Snip 30 02 97* planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit dacha asociații de cetățeni construind structuri. Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri

Planificare și ocupare

a teritoriilor de grădinărit (țari)

uniuni de cetateni, cladiri si constructii

SP 53.13330.2011

Data introducerii

Prefaţă

Obiectivele și principiile standardizării în Federația Rusă sunt stabilite prin Legea federală din 27 decembrie 2002 N 184-FZ „Cu privire la reglementarea tehnică”, iar regulile de dezvoltare sunt stabilite prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 noiembrie. , 2008 N 858 „Cu privire la procedura de elaborare și aprobare a seturilor de reguli”.

Detalii regulament

1. Executori: Institutul Rus de Planificare Urbană și Dezvoltare a Investițiilor - SA Giprogor și SA TSIIEPgrazhdanstroy.

2. Introdus de Comitetul Tehnic de Standardizare TC 465 „Constructii”.

3. Pregătit pentru aprobare de către Instituția Federală de Stat „FCS”.

Notă. Atunci când utilizați acest set de reguli, este recomandabil să verificați validitatea standardelor de referință și a clasificatorilor în sistemul de informații publice - pe site-ul oficial al organismului național al Federației Ruse pentru standardizare pe Internet sau în conformitate cu indexul de informații publicat anual. „Standarde naționale”, care a fost publicată de la 1 ianuarie a anului în curs și conform indicilor de informații lunare corespunzători publicati în anul curent. Dacă documentul de referință este înlocuit (modificat), atunci când utilizați acest set de reguli, ar trebui să vă ghidați după documentul înlocuit (modificat). Dacă materialul la care se face referire este anulat fără înlocuire, atunci prevederea în care este dată o referire la acesta se aplică în măsura în care această referință nu este afectată.

3. Termeni și definiții

3.1. Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt date în.

4. Dispoziții generale

4.1. Organizarea teritoriului unei asociații horticole și dacha se realizează în conformitate cu proiectul de planificare pentru teritoriul unei asociații horticole și dacha aprobat de organul administrației locale, care este un document legal obligatoriu pentru execuție de către toți participanții la dezvoltare. și dezvoltarea teritoriului unei asociații horticole și dacha. Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.

Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii din apropiere ale asociațiilor de grădinărit și dacha.

Pentru un grup (matrice) de teritorii ale asociațiilor horticole și dacha care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan care precede dezvoltarea proiectelor de planificare pentru teritoriile asociațiilor horticole și dacha și conține principalele prevederi pentru dezvoltarea: relaţiilor externe cu sistemul de decontare; comunicații de transport; infrastructura socială și inginerească.

Lista documentelor de bază necesare pentru elaborarea, coordonarea și aprobarea documentației de proiect pentru planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit și dacha este dată în setul de reguli.

4.2. La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha, trebuie respectate cerințele de protecție a mediului pentru a proteja teritoriul de zgomotul și gazele de eșapament ale autostrăzilor de transport, instalațiilor industriale, de radiațiile electrice și electromagnetice, de radonul emis din sol și alte influente negative.

4.3. Amplasarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit și dacha este interzisă în zonele de protecție sanitară ale întreprinderilor industriale și alte zone de securitate cu condiții speciale de utilizare a teritoriului.

4.4. Teritoriul unei asociații horticole sau dacha trebuie să fie separat de căile ferate de orice categorie și drumurile publice din categoriile I, II, III printr-o zonă de protecție sanitară cu lățime de cel puțin 50 m, de drumuri de categoria IV - cel puțin 25 m, cu pădure. centură plasată în ea cu o lățime de cel puțin 10 m.

4.5. Teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha trebuie să fie separat de firul exterior al conductei de produse petroliere la o distanță nu mai mică decât cea specificată în SNiP 2.05.13.

4.6. Este interzisă amplasarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit și dacha pe terenuri situate sub liniile de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele cele mai exterioare ale liniilor de înaltă tensiune (la cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriilor asociației horticole se ia în conformitate cu Regulile.

4.7. Distanța de la clădirile de pe teritoriul asociațiilor de grădinărit până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.

4.8. Atunci când liniile de utilități traversează teritoriul unei asociații horticole, zonele de protecție sanitară trebuie prevăzute în conformitate cu SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9. Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha, în funcție de numărul de terenuri situate pe ele, sunt împărțite în:

mic - până la 100;

medie - de la 101 la 300;

mare - 301 sau mai multe parcele.

5. Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații de grădinărit și dacha

5.1. Un gard este prevăzut de-a lungul graniței teritoriului asociației de grădinărit și dacha. Este permis să nu se prevadă un gard dacă există limite naturale (râu, marginea unei râpe etc.).

Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri sau metereze de pământ.

5.2. Teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha trebuie să fie conectat printr-un drum de acces la o drum public.

5.3. Teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha cu un număr de terenuri de grădină de până la 50 ar trebui să fie prevăzut cu o intrare, mai mult de 50 - cel puțin două intrări. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, lățimea porții - cel puțin 1 m.

5.4. Un teren oferit unei asociații de grădinărit și dacha este format din terenuri publice și terenuri individuale.

Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, căi de acces (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și zone ale dotărilor publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară).

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunile zonelor publice sunt prezentate în Tabelul 1.

tabelul 1

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunilor zonelor publice

Numele obiectului	Dimensiuni specifice ale terenurilor, m² pe 1 teren de grădină pe teritoriul grădinăritului și asociațiilor de dacha cu numărul de parcele
Numele obiectului	până la 100 (mic)	101—300 (medie)	301 sau mai mult (mare)
Poarta cu consiliu de asociere	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Magazin de comert mixt	2-0,5	0,5-0,2	0,2 sau mai puțin
Clădiri și structuri pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor	0,5	0,4	0,35
Locuri de gunoi	0,1	0,1	0,1
Loc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei de gradinarit	0,9	0,9-0,4	0,4 sau mai puțin
Notă: 1. Compoziția și suprafața structurilor inginerești necesare, dimensiunea terenurilor acestora și zona de securitate sunt determinate în funcție de condițiile tehnice ale organizațiilor de exploatare. 2. Tipurile și dimensiunile clădirilor și structurilor pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu autoritățile Serviciului de Pompieri de Stat. Camera de depozitare a unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m² și pereți ignifugați.

5.5. La intrarea în teritoriul de folosință comună al unei asociații horticole sau dacha, trebuie să fie prevăzută o casă de pază, a cărei compoziție și suprafață sunt stabilite prin statutul asociației horticole sau dacha.

5.6. Soluția de planificare pentru teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha trebuie să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină și facilitățile publice.

5.7. Pe teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha, lățimea străzilor și pasajelor în liniile roșii ar trebui să fie m:

pentru străzi - cel puțin 15 m;

pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.

Raza minimă de curbură a marginii carosabilului este de 6,0 m.

Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.

5.8. Pasajele trebuie prevăzute cu platforme de trecere cu o lungime de cel puțin 15 m și o lățime de cel puțin 7 m, inclusiv lățimea carosabilului. Distanța dintre zonele de călătorie, precum și între zonele de călătorie și intersecții nu trebuie să fie mai mare de 200 m.

Lungimea maximă a unei alee fără ieşire nu trebuie să depăşească 150 m.

Căile de acces fără ieşire sunt prevăzute cu plăcuţe de întoarcere care măsoară cel puţin 15 x 15 m. Utilizarea plăcuţelor de întoarcere pentru parcarea autoturismelor nu este permisă.

5.9. Pentru a asigura stingerea incendiilor, în lipsa unei alimentări centralizate cu apă, pe teritoriul de utilizare comună al unei asociații horticole sau dacha trebuie prevăzute iazuri sau rezervoare de stingere a incendiilor cu o capacitate de m3, cu numărul de amplasamente: până la 300 - minim 25, peste 300 - minim 60 (fiecare cu amplasamente pentru instalarea echipamentelor de stingere a incendiilor, cu posibilitatea tragerii apei prin pompe si organizarea accesului pentru minim doua autospeciale de pompieri).

Numărul de rezervoare (rezervoare) și amplasarea acestora sunt determinate de cerințele SP 31.13330.

Asociațiile de grădinărit și dacha, inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, trebuie să aibă o motopompă portabilă pentru stingerea incendiilor; când numărul de locuri este de la 301 la 1000 - o pompă cu motor remorcat; dacă numărul de locuri este mai mare de 1000 - cel puțin două motopompe remorcate.

Pentru a depozita motopompe, este necesar să construiți o cameră specială.

5.10. Clădirile și structurile de uz public trebuie să fie la cel puțin 4 m de limitele terenurilor de grădină.

5.11. Este interzisă organizarea de depozite de deșeuri pe teritoriul asociațiilor de grădinărit și dacha și nu numai. Deșeurile menajere, de regulă, trebuie aruncate în zonele de grădină și cabane de vară. Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) trebuie prevăzute zone pentru instalarea containerelor în spații publice. Locurile trebuie să fie împrejmuite pe trei laturi cu un gard solid de cel puțin 1,5 m înălțime, să aibă o suprafață dură și să fie situate la o distanță de cel puțin 20 și nu mai mult de 500 m de limitele parcelelor.

5.12. Îndepărtarea apelor de scurgere și de scurgere de suprafață de pe teritoriul asociațiilor horticole și dacha în șanțuri și șanțuri se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului asociației horticole și dacha.

6. Planificarea și dezvoltarea terenurilor de grădină și cabane de vară

6.1. Suprafața unei grădini individuale sau a unei parcele de tip dacha este acceptată a fi de cel puțin 0,06 hectare.

6.2. Se recomandă instalarea de garduri din plasă în jurul perimetrului grădinii individuale și a parcelelor de cabană de vară. Prin acordul scris reciproc al proprietarilor de parcele învecinate (acordat de consiliul de administrație al asociației de grădinărit și dacha), este posibilă instalarea altor tipuri de gard.

Este permisă, prin hotărâre a adunării generale a membrilor unei asociații de grădinărit și dacha, instalarea de garduri oarbe pe marginea străzilor și a căilor de acces.

6.3. Într-o grădină sau o parcelă de tip dacha, ar trebui să se prevadă construcția unui loc de compost, a unei gropi sau a unei cutii și, în absența unui sistem de canalizare, a unei latrine.

6.4. O clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, anexe și structuri, inclusiv sere, o bucătărie de vară, o casă de baie (saună), un duș, un șopron sau un garaj pentru mașini, pot fi ridicate pe o grădină sau o parcelă dacha.

Este permisă ridicarea unor anexe de diferite tipuri, determinate de tradițiile locale și condițiile de dezvoltare. Procedura de construcție, compoziția, dimensiunea și destinația anexei pentru creșterea animalelor mici și păsărilor de curte, precum și cerințele de respectare a normelor sanitare și veterinare, sunt stabilite în conformitate cu actele juridice de reglementare ale autorităților locale. Membrii asociațiilor de grădinărit și dacha care au animale mici și păsări de curte pe proprietatea lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.

6.5. Distanțele de incendiu dintre clădiri și structuri din aceeași parcelă de grădină nu sunt standardizate.

Distanțele de incendiu dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale situate în zone adiacente, în funcție de materialul structurilor portante și de închidere, nu trebuie să fie mai mici decât cele indicate în tabelul 2.

masa 2

Distanțele minime de incendiu între clădirile rezidențiale (sau case) cele mai exterioare și grupurile de clădiri rezidențiale (sau case) de pe parcele

În același timp, distanțele de siguranță la incendiu dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale din fiecare grupă nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale cele mai exterioare sau clădirile rezidențiale ale grupelor sunt luate în funcție de.

6.6. O clădire de locuințe sau o clădire de locuințe trebuie să fie la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.Totodată, între casele situate pe părți opuse ale căii de acces, distanțele de incendiu specificate. în . Distanțele de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și căilor de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m. Prin acord cu consiliul unei asociații de grădinărit sau dacha, pe șantier poate fi amplasat un șopron sau un garaj pentru o mașină, direct lângă gard. pe marginea străzii sau pe alee.

6.7. Distanțele minime până la limita parcelei învecinate pentru condițiile sanitare ar trebui să fie de la:

bloc de locuit (sau casa) - 3 m;

cladiri pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4 m;

alte clădiri - 1 m;

trunchiuri de copaci înalți - 4 m, cei de mărime medie - 2 m;

tufiș - 1 m.

Distanța dintre o clădire de locuit (sau casă), anexe și limita unei parcele învecinate se măsoară de la baza sau de la peretele casei, clădirii (în lipsa unei baze), dacă elementele casei și clădirii. (fereastra, verandă, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu iese mai mult de 50 cm din planul peretelui. În cazul în care elementele ies cu mai mult de 50 cm, se măsoară distanța de la părțile proeminente sau de la proiecția acestora pe sol (copertina de acoperiș în consolă, elemente de etaj al doilea amplasate pe stâlpi etc.).

La ridicarea dependințe pe o grădină sau o parcelă de tip dacha, situată la o distanță de 1 m de marginea unei grădini adiacente sau a unei parcele de tip dacha, panta acoperișului trebuie să fie orientată astfel încât scurgerea apei pluviale să nu cadă pe parcela învecinată.

6.8. Distanțele minime dintre clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie de m:

de la o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială la un duș, baie (saună), toaletă - 8;

de la fântână la latrină și dispozitivul de compostare - 8.

Distanțele specificate trebuie respectate între clădirile situate pe zone adiacente.

6.9. În cazul anexei învecinate cu o clădire de locuit sau cu o clădire de locuit, distanța până la limita cu parcela învecinată se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);

construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).

6.10. Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate unei grădini, case de țară și anexe.

6.11. În terenurile cu grădină și cabane de vară cu o suprafață de 0,06 - 0,12 hectare, nu mai mult de 30% din teritoriu ar trebui alocate pentru clădiri, zone oarbe, poteci și zone cu suprafață dură.

7. Amenajarea spațiului

și soluții constructive pentru clădiri și structuri

7.1. Clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale sunt proiectate (construite) cu diferite structuri de planificare a spațiului.

