Teilen Sie das Eigentum zwischen Ehefrau und Ehemann auf. Güteraufteilung bei der Scheidung: Was Sie wissen müssen – wichtige Punkte

Eine Scheidung ist ein ziemlich komplizierter und belastender Prozess. Zweifellos strebt jeder Mensch nach Harmonie und einem glücklichen Familienleben, aber leider klappt das nicht immer. Verheiratete Paare trennen sich häufig, die Ehepartner stehen vor einer Vielzahl von Aufgaben, die gelöst werden müssen. Eine davon ist die Aufteilung des gemeinsam erworbenen Vermögens. - Der Prozess ist nicht sehr angenehm, insbesondere wenn sich die Ehegatten nicht einig werden können. umfasst mehrere grundlegende Methoden. Die beste Möglichkeit besteht darin, Ihr Vermögen während einer Scheidung nicht zu teilen. In dieser Situation haben die Ehegatten keinen Anspruch darauf, das Eigentum des anderen zu beanspruchen, und sie haben während des Familienlebens keine gegenseitigen Ansprüche.

Es kommt vor, dass ein Mann und eine Frau gemeinsam über die Aufteilung ihres Eigentums entscheiden, also ohne gegenseitige Ansprüche, Flüche und andere Schwierigkeiten.

In diesem Fall müssen die Ehegatten eine Vereinbarung ausarbeiten und sich an einen Notar wenden, um eine Eigentumsbescheinigung zu erhalten.

Das geschiedene Paar ist zur Zahlung der staatlichen Gebühr verpflichtet. Es ist wichtig zu beachten, dass die ausgearbeitete Vereinbarung für den einen Ehepartner Vorteile und für den anderen Nachteile haben kann, da bei einer Scheidung die Eigentumsanteile ungleich sein können.

Es kommt häufig vor, dass Ehepartner viele Ansprüche gegeneinander haben. Daher besteht die Notwendigkeit, Probleme vor Gericht zu klären. In diesem Fall müssen Sie zusätzlich eine staatliche Gebühr entrichten. Wenn das Paar über einen entsprechenden Ehevertrag verfügt, kann die Güteraufteilung ohne Gerichtsverfahren formalisiert werden. Es ist wichtig, dass dieses Dokument alle Anforderungen und Normen für die Vermögensaufteilung erfüllt. Bestehen zwischen Mann und Frau keine gegenseitigen Ansprüche auf die Güteraufteilung, ist der Gang zum Gericht nicht erforderlich.

Es ist wichtig zu wissen, welche Gegenstände einer Trennung unterliegen. Gemäß Artikel 34 des Familiengesetzbuchs der Russischen Föderation unterliegt das während der Ehe erworbene Vermögen der Teilung.

Das kann ein Auto, eine Wohnung, Schmuck, Wertpapiere, Luxusartikel, Möbel sein. Darüber hinaus unterliegen Einkünfte, Gebühren und Schulden, beispielsweise aus einer Hypothek, der Teilung.

Man kann sagen, dass Ehegatten gleiche Rechte am gemeinsam erworbenen Vermögen haben. Gemäß den Bestimmungen des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation gibt es Gegenstände, die nicht geteilt werden können.

Dies sind in erster Linie die persönlichen Gegenstände jedes Ehepartners sowie nicht wertvolle Haushaltsgegenstände. Sofern Gegenstände erworben und an minderjährige Kinder verschenkt wurden, ist zu beachten, dass diese Gegenstände ebenfalls nicht der Teilung unterliegen. Die Sachen müssen beim Ehegatten verbleiben, bei dem das Kind leben wird.

Welche Artikel können nicht geteilt werden?

Zu den Dingen und Gegenständen, die infolge einer Scheidung nicht geteilt werden können, zählen auch Bareinlagen für Kinder, eine Wohnung oder ein Haus.

Es ist zu beachten, dass es sich bei persönlichem und unteilbarem Eigentum um Gegenstände handelt, die als Geschenk erworben wurden und eine Bestätigung in Form eines Dokuments erforderlich ist. Beispielsweise wurde der Ehefrau während oder vor der Ehe eine Wohnung überlassen. Um dieses Eigentum nicht zu teilen, gibt es eine Bedingung: Das Ehepaar soll nicht gemeinsam Geld in den Wiederaufbau der Wohnung investieren und mit dem gemeinsamen Geld keine Möbel dafür kaufen.

Somit verbleibt die Immobilie bei der Person, der sie geschenkt wurde. Es ist wichtig, Dokumente vorzulegen, die die Spende bestätigen. Wenn sich die Wohnung im kommunalen Eigentum befand und während der Ehe ein Ehegatte sie privatisierte und der andere ablehnte, unterliegt die Wohnung in diesem Fall ebenfalls nicht der Teilung. Dementsprechend haben Einzelpersonen unterschiedliche Rechte auf Wohnraum, können diesen jedoch nach Beendigung der familiären Beziehungen nutzen.

Wie wird das Eigentum aufgeteilt?

Bei der Güterteilung handelt es sich um ein Verfahren, bei dem jeder Ehegatte seinen Anspruch auf bestimmte materielle Vorteile geltend macht. Wenn sich ein Ehepaar für eine Scheidung entscheidet, ist es wichtig, einen entsprechenden Antrag zu stellen und gleichzeitig einen Antrag auf Güterteilung einzureichen. Der Richter kann die Dokumente gleichzeitig prüfen. Sobald eine Entscheidung über die Aufteilung des Vermögens getroffen ist, können die Ehegatten nach eigenem Ermessen darüber verfügen: verkaufen, spenden, tauschen usw. Es ist wichtig, dass der Aufteilungsprozess rechtzeitig erfolgt.

Gemäß Absatz 2 der Kunst. Nach Art. 38 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation wird das gemeinsame Eigentum geteilt, wenn beide Parteien den Bedingungen zustimmen. Die Urkundenvereinbarung über die Teilung wird von einem Notar beglaubigt. Wenn Ehegatten Einwände oder kontroverse Meinungen haben, müssen diese vor Gericht geklärt werden. Um das erworbene Vermögen aufzuteilen, muss ein Ehegatte einen Antrag stellen, um den Anteil beider zu bestimmen.

Reichen die Eheleute den Scheidungsantrag nicht rechtzeitig ein, gilt für Ansprüche auf Güterteilung die dreijährige Verjährungsfrist. In manchen Fällen kommt es vor, dass sich die Anspruchsfrist verlängert. Dies geschieht, wenn einer der Ehegatten die Tatsache des Eigentums verheimlicht. Die Dreijahresfrist wird in diesem Fall ab dem Zeitpunkt berechnet, an dem ein Ehegatte Kenntnis vom Vermögen des anderen erlangt.

Manchmal findet die Aufteilung gemeinsam erworbener Güter statt, während Mann und Frau noch verheiratet sind. Diese Entscheidung ist sehr rational und vernünftig. In diesem Fall unterliegen die während der Ehe erworbenen Besitztümer der Teilung; sie sind gemeinschaftliches Eigentum und unterliegen der Teilung. Es kommt auch vor, dass Ehegatten auch während der Ehe getrennt leben und getrennt Vermögen erwerben. In einer solchen Situation kann materieller Reichtum aufgeteilt oder als Eigentum einer Person zugewiesen werden.

