تقسیم اموال بین زن و شوهر. تقسیم اموال در هنگام طلاق: آنچه باید بدانید - نکات مهم

طلاق یک فرآیند نسبتاً پیچیده و سنگین است. بدون شک، هر فرد برای هماهنگی و یک زندگی خانوادگی شاد تلاش می کند، اما، افسوس، این همیشه کار نمی کند. زوج‌های متاهل اغلب از هم جدا می‌شوند؛ همسران با تعداد قابل توجهی از وظایف که نیاز به راه‌حل دارد، مواجه هستند. یکی از اینها تقسیم ثروت مشترک است. - این روند چندان خوشایند نیست، به خصوص اگر همسران نتوانند به توافق متقابل برسند. شامل چندین روش اساسی است. بهترین گزینه این است که در هنگام طلاق دارایی خود را تقسیم نکنید.در این شرایط، زوجین تمایلی به مطالبه اموال یکدیگر ندارند و در طول زندگی خانوادگی نیز مطالبات متقابلی ندارند.

این اتفاق می افتد که زن و شوهر متقابل تصمیم می گیرند که چگونه اموال خود را تقسیم کنند، یعنی بدون ادعای متقابل، قسم خوردن و مشکلات دیگر.

در این مورد، همسران باید یک توافق نامه تنظیم کنند و برای دریافت گواهی مالکیت با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرند.

زوج مطلقه ملزم به پرداخت هزینه دولتی می باشد. توجه به این نکته حائز اهمیت است که پیش نویس توافقنامه ممکن است برای یکی از زوجین دارای مزایا و برای دیگری دارای معایبی باشد، زیرا ممکن است سهام مالکیت در طلاق نابرابر باشد.

اغلب اتفاق می افتد که همسران ادعاهای زیادی علیه یکدیگر دارند. بنابراین، نیاز به حل و فصل مسائل در دادگاه وجود دارد. در این مورد، شما همچنین باید هزینه ایالتی بپردازید. در صورت داشتن عقد ازدواج مناسب، تقسیم اموال بدون مراجعه به دادگاه رسمیت می یابد. مهم است که این سند تمام الزامات و هنجارهای تقسیم اموال را برآورده کند. در صورتی که زن و شوهر در مورد تقسیم اموال ادعای متقابلی نداشته باشند مراجعه به دادگاه الزامی نیست.

مهم است که بدانید کدام اقلام مشمول جداسازی هستند. بر اساس ماده 34 قانون خانواده فدراسیون روسیه، اموال به دست آمده در طول ازدواج مشمول تقسیم می شود.

این می تواند یک ماشین، یک آپارتمان، جواهرات، اوراق بهادار، اقلام لوکس، مبلمان باشد. علاوه بر آنها، درآمد، کارمزد و بدهی، به عنوان مثال، در وام مسکن، مشمول تقسیم است.

می توان گفت که زوجین از حقوق مساوی نسبت به اموال مشترک برخوردار هستند. مطابق با مفاد قانون خانواده فدراسیون روسیه، مواردی وجود دارد که قابل تقسیم نیستند.

اول از همه، اینها وسایل شخصی هر یک از همسران و همچنین وسایل خانه هستند که قیمتی ندارند. در صورتی که اقلام خریداری و به فرزندان خردسال هدیه داده شده باشد، لازم به ذکر است که این اقلام نیز مشمول تقسیم نمی شوند. چیزها باید با همسری که فرزند با او زندگی می کند باقی بماند.

چه مواردی را نمی توان تقسیم کرد؟

از جمله اشیا و اشیایی که در اثر طلاق قابل تقسیم نیست، ودیعه نقدی فرزندان، آپارتمان یا خانه است.

لازم به یادآوری است که اموال شخصی و غیر قابل تقسیم، اقلامی هستند که به عنوان هدیه تحصیل شده اند و باید تأییدیه در قالب سند وجود داشته باشد. مثلاً در حین یا قبل از ازدواج به زن آپارتمان داده شده است. برای تقسیم نشدن این اموال، یک شرط وجود دارد: زن و شوهر برای بازسازی آپارتمان سرمایه گذاری مشترک نکنند و با پول مشترک برای آن مبلمان نخرند.