7.2. Sub o clădire de locuințe sau o clădire de locuințe și anexe sunt permise pivniță și pivniță.

7.3. Înălțimea spațiilor rezidențiale se presupune a fi de cel puțin 2,2 m de la podea la tavan.

Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie să fie de cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, pane).

Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SP 55.13330.

7.4. Scările care duc la etajul doi (inclusiv mansarda) pot fi amplasate atât în interiorul, cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale sau clădirilor rezidențiale. Parametrii acestor scări, precum și a scărilor care duc la subsol și parter, sunt luați în funcție de condițiile specifice și, de regulă, ținând cont de cerințele SP 55.13330.

7.5. Nu este permisă organizarea scurgerii apei pluviale de pe acoperișuri în zona învecinată.

8. Aranjament ingineresc

8.1. Teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha trebuie să fie echipat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SP 31.13330.

Instalarea conductelor de alimentare cu apă în clădiri rezidențiale și clădiri rezidențiale în conformitate cu SP 30.13330 este permisă dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem centralizat de canalizare.

Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației de grădinărit trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.

8.2. Sursele de apă potabilă trebuie asigurate pe terenurile publice ale asociațiilor de grădinărit și dacha. În jurul fiecărei surse se organizează o zonă de protecție sanitară cu o rază de 30 până la 50 m (pentru fântânile arteziene se stabilește de către hidrogeologi).

Pentru un puț de artilerie în combinație cu o unitate de captare a apei, zona primei zone, de comun acord cu autoritățile locale sanitare și epidemiologice, poate fi redusă la 15 m.

8.3. În cazul sistemelor centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile menajere și de băut trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1074. Pentru alimentarea cu apă necentralizată, cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1175.

8.4. Sistemele de alimentare cu apă sunt calculate pe baza următoarelor standarde de consum mediu zilnic de apă pentru nevoile casnice și de băut:

la folosirea apei din țevi, fântâni, puțuri miniere - 30 - 50 l/zi la 1 locuitor;

la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără băi) - 125 - 160 l/zi per 1 locuitor.

Pentru udarea plantațiilor pe parcelele personale: culturi de legume - 3 - 15 l/m2 pe zi; pomi fructiferi - 10 - 15 l/m2 pe zi.

Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, la instalațiile de distribuție a apei trebuie instalate contoare pentru a ține cont de consumul de apă.

8.5. Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha trebuie să fie asigurate cu alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor prin racordarea la rețele externe de alimentare cu apă sau prin instalarea de iazuri sau rezervoare de stingere a incendiilor.

Pe rețelele externe de alimentare cu apă, capete de racordare trebuie instalate la fiecare 100 m pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.

Turnurile de apă situate pe teritoriul asociațiilor de grădinărit și dacha trebuie să fie echipate cu dispozitive (capete de legătură etc.) pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.

În acord cu Serviciul de Stat de Pompieri, este permisă utilizarea surselor naturale în scop de stingere a incendiilor situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha.

Debitul de apă pentru stingerea incendiului trebuie să fie de 5 l/s.

8.6. Colectarea, îndepărtarea și neutralizarea apelor uzate pot fi fără canalizare, cu ajutorul instalațiilor locale de tratare, a căror amplasare și instalare se efectuează în conformitate cu standardele relevante și aprobarea în modul prescris. Este permisă drenarea zonelor cu o cantitate de apă uzată de până la 5 mii m3/zi în unități de tratare unice de tip închis cu tehnologie modernă și aducerea apei tratate la niveluri standard cu o zonă de protecție sanitară de 20 m la clădirile de locuit.

De asemenea, este posibilă conectarea la sisteme de canalizare centralizate, în conformitate cu cerințele SP 32.13330. În cazuri excepționale, cu canalizare centralizată a teritoriului în zonele situate în zonele joase ale reliefului, este permisă construirea de instalații locale de epurare.

8.7. Pentru îndepărtarea fără canalizare a fecalelor, trebuie prevăzute dispozitive cu compostare locală - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.

Este permisă folosirea unor chiuvete precum dulapuri cu reacție și latrine anexe, precum și fose septice cu una și două camere situate la cel puțin 1 m de limitele amplasamentului.Instalarea dulapurilor cu reacție în regiunea climatică IV și subdistritul IIIB este permisă. nepermis.

La fiecare amplasament individual, este permisă utilizarea instalațiilor locale de tratare cu o capacitate de până la 1 - 3 m3 cu descărcare ulterioară într-o locație joasă.

8.8. Colectarea și tratarea apelor uzate de duș, baie, saună și menajere trebuie efectuate într-un șanț filtrant cu umplutură cu pietriș-nisip sau în alte instalații de tratare situate la o distanță de cel puțin 1 m de granița sitului învecinat.

Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-un șanț exterior printr-un șanț special amenajat, cu acordul în fiecare caz în parte cu autoritățile de inspecție sanitară.

8.9. În casele încălzite, încălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă etc.), precum și dispozitive de încălzire și robinete de apă.

8.10. Alimentarea cu gaz a locuințelor poate fi din instalații de gaz lichefiat în butelie, din instalații de gaz lichefiat pe bază de rezervor sau din rețele de gaze. Proiectarea sistemelor de gaz, instalarea sobelor cu gaz și a contoarelor de debit de gaz trebuie efectuată în conformitate cu cerințele Reguli și SP 62.13330.

8.11. Buteliile cu o capacitate mai mare de 12 litri pentru alimentarea cu gaz la bucătării și la alte sobe trebuie să fie amplasate într-o extensie din material incombustibil sau într-o cutie metalică în apropierea unei secțiuni oarbe a peretelui exterior la cel puțin 5 m de intrare. la clădire.

8.12. Rețelele de alimentare cu energie electrică de pe teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha ar trebui, de regulă, să fie prevăzute cu linii aeriene. Este interzisă desfășurarea liniilor aeriene direct peste zone, cu excepția liniilor individuale.

8.13. Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor ar trebui proiectate în conformitate cu cerințele Regulilor și Instrucțiunilor.

8.14. Într-o clădire de locuit (casă), este necesar să instalați un contor pentru a contabiliza energia electrică consumată.

8.15. Pe străzile și pasajele de pe teritoriul unei asociații de grădinărit (dacha), ar trebui să se asigure iluminatul extern, care este controlat, de regulă, de la porți.

8.16. Sediul porții trebuie să fie prevăzut cu comunicații telefonice sau comunicații radio mobile, permițând apeluri pentru asistență medicală de urgență, pompieri, poliție și servicii de urgență.

Anexa A

(necesar)

LISTA DOCUMENTELOR REGLEMENTARE

Legea federală din 15 aprilie 1998 N 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha”.

Legea federală din 22 iulie 2008 N 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de siguranță la incendiu”.

Codul de urbanism al Federației Ruse. "SNiP 31-02-2001. Clădiri de locuit cu un singur apartament."

SanPiN 2.1.4.1110-02. Zone de protecție sanitară a surselor de alimentare cu apă și a conductelor de apă pentru uz casnic și potabil.

SanPiN 2.1.4.1175-02. Cerințe pentru calitatea apei de alimentare cu apă necentralizată, protecția sanitară a surselor.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte.

Anexa B

(informativ)

TERMENI ȘI DEFINIȚII

Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt dați mai jos:

toaletă cu compost: dispozitiv pentru transformarea deșeurilor fecale în îngrășământ organic prin utilizarea unui proces de oxidare biologică activat prin încălzire electrică sau aditivi chimici;

veranda: o camera vitrata, neincalzita, cu acoperis, atasata sau construita in casa;

teren dacha: teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta în scopuri recreative (cu dreptul de a ridica o clădire de locuit sau o clădire de locuit, anexe și structuri, precum și cu dreptul de a cultiva culturi agricole);

clădire rezidențială: clădire ridicată pe un teren de grădină sau dacha pentru locuință temporară fără drept de înregistrare;

clădire rezidențială: clădire ridicată pe un teren tip dacha pentru locuință temporară sau permanentă cu drept de înregistrare;

captare: o structură (riprap, fântână, șanț) pentru interceptarea și colectarea apelor subterane în locurile în care sunt aduse la suprafață;

linii roșii: limite ale străzilor, pasaje de-a lungul liniilor de gard ale parcelelor de grădină și cabane de vară;

verandă: prelungire exterioară la intrarea în casă cu platformă și scări;

dulap-dulap: o latrină caldă interioară cu o chiuvetă subterană în care fecalele intră printr-o conductă de canalizare. Ventilația se efectuează printr-un canal special de reacție adiacent dispozitivelor de încălzire, iar canalul este situat în exterior;

anexă: o structură ușoară așezată peste o chiuvetă;

suprafața totală a unei clădiri rezidențiale, clădire rezidențială: suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și loggii, balcoane, verande, terase și camere frigorifice, calculată cu următorii factori de reducere: pentru loggii - 0,5, pentru balcoane si terase - 0,3 , pentru verande si camere frigorifice - 1,0; Suprafața ocupată de aragaz nu este inclusă în suprafața incintei. Zona de sub zborul scării interioare atunci când înălțimea de la podea la partea inferioară a structurilor proeminente este de 1,6 m sau mai mult este inclusă în zona încăperii în care se află scara;

trecere: o zonă destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând un drum cu o singură bandă, umăr, șanțuri și berme de armare;

dulap cu pulbere: o toaletă în care deșeurile fecale sunt tratate cu o compoziție pulverulentă, de obicei turbă, și ținute uscate într-un recipient izolat (o cutie gudronată cu capac) până când se formează compost;

asociația cetățenilor de grădinărit sau dacha: organizație non-profit înființată de cetățeni pe bază de voluntariat pentru a-și asista membrii în rezolvarea problemelor sociale și economice generale ale grădinăritului sau agriculturii dacha;

teren de grădină: un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta pentru cultivarea culturilor, precum și pentru recreere (cu dreptul de a ridica o clădire de locuit, anexe și structuri);

terasa: o zona deschisa inchisa atasata unei case, asezata la sol sau deasupra etajului de dedesubt si avand de obicei acoperis;

teritoriu public: teritorii care sunt utilizate în mod liber de un număr nelimitat de persoane;

stradă: zonă publică destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând un drum cu două benzi, borduri, șanțuri și berme de armare.

BIBLIOGRAFIE

SP 11-106-97*. Procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare și planificare pentru dezvoltarea teritoriilor asociațiilor cetățenești de grădinărit (dacha).

PUE. Reguli pentru instalatii electrice.

Pagina 1

pagina 2

pagina 3

pagina 4

pagina 5

pagina 6

pagina 7

pagina 8

pagina 9

pagina 10

pagina 11

pagina 12

pagina 13

pagina 14

pagina 15

pagina 16

pagina 17

MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE
FEDERAȚIA RUSĂ

SET DE REGULI

SP 53.13330.2011

PLANIFICARE ȘI DEZVOLTARE
TERITORIU
GRADINARI (CASA)
ASOCIAȚII DE CETĂȚENI,
CLĂDIRI ȘI CONSTRUCȚII

Ediție actualizată

SNiP 30-02-97*

Moscova 2011

Prefaţă

Obiectivele și principiile standardizării în Federația Rusă sunt stabilite prin Legea federală nr. 184-FZ din 27 decembrie 2002 „Cu privire la reglementarea tehnică”, iar regulile de dezvoltare sunt stabilite prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 noiembrie, 2008 Nr. „Cu privire la procedura de elaborare și aprobare a seturilor de reguli”

Detalii regulament

1 CONTRACTORI: Institutul Rus de Planificare Urbană și Dezvoltare a Investițiilor - SA Giprogor și SA TSIEPgrazhdanstroy.

2 INTRODUS de Comitetul Tehnic de Standardizare TC 465 „Construcții”.

3 PREGĂTIT PENTRU OMOLOGARE DE FGU „FCS”.

4 APROBAT prin ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse (Ministerul Dezvoltării Regionale al Rusiei) din 30 decembrie 2010 nr. 849 și intrat în vigoare la 20 mai 2011.

5 ÎNREGISTRAT de Agenția Federală pentru Reglementare Tehnică și Metrologie (Rosstandart). Revizuirea SP 53.13330.2010.

SET DE REGULI

PLANIFICAREA SI DEZVOLTAREA TERITORIILOR
ASOCIAȚII DE CETĂȚENI DE GRADINAȚI (CASA),
CLĂDIRI ȘI CONSTRUCȚII

Planificarea și ocuparea teritoriilor
de uniuni de cetățeni de grădinărit (de țară), clădiri și construcții

Data introducerii 2011-05-20

1 domeniu de utilizare

1.1 Acest set de reguli se aplică pentru proiectarea dezvoltării teritoriilor horticole, asociațiilor non-profit ale cetățenilor (denumite în continuare asociația horticolă, dacha), clădirilor și structurilor situate pe acestea și servește, de asemenea, ca bază pentru dezvoltarea standardelor de construcție teritorială ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

2 Referințe normative

2.1 Lista documentelor normative la care se fac referiri este dată în Anexa A.

Notă- Când utilizați acest set de reguli, este recomandabil să verificați valabilitatea standardelor de referință și a clasificatorilor în sistemul de informații publice - pe site-ul oficial al organismului național al Federației Ruse pentru standardizare pe Internet sau conform informațiilor publicate anual indicele „Standarde naționale”, care a fost publicat de la 1 ianuarie a anului în curs și conform indicilor de informare lunar corespunzători publicati în anul curent. Dacă documentul de referință este înlocuit (modificat), atunci când utilizați acest set de reguli, ar trebui să vă ghidați după documentul înlocuit (modificat). Dacă materialul la care se face referire este anulat fără înlocuire, atunci prevederea în care este dată o referire la acesta se aplică în măsura în care această referință nu este afectată.

3 Termeni și definiții

3.1 Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt furnizați în Anexa B.

4 Dispoziții generale

Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii din apropiere ale asociațiilor de grădinărit și dacha.

4.2 La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha, trebuie respectate cerințele de protecție a mediului pentru a proteja teritoriul de zgomotul și gazele de eșapament ale autostrăzilor de transport, instalațiilor industriale, de radiațiile electrice, electromagnetice, de radonul emis de pe pământ și alte influențe negative.