Güteraufteilung bei der Scheidung, wenn ein Ehepaar ein Kind hat

Nicht alle Ehepaare schließen einen Ehevertrag. Ist dies nicht der Fall, sollten Sie wissen, dass die gemeinsam erworbenen Leistungen bis auf die oben genannten Ausnahmen in zwei Hälften geteilt werden.

Im Falle einer Scheidung werden auch die gemeinsamen Schulden zwischen Mann und Frau aufgeteilt. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass ein minderjähriges Kind das Recht hat, Immobilien, ein Auto, Bargeld, Wertpapiere und andere materielle Vermögenswerte zu besitzen.

Wenn das Kind unter 14 Jahre alt ist, werden Transaktionen mit seiner Zustimmung, jedoch durch die Eltern, durchgeführt, und im Alter von 14 bis 18 Jahren kann das Kind sie unabhängig durchführen, jedoch mit Zustimmung der Eltern.

Das Familiengesetzbuch der Russischen Föderation sieht vor, dass Eltern nicht das Recht haben, einem Kind einen Teil ihres Eigentums wegzunehmen, und dass ein Kind (ohne deren Zustimmung) keine Eigentumsrechte am Eigentum der Eltern haben kann.

Das Vermögen eines minderjährigen Kindes kann unter keinen Umständen zwischen den Ehegatten aufgeteilt werden. Zur Erstellung der Unterlagen müssen Sie sich an das Gericht an Ihrem Wohnort wenden.

Die Justizbehörden können sich an derselben Adresse befinden wie die Immobilie. Zunächst müssen Sie eine Klageschrift, eine Kopie der Heiratsurkunde und eine Kopie der Scheidungsurkunde einreichen.

Es ist wichtig, dass die Papiere von einem Notar beglaubigt werden; außerdem werden technische Pässe, Eigentumsbescheinigungen und Kopien von Dokumenten benötigt, die belegen, dass die Immobilie während der Ehe erworben wurde.

Wohnungsaufteilung bei Scheidung

Wenn Ehegatten während einer Scheidung Ansprüche gegeneinander bezüglich der Güteraufteilung haben, ist zu beachten, dass sich der Prozess in diesem Fall sehr verzögern kann. Sie benötigen qualifizierten Rechtsbeistand. Um all diese Schwierigkeiten und Probleme zu vermeiden, empfiehlt es sich, einen Ehevertrag abzuschließen. In häufigen Fällen kommt es vor, dass ein Mann und eine Frau planen, eine Wohnung zu teilen.

Der Teilungsprozess selbst ist nicht einfach und mit vielen rechtlichen Formalitäten verbunden. Beim Kauf einer Wohnung kann diese entweder für eine Person oder für zwei (Ehepaar) angemeldet werden. Häufig wird das Eigentum einem Ehegatten übertragen. In diesem Fall ist der Ehegatte, auf dessen Namen die Wohnung eingetragen ist, nicht berechtigt, dieses Eigentum von einem anderen zu veräußern; dies kann nicht ohne gegenseitige Zustimmung erfolgen, insbesondere wenn der Wohnraum während der Ehe erworben wurde.

Eine während der Ehe erworbene Wohnung ist gemeinschaftliches Eigentum der Ehegatten. Dabei entscheidet das Gericht über die Aufteilung der Räume in den Wohnräumen. Wird beschlossen, einem Ehegatten das Eigentum an Räumen zu übertragen, deren Wert höher ist als der ihm zustehende Anteil, so muss der zweite Ehegatte laut Gerichtsentscheidung eine Entschädigung erhalten. Wenn sich das Paar im Laufe seines Ehelebens verständigt hat, können sie sich auf einen Wohnungstausch einigen und einen Vertrag abschließen, beispielsweise den Tausch einer großen Wohnung gegen mehrere kleine. Es besteht auch die Möglichkeit, gemeinsam genutzten Wohnraum zu verkaufen und den Erlös zu gleichen Teilen aufzuteilen.

Nachdem der Richter alle erforderlichen Unterlagen geprüft hat, wird über die Aufteilung des ehelichen Vermögens entschieden. Es ist wichtig zu beachten, dass der Wert der Wohnung dem Marktwert entspricht, wenn die Ehegatten beschließen, die Wohnung zu verkaufen. Nachdem die Aufteilung der Immobilie abgeschlossen ist, müssen die Ehegatten das Eigentum anmelden.

Das Scheidungsverfahren ist nicht schwierig, wenn die Ehegatten keine gegenseitigen Ansprüche auf die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens haben und keine gegenseitigen Streitigkeiten über die Kinder, mit wem sie zusammenleben und wie der Unterhalt für sie gezahlt wird, bestehen. Kommt es aber zu keiner Einigung zwischen den Scheidungswilligen, sind sie nicht geneigt, einander Zugeständnisse zu machen, dann müssen sie ihre Beziehung vor Gericht regeln. Dies gilt in stärkerem Maße für Eigentum, das die Ehegatten während der Ehe genutzt haben. Auf diesem Gebiet beginnen Ex-Mann und Ex-Ehefrau, die sich gegenseitig beleidigt haben, zu klären, wer von ihnen was bezahlt hat und was jeder von ihnen nach der Scheidung verwenden wird.

Wirft viele Fragen auf. Obwohl der Gesetzgeber im Familiengesetzbuch der Russischen Föderation Normen zu diesem Thema festgelegt hat, war er nicht in der Lage, alle Lebenssituationen zu beschreiben. Um die Anteile der Ehegatten auf alle Güter zu verteilen, die sie während der Ehe genossen haben, ist in den meisten Fällen qualifizierter Rechtsbeistand erforderlich. Der Versuch, strittige Fragen selbst zu lösen, kann zu Fehlern und fatalen Folgen führen, wodurch das persönliche Vermögen der Ehegatten geteilt wird oder umgekehrt das als gemeinsam erworbene Vermögen nicht geteilt wird.

Grundsätze, nach denen die Güteraufteilung bei einer Scheidung erfolgt

Das Familiengesetzbuch der Russischen Föderation legt in Artikel 38 die Grundprinzipien fest, nach denen bei der Aufteilung der Anteile am gemeinsam erworbenen Vermögen vorzugehen ist. So kann alles, was die Ehegatten während der Ehe erworben haben, entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch das Gericht im Rahmen einer Gerichtsverhandlung aufgeteilt werden. Im ersten Fall besteht die Praxis darin, eine Vereinbarung in Form eines Ehevertrags auszuarbeiten. Um ihm Rechtskraft zu verleihen, wird es notariell beglaubigt. Wenn eine solche Vereinbarung nicht notariell beglaubigt wird und dadurch eine Unsumme an Geld gespart wird, steigt das Risiko, dass das Gericht diese Vereinbarung nicht berücksichtigt. Das heißt, wenn bei einer Vereinbarung, die auf Papier niedergeschrieben wird, einer der Ehegatten die Absicht hat, diese anzufechten, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass diese Vereinbarung in der Gerichtsverhandlung keine Rolle spielen wird.

