatului primăriei Ma Xing, locuințele de lux aici se vând en-gros. Prin urmare, toți metrii pătrați au fost vânduți chiar înainte de începerea construcției. Locuitorii din alte provincii au cumpărat - unii un al doilea și alții un al treilea apartament, la un preț favorabil. credit ipotecar— 4% pe an.

„Au venit în număr mare, i-au cumpărat și nu trăiesc. Și avem probleme cu utilitățile. Economisesc apă dându-i-o seara. Și există lipsuri de gaze. Contorul nu pornește”, notează Ma Shuilian, un locuitor al orașului Ordos.

În urmă cu aproximativ 15 ani, industria extractivă a cărbunelui în plină expansiune a determinat guvernele locale să investească bani în dezvoltarea orașului ca un nou centru de cultură, economie și politică. Oraș nou Ordos, cunoscut și sub numele de Kangbashi, a fost calculat pentru un milion de locuitori. Acolo au fost ridicate proiecte conceptuale masive de arhitectură, turnuri rezidențiale, facilități culturale și sportive.

(23 fotografii)

Mulți spun că impozitele ridicate pe proprietate și construcțiile de proastă calitate îi descurajează pe oameni să se mute Ordos. Orașul găzduiește aproximativ 100.000 de oameni, dar o mare parte din el este gol.

„Întregul oraș arată ca un post-apocaliptic statie spatiala dintr-un film științifico-fantastic”, spune fotograful Raphael Olivier, care l-a vizitat și a făcut o serie de fotografii intitulată „ Ordos„O utopie neîmplinită.” Vă invităm să vă familiarizați cu filmările acestui autor de mai jos.

Ordos este situat în provincia Mongolia Interioară. Această zonă conține o șesime din rezervele de cărbune ale Chinei.

La sfârșitul anilor 90 și începutul anilor 2000, companiile miniere private au primit drepturi de a dezvolta aceste zăcăminte. Dezvoltarea industriei miniere a dus la venituri mari fiscale.

„Autoritățile locale au decis să construiască acest oraș extrem de ambițios de la zero”, spune Olivier. În 2005, sute de milioane au fost investite în infrastructură și imobiliare.

Dar până în 2010, a devenit clar că nu exista cerere pe piața imobiliară nou apărută. Taxele ridicate pe proprietate descurajează familiile să se mute în Ordos, a spus Olivier.

În plus, „Orașul Nou” Ordos este situat la doar câțiva kilometri de înfloritoarea provincie „Orașul Vechi”. „Oamenii pur și simplu nu văd rostul să se mute”, spune Olivier.

„În cele din urmă, doar oficialii guvernamentali și muncitorii migranți în construcții au considerat de cuviință să se stabilească aici, iar cea mai mare parte a orașului este nelocuită”, spune Olivier.

În 2010, 90% din apartamente erau goale.

Ordos seamănă cu un oraș futurist.

Turiștii și jurnaliștii vin aici pentru a surprinde arhitectura sa fascinantă și senzația ciudată.

Două statui ecvestre în centru. Caii sunt considerați un simbol al orașului; ei reprezintă cultura nomadă.

Muzeul de artă al orașului „arata ca un obiect pământesc”, a spus MAD Architects.

Stadionul Dongsheng din Ordos este proiectat pentru 35.000 de spectatori, dar atât de mulți oameni nu au fost niciodată aici.

Această vilă abandonată face parte din proiectul Ordos 100, pentru care 100 de arhitecți au fost invitați să proiecteze un sat cu o suprafață de locuit de 1000 de metri pătrați.

Au încercat să construiască rapid și ieftin, așa că o serie de structuri au căzut în paragină la scurt timp după construcție. Multe clădiri sunt neterminate.

În ultimii ani, administrația locală a făcut eforturi pentru a atrage locuitori. Țăranii sunt mituiți cu „compensații generoase și apartamente gratuite” doar pentru a se muta.

Birourile guvernamentale dintr-o zonă aflată la 32 km au fost mutate la Ordos pentru a încuraja funcționarii publici să se mute mai aproape de locul lor de muncă.

În Ordos au apărut filiale ale universităților bune. Blocurile de apartamente goale au fost transformate în cămine unde erau cazați studenții.