4.3 Amplasarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit și dacha este interzisă în zonele de protecție sanitară ale întreprinderilor industriale și alte zone de securitate cu condiții speciale de utilizare a teritoriului.

4.4 Teritoriul unei asociatii de gradinarit si dacha trebuie sa fie separat de caile ferate de orice categorie si de drumurile publice de categoriile I, II, III printr-o zona de protectie sanitara latime de cel putin 50 m, de drumuri de categoria IV - cel putin 25 m, cu un centura forestieră nu mai lată de mai puțin de 10 m.

4.5 Teritoriul asociației de grădinărit și dacha trebuie să fie separat de firul exterior al conductei de produse petroliere la o distanță nu mai mică decât cea specificată în SNiP 2.05.13.

4.6 Este interzisă amplasarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit și dacha pe terenuri situate sub linii de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele cele mai exterioare ale liniilor de înaltă tensiune (la cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriilor asociației horticole este luată în conformitate cu regulile.

4.7 Distanța de la clădirile de pe teritoriul asociațiilor de grădinărit până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.

4.8 Când liniile de utilități traversează teritoriul unei asociații horticole, zonele de protecție sanitară trebuie prevăzute în conformitate cu SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9 Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha, în funcție de numărul de terenuri situate pe acestea, sunt împărțite în:

mic - până la 100;

medie - de la 101 la 300;

mare - 301 sau mai multe parcele.

5 Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații de grădinărit și dacha

Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri sau metereze de pământ.

5.2 Teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha trebuie să fie legat printr-un drum de acces de un drum public.

5.3 Trebuie asigurată o singură intrare pe teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha cu până la 50 de terenuri de grădină și trebuie prevăzute cel puțin două intrări pentru mai mult de 50 de loturi. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, lățimea porții - cel puțin 1 m.

5.4 Terenul pus la dispoziție asociației de grădinărit și dacha este format din terenuri publice și terenuri de parcele individuale.

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunile zonelor publice sunt prezentate în Tabelul 1.

Tabelul 1 - Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunilor zonelor publice

	Dimensiuni specifice ale terenurilor, m pe 1 teren de grădină, pe teritoriul grădinăritului și asociațiilor de dacha cu numărul de parcele
	până la 100 (mic)	101 - 300 (medie)	301 sau mai mult (mare)
Poarta cu consiliu de asociere
Magazin de comert mixt			0,2 sau mai puțin
Clădiri și structuri pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor
Locuri de gunoi
Loc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei de gradinarit			0,4 sau mai puțin
Note 1 Compoziția și aria structurilor inginerești necesare, dimensiunea terenurilor acestora și zona de securitate sunt determinate în funcție de condițiile tehnice ale organizațiilor de exploatare. 2 Tipurile și dimensiunile clădirilor și structurilor pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu Serviciul de Pompieri de Stat. Camera de depozitare a unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m2 și pereți ignifugați.

5.5 La intrarea pe teritoriul public a unei asociații horticole sau dacha trebuie să fie prevăzută o casă de pază, a cărei compoziție și suprafața sediului sunt stabilite prin statutul asociației horticole sau dacha.

5.6 Soluția de planificare a teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha trebuie să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină și dotările publice.

5.7 Pe teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha, lățimea străzilor și pasajelor în liniile roșii ar trebui să fie de m:

pentru străzi - cel puțin 15 m;

pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.

Raza minimă de curbură a marginii carosabilului este de 6,0 m.

Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.

Lungimea maximă a unei alee fără ieşire nu trebuie să depăşească 150 m.

Căile de acces fără ieşire sunt prevăzute cu plăcuţe de întoarcere care măsoară cel puţin 15x15 m. Nu este permisă utilizarea plăcuţelor de întoarcere pentru parcarea maşinilor.

5.9 Pentru asigurarea stingerii incendiului, în lipsa unei alimentări centralizate cu apă, pe teritoriul de folosință comună al unei asociații de grădinărit sau vilă trebuie prevăzute iazuri sau rezervoare de stingere a incendiilor cu o capacitate de m 3, cu numărul de amplasamente: până la 300 - minim 25, peste 300 - minim 60 (fiecare cu platforme pentru montarea echipamentelor de stingere a incendiilor, cu posibilitate de tragere a apei prin pompe si organizare acces pentru minim doua autospeciale de pompieri).

Numărul de rezervoare (rezervoare) și amplasarea acestora sunt determinate de cerințele SP 31.13330.

Pentru a depozita motopompe, este necesar să construiți o cameră specială.

5.10 Clădirile și structurile de uz public trebuie să fie la cel puțin 4 m de limitele terenurilor de grădină.

5.11 Este interzisă organizarea de depozite de deșeuri pe teritoriul asociațiilor de grădinărit și dacha și nu numai. Deșeurile menajere, de regulă, trebuie aruncate în zonele de grădină și cabane de vară. Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) trebuie prevăzute zone pentru instalarea containerelor în spații publice. Locurile trebuie să fie împrejmuite pe trei laturi cu un gard solid de cel puțin 1,5 m înălțime, să aibă o suprafață dură și să fie situate la o distanță de cel puțin 20 și nu mai mult de 500 m de limitele parcelelor.

5.12 Evacuarea apelor de scurgere de suprafață și de scurgere de pe teritoriul asociațiilor de grădinărit și dacha în șanțuri și șanțuri se realizează în conformitate cu proiectarea teritoriului asociației horticole și dacha.

6 Planificarea și dezvoltarea terenurilor de grădină și cabane de vară

6.1 Suprafața unei grădini individuale sau a unei parcele de tip dacha este acceptată a fi de cel puțin 0,06 hectare.

Este permisă, prin hotărâre a adunării generale a membrilor unei asociații de grădinărit și dacha, instalarea de garduri oarbe pe marginea străzilor și a căilor de acces.

6.3 Pe o grădină sau o parcelă de tip clădire ar trebui să se prevadă construcția unui loc de compostare, groapă sau cutie, iar în absența unui sistem de canalizare, a unei latrine.

6.5 Distanțele de incendiu dintre clădiri și structuri din aceeași parcelă de grădină nu sunt standardizate.

În același timp, distanțele de siguranță la incendiu dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale din fiecare grup nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale ultraperiferice sau clădirile rezidențiale ale grupelor sunt luate conform Tabelului 2.

Tabelul 2 - Distanțele minime de incendiu între clădirile rezidențiale (sau case) cele mai exterioare și grupurile de clădiri (sau case) rezidențiale de pe parcele

	Materialul structurilor portante și de închidere ale clădirii	Distante, m

	Piatra, beton, beton armat si alte materiale incombustibile
	La fel, cu podele din lemn și acoperiri protejate cu materiale incombustibile și puțin combustibile
	Lemn, structuri de închidere a ramelor din materiale incombustibile, puțin combustibile și combustibile

6.6 O clădire de locuit sau o clădire de locuit trebuie să se afle la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.În acest caz, între casele situate pe laturile opuse ale căii de acces, distanțele de incendiu specificate. în tabelul 2. Distanțele de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și alei de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m. Prin acord cu consiliul de conducere al unei asociații de grădinărit sau dacha, pe șantier poate fi amplasat un șopron sau garaj pentru o mașină, direct adiacent gardului de pe marginea străzii sau ale drumului.

6.7 Distanțele minime până la limita parcelei învecinate pentru condițiile sanitare trebuie să fie de la:

bloc de locuit (sau casa) - 3 m;

cladiri pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4 m;

alte clădiri - 1 m;

trunchiuri de copaci înalți - 4 m, cei de mărime medie - 2 m;

tufiș - 1 m.

6.8 Distanțele minime dintre clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie, m:

de la o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială la un duș, baie (saună), toaletă - 8;

de la fântână la latrină și dispozitivul de compostare - 8.

Distanțele specificate trebuie respectate între clădirile situate pe zone adiacente.

6.9 În cazul anexei învecinate cu o clădire de locuit sau cu o clădire de locuit, distanța până la limita cu parcela învecinată se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);

construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).

6.10 Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate unei grădini, case de țară și anexe.

6.11 În terenurile de grădină și dacha cu o suprafață de 0,06 - 0,12 hectare, nu mai mult de 30% din teritoriu ar trebui alocate pentru clădiri, zone oarbe, poteci și zone cu suprafață dură.

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

7.1 Clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale sunt proiectate (construite) cu diferite structuri de planificare a spațiului.

7.2 Sub o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială și anexele sunt permise un subsol și o pivniță.

7.3 Înălțimea spațiilor rezidențiale se presupune a fi de cel puțin 2,2 m de la podea la tavan.

Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SP 55.13330.

7.4 Scările care duc la etajul doi (inclusiv mansarda) pot fi amplasate atât în interiorul cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale sau clădirilor rezidențiale. Parametrii acestor scări, precum și a scărilor care duc la subsol și parter, sunt luați în funcție de condițiile specifice și, de regulă, ținând cont de cerințele SP 55.13330.

7.5 Nu este permisă organizarea scurgerii apelor pluviale de pe acoperișuri în zona învecinată.

8 Aranjament ingineresc

8.1 Teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha trebuie să fie echipat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SP 31.13330.

Alimentarea cu apă menajeră și potabilă se poate face atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și în mod autonom - din puț și puțuri cu tuburi de mică adâncime, capturi de izvor cu respectarea cerințelor prevăzute în.

Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației de grădinărit trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.

Pentru un puț de artilerie în combinație cu o unitate de captare a apei, zona primei zone, de comun acord cu autoritățile locale sanitare și epidemiologice, poate fi redusă la 15 m.

8.3 În sistemele centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile menajere și de băut trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1074. Cu o alimentare cu apă necentralizată, trebuie îndeplinite cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile.

8.4 Calculul sistemelor de alimentare cu apă se face pe baza următoarelor standarde de consum mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodărești și potabile:

la folosirea apei din țevi, fântâni, puțuri miniere - 30 -50 l/zi la 1 locuitor;

la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără băi) - 125 - 160 l/zi per 1 locuitor.

Pentru udarea plantațiilor pe parcelele personale: culturi de legume - 3 - 15 l/m2 pe zi; pomi fructiferi - 10 - 15 l/m2 pe zi.

Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, la instalațiile de distribuție a apei trebuie instalate contoare pentru a ține cont de consumul de apă.

Pe rețelele externe de alimentare cu apă, capete de racordare trebuie instalate la fiecare 100 m pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.

În acord cu autoritățile de pompieri de stat, este permisă utilizarea surselor naturale în scop de stingere a incendiilor situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha.

Debitul de apă pentru stingerea incendiului trebuie să fie de 5 l/s.

8.6 Colectarea, îndepărtarea și neutralizarea apelor uzate pot fi fără canalizare, folosind instalații locale de tratare, a căror amplasare și instalare se efectuează în conformitate cu standardele relevante și aprobarea în modul prescris. Se admite canalizarea zonelor cu cantitatea de apă uzată de până la 5 mii m 3 /zi către unități de epurare unice de tip închis cu tehnologie modernă și aducerea apei tratate la indicatoare standard cu o zonă de protecție sanitară de 20 m la clădirile de locuit.

8.7 Pentru eliminarea fecalelor fără canalizare, trebuie prevăzute dispozitive cu compost local - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.

La fiecare amplasament individual, este permisă utilizarea instalațiilor locale de tratare cu o capacitate de până la 1 - 3 m 3 cu descărcare ulterioară într-o locație joasă.

Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-un șanț exterior printr-un șanț special amenajat, cu acordul în fiecare caz în parte cu autoritățile de inspecție sanitară.

8.9 În casele încălzite, încălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă etc.), precum și dispozitive de încălzire și robinete de apă.

8.10 Alimentarea cu gaz a locuințelor poate fi din instalații de gaz lichefiat în butelie, din instalații de rezervoare cu gaz lichefiat sau din rețele de gaze. Proiectarea sistemelor de gaz, instalarea sobelor cu gaz și a contoarelor de debit de gaz trebuie efectuate în conformitate cu cerințele regulilor și SP 62.13330.

8.11 Buteliile cu o capacitate mai mare de 12 litri pentru alimentarea cu gaz în bucătării și alte sobe trebuie să fie amplasate într-o extensie din material incombustibil sau într-o cutie metalică în apropierea unei secțiuni oarbe a peretelui exterior la cel puțin 5 m de intrarea în clădire.

8.12 Rețelele de alimentare cu energie electrică de pe teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha ar trebui, de regulă, să fie prevăzute cu linii aeriene. Este interzisă desfășurarea liniilor aeriene direct peste zone, cu excepția liniilor individuale.

8.13 Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor trebuie proiectate în conformitate cu cerințele regulilor și instrucțiunilor.

8.14 Într-o clădire de locuit (casă), este necesară instalarea unui contor pentru a contabiliza energia electrică consumată.

8.15 Pe străzile și pasajele de pe teritoriul asociației de grădinărit (dacha) ar trebui să se asigure iluminatul extern, care este controlat, de regulă, de la porți.

8.16 Corpul de pază trebuie să fie prevăzut cu comunicații telefonice sau comunicații radio mobile, permițând apelarea asistenței medicale de urgență, pompierilor, poliției și serviciilor de urgență.

Anexa A

(necesar)

Lista documentelor de reglementare

Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha”.

Legea federală din 22 iulie 2008 nr. 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de siguranță la incendiu”.

Codul apei al Federației Ruse.

Normele și regulile de construcție ale Federației Ruse SNiP 30-02-97* „Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri”

aprobat Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 10 septembrie 1997 N 18-51
Codurile și reglementările de construcție ale Federației Ruse SNiP 30-02-97*
„Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri”
(aprobat prin rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 10 septembrie 1997 N 18-51)

Planificarea și ocuparea teritoriilor de grădinărit (țari) uniuni de cetățeni, clădiri și construcții

1.1* Aceste norme și reguli se aplică pentru proiectarea dezvoltării teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) ale cetățenilor (denumite în continuare asociația horticolă (dacha)), clădirilor și structurilor și servesc, de asemenea, ca bază pentru dezvoltarea codurile teritoriale de construcție (TCN) ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

2.1* Aceste reguli și reglementări sunt întocmite ținând cont de cerințele următoarelor legi și reglementări:
Despre asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, de grădinărit și dacha. Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998
Codul de urbanism al Federației Ruse N 73-FZ din 05/07/98
SP 11-106-97*. Procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare și planificare pentru dezvoltarea teritoriilor asociațiilor cetățenești de grădinărit (dacha)
SNiP 2.04.01-85*. Alimentarea internă cu apă și canalizare a clădirilor
SNiP 2.04.02-84*. Rezerva de apa. Rețele și structuri externe
SNiP 2.04.03-85. Canalizare. Rețele și structuri externe
SNiP 2.04.05-91*. Încălzire, ventilație și aer condiționat
SNiP 2.04.08-87*. Alimentare cu gaz
SNiP 2.05.13-90. Conducte pentru produse petroliere instalate în orașe și alte zone populate
SNiP 2.07.01-89*. Planificare urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale
SNiP 2.08.01-89*. Cladiri rezidentiale
SNiP II-3-79*. Inginerie termica in constructii
SNiP 3.05.04-85*. Rețele și structuri externe de alimentare cu apă și canalizare
SNiP 21-01-97*. Siguranța la incendiu a clădirilor și structurilor
VSN 59-88. Echipamente electrice ale clădirilor rezidențiale și publice. Standarde de proiectare
NPB 106-95. Clădiri de locuit individuale. Cerințe de incendiu
PUE. Reguli pentru instalatii electrice. - Ed. a VI-a, 1998, Ed. a VII-a, capitolele 6, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Document de ghidare. Instrucțiuni pentru instalarea protecției împotriva trăsnetului a clădirilor și structurilor
SanPiN 2.1.6.983-00. Cerințe igienice pentru asigurarea calității aerului atmosferic în zonele populate
SanPiN 2.1.4.027-95. Zone de protecție sanitară pentru sursele de alimentare cu apă și conductele de apă potabilă
SanPiN 2.1.4.544-96. Cerințe pentru calitatea apei de alimentare cu apă necentralizată. Protecția sanitară a surselor
SanPiN 2.1.4.559-96. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte
SanPiN 4630-88. Reguli și norme sanitare pentru protecția apelor de suprafață împotriva poluării.

3 Termeni și definiții

3.1 În aceste reguli și reglementări, termenii sunt utilizați în conformitate cu Anexa A*.

4 Dispoziții generale

4.1* Organizarea teritoriului unei asociații horticole (dacha) se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului unei asociații horticole (dacha) aprobat de administrația administrației publice locale, care este un document legal obligatoriu pentru executare de către toți. participanți la dezvoltarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații horticole (dacha).
Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația administrației publice locale.
Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii din apropiere de asociații horticole (dacha).
Pentru un grup (masă) de teritorii de asociații horticole (dacha) care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan, care precede dezvoltarea proiectelor de planificare și dezvoltare pentru teritoriile horticole (dacha) asociații și conține principalele prevederi de dezvoltare:
relațiile externe cu sistemul de decontare;
comunicații de transport;
infrastructura socială și inginerească.
Lista documentelor de bază necesare pentru elaborarea, coordonarea și aprobarea documentației de proiect pentru planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) este dată în SP 11-106*.
4.2* La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații de grădinărit (dacha) trebuie respectate cerințele de protecție a mediului, pentru a proteja teritoriul de zgomot și gaze de eșapament ale autostrăzilor de transport, instalațiilor industriale, de radiațiile electrice, electromagnetice, de radon. emise de la sol și alte influențe negative.
4.3* Amplasarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit (dacha) este interzisă în zonele de protecție sanitară ale întreprinderilor industriale.
4.4* Teritoriul unei asociații horticole (dacha) trebuie să fie separat de căile ferate de orice categorie și drumurile publice din categoriile I, II, III printr-o zonă de protecție sanitară cu lățime de cel puțin 50 m, de drumuri de categoria IV - cel puțin 25 m cu o centură forestieră în ea lată de cel puțin 10 m.
4.5* Teritoriul asociației horticole (dacha) trebuie să fie separat de firul exterior al conductei de produse petroliere la o distanță nu mai mică decât cea specificată în SNiP 2.05.13.
4.6* Este interzisă amplasarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit (dacha) pe terenuri situate sub linii de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele cele mai exterioare ale liniilor de înaltă tensiune (la cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriului unei asociații horticole (dacha) este luată în conformitate cu Regulile pentru Construcția Instalațiilor Electrice (PUE).
4.7* Distanța de la clădirile de pe teritoriile asociațiilor de grădinărit (dacha) până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.
4,8*. La traversarea teritoriului unei asociații horticole (dacha), comunicațiile inginerești trebuie să asigure zone de protecție sanitară în conformitate cu SanPiN 2.2.1/2.1.1.984.
4.9* Teritoriile asociațiilor de grădinărit (dacha), în funcție de numărul de terenuri amplasate pe acestea, se împart în:
mic - de la 15 la 100;
medie - de la 101 la 300;
mare - 301 sau mai multe parcele.

5 Amenajarea teritoriului unei asociații de grădinărit (dacha).

5.1* De regulă, un gard este prevăzut de-a lungul graniței teritoriului unei asociații de grădinărit (dacha). Este permis să nu se prevadă un gard dacă există limite naturale (râu, marginea unei râpe etc.).
Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit (dacha) nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri sau metereze de pământ.
5.2* Teritoriul asociatiei de gradinarit (dacha) trebuie sa fie legat printr-un drum de acces de un drum public.
5.3* Teritoriul unei asociații de grădinărit (dacha) cu un număr de terenuri de grădină de până la 50 ar trebui să fie prevăzut cu o intrare, mai mult de 50 - cel puțin două intrări. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, lățimea porții - cel puțin 1 m.
5.4* Terenul pus la dispoziție asociației de grădinărit (dacha) este format din terenuri publice și terenuri de parcele individuale.
Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, căi de acces (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și zone ale dotărilor publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară). Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor, zonelor publice este dată în Tabelul 1*, cea recomandată este în SP 11-106*.
5.5* La intrarea pe teritoriul public a unei asociații de grădinărit (dacha) este prevăzută o casă de pază, a cărei compoziție și suprafață se stabilesc prin statutul asociației de grădinărit (dacha).
5.6* Soluția de amenajare a teritoriului unei asociații de grădinărit (dacha) trebuie să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină, combinate în grupuri, și dotări publice.
5.7* Pe teritoriul unei asociații de grădinărit (dacha), lățimea străzilor și pasajelor în liniile roșii ar trebui să fie, m:

Tabel 1* - Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor, zonelor publice

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Obiecte │Dimensiuni specifice terenurilor, m2│
│ │ pentru 1 teren de grădină, pe teritoriu │
│ │ grădinărit (dacha) asociații cu │
│ │ numărul de parcele │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │301 și mai mult │
│ │ (mic) │ (mediu) │ (mari) │

│Gatehouse cu scândură│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│asocieri │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Magazin de comerț mixt │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 sau mai puțin │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Clădiri și structuri pentru│ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│depozitarea agenților de stingere a incendiilor │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Zone de gunoi │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Zona de parcare│ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 sau mai puțin │
│mașini la intrarea în│ │ │ │
│teritoriu horticol│ │ │ │
│asocieri │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Notă - Tipuri și dimensiuni de clădiri și structuri pentru depozitarea fondurilor│
│serviciile de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu autoritățile statului│
│serviciu de pompieri. Cameră de depozitare pentru o motopompă portabilă și│
│echipamentul de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m2 și│
│pereți ignifugi. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

pentru străzi - cel puțin 15 m;
pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.
Raza minimă de curbură a marginii carosabilului este de 6,0 m.
Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.
5.8 Zonele de trecere trebuie prevăzute pe căile de acces cu o lungime de cel puțin 15 m și o lățime de cel puțin 7 m, inclusiv lățimea carosabilului. Distanța dintre zonele de călătorie, precum și între zonele de călătorie și intersecții nu trebuie să fie mai mare de 200 m.
Lungimea maximă a unui pasaj fără margini în conformitate cu cerințele SNiP 2.07.01 și NPB 106 nu trebuie să depășească 150 m.
Căile de acces fără ieşire sunt prevăzute cu plăcuţe de întoarcere care măsoară cel puţin 12x12 m. Nu este permisă utilizarea plăcuţelor de întoarcere pentru parcarea maşinilor.
5.9* Pentru a asigura stingerea incendiilor în zona comună a unei asociații horticole (dacha), trebuie prevăzute iazuri sau rezervoare de stingere a incendiilor cu o capacitate de m3 pentru numărul de suprafețe: până la 300 - cel puțin 25, mai mult de 300 - minim 60 (fiecare cu amplasamente pentru instalarea echipamentelor de incendiu, cu posibilitate de colectare a apei prin pompe si organizare acces pentru minim doua autospeciale de pompieri).
Numărul de rezervoare (rezervoare) și locația lor este determinată de cerințele SNiP 2.04.02.
Asociațiile de grădinărit (dacha), inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, trebuie să aibă o motopompă portabilă pentru stingerea incendiilor, iar pentru numărul de parcele de la 301 la 1000 - o motopompă remorcată; dacă numărul de locuri este mai mare de 1000 - cel puțin două motopompe remorcate.
Pentru a depozita motopompe, este necesar să construiți o cameră specială.
5.10* Clădirile și structurile de uz public trebuie să fie la cel puțin 4 m de limitele parcelelor de grădină (dacha).
5.11* Este interzisă organizarea de depozite de deșeuri pe teritoriul asociațiilor de grădinărit (dacha) și nu numai. Deșeurile menajere, de regulă, trebuie aruncate în zonele de grădină (dacha). Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) locurile de containere pentru deșeuri trebuie prevăzute în zone publice.
Locurile pentru containerele de gunoi sunt situate la o distanță de nu mai puțin de 20 și nu mai mult de 100 m de limitele parcelelor.
5.12* Îndepărtarea apelor de scurgere și de scurgere de suprafață de pe teritoriul asociațiilor horticole (dacha) în șanțuri și șanțuri se realizează în conformitate cu proiectarea teritoriului asociației horticole (dacha).
5.13* La organizarea unui depozit de îngrășăminte minerale și substanțe chimice pe un teritoriu public, trebuie avut în vedere că depozitarea acestora este interzisă în aer liber, precum și în apropierea corpurilor de apă deschise și a puțurilor de apă.

6 Planificarea și dezvoltarea parcelelor de grădină (dacha).

6.1* Suprafața unei parcele individuale de grădină (dacha) este acceptată a fi de cel puțin 0,06 hectare.
6.2* Locurile individuale de grădină (dacha), de regulă, trebuie să fie împrejmuite. Gardurile în scopul umbririi minime a teritoriului parcelelor învecinate ar trebui să fie plasă sau zăbrele cu o înălțime de 1,5 m. Este permisă, prin hotărâre a adunării generale a membrilor asociației de grădinărit (dacha), instalarea de garduri oarbe pe pe marginea străzilor și a aleilor.
6.3* Pe un teren de grădină (dacha), trebuie să se prevadă construcția unui loc de compost, groapă sau cutie, iar în absența unui sistem de canalizare, o latrină.
6.4* Pe un teren de grădină (dacha) se pot ridica o clădire (sau casă) rezidențială, anexe și structuri, inclusiv clădiri pentru întreținerea animalelor mici și păsărilor de curte, sere și alte structuri cu sol izolat, anexe pentru depozitarea echipamentelor, o bucătărie de vară , baie (sauna), dus, baldachin sau garaj pentru o masina.
În regiuni se pot ridica tipuri de anexe determinate de tradițiile locale și de condițiile de dezvoltare. Construcția acestor instalații trebuie efectuată conform proiectelor relevante.
6.5* Distanțele de incendiu între clădiri și structuri din aceeași zonă nu sunt standardizate.
Distantele de siguranta la incendiu intre cladirile (sau casele) de locuit situate pe parcele adiacente, in functie de materialul structurilor portante si de inchidere, nu trebuie sa fie mai mici decat cele indicate in Tabelul 2*.
Este permisă gruparea și blocarea clădirilor de locuit (sau case) pe două parcele adiacente pentru dezvoltare pe un singur rând și pe patru parcele adiacente pentru dezvoltare pe două rânduri.
În același timp, distanțele de siguranță la incendiu dintre clădirile rezidențiale (sau casele) din fiecare grupă nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale (sau casele) cele mai exterioare ale grupelor sunt luate conform Tabelului 2*.

Tabel 2* - Distanțele minime de incendiu între clădirile rezidențiale (sau case) cele mai exterioare și grupurile de clădiri (sau case) rezidențiale de pe parcele

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Materialul materialelor portante și de închidere │ Distanțe, m │
│ structuri de construcție │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │Piatră, beton, beton armat și altele│ 6 │ 8 │ 10 │
│ │materiale neinflamabile │ │ │ │

│ B │La fel, cu podele din lemn și│ 8 │ 8 │ 10 │
│ │acoperiri protejate cu neinflamabile│ │ │ │
│ │și materiale slab inflamabile │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ B │Lemn, garduri cu cadru│ 10 │ 10 │ 15 │
│ │structuri incombustibile,│ │ │ │
│ │materiale incombustibile și combustibile │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6* O clădire de locuit (sau casă) trebuie să se afle la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.În acest caz, între casele situate pe laturile opuse ale căii de acces, incendiul distanţele specificate trebuie luate în considerare în tabelul 2*. Distanța de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și alei de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m.
6.7* Distanțele minime până la limita parcelei învecinate pentru condițiile sanitare trebuie să fie:
dintr-o clădire de locuit (sau casă) - 3;
din constructii pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4;
din alte clădiri - 1 m;
din trunchiurile copacilor înalți - 4 m, ale arborilor de mărime medie - 2 m;
din tufiș - 1 m.
Distanța dintre o clădire de locuit (sau o casă) și limita unei parcele învecinate se măsoară de la baza casei sau de la peretele casei (în absența unei baze), dacă elementele casei (fereastră). , verandă, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu ies mai mult de 50 cm din planul peretelui. În cazul în care elementele ies cu mai mult de 50 cm, se măsoară distanța de la părțile proeminente sau de la proiecția acestora pe sol (copertina de acoperiș în consolă, elemente de etaj al doilea amplasate pe stâlpi etc.).
La ridicarea dependințe pe o parcelă de grădină (dacha), situată la o distanță de 1 m de marginea unei parcele de grădină adiacentă, panta acoperișului ar trebui să fie orientată spre parcela dumneavoastră.
6.8* Distanțele minime între clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie, m:
de la o clădire de locuit (sau casă) și pivniță la o latrină și o clădire pentru creșterea animalelor mici și a păsărilor de curte - 12;
la dus, baie (sauna) - 8 m;
de la fântână la latrină și dispozitivul de compostare - 8.
Distantele specificate trebuie respectate atat intre cladiri de pe acelasi amplasament cat si intre cladiri situate pe amplasamente adiacente.
6.9* Dacă anexele sunt adiacente unei clădiri rezidențiale (sau casei), spațiile pentru animale mici și păsări de curte trebuie să aibă o intrare exterioară izolată situată la cel puțin 7 m de intrarea în casă.
În aceste cazuri, distanța până la granița cu zona învecinată este măsurată separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:
casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);
construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).
6.10 Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate la casă și anexe.
6.11* Membrii asociațiilor de grădinărit (dacha) care au animale mici și păsări de curte pe parcelele lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.
6.12* Izolarea spațiilor de locuit ale clădirilor (caselor) de locuit pe terenuri de grădină (dacha) trebuie să asigure o durată proprie continuă pentru perioada 22 martie - 22 septembrie - 2,5 ore sau un total de 3 ore, permițând intermitența unică în timpul ziua.
6.13. Când se dezvoltă un teren de grădină (dacha) cu o suprafață de 0,06-0,12 hectare, nu mai mult de 25-30% din suprafață ar trebui alocată pentru poteci și platforme.

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

7.1* Clădirile (sau casele) rezidențiale sunt proiectate (construite) cu structuri diferite de amenajare a spațiului.
7.2* Sub o clădire de locuit (sau casă) și anexe, sunt permise pivniță și pivniță. În spațiile pentru animale mici și păsări de curte, pivnița nu este permisă.
7.3 Înălțimea spațiilor rezidențiale de la podea la tavan trebuie să fie de cel puțin 2,2 m. Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie să fie de cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, curse).
Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SNiP 2.08.01 și SNiP II-3.
7.4* Scările care duc la etajul doi (inclusiv mansarda) sunt amplasate atât în interiorul cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale (sau caselor). Parametrii acestor scări, precum și scările care duc la subsol și parter, sunt luați în funcție de condițiile specifice și, de regulă, ținând cont de cerințele SNiP 2.08.01.
7.5 Nu este permisă organizarea scurgerii apelor pluviale de pe acoperișuri în zona învecinată.

8 Aranjament ingineresc

8.1* Teritoriul asociației de grădinărit (dacha) trebuie să fie dotat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SNiP 2.04.02.
Alimentarea cu apă menajeră și potabilă se poate face atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și în mod autonom - din puțuri și puțuri cu tub de mică adâncime, puțuri de izvor cu respectarea cerințelor prevăzute în SanPiN 2.1.4.027.
Dispozitivul de introducere a alimentării cu apă în case în conformitate cu SNiP 2.04.01 este permis dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem centralizat de canalizare.
Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației de grădinărit trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.
8.2* Sursele de apă potabilă trebuie asigurate pe teritoriul de folosință comună al asociației de grădinărit (dacha). În jurul fiecărei surse este organizată o zonă de protecție sanitară:
pentru fântâni arteziene - cu o rază de 30 până la 50 m (stabilite de hidrogeologi);
pentru izvoare și fântâni - în conformitate cu normele și reglementările sanitare în vigoare SanPiN 2.1.4.027.
8.3* În sistemele centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile gospodăreşti şi potabile trebuie să respecte regulile şi reglementările sanitare din SanPiN 2.1.4.559-96. Pentru alimentarea cu apă necentralizată, cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile trebuie să respecte cerințele SanPiN 2.1.4.544-96.
8.4* Calculul sistemelor de alimentare cu apă se face pe baza următoarelor standarde de consum mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodăreşti şi potabile:
la folosirea apei din țevi, fântâni, puțuri miniere - 30-50 l/zi la 1 locuitor;
la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără căzi) - 125-160 l/zi pentru 1 locuitor.
Pentru udarea plantărilor în parcelele personale:
culturi de legume - 3-15 l/m2 pe zi;
pomi fructiferi - 10-15 l/m2 pe zi (se asigură udarea de 1-2 ori pe zi, în funcție de condițiile climatice, dintr-o rețea sezonieră de alimentare cu apă sau din rezervoare deschise și gropi de stocare special amenajate).
Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, trebuie instalate contoare pentru a ține cont de consumul de apă la instalațiile de distribuție a apei din zonele publice și la fiecare amplasament.
8.5* Teritoriile asociațiilor de grădinărit (dacha) trebuie să fie asigurate cu alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor prin racordarea la rețele exterioare de alimentare cu apă sau prin instalarea de iazuri sau lacuri de stingere a incendiilor.
Pe rețelele externe de alimentare cu apă, capete de racordare trebuie instalate la fiecare 100 m pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.
Turnurile de apă situate pe teritoriul asociațiilor de grădinărit (dacha) trebuie să fie echipate cu dispozitive (capete de legătură etc.) pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.
În acord cu autoritățile de pompieri de stat, este permisă utilizarea surselor naturale în scop de stingere a incendiilor situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor de grădinărit (dacha).
Debitul de apă pentru stingerea incendiului trebuie să fie de 5 l/s.
8.6 Colectarea, îndepărtarea și neutralizarea apelor uzate pot fi fără canalizare, folosind instalații locale de tratare, a căror amplasare și instalare se efectuează în conformitate cu standardele relevante și aprobarea în modul prescris. De asemenea, este posibilă conectarea la sisteme de canalizare centralizate, conform cerințelor SNiP 2.04.03.
8.7 Pentru eliminarea fecalelor fără canalizare, trebuie prevăzute dispozitive cu compost local - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.
Este permisă utilizarea dispozitivelor de poană, cum ar fi dulapuri și anexe. Utilizarea bazinelor trebuie convenită în fiecare caz în parte, în etapa de dezvoltare a proiectului, cu autoritățile locale de mediu pentru reglementarea, utilizarea și protecția apelor subterane, precum și cu instituțiile de servicii sanitare și epidemiologice. Nu este permisă instalarea de dulapuri cu reacție în regiunea climatică IV și subdistrictul III B.
8.8 Colectarea și tratarea apelor uzate de duș, baie, saună și menajere trebuie efectuate într-un șanț filtrant cu rambleu cu pietriș-nisip sau în alte instalații de tratare situate la o distanță de cel puțin 4 m de limita parcelei adiacente.
Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-un șanț exterior printr-un șanț special amenajat, cu acordul în fiecare caz în parte cu autoritățile sanitare și epidemiologice.
8.9 În casele încălzite, încălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă etc., la instalarea sobelor și șemineelor, trebuie îndeplinite cerințele SNiP 2.04.05), după cum precum și dispozitivele de încălzire și fitingurile de apă.
8.10 Alimentarea cu gaz a locuințelor poate fi din instalații de gaz lichefiat în butelie, din instalații de rezervoare cu gaz lichefiat sau din rețele de gaze. Proiectarea sistemelor de gaz, instalarea sobelor cu gaz și a contoarelor de debit de gaz trebuie efectuate în conformitate cu cerințele „Regulilor de siguranță în industria gazelor” și SNiP 2.04.08.
8.11* Buteliile de gaz lichefiat trebuie depozitate într-un depozit intermediar de butelii de gaz situat pe teritoriul public. Depozitarea cilindrilor în zonele de grădină (dacha) nu este permisă.
8.12 Buteliile cu o capacitate mai mare de 12 litri pentru alimentarea cu gaz în bucătării și alte sobe trebuie să fie amplasate într-o extensie din material incombustibil sau într-o cutie metalică în apropierea unei secțiuni oarbe a peretelui exterior la cel puțin 5 m de intrarea în clădire. În bucătărie, conform cerințelor NPB 106, este permisă instalarea unei butelii de gaz inflamabil cu o capacitate de cel mult 12 litri.
8.13* Rețelele de alimentare cu energie electrică de pe teritoriul unei asociații horticole (dacha) ar trebui, de regulă, să fie prevăzute cu linii aeriene. Este interzisă desfășurarea liniilor aeriene direct peste zone, cu excepția liniilor individuale.
8.14 Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor trebuie proiectate în conformitate cu cerințele Regulilor de instalare electrică (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 și NPB 106.
8.15* Într-o clădire de locuit (casă), este necesară instalarea unui contor pentru a contabiliza energia electrică consumată.
8.16* Pe străzile și pasajele de pe teritoriul unei asociații de grădinărit (dacha) ar trebui să se asigure iluminatul extern, care este controlat, de regulă, de la porți.
8.17 Corpul de pază trebuie să fie prevăzut cu comunicație telefonică sau radio cu cea mai apropiată zonă populată, permițând apelarea asistenței medicale de urgență, pompierilor, poliției și serviciilor de urgență.

Anexa A*
(necesar)

Termeni și definiții

Un dulap uscat este un dispozitiv pentru procesarea deșeurilor fecale în îngrășământ organic prin utilizarea unui proces de oxidare biologică activat prin încălzire electrică sau aditivi chimici.
O verandă este o cameră vitrată, neîncălzită, atașată sau construită în casă.
Clădire de locuit - o casă ridicată pe un teren de grădină (dacha), fără dreptul de a înregistra reședința în ea.
Clădire de locuit - o casă construită pe un teren de grădină (dacha), cu drept de înregistrare a reședinței în aceasta.
Suprafața de locuit a unei clădiri rezidențiale (sau a unei case) este suma suprafețelor camerelor de zi.
Captage este o structură (riprap, puț, șanț) pentru interceptarea și colectarea apelor subterane în locurile în care acestea sunt aduse la suprafață.
Liniile roșii sunt limitele străzilor, aleile de-a lungul liniilor de gard ale terenurilor de grădină.
Pridvor - o extensie exterioară la intrarea în casă cu platformă și scări.
Un dulap de reacție este o latrină caldă interioară, cu o chiuvetă subterană în care fecalele intră printr-o conductă de canalizare. Ventilația se efectuează printr-un canal special de reacție adiacent dispozitivelor de încălzire, iar canalul este situat în exterior.
O anexă este o clădire ușoară, amplasată deasupra unei gropi.
Suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (sau a casei) este suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și loggii, balcoane, verande, terase și camere frigorifice, calculată cu următorii factori de reducere: pentru loggii - 0,5, pentru balcoane și terase - 0, 3, pentru verande și încăperi frigorifice - 1,0.
Suprafața ocupată de aragaz nu este inclusă în suprafața incintei. Zona de sub scara interioară cu o înălțime de la podea până la partea inferioară a structurilor proeminente este de 1,6 m sau mai mult este inclusă în zona încăperii în care se află scările.
Aleea de acces - o zonă destinată circulației vehiculelor și pietonilor, inclusiv un drum cu o singură bandă, umăr, șanțuri și berme de armare.
Un dulap cu pulbere este o toaletă în care deșeurile fecale sunt tratate cu o compoziție pulverulentă, de obicei turbă, și ținute uscate într-un recipient izolat (o cutie gudronată cu capac) până când se formează compost.
Asociația cetățenilor de grădinărit (dacha) este o formă juridică a unei organizații voluntare a cetățenilor pentru grădinărit, grădinărit de legume și recreere pe bază individuală (familială), cu structuri și structuri pentru utilizare sezonieră și pe tot parcursul anului, create și gestionate în conformitate cu cu legislația federală și regională actuală și actele administrației locale.
O terasă este o zonă deschisă închisă, atașată unei case, așezată la sol sau deasupra etajului de dedesubt și, de regulă, având un acoperiș.
Strada este o zonă destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând o carosabilă cu două benzi, borduri, șanțuri și berme de armare.

Html Html џ 30.02.97* "РџР»Р°РЅРёСЂРѕРІР єР° Рё Р·Р°СЃС‚СЂРѕР№РєР° S‚ РµСЂСЂРёС ‚РѕСЂРёР№ СЃР°РґРѕРІРѕРґС‡РµСЃРєРёС… (РСРёРРСРѕРІРѕРґС‡РµСЃРєРёС… (РСРССР°РёС‡РёСЃРєРёС…) ЉРµРґРёРЅРµРЅРёР№ РѕЂР°Р¶РґР°РЅ, Р·Р ґР°РЅРёСЏ Рё ССРРРРРРЅ Џ" %D1%F2%F0% EE% E8%F2%E5%EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0%E2%E8%EB%E0+%D0%D4+%D1% CD% E8%CF+30-02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+%E7%E0%F1%F2%F0%EE% E9% EA%E0+%F2%E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE%E4%F7%E5%F1%EA%E8% F5+% 28%E4%E0%F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED%E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4 %E0 %ED%2C+%E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED%E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite% 2Fzakon% 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html

SP 53.13330.2011

SET DE REGULI

PLANIFICAREA SI DEZVOLTAREA TERRITORIILOR DE GRADINAT (DOMANTA) ASOCIATII, CLADIRI SI STRUCTURI DE CETETANI

Planificarea și ocuparea teritoriilor de grădinărit (țari) uniuni de cetățeni, clădiri și construcții

Ediție actualizată
SNiP 30-02-97*

Comparație text a SP 53.13330.2011 cu SNiP 30-02-97*, vezi link-ul.
- Nota producătorului bazei de date.
____________________________________________________________________

Data introducerii 2011-05-20

Prefaţă

Obiectivele și principiile standardizării în Federația Rusă sunt stabilite prin Legea federală din 27 decembrie 2002 N 184-FZ „Cu privire la reglementarea tehnică”, iar regulile de dezvoltare sunt stabilite prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 noiembrie 2008. N 858 „Cu privire la procedura de elaborare și aprobare a seturilor de reguli”

Detalii regulament

1 CONTRACTORI: Institutul Rus de Planificare Urbană și Dezvoltare a Investițiilor - JSC Giprogor și JSC TSIEPgrazhdanstroy

2 INTRODUS de Comitetul Tehnic de Standardizare TC 465 „Constructii”

3 PREGĂTIT PENTRU OMOLOGARE DE FGU „FCS”

4 APROBAT prin ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse (Ministerul Dezvoltării Regionale al Rusiei) din 30 decembrie 2010 N 849 și intrat în vigoare la 20 mai 2011.

5 ÎNREGISTRAT de Agenția Federală pentru Reglementare Tehnică și Metrologie (Rosstandart). Revizuirea SP 53.13330.2010.

Informațiile despre modificările aduse acestui set de reguli sunt publicate în indexul de informații publicat anual „Standarde naționale”, iar textul modificărilor și amendamentelor este publicat în indexul de informații publicat lunar „Standarde naționale”. În cazul revizuirii (înlocuirii) sau anulării acestui set de reguli, anunțul corespunzător va fi publicat în indexul de informații publicat lunar „Standarde naționale”. Informații relevante, notificări și texte sunt, de asemenea, postate în sistemul de informații publice - pe site-ul oficial al dezvoltatorului (Ministerul Dezvoltării Regionale din Rusia) pe internet

1 domeniu de utilizare

2 Referințe normative

2.1 Lista documentelor normative la care se fac referiri este dată în Anexa A.

Notă - Atunci când utilizați acest set de reguli, este recomandabil să verificați valabilitatea standardelor de referință și a clasificatorilor în sistemul de informații publice - pe site-ul oficial al organismului național al Federației Ruse pentru standardizare pe Internet sau conform documentelor publicate anual. indicele de informare „Standarde naționale”, care a fost publicat de la 1 ianuarie a anului curent, și conform indicilor lunari de informare corespunzători publicati în anul curent. Dacă documentul de referință este înlocuit (modificat), atunci când utilizați acest set de reguli, ar trebui să vă ghidați după documentul înlocuit (modificat). Dacă materialul la care se face referire este anulat fără înlocuire, atunci prevederea în care este dată o referire la acesta se aplică în măsura în care această referință nu este afectată.

3 Termeni și definiții

3.1 Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt furnizați în Anexa B.

4 Dispoziții generale

4.1 Organizarea teritoriului unei asociații horticole și dacha se realizează în conformitate cu proiectul de planificare a teritoriului unei asociații horticole și dacha aprobat de organul administrației publice locale, care este un document legal obligatoriu pentru execuție de către toți participanții la dezvoltarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații horticole și dacha. Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.

Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii din apropiere ale asociațiilor de grădinărit și dacha.

Pentru un grup (matrice) de teritorii ale asociațiilor horticole și dacha care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan care precede dezvoltarea proiectelor de planificare pentru teritoriile asociațiilor horticole și dacha și conține principalele prevederi pentru dezvoltarea: relaţiilor externe cu sistemul de decontare; comunicații de transport; infrastructura socială și inginerească.

Lista documentelor de bază necesare pentru elaborarea, coordonarea și aprobarea documentației de proiect pentru planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit și dacha este dată în setul de reguli.

4.7 Distanța de la clădirile de pe teritoriul asociațiilor de grădinărit până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.

4.8 Când liniile de utilități traversează teritoriul unei asociații horticole, zonele de protecție sanitară trebuie prevăzute în conformitate cu SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9 Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha, în funcție de numărul de terenuri situate pe acestea, sunt împărțite în:

mic - până la 100;

medie - de la 101 la 300;

mare - 301 sau mai multe parcele.

5 Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații de grădinărit și dacha

5.1 De-a lungul hotarului teritoriului asociației de grădinărit și dacha este prevăzut un gard. Este permis să nu se prevadă un gard dacă există limite naturale (râu, marginea unei râpe etc.).

Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri sau metereze de pământ.

5.2 Teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha trebuie să fie legat printr-un drum de acces de un drum public.

5.4 Terenul pus la dispoziție asociației de grădinărit și dacha este format din terenuri publice și terenuri de parcele individuale.

Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, căi de acces (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și zone ale dotărilor publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară).

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunile zonelor publice sunt prezentate în Tabelul 1.

Tabelul 1 - Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunilor zonelor publice


Obiecte	Dimensiuni specifice ale terenurilor, m pe 1 teren de grădină, pe teritoriul grădinăritului și asociațiilor de dacha cu numărul de parcele
	până la 100 (mic)	101-300 (medie)	301 sau mai mult (mare)
Poarta cu consiliu de asociere
_______________ * Corespunde cu originalul
Magazin de comert mixt			0,2 sau mai puțin
Clădiri și structuri pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor
Locuri de gunoi
Loc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei de gradinarit			0,4 sau mai puțin
Note 1 Compoziția și aria structurilor inginerești necesare, dimensiunea terenurilor acestora și zona de securitate sunt determinate în funcție de condițiile tehnice ale organizațiilor de exploatare. 2 Tipurile și dimensiunile clădirilor și structurilor pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu Serviciul de Pompieri de Stat. Camera de depozitare a unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m și pereți ignifugați.

5.6 Soluția de planificare a teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha trebuie să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină și dotările publice.

5.7 Pe teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha, lățimea străzilor și pasajelor în liniile roșii ar trebui să fie de m:

pentru străzi - cel puțin 15 m;

pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.

Raza minimă de curbură a marginii carosabilului este de 6,0 m.

Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.

5.8 Zonele de trecere trebuie prevăzute pe căile de acces cu o lungime de cel puțin 15 m și o lățime de cel puțin 7 m, inclusiv lățimea carosabilului. Distanța dintre zonele de călătorie, precum și între zonele de călătorie și intersecții nu trebuie să fie mai mare de 200 m.

Lungimea maximă a unei alee fără ieşire nu trebuie să depăşească 150 m.

Căile de acces fără ieşire sunt prevăzute cu plăcuţe de întoarcere care măsoară cel puţin 15x15 m. Nu este permisă utilizarea plăcuţelor de întoarcere pentru parcarea maşinilor.

5.9 Pentru a asigura stingerea incendiilor, în lipsa unei alimentări centralizate cu apă, pe teritoriul de folosință comună al unei asociații de grădinărit sau vilă trebuie prevăzute iazuri sau rezervoare de stingere a incendiilor cu o capacitate, m, cu numărul de suprafețe: până la 300 - minim 25, mai mult de 300 - minim 60 (fiecare cu zone pentru instalarea echipamentelor de stingere a incendiilor, cu posibilitate de preluare a apei prin pompe si asigurare acces pentru cel putin doua autospeciale de pompieri).

Numărul de rezervoare (rezervoare) și amplasarea acestora sunt determinate de cerințele SP 31.13330.

Asociațiile de grădinărit și dacha, inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, trebuie să aibă o motopompă portabilă pentru stingerea incendiilor; când numărul de locuri este de la 301 la 1000 - o pompă cu motor remorcat; dacă numărul de locuri este mai mare de 1000 - cel puțin două motopompe remorcate.

Pentru a depozita motopompe, este necesar să construiți o cameră specială.

5.10 Clădirile și structurile de uz public trebuie să fie la cel puțin 4 m de limitele terenurilor de grădină.

6 Planificarea și dezvoltarea terenurilor de grădină și cabane de vară

6.1 Suprafața unei grădini individuale sau a unei parcele de tip dacha este acceptată a fi de cel puțin 0,06 hectare.

6.2 Se recomandă instalarea unui gard cu plasă de-a lungul perimetrului grădinii individuale și a parcelelor dacha. Prin acordul scris reciproc al proprietarilor de parcele învecinate (acordat de consiliul de administrație al asociației de grădinărit și dacha), este posibilă instalarea altor tipuri de gard.

Este permisă, prin hotărâre a adunării generale a membrilor unei asociații de grădinărit și dacha, instalarea de garduri oarbe pe marginea străzilor și a căilor de acces.

6.3 Pe o grădină sau o parcelă de tip clădire ar trebui să se prevadă construcția unui loc de compostare, groapă sau cutie, iar în absența unui sistem de canalizare, a unei latrine.

6.4 O clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, anexe și structuri, inclusiv sere, o bucătărie de vară, o casă de baie (saună), un duș, un baldachin sau un garaj pentru mașini, pot fi ridicate pe un teren de grădină sau dacha.

Este permisă ridicarea unor anexe de diferite tipuri, determinate de tradițiile locale și condițiile de dezvoltare. Procedura de construcție, compoziția, dimensiunea și destinația anexei pentru creșterea animalelor mici și păsărilor de curte, precum și cerințele de respectare a normelor sanitare și veterinare, sunt stabilite în conformitate cu actele juridice de reglementare ale autorităților locale. Membrii asociațiilor de grădinărit și dacha care au animale mici și păsări de curte pe proprietatea lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.

6.5 Distanțele de incendiu dintre clădiri și structuri din aceeași parcelă de grădină nu sunt standardizate.

Distanțele de incendiu dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale situate în zone adiacente, în funcție de materialul structurilor portante și de închidere, nu trebuie să fie mai mici decât cele indicate în tabelul 2.

Tabelul 2 - Distanțele minime de incendiu între clădirile rezidențiale (sau case) cele mai exterioare și grupurile de clădiri (sau case) rezidențiale de pe parcele


	Materialul structurilor portante și de închidere ale clădirii	Distante, m

	Piatra, beton, beton armat si alte materiale incombustibile
	La fel, cu podele din lemn și acoperiri protejate cu materiale incombustibile și puțin combustibile
	Lemn, structuri de închidere a ramelor din materiale incombustibile, puțin combustibile și combustibile

Este permisă gruparea și blocarea clădirilor de locuit sau clădirilor de locuit pe două parcele adiacente pentru dezvoltare pe un singur rând și pe patru parcele adiacente pentru dezvoltare pe două rânduri.

În același timp, distanțele de siguranță la incendiu dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale din fiecare grup nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale ultraperiferice sau clădirile rezidențiale ale grupelor sunt luate conform Tabelului 2.

6.7 Distanțele minime până la limita parcelei învecinate pentru condițiile sanitare trebuie să fie de la:

bloc de locuit (sau casa) - 3 m;

cladiri pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4 m;

alte clădiri - 1 m;

trunchiuri de copaci înalți - 4 m, cei de mărime medie - 2 m;

tufiș - 1 m.

Distanța dintre o clădire de locuit (sau casă), anexe și limita unei parcele învecinate se măsoară de la baza sau de la peretele casei, clădirii (în lipsa unei baze), dacă elementele casei și clădirii. (fereastra, verandă, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu iese mai mult de 50 cm din planul peretelui. În cazul în care elementele ies cu mai mult de 50 cm, se măsoară distanța de la părțile proeminente sau de la proiecția acestora pe sol (copertina de acoperiș în consolă, elemente de etaj al doilea amplasate pe stâlpi etc.).

La ridicarea dependințe pe o grădină sau o parcelă de tip dacha, situată la o distanță de 1 m de marginea unei grădini adiacente sau a unei parcele de tip dacha, panta acoperișului trebuie să fie orientată astfel încât scurgerea apei pluviale să nu cadă pe parcela învecinată.

6.8 Distanțele minime dintre clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie, m:

de la o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială la un duș, baie (saună), toaletă - 8;

de la fântână la latrină și dispozitivul de compostare - 8.

Distanțele specificate trebuie respectate între clădirile situate pe zone adiacente.

6.9 În cazul anexei învecinate cu o clădire de locuit sau cu o clădire de locuit, distanța până la limita cu parcela învecinată se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);

construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).

6.10 Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate unei grădini, case de țară și anexe.

6.11 În terenurile de grădină și dacha cu o suprafață de 0,06-0,12 hectare, nu mai mult de 30% din teritoriu ar trebui alocate pentru clădiri, zone oarbe, poteci și zone cu suprafață dură.

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

7.1 Clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale sunt proiectate (construite) cu diferite structuri de planificare a spațiului.

7.2 Sub o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială și anexele sunt permise un subsol și o pivniță.

7.3 Înălțimea spațiilor rezidențiale se presupune a fi de cel puțin 2,2 m de la podea la tavan.

Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie să fie de cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, pane).

Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SP 55.13330.

7.5 Nu este permisă organizarea scurgerii apelor pluviale de pe acoperișuri în zona învecinată.

8 Aranjament ingineresc

8.1 Teritoriul asociației de grădinărit și dacha trebuie să fie dotat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SP 31.13330.

Alimentarea cu apă menajeră și potabilă se poate face atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și în mod autonom - din puțuri și puțuri cu tub de mică adâncime, puțuri de izvor, cu respectarea cerințelor prevăzute în SanPiN 2.1.4.1110.

Instalarea conductelor de alimentare cu apă în clădiri rezidențiale și clădiri rezidențiale în conformitate cu SP 30.13330 este permisă dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem centralizat de canalizare.

Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației de grădinărit trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.

8.2 Pe terenurile publice ale unei asociații de grădinărit și dacha trebuie prevăzute surse de apă potabilă. În jurul fiecărei surse se organizează o zonă de protecție sanitară cu o rază de 30 până la 50 m (pentru fântânile arteziene se stabilește de către hidrogeologi).

Pentru un puț de artilerie în combinație cu o unitate de captare a apei, zona primei zone, de comun acord cu autoritățile locale sanitare și epidemiologice, poate fi redusă la 15 m.

8.3 În sistemele centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile menajere și de băut trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1074. Pentru alimentarea cu apă necentralizată, cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Calculul sistemelor de alimentare cu apă se face pe baza următoarelor standarde de consum mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodărești și potabile:

la folosirea apei din țevi, fântâni, puțuri miniere - 30-50 l/zi la 1 locuitor;

la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără căzi) - 125-160 l/zi pentru 1 locuitor.