Der Richter wird sich das Papier ansehen, in dem einige Vereinbarungen zwischen den Geschiedenen niedergeschrieben sind, die im Widerspruch zur geltenden Gesetzgebung stehen, und wird beide Seiten anhören. Die Chancen, dass er diese Vereinbarung berücksichtigt, sind nicht sehr hoch, insbesondere wenn eine der Parteien darauf besteht, diese Vereinbarung nicht zu berücksichtigen. Die größte Wahrscheinlichkeit besteht darin, dass das Gericht eine Entscheidung auf der Grundlage der vorgeschriebenen Rechtsnormen trifft. Eine andere Sache ist es, wenn diese Vereinbarung notariell beurkundet wird. Dann wird es Rechtskraft haben, auch wenn es im Widerspruch zu einigen Rechtsvorschriften steht, die die Aufteilung von Eigentum regeln. Der Richter wird dieses Papier unbedingt zur Prüfung annehmen und es bei seiner Entscheidung berücksichtigen.

Da es sich um ein Gerichtsverfahren handelt, ist zu beachten, dass sich Ehegatten bezüglich der Aufteilung des gemeinsam erworbenen Vermögens direkt an das Gericht wenden können. Dies geschieht, wenn zwischen ihnen keine Einigung besteht, es also nicht möglich ist, eine schriftliche Vereinbarung zu treffen, und um die ihnen zustehenden Anteile zu erhalten, ist nur der Gang zum Gericht erforderlich. Anders als bei der ersten Methode, bei der ein sich scheidendes Ehepaar eine schriftliche Vereinbarung ausarbeiten muss, kann die Aufteilung des gesamten erworbenen Vermögens viele Monate dauern.

Wenn Sie die Immobilie teilen müssen

Die Hauptstreitigkeiten entstehen rund um den Raum, in dem die Ehegatten lebten oder nutzten. Bei der Teilung oder der Zuteilung von Immobilienanteilen geht das Gericht davon aus, dass sowohl Mann als auch Frau Anspruch auf die Hälfte davon haben. Kinder werden in diesem Fall nicht berücksichtigt. Das heißt, zwischen den Ehegatten gilt der Grundsatz der Gleichheit. Gleichzeitig wird vor Gericht aber vor allem die Frage geklärt, welches Vermögen zum Gesamteigentum gehört und welches nicht dazu gehört. Tatsache ist, dass nicht alles, was die Ehegatten während der Ehe genutzt haben, der Teilung unterliegt. Schauen wir uns zur Verdeutlichung ein Beispiel aus der Praxis an.

Der Ex-Mann erhebt Klage und verlangt, dass das während der Ehe erworbene Haus und die Wohnung zu gleichen Teilen zwischen ihm und seiner Ex-Frau aufgeteilt werden. In der Klage selbst verwies er auf das Gesetz, das ihm Anspruch auf die Hälfte der gekauften Wohnung zuerkenne. Das erstinstanzliche Gericht lehnte den Antrag ab, und das Berufungsgericht ließ die Entscheidung des erstinstanzlichen Gerichts unverändert. Was ist los? Oder wirkt das Gesetz selektiv? Tatsächlich gilt nicht das gesamte während der Ehe erworbene Vermögen als Gesamtgut. Das heißt, Sachen und Immobilien unterliegen der Teilung, wenn sie während der Ehe erworben wurden, und unterliegen der Regelung des Miteigentums. Es gibt jedoch Dinge, die in diesem Zeitraum gekauft wurden und für die diese Regelung nicht gilt.

In diesem Fall stellte sich heraus, dass die Wohnung und das Haus mit Mitteln erworben wurden, die der Ehefrau vor der Heirat gehörten. Einige davon hat sie geerbt, andere hat sie sich während ihrer unternehmerischen Tätigkeit vor ihrer Heirat erworben. Dies bedeutet, dass das Kapital, für das während der Ehe Immobilien erworben wurden, nicht gemeinschaftlich ist und daher die Anteile der Ehegatten nicht auf die dafür erworbenen Wohnungen und Häuser entfallen. Das Anwesen gehört vollständig der Ehefrau.

Welches Vermögen gilt als gemeinsam erworben?

Der Gesetzgeber hat klar unterschieden, was unter die Regelung des Miteigentums fällt und der Teilung unterliegt, und was nicht unter diese Regelung fällt und daher das gesamte persönliche Eigentum seines Eigentümers bleibt. Diese Regelung umfasst alle Arten von Einkünften, von Löhnen, Renten, Einkünften aus geschäftlicher und geistiger Tätigkeit bis hin zu allen mit diesen Einkünften erworbenen Dingen und Immobilien.

Konten, Bankguthaben und erworbene Wertpapiere unterliegen der Aufteilung zwischen den Ehegatten. Dies geschieht unabhängig vom Einkommen jedes Familienmitglieds. Die Ehefrau darf überhaupt nicht arbeiten, hat aber gleichzeitig Anspruch auf die Hälfte des gesamten während der Ehe erworbenen Vermögens, das unter die gemeinsame Regelung fällt. Das Gericht kann von diesen Grundsätzen abweichen und den Anteil eines Ehegatten kürzen, wenn nachgewiesen wird, dass dieser nicht ohne Grund gearbeitet hat, einen unsittlichen Lebensstil geführt oder Handlungen begangen hat, die zu Sachschäden geführt haben. Dies gilt in Fällen, in denen der Ehemann alkohol- oder drogenabhängig ist. Wenn die Ehefrau ohne triftigen Grund nicht arbeitet, es keine Kinder in der Familie gibt und sich eine angestellte Person um das Haus oder die Wohnung kümmert, kann der Richter in diesem Fall den Anteil der Ehefrau kürzen.

Von welchem Vermögen wird das Gericht keine Anteile zuteilen?

Wie oben im Rahmen der Betrachtung des Beispiels erwähnt, unterliegt der Besitz eines Vermögens, das die Ehegatten vor der Ehe oder während der Ehe erworben haben, jedoch mit vor der Ehe erhaltenen Mitteln, nicht der Aufteilung zwischen dem sich scheidenden Ehemann und der scheidenden Ehefrau. Das Gleiche gilt für die Güter, die ein Mann oder eine Frau während der Ehe durch Erbschaft oder Schenkung erhält. Es gibt jedoch Fälle, in denen es sehr schwierig ist, nachzuweisen, dass eine Wohnung oder ein Auto mit den persönlichen Mitteln eines der Ehegatten erworben wurde.

Zum Beispiel beschließen ein Mann und eine Frau, eine Wohnung zu kaufen. Die Hälfte der Kosten für die Wohnung trägt die Mutter der Ehefrau, die dieses Geld persönlich ihrer Tochter übergibt. Bei einer Scheidung beansprucht der Ehemann die Hälfte der Wohnung, obwohl er nur die Hälfte, also ein Viertel, hätte beanspruchen sollen. Dabei handelte es sich um die Hälfte der Wohnung, die mit dem gemeinsamen Einkommen der Ehegatten erworben wurde. Doch im Prozess erwies es sich als schwierig nachzuweisen, dass der Kauf der Hälfte der Wohnung vollständig von der Schwiegermutter finanziert wurde. Das Geld wurde nicht über ein Bankinstitut überwiesen. Es war schwierig, die Art ihres Aussehens zu beweisen, das dem Ehepartner in die Hände spielte. Sie können die Herkunft dieses Geldes nachweisen, wenn eine Wohnung oder eine andere bedeutende Sache, die einem der Ehegatten vor der Ehe oder den Eltern eines der Ehegatten gehörte, zuvor verkauft wurde.