Ca urmare a unor astfel de eforturi, populația din Ordos a crescut la 100.000 de oameni. Cu toate acestea, este dificil de a numi numărul exact de locuitori. Unii cred că guvernul ascunde cifrele pentru a evita dezvăluirea dezastrului urbanistic.

Cu toate acestea, Ordos este încă departe de a deveni complet populat.

Guvernul credea că este suficient să „construiești un oraș și oamenii vor veni”. Este o problemă larg răspândită în China, unde oficialii speră să dubleze populația urbană până în 2020.

Orașe precum Ordos sunt concepute pentru a reloca masele din zonele rurale. Dar oamenii nu sunt întotdeauna pregătiți pentru asta. „Acest fenomen este similar tumoră canceroasă pentru dezvoltarea țării și reprezintă o amenințare serioasă pentru economia chineză”, spune Olivier. (Economia Chinei este orientată spre export și a fost grav afectată de criza globală. Prin mutarea oamenilor în orașe, autoritățile plănuiesc să crească consumul intern).

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Există multe obiecte fantomă care pot fi găsite în China. Autoritățile asigură că vor fi pline de oameni, dar până acum sunt sute de aeroporturi goale, supermarketuri și zgârie-nori acolo. Toate acestea sunt construite pentru creștere. Acesta este modul în care China își umflă artificial economia - proiectele inutile produc o creștere de 1-2% din PIB în fiecare an. Cel mai mare dintre „bulele de săpun” este Ordos.

Ce este asta oricum?

De obicei, orașele fantomă apar deoarece zona rămâne fără resurse fosile sau are loc un dezastru. În Ordos totul este diferit - nici măcar nu este populat.

Totul a început cu faptul că, la începutul anilor 2000, în provincia Mongolia Interioară au fost găsite rezerve gigantice de resurse. Se estimează că conține o șaseme din cărbunele Chinei și o treime din gazul său natural. Bineînțeles, autoritățile au luat informația...

În 2003, lângă micul oraș vechi a început să fie construită o metropolă modernă. Deși doar 17% dintre mongoli trăiesc în provincie, autoritățile au adus un omagiu tradiției - orașul a fost construit în stil mongol. Până în 2010 (în doar 6-7 ani!) Ordos a fost finalizat. Centrele de birouri, teatrele, zonele rezidențiale au crescut în stepă... Spațios, înalt, verde - orașul ar putea da șanse la multe mega-orase din lume.

Ordos este aproape cel mai scump oraș din China, doar Shanghai este în fața lui. Acest proiect ambițios a depășit chiar și Beijingul, capitala țării, la costul construcției. PIB-ul pe cap de locuitor este, de asemenea, mai mare aici - puțin mai mult de 14.000 de dolari. La 355 de kilometri pătrați, densitatea estimată a populației este scăzută. Milionul pentru care este proiectat orașul s-ar încadra aici fără dificultate...

Dar nu vorbim de vreun milion. Acum orașul este 2% populat în el doar 20 de mii de oameni. Aceasta este populația unui sat urban mediu. Densitatea populației este de aproximativ 18 persoane pe kilometru pătrat... De exemplu, în Shanghai sunt peste 2.500 de oameni pe kilometru, iar la Moscova - 11.000.

Dar de ce nu locuiește nimeni într-un oraș bun?

Inițial, nimeni nu a venit aici din cauza prețurilor locuințelor. Majoritatea Rezidenții chinezi nu își pot permite spațiu de locuit. La început, un metru pătrat costa 9-12 mii de dolari, după câțiva ani prețurile au scăzut la 4 mii... Dar pentru locuitorii Mongoliei Interioare, acest lucru este încă mult.

Dar unii tot au venit după ce au ascultat reclame și propagandă. Acești căutători ai unei noi vieți reprezintă 20 de mii din populație. Acum merg pe străzile goale și călătoresc la jumătatea orașului doar pentru a cumpăra alimente.

Dându-și seama că Ordos va rămâne gol mult timp, au încetat să se mai mute aici. Autoritățile fac tot posibilul să facă publicitate unui nou „oraș al fericirii” fără probleme cu suprapopularea și mediul înconjurător... dar fără rezultat. Aproape că nu există locuri de muncă, magazine, divertisment sau alte semne de civilizație în Ordos. Oamenii nu vor să meargă nicăieri.