Pentru udarea plantatiilor pe parcelele personale: culturi de legume - 3-15 l/m pe zi; pomi fructiferi - 10-15 l/m pe zi.

Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, la instalațiile de distribuție a apei trebuie instalate contoare pentru a ține cont de consumul de apă.

8.5 Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha trebuie să fie asigurate cu alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor prin racordarea la rețele exterioare de alimentare cu apă sau prin instalarea de iazuri sau lacuri de stingere a incendiilor.

Pe rețelele externe de alimentare cu apă, capete de racordare trebuie instalate la fiecare 100 m pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.

Turnurile de apă situate pe teritoriul asociațiilor de grădinărit și dacha trebuie să fie echipate cu dispozitive (capete de legătură etc.) pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.

În acord cu autoritățile de pompieri de stat, este permisă utilizarea surselor naturale în scop de stingere a incendiilor situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha.

Debitul de apă pentru stingerea incendiului trebuie să fie de 5 l/s.

8.6 Colectarea, îndepărtarea și neutralizarea apelor uzate pot fi fără canalizare, folosind instalații locale de tratare, a căror amplasare și instalare se efectuează în conformitate cu standardele relevante și aprobarea în modul prescris. Este permisă drenarea zonelor cu până la 5 mii m3 de ape uzate pe zi în unități de tratare unice de tip închis cu tehnologie modernă și aducerea apei tratate la niveluri standard cu o zonă de protecție sanitară de 20 m la clădirile rezidențiale.

8.7 Pentru eliminarea fecalelor fără canalizare, trebuie prevăzute dispozitive cu compost local - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.

Este permisă folosirea unor chiuvete precum dulapuri cu reacție și latrine anexe, precum și fose septice cu una și două camere situate la cel puțin 1 m de limitele amplasamentului.Instalarea dulapurilor cu reacție în regiunea climatică IV și subdistritul IIIB este permisă. nepermis.

La fiecare amplasament individual, este permisă utilizarea instalațiilor locale de tratare cu o capacitate de până la 1-3 m, cu descărcare ulterioară într-o locație joasă.

8.8 Colectarea și tratarea apelor uzate de duș, baie, saună și menajere trebuie efectuate într-un șanț filtrant cu rambleu cu pietriș-nisip sau în alte instalații de tratare situate la o distanță de cel puțin 1 m de limita parcelei adiacente.

Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-un șanț exterior printr-un șanț special amenajat, cu acordul în fiecare caz în parte cu autoritățile de inspecție sanitară.

8.13 Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor trebuie proiectate în conformitate cu cerințele regulilor și instrucțiunilor.

8.14 Într-o clădire de locuit (casă), este necesară instalarea unui contor pentru a contabiliza energia electrică consumată.

8.15 Pe străzile și pasajele de pe teritoriul asociației de grădinărit (dacha) ar trebui să se asigure iluminatul extern, care este controlat, de regulă, de la porți.

Anexa A (obligatoriu). Lista documentelor de reglementare

Anexa A
(necesar)

Legea federală din 15 aprilie 1998 N 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha” .________________SP 31.13330.2012. - Nota producătorului bazei de date.

SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 Canalizare. Rețele și structuri externe"
________________
SP 32.13330.2012 este în vigoare pe teritoriul Federației Ruse. - Nota producătorului bazei de date.
SanPiN 2.1.4.1175-02. Cerințe pentru calitatea apei de alimentare cu apă necentralizată, protecția sanitară a surselor

SanPiN 2.1.4.1074-01. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte

Anexa B (pentru referință). Termeni și definiții

Anexa B
(informativ)

Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt dați mai jos:

dulap uscat: Dispozitiv pentru procesarea deșeurilor fecale în îngrășământ organic prin utilizarea unui proces de oxidare biologică activat prin încălzire electrică sau aditivi chimici;

verandă: O cameră vitrată, neîncălzită, cu un acoperiș atașat sau construit în casă;

teren cabana de vara: Un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta în scopuri recreative (cu dreptul de a ridica o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, anexe și structuri, precum și dreptul de a cultiva culturi agricole);

clădire rezidențială: O clădire ridicată pe un teren de grădină sau dacha pentru reședință temporară fără drept de înregistrare;

Casa: O clădire ridicată pe un teren dacha pentru rezidență temporară sau permanentă cu drept de înregistrare;

captage: O structură (riprap, puț, șanț) pentru interceptarea și colectarea apelor subterane în locurile în care acestea sunt aduse la suprafață;

linii rosii: Limitele străzilor, aleile de-a lungul liniilor de gard ale terenurilor de grădină și dacha;

verandă: Prelungire exterioara la intrarea in casa cu platforma si scari;

dulap cu reacții: O latrină caldă interioară cu o chiuvetă subterană, în care fecalele intră printr-o conductă de canalizare. Ventilația se efectuează printr-un canal special de reacție adiacent dispozitivelor de încălzire, iar canalul este situat în exterior;

latrină: Clădire ușoară amplasată deasupra gropii;

suprafața totală a unei clădiri rezidențiale, clădire rezidențială: Suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și loggii, balcoane, verande, terase și camere frigorifice, calculată cu următorii factori de reducere: pentru loggii - 0,5, pentru balcoane și terase - 0,3, pentru verande si camere frigorifice - 1 ,0; Suprafața ocupată de aragaz nu este inclusă în suprafața incintei. Zona de sub zborul scării interioare atunci când înălțimea de la podea la partea inferioară a structurilor proeminente este de 1,6 m sau mai mult este inclusă în zona încăperii în care se află scara;

voiaj: O zonă destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând un drum cu o singură bandă, umăr, șanțuri și berme de armare.

dulap cu pulbere: O toaletă în care deșeurile fecale sunt tratate cu o compoziție sub formă de pulbere, de obicei turbă, și ținute uscate într-un recipient izolat (o cutie gudronată cu capac) până când se formează compost;

asociația cetățenilor de grădinărit sau dacha: O organizație non-profit înființată de cetățeni pe bază de voluntariat pentru a-și asista membrii în rezolvarea problemelor sociale și economice generale ale grădinăritului sau agriculturii dacha;

teren gradina: Un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta pentru cultivarea culturilor agricole, precum și pentru recreere (cu dreptul de a ridica o clădire de locuit, anexe și structuri);

terasă: O zonă deschisă închisă, atașată unei case, situată la sol sau deasupra unui etaj dedesubt și având de obicei un acoperiș;

zona publica: Teritorii care sunt utilizate în mod liber de un număr nelimitat de persoane;

Stradă: O zonă publică destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând un drum cu două benzi, umăr, șanțuri și berme de armare.

Bibliografie

SP 11-106-97* Procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare și planificare pentru dezvoltarea teritoriilor asociațiilor cetățenești horticole (dacha)
, Reguli de siguranță pentru instalațiile care utilizează gaze de hidrocarburi lichefiate (PB 12-609-03), Reguli de siguranță pentru funcționarea stațiilor de alimentare cu gaz lichefiat (PB 12-527-03). - Nota producătorului bazei de date.

SO 153-34.21.122.2003 Instructiuni de instalare paratrăsnet a clădirilor și structurilor

Textul documentului electronic
pregătit de Kodeks JSC și verificat cu:
publicație oficială
M.: Ministerul Dezvoltării Regionale din Rusia, 2011

Pentru a vizualiza fotografiile postate pe site la dimensiunea mărită, trebuie să faceți clic pe copiile lor reduse.

SET DE REGULI
SP 53.13330.2011

PLANIFICAREA SI DEZVOLTAREA TERITORIILOR DE GRADINIT
(DASH) ASOCIAȚII, CLĂDIRI ȘI STRUCTURI CETĂȚENI

Versiunea actualizată a SNiP 30-02-97*

Moscova 2011

Data introducerii 2011-05-20

1 DOMENIU DE UTILIZARE

1.1 Acest set de reguli se aplică designului dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole, dacha non-profit cetățeni (denumite în continuare o asociație de grădinărit, dacha), clădiri și structuri situate pe acestea și servește, de asemenea, drept bază pentru dezvoltarea standardelor de construcție teritorială ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

2.1 Lista documentelor normative la care se fac referiri este dată în.

Notă - Atunci când utilizați acest set de reguli, este recomandabil să verificați valabilitatea standardelor de referință și a clasificatorilor în sistemul de informații publice - pe site-ul oficial al organismului național al Federației Ruse pentru standardizare pe Internet sau conform documentelor publicate anual. indicele de informare „Standarde naționale””, care a fost publicat de la 1 ianuarie a anului în curs și conform indicilor lunari de informare corespunzători publicati în anul curent. Dacă documentul de referință este înlocuit (modificat), atunci când utilizați acest set de reguli, ar trebui să vă ghidați după documentul înlocuit (modificat). Dacă materialul la care se face referire este anulat fără înlocuire, atunci prevederea în care este dată o referire la acesta se aplică în măsura în care această referință nu este afectată.

3. TERMENI ȘI DEFINIȚII

3.1 Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt date în.

4. DISPOZIȚII GENERALE

4.1 Organizare teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha se realizează în conformitate cu proiectul de planificare a teritoriului unei asociații horticole și dacha aprobat de organul administrației publice locale, care este un document legal obligatoriu pentru execuție de către toți participanții la dezvoltarea și dezvoltarea teritoriului asociației horticole și dacha. . Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.

Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii din apropiere ale asociațiilor de grădinărit și dacha.

Pentru un grup (masă) de teritorii ale asociațiilor horticole și dacha care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan înainte de dezvoltarea proiectelor de planificare teritoriile asociaţiilor de grădinărit şi dachași cuprinzând principalele prevederi pentru dezvoltarea: relațiilor externe cu sistemul de decontare; comunicații de transport; infrastructura socială și inginerească.

4.7 Distanța de la clădirile de pe teritoriul asociațiilor de grădinărit până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.

4.8 Când liniile de utilități traversează teritoriul unei asociații horticole, zonele de protecție sanitară trebuie prevăzute în conformitate cu SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9 Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha, în funcție de numărul de terenuri situate pe acestea, sunt împărțite în:

mic - până la 100;
medie - de la 101 la 300;
mare - 301 sau mai multe parcele.

5. PLANIFICAREA ȘI DEZVOLTAREA TERITORIULUI GRĂDINIȚII, ASOCIAȚIA DE VACANȚĂ

Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit sau dacha nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri sau metereze de pământ.

5.2 Teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha trebuie să fie legat printr-un drum de acces de un drum public.

5.3 Pe teritoriul unei asociații horticole, dacha cu un număr parcele de gradina până la 50 ar trebui să fie furnizată o înregistrare, mai mult de 50 - cel puțin două intrări. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, lățimea porții - cel puțin 1 m.

5.4 Terenul pus la dispozitie asociatiei de gradinarit si dacha este format din terenuri publiceşi terenuri de parcele individuale.

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunile zonelor publice sunt prezentate în Tabelul 1.

tabelul 1

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunilor zonelor publice

Numele obiectului	Dimensiuni specifice ale terenurilor, m² pe 1 teren de grădină pe teritoriul grădinăritului și asociațiilor de dacha cu numărul de parcele
Numele obiectului	până la 100 (mic)	101-300 (medie)	301 sau mai mult (mare)
Poarta cu consiliu de asociere	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Magazin de comert mixt	2-0,5	0,5-0,2	0,2 sau mai puțin
Clădiri și structuri pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor	0,5	0,4	0,35
Locuri de gunoi	0,1	0,1	0,1
Loc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei de gradinarit	0,9	0,9-0,4	0,4 sau mai puțin
Notă: 1. Compoziția și suprafața structurilor inginerești necesare, dimensiunea terenurilor acestora și zona de securitate sunt determinate în funcție de condițiile tehnice ale organizațiilor de exploatare. 2. Tipurile și dimensiunile clădirilor și structurilor pentru depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu autoritățile Serviciului de Pompieri de Stat. Camera de depozitare a unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m² și pereți ignifugați.

5.6 Soluția de planificare pentru teritoriul unei asociații de grădinărit sau dacha trebuie să asigure trecerea vehiculelor către toate persoanele parcele de gradinași dotări publice.

5.7 Pe teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha, lățimea străzilor și pasajelor în liniile roșii ar trebui să fie de m:

pentru străzi - cel puțin 15 m;
pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.

Raza minimă de curbură a marginii carosabilului este de 6,0 m.

Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.

Lungimea maximă a unei căi de acces fără fundătură nu trebuie să depășească 150 m. Căile de acces fără fundătură sunt prevăzute cu zone de întoarcere de cel puțin 15x15 m. Nu este permisă utilizarea unei zone de virare pentru parcarea mașinilor.

Numărul de rezervoare (rezervoare) și amplasarea acestora sunt determinate de cerințele SP 31.13330.

Asociații de grădinărit și dacha, inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, trebuie să aibă o motopompă portabilă pentru stingerea incendiilor; când numărul de locuri este de la 301 la 1000 - o pompă cu motor remorcat; dacă numărul de locuri este mai mare de 1000 - cel puțin două motopompe remorcate. Pentru a depozita motopompe, este necesar să construiți o cameră specială.

5.10 Clădirile și structurile de uz public trebuie să fie la cel puțin 4 m de limitele terenurilor de grădină.

5.11 Este interzisă organizarea de depozite de deșeuri pe teritoriul asociațiilor de grădinărit și dacha și nu numai. În general, deșeurile menajere trebuie aruncate la gradina si terenuri cabana de vara. Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) trebuie prevăzute zone pentru instalarea containerelor în spații publice. Locurile trebuie să fie împrejmuite pe trei laturi cu un gard solid de cel puțin 1,5 m înălțime, să aibă o suprafață dură și să fie situate la o distanță de cel puțin 20 și nu mai mult de 500 m de limitele parcelelor.