Aber manchmal berücksichtigt das Gericht Zeugenaussagen und das Ergebnis der Prüfung der möglichen Quelle dieser Gelder. Wenn das Einkommen der Ehegatten solche Anschaffungen nicht zuließ, das Einkommen ihrer Eltern diese Anschaffungen jedoch durchaus finanzieren könnte, kann das Gericht in Verbindung mit Zeugenaussagen zu einer Schlussfolgerung über die Herkunft der Gelder kommen und eine entsprechende Entscheidung treffen.

Auch Anteile aus persönlichem Eigentum, Alltagsgegenständen und Kindersachen werden nicht zugeteilt, die dem Erwachsenen zufallen, bei dem die Kinder wohnen bleiben. Wurden zuvor bereits Einlagen für die Kinder getätigt, Sparkonten eröffnet, werden diese ebenfalls an den Elternteil übertragen, bei dem die Kinder bleiben. Persönliches Eigentum gilt nicht für Schmuck und Luxusartikel. Die erste bezieht sich auf Produkte aus Edel- und Halbedelmetallen und Steinen. Doch beim Luxus ist nicht alles so einfach. Tatsache ist, dass es im Gesetz keine direkten Hinweise darauf gibt, was als Luxus gilt und was nicht. Daher geht das Gericht vom Gesamteinkommen der Familie und dem Wert der Sache selbst aus. In Großstädten dürfen Pelzmäntel und Schaffellmäntel, die weniger als 40.000 Rubel kosten, vom Gericht nicht als Luxusartikel eingestuft werden, während das Gericht in Provinzstädten ihre Aufnahme in die Liste des Gemeinschaftseigentums für erforderlich hält.

Einige Sonderfälle bei der Aufteilung des gemeinschaftlichen Eigentums

Zu den Sonderfällen gehören Fragen zur Güteraufteilung, die sich auf das Genossenschaftseigentum beziehen. In der gerichtlichen Praxis ist es üblich, auf die Zahlungsfristen zu achten, wenn diese nach der Eintragung der Ehe geleistet wurden. Die Rede ist von Ersparnissen, die nach der Heirat und vor der offiziellen Trennung der Familienbande getätigt wurden. Darüber hinaus kommt es auf den Zeitpunkt der vollständigen Beitragszahlung an. Im genossenschaftlichen Wohnungsbau wird nicht der Anteil der Anteilsersparnisse ermittelt, sondern der Anteil an der Wohnung selbst.

Während einer Ehe war der Ehemann beispielsweise Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft. Nach der Scheidung verklagt er seine Ex-Frau auf den Tausch einer Wohnung in einem Genossenschaftsgebäude gegen zwei andere Wohnungen. Das Gericht lehnte die Befriedigung der Klägerin letztlich mit der Begründung ab, dass die Anteilseinlage für diese Wohnung bereits vor der Auflösung der Ehe vollständig gezahlt worden sei. Das Gericht stellte fest, dass die Zahlungen aus dem gemeinsamen Einkommen der Ehegatten erfolgten und die Wohnung daher ihr gemeinsames Eigentum sei. Hätte das Gericht dem Anspruch des Ex-Mannes stattgegeben, hätte dieser das Eigentumsrecht der Ehefrau an dieser Wohnung verletzt. Ähnlich verhalten sich die Gerichte in Fragen der Aufteilung des genossenschaftlichen Eigentums der Ehegatten, beispielsweise einer Datscha, einer Garage usw.

Ein weiterer Sonderfall betraf die Aufteilung privatisierter Wohnungen. Es gehört demjenigen, der es privatisiert hat und dessen Eigentümer ist. Der andere Ehegatte kann keinen Anspruch darauf haben, auch wenn er in dieser Wohnung gemeldet ist. Gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation behält der ehemalige Ehegatte nach der Scheidung nicht das Recht, diese Wohnung zu nutzen. Manchmal kann ein solches ehemaliges Familienmitglied durch eine richterliche Entscheidung das Nutzungsrecht behalten, jedoch für einen bestimmten Zeitraum. Hierfür müssen zwingende Gründe vorliegen, etwa, dass der Ex-Ehegatte keine andere Wohnung zur Verfügung hat, in der er leben könnte, und dass seine finanzielle Situation es ihm nicht erlaubt, sich selbst Wohnraum zu verschaffen.

Wie teilt man den Kredit auf?

Dabei geht es nicht um den Kredit, sondern um die auf Kredit aufgenommene Immobilie, eine Hypothek, an der eine gewisse Schuld hängt. Der Gesetzgeber hat sehr klar festgelegt, dass nicht nur die Eigentumsrechte zwischen den Ehegatten zu gleichen Teilen aufgeteilt werden müssen, sondern auch ihre Vermögenspflichten in zwei Hälften geteilt werden müssen. Das heißt, wenn eine beliehene Wohnung in gleiche Anteile aufgeteilt wird, dann wird auch das Darlehen in gleiche Anteile aufgeteilt. Kommen wir später noch einmal auf die Immobilienthematik zurück. Was ist mit Dingen, Haushaltsgeräten, Möbeln, die auf Kredit aufgenommen wurden? Auch für sie wird das Darlehen in gleiche Teile aufgeteilt. Es wird angenommen, dass einer der Ehegatten dies alles mit Zustimmung des zweiten Ehegatten erworben hat.

Das Darlehen für eine Wohnung wird in der Regel an eines der Familienmitglieder vergeben, während das zweite Familienmitglied als Bürge für dieses Darlehen fungiert.

Am besten teilen Sie diesen einen gemeinsamen Kredit in zwei separate Kredite auf.

So können Sie Ihre Verpflichtungen ganz individuell erfüllen. Doch Bankinstitute zögern, einen Kredit in zwei separate Kredite umzuwandeln. Die Quintessenz ist, dass, wenn ein Ehegatte die monatliche Zahlung einstellt, der andere gezwungen ist, dafür zu zahlen. Andernfalls wirken sich die berechneten Strafen auf beide aus und die Höhe der monatlichen Zahlung erhöht sich. Schließlich ist die Wohnung an ein Bankinstitut verpfändet, und wenn das Darlehen nicht vollständig zurückgezahlt wird, kann dieses die Immobilie wegen Schulden zum Verkauf anbieten. Es ist leicht zu erraten, wie viel es jeden der ehemaligen Ehepartner kosten wird – keine Wohnung, kein Geld. Sowohl die Bank als auch die Kostenträger verstehen das sehr gut, aber mit Hilfe von Anwälten kann in jedem Fall eine gemeinsame Lösung gefunden werden.

Die Güteraufteilung zwischen Ehegatten ist eine der drängendsten und komplexesten Fragen im Familienrecht. Das Vermögen der Ehegatten wird aufgeteilt in voreheliches Vermögen, also das, was einer der Ehegatten vor der Ehe erworben hat, und in das während der Ehe erworbene, gemeinschaftliche Vermögen. Im Laufe des Familienlebens sammelt ein Ehepaar in der Regel einen bestimmten Betrag an gemeinsam erworbenem Vermögen an. Diese Vermögenskategorie sollte alle materiellen Vermögenswerte umfassen, die während des Ehelebens der Ehegatten erworben wurden.

Das Vermögen kann nicht nur während einer Scheidung, sondern auch während der Ehe geteilt werden. Die Frage der Vermögensaufteilung zwischen Verheirateten stellt sich in der Regel dann, wenn einer der Ehegatten sich weigert, dem anderen Ehegatten Eigentum zu überlassen, zum Beispiel eine Wohnung, ein Haus oder ein Auto.