Cele mai scumpe locuințe din oraș au fost însuşite în 2010. Când orașul tocmai a fost deschis, oameni de afaceri întreprinzători și-au cumpărat apartamente de lux în speranța de a le vinde la un preț mult mai mare într-un an sau doi. Investiția lor nu a dat roade.

Au venit în număr mare, i-au cumpărat și nu trăiesc. Și avem probleme cu utilitățile. Economisesc apa - o dau seara. Și există lipsuri de gaze. Contorul nu pornește.

Ma Shuilian - locuitor din Ordos

Din cauza lipsei taxelor, utilitățile publice au de suferit. Aceștia funcționează în pierdere, în baza unui împrumut de la guvernul chinez.

Fie acestea sunt planuri pentru o mare migrație din mega-orașele noastre, a căror ecologie este pe cale să se prăbușească, fie un furt gigantic de bani de la buget.

Orașul Ordos din China a fost fondat la 26 februarie 2001. Conform planurilor, aici ar trebui să locuiască aproximativ un milion de oameni, dar zona rămâne practic nelocuită, chiar și la 5 ani de la începerea construcției. În acest articol voi vorbi despre Ordos în detaliu.

Sunt multe care nu se spun despre acest loc pe internet și, ca urmare, este posibil să aveți confuzie în cifre, deoarece peste tot este indicat că populația din Ordos este de un milion și jumătate de oameni. Acest lucru este de fapt adevărat, dar această populație trăiește în vechiul Ordos, aici vorbim de o zonă imensă numită New Ordos, care a început să fie construită după descoperirea unor zăcăminte minerale bogate aici.

Tradus din mongolă, Ordos înseamnă „Palat”. De fapt, acest oraș este mai bogat decât Beijingul. PIB-ul pe cap de locuitor aici este de 14.500 USD, care este unul dintre cele mai mari din țară. Cu o arhitectură modernă, chiar futuristă, vastul oraș New Ordos rămâne totuși practic gol. Densitatea populației aici este de doar 17,8 persoane pe kilometru pătrat. Spre comparație, în New York densitatea este de 10.194 de locuitori pe kilometru, în San Francisco această cifră este de 6.688 de persoane, iar în Madrid - de 5.293 de persoane. Puteți citi mai multe despre acest lucru în articolul nostru despre cele mai mari orașe din lume după densitatea populației

Proiectul Ordos în sine a fost demarat în regiunea Kangbashi după ce aici au fost descoperite rezerve uriașe de cărbune și alte minerale. Zona a fost dezvoltată instantaneu cu zgârie-nori de birouri, centre administrative, clădiri guvernamentale, muzee, teatre și facilități sportive. Au fost construite și multe zone rezidențiale cu conace frumoase și confortabile pentru oamenii din clasa de mijloc. Singura problemă este că această zonă a fost destinată să găzduiască 1 milion de oameni, dar acum aproape nimeni nu locuiește acolo

Investitorii au început în mod activ să construiască și să cumpere proprietăți imobiliare în oraș. Dar în ciuda faptului că acest moment aproape toate casele s-au epuizat deja, oamenii nu se grăbesc să se mute în ele, în ciuda rugăminților active ale autorităților

În fotografia de mai jos, câțiva muncitori fac curățenie în clădirea bibliotecii publice. După cum am menționat mai sus, orașul are al doilea cel mai mare PIB pe cap de locuitor după Shanghai, depășind chiar și Beijingul

Muncitorii transportă panouri de spumă pe treptele spre Muzeul Ordos, care este încă în construcție:

O sculptură uriașă cu doi cai este instalată în piața centrală din Kangbashi

Străzile și autostrăzile principale de aici rămân goale chiar și dimineața devreme și în orele de vârf

În ciuda deficitului de locuitori, construcția în oraș progresează activ.

Kangbashi încă își așteaptă locuitorii, care mai devreme sau mai târziu vor umple orașul, deoarece populația Chinei este cea mai mare de pe planeta Pământ.

Ar putea fi util să citiți: