Snip 30 02 97* qurilish inshootlari fuqarolarning bog'dorchilik dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish. Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish

Rejalashtirish va kasb

bog'dorchilik hududlari (mamlakatlar)

fuqarolar uyushmalari, binolar va inshootlar

SP 53.13330.2011

Kirish sanasi

Muqaddima

Rossiya Federatsiyasida standartlashtirishning maqsadlari va tamoyillari "Texnik jihatdan tartibga solish to'g'risida" 2002 yil 27 dekabrdagi 184-FZ-sonli Federal qonuni bilan, rivojlanish qoidalari esa Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 19 noyabrdagi qarori bilan belgilanadi. , 2008 yil 858-sonli "Qoidalar to'plamini ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi to'g'risida".

Qoidalar kitobi tafsilotlari

1. Ijrochilar: Rossiya shaharsozlik va investitsiyalarni rivojlantirish instituti - "Giprogor" OAJ va "TSIIEPgrazhdanstroy" OAJ.

2. Standartlashtirish bo'yicha TC 465 "Qurilish" texnik qo'mitasi tomonidan kiritilgan.

3. "FCS" Federal davlat muassasasi tomonidan tasdiqlash uchun tayyorlangan.

Eslatma. Ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda, ommaviy axborot tizimidagi ma'lumotnoma standartlari va tasniflagichlarining haqiqiyligini tekshirish tavsiya etiladi - Rossiya Federatsiyasining standartlashtirish milliy organining rasmiy veb-saytida Internetda yoki har yili e'lon qilinadigan axborot indeksiga muvofiq. Joriy yilning 1 yanvar holatiga e'lon qilingan "Milliy standartlar" va joriy yilda nashr etilgan tegishli oylik ma'lumotlar ko'rsatkichlari bo'yicha. Agar ma'lumotnoma hujjati almashtirilsa (o'zgartirilsa), unda ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda siz almashtirilgan (o'zgartirilgan) hujjatga amal qilishingiz kerak. Agar havola qilingan material almashtirilmasdan bekor qilingan bo'lsa, unga havola berilgan qoida ushbu havolaga ta'sir qilmagan darajada qo'llaniladi.

3. Atamalar va ta’riflar

3.1. Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari ushbu maqolada keltirilgan.

4. Umumiy qoidalar

4.1. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu rivojlanishning barcha ishtirokchilari tomonidan bajarilishi majburiy bo'lgan huquqiy hujjatdir. bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rivojlantirish. Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik va dacha birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.

50 gektardan ortiq maydonni egallagan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining bir guruhi (massivi) uchun bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish loyihalarini ishlab chiqishdan oldin bosh reja kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda va asosiy narsalarni o'z ichiga oladi. rivojlantirish qoidalari: hisob-kitob tizimi bilan tashqi aloqalar; transport kommunikatsiyalari; ijtimoiy va muhandislik infratuzilmasi.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish bo'yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar ro'yxati qoidalar to'plamida keltirilgan.

4.2. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmalari hududining chegaralarini belgilashda hududni transport magistrallari, sanoat ob'ektlari shovqinlari va chiqindi gazlaridan, elektr va elektromagnit nurlanishdan, erdan chiqariladigan radondan va boshqalardan himoya qilish uchun atrof-muhitni muhofaza qilish talablariga rioya qilish kerak. salbiy ta'sirlar.

4.3. Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini sanoat korxonalarining sanitariya muhofazasi zonalarida va hududdan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud bo'lgan boshqa xavfsizlik zonalarida joylashtirish taqiqlanadi.

4.4. Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi har qanday toifadagi temir yo'llardan va I, II, III toifadagi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llaridan kamida 50 m kengligida sanitariya muhofazasi zonasi, IV toifadagi yo'llardan kamida 25 m, o'rmon bilan ajratilishi kerak. kengligi kamida 10 m bo'lgan kamar o'rnatilgan.

4.5. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da belgilanganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsulotlari quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.

4.6. Bog‘dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini 35 kVA va undan yuqori kuchlanishli elektr uzatish liniyalari ostida joylashgan yerlarda, shuningdek, ushbu erlarni magistral gaz va neft quvurlari bilan kesishgan joylarda joylashtirish taqiqlanadi. Yuqori kuchlanishli liniyalarning eng tashqi simlaridan (eng katta og'ishda) bog'dorchilik birlashmasi hududlari chegarasigacha bo'lgan gorizontal masofa Qoidalarga muvofiq olinadi.

4.7. Bog'dorchilik uyushmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

4.8. Kommunal tarmoqlar bog'dorchilik birlashmasi hududini kesib o'tganda, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalari ta'minlanishi kerak.

4.9. Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:

kichik - 100 tagacha;

o'rtacha - 101 dan 300 gacha;

katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

5.1. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining chegarasi bo'ylab panjara o'rnatilgan. Tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.

Bog'dorchilik yoki dacha shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.

5.2. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'liga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.

5.3. 50 tagacha bog 'uchastkalari bo'lgan bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi bitta kirish joyi, 50 dan ortiq - kamida ikkita kirish joyi bilan ta'minlanishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.

5.4. Bog‘dorchilik va dacha shirkatiga berilgan yer uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlar va yakka tartibdagi yer uchastkalaridan iborat.

Umumiy foydalanishdagi yerlarga yoʻllar, koʻchalar, avtomobil yoʻllari (qizil chiziqlar ichida), yongʻinga qarshi suv omborlari, shuningdek, jamoat obʼyektlarining uchastkalari va hududlari (shu jumladan, ularning sanitariya muhofazasi zonalari) egallagan erlar kiradi.

Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval

Binolarning minimal talab qilinadigan tarkibi, inshootlari va jamoat joylarining o'lchamlari

Ob'ekt nomi	Er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidagi 1 bog' uchun m², uchastkalar soni bilan
Ob'ekt nomi	100 gacha (kichik)	101—300 (oʻrtacha)	301 yoki undan ko'p (katta)
Uyushma kengashi bilan darvozaxona	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Aralash savdo do'koni	2-0,5	0,5-0,2	0,2 yoki undan kam
Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlar	0,5	0,4	0,35
Chiqindixonalar	0,1	0,1	0,1
Bog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi	0,9	0,9-0,4	0,4 yoki undan kam
Eslatma: 1. Kerakli muhandislik inshootlarining tarkibi va maydoni, ularning er uchastkalarining o'lchamlari va xavfsizlik zonasi ekspluatatsiya qiluvchi tashkilotlarning texnik shartlariga muvofiq belgilanadi. 2. Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xavfsizligi xizmati organlari bilan kelishilgan holda belgilanadi. Ko'chma motorli nasos va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida 10 m² maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

5.5. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy foydalanish hududiga kiraverishda qorovulxona bo'lishi kerak, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining ustavida belgilanadi.

5.6. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi barcha individual bog 'uchastkalariga va jamoat ob'ektlariga transport vositalarining o'tishini ta'minlashi kerak.

5.7. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

ko'chalar uchun - kamida 15 m;

avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.

Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.

Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.

5.8. O'tish joylari kamida 15 m uzunlikdagi va kamida 7 m kenglikdagi o'tish platformalari bilan ta'minlanishi kerak, shu jumladan yo'lning kengligi. Sayohat joylari orasidagi masofa, shuningdek, sayohat joylari va chorrahalar orasidagi masofa 200 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'lning maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'llar kamida 15 x 15 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlangan.

5.9. Yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun markazlashtirilgan suv ta'minoti mavjud bo'lmagan taqdirda, bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy foydalanish hududida 300 tagacha bo'lgan yong'inga qarshi suv havzalari yoki sig'imi m3 bo'lgan suv omborlari bo'lishi kerak. kamida 25, 300 dan ortiq - kamida 60 (har birida yong'inga qarshi uskunalarni o'rnatish joylari mavjud, nasoslar orqali suv olish va kamida ikkita o't o'chirish mashinasiga kirishni tashkil qilish imkoniyati bilan).

Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SP 31.13330 talablari bilan belgilanadi.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari, shu jumladan 300 tagacha bog 'uchastkalarida yong'inga qarshi maqsadlarda ko'chma motorli nasos bo'lishi kerak; saytlar soni 301 dan 1000 gacha bo'lganida - tortma motorli nasos; saytlar soni 1000 dan ortiq bo'lsa - kamida ikkita tortilgan motorli nasoslar.

Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.

5.10. Umumiy foydalanish uchun binolar va inshootlar bog 'uchastkalarining chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.11. Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalar tashkil etish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar, qoida tariqasida, bog 'va yozgi uylarda yo'q qilinishi kerak. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida konteynerlarni o'rnatish uchun joylar ajratilishi kerak. Saytlar uch tomondan balandligi 1,5 m dan kam bo'lmagan mustahkam panjara bilan o'ralgan bo'lishi, qattiq sirtga ega bo'lishi va uchastkalar chegarasidan kamida 20 va 500 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.12. Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan er usti oqimlari va drenaj suvlarini ariq va ariqlarga olib tashlash bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi.

6. Bog 'va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1. Yakka tartibdagi bog 'yoki yozgi uyning maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.

6.2. Shaxsiy bog 'va yozgi uylarning perimetri bo'ylab to'rli to'siqlarni o'rnatish tavsiya etiladi. Qo'shni uchastkalar egalarining o'zaro yozma roziligi bilan (bog'dorchilik va dacha shirkati kengashi tomonidan kelishilgan) boshqa turdagi to'siqlarni o'rnatish mumkin.

Bog'dorchilik va dacha shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'chalar va yo'laklar chetiga ko'r to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi.

6.3. Bog'da yoki dacha uchastkasida kompost maydonini, chuqurni yoki qutini, kanalizatsiya tizimi bo'lmasa, hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.

6.4. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi, xo'jalik inshootlari va inshootlari, shu jumladan issiqxonalar, yozgi oshxona, hammom (sauna), dush, shiypon yoki avtoulovlar uchun garaj bog' yoki dacha uchastkasida qurilishi mumkin.

Mahalliy an'analar va rivojlanish sharoitlari bilan belgilanadigan har xil turdagi qo'shimcha binolarni qurishga ruxsat beriladi. Kichik chorva mollari va parrandalar boqish uchun qo`shimcha binolarni qurish tartibi, tarkibi, hajmi va maqsadi, shuningdek, sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilish talablari mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlariga muvofiq belgilanadi. Mulkida mayda chorva mollari va parrandalari bo'lgan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining a'zolari ularni parvarish qilishda sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilishlari shart.

6.5. Xuddi shu bog 'uchastkasi ichidagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.

Turar-joy binolari yoki qo'shni hududlarda joylashgan turar-joy binolari orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, 2-jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak.

jadval 2

Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari yoki turar-joy binolari orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va eng tashqi turar-joy binolari yoki guruhlarning turar-joy binolari orasidagi minimal masofalar mos ravishda olinadi.

6.6. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m va yo'llarning qizil chizig'idan kamida 3 m masofada joylashgan bo'lishi kerak, shu bilan birga, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'inga qarshi masofalar ko'rsatilgan ichida. Qo'shimcha binolardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofa kamida 5 m bo'lishi kerak, bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi kengashi bilan kelishilgan holda, to'g'ridan-to'g'ri to'siqqa tutashgan joyda mashina uchun shiypon yoki garaj joylashtirilishi mumkin. ko'cha yoki avtomobil yo'lining chetida.

6.7. Qo'shni uchastkaning chegarasiga sanitariya sharoitlari uchun minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:

turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;

mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;

boshqa binolar - 1 m;

baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;

buta - 1 m.

Turar-joy binosi (yoki uy), qo'shni binolar va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa, agar uy va binoning elementlari bo'lsa, poydevordan yoki uyning devoridan, binodan (tayanch bo'lmaganda) o'lchanadi. (dafna oynasi, ayvon, soyabon, tomning osilgan qismi va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).

Qo'shni bog' yoki dacha uchastkasining chegarasidan 1 m masofada joylashgan bog 'yoki yozgi er uchastkasida qo'shimcha binolarni qurishda tomning yonbag'irligi yomg'ir suvi qo'shni uchastkaga tushmasligi uchun yo'naltirilishi kerak.

6.8. Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;

quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.

6.9. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosiga ulashgan xo'jalik inshootlari bo'lsa, qo'shni uchastka bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka ob'ektidan alohida o'lchanadi, masalan:

uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);

chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

6.10. Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki bog'ga, qishloq uyiga va qo'shimcha binolarga biriktirilgan bo'lishi mumkin.

6.11. 0,06 dan 0,12 gektargacha bo'lgan bog' va yozgi er uchastkalarida binolar, ko'r joylar, yo'llar va qattiq qoplamali joylar uchun hududning 30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7. Kosmosni rejalashtirish

binolar va inshootlar uchun konstruktiv echimlar

7.1. Turar-joy binolari yoki turar-joy binolari turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).

7.2. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi va qo'shimcha binolar ostida podval va podvalga ruxsat beriladi.

7.3. Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak.

Kommunal xonalarning balandligi, shu jumladan podvalda joylashganlar, kamida 2 m, podvalning balandligi - chiqadigan tuzilmalar (nurlar, purlinlar) tubiga kamida 1,6 m bo'lishi kerak.

Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SP 55.13330 talablarini hisobga olish kerak.

7.4. Ikkinchi qavatga (shu jumladan chodirga) olib boradigan zinapoyalar turar-joy binolari yoki turar-joy binolari ichida ham, tashqarisida ham joylashgan bo'lishi mumkin. Ushbu zinapoyalarning parametrlari, shuningdek, podvalga va zamin qavatlariga olib boradigan zinapoyalar muayyan sharoitlarga qarab va qoida tariqasida, SP 55.13330 talablarini hisobga olgan holda olinadi.

7.5. Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8. Muhandislik tartibi

8.1. Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SP 31.13330 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

SP 30.13330 ga muvofiq turar-joy binolari va turar-joy binolariga suv ta'minoti quvurlarini o'rnatish, agar mahalliy kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lsa yoki markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimiga ulangan bo'lsa, ruxsat etiladi.

Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.

8.2. Ichimlik suvi manbalari bog'dorchilik va dacha birlashmalarining umumiy foydalanishdagi yerlarida ta'minlanishi kerak. Har bir manba atrofida radiusi 30 dan 50 m gacha bo'lgan sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan (artezian quduqlari uchun u gidrogeologlar tomonidan belgilanadi).

Artilleriya qudug'i uchun suv olish moslamasi bilan birgalikda mahalliy sanitariya-epidemiologiya xizmati organlari bilan kelishilgan holda birinchi zonaning zonasi 15 m gacha qisqartirilishi mumkin.

8.3. Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun etkazib beriladigan suv sifati SanPiN 2.1.4.1074 ga mos kelishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.1175 ga mos kelishi kerak.

8.4. Suv ta'minoti tizimlari maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida hisoblanadi:

suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 yashovchi uchun kuniga 30 - 50 l;

ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya bilan ta'minlashda (vannalarsiz) - 1 yashovchi uchun kuniga 125 - 160 l.

Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun: sabzavot ekinlari - kuniga 3 - 15 l/m2; mevali daraxtlar - kuniga 10 - 15 l / m2.

Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, suv iste'molini hisobga olish uchun suv taqsimlash inshootlarida hisoblagichlarni o'rnatish kerak.

8.5. Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.

Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida joylashgan suv minoralari o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun moslamalar (birlashtiruvchi boshlar va boshqalar) bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Davlat yong'in xavfsizligi xizmati bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.

Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.

8.6. Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish kanalizatsiyasiz bo'lishi mumkin, mahalliy tozalash inshootlari yordamida, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga muvofiq amalga oshiriladi va belgilangan tartibda tasdiqlanadi. Chiqindi miqdori kuniga 5 ming m3 gacha bo'lgan maydonlarni zamonaviy texnologiyaga ega yagona yopiq tozalash inshootlariga kanalizatsiya qilish va tozalangan suvni 20 m sanitariya zonasi bilan standart ko'rsatkichlarga etkazishga ruxsat beriladi.

SP 32.13330 talablariga muvofiq markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimlariga ulanish ham mumkin. Alohida hollarda, hududning markazlashtirilgan kanalizatsiyasi past relefli hududlarda joylashgan hududlarda mahalliy tozalash inshootlarini qurishga ruxsat etiladi.

8.7. Najasni kanalizatsiyasiz olib tashlash uchun mahalliy kompost bilan jihozlash kerak - kukunli shkaflar, quruq shkaflar.

IV iqlim mintaqasida va IIIB kichik tumanlarida orqa devorli shkaflar va uydagi hojatxonalar, shuningdek, ob'ekt chegarasidan kamida 1 m masofada joylashgan bir va ikki kamerali septik tanklardan foydalanishga ruxsat beriladi ruxsat berilmagan.

Har bir alohida uchastkada sig'imi 1 - 3 m3 gacha bo'lgan mahalliy tozalash inshootlaridan foydalanishga ruxsat beriladi, keyinchalik uni pastroq joyga tushiradi.

8.8. Dush, hammom, sauna va maishiy oqava suvlarni yig'ish va tozalash shag'al-qumli to'ldirilgan filtrli xandaqda yoki qo'shni uchastkaning chegarasidan 1 m dan yaqinroq masofada joylashgan boshqa tozalash inshootlarida amalga oshirilishi kerak.

Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya nazorati organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.

8.9. Issiq uylarda isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilardan iborat: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar), shuningdek, isitish moslamalari va suv kranlari.

8.10. Uylarni gaz bilan ta'minlash gaz ballonli suyultirilgan gaz qurilmalaridan, tankga asoslangan suyultirilgan gaz qurilmalaridan yoki gaz tarmoqlaridan bo'lishi mumkin. Gaz tizimlarini loyihalash, gaz plitalari va gaz oqimi hisoblagichlarini o'rnatish Qoidalar va SP 62.13330 talablariga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

8.11. Oshxona va boshqa pechkalarni gaz bilan ta'minlash uchun hajmi 12 litrdan ortiq bo'lgan tsilindrlar yonmaydigan materialdan yasalgan kengaytmada yoki tashqi devorning ko'r qismi yaqinidagi metall qutiga kirish joyidan 5 m dan yaqinroq bo'lmagan joyda joylashtirilishi kerak. binoga.

8.12. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududidagi elektr ta'minoti tarmoqlari, qoida tariqasida, havo liniyalari bilan ta'minlanishi kerak. Havo liniyalarini to'g'ridan-to'g'ri hududlarda o'tkazish taqiqlanadi, alohida laynerlar bundan mustasno.

8.13. Uylar va xo'jalik inshootlarini elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoya qilish Qoidalar va Yo'riqnomalar talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.

8.14. Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilinadigan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.

8.15. Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining ko'chalari va o'tish joylarida, qoida tariqasida, darvozaxonadan boshqariladigan tashqi yoritish ta'minlanishi kerak.

8.16. Qo'riqxona telefon aloqasi yoki mobil radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak, bu shoshilinch tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarni chaqirish imkonini beradi.

Ilova A

(majburiy)

NORMATVIY HUJJATLAR RO‘YXATI

1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni.

2008 yil 22 iyuldagi N 123-FZ "Yong'in xavfsizligi talablari bo'yicha texnik reglament" Federal qonuni.

Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi. "SNiP 31-02-2001. Bir xonadonli turar-joy binolari."

SanPiN 2.1.4.1110-02. Suv ta'minoti manbalarini va maishiy va ichimlik suvi quvurlarini sanitariya muhofazasi zonalari.

SanPiN 2.1.4.1175-02. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar, manbalarni sanitariya muhofazasi.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi.

Ilova B

(ma'lumotli)

SHARTLAR VA TA'RIFLAR

Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari quyida keltirilgan:

kompostlash hojatxonasi: elektr isitish yoki kimyoviy qo'shimchalar bilan faollashtirilgan biologik oksidlanish jarayonidan foydalangan holda najas chiqindilarini organik o'g'itga aylantirish uchun qurilma;

veranda: uyga biriktirilgan yoki o'rnatilgan tomli sirlangan, isitilmaydigan xona;

dacha er uchastkasi: fuqaroga dam olish maqsadida berilgan yoki u tomonidan olingan er uchastkasi (turar-joy binosi yoki turar joy binosi, imorat va inshootlar qurish huquqi bilan, shuningdek qishloq xoʻjaligi ekinlarini etishtirish huquqi bilan);

turar-joy binosi: vaqtincha yashash uchun ro'yxatga olish huquqisiz bog' yoki dacha er uchastkasida qurilgan bino;

turar-joy binosi: vaqtincha yoki doimiy yashash uchun yozgi er uchastkasida ro'yxatdan o'tish huquqi bilan qurilgan bino;

qo'lga olish: er osti suvlarini yer yuzasiga olib chiqadigan joylarda ushlab turish va to'plash uchun inshoot (riprap, quduq, xandaq);

qizil chiziqlar: ko'chalar chegaralari, bog 'va yozgi uylarning to'siqlari bo'ylab o'tish joylari;

ayvon: platforma va zinapoyalar bilan uyga kiraverishda tashqi kengaytma;

teskari shkaf: najas kanalizatsiya trubkasi orqali kiradigan er osti chuqurchasi bo'lgan yopiq issiq hojatxona. Shamollatish isitish moslamalariga ulashgan maxsus teskari kanal orqali amalga oshiriladi va axlatxona tashqarida joylashgan;

tashqarida: axlatxonaga joylashtirilgan engil tuzilma;

turar-joy binosining, turar-joy binosining umumiy maydoni: uning binolari, o'rnatilgan shkaflar, shuningdek lodjiyalar, balkonlar, verandalar, teraslar va sovuq omborxonalarning quyidagi kamaytirish koeffitsientlari bilan hisoblangan maydonlarining yig'indisi: lojikalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0,3 , verandalar va sovuq omborxonalar uchun - 1,0; Pechka egallagan maydon binolarning maydoniga kirmaydi. Chiqib ketuvchi inshootlarning poldan pastki qismigacha bo'lgan balandlik 1,6 m va undan ortiq bo'lgan ichki zinapoyaning parvozi ostidagi maydon zinapoya joylashgan binolarning maydoniga kiradi;

o'tish joyi: transport vositalari va piyodalar harakatlanishi uchun mo'ljallangan maydon, shu jumladan bir qatorli yo'l, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi bermalar;

chang shkafi: najas chiqindilari kukunli kompozitsion, odatda torf bilan ishlov beriladigan va kompost hosil bo'lgunga qadar izolyatsiya qilingan idishda (qopqoqli qatron qutisi) quruq holda saqlanadigan hojatxona;

fuqarolarning bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi: bog'dorchilik yoki dacha dehqonchiligining umumiy ijtimoiy-iqtisodiy muammolarini hal qilishda o'z a'zolariga yordam berish uchun fuqarolar tomonidan ixtiyoriy asosda tashkil etilgan notijorat tashkilot;

bogʻ er uchastkasi: fuqaroga ekin yetishtirish, shuningdek dam olish uchun (turar-joy binosi, xoʻjalik imoratlari va inshootlar qurish huquqi bilan) berilgan yoki u tomonidan sotib olingan yer uchastkasi;

teras: uyga biriktirilgan, erga yoki pastki qavatdan yuqorida joylashgan va odatda tomga ega bo'lgan yopiq ochiq maydon;

jamoat hududi: cheklanmagan miqdordagi odamlar erkin foydalanadigan hududlar;

ko'cha: transport vositalari va piyodalar harakati uchun mo'ljallangan jamoat maydoni, shu jumladan ikki qatorli yo'l, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi bermalar.

Bibliografiya

SP 11-106-97*. Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish bo'yicha loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi.

PUE. Elektr o'rnatish qoidalari.

1-sahifa

2-sahifa

3-bet

4-bet

5-bet

6-bet

7-bet

8-bet

9-bet

10-bet

11-bet

12-bet

13-bet

14-bet

15-bet

16-bet

17-bet

HUDUDLARNI RIVOJLANISH VAZIRLIGI
ROSSIYA FEDERATSIYASI

QOIDALAR TOPLAMI

SP 53.13330.2011

REJAJLASH VA RIVOJLANISH
HUDUD
Bog'dorchilik (mamlakat)
FUQAROLAR BIRLASHMALARI,
Binolar VA QURILISHLAR

Yangilangan nashr

SNiP 30-02-97*

Moskva 2011 yil

Muqaddima

Rossiya Federatsiyasida standartlashtirishning maqsadlari va tamoyillari "Texnik jihatdan tartibga solish to'g'risida" 2002 yil 27 dekabrdagi 184-FZ-sonli Federal qonuni bilan belgilanadi va rivojlanish qoidalari Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 19 noyabrdagi qarori bilan belgilanadi. 2008 yil № "Qoidalar to'plamini ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi to'g'risida"

Qoidalar kitobi tafsilotlari

1 PUDRATCHILAR: Rossiya shaharsozlik va investitsiyalarni rivojlantirish instituti - "Giprogor" OAJ va "TSIEPgrazhdanstroy" OAJ.

2 TC 465 "Qurilish" standartlashtirish bo'yicha texnik qo'mitasi tomonidan KIRILANGAN.

3 FGU "FCS" TASDIQLASHGA TAYYORLANGAN.

4 Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining (Rossiyaning Mintaqaviy rivojlanish vazirligi) 2010 yil 30 dekabrdagi 849-son buyrug'i bilan TASDIQLANGAN va 2011 yil 20 mayda kuchga kirgan.

5 Texnik jihatdan tartibga solish va metrologiya federal agentligi (Rosstandart) tomonidan ro'yxatga olingan. SP 53.13330.2010 ni qayta ko'rib chiqish.

QOIDALAR TOPLAMI

HUDUDLARNI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANISH
FUQAROLARNING BOG‘ BO‘YICHA (DACHIY) BIRLASHMALARI,
Binolar VA QURILISHLAR

Hududlarni rejalashtirish va bosib olish
bog'dorchilik (mamlakat) fuqarolar uyushmalari, binolar va inshootlar

Joriy sanasi 2011-05-20

1 foydalanish sohasi

1.1 Ushbu qoidalar to'plami fuqarolarning bog'dorchilik, dacha notijorat birlashmalari (keyingi o'rinlarda bog'dorchilik, dacha birlashmalari deb yuritiladi), ularda joylashgan binolar va inshootlarning hududlarini rivojlantirishni loyihalashda qo'llaniladi, shuningdek, ular uchun asos bo'lib xizmat qiladi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududiy qurilish standartlarini ishlab chiqish.

2 Normativ havolalar

2.1 Murojaatlar berilgan normativ hujjatlar ro'yxati A ilovada keltirilgan.

Eslatma- Ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda, ommaviy axborot tizimida - Rossiya Federatsiyasi standartlashtirish milliy organining rasmiy veb-saytida yoki har yili e'lon qilinadigan ma'lumotlarga ko'ra, ma'lumotnoma standartlari va tasniflagichlarining haqiqiyligini tekshirish tavsiya etiladi. joriy yilning 1 yanvar holatiga e'lon qilingan "Milliy standartlar" indeksi va joriy yilda nashr etilgan tegishli oylik ma'lumotlar ko'rsatkichlari bo'yicha. Agar ma'lumotnoma hujjati almashtirilsa (o'zgartirilsa), unda ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda siz almashtirilgan (o'zgartirilgan) hujjatga amal qilishingiz kerak. Agar havola qilingan material almashtirilmasdan bekor qilingan bo'lsa, unga havola berilgan qoida ushbu havolaga ta'sir qilmagan darajada qo'llaniladi.

3 Atamalar va ta'riflar

3.1 Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari B ilovada keltirilgan.

4 Umumiy qoidalar

Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik va dacha birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.

4.2 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududining chegaralarini belgilashda hududni transport magistrallari, sanoat ob'ektlari shovqinlari va chiqindi gazlaridan, elektr, elektromagnit nurlanishdan, erdan chiqariladigan radondan va atrof-muhitni muhofaza qilish talablariga rioya qilish kerak. boshqa salbiy ta'sirlar.

4.3 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini sanoat korxonalarining sanitariya muhofazasi zonalarida va hududdan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud bo'lgan boshqa xavfsizlik zonalarida joylashtirish taqiqlanadi.

4.4 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi har qanday toifadagi temir yo'llardan va I, II, III toifadagi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llaridan kamida 50 m kengligida sanitariya muhofazasi zonasi bilan, IV toifadagi yo'llardan kamida 25 m, 25 m dan kam bo'lmagan sanitariya zonasi bilan ajratilishi kerak. kengligi 10 m dan kam bo'lmagan o'rmon kamari.

4.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da ko'rsatilganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsuloti quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.

4.6 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini 35 kVA va undan yuqori kuchlanishli elektr uzatish liniyalari ostida joylashgan erlarda, shuningdek ushbu erlarni magistral gaz va neft quvurlari bilan kesishgan joylarda joylashtirish taqiqlanadi. Yuqori kuchlanishli liniyalarning eng tashqi simlaridan (eng katta og'ishda) bog'dorchilik birlashmasi hududlari chegarasigacha bo'lgan gorizontal masofa qoidalarga muvofiq olinadi.

4.7 Bog'dorchilik birlashmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

4.8 Kommunal tarmoqlar bog'dorchilik birlashmasi hududini kesib o'tganda, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalari ta'minlanishi kerak.

4.9 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:

kichik - 100 tagacha;

o'rtacha - 101 dan 300 gacha;

katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

5.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining chegarasi bo'ylab panjara o'rnatilgan. Tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.

Bog'dorchilik yoki dacha shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.

5.2 Bog'dorchilik va dacha shirkatining hududi umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.

5.3 50 tagacha bog 'uchastkalari bo'lgan bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududi uchun bitta kirish joyi va 50 dan ortiq uchastka uchun kamida ikkita kirish joyi bo'lishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.

5.4 Bog'dorchilik va dacha shirkatiga beriladigan er uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlardan va alohida tomorqa yerlaridan iborat.

Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval - Binolarning minimal talab qilinadigan tarkibi, inshootlari va jamoat joylarining o'lchamlari

	Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidagi er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, 1 bog' uchun m, uchastkalar soni bilan
	100 gacha (kichik)	101 - 300 (o'rta)	301 yoki undan ko'p (katta)
Uyushma kengashi bilan darvozaxona
Aralash savdo do'koni			0,2 yoki undan kam
Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlar
Chiqindixonalar
Bog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi			0,4 yoki undan kam
Eslatmalar 1 Kerakli muhandislik inshootlarining tarkibi va maydoni, ularning er uchastkalarining o'lchamlari va xavfsizlik zonasi operatsion tashkilotlarning texnik shartlariga muvofiq belgilanadi. 2 Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xizmati bilan kelishilgan holda belgilanadi. Portativ motor nasosi va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida 10 m2 maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

5.5 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy hududiga kiraverishda qorovulxona bo'lishi kerak, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining ustavida belgilanadi.

5.6 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi barcha individual bog 'uchastkalariga va jamoat ob'ektlariga transport vositalarining o'tishini ta'minlashi kerak.

5.7 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

ko'chalar uchun - kamida 15 m;

avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.

Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.

Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.

O'lik yo'lning maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'llar kamida 15x15 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlangan.

Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SP 31.13330 talablari bilan belgilanadi.

Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.

5.10 Jamoat foydalanish uchun binolar va inshootlar bog 'uchastkalarining chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.11 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalarni tashkil qilish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar, qoida tariqasida, bog 'va yozgi uylarda yo'q qilinishi kerak. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida konteynerlarni o'rnatish uchun joylar ajratilishi kerak. Saytlar uch tomondan balandligi 1,5 m dan kam bo'lmagan mustahkam panjara bilan o'ralgan bo'lishi, qattiq sirtga ega bo'lishi va uchastkalar chegarasidan kamida 20 va 500 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.12 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan er usti oqimlari va drenaj suvlarini ariq va ariqlarga tushirish bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi.

6 Bog' va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1 Yakka tartibdagi bog 'yoki yozgi er uchastkasining maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.

Bog'dorchilik va dacha shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'chalar va yo'laklar chetiga ko'r to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi.

6.3 Bog 'yoki yozgi uchastkada kompost qilish uchun joy, chuqur yoki quti, kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lmaganda esa hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.

6.5 Bir xil bog 'uchastkasidagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.

2-jadval - Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

	Binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turuvchi konstruksiyalarining materiali	Masofalar, m

	Tosh, beton, temir-beton va boshqa yonmaydigan materiallar
	Xuddi shunday, yonmaydigan va kam yonuvchan materiallar bilan himoyalangan yog'och pollar va qoplamalar bilan
	Yonuvchan bo'lmagan, kam yonuvchan va yonuvchan materiallardan yasalgan yog'och, ramka o'rab turgan tuzilmalar

6.6 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m masofada bo'lishi kerak va bu holda avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'inga qarshi masofalar kamida 3 m bo'lishi kerak Jadvalda 2. Xonadonlardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofalar kamida 5 m bo'lishi kerak bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi kengashi bilan kelishilgan holda, to'g'ridan-to'g'ri saytga avtomobil uchun shiypon yoki garaj joylashtirilishi mumkin. ko'cha yoki avtomobil yo'lining yon tomonidagi panjaraga ulashgan.

6.7 Sanitariya sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:

turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;

mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;

boshqa binolar - 1 m;

baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;

buta - 1 m.

6.8 Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;

quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.

uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);

chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

6.10 Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki bog'ga, qishloq uyiga va qo'shimcha binolarga biriktirilishi mumkin.

6.11 Maydoni 0,06-0,12 gektar bo'lgan bog' va dacha uchastkalarida binolar, ko'r joylar, yo'llar va qattiq qoplamali joylar uchun hududning 30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

7.1 Turar-joy binolari yoki turar-joy binolari turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).

7.2 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi va qo'shimcha binolar ostida podval va podvalga ruxsat beriladi.

7.3 Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak.

Kommunal xonalarning balandligi, shu jumladan podvalda joylashganlar, kamida 2 m, podvalning balandligi - chiqadigan tuzilmalar (nurlar, purlinlar) tubiga kamida 1,6 m bo'lishi kerak.

Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SP 55.13330 talablarini hisobga olish kerak.

7.4 Ikkinchi qavatga (shu jumladan chodirga) olib boradigan zinapoyalar turar-joy binolari yoki turar-joy binolari ichida ham, tashqarisida ham joylashtirilishi mumkin. Ushbu zinapoyalarning parametrlari, shuningdek, podvalga va zamin qavatlariga olib boradigan zinapoyalar muayyan sharoitlarga qarab va qoida tariqasida, SP 55.13330 talablarini hisobga olgan holda olinadi.

7.5 Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8 Muhandislik tartibi

8.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SP 31.13330 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Maishiy va ichimlik suvi bilan ta'minlash markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimidan ham, avtonom ravishda - val va sayoz quvurli quduqlardan, buloq tutqichlaridan ham belgilangan talablarga muvofiq amalga oshirilishi mumkin.

Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.

Artilleriya qudug'i uchun suv olish moslamasi bilan birgalikda mahalliy sanitariya-epidemiologiya xizmati organlari bilan kelishilgan holda birinchi zonaning zonasi 15 m gacha qisqartirilishi mumkin.

8.3 Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun beriladigan suv sifati SanPiN 2.1.4.1074 ga mos kelishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti bilan ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar bajarilishi kerak.

8.4 Suv ta'minoti tizimlarini hisoblash maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida amalga oshiriladi:

suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 yashovchi uchun kuniga 30 -50 l;

ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya bilan ta'minlashda (vannalarsiz) - 1 yashovchi uchun kuniga 125 - 160 l.

Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun: sabzavot ekinlari - kuniga 3 - 15 l/m2; mevali daraxtlar - kuniga 10 - 15 l / m2.

Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, suv iste'molini hisobga olish uchun suv taqsimlash inshootlarida hisoblagichlarni o'rnatish kerak.

Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.

Davlat yong'in xizmati organlari bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.

Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.

8.6 Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish mahalliy tozalash inshootlaridan foydalangan holda kanalizatsiya qilinmagan bo'lishi mumkin, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga va belgilangan tartibda tasdiqlashga muvofiq amalga oshiriladi. Chiqindi suvlari miqdori kuniga 5 ming m 3 gacha bo'lgan maydonlarni zamonaviy texnologiyaga ega yagona yopiq tozalash inshootlariga kanalizatsiya qilish va tozalangan suvni 20 m sanitariya muhofazasi zonasi bilan turar-joy binolariga standart ko'rsatkichlarga etkazishga ruxsat beriladi.

8.7 Najasni kanalizatsiyasiz yo'q qilish uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - chang shkaflari, quruq shkaflar.

Har bir alohida uchastkada sig'imi 1 - 3 m 3 gacha bo'lgan mahalliy tozalash inshootlaridan foydalanishga ruxsat beriladi, keyinchalik uni pastroq joyga tushirishga ruxsat beriladi.

Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya nazorati organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.

8.9 Isitiladigan uylarda isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilardan iborat: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar), shuningdek, isitish moslamalari va suv kranlari.

8.10 Uylarni gaz bilan ta'minlash gaz ballonli suyultirilgan gaz qurilmalaridan, suyultirilgan gazli tank qurilmalaridan yoki gaz tarmoqlaridan bo'lishi mumkin. Gaz tizimlarini loyihalash, gaz plitalari va gaz oqimi o'lchagichlarini o'rnatish qoidalar va SP 62.13330 talablariga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

8.11 Oshxona va boshqa pechkalarni gaz bilan ta'minlash uchun hajmi 12 litrdan ortiq bo'lgan tsilindrlar yonmaydigan materialdan yasalgan kengaytmada yoki tashqi devorning ko'r qismi yaqinidagi metall qutida joylashgan bo'lishi kerak. binoga kirish.

8.12 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududidagi elektr ta'minoti tarmoqlari, qoida tariqasida, havo liniyalari bilan ta'minlanishi kerak. Havo liniyalarini to'g'ridan-to'g'ri hududlarda o'tkazish taqiqlanadi, alohida laynerlar bundan mustasno.

8.13 Uylar va qo'shimcha binolarning elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoyasi qoidalar va ko'rsatmalar talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.

8.14 Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilingan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.

8.15 Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining ko'chalari va o'tish joylarida, qoida tariqasida, darvozaxonadan boshqariladigan tashqi yoritish ta'minlanishi kerak.

8.16 Qo'riqxona telefon aloqasi yoki mobil radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak, bu shoshilinch tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarni chaqirishga imkon beradi.

Ilova A

(majburiy)

Normativ hujjatlar ro'yxati

1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni.

2008 yil 22 iyuldagi 123-FZ-sonli "Yong'in xavfsizligi talablari bo'yicha texnik reglament" Federal qonuni.

Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksi.

Rossiya Federatsiyasining qurilish normalari va qoidalari SNiP 30-02-97 * "Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"

tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 1997 yil 10 sentyabrdagi N 18-51 buyrug'i.
Rossiya Federatsiyasining qurilish qoidalari va qoidalari SNiP 30-02-97*
"Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"
(Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 1997 yil 10 sentyabrdagi N 18-51 qarori bilan tasdiqlangan)

Bog'dorchilik (mamlakat) fuqarolar birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va egallash.

1.1* Ushbu me'yorlar va qoidalar fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari (keyingi o'rinlarda bog'dorchilik (dacha) birlashmalari deb yuritiladi), binolar va inshootlarning hududlarini rivojlantirishni loyihalashda qo'llaniladi, shuningdek ularni rivojlantirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududiy qurilish kodlari (TCN).

2.1* Ushbu qoidalar va qoidalar quyidagi qonunlar va me'yoriy hujjatlar talablarini hisobga olgan holda tuzilgan:
Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida. 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli Federal qonuni
Rossiya Federatsiyasining 05.07.98 yildagi N 73-FZ shaharsozlik kodeksi
SP 11-106-97*. Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish bo'yicha loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi
SNiP 2.04.01-85*. Binolarning ichki suv ta'minoti va kanalizatsiyasi
SNiP 2.04.02-84*. Suv ta'minoti. Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar
SNiP 2.04.03-85. Kanalizatsiya. Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar
SNiP 2.04.05-91*. Isitish, ventilyatsiya va konditsioner
SNiP 2.04.08-87*. Gaz ta'minoti
SNiP 2.05.13-90. Shaharlar va boshqa aholi punktlarida neft mahsulotlari quvurlari yotqizilgan
SNiP 2.07.01-89*. Shahar rejalashtirish. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish
SNiP 2.08.01-89*. Turar-joy binolari
SNiP II-3-79*. Qurilish isitish muhandisligi
SNiP 3.05.04-85*. Suv ta'minoti va kanalizatsiya tashqi tarmoqlari va inshootlari
SNiP 21-01-97*. Bino va inshootlarning yong'in xavfsizligi
VSN 59-88. Turar-joy va jamoat binolarining elektr jihozlari. Dizayn standartlari
NPB 106-95. Yakka tartibdagi turar-joy binolari. Yong'inga qo'yiladigan talablar
PUE. Elektr o'rnatish qoidalari. - 6-nashr, 1998 yil, 7-nashr, 6, 7.1-boblar, 2000 yil
RD 34.21.122-87. Yo'naltiruvchi hujjat. Bino va inshootlarni chaqmoqlardan himoya qilishni o'rnatish bo'yicha ko'rsatmalar
SanPiN 2.1.6.983-00. Aholi punktlarida atmosfera havosining sifatini ta'minlash uchun gigienik talablar
SanPiN 2.1.4.027-95. Suv ta'minoti manbalari va ichimlik suvi quvurlari uchun sanitariya muhofazasi zonalari
SanPiN 2.1.4.544-96. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar. Manbalarni sanitariya muhofazasi
SanPiN 2.1.4.559-96. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi
SanPiN 4630-88. Er usti suvlarini ifloslanishdan himoya qilishning sanitariya qoidalari va normalari.

3 Atamalar va ta'riflar

3.1 Ushbu qoidalar va qoidalarda atamalar A ilovasiga * muvofiq qo'llaniladi.

4 Umumiy qoidalar

4.1* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu barcha tomonidan bajarilishi majburiy bo'lgan huquqiy hujjatdir. bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududini rivojlantirish va rivojlantirish ishtirokchilari.
Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat ma'muriyati tomonidan tasdiqlanishi kerak.
Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik (dacha) birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.
50 gektardan ortiq maydonni egallagan bog'dorchilik (dacha) birlashmalarining bir guruhi (massasi) uchun bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish loyihalarini ishlab chiqishdan oldin bosh reja kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda. va rivojlanishning asosiy qoidalarini o'z ichiga oladi:
hisob-kitob tizimi bilan tashqi aloqalar;
transport kommunikatsiyalari;
ijtimoiy va muhandislik infratuzilmasi.
Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish bo'yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar ro'yxati SP 11-106 * da keltirilgan.
4.2* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining chegaralarini belgilashda atrof-muhitni muhofaza qilish, hududni transport magistrallari, sanoat ob'ektlari shovqinlari va chiqindi gazlaridan, elektr, elektromagnit nurlanishdan, radondan himoya qilish talablariga rioya qilish kerak. erdan chiqariladi va boshqa salbiy ta'sirlar.
4.3* Sanoat korxonalarining sanitariya muhofazasi zonalarida bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini joylashtirish taqiqlanadi.
4.4* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududi har qanday toifadagi temir yo'llardan va I, II, III toifadagi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llaridan kamida 50 m kengligida sanitariya muhofazasi zonasi, IV toifadagi yo'llardan kamida 25 m bilan ajratilishi kerak. kengligi kamida 10 m bo'lgan o'rmon kamari.
4.5* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da belgilanganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsulotlari quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.
4.6* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini 35 kVA va undan yuqori kuchlanishli elektr uzatish liniyalari ostida joylashgan erlarda, shuningdek, ushbu erlarni magistral gaz va neft quvurlari bilan kesishgan joylarda joylashtirish taqiqlanadi. Yuqori kuchlanishli liniyalarning eng tashqi simlaridan (eng katta og'ishda) bog'dorchilik (dacha) birlashmasining chegarasigacha bo'lgan gorizontal masofa elektr inshootlarini qurish qoidalariga (PUE) muvofiq olinadi.
4.7* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.
4,8*. Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini kesib o'tishda muhandislik kommunikatsiyalari SanPiN 2.2.1/2.1.1.984 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalarini ta'minlashi kerak.
4.9* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:
kichik - 15 dan 100 gacha;
o'rtacha - 101 dan 300 gacha;
katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5 Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rejalashtirish

5.1* Qoida tariqasida, bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududi chegarasi bo'ylab panjara o'rnatiladi. Tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.
Bog'dorchilik (dacha) shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.
5.2* Bog'dorchilik (dacha) uyushmasining hududi umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.
5.3* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududi 50 tagacha bo'lgan bog 'uchastkalari bitta kirish joyi, 50 dan ortiq - kamida ikkita kirish joyi bilan ta'minlanishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.
5.4* Bogʻdorchilik (dacha) shirkatiga berilgan yer uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlardan va alohida tomorqa yerlaridan iborat.
Umumiy foydalanishdagi yerlarga yoʻllar, koʻchalar, avtomobil yoʻllari (qizil chiziqlar ichida), yongʻinga qarshi suv omborlari, shuningdek, jamoat obʼyektlarining uchastkalari va hududlari (shu jumladan, ularning sanitariya muhofazasi zonalari) egallagan erlar kiradi. Binolar, inshootlar, jamoat joylarining minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda *, tavsiya etilgani SP 11-106 * da keltirilgan.
5.5* Bog'dorchilik (dacha) shirkatining umumiy hududiga kiraverishda qorovulxona mavjud bo'lib, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik (dacha) shirkatining ustavida belgilanadi.
5.6* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi transport vositalarining barcha alohida bog 'uchastkalariga, guruhlarga birlashtirilgan va jamoat ob'ektlariga o'tishini ta'minlashi kerak.
5.7* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

1-jadval * - Binolar, inshootlar, jamoat joylarining minimal talab qilinadigan tarkibi

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Ob'ektlar │Er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, m2│
│ │ 1 ta bog 'uchastkasi uchun, hududda │
│ │ bilan bog'dorchilik (dacha) uyushmalari
│ │ uchastkalar soni │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │301 va undan ortiq │
│ │ (kichik) │ (o'rta) │ (katta) │

│Doskali darvoza uyi│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│assotsiatsiyalar │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Aralash savdo do'koni │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 yoki undan kam │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Bino va inshootlar│ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │ uchun
│o't o'chirish vositalarini saqlash │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Chiqindilarni saqlash joylari │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│To'xtash joyi│ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 yoki undan kam │
│mashinalar kiraverishda│ │ │ │
│bog'dorchilik hududi│ │ │ │
│assotsiatsiyalar │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Izoh - Pul mablag'larini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari│
│Yong'inni o'chirish xizmatlari davlat organlari bilan kelishilgan holda belgilanadi│
│ yong'inga qarshi xizmat. Portativ motorli nasos uchun saqlash xonasi va│
│yong'inga qarshi uskunalar kamida 10 m2 maydonga ega bo'lishi kerak va│
│olovga chidamli devorlar. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

ko'chalar uchun - kamida 15 m;
avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.
Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.
Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.
5.8 O'tish joylari uzunligi kamida 15 m va kengligi kamida 7 m bo'lgan avtomobil yo'llarida, shu jumladan yo'lning kengligi bilan ta'minlanishi kerak. Sayohat joylari orasidagi masofa, shuningdek, sayohat joylari va chorrahalar orasidagi masofa 200 m dan oshmasligi kerak.
SNiP 2.07.01 va NPB 106 talablariga muvofiq o'lik o'tish joyining maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.
O'lik yo'llar kamida 12x12 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlangan, avtoulovlarni to'xtash uchun burilish maydonchalaridan foydalanishga ruxsat etilmaydi.
5.9* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining umumiy maydonida yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun maydonlar soni uchun m3 hajmli yong'inga qarshi hovuzlar yoki suv omborlari ta'minlanishi kerak: 300 tagacha - kamida 25, dan ortiq. 300 - kamida 60 (har birida o't o'chirish moslamalarini o'rnatish joylari mavjud, nasoslar orqali suv yig'ish va kamida ikkita o't o'chirish mashinasiga kirishni tashkil qilish imkoniyati mavjud).
Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SNiP 2.04.02 talablari bilan belgilanadi.
Bog‘dorchilik (dacha) birlashmalari, shu jumladan 300 tagacha bog‘ uchastkalarida yong‘in o‘chirish uchun ko‘chma motor nasosi, 301 tadan 1000 tagacha bo‘lgan uchastkalar uchun esa tirkamali motor nasosi bo‘lishi kerak; saytlar soni 1000 dan ortiq bo'lsa - kamida ikkita tortilgan motorli nasoslar.
Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.
5.10 * Jamoat foydalanish uchun binolar va inshootlar bog '(dacha) uchastkalari chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.
5.11* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalarni tashkil qilish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar, qoida tariqasida, bog '(dacha) hududlarida yo'q qilinishi kerak. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida chiqindi konteynerlari joylari ajratilishi kerak.
Axlat konteynerlari uchun joylar uchastkalarning chegaralaridan 20 dan kam bo'lmagan va 100 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan.
5.12* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududidan er usti oqimlari va drenaj suvlarini ariq va ariqlarga olib tashlash bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi.
5.13* Umumiy foydalanish hududida mineral o'g'itlar va kimyoviy moddalar omborini tashkil qilishda ularni ochiq havoda, shuningdek ochiq suv omborlari va suv quduqlari yaqinida saqlash taqiqlanganligini hisobga olish kerak.

6 Bog '(dacha) uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1* Yakka tartibdagi bog' (dacha) uchastkasining maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.
6.2* Yakka tartibdagi bog '(dacha) uchastkalari, qoida tariqasida, o'ralgan bo'lishi kerak. Qo'shni uchastkalarning hududini minimal darajada soya qilish uchun to'siqlar balandligi 1,5 m bo'lgan to'r yoki panjara bo'lishi kerak, bog'dorchilik (dacha) uyushmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'r to'siqlarni o'rnatishga ruxsat beriladi. ko'chalar va yo'laklarning chetlari.
6.3 * Bog '(dacha) uchastkasida kompost uchun joy, chuqur yoki quti, kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lmaganda esa hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.
6.4* Bog '(dacha) uchastkasida turar-joy binosi (yoki uyi), xo'jalik binolari va inshootlari, shu jumladan mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar, issiqxonalar va izolyatsiyalangan tuproqli boshqa inshootlar, jihozlarni saqlash uchun yordamchi binolar, yozgi oshxona qurilishi mumkin. , hammom (sauna), dush, kanop yoki avtomobil uchun garaj.
Hududlarda mahalliy an'analar va rivojlanish sharoitlari bilan belgilanadigan turdagi qo'shimcha binolarni qurish mumkin. Ushbu ob'ektlarni qurish tegishli loyihalarga muvofiq amalga oshirilishi kerak.
6,5 * Bir hududdagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.
Qo'shni uchastkalarda joylashgan turar-joy binolari (yoki uylar) orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, 2-jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak *.
Turar-joy binolarini (yoki uylarni) bir qatorli qurish uchun ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli qurish uchun to'rtta qo'shni uchastkada guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi.
Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari (yoki uylar) orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va guruhlarning eng tashqi turar-joy binolari (yoki uylari) orasidagi minimal masofalar 2-jadvalga muvofiq olinadi *.

2-jadval * - Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Yuk ko'taruvchi va yopish materiallari materiali │ Masofalar, m │
│ qurilish inshootlari │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │Tosh, beton, temir-beton va boshqalar│ 6 │ 8 │ 10 │
│ │Yonmaydigan materiallar │ │ │ │

│ B │ Xuddi shunday, yog'och pollar va│ 8 │ 8 │ 10 │
│ │Yonmaydigan bilan himoyalangan qoplamalar│ │ │ │
│ │va kam alangali materiallar │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ B │Yog'och, ramka panjarasi│ 10 │ 10 │ 15 │
│ │yonmaydigan inshootlar,│ │ │ │
│ │ yonmaydigan va yonmaydigan materiallar │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6* Turar-joy binosi (yoki uy) ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m masofada joylashgan bo'lishi kerak va bu holda avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'in chiqishi uchun qizil chiziqdan kamida 3 m masofada joylashgan belgilangan masofalar 2-jadvalda * hisobga olinishi kerak. Qo'shimcha binolardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofa kamida 5 m bo'lishi kerak.
6.7* Sanitariya sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar:
turar-joy binosidan (yoki uydan) - 3;
mayda chorva mollari va parrandalar boqish qurilishidan – 4;
boshqa binolardan - 1 m;
baland daraxtlarning tanasidan - 4 m, o'rta bo'yli daraxtlar - 2 m;
butadan - 1 m.
Turar-joy binosi (yoki uy) va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa uyning poydevoridan yoki uyning devoridan (tayanch bo'lmaganda), agar uyning elementlari (bay oynasi bo'lsa) o'lchanadi. , ayvon, soyabon, tom yopish va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).
Qo'shni bog 'uchastkasi chegarasidan 1 m masofada joylashgan bog '(dacha) uchastkasida xo'jalik inshootlarini qurishda tomning yonbag'irligi sizning uchastkangizga yo'naltirilishi kerak.
6.8* Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:
turar joy binosidan (uydan) va yerto‘ladan hojatxona hamda mayda chorva va parranda boqish uchun binogacha – 12 ta;
dush, hammom (sauna) uchun - 8 m;
quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.
Belgilangan masofalar bir xil uchastkadagi binolar o'rtasida ham, qo'shni uchastkalarda joylashgan binolar o'rtasida ham kuzatilishi kerak.
6.9* Agar xo'jalik binolari turar-joy binosiga (yoki uyga) ulashgan bo'lsa, mayda chorva mollari va parrandalar uchun binolar uyga kirish joyidan 7 m dan yaqinroq bo'lmagan izolyatsiya qilingan tashqi kirish joyiga ega bo'lishi kerak.
Bunday hollarda qo'shni hudud bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka qiluvchi ob'ektdan alohida o'lchanadi, masalan:
uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);
chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).
6.10 Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki uy va qo'shimcha binolarga biriktirilishi mumkin.
6.11* Tomorqalarida mayda chorva mollari va parrandalari boʻlgan bogʻdorchilik (dacha) uyushmalari aʼzolari ularni parvarishlashda sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilishlari shart.
6.12* Turar-joy binolarining (uylarning) turar-joy binolarini bog '(dacha) uchastkalarida izolyatsiyalash 22 martdan 22 sentyabrgacha bo'lgan davrda o'zining uzluksiz davomiyligini - 2,5 soat yoki jami 3 soatni ta'minlashi kerak, bu esa bir martalik uzilishlarga imkon beradi. kun.
6.13. Maydoni 0,06-0,12 gektar bo'lgan bog' (dacha) uchastkasini qurishda yo'llar va platformalar uchun maydonning 25-30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

7.1 * Turar-joy binolari (yoki uylar) turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).
7.2 * Turar-joy binosi (yoki uy) va yordamchi binolar ostida podval va podvalga ruxsat beriladi. Kichik chorva mollari va parrandalar uchun binolar ostida yerto'laga ruxsat berilmaydi.
7.3 Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak, shu jumladan podvalda joylashgan xonalarning balandligi kamida 2 m, podvalning balandligi - kamida 1,6 m. chiqadigan tuzilmalarning pastki qismi (nurlar , yugurishlar).
Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SNiP 2.08.01 va SNiP II-3 talablarini hisobga olish kerak.
7.4* Ikkinchi qavatga (shu jumladan chodirga) olib boradigan zinapoyalar turar-joy binolari (yoki uylar) ichida ham, tashqarisida ham joylashgan. Ushbu zinapoyalarning parametrlari, shuningdek, podval va zamin qavatlariga olib boradigan zinapoyalar muayyan sharoitlarga qarab va qoida tariqasida, SNiP 2.08.01 talablarini hisobga olgan holda olinadi.
7.5 Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8 Muhandislik tartibi

8.1* Bog'dorchilik (dacha) uyushmasining hududi SNiP 2.04.02 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.
Maishiy va ichimlik suvi bilan ta'minlash markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimidan ham, avtonom ravishda - shaft va sayoz quvurli quduqlardan, buloq quduqlaridan SanPiN 2.1.4.027 da belgilangan talablarga muvofiq amalga oshirilishi mumkin.
SNiP 2.04.01 ga muvofiq uylarga suv ta'minotini kiritish uchun qurilma mahalliy kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lsa yoki markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimiga ulangan bo'lsa ruxsat etiladi.
Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.
8.2* Ichimlik suvi manbalari bog'dorchilik (dacha) uyushmasining umumiy foydalanish hududida ta'minlanishi kerak. Har bir manba atrofida sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan:
artezian quduqlari uchun - radiusi 30 dan 50 m gacha (gidrogeologlar tomonidan belgilanadi);
buloqlar va quduqlar uchun - amaldagi sanitariya qoidalari va qoidalariga muvofiq SanPiN 2.1.4.027.
8.3 * Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun etkazib beriladigan suvning sifati SanPiN 2.1.4.559-96 sanitariya qoidalari va qoidalariga muvofiq bo'lishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.544-96 talablariga muvofiq bo'lishi kerak.
8.4* Suv ta'minoti tizimlarini hisoblash maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida amalga oshiriladi:
suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 aholiga kuniga 30-50 l;
ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya (vannalarsiz) bilan ta'minlashda - 1 yashovchi uchun kuniga 125-160 l.
Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun:
sabzavot ekinlari - kuniga 3-15 l / m2;
mevali daraxtlar - kuniga 10-15 l / m2 (sug'orish iqlim sharoitiga qarab, mavsumiy suv ta'minoti tarmog'idan yoki ochiq suv havzalari va maxsus mo'ljallangan suv saqlash chuqurlaridan kuniga 1-2 marta beriladi).
Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, jamoat joylarida va har bir uchastkada suv taqsimlash inshootlarida suv iste'molini hisobga olish uchun hisoblagichlarni o'rnatish kerak.
8.5* Bog'dorchilik (dacha) uyushmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.
Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.
Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududida joylashgan suv minoralari o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun moslamalar (birlashtiruvchi boshlar va boshqalar) bilan jihozlangan bo'lishi kerak.
Davlat yong'in xizmati organlari bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.
Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.
8.6 Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish mahalliy tozalash inshootlaridan foydalangan holda kanalizatsiya qilinmagan bo'lishi mumkin, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga va belgilangan tartibda tasdiqlashga muvofiq amalga oshiriladi. SNiP 2.04.03 talablarini hisobga olgan holda, markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimlariga ulanish ham mumkin.
8.7 Najasni kanalizatsiyasiz yo'q qilish uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - chang shkaflari, quruq shkaflar.
Shkaflar va uylar kabi axlatxonalardan foydalanishga ruxsat beriladi. Chiqindilarni ishlatish har bir alohida holatda loyihani ishlab chiqish bosqichida er osti suvlarini tartibga solish, ulardan foydalanish va muhofaza qilish bo'yicha mahalliy atrof-muhitni muhofaza qilish organlari va sanitariya-epidemiologiya xizmati muassasalari bilan kelishilgan bo'lishi kerak. IV iqlim mintaqasi va III B kichik okrugida teskari shkaflarni o'rnatishga yo'l qo'yilmaydi.
8.8 Dush, hammom, sauna va maishiy oqava suvlarni yig'ish va tozalash shag'al-qum to'ldirilgan filtrli xandaqda yoki qo'shni uchastkaning chegarasidan 4 m dan yaqinroq masofada joylashgan boshqa tozalash inshootlarida amalga oshirilishi kerak.
Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya-epidemiologiya organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.
8.9 Isitiladigan uylarda isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilarni o'z ichiga oladi: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar, pechlar va kaminlarni o'rnatishda SNiP 2.04.05 talablari bajarilishi kerak), chunki shuningdek, isitish moslamalari va suv armaturalari.
8.10 Uylarni gaz bilan ta'minlash gaz ballonli suyultirilgan gaz qurilmalaridan, suyultirilgan gazli tank qurilmalaridan yoki gaz tarmoqlaridan bo'lishi mumkin. Gaz tizimlarini loyihalash, gaz plitalari va gaz oqimi hisoblagichlarini o'rnatish "Gaz sanoatida xavfsizlik qoidalari" va SNiP 2.04.08 talablariga muvofiq amalga oshirilishi kerak.
8.11* Suyultirilgan gaz ballonlari jamoat hududida joylashgan oraliq gaz ballonlari omborida saqlanishi kerak. Bog '(dacha) hududlarida silindrlarni saqlashga yo'l qo'yilmaydi.
8.12 Oshxona va boshqa pechkalarni gaz bilan ta'minlash uchun sig'imi 12 litrdan ortiq bo'lgan tsilindrlar yonmaydigan materialdan yasalgan kengaytmada yoki tashqi devorning ko'r qismi yaqinidagi metall qutida joylashgan bo'lishi kerak. binoga kirish. Oshxonada NPB 106 talablariga muvofiq, 12 litrdan ortiq bo'lmagan yonuvchan gaz ballonini o'rnatishga ruxsat beriladi.
8.13* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududidagi elektr ta'minoti tarmoqlari, qoida tariqasida, havo liniyalari bilan ta'minlanishi kerak. Havo liniyalarini to'g'ridan-to'g'ri hududlarda o'tkazish taqiqlanadi, alohida laynerlar bundan mustasno.
8.14 Uylar va qo'shimcha binolarning elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoyasi Elektr o'rnatish qoidalari (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 va NPB 106 talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.
8.15* Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilingan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.
8.16 * Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining ko'chalari va o'tish joylarida tashqi yoritish ta'minlanishi kerak, bu odatda darvozaxonadan boshqariladi.
8.17 Qo'riqxona eng yaqin aholi punktlari bilan telefon yoki radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak, bu shoshilinch tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarni chaqirishga imkon beradi.

Ilova A*
(majburiy)

Shartlar va ta'riflar

Quruq hojatxona - bu elektr isitish yoki kimyoviy qo'shimchalar bilan faollashtirilgan biologik oksidlanish jarayonidan foydalangan holda najas chiqindilarini organik o'g'itga qayta ishlash uchun qurilma.
Veranda - uyga biriktirilgan yoki o'rnatilgan sirlangan, isitilmaydigan xona.
Turar-joy binosi - bog' (dacha) er uchastkasida, unda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqisiz qurilgan uy.
Turar-joy binosi - bog' (dacha) er uchastkasida qurilgan, unda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lgan uy.
Turar-joy binosining (yoki uyning) yashash maydoni yashash xonalari maydonlarining yig'indisidir.
Captage - er osti suvlarini yer yuzasiga olib chiqadigan joylarda ushlab turish va to'plash uchun inshoot (riprap, quduq, xandaq).
Qizil chiziqlar - ko'chalarning chegaralari, bog 'uchastkalarining to'siq chiziqlari bo'ylab kirish yo'llari.
Sundurma - platforma va zinapoyalar bilan uyga kiraverishdagi tashqi kengaytma.
Orqa shkaf - bu najas kanalizatsiya trubkasi orqali kiradigan er osti chuqurchasi bo'lgan yopiq issiq hojatxona. Shamollatish isitish moslamalariga ulashgan maxsus teskari kanal orqali amalga oshiriladi va axlatxona tashqarida joylashgan.
Tashqi uy - bu axlatxona tepasida joylashgan engil bino.
Turar-joy binosining (yoki uyning) umumiy maydoni uning binolari, o'rnatilgan shkaflar, shuningdek, lodjiyalar, balkonlar, verandalar, teraslar va sovuq kameralar maydonlarining quyidagi kamaytirish koeffitsientlari bilan hisoblangan yig'indisidir: lodjiyalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0, 3, verandalar va sovuq omborxonalar uchun - 1,0.
Pechka egallagan maydon binolarning maydoniga kirmaydi. 1,6 m yoki undan ko'p bo'lgan balandlikdagi ichki zinapoyalarning poldan pastgacha bo'lgan balandligi zinapoyalar joylashgan binolarning maydoniga kiradi.
Yoʻl-transport vositalari va piyodalar harakatlanishi uchun moʻljallangan maydon, shu jumladan bir qatorli yoʻl, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi berma.
Kukunli shkaf - bu hojatxona bo'lib, unda najas chiqindilari chang tarkibi, odatda torf bilan ishlov beriladi va kompost hosil bo'lgunga qadar izolyatsiya qilingan idishda (qopqoqli qatronli quti) quruq saqlanadi.
Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) uyushmasi - fuqarolarning bog'dorchilik, sabzavot etishtirish va dam olish uchun yakka tartibdagi (oilaviy) ixtiyoriy tashkilotining huquqiy shakli bo'lib, tegishli tuzilmalar va tuzilmalar bilan mavsumiy va yil davomida foydalanish uchun tuziladi va boshqariladi. amaldagi federal va mintaqaviy qonunlar va mahalliy hokimiyat hujjatlari bilan.
Teras - bu uyga biriktirilgan, erga yoki pastki qavatdan yuqorida joylashgan va, qoida tariqasida, tomga ega bo'lgan devor bilan o'ralgan ochiq maydon.
Koʻcha — transport vositalari va piyodalar harakati uchun moʻljallangan maydon, shu jumladan, ikki qatorli yoʻl, bordyurlar, ariqlar va mustahkamlovchi bermalar.

HTTP êR° Ryo R·R°SЃS‚SĐRẑR№RêR° S‚RµSЂSЂRyoS ‚RẑSĂRyoR№ SăR°RgRẑRIRẑS‡RµSЃRĐRyoSJR… ЅRyoR№ RíSЂR°R¶RgẖR°Rą, gĐR° RąRyoSď Ryo SăRẑRẑSĐR¶RµRąRyoSď" %D1%F2%F0%EE% E8%F2%E5%EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0E2 %E8%EB%E0+%D0%D4+%D1%CD% E8%CF+30-02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+ %E7%E0%F1%F2%F0%EE%E9% EA%E0+%F2%E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE %E4%F7%E5%F1%EA%E8%F5+% 28%E4%E0%F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED% E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%2C+%E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED% E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite%2Fzakon% 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html

SP 53.13330.2011

QOIDALAR TOPLAMI

FUQAROLAR BIRLASHMALARI, Binolar va inshootlarni bog‘dorchilik (DOMANTA) HUDUDLARINI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANTIRISH.

Bog'dorchilik (mamlakat) fuqarolar birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va egallash.