Das von den Ehegatten während der Ehe erworbene Vermögen unterliegt Art. 34 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation. Nach diesem Artikel ist also das gesamte während der Ehe erworbene Vermögen das gemeinsame Eigentum der Ehegatten.

Gemeinsames Vermögen der Ehegatten:

Einkommen jedes Ehepartners (Arbeit, geistige und unternehmerische Tätigkeit);
Leistungen, Renten und andere Geldleistungen, die keinen besonderen Zweck haben (materielle Hilfe, Schadensersatz im Zusammenhang mit Gesundheits- oder Verletzungsschäden);
bewegliche und unbewegliche Sachen (aus dem allgemeinen Einkommen erworben);
Aktien, Einlagen, Wertpapiere;
Anteile am Kapital;
sonstiges Vermögen, das während der Ehe erworben wurde.

Das Recht auf Miteigentum hängt nicht von der Person ab, auf deren Namen die Immobilie erworben oder eingetragen wurde und die zum Zeitpunkt des Erwerbs die Mittel eingebracht hat. Verfügte einer der Ehegatten aus triftigen Gründen im Zusammenhang mit der Kinderbetreuung oder der Haushaltsführung nicht über ein selbständiges Einkommen, hat er auch Anspruch auf gemeinschaftliches Vermögen.

Gemäß Art. Gemäß Artikel 38 des RF IC kann das Vermögen der Ehegatten sowohl während der Ehe als auch nach der Auflösung aufgeteilt werden. Grundlage der Güteraufteilung ist der Anspruch beider Ehegatten. Zusätzlich zu Personen, die verheiratet sind oder eine Ehe scheiden lassen, kann ein Gläubiger im Zusammenhang mit seinem Antrag auf Rückforderung des Anteils eines der Ehegatten einen Antrag auf Aufteilung des gemeinsamen Vermögens stellen.

Voreheliches Vermögen der Ehegatten und Vermögen, das einer der Ehegatten durch Schenkung, Erbschaft oder andere unentgeltliche Transaktionen (Privatisierung) erhalten hat, unterliegen nicht der Teilung. Auch Vermögen, das einer der Ehegatten zum Zeitpunkt der Eheschließung erworben hat, jedoch mit seinen persönlichen Mitteln, die ihm vor der Ehe gehörten oder die er aus dem Verkauf von nicht teilungspflichtigem Vermögen erhalten hat, ist nicht teilungspflichtig.

Besteht zwischen den Ehegatten kein vorehelicher Vertrag oder Ehevertrag, der die Festlegung der Anteile am Vermögen der Ehegatten vorsieht, werden die Anteile bei der Aufteilung als gleichwertig anerkannt. Kunst. 39 des RF IC ermöglicht es dem Gericht, bei der Aufteilung aufgrund der Interessen minderjähriger Kinder oder der Interessen eines der Ehegatten von der Gleichheit der Anteile am gemeinsamen Vermögen der Ehegatten abzuweichen. Das Gericht hat das Recht, den Anteil am gemeinsamen Vermögen eines Ehegatten zu kürzen, der aus ungerechtfertigtem Grund kein Einkommen bezogen hat oder das Familienvermögen zum Nachteil der Interessen anderer Familienmitglieder ausgegeben hat.

Auch die Schulden eines ehemaligen oder jetzigen Ehepaares werden im Verhältnis des zugesprochenen Anteils am gemeinsamen Vermögen aufgeteilt.

Persönliche Gegenstände der Ehegatten unterliegen nicht der Teilung, mit Ausnahme von Luxusartikeln wie Schmuck. Wurde ein Luxusartikel geschenkt, verbleibt er bei seinem Besitzer, in anderen Fällen unterliegt er aber auch der Teilung.

Persönliche Gegenstände, die zur Befriedigung der Bedürfnisse minderjähriger Kinder erworben wurden, werden auf den Elternteil übertragen, bei dem die Kinder leben werden.

Gemeinsames Eigentum gemäß Absatz 2 der Kunst. 38 des RF IC kann durch Vereinbarung zwischen Ehegatten aufgeteilt werden. Auf Wunsch kann eine solche Vereinbarung notariell beurkundet werden. Die vorgerichtliche Beilegung eines Vermögensstreits zwischen Ehegatten spart Geld und Zeit. Eine solche Lösung des Problems ist nur durch den guten Willen der Ehegatten möglich. Kommt keine Einigung zustande, ist die Anrufung des Gerichts am Sitz des Klägers erforderlich.

Die Prüfung von Fällen zur Aufteilung des gemeinschaftlichen Eigentums liegt in der Zuständigkeit des Amtsgerichts. Die Verjährungsfrist beträgt drei Jahre ab dem DatumScheidung vor Gericht . Die Verheimlichung des gemeinsamen Vermögens durch einen der Ehegatten kann die Verjährungsfrist gemäß Teil 1 der Kunst verlängern. 200 Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation und p. 2 EL. 9 IC RF.

Der Klageschrift auf Aufteilung des gemeinschaftlichen Eigentums beigefügte Unterlagen:

eine Vermögensaufstellung mit Angabe des Wertes jedes einzelnen Gegenstandes;
Scheidungsurkunde (falls die Ehe zu diesem Zeitpunkt geschieden wurde) oder Heiratsurkunde;
eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühr für den Gang zum Gericht (die Zahlung erfolgt durch den Kläger);
Ausweisdokument des Klägers;
Geburtsurkunden von Kindern (falls eine Erhöhung des Anteils am teilbaren Vermögen erforderlich ist).

Die für die Einreichung einer Klage vor Gericht gezahlte staatliche Gebühr wird auf der Grundlage der Kosten der Klage berechnet. Der Gesamtwert der zu teilenden Immobilie ist der Kostenwert der Forderung. Der Wert wird nicht zum Zeitpunkt des Erwerbs einer solchen Immobilie bestimmt, sondern zum Zeitpunkt ihrer Teilung.

Gemäß Art. 333.19 der Abgabenordnung der Russischen Föderation beträgt die staatliche Abgabe:

Forderungspreis – bis zu 20.000 Rubel – 4 % des Forderungspreises, jedoch nicht weniger als 400 Rubel;
Anspruchspreis - von 20.001 Rubel bis zu 100.000 Rubel - 3 % des Betrags und 800 Rubel;
Preis der Forderung – von 100.001 Rubel – bis zu 200.000 Rubel – 2 % des Betrags und 3.200 Rubel;
Preis der Forderung – von 200.0001 Rubel – bis zu 1 Million Rubel – 1 % des Betrags und 5.200 Rubel;
der Anspruchswert beträgt über 1 Million Rubel – 0,5 % des Betrags und 13.200 Rubel.

Schwierigkeiten bei der Feststellung des vorehelichen Vermögens oder solchen, die durch Erbschaft, Schenkung oder Erwerb mit Mitteln erworben wurden, die einem der Ehegatten vor der Ehe gehörten, führen zur Notwendigkeit der NutzungLeistungen eines Familienanwalts . Die Unterstützung durch einen Anwalt für Familienrecht bei Streitigkeiten über die Aufteilung des gemeinschaftlichen Eigentums spart Zeit. Die Beteiligung eines Familienanwalts an einem Vermögensaufteilungsprozess erleichtert Kläger und Beklagten die Beweiserhebung und hilft, unnötige Skandale zu vermeiden.

Wenn Sie die Frage der Güteraufteilung zwischen Ehegatten ehrlich und zivilisiert klären möchten, wenden Sie sich an einen Anwalt für Familienrecht!

Wenn Sie sich für das Thema Scheidung interessieren, empfehlen wir Ihnen auch die Lektüre von „Scheidungsverfahren. Worüber müssen Sie im Vorfeld nachdenken? ".

Mit freundlichen Grüßen,
Victoria Demidova, Rechtsanwältin.

Eine Scheidung führt dazu, dass Ex-Ehepartner entscheiden müssen, wie sie das, was sie in ihrem gemeinsamen Leben erworben haben, aufteilen möchten. Und zumindest stellen sich sofort folgende Fragen:

Im Allgemeinen können Sie zu jedem der aufgeführten Themen mehr als eine Vorlesung lesen. Viele Aspekte werden auf den Seiten der Unternehmenswebsite ausführlich besprochen. In diesem Artikel werden wir die Hauptpunkte dieser Probleme kurz analysieren.

Jeder der ehemaligen Ehegatten handelt stets im eigenen Interesse

Und das ist vernünftig und normal. Es ist zu bedenken, dass die Vermögensinteressen der ehemaligen Ehegatten gegensätzlich sind. Das heißt, wenn einer von einer zügigen Teilung profitiert, dann profitiert ein anderer im Gegenteil von einer Verzögerung. Jeder hat das Recht, sich nur um seine eigenen Interessen und Vorteile zu kümmern. Wenn Ihnen die Verzögerung der Vermögensaufteilung zugute kommt, haben Sie das volle Recht, alle Maßnahmen zu ergreifen, um Ihr Ziel zu erreichen. Niemand kann dich dafür bestrafen.

Wenn Ihr Fall eine Ausnahme von dieser Regel darstellt, können Sie sich glücklich schätzen. Aber es könnte sich lohnen, Folgendes in Betracht zu ziehen: Niemand wird Ihnen Garantien dafür geben, dass die andere Partei ihre Meinung nicht ändert.

Kann man bei der Geltendmachung einer Klage Gerichtsgebühren einsparen und wenn ja, wie? Die Antwort lautet: Ja, es gibt eine Reihe nützlicher Lösungen: eine Meisterklasse von Inyusta-Anwälten.

Das Gericht entscheidet Zivilsachen mit dem Ziel, die formale (und nicht die objektive) Wahrheit festzustellen. Dies bedeutet, dass der Gewinner derjenige ist, der aussagekräftigere Beweise vorlegt, der das Gesetz und die Dynamik des Prozesses besser kennt, und nicht derjenige, der „menschlich“ Recht hat oder Sympathie hervorruft. Dies ist der Grundsatz des kontradiktorischen Verhaltens der Parteien, der in Artikel 12 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation festgelegt ist.

Die Vermögensaufteilung durch die Gerichte macht den Großteil der Rechtsstreitigkeiten von Rechtsanwälten und Familienanwälten aus. Die Notwendigkeit, sich auf diese Fälle zu spezialisieren und sie professionell zu bearbeiten, ergibt sich aus der Komplexität und Unvollkommenheit sowohl des Familien- als auch des Verfahrensrechts. Konflikte, gerade die Tatsache, dass Menschen „auf entgegengesetzten Seiten der Barrikaden“ stehen, führen dazu, dass die Parteien Fehler und Lücken in der Gesetzgebung zu ihrem Vorteil ausnutzen. Ein Anwalt muss die Art und Art des Missbrauchs kennen (vorhersagen), Gegenmaßnahmen durchdenken oder auch Ungenauigkeiten in den Gesetzen im Interesse seines Mandanten nutzen.

Familienstreitigkeiten zeichnen sich auch dadurch aus, dass ehemalige Ehepartner die Schwächen des anderen ausnutzen, die ihnen bewusst wurden, als zwischen ihnen gegenseitiges Vertrauen herrschte. Wir sprechen von einer psychologischen Beeinflussung eines Gegners mit dem Ziel, „aus Emotionen“ zu viel zu sagen und einen Fehler zu machen. Dies ist ein weiterer Grund, die Hilfe eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, der auf ein gesundes Urteilsvermögen und Rechtskenntnisse angewiesen ist.

Eine rechtzeitige und korrekte Klageerhebung, sorgfältige Arbeit vor Gericht – das ist es, was für das Ergebnis – eine gerichtliche Entscheidung zu Ihren Gunsten – erforderlich ist

Die einvernehmliche Aufteilung wird durch eine besondere Transaktion formalisiert, die als Vereinbarung über die Aufteilung des Eigentums bezeichnet wird. Eine solche Vereinbarung kann jederzeit nach der Scheidung (in manchen Fällen auch vor oder bei Auflösung der Ehe) geschlossen werden.

Darüber hinaus ist eine weitere Möglichkeit zur Lösung von Vermögensfragen der Ehegatten erwähnenswert – der Abschluss eines Ehevertrags. Diese Transaktion kann vor der rechtsgültigen Eintragung der Scheidung abgeschlossen werden. Ein Ehevertrag hat eine Reihe von Vor- und Nachteilen.

Was passiert, wenn Sie Ihr Eigentum nicht teilen?

Alles, was während der Ehe erworben wurde, hat einen Sonderstatus – das gemeinsame Eigentum der Ehegatten.

Das Gesetz verbietet die Aufrechterhaltung dieses Güterstandes nach einer Scheidung nicht. Vereinfacht kann man sagen, dass das Eigentum bis zur Teilung gemeinschaftlich bleibt. Die Parteien können nach einem Jahr sowie nach 5 und 10 Jahren eine Klage einreichen oder einen Vertrag über diese Immobilie abschließen.

Im Jahr 2019 ist es jedoch ratsam, die folgenden Umstände zu berücksichtigen.

Erstens kann eine der Parteien nach Ablauf von 3 Jahren bei Einreichung einer Klage mit Aufteilungsanspruch die Verjährungsfrist für abgelaufen erklären.

Zweitens wurde diese Eigentumsform speziell für die Bequemlichkeit des Zusammenlebens der Menschen entwickelt, die im Alltag im gegenseitigen Einvernehmen und zum gegenseitigen Nutzen handeln. Solche Miteigentümer sind sozusagen gleichzeitig Vollbesitzer von Sachen, und daher hat jeder von ihnen das gleiche Recht, sie zu nutzen (zu nutzen), zu veräußern (eine andere Person nutzen zu lassen, zu verpfänden, zu verkaufen) und besitze es. Wenn Sie Ihrem Ex-Ehepartner oder Ihrer Ex-Frau vertrauen, können Sie alles so lassen, wie es ist, und nicht teilen, was Sie erworben haben – bis zu besseren Zeiten (Option – bis sich die Beziehung verschlechtert oder sich auf andere Weise qualitativ verändert). Viele Menschen sind mit dieser Option zufrieden.

Doch die Ungewissheit führt bei vielen dazu, dass sie sich unwohl und nervös fühlen. Und es ist wahr, wie kann es Ihnen gleichgültig bleiben, wenn Sie eines Tages unerwartet die neue Frau (den neuen Ehemann) Ihrer ehemaligen besseren Hälfte in Ihrer (aber immer noch gemeinsamen) Wohnung treffen! Schließlich sind die i's nicht gepunktet, was bedeutet, dass jeder mit der Wohnung macht, was er für richtig hält (in unserem Fall zieht er ein, wen er für richtig hält).