بنابراین، اموال نزد شخصی که به او هدیه شده باقی می ماند. ارائه اسنادی که کمک مالی را تأیید می کند بسیار مهم است. اگر آپارتمان در مالکیت شهرداری بوده و در دوران عقد یکی از زوجین آن را خصوصی کرده و دیگری امتناع کند، در این شرایط آپارتمان نیز مشمول تقسیم نمی شود. بر این اساس، افراد دارای حقوق متفاوتی نسبت به محل زندگی هستند، اما پس از پایان روابط خانوادگی می توانند از آن استفاده کنند.

تقسیم اموال چگونه است؟

تقسیم دارایی رویه ای است که در آن هر یک از زوجین حقوق خود را نسبت به برخی از منافع مادی مطالبه می کنند. اگر زن و شوهر تصمیم به طلاق بگیرند، ارائه درخواست مربوطه، همراه با درخواست تقسیم دارایی، مهم است. قاضی می تواند اسناد را در یک زمان بررسی کند. پس از تصمیم گیری در مورد تقسیم اموال، زوجین می توانند به صلاحدید خود از آن استفاده کنند: فروش، اهدا، معاوضه و غیره. مهم است که روند تقسیم به موقع انجام شود.

مطابق بند 2 هنر. 38 قانون خانواده فدراسیون روسیه، در صورت موافقت هر دو طرف با شرایط، دارایی مشترک تقسیم می شود. سند-قرارداد تقسیم توسط دفتر اسناد رسمی تأیید می شود. اگر همسران مخالفت یا نظر مخالف دارند، باید در دادگاه حل و فصل شود. برای تقسیم ثروت به دست آمده، یکی از زوجین باید درخواستی برای تعیین سهم هر یک ارائه دهد.

در صورتی که زن و شوهر در موعد مقرر دادخواست طلاق ارائه نکنند، مدت محدودیت سه ساله شامل دعاوی تقسیم اموال می شود. در برخی موارد، این اتفاق می افتد که مدت ادعا تمدید می شود. این زمانی اتفاق می افتد که یکی از زوجین واقعیت مالکیت را پنهان کند. دوره سه ساله در این شرایط از لحظه ای محاسبه می شود که یکی از زوجین از اموال دیگری مطلع شد.

گاهی اوقات تقسیم اموال مشترک در حالی صورت می گیرد که زن و شوهر هنوز ازدواج کرده اند. این تصمیم بسیار منطقی و منطقی است. در این صورت، اموالی که در ضمن عقد به دست آمده است، مشمول تقسیم می‌شود؛ مال مشاع و مشمول تقسیم است. همچنین اتفاق می افتد که زوجین حتی در زمان ازدواج جدا زندگی می کنند و به طور جداگانه اموالی را به دست می آورند. در چنین شرایطی می توان ثروت مادی را به یک نفر تقسیم کرد یا به عنوان مال تعیین کرد.

تقسیم اموال هنگام طلاق در صورتی که زوجین دارای فرزند باشند

همه زوج های متاهل قرارداد قبل از ازدواج را منعقد نمی کنند. اگر وجود ندارد، باید بدانید که مزایای مشترک به نصف تقسیم می شود، با استثناهایی که در بالا ذکر شد.

در صورت طلاق نیز دیون مشترک بین زن و شوهر تقسیم می شود. مهم است که به یاد داشته باشید که کودک خردسال حق مالکیت املاک، ماشین، پول نقد، اوراق بهادار و سایر دارایی های مادی را دارد.

اگر کودک زیر 14 سال سن داشته باشد، معاملات با رضایت او انجام می شود، اما پدر و مادر و از 14 تا 18 سال، فرزند می تواند به طور مستقل اما با رضایت والدین انجام دهد.

قانون خانواده فدراسیون روسیه مقرر می دارد که والدین حق ندارند بخشی از دارایی خود را از کودک بگیرند و کودک نمی تواند از حقوق مالکیت اموال والدین (بدون رضایت آنها) برخوردار باشد.

اموال فرزند صغیر تحت هیچ شرایطی بین زوجین قابل تقسیم نیست. برای تنظیم مدارک باید به دادگاه محل سکونت خود مراجعه کنید.