6. PLANIFICAREA ȘI CONSTRUCȚIA GRĂDINILOR ȘI A ZONELOR DE VACANȚĂ

6.1 Suprafața unei grădini individuale sau a unei parcele de tip dacha este acceptată a fi de cel puțin 0,06 hectare.

Este permisă, prin hotărâre a adunării generale a membrilor unei asociații de grădinărit și dacha, instalarea de garduri oarbe pe marginea străzilor și a căilor de acces.

6.3 Pe o grădină sau o parcelă de tip clădire ar trebui să se prevadă construcția unui loc de compostare, groapă sau cutie, iar în absența unui sistem de canalizare, a unei latrine.

Este permisă construirea de anexe de diferite tipuri, determinate de tradițiile locale și condițiile de dezvoltare. Procedura de construcție, compoziția, dimensiunea și destinația anexei pentru creșterea animalelor mici și păsărilor de curte, precum și cerințele de respectare a normelor sanitare și veterinare, sunt stabilite în conformitate cu actele juridice de reglementare ale autorităților locale. Membrii asociațiilor de grădinărit și dacha care au animale mici și păsări de curte pe proprietatea lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.

6.5 Distanțele de incendiu între clădiri și structuri în cadrul uneia teren de grădină nu sunt standardizate. Distanțele de incendiu dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale situate în zone adiacente, în funcție de materialul structurilor portante și de închidere, nu trebuie să fie mai mici decât cele indicate în tabelul 2.

masa 2

Distanțele minime de incendiu între clădirile rezidențiale (sau case) cele mai exterioare și grupurile de clădiri rezidențiale (sau case) de pe parcele

Materialul structurilor portante și de închidere ale clădirii		Distante, m
		A	B	ÎN
A	Piatra, beton, beton armat si alte materiale incombustibile	6	8	10
B	La fel, cu podele din lemn și acoperiri protejate cu materiale incombustibile și puțin combustibile	8	10	12
ÎN	Lemn, structuri de închidere a ramelor din materiale incombustibile, puțin combustibile și combustibile	10	12	15

6.6Clădire de locuit sau clădire de locuit trebuie să fie la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor, și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.Totodată, între casele situate pe părți opuse ale căii de acces trebuie luate distanțele de incendiu specificate în Tabelul 2. distantele de la cladirile camerelor utilitare pana la liniile rosii ale strazilor si alei de acces trebuie sa fie de cel putin 5 m. Prin acord cu consiliul de conducere al unei asociatii de gradinarit sau dacha, pe santier poate fi amplasat un carport sau garaj pentru o masina, direct. adiacent gardului de pe marginea străzii sau ale drumului.

6.7 Distanțele minime până la limita parcelei învecinate pentru condițiile sanitare ar trebui să fie:

dintr-o clădire de locuit (sau casă) - 3 m;
din clădiri pentru creșterea animalelor mici și păsărilor - 4 m;
din alte clădiri - 1 m;
din trunchiurile copacilor înalți - 4 m, ale arborilor de mărime medie - 2 m;
din tufiș - 1 m.

Distanta intre clădire rezidențială(sau casă), anexe și limita unei parcele învecinate se măsoară de la baza sau de la peretele casei, clădirii (în lipsa unei baze), dacă elementele casei și clădirii (fereastră, pridvor, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu ies mai mult de 50 cm din planul peretelui. În cazul în care elementele ies cu mai mult de 50 cm, se măsoară distanța de la părțile proeminente sau de la proeminența acestora pe sol (copertina acoperișului în consolă, elemente de etaj al doilea amplasate pe stâlpi etc.)

6.8 Minimum distante dintre cladiriîn funcție de condițiile sanitare ar trebui să existe, m:

dintr-o clădire de locuit sau clădire rezidențială la dus, baie, (sauna), toaleta - 8;
de la fântână la latrină și dispozitivul de compostare - 8.

Specificat distante trebuie respectate între clădiri situate în zone adiacente.

6.9 În cazul anexei învecinate cu o clădire de locuit sau cu o clădire de locuit, distanța până la limita cu parcela învecinată se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);
construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).

6.10. Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate unei grădini, case de țară și anexe.

6.11 Pe terenurile de grădină și dacha cu o suprafață de 0,06-0,12 hectare, nu mai mult de 30% din teritoriu ar trebui alocate pentru clădiri, zone oarbe, poteci și zone cu suprafață dură.

7. AMENAJARE SPAȚIALĂ ȘI SOLUȚII CONSTRUCTIVE PENTRU CLĂDIRI ȘI STRUCTURI

7.1 Clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale sunt proiectate (construite) cu diferite structuri de planificare a spațiului.

7.2 Sub o clădire de locuit sau clădire rezidențială si anexe, este permisa montarea unui subsol si pivnita.

7.3 Înălțimea spațiilor rezidențiale de la podea la tavan trebuie să fie de cel puțin 2,2 m. Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie să fie de cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, piste). Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SP 53.13330.2011.

7.5 Nu este permisă organizarea scurgerii apelor pluviale de pe acoperișuri în zona învecinată.

8. INGINERIE

8.1 Teritoriul unei asociații de grădinărit și dacha trebuie să fie echipat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SP 31.13330.

Alimentarea cu apă menajeră și potabilă se poate face atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și în mod autonom - din puțuri și puțuri cu tub de mică adâncime, puțuri de izvor, cu respectarea cerințelor prevăzute în SanPiN 2.1.4.1110. Instalarea conductelor de alimentare cu apă în clădiri rezidențiale și clădiri rezidențiale în conformitate cu SP 30.13330 este permisă dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem centralizat de canalizare.

Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației de grădinărit trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.

Pentru un puț de artilerie în combinație cu o unitate de captare a apei, zona primei zone, de comun acord cu autoritățile locale sanitare și epidemiologice, poate fi redusă la 15 m.

8.4 Calculul sistemelor de alimentare cu apă se realizează pe baza următoarelor standarde de consum mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodărești și de băut:

la folosirea apei din țevi, fântâni, puțuri miniere - 30-50 l/zi la 1 locuitor;
la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără căzi) - 125-160 l/zi pentru 1 locuitor.

Pentru udarea plantărilor pe parcele personale: culturi de legume - 3-15 l/m² pe zi; pomi fructiferi - 10-15 l/m³ pe zi.

Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, la instalațiile de distribuție a apei trebuie instalate contoare pentru a ține cont de consumul de apă.

8.5 Teritoriile asociațiilor de grădinărit și dacha trebuie asigurat cu alimentare cu apă de stingere a incendiilor prin racordarea la rețele exterioare de alimentare cu apă sau prin instalarea de iazuri sau rezervoare de stingere a incendiilor.

Pe rețelele externe de alimentare cu apă, capete de racordare trebuie instalate la fiecare 100 m pentru preluarea apei de către autospecialele de pompieri.

Debitul de apă pentru stingerea incendiului trebuie să fie de 5 l/s.

8.6 Colectarea, îndepărtarea și neutralizarea apelor uzate pot fi fără canalizare, folosind instalații locale de tratare, a căror amplasare și instalare se efectuează în conformitate cu standardele relevante și aprobarea în modul prescris. Este permisă canalizarea zonelor cu o cantitate de deșeuri de până la 5 mii m³/zi către unități de tratare unice de tip închis cu tehnologie modernă și aducerea apei tratate la niveluri standard cu o zonă de protecție sanitară de 20 m la clădirile rezidențiale.

8.7 Pentru eliminarea fecalelor fără canalizare, trebuie prevăzute dispozitive cu compost local - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.

La fiecare amplasament individual, este permisă utilizarea instalațiilor locale de tratare cu o capacitate de până la 1-3 m³ cu descărcare ulterioară într-o locație joasă.

Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-un șanț exterior printr-un șanț special amenajat, cu acordul în fiecare caz în parte cu autoritățile de inspecție sanitară.

8.9 În încălzire caseîncălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă etc.), precum și dispozitive de încălzire și fitinguri de apă.

8.13 Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor trebuie proiectate în conformitate cu cerințele regulilor și instrucțiunilor.

8.14 Într-o clădire de locuit (casă), este necesară instalarea unui contor pentru a contabiliza energia electrică consumată.

8.15 Pe străzile și pasajele de pe teritoriul asociației de grădinărit (dacha) ar trebui să se asigure iluminatul extern, care este controlat, de regulă, de la porți.

Anexa A* (obligatoriu)

Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998„Despre grădinărit, grădinărit și dacha asociațiile non-profit ale cetățenilor”.
Legea federală din 22 iulie 2008 Nr. 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de siguranță la incendiu”.
Codul de urbanism al Federației Ruse nr. 73-FZ din 05/07/1998
Codul apei al Federației Ruse.
SP 30.13330.2010 „SNiP 2.04.01-85* Alimentarea internă cu apă și canalizarea clădirilor”
SP 31.13330.2010 „SNiP 2.04.02-84* Alimentare cu apă. Rețele și structuri externe”
SP 32.13330.2010 „SNiP 2.04.03-85 Canalizare. Rețele și structuri externe”
SNiP 2.05.13-90 Conducte pentru produse petroliere instalate în orașe și alte zone populate
SP 62.13330.2011 „SNiP 42-01-2002 Sisteme de distribuție gaz”
SP 55.13330.2011 „SNiP 31-02-2001. Case de locuit cu un singur apartament"
SanPiN 2.1.4.1110-02 Zone de protecție sanitară pentru surse de alimentare cu apă și sisteme de alimentare cu apă pentru uz casnic și potabil
SanPiN 2.1.4.1175-02. Cerințe pentru calitatea apei de alimentare cu apă necentralizată, protecția sanitară a surselor
SanPiN 2.1.4.1074-01. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte

Anexa B (pentru referință)

TERMENI ȘI DEFINIȚII

Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt dați mai jos:

Toaletă uscată: Un dispozitiv pentru procesarea deșeurilor fecale în îngrășământ organic folosind un proces de oxidare biologică activat prin încălzire electrică sau aditivi chimici.

Verandă: O cameră închisă cu sticlă, neîncălzită, cu un acoperiș atașat sau construit într-o casă.

Teren de tara: Un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta în scopuri recreative (cu dreptul de a ridica o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, anexe și structuri, precum și dreptul de a cultiva culturi agricole).

Clădire rezidențială: O clădire ridicată pe un teren de grădină sau dacha pentru reședință temporară fără drept de înregistrare.

Casa: O clădire ridicată pe un teren dacha pentru rezidență temporară sau permanentă cu drept de înregistrare.

Captură: O structură (riprap, puț, șanț) pentru interceptarea și colectarea apelor subterane în locurile în care acestea sunt aduse la suprafață.

Linii rosii: Granițele străzilor, aleile de-a lungul liniilor de gard ale terenurilor de grădină și dacha.

Verandă: Prelungire exterioara la intrarea in casa cu palier si scari.

dulap cu reacție: O latrină caldă interioară cu o chiuvetă subterană, în care fecalele intră printr-o conductă de canalizare. Ventilația se efectuează printr-un canal special de reacție adiacent dispozitivelor de încălzire, iar canalul este situat în exterior.

Latrină: O clădire ușoară, amplasată deasupra unei gropi.

Suprafața totală a unei clădiri rezidențiale, clădire rezidențială: Suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și loggii, balcoane, verande, terase și camere frigorifice, calculată cu următorii factori de reducere: pentru loggii - 0,5, pentru balcoane și terase - 0,3, pentru verande si camere frigorifice - 1 ,0; Suprafața ocupată de aragaz nu este inclusă în suprafața incintei. Zona de sub scara interioară cu o înălțime de la podea până la partea inferioară a structurilor proeminente este de 1,6 m sau mai mult este inclusă în zona încăperii în care se află scările.

Directii: O zonă destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând un drum cu o singură bandă, umăr, șanțuri și berme de armare.

Dulap cu pulbere: O toaletă în care deșeurile fecale sunt tratate cu o compoziție sub formă de pulbere, de obicei turbă, și ținute uscate într-un recipient izolat (o cutie gudronată cu capac) până când se formează compost.

Asociația cetățenilor de grădinărit (dacha): O organizație non-profit înființată de cetățeni pe bază de voluntariat pentru a-și asista membrii în rezolvarea problemelor sociale și economice generale ale grădinăritului sau agriculturii dacha.

Teren cu grădină: Un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta pentru cultivarea culturilor, precum și pentru recreere (cu dreptul de a ridica o clădire de locuit, anexe și structuri).

Terasă: O zonă deschisă închisă, atașată unei case, situată la sol sau deasupra unui etaj dedesubt și având de obicei un acoperiș.

Zona publica: Teritorii care pot fi folosite liber de un număr nelimitat de persoane.

Stradă: O zonă publică destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând un drum cu două benzi, umăr, șanțuri și berme de armare.

Bibliografie

Ar putea fi util să citiți:

Snip 30 02 97* planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit dacha asociații de cetățeni construind structuri. Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri

1 domeniu de utilizare

2 Referințe normative

3 Termeni și definiții

4 Dispoziții generale

5 Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații de grădinărit și dacha

6 Planificarea și dezvoltarea terenurilor de grădină și cabane de vară

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

8 Aranjament ingineresc

Anexa A

Normele și regulile de construcție ale Federației Ruse SNiP 30-02-97* „Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri”

1 domeniu de utilizare

2 Referințe normative

3 Termeni și definiții

4 Dispoziții generale

5 Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații de grădinărit și dacha

6 Planificarea și dezvoltarea terenurilor de grădină și cabane de vară

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

8 Aranjament ingineresc

Anexa A (obligatoriu). Lista documentelor de reglementare

Anexa B (pentru referință). Termeni și definiții

Bibliografie

SET DE REGULI SP 53.13330.2011

PLANIFICAREA SI DEZVOLTAREA TERITORIILOR DE GRADINIT (DASH) ASOCIAȚII, CLĂDIRI ȘI STRUCTURI CETĂȚENI

Data introducerii 2011-05-20

SET DE REGULI
SP 53.13330.2011

PLANIFICAREA SI DEZVOLTAREA TERITORIILOR DE GRADINIT
(DASH) ASOCIAȚII, CLĂDIRI ȘI STRUCTURI CETĂȚENI