Weitere Informationen zum Vorgehen unserer Anwälte bei der Führung eines Falles:

Wenn wir einen Fall vor Gericht führen, tun wir Folgendes:

Wir verstehen die Einzelheiten des Falles, bewerten die möglichen Risiken und beraten Sie über die Aussichten des Falles.
Wir erstellen eine Klageschrift und eine Widerklage (sofern Sie Beklagter sind) und erläutern den Fall.
Wir unterstützen Sie bei der Beweiserhebung oder erheben diese selbst, sichern die Beweise, veranlassen eine Vernehmung, Ersatzvernehmung oder Vermögensermittlung.
Wir reichen die Unterlagen beim zuständigen Gericht ein und vertreten Sie bei Vorverhandlungen und gerichtlichen Anhörungen in der Hauptsache vor Gerichten aller Instanzen.
Lassen Sie uns Einwände gegen die Argumentation und Beweisführung der Gegenseite vorbringen.
Wir sorgen dafür, dass Ihr Standpunkt in den Verfahrensunterlagen angemessen zum Ausdruck kommt.
Wir werden Petitionen und Erklärungen einreichen, die zur Durchführung des Falles und zum Schutz Ihrer Interessen erforderlich sind.
Wir werden gegen Gerichtsurteile, die während des Verfahrens gefällt werden, Berufung einlegen, wenn diese Ihre Rechte verletzen.
Wir erhalten eine gerichtliche Entscheidung und einen Vollstreckungsbescheid, übermitteln diese an Sie und führen das Vollstreckungsverfahren durch.
Wenn Sie sich zuvor an einen nicht qualifizierten Anwalt gewandt haben und die Entscheidung bereits gefallen ist, Sie aber inhaltlich nicht zufrieden sind, werden wir beim Berufungs-, Kassations- und Aufsichtsgericht Berufung einlegen.

Der Weltteil umfasst folgende Arbeiten:

Wir erstellen einen Entwurf einer Vergleichsvereinbarung.
Betrachten wir den bereits ausgearbeiteten Vertragsentwurf, die Transaktionen und ihre Optionen und geben wir Empfehlungen zu deren Unterzeichnung/Nichtunterzeichnung.
Wir registrieren die Übertragung von Rechten an Immobilien im Staat. Behörden erhalten wir Eigentumsbescheinigungen und geben diese an Sie weiter.INUSTA
Steuerbehörden, Schiedsgerichte, MAP, eine Reihe anderer Regierungsbehörden. Gremien sind spezifische Regulierungsbehörden bei der Umsetzung des Unternehmertums. Der Umgang mit ihnen erfordert die Kenntnis einer Vielzahl von Vorschriften und Verfahren. Unsere Spezialisten verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Kommunikation mit Regierungsdaten. Behörden und wird Ihre Interessen bestmöglich vertreten.

Die Aufteilung der Immobilie während einer Scheidung ist eine häufig gestellte Frage vieler Paare, die sich scheiden lassen. Die Aufteilung von Eigentum, insbesondere von teuren Immobilien, führt häufig zu Konfliktsituationen und langwierigen Rechtsstreitigkeiten.

Wie zahlreiche Gerichtspraktiken in Scheidungsverfahren belegen, stellen die sich scheidenden Ehegatten in den meisten Fällen Forderungen im Zusammenhang mit der Aufteilung der Immobilie. In einer Klageschrift legen Ehegatten in der Regel mehrere Gegenstände gleichzeitig vor – Forderungen auf Teilung eines Landhauses, einer Wohnung, eines Ferienhauses, eines Grundstücks oder eines Zimmers.

Die Regeln für die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens scheidender Ehegatten sind in Artikel 39 des russischen Familiengesetzbuchs und Artikel 254 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation festgelegt.

Darüber hinaus kommen bei der Aufteilung des ehelichen Eigentums auch andere Rechtsnormen aus dem Familien-, Wohnungs-, Stadtplanungs-, Zivil- und Grundstücksrecht zur Anwendung.

Immobilien unterliegen nicht der Teilung

Erstens unterliegen Immobilien, die ein Ehegatte als Schenkung, Erbschaft oder durch andere unentgeltliche Transaktionen erhalten hat, nicht der Teilung. Darüber hinaus ist es bei einer Scheidung nicht möglich, Immobilien, die einer der sich scheidenden Ehegatten vor der Eintragung der familiären Beziehungen im Standesamt erworben oder erhalten hat oder die er erworben hat, mit vor der Ehe erworbenen finanziellen Vermögenswerten zu teilen. Im letzteren Fall ist jedoch bei einer kontroversen Situation zwischen den sich scheidenden Ehegatten ein stichhaltiger Beweis dafür erforderlich, dass der Immobilienerwerb mit den vor der Eheschließung verfügbaren Finanzmitteln erfolgt ist.

Lebten die vermögensaufteilenden Ehegatten längere Zeit nicht zusammen, wurde die Scheidung aber nicht offiziell beim Standesamt eingereicht, so hat das Gericht das Recht, das von ihnen in dieser Zeit erworbene Vermögen als individuelles Eigentum jedes einzelnen anzuerkennen . Allerdings sind auch hier Beweise erforderlich, da der Richter in diesem Fall völlig gegenteilige Entscheidungen treffen kann.

Bedingungen für die Aufteilung der Immobilie während der Scheidung

Für die Aufteilung ehelicher Güter gelten die allgemeinen Regeln des russischen Zivilgesetzbuches. das sind 3 Jahre. Die Frist kann nicht nur ab dem Datum der Eintragung der Scheidung in das Standesamt laufen, sondern auch nach der Auflösung der Ehe, wenn der Ehegatte, der den entsprechenden Antrag auf Aufteilung der Immobilie gestellt hat, von dem Verstoß erfahren hat oder hätte erfahren müssen seines Rechts.

Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund der relativ strengen Anforderungen für die Eintragung von Rechten an Immobilien die Fälle, in denen der sich scheidende Ehegatte nicht weiß, dass der andere Ehegatte während der Ehe erworbene Immobilien besitzt, auf ein Minimum reduziert werden.

Das Verfahren zur Aufteilung gemeinsamer Immobilien

Als gemeinschaftliches Vermögen der Ehegatten gelten die Immobilien, die die Ehegatten im Rahmen einer eingetragenen Familienbeziehung erworben haben.

Das Familienrecht sieht mehrere Möglichkeiten zur Aufteilung des ehelichen Güterstandes vor:

, das den Willen beider Parteien darüber enthält, wie das Gesamtgut und das sonstige eheliche Vermögen aufgeteilt werden sollen;
geschiedene Ehegatten. Das Familienrecht der Russischen Föderation gibt ehemaligen Ehegatten die Möglichkeit, Immobilien nach Ermessen der Parteien auf beliebige Weise aufzuteilen und sogar alle gemeinsam erworbenen Immobilien auf einen der Ehegatten zu übertragen, sodass der zweite ohne Wohnung bleibt. Die wichtigste Voraussetzung für eine solche Aufteilung ist das gegenseitige Einvernehmen der sich scheidenden Ehegatten über das Verfahren und die Bedingungen der Aufteilung der Immobilie. Es wird empfohlen, eine solche Vereinbarung in notarieller Form zu erstellen. Dies garantiert die Einhaltung der Vereinbarung durch beide Parteien und verhindert, dass einer der geschiedenen Ehegatten später seine Meinung ändert und sich weigert, die Bedingungen der Vereinbarung zu erfüllen.
Durch das Gericht – wenn eine kontroverse Situation vorliegt.