مقامات قضایی ممکن است در همان آدرس ملک مستقر شوند. ابتدا باید اظهارنامه، کپی سند ازدواج و کپی سند طلاق ارائه دهید.

مهم است که اوراق توسط یک دفتر اسناد رسمی تأیید شود؛ گذرنامه فنی، گواهی مالکیت و کپی مدارکی که ثابت کند ملک در زمان ازدواج به دست آمده است نیز مورد نیاز است.

تقسیم آپارتمان ها در زمان طلاق

در صورتی که زوجین در حین طلاق نسبت به یکدیگر ادعایی در خصوص تقسیم اموال داشته باشند، توجه به این نکته ضروری است که در این صورت روند می تواند بسیار به تاخیر بیفتد. شما به کمک حقوقی واجد شرایط نیاز دارید. برای جلوگیری از همه این سختی ها و گرفتاری ها توصیه می شود عقد ازدواج تنظیم کنید. در موارد مکرر، وضعیتی را می بینیم که زن و شوهر قصد دارند یک آپارتمان مشترک داشته باشند.

فرآیند تقسیم به خودی خود ساده نیست و تشریفات قانونی زیادی را شامل می شود. هنگام خرید آپارتمان، می توان آن را برای یک نفر یا دو نفر (زن و شوهر) ثبت کرد. اغلب، مالکیت به یکی از همسران داده می شود. در این شرایط، همسری که آپارتمان به نام او ثبت شده است، حق ندارد این ملک را از دیگری بیگانه کند؛ این امر بدون رضایت طرفین امکان پذیر نیست، به خصوص اگر فضای زندگی در زمان ازدواج خریداری شده باشد.

آپارتمانی که در زمان ازدواج به دست می آید، دارایی مشترک زوجین است. در این رابطه، دادگاه تصمیم می گیرد که اتاق های موجود در اماکن مسکونی چگونه توزیع شود. در صورتی که تصمیمی مبنی بر انتقال مالکیت اتاق هایی به یکی از زوجین گرفته شود که ارزش آن بیش از سهم متعلقه باشد، زوج دوم باید طبق تصمیم دادگاه غرامت دریافت کند. اگر زوجین در طول زندگی زناشویی به تفاهم متقابل رسیده باشند، می توانند برای مبادله مسکن به توافق برسند و توافق کنند، مثلاً یک آپارتمان بزرگ را با چند آپارتمان کوچک معاوضه کنند. فضای زندگی مشترک نیز می تواند فروخته شود و درآمد به طور مساوی تقسیم شود.

پس از بررسی تمامی مدارک لازم توسط قاضی، در مورد نحوه تقسیم اموال زوجیت تصمیم گیری خواهد شد. توجه به این نکته ضروری است که اگر زوجین تصمیم به فروش آپارتمان داشته باشند ارزش آن در بازار خواهد بود. پس از اتمام تقسیم املاک، زوجین باید مالکیت را ثبت کنند.

در صورتی که زوجین نسبت به تقسیم اموال مشترک ادعای متقابلی نداشته باشند و در مورد فرزندان و اینکه با چه کسی زندگی می کنند و نفقه آنها چگونه باشد اختلافی وجود نداشته باشد، روند طلاق دشوار نیست. اما اگر توافقی بین طلاق دهندگان وجود نداشته باشد، آنها تمایلی به امتیاز دادن به یکدیگر نداشته باشند، باید رابطه خود را در دادگاه حل کنند. این امر تا حد زیادی در مورد اموالی که همسران در طول ازدواج از آنها استفاده می کردند صدق می کند. در این زمینه است که زن و شوهر سابق که از یکدیگر آزرده خاطر شده اند شروع به حل و فصل می کنند که کدام یک از آنها برای چه چیزی پرداخته اند و هر کدام از آنها پس از طلاق از چه چیزی استفاده خواهند کرد.

سوالات زیادی ایجاد می کند. علیرغم این واقعیت که قانونگذار هنجارهایی را برای تنظیم این موضوع در قانون خانواده فدراسیون روسیه ایجاد کرده است، او قادر به توصیف همه موقعیت های زندگی نبود. در اغلب موارد، برای تقسیم سهام همسران بین تمام کالاهایی که در دوران ازدواج از آن برخوردار بودند، به کمک حقوقی واجد شرایط نیاز است. تلاش برای حل مسائل بحث برانگیز به تنهایی می تواند منجر به اشتباهات و عواقب مرگبار شود که در نتیجه اموال شخصی همسران مشمول تقسیم می شود و یا برعکس اموالی که مشترکاً اکتسابی محسوب می شود تقسیم نمی شود.

اصولی که به موجب آن تقسیم اموال در هنگام طلاق انجام می شود

قانون خانواده فدراسیون روسیه در ماده 38 اصول اساسی را ذکر می کند که هنگام تخصیص سهام اموال مشترک به دست آمده باید از آنها پیروی کرد. بنابراین ، هر آنچه که زوجین در طول ازدواج به دست آورده اند را می توان با تنظیم یک توافق نامه کتبی یا از طریق دادگاه در جلسه دادگاه تقسیم کرد. در حالت اول، عمل به این صورت است که قراردادی در قالب عقد ازدواج تنظیم می شود. جهت قوت قانونی به آن محضری می شود. اگر چنین توافقی توسط یک دفتر اسناد رسمی تأیید نشود و مقدار پول مضحکی صرفه جویی شود ، این خطر افزایش می یابد که دادگاه این توافق را در نظر نگیرد. یعنی اگر هنگام حصول توافقی که روی کاغذ نوشته می شود، یکی از زوجین قصد اعتراض به آن را داشته باشد، به احتمال زیاد این توافق نقشی در جلسه دادگاه ندارد.

قاضی به برگه ای که در آن توافق نامه هایی بین طلاق گرفته شده که خلاف قوانین جاری است، نگاه می کند و به حرف دو طرف گوش می دهد. احتمال اینکه او این توافق را در نظر بگیرد خیلی زیاد نیست، به خصوص اگر یکی از طرفین اصرار داشته باشد که این توافق را در نظر نگیرد. بیشترین احتمال این است که دادگاه بر اساس قواعد مقرر قانونی تصمیم بگیرد. زمانی که این قرارداد محضری می شود موضوع دیگری است. پس از آن قدرت قانونی خواهد داشت، حتی اگر با برخی از قواعد قانونی که نحوه تقسیم اموال را تنظیم می کند، مغایرت داشته باشد. قاضی لزوماً این مقاله را برای بررسی می پذیرد و هنگام تصمیم گیری آن را در نظر می گیرد.

از آنجایی که ما در مورد رسیدگی دادگاه صحبت می کنیم، شایان ذکر است که زوجین در مورد تقسیم اموال مشترک می توانند مستقیماً به دادگاه مراجعه کنند. این امر زمانی اتفاق می افتد که توافقی بین آنها وجود نداشته باشد، بنابراین امکان تنظیم توافق نامه کتبی وجود ندارد و برای دریافت سهام متعلق به آنها فقط باید به دادگاه مراجعه کرد. بر خلاف روش اول، زمانی که زن و شوهر طلاق دهنده نیاز به تنظیم یک توافق نامه کتبی دارند، تقسیم تمام اموال به دست آمده ممکن است ماه ها طول بکشد.

اگر نیاز به تقسیم ملک دارید

اختلافات اصلی پیرامون فضایی است که همسران در آن زندگی می کردند یا از آن استفاده می کردند. دادگاه هنگام تقسیم آن یا هنگام تخصیص سهام از املاک از این واقعیت استنباط می کند که زن و شوهر هر دو حق نصف آن را دارند. کودکان در این مورد در نظر گرفته نمی شوند. یعنی اصل تساوی بین زوجین جاری است. اما در عین حال سوال اصلی که در دادگاه روشن می شود این است که کدام مال متعلق به اموال مشترک است و کدام مال متعلق به آن نیست. واقعیت این است که همه چیزهایی که همسران در طول ازدواج از آنها استفاده کرده اند، مشمول تقسیم نیست. برای روشن تر شدن موضوع، اجازه دهید به مثالی از تمرین نگاه کنیم.

شوهر سابق با طرح دعوی خواستار تقسیم خانه و آپارتمانی که در دوران ازدواج به دست آورده است بین او و همسر سابقش تقسیم می شود. او در خود دعوی به قانونی اشاره کرده که حق نصف مسکن خریداری شده را برای او به رسمیت شناخته است. دادگاه بدوی آن را رد کرد و دادگاه تجدیدنظر رای دادگاه بدوی را بدون تغییر رها کرد. موضوع چیه؟ یا قانون به صورت گزینشی عمل می کند؟ در واقع تمام اموالی که در دوران ازدواج به دست می آید، دارایی مشترک محسوب نمی شود. یعنی اشیا و اموال غیرمنقول در صورتی که در ضمن عقد خریداری شده باشند و مشمول رژیم مالکیت مشترک باشند مشمول تقسیم می شوند. اما چیزهایی هستند که در این مدت خریداری شده اند و این رژیم برای آنها صدق نمی کند.

در این مورد مشخص شد که آپارتمان و خانه با وجوهی که قبل از ازدواج متعلق به زوجه بوده خریداری شده است. برخی از آنها از او به ارث رسیده است و برخی نیز در طول فعالیت های کارآفرینی او قبل از ازدواج به دست آمده است. این بدان معناست که سرمایه ای که در دوران عقد برای آن ملک خریداری شده است مشترک نیست و بنابراین از آپارتمان ها و خانه های خریداری شده برای آن سهام زوجین تخصیص نمی یابد. ملک کاملا متعلق به زوجه است.

چه اموالی مشترکاً تملک تلقی می شود؟

قانونگذار به وضوح تشخیص داده است که چه چیزی تحت رژیم مالکیت مشترک و مشمول تقسیم است و چه چیزی مشمول این رژیم نیست و در نتیجه کل دارایی شخصی مالک آن باقی می ماند. این رژیم همه نوع درآمد را شامل می شود، از دستمزد، مستمری، درآمد حاصل از تجارت و فعالیت های فکری گرفته تا همه چیز و املاک خریداری شده با این درآمد.

حساب ها، سپرده های بانکی و اوراق بهادار خریداری شده مشمول تقسیم بین زوجین می باشد. این بدون توجه به درآمد هر یک از اعضای خانواده اتفاق می افتد. ممکن است زوجه اصلاً کار نکند، اما در عین حال نیمی از اموالی را که در طول ازدواج به دست آورده و تحت رژیم مشترک است، مطالبه کند. در صورتی که ثابت شود که یکی از زوجین بی دلیل کار نکرده، شیوه زندگی غیراخلاقی داشته و یا مرتکب اعمالی شده است که موجب خسارت مالی شده است، دادگاه می تواند از این اصول عدول کرده و سهم او را کاهش دهد. این در مواردی اعمال می شود که شوهر معتاد الکل یا مواد مخدر باشد. اگر زوجه بدون دلیل موجه کار نکند و فرزندی در خانواده نباشد و اجیر از خانه یا آپارتمان مراقبت کند در این صورت قاضی می تواند سهم زوجه را کاهش دهد.

دادگاه از چه اموالی سهام تخصیص نمی دهد؟

همانطور که در بالا ذکر شد، در بررسی مثال، اگر زوجین دارای اموالی باشند که قبل از ازدواج یا در حین ازدواج به دست آورده اند، اما با وجوهی که قبل از ازدواج به دست آورده اند، مشمول تقسیم بین زن و شوهر مطلقه نمی شود. همین امر در مورد کالاهایی که زن یا شوهر در دوران عقد از طریق ارث یا هدیه دریافت می کنند نیز صدق می کند. با این حال، مواردی وجود دارد که اثبات اینکه یک آپارتمان یا ماشین با سرمایه شخصی یکی از همسران خریداری شده است، بسیار دشوار است.

به عنوان مثال، زن و شوهر تصمیم به خرید یک آپارتمان می گیرند. نیمی از هزینه آپارتمان را مادر همسر می پردازد که این پول را شخصا به دخترش می دهد. در هنگام طلاق، شوهر نیمی از آپارتمان را مطالبه می کند، اگرچه باید فقط نصف آن یعنی یک چهارم را مطالبه می کرد. نیمی از آپارتمانی بود که با درآمد مشترک همسران خریداری شد. اما در طول دادگاه ثابت شد که خرید نیمی از آپارتمان به طور کامل توسط مادرشوهر تامین شده است. پول از طریق موسسه بانکی منتقل نشده است. اثبات ماهیت ظاهر آنها دشوار بود، که به دست همسر بود. اگر آپارتمان یا چیز مهم دیگری که قبل از ازدواج متعلق به یکی از همسران یا والدین یکی از زوجین بوده است، از قبل فروخته شود، می توانید منبع این پول را ثابت کنید.