Yangilangan nashr
SNiP 30-02-97*

SP 53.13330.2011 ning SNiP 30-02-97* bilan matnni taqqoslash, havolaga qarang.
- Ma'lumotlar bazasi ishlab chiqaruvchisining eslatmasi.
____________________________________________________________________

Joriy sanasi 2011-05-20

Muqaddima

Rossiya Federatsiyasida standartlashtirishning maqsadlari va tamoyillari "Texnik jihatdan tartibga solish to'g'risida" 2002 yil 27 dekabrdagi 184-FZ-sonli Federal qonuni bilan, rivojlanish qoidalari esa Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 19 noyabrdagi qarori bilan belgilanadi. 858-sonli "Qoidalar to'plamini ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi to'g'risida"

Qoidalar kitobi tafsilotlari

1 PUDRATCHILAR: Rossiya shaharsozlik va investitsiyalarni rivojlantirish instituti - "Giprogor" OAJ va "TSIEPgrazhdanstroy" OAJ

2 TC 465 "Qurilish" standartlashtirish bo'yicha texnik qo'mitasi tomonidan joriy etilgan.

3 FGU "FCS" TASDIQGA TAYYORLANGAN

4 Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining (Rossiya Mintaqaviy rivojlanish vazirligining) 2010 yil 30 dekabrdagi N 849 buyrug'i bilan TASDIQLANGAN va 2011 yil 20 mayda kuchga kirgan.

5 Texnik jihatdan tartibga solish va metrologiya federal agentligi (Rosstandart) tomonidan ro'yxatga olingan. SP 53.13330.2010 ni qayta ko'rib chiqish.

Ushbu qoidalar to'plamiga kiritilgan o'zgartirishlar to'g'risidagi ma'lumotlar har yili nashr etiladigan "Milliy standartlar" axborot indeksida, o'zgartirish va qo'shimchalar matni esa oylik nashr etiladigan "Milliy standartlar" axborot indeksida e'lon qilinadi. Ushbu qoidalar to'plami qayta ko'rib chiqilgan (almashtirilgan) yoki bekor qilingan taqdirda, tegishli bildirishnoma har oyda nashr etiladigan "Milliy standartlar" axborot indeksida e'lon qilinadi. Tegishli ma'lumotlar, e'lonlar va matnlar, shuningdek, ommaviy axborot tizimida - ishlab chiquvchining rasmiy veb-saytida (Rossiya Mintaqaviy rivojlanish vazirligi) Internetda joylashtirilgan.

1 foydalanish sohasi

2 Normativ havolalar

2.1 Murojaatlar berilgan normativ hujjatlar ro'yxati A ilovada keltirilgan.

Eslatma - Ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda, ommaviy axborot tizimida - Rossiya Federatsiyasining standartlashtirish milliy organining rasmiy veb-saytida yoki har yili nashr etiladigan ma'lumotlarga muvofiq ma'lumotnoma standartlari va tasniflagichlarining haqiqiyligini tekshirish tavsiya etiladi. joriy yilning 1 yanvar holatiga e'lon qilingan "Milliy standartlar" axborot indeksi va joriy yilda nashr etilgan tegishli oylik axborot indekslari bo'yicha. Agar ma'lumotnoma hujjati almashtirilsa (o'zgartirilsa), unda ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda siz almashtirilgan (o'zgartirilgan) hujjatga amal qilishingiz kerak. Agar havola qilingan material almashtirilmasdan bekor qilingan bo'lsa, unga havola berilgan qoida ushbu havolaga ta'sir qilmagan darajada qo'llaniladi.

3 Atamalar va ta'riflar

3.1 Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari B ilovada keltirilgan.

4 Umumiy qoidalar

4.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu barcha ishtirokchilar tomonidan bajarilishi majburiy bo'lgan huquqiy hujjatdir. bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rivojlantirish va rivojlantirish. Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik va dacha birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.

50 gektardan ortiq maydonni egallagan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining bir guruhi (massivi) uchun bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish loyihalarini ishlab chiqishdan oldin bosh reja kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda va asosiy narsalarni o'z ichiga oladi. rivojlantirish qoidalari: hisob-kitob tizimi bilan tashqi aloqalar; transport kommunikatsiyalari; ijtimoiy va muhandislik infratuzilmasi.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish bo'yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar ro'yxati qoidalar to'plamida keltirilgan.

4.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da ko'rsatilganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsuloti quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.

4.7 Bog'dorchilik birlashmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

4.8 Kommunal tarmoqlar bog'dorchilik birlashmasi hududini kesib o'tganda, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalari ta'minlanishi kerak.

4.9 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:

kichik - 100 tagacha;

o'rtacha - 101 dan 300 gacha;

katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

5.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining chegarasi bo'ylab panjara o'rnatilgan. Tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.

Bog'dorchilik yoki dacha shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.

5.2 Bog'dorchilik va dacha shirkatining hududi umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.

5.4 Bog'dorchilik va dacha shirkatiga beriladigan er uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlardan va alohida tomorqa yerlaridan iborat.

Umumiy foydalanishdagi yerlarga yoʻllar, koʻchalar, avtomobil yoʻllari (qizil chiziqlar ichida), yongʻinga qarshi suv omborlari, shuningdek, jamoat obʼyektlarining uchastkalari va hududlari (shu jumladan, ularning sanitariya muhofazasi zonalari) egallagan erlar kiradi.

Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval - Binolarning minimal talab qilinadigan tarkibi, inshootlari va jamoat joylarining o'lchamlari


Ob'ektlar	Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidagi er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, 1 bog' uchun m, uchastkalar soni bilan
	100 gacha (kichik)	101-300 (o'rta)	301 yoki undan ko'p (katta)
Uyushma kengashi bilan darvozaxona
_______________ * Asl nusxaga mos keladi
Aralash savdo do'koni			0,2 yoki undan kam
Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlar
Chiqindixonalar
Bog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi			0,4 yoki undan kam
Eslatmalar 1 Kerakli muhandislik inshootlarining tarkibi va maydoni, ularning er uchastkalarining o'lchamlari va xavfsizlik zonasi operatsion tashkilotlarning texnik shartlariga muvofiq belgilanadi. 2 Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xizmati bilan kelishilgan holda belgilanadi. Ko'chma motorli nasos va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida 10 m maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

5.5 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy hududiga kiraverishda qorovulxona bo'lishi kerak, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining ustavida belgilanadi.

5.6 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi barcha individual bog 'uchastkalariga va jamoat ob'ektlariga transport vositalarining o'tishini ta'minlashi kerak.

5.7 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

ko'chalar uchun - kamida 15 m;

avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.

Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.

Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.

5.8 O'tish joylari uzunligi kamida 15 m va kengligi kamida 7 m bo'lgan avtomobil yo'llarida, shu jumladan yo'lning kengligi bilan ta'minlanishi kerak. Sayohat joylari orasidagi masofa, shuningdek, sayohat joylari va chorrahalar orasidagi masofa 200 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'lning maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'llar kamida 15x15 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlangan.

5.9 Yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun markazlashtirilgan suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda, bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy foydalanish hududida sig'imi, m bo'lgan yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlari ajratilishi kerak, bunda maydonlar soni: 300 - kamida 25, 300 dan ortiq - kamida 60 (har birida yong'inga qarshi uskunalarni o'rnatish joylari, nasoslar orqali suv olish imkoniyati va kamida ikkita o't o'chirish mashinasiga kirish imkoniyati mavjud).

Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SP 31.13330 talablari bilan belgilanadi.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari, shu jumladan 300 tagacha bog 'uchastkalarida yong'inga qarshi maqsadlarda ko'chma motorli nasos bo'lishi kerak; saytlar soni 301 dan 1000 gacha bo'lganida - tortma motorli nasos; saytlar soni 1000 dan ortiq bo'lsa - kamida ikkita tortilgan motorli nasoslar.

Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.

5.10 Jamoat foydalanish uchun binolar va inshootlar bog 'uchastkalarining chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

6 Bog' va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1 Yakka tartibdagi bog 'yoki yozgi er uchastkasining maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.

6.2 Shaxsiy bog 'va yozgi uylarning perimetri bo'ylab to'r panjarasini o'rnatish tavsiya etiladi. Qo'shni uchastkalar egalarining o'zaro yozma roziligi bilan (bog'dorchilik va dacha shirkati kengashi tomonidan kelishilgan) boshqa turdagi to'siqlarni o'rnatish mumkin.

Bog'dorchilik va dacha shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'chalar va yo'laklar chetiga ko'r to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi.

6.3 Bog 'yoki yozgi uchastkada kompost qilish uchun joy, chuqur yoki quti, kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lmaganda esa hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.

6.4 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi, qo'shimcha binolar va inshootlar, shu jumladan issiqxonalar, yozgi oshxona, hammom (sauna), dush, soyabon yoki avtoulovlar uchun garaj bog 'yoki dacha uchastkasida qurilishi mumkin.

Mahalliy an'analar va rivojlanish sharoitlari bilan belgilanadigan har xil turdagi qo'shimcha binolarni qurishga ruxsat beriladi. Kichik chorva mollari va parrandalar boqish uchun qo`shimcha binolarni qurish tartibi, tarkibi, hajmi va maqsadi, shuningdek, sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilish talablari mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlariga muvofiq belgilanadi. Mulkida mayda chorva mollari va parrandalari bo'lgan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining a'zolari ularni parvarish qilishda sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilishlari shart.

6.5 Bir xil bog 'uchastkasidagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.

Turar-joy binolari yoki qo'shni hududlarda joylashgan turar-joy binolari orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, 2-jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak.

2-jadval - Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari


	Binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turuvchi konstruksiyalarining materiali	Masofalar, m

	Tosh, beton, temir-beton va boshqa yonmaydigan materiallar
	Xuddi shunday, yonmaydigan va kam yonuvchan materiallar bilan himoyalangan yog'och pollar va qoplamalar bilan
	Yonuvchan bo'lmagan, kam yonuvchan va yonuvchan materiallardan yasalgan yog'och, ramka o'rab turgan tuzilmalar

Turar-joy binolarini yoki turar-joy binolarini bir qatorli qurish uchun ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli qurish uchun to'rtta qo'shni uchastkada guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi.

Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari yoki turar-joy binolari orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va eng tashqi turar-joy binolari yoki guruhlarning turar-joy binolari orasidagi minimal masofalar 2-jadvalga muvofiq olinadi.

6.7 Sanitariya sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:

turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;

mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;

boshqa binolar - 1 m;

baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;

buta - 1 m.

Turar-joy binosi (yoki uy), qo'shni binolar va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa, agar uy va binoning elementlari bo'lsa, poydevordan yoki uyning devoridan, binodan (tayanch bo'lmaganda) o'lchanadi. (dafna oynasi, ayvon, soyabon, tomning osilgan qismi va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).

Qo'shni bog' yoki dacha uchastkasining chegarasidan 1 m masofada joylashgan bog 'yoki yozgi er uchastkasida qo'shimcha binolarni qurishda tomning yonbag'irligi yomg'ir suvi qo'shni uchastkaga tushmasligi uchun yo'naltirilishi kerak.

6.8 Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;

quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.

6.9 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosiga ulashgan xo'jalik inshootlari bo'lsa, qo'shni uchastka bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka qiluvchi ob'ektdan alohida o'lchanadi, masalan:

uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);

chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

6.10 Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki bog'ga, qishloq uyiga va qo'shimcha binolarga biriktirilishi mumkin.

6.11 Maydoni 0,06-0,12 gektar bo'lgan bog' va dacha uchastkalarida binolar, ko'r joylar, yo'llar va qattiq qoplamali joylar uchun hududning 30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

7.1 Turar-joy binolari yoki turar-joy binolari turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).

7.2 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi va qo'shimcha binolar ostida podval va podvalga ruxsat beriladi.

7.3 Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak.

Kommunal xonalarning balandligi, shu jumladan podvalda joylashganlar, kamida 2 m, podvalning balandligi - chiqadigan tuzilmalar (nurlar, purlinlar) tubiga kamida 1,6 m bo'lishi kerak.

Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SP 55.13330 talablarini hisobga olish kerak.

7.5 Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8 Muhandislik tartibi

8.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SP 31.13330 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

SanPiN 2.1.4.1110 da belgilangan talablarga muvofiq maishiy va ichimlik suvi ta'minoti markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimidan ham, avtonom ravishda - shaft va sayoz quvurli quduqlardan, buloq quduqlaridan ham amalga oshirilishi mumkin.

SP 30.13330 ga muvofiq turar-joy binolari va turar-joy binolariga suv ta'minoti quvurlarini o'rnatish, agar mahalliy kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lsa yoki markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimiga ulangan bo'lsa, ruxsat etiladi.

Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.

8.2 Bog'dorchilik va dacha shirkatlarining umumiy foydalanishdagi erlarida ichimlik suvi manbalari ta'minlanishi kerak. Har bir manba atrofida radiusi 30 dan 50 m gacha bo'lgan sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan (artezian quduqlari uchun u gidrogeologlar tomonidan belgilanadi).

Artilleriya qudug'i uchun suv olish moslamasi bilan birgalikda mahalliy sanitariya-epidemiologiya xizmati organlari bilan kelishilgan holda birinchi zonaning zonasi 15 m gacha qisqartirilishi mumkin.

8.3 Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun beriladigan suv sifati SanPiN 2.1.4.1074 ga mos kelishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.1175 ga mos kelishi kerak.

8.4 Suv ta'minoti tizimlarini hisoblash maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida amalga oshiriladi:

suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 aholiga kuniga 30-50 l;

ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya (vannalarsiz) bilan ta'minlashda - 1 yashovchi uchun kuniga 125-160 l.

Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun: sabzavot ekinlari - kuniga 3-15 l / m; mevali daraxtlar - kuniga 10-15 l / m.

Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, suv iste'molini hisobga olish uchun suv taqsimlash inshootlarida hisoblagichlarni o'rnatish kerak.

8.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.

Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida joylashgan suv minoralari o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun moslamalar (birlashtiruvchi boshlar va boshqalar) bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Davlat yong'in xizmati organlari bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.

Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.

8.6 Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish mahalliy tozalash inshootlaridan foydalangan holda kanalizatsiya qilinmagan bo'lishi mumkin, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga va belgilangan tartibda tasdiqlashga muvofiq amalga oshiriladi. Kuniga 5 ming m3 gacha oqava suv bo'lgan maydonlarni zamonaviy texnologiyaga ega yagona yopiq tozalash inshootlariga drenajlash va tozalangan suvni 20 m sanitariya muhofazasi zonasi bilan turar-joy binolariga standart darajaga etkazishga ruxsat beriladi.

8.7 Najasni kanalizatsiyasiz yo'q qilish uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - chang shkaflari, quruq shkaflar.

IV iqlim mintaqasida va IIIB kichik tumanlarida orqa devorli shkaflar va uydagi hojatxonalar, shuningdek, ob'ekt chegarasidan kamida 1 m masofada joylashgan bir va ikki kamerali septik tanklardan foydalanishga ruxsat beriladi ruxsat berilmagan.

Har bir alohida uchastkada quvvati 1-3 m gacha bo'lgan mahalliy tozalash inshootlaridan foydalanishga ruxsat beriladi, keyinchalik ular pastroq joyga quyiladi.

8.8 Dush, hammom, sauna va maishiy oqava suvlarni yig'ish va tozalash shag'al-qum to'ldirilgan filtrli xandaqda yoki qo'shni uchastkaning chegarasidan 1 m dan yaqinroq masofada joylashgan boshqa tozalash inshootlarida amalga oshirilishi kerak.

Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya nazorati organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.

8.13 Uylar va qo'shimcha binolarning elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoyasi qoidalar va ko'rsatmalar talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.

8.14 Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilingan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.

8.15 Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining ko'chalari va o'tish joylarida, qoida tariqasida, darvozaxonadan boshqariladigan tashqi yoritish ta'minlanishi kerak.

8.16 Qo'riqxona telefon aloqasi yoki mobil radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak, bu shoshilinch tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarni chaqirishga imkon beradi.

A ilova (majburiy). Normativ hujjatlar ro'yxati

Ilova A
(majburiy)

1998 yil 15 apreldagi N 66-FZ "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni .________________SP 31.13330.2012. - Ma'lumotlar bazasi ishlab chiqaruvchisining eslatmasi.

SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 Kanalizatsiya. Tashqi tarmoqlar va inshootlar"
________________
SP 32.13330.2012 Rossiya Federatsiyasi hududida amal qiladi. - Ma'lumotlar bazasi ishlab chiqaruvchisining eslatmasi.
SanPiN 2.1.4.1175-02. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar, manbalarni sanitariya muhofazasi

SanPiN 2.1.4.1074-01. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi

B ilova (ma'lumot uchun). Shartlar va ta'riflar

Ilova B
(ma'lumotli)

Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari quyida keltirilgan:

quruq shkaf: Elektr isitish yoki kimyoviy qo'shimchalar bilan faollashtirilgan biologik oksidlanish jarayonini qo'llash orqali najas chiqindilarini organik o'g'itga qayta ishlash uchun qurilma;

veranda: Uyga ulangan yoki uyga o'rnatilgan tomga ega sirlangan, isitilmaydigan xona;

yozgi yozgi er uchastkasi: Fuqaroga dam olish maqsadida berilgan yoki u tomonidan sotib olingan er uchastkasi (turar-joy binosi yoki turar joy binosi, imorat va inshootlar qurish huquqi, shuningdek qishloq xoʻjaligi ekinlarini etishtirish huquqi bilan);

turar-joy binosi: Ro'yxatdan o'tish huquqisiz vaqtincha yashash uchun bog' yoki dacha er uchastkasida qurilgan bino;

Uy: vaqtincha yoki doimiy yashash uchun yozgi er uchastkasida ro'yxatdan o'tish huquqi bilan qurilgan bino;

suratga olish: Er osti suvlarini yer yuzasiga olib chiqadigan joylarda ushlab turish va to'plash uchun inshoot (riprap, quduq, xandaq);

qizil chiziqlar: Ko'chalar chegaralari, bog 'va dacha uchastkalarining panjaralari bo'ylab kirish yo'llari;

ayvon: Platforma va zinapoyalar bilan uyga kirishda tashqi kengaytma;

teskari shkaf: Najas kanalizatsiya trubkasi orqali kiradigan er osti chuqurchasi bo'lgan yopiq issiq hojatxona. Shamollatish isitish moslamalariga ulashgan maxsus teskari kanal orqali amalga oshiriladi va axlatxona tashqarida joylashgan;

tashqarida: Quvurning tepasida joylashgan engil bino;

turar-joy binosining umumiy maydoni, turar-joy binosi: Uning binolari, o'rnatilgan shkaflar, shuningdek lodjiyalar, balkonlar, verandalar, teraslar va sovuq kameralar maydonlarining yig'indisi quyidagi pasaytirish koeffitsientlari bilan hisoblanadi: lodjiyalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0,3, verandalar uchun va sovuqxona xonalari - 1,0; Pechka egallagan maydon binolarning maydoniga kirmaydi. Chiqib ketuvchi inshootlarning poldan pastki qismigacha bo'lgan balandlik 1,6 m va undan ortiq bo'lgan ichki zinapoyaning parvozi ostidagi maydon zinapoya joylashgan binolarning maydoniga kiradi;

sayohat: Avtotransport vositalari va piyodalar harakati uchun moʻljallangan maydon, shu jumladan bir qatorli yoʻl, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi berma.

chang shkafi: Najas chiqindilari kukunli kompozitsion, odatda torf bilan ishlov beriladigan va kompost hosil bo'lgunga qadar izolyatsiya qilingan idishda (qopqoqli qatronli quti) quruq holda saqlanadigan hojatxona;

fuqarolarning bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi: fuqarolar tomonidan o'z a'zolariga bog'dorchilik yoki dacha dehqonchiligining umumiy ijtimoiy-iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun ixtiyoriy asosda tashkil etilgan notijorat tashkilot;

bog 'uchastkasi: Fuqaroga qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtirish, shuningdek dam olish uchun (turar-joy binosi, xo'jalik imoratlari va inshootlar qurish huquqi bilan) berilgan yoki u tomonidan sotib olingan er uchastkasi;

teras: Uyga biriktirilgan yopiq ochiq maydon, erga yoki pastki qavatdan yuqorida joylashgan va odatda tomga ega;

jamoat maydoni: Cheklanmagan miqdordagi odamlar tomonidan erkin foydalaniladigan hududlar;

Ko'cha: Avtotransport vositalari va piyodalar harakatlanishi uchun moʻljallangan jamoat joyi, shu jumladan ikki qatorli yoʻl, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi berma.

Bibliografiya

SP 11-106-97 * Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish uchun loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi
, Suyultirilgan uglevodorod gazlaridan foydalanadigan ob'ektlar uchun xavfsizlik qoidalari (PB 12-609-03), Suyultirilgan gazni to'ldirish stantsiyalarini ishlatishda xavfsizlik qoidalari (PB 12-527-03). - Ma'lumotlar bazasi ishlab chiqaruvchisining eslatmasi.

SO 153-34.21.122.2003 Bino va inshootlarni chaqmoqlardan himoya qilishni o'rnatish bo'yicha ko'rsatmalar

Elektron hujjat matni
Kodeks OAJ tomonidan tayyorlangan va quyidagilarga qarshi tasdiqlangan:
rasmiy nashr
M.: Rossiya Mintaqaviy rivojlanish vazirligi, 2011 yil

Saytda joylashtirilgan fotosuratlarni kattalashtirilgan o'lchamda ko'rish uchun siz ularning kichraytirilgan nusxalarini bosishingiz kerak.

QOIDALAR TOPLAMI
SP 53.13330.2011

BOG'CHILIK XUDUDLARINI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANTIRISH
(DASH) FUQAROLAR BIRLASHMALARI, Binolar va inshootlar

SNiP 30-02-97 yangilangan versiyasi*

Moskva 2011 yil

Joriy sanasi 2011-05-20

1 FOYDALANISH SOZI

1.1 Ushbu qoidalar to'plami dizayn uchun qo'llaniladi bog'dorchilik, dacha notijorat birlashmalari hududlarini rivojlantirish fuqarolar (bundan buyon matnda bog'dorchilik, dacha birlashmasi deb yuritiladi), ularda joylashgan binolar va inshootlar, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududiy qurilish normalarini ishlab chiqish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

2.1 Murojaat qilingan normativ hujjatlar ro'yxati keltirilgan.

Eslatma - Ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda, ommaviy axborot tizimida - Rossiya Federatsiyasi standartlashtirish milliy organining rasmiy veb-saytida yoki har yili e'lon qilinadigan ma'lumotlarga muvofiq ma'lumotnoma standartlari va tasniflagichlarining haqiqiyligini tekshirish tavsiya etiladi. joriy yilning 1 yanvar holatiga e'lon qilingan "Milliy standartlar" axborot indeksi va joriy yilda nashr etilgan tegishli oylik axborot indekslari bo'yicha. Agar ma'lumotnoma hujjati almashtirilsa (o'zgartirilsa), unda ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda siz almashtirilgan (o'zgartirilgan) hujjatga amal qilishingiz kerak. Agar havola qilingan material almashtirilmasdan bekor qilingan bo'lsa, unga havola berilgan qoida ushbu havolaga ta'sir qilmagan darajada qo'llaniladi.

3. ATAMALAR VA TA’rifLAR

3.1 Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari ushbu maqolada keltirilgan.

4. UMUMIY QOIDALAR

4.1 Tashkilot bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rivojlantirish va rivojlantirishning barcha ishtirokchilari tomonidan bajarilishi majburiy bo'lgan huquqiy hujjatdir. . Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik va dacha birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.

50 gektardan ortiq maydonni egallagan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining bir guruhi (massasi) uchun rejalashtirish loyihalarini ishlab chiqishdan oldin bosh reja kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda. bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlari va rivojlantirishning asosiy qoidalarini o'z ichiga oladi: hisob-kitob tizimi bilan tashqi aloqalar; transport kommunikatsiyalari; ijtimoiy va muhandislik infratuzilmasi.

4.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da ko'rsatilganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsuloti quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.

4.7 Bog'dorchilik birlashmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

4.8 Kommunal tarmoqlar bog'dorchilik birlashmasi hududini kesib o'tganda, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalari ta'minlanishi kerak.

4.9 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:

kichik - 100 tagacha;
o'rtacha - 101 dan 300 gacha;
katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5. BOG'CHILIK, BAYRAM BIRLAMALARI HUDUDINI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANISH.

5.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining chegarasi bo'ylab panjara o'rnatilgan. Agar tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, to'siq qo'ymaslikka ruxsat beriladi.

Bog'dorchilik yoki dacha shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.

5.2 Bog'dorchilik va dacha shirkatining hududi umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.

5.3 Raqamli bog'dorchilik, dacha birlashmasi hududiga bog 'uchastkalari 50 tagacha bitta kirish, 50 dan ortiq - kamida ikkita yozuv taqdim etilishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.

5.4 Bog'dorchilik va dacha shirkatiga berilgan er uchastkasi quyidagilardan iborat jamoat erlari va alohida tomorqa yerlari.

Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval

Binolarning minimal talab qilinadigan tarkibi, inshootlari va jamoat joylarining o'lchamlari

Ob'ekt nomi	Er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidagi 1 bog' uchun m², uchastkalar soni bilan
Ob'ekt nomi	100 gacha (kichik)	101-300 (o'rta)	301 yoki undan ko'p (katta)
Uyushma kengashi bilan darvozaxona	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Aralash savdo do'koni	2-0,5	0,5-0,2	0,2 yoki undan kam
Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlar	0,5	0,4	0,35
Chiqindixonalar	0,1	0,1	0,1
Bog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi	0,9	0,9-0,4	0,4 yoki undan kam
Eslatma: 1. Kerakli muhandislik inshootlarining tarkibi va maydoni, ularning er uchastkalarining o'lchamlari va xavfsizlik zonasi ekspluatatsiya qiluvchi tashkilotlarning texnik shartlariga muvofiq belgilanadi. 2. Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xavfsizligi xizmati organlari bilan kelishilgan holda belgilanadi. Ko'chma motorli nasos va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida 10 m² maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

5.5 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy hududiga kiraverishda qorovulxona bo'lishi kerak, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining ustavida belgilanadi.

5.6 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi barcha shaxslarga transport vositalarining o'tishini ta'minlashi kerak. bog 'uchastkalari va jamoat ob'ektlari.

5.7 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

ko'chalar uchun - kamida 15 m;
avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.

Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.

Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.

O'lik yo'lning maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.

Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SP 31.13330 talablari bilan belgilanadi.

Bog'dorchilik va dacha uyushmalari, shu jumladan 300 tagacha bog 'uchastkalari, yong'inga qarshi maqsadlarda ko'chma motorli nasosga ega bo'lishi kerak; saytlar soni 301 dan 1000 gacha bo'lganida - tortma motorli nasos; saytlar soni 1000 dan ortiq bo'lsa - kamida ikkita tortilgan motorli nasoslar. Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.