Die ersten beiden Möglichkeiten der Immobilienaufteilung haben gegenüber einem Gerichtsverfahren einen unbestreitbaren Vorteil, da das Gericht aufgrund der Gleichheit der Rechte scheidender Ehegatten am gemeinsamen Vermögen in der Regel alles in zwei Hälften teilt, was eine Prüfung einiger Teilungsvarianten nicht zulässt. Darüber hinaus sind Scheidungsverfahren mit langwierigen Kosten, Anwaltskosten und nicht immer angenehmen emotionalen Erlebnissen verbunden.

Das Familienrecht sieht die Möglichkeit vor, den Anteil eines Ehegatten bei der Aufteilung des ehelichen Vermögens durch eine gerichtliche Entscheidung unter Berücksichtigung der Interessen und Rechte minderjähriger Kinder zu erhöhen. Diese Frage liegt im Ermessen des Richters, der den Scheidungsfall verhandelt.

Das bloße Zusammenleben von Kindern mit einem Elternteil gilt nicht als ausreichende Voraussetzung für eine Erhöhung des Anteils eines Ehegatten und für eine Abweichung vom Rechtsgrundsatz der Gleichheit bei der Aufteilung des gemeinsamen Vermögens. Wenn der Elternteil vor Gericht die Notwendigkeit einer Erhöhung seines Anteils am ehelichen Vermögen zur Wahrung der Interessen des Kindes begründen und nachweisen kann, kann der Richter dieser Anforderung nachkommen.

Eine Kürzung des Anteils eines geschiedenen Ehegatten ist auch dann möglich, wenn dieser während der gemeinsamen Ehe ohne triftigen Grund überhaupt kein Einkommen hatte oder wiederholt gemeinsame eheliche Mittel und Vermögen zu Lasten der Interessen seiner Familie verschwendete.

Abschnitt des privatisierten Wohnungsbaus

Die Aufteilung einer privatisierten Wohnung sorgt laut Statistik für die meisten Kontroversen und Meinungsverschiedenheiten. Die Aufteilung privatisierter Wohnungen ist jedoch in der russischen Gesetzgebung ganz klar geregelt.

Wurde eine während der Ehe erworbene Wohnung für beide Ehegatten privatisiert, sind beide rechtlich gesehen Eigentümer der Immobilie. In diesem Fall erfolgt die Aufteilung der Immobilie nach dem allgemeinen Verfahren. Nach der Auflösung einer Ehe werden geschiedene Ehegatten Miteigentümer. Jeder von ihnen wird Eigentümer eines Anteils an der Wohnung.

Es kann vorkommen, dass Ehegatten, während sie zum Zeitpunkt der Privatisierung noch verheiratet waren, ihre Wohnung in Wohnanteile aufteilten und diesen Teil in den Meldeunterlagen vermerkten. In diesem Fall ist es nicht erforderlich, dass sich scheidende Ehegatten eine gemeinsame Wohnung teilen.

Wurde die Wohngemeinschaft für beide Ehegatten privatisiert, aber keine Anteile zugeteilt, können sie die Höhe der Anteile bestimmen:

im Rahmen einer freiwilligen Vereinbarung zur Wohnungsaufteilung;
durch eine gerichtliche Entscheidung, die auf den Grundsätzen der Gleichheit der Ehegatten beruht.

Wurde im Rahmen einer gemeinsamen Ehe die Wohnung nur für einen Ehegatten privatisiert, so verliert der zweite Ehegatte nach der Scheidung seinen Anspruch als Eigentümer dieser Wohnung. Es spielt keine Rolle, dass sich der Bürger bei der Unterzeichnung der Privatisierungsverweigerung nicht aller Konsequenzen seiner Entscheidung bewusst war.

Mangelnde Rechtskompetenz ist kein Grund, eine Woabzubrechen.

Ein weiteres Missverständnis, dem Richter in Scheidungsverfahren häufig begegnen, betrifft die Registrierung. Viele sich scheidende Ehegatten glauben, dass sie im Falle einer Scheidung nur deshalb Anspruch auf einen Teil einer privatisierten Wohnung haben, weil sie in dieser Wohnung gemeldet sind. Während des Prozesses wird jedoch eine unangenehme Tatsache entdeckt: Die Wohnung wird nicht geteilt, da einer der sich scheidenden Ehegatten nicht ihr rechtmäßiger Eigentümer ist.

Wenn also eine Wohnung für einen der Ehegatten privatisiert wird, wird die Wohnung zu seinem individuellen Eigentum und wird ihm unentgeltlich übertragen, da die Privatisierung einer Wohnung als dasselbe kostenlose Geschäft gilt wie eine Erbschaft und eine Schenkung. In diesem Fall kann der zweite Ehegatte, der nicht als Eigentümer der privatisierten Wohnung gilt, sein Recht auf unbefristeten (bzw. für einen bestimmten Zeitraum) Aufenthalt und Nutzung der Wohnung fordern und vor Gericht verteidigen.

Eine andere Möglichkeit besteht auch darin, dass der Richter den Ehegatten, der alleiniger Eigentümer der privatisierten Wohnung ist, verpflichtet, dem zweiten Ehegatten auf entsprechenden Antrag eine andere Unterkunft zur Verfügung zu stellen.

Das Recht eines geschiedenen Ehegatten, der sich geweigert hat, an der Privatisierung von Wohnungen teilzunehmen, auf Nutzung einer privatisierten Wohnung nach der Scheidung kann erlöschen:

nach Ablauf der vom Richter festgesetzten Frist für die Nutzung der Immobilie des ehemaligen Ehegatten;
nach Vereinbarung beider Parteien:
mit dem Wegfall der Umstände, die das Gericht als Grundlage für die Aufrechterhaltung des Nutzungsrechts an einer fremden Wohnung festgelegt hat (z. B. erwarb ein Ehegatte, der zum Zeitpunkt der Scheidung keine Wohnung hatte, später eine andere Wohnung für sich).

Gemeindewohnungsabteilung

Auch die Aufteilung des kommunalen Wohnungsbaus bereitet einige Schwierigkeiten, da eine solche Aufteilung vor der Privatisierung rechtlich nicht möglich ist.

Um eine kommunale Wohnung, die im Rahmen eines Sozialmietvertrags eingetragen ist, während einer Scheidung aufzuteilen, können Ehegatten:

die Privatisierung durchführen und die Wohnung im Einvernehmen der Parteien oder nach den gesetzlich festgelegten Grundsätzen der Ehegattengleichheit im Falle einer Scheidung in Anteile aufteilen;
Führen Sie nur die tatsächliche Aufteilung der Wohnung durch, ohne sie in der Rechtsdokumentation festzulegen. Diese Option ist natürlich am wenigsten vorzuziehen, da es unmöglich ist, eine solche Aufteilung der kommunalen Wohnungen offiziell zu registrieren, und jede der Parteien (ehemalige Ehegatten) die Erfüllung der mündlichen Vereinbarung verweigern kann;
nach der Scheidung weiterhin in Sozialwohnungen leben. In diesem Fall behalten die ehemaligen Ehegatten das gleiche Recht auf Nutzung der kommunalen Wohnungen, unabhängig davon, wer der eingetragene Mieter ist.

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