اما گاهی دادگاه شهادت شهود و نتیجه بررسی منبع احتمالی این وجوه را در نظر می گیرد. اگر درآمد همسران اجازه چنین خریدهایی را نمی داد، در حالی که درآمد والدین آنها می توانست به خوبی پشتوانه چنین خریدهایی باشد، در ترکیب با شهادت شهود، دادگاه ممکن است در مورد منبع وجوه به نتیجه برسد و تصمیم مناسبی اتخاذ کند.

همچنین سهامی از اموال شخصی، اقلام روزمره و وسایل کودکان تخصیص نمی یابد که به بزرگسالی می رسد که فرزندان با آنها زندگی می کنند. اگر قبلاً برای فرزندان سپرده گذاری شده بود، حساب پس انداز باز می شد، به والدینی که فرزندان نزد آنها می مانند نیز واریز می شود. در مورد اموال شخصی، جواهرات و اقلام لوکس محسوب نمی شود. اولین مورد به محصولات ساخته شده از فلزات و سنگ های قیمتی و نیمه قیمتی اشاره دارد. اما با تجمل، همه چیز به این سادگی نیست. واقعیت این است که در قانون هیچ نشانه مستقیمی وجود ندارد که چه چیزی تجمل محسوب می شود و چه چیزی تجمل نیست. بنابراین دادگاه از مجموع درآمد خانواده و ارزش خود آن چیز استناد می کند. در شهرهای بزرگ، کتهای خز و کتهای پوست گوسفند با قیمت کمتر از 40 هزار روبل ممکن است توسط دادگاه به عنوان لوکس طبقه بندی نشوند، در حالی که در شهرهای استانی، دادگاه لازم می بیند که آنها را در فهرست دارایی مشترک قرار دهد.

برخی موارد خاص هنگام تقسیم اموال مشترک

موارد خاص شامل سؤالاتی در مورد تقسیم اموال است که به اموال تعاونی مربوط می شود. در عمل قضایی، مرسوم است که به دوره های پرداختی که پس از ثبت ازدواج انجام شده است، توجه شود. ما در مورد پس انداز هایی صحبت می کنیم که پس از ازدواج و قبل از جدایی رسمی روابط خانوادگی انجام شده است. علاوه بر این، موضوع کلیدی، لحظه مشارکت کامل است. در مسکن تعاونی سهم پس انداز سهم تعیین نمی شود، بلکه سهم خود مسکن است.

به عنوان مثال، در دوران ازدواج، شوهر عضو یکی از تعاونی های مسکن بود. او پس از طلاق از همسر سابقش شکایت می کند تا یک آپارتمان در یک ساختمان تعاونی را با دو آپارتمان دیگر عوض کند. دادگاه در نهایت از جلب رضایت شاکی خودداری کرد به این دلیل که حتی قبل از فسخ نکاح، سهم این آپارتمان به طور کامل پرداخت شده بود. دادگاه متوجه شد که پرداخت ها از درآمد مشترک همسران انجام شده است و بنابراین آپارتمان دارایی مشترک آنها است. اگر دادگاه به ادعای شوهر سابق رسیدگی می کرد، حق مالکیت زوجه بر این آپارتمان را نقض می کرد. دادگاه ها در مورد تقسیم اموال تعاونی زوجین از قبیل ویلا، گاراژ و غیره به همین ترتیب عمل می کنند.

مورد خاص دیگر مربوط به تقسیم مسکن خصوصی شده است. متعلق به کسی است که آن را خصوصی کرده و مالک آن است. همسر دیگر حتی اگر در این مسکن ثبت نام کرده باشد نمی تواند مطالبه کند. طبق مقررات قانون مسکن فدراسیون روسیه، پس از طلاق، همسر سابق حق استفاده از این مسکن را حفظ نمی کند. گاهی اوقات، با تصمیم قاضی، چنین عضو سابق خانواده ممکن است حق استفاده را حفظ کند، اما برای مدت معینی. برای این امر باید دلایل قانع‌کننده‌ای وجود داشته باشد، مانند نداشتن مکان مسکونی دیگری که همسر سابق بتواند در آن زندگی کند و وضعیت مالی او به او اجازه نمی‌دهد فضای زندگی را برای خود فراهم کند.