5.10 Jamoat foydalanish uchun binolar va inshootlar bog 'uchastkalarining chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.11 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalarni tashkil qilish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar odatda utilizatsiya qilinishi kerak bog 'va yozgi yozgi er uchastkalari. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida konteynerlarni o'rnatish uchun joylar ajratilishi kerak. Saytlar uch tomondan balandligi 1,5 m dan kam bo'lmagan mustahkam panjara bilan o'ralgan bo'lishi, qattiq sirtga ega bo'lishi va uchastkalar chegarasidan kamida 20 va 500 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan bo'lishi kerak.

6. BOG'LAR VA TAYT MAYTALALARINI REJALASHTIRISH VA QURILISH

6.1 Yakka tartibdagi bog 'yoki yozgi er uchastkasining maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.

Bog'dorchilik va dacha shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'chalar va yo'laklar chetiga ko'r to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi.

6.3 Bog 'yoki yozgi uchastkada kompost qilish uchun joy, chuqur yoki quti, kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lmaganda esa hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.

6.5 Binolar va inshootlar o'rtasidagi yong'in masofalari bitta ichida bog 'uchastkasi standartlashtirilmagan. Turar-joy binolari yoki qo'shni hududlarda joylashgan turar-joy binolari orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, 2-jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak.

jadval 2

Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

Binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turuvchi konstruksiyalarining materiali		Masofalar, m
		A	B	IN
A	Tosh, beton, temir-beton va boshqa yonmaydigan materiallar	6	8	10
B	Xuddi shunday, yonmaydigan va kam yonuvchan materiallar bilan himoyalangan yog'och pollar va qoplamalar bilan	8	10	12
IN	Yonuvchan bo'lmagan, kam yonuvchan va yonuvchan materiallardan yasalgan yog'och, ramka o'rab turgan tuzilmalar	10	12	15

6.6Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m, yo'llarning qizil chizig'idan kamida 3 m masofada bo'lishi kerak, shu bilan birga, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida 2-jadvalda ko'rsatilgan yong'in masofalari olinishi kerak. kommunal binolardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofalar kamida 5 m bo'lishi kerak, bog'dorchilik yoki dacha uyushmasi bilan kelishilgan holda, avtoulov uchun to'g'ridan-to'g'ri uchastkaga joylashtirilishi mumkin. ko'cha yoki avtomobil yo'lining yon tomonidagi panjaraga ulashgan.

6.7 Sanitariya sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar quyidagilar bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan (yoki uydan) - 3 m;
mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolardan - 4 m;
boshqa binolardan - 1 m;
baland daraxtlarning tanasidan - 4 m, o'rta bo'yli daraxtlar - 2 m;
butadan - 1 m.

Orasidagi masofa turar-joy binosi(yoki uy), yordamchi binolar va qo'shni uchastkaning chegarasi, agar uy va binoning elementlari (dafna oynasi, ayvon, soyabon, tom yopish va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan ortiq bo'lmagan holda chiqib ketadi. Agar elementlar 50 sm dan oshiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proyeksiyasidan o'lchanadi (konsol tomi kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).

6,8 Minimal binolar orasidagi masofalar sanitariya sharoitlariga ko'ra, m bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan yoki turar-joy binosi dush, hammom, (sauna), hojatxonaga - 8;
quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar hurmat qilinishi kerak binolar orasida qo'shni hududlarda joylashgan.

uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);
chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

6.10. Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki bog'ga, qishloq uyiga va qo'shimcha binolarga biriktirilgan bo'lishi mumkin.

6.11 Maydoni 0,06-0,12 gektar bo'lgan bog' va dacha uchastkalarida binolar, ko'r joylar, yo'llar va qattiq qoplamali joylar uchun hududning 30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7. BINO VA QURILISHLAR UCHUN KOSMON-REJAJATLIK VA KONSTRUKTIV YECHIMALAR

7.1 Turar-joy binolari yoki turar-joy binolari turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).

7.2 Turar-joy binosi ostida yoki turar-joy binosi va xo'jalik binolari, podval va podvalni qurishga ruxsat beriladi.

7.3 Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak, shu jumladan podvalda joylashgan xonalarning balandligi kamida 2 m, podvalning balandligi - kamida 1,6 m. chiqadigan tuzilmalarning pastki qismi (nurlar, yugurishlar). Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SP 53.13330.2011 talablarini hisobga olish kerak.

7.5 Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8. Muhandislik

8.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SP 31.13330 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

SanPiN 2.1.4.1110 da belgilangan talablarga muvofiq maishiy va ichimlik suvi ta'minoti markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimidan ham, avtonom ravishda - shaft va sayoz quvurli quduqlardan, buloq quduqlaridan ham amalga oshirilishi mumkin. SP 30.13330 ga muvofiq turar-joy binolari va turar-joy binolariga suv ta'minoti quvurlarini o'rnatish, agar mahalliy kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lsa yoki markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimiga ulangan bo'lsa, ruxsat etiladi.

Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.

Artilleriya qudug'i uchun suv olish moslamasi bilan birgalikda mahalliy sanitariya-epidemiologiya xizmati organlari bilan kelishilgan holda birinchi zonaning zonasi 15 m gacha qisqartirilishi mumkin.

8.3 Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun beriladigan suv sifati SanPiN 2.1.4.1074 ga mos kelishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.1175 ga mos kelishi kerak.

8.4 Suv ta'minoti tizimlarini hisoblash maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida amalga oshiriladi:

suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 aholiga kuniga 30-50 l;
ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya (vannalarsiz) bilan ta'minlashda - 1 yashovchi uchun kuniga 125-160 l.

Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun: sabzavot ekinlari - kuniga 3-15 l/m²; mevali daraxtlar - kuniga 10-15 l / m³.

Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, suv iste'molini hisobga olish uchun suv taqsimlash inshootlarida hisoblagichlarni o'rnatish kerak.

8.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.

Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.

Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.

8.6 Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish mahalliy tozalash inshootlaridan foydalangan holda kanalizatsiya qilinmagan bo'lishi mumkin, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga va belgilangan tartibda tasdiqlashga muvofiq amalga oshiriladi. Chiqindi miqdori kuniga 5 ming m³ gacha bo'lgan maydonlarni zamonaviy texnologiyaga ega yagona yopiq tozalash inshootlariga kanalizatsiya qilish va turar-joy binolariga 20 m sanitariya muhofazasi zonasi bilan tozalangan suvni standart qiymatlarga etkazishga ruxsat beriladi.

8.7 Najasni kanalizatsiyasiz yo'q qilish uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - chang shkaflari, quruq shkaflar.

Har bir alohida uchastkada sig'imi 1-3 m³ gacha bo'lgan mahalliy tozalash inshootlaridan foydalanishga ruxsat beriladi, keyinchalik ular pastroq joyga quyiladi.

Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya nazorati organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.

8.9 Isitishda uylar isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilardan iborat: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar), shuningdek, isitish moslamalari va suv armaturalari.

8.13 Uylar va qo'shimcha binolarning elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoyasi qoidalar va ko'rsatmalar talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.

8.14 Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilingan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.

8.15 Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining ko'chalari va o'tish joylarida, qoida tariqasida, darvozaxonadan boshqariladigan tashqi yoritish ta'minlanishi kerak.

8.16 Qo'riqxona telefon aloqasi yoki mobil radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak, bu shoshilinch tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarni chaqirishga imkon beradi.

Ilova A* (majburiy)

1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli Federal qonuni"Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida".
2008 yil 22 iyuldagi 123-FZ-sonli "Yong'in xavfsizligi talablari bo'yicha texnik reglament" Federal qonuni.
Rossiya Federatsiyasining 05.07.1998 yildagi 73-FZ-sonli shaharsozlik kodeksi
Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksi.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85 * Binolarning ichki suv ta'minoti va kanalizatsiyasi"
SP 31.13330.2010 "SNiP 2.04.02-84* Suv ta'minoti. "Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar"
SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 Kanalizatsiya. "Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar"
SNiP 2.05.13-90 Shaharlar va boshqa aholi punktlarida yotqizilgan neft mahsulotlari quvurlari
SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 Gaz taqsimlash tizimlari"
SP 55.13330.2011 “SNiP 31-02-2001. Yakka tartibdagi uy-joylar"
SanPiN 2.1.4.1110-02 Suv ta'minoti manbalari va maishiy va ichimlik suvi tizimlari uchun sanitariya muhofazasi zonalari
SanPiN 2.1.4.1175-02. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar, manbalarni sanitariya muhofazasi
SanPiN 2.1.4.1074-01. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi

B ilova (ma'lumot uchun)

SHARTLAR VA TA'RIFLAR

Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari quyida keltirilgan:

Quruq hojatxona: Elektr isitish yoki kimyoviy qo'shimchalar bilan faollashtirilgan biologik oksidlanish jarayonidan foydalangan holda najas chiqindilarini organik o'g'itga qayta ishlash uchun qurilma.

Veranda: Shisha bilan o'ralgan, isitilmaydigan xona, tom yopish yoki uyga qurilgan.

Mamlakat er uchastkasi: Fuqaroga dam olish maqsadida berilgan yoki u tomonidan sotib olingan er uchastkasi (turar-joy binosi yoki turar joy binosi, imorat va inshootlar qurish huquqi, shuningdek qishloq xoʻjaligi ekinlarini etishtirish huquqi bilan).

Turar-joy binosi: Ro'yxatga olish huquqisiz vaqtincha yashash uchun bog' yoki dacha er uchastkasida qurilgan bino.

Uy: Ro'yxatdan o'tish huquqi bilan vaqtincha yoki doimiy yashash uchun dacha er uchastkasida qurilgan bino.

Muallif: Er osti suvlarini yer yuzasiga olib chiqadigan joylarda ushlab turish va to'plash uchun inshoot (riprap, quduq, xandaq).

Qizil chiziqlar: Ko'chalar chegaralari, bog 'va dacha uchastkalarining panjara chizig'i bo'ylab kirish yo'llari.

Ayvon: Uyga kirishda maydoncha va zinapoyalar bilan tashqi kengaytma.

Teshik shkafi: Najas kanalizatsiya trubkasi orqali kiradigan er osti chuqurchasi bo'lgan yopiq issiq hojatxona. Shamollatish isitish moslamalariga ulashgan maxsus teskari kanal orqali amalga oshiriladi va axlatxona tashqarida joylashgan.

Tashqarida: Quvur tepasida joylashgan engil bino.

Turar-joy binosi, turar-joy binosining umumiy maydoni: Uning binolari, o'rnatilgan shkaflar, shuningdek lodjiyalar, balkonlar, verandalar, teraslar va sovuq kameralar maydonlarining yig'indisi quyidagi pasaytirish koeffitsientlari bilan hisoblanadi: lodjiyalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0,3, verandalar uchun va sovuqxona xonalari - 1 ,0; Pechka egallagan maydon binolarning maydoniga kirmaydi. 1,6 m yoki undan ko'p bo'lgan balandlikdagi ichki zinapoyalarning poldan pastgacha bo'lgan balandligi zinapoyalar joylashgan binolarning maydoniga kiradi.

Yo'nalishlar: Avtotransport vositalari va piyodalar harakati uchun moʻljallangan maydon, shu jumladan bir qatorli yoʻl, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi berma.

Kukunli shkaf: Najas chiqindilari kukunli kompozitsion, odatda torf bilan ishlov beriladigan va kompost hosil bo'lgunga qadar izolyatsiya qilingan idishda (qopqoqli qatronli quti) quruq holda saqlanadigan hojatxona.

Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) uyushmasi: O'z a'zolariga bog'dorchilik yoki dacha dehqonchiligining umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun fuqarolar tomonidan ixtiyoriy asosda tashkil etilgan notijorat tashkilot.

Bog 'er uchastkasi: Fuqaroga ekin yetishtirish, shuningdek dam olish uchun (turar-joy binosi, xo'jalik inshootlari va inshootlarini qurish huquqi bilan) berilgan yoki u tomonidan sotib olingan er uchastkasi.

Teras: Uyga biriktirilgan yopiq ochiq maydon, erga yoki pastki qavatdan yuqorida joylashgan va odatda tomga ega.

Jamoat maydoni: Cheklanmagan miqdordagi odamlar erkin foydalanishi mumkin bo'lgan hududlar.

Ko'cha: Avtotransport vositalari va piyodalar harakatlanishi uchun moʻljallangan jamoat joyi, shu jumladan ikki qatorli yoʻl, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi berma.

Bibliografiya

SP 11-106-97 * Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish uchun loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi

O'qish foydali bo'lishi mumkin:

Snip 30 02 97* qurilish inshootlari fuqarolarning bog'dorchilik dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish. Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish

1 foydalanish sohasi

2 Normativ havolalar

3 Atamalar va ta'riflar

4 Umumiy qoidalar

5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

6 Bog' va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

8 Muhandislik tartibi

Ilova A

Rossiya Federatsiyasining qurilish normalari va qoidalari SNiP 30-02-97 * "Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"

1 foydalanish sohasi

2 Normativ havolalar

3 Atamalar va ta'riflar

4 Umumiy qoidalar

5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

6 Bog' va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

8 Muhandislik tartibi

A ilova (majburiy). Normativ hujjatlar ro'yxati

B ilova (ma'lumot uchun). Shartlar va ta'riflar

Bibliografiya

QOIDALAR TOPLAMI SP 53.13330.2011

BOG'CHILIK XUDUDLARINI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANTIRISH (DASH) FUQAROLAR BIRLASHMALARI, Binolar va inshootlar

Joriy sanasi 2011-05-20

QOIDALAR TOPLAMI
SP 53.13330.2011

BOG'CHILIK XUDUDLARINI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANTIRISH
(DASH) FUQAROLAR BIRLASHMALARI, Binolar va inshootlar