چگونه وام را تقسیم کنیم؟

سوال در مورد وام نیست، بلکه در مورد ملکی است که به صورت نسیه گرفته شده است، وام مسکن، که برای آن یک بدهی معین است. قانونگذار به صراحت مقرر کرده است که نه تنها حقوق مالکیت باید به تساوی بین زوجین تقسیم شود، بلکه تعهدات ملکی آنها نیز باید به نصف تقسیم شود. این بدان معناست که اگر یک آپارتمان قرضی به سهام مساوی تقسیم شود، وام به سهام مساوی تقسیم می شود. اجازه دهید بعداً به بحث املاک برگردیم. در مورد چیزها، لوازم خانگی، اثاثیه که به صورت اعتباری گرفته شده است، چطور؟ وام آنها نیز به قسمت های مساوی تقسیم می شود. اعتقاد بر این است که یکی از زوجین همه اینها را با رضایت همسر دوم به دست آورده است.

در مورد وام آپارتمان، به عنوان یک قاعده، به یکی از اعضای خانواده صادر می شود، در حالی که دومی به عنوان ضامن این وام عمل می کند.

بهترین کار این است که این یک وام مشترک را به دو وام جداگانه تقسیم کنید.

این به شما این امکان را می دهد که تعهدات خود را کاملاً فردی انجام دهید. اما موسسات بانکی تمایلی به تبدیل یک وام به دو وام جداگانه ندارند. نکته اصلی این است که اگر یکی از همسران پرداخت ماهانه را متوقف کند، دیگری مجبور به پرداخت آن خواهد شد. در غیر این صورت جریمه های محاسبه شده بر هر دو اثر گذاشته و مبلغ پرداختی ماهانه افزایش می یابد. از این گذشته ، آپارتمان در گرو یک موسسه بانکی است و اگر وام به طور کامل بازپرداخت نشود ، می تواند این ملک را برای بدهی به فروش برساند. به راحتی می توان حدس زد که هزینه هر یک از همسران سابق چقدر خواهد بود - بدون آپارتمان، بدون پول. هم بانک و هم پرداخت کنندگان این موضوع را به خوبی درک می کنند، اما با کمک وکلا می توان در هر مورد راه حل مشترکی پیدا کرد.

تقسیم اموال بین زوجین یکی از مبرم ترین و پیچیده ترین مسائل حقوق خانواده است. دارایی زوجین به اموال قبل از ازدواج تقسیم می شود، یعنی آن چیزی که یکی از زوجین قبل از ازدواج به دست آورده است، و دارایی که در طول ازدواج به دست آمده است - دارایی مشترک. در طول زندگی خانوادگی، یک زوج متاهل معمولاً مقدار مشخصی از اموال مشترک را جمع می کنند. این دسته از اموال باید شامل کلیه دارایی های مادی باشد که در طول زندگی زناشویی زوجین به دست آمده است.

اموال را می توان نه تنها در هنگام طلاق، بلکه در زمان ازدواج نیز تقسیم کرد. موضوع تقسیم اموال بین افراد متاهل معمولاً زمانی مطرح می شود که یکی از زوجین از استفاده از چنین اموالی برای همسر دیگر مثلاً آپارتمان، خانه یا اتومبیل خودداری کند.

اموالی که زوجین در حین ازدواج به دست آورده اند مشمول قانون است. 34 قانون خانواده فدراسیون روسیه.بنابراین، طبق این ماده، کلیه اموالی که در دوران عقد به دست می‌آید، دارایی مشترک زوجین است.

دارایی مشترک زوجین:

درآمد هر یک از همسران (کار، فعالیت فکری و کارآفرینی)؛
مزایا، حقوق بازنشستگی و سایر پرداخت های پولی که هدف خاصی ندارند (کمک مادی، جبران خسارت در ارتباط با آسیب به سلامتی یا آسیب).
اموال منقول و غیر منقول (به دست آمده از درآمد عمومی)؛
سهام، سپرده ها، اوراق بهادار؛
سهام در سرمایه؛
سایر اموالی که در طول ازدواج به دست آمده است.

حق مالکیت مشترک به شخصی که ملک به نام او تحصیل یا ثبت شده است و همچنین کسی که در زمان تحصیل وجوه را کمک کرده است بستگی ندارد. در صورتی که یکی از زوجین به دلایل موجه مربوط به نگهداری از فرزند یا خانه داری درآمد مستقلی نداشته باشد، حق مالکیت مشترک نیز دارد.

با توجه به هنر. 38 از RF IC، دارایی همسران را می توان هم در طول ازدواج و هم پس از انحلال آن تقسیم کرد.مبنای تقسیم اموال، ادعای هر یک از زوجین است. علاوه بر افرادی که ازدواج کرده یا طلاق می دهند، طلب تقسیم اموال مشترک ممکن است توسط طلبکار در رابطه با درخواست او برای بازیابی سهم یکی از زوجین مطرح شود.

اموال قبل از ازدواج زوجین و اموالی که یکی از زوجین به عنوان هدیه، ارث یا سایر معاملات بلاعوض (خصوصی سازی) دریافت می کند، مشمول تقسیم نمی شود. همچنین اموالی که یکی از زوجین در زمان عقد به دست آورده، اما با وجوه شخصی او که قبل از ازدواج متعلق به او بوده یا از فروش اموالی که مشمول تقسیم نیست، دریافت کرده است، قابل تقسیم نیست.

در صورتی که بین زوجین پیش از ازدواج یا قرارداد ازدواج مبنی بر تعیین سهم در دارایی زوجین وجود نداشته باشد، هنگام تقسیم آن، سهام برابر شناخته می شود. هنر 39 از RF IC به دادگاه اجازه می دهد در هنگام تقسیم بر اساس منافع فرزندان خردسال یا منافع یکی از همسران از برابری در سهام دارایی مشترک همسران عدول کند. دادگاه حق دارد سهم همسری را که به دلیل غیر موجه درآمدی دریافت نکرده است یا دارایی خانواده را به ضرر سایر اعضای خانواده خرج کرده است در دارایی مشترک کاهش دهد.

بدهی زوجین سابق یا فعلی نیز به نسبت سهمی که در اموال مشترک تعلق می گیرد تقسیم می شود.

وسائل شخصی همسران جز در مورد وسایل تجملی مانند جواهرات مشمول تقسیم نمی شود. اگر کالای تجملی به عنوان هدیه دریافت شده باشد نزد صاحبش می ماند اما در سایر موارد نیز مشمول تقسیم می شود.

وسایل شخصی که برای رفع نیازها و نیازهای فرزندان خردسال به دست آمده است به والدینی که فرزندان با آنها زندگی می کنند منتقل می شود.

دارایی مشترک مطابق بند 2 هنر. 38 RF IC را می توان با توافق بین همسران تقسیم کرد. در صورت تمایل، چنین توافقی می تواند محضری باشد. حل و فصل قبل از محاکمه اختلاف ملکی بین همسران باعث صرفه جویی در هزینه و زمان می شود. این حل مسئله تنها با حسن نیت همسران امکان پذیر است. در مواردی که توافق حاصل نشد مراجعه به دادگاه محل ثبت نام شاکی ضروری است.

رسیدگی به پرونده های تقسیم اموال مشترک در صلاحیت دادگاه قاضی است. مدت محدودیت سه سال از تاریخ استطلاق در دادگاه . کتمان اموال مشترک توسط یکی از زوجین ممکن است طبق قسمت 1 هنر، مدت محدودیت را افزایش دهد. 200 قانون مدنی فدراسیون روسیه و ص. 2 قاشق غذاخوری 9 آی سی RF.

اسناد ضمیمه اظهارنامه ادعای تقسیم اموال مشترک:

فهرستی از اموال با تعیین ارزش هر یک از آیتم‌ها؛
گواهی طلاق (اگر ازدواج در آن زمان منحل شده باشد) یا گواهی ازدواج؛
رسید پرداخت هزینه دولتی برای مراجعه به دادگاه (پرداخت توسط شاکی انجام می شود).
مدرک شناسایی شاکی؛
گواهی تولد فرزندان (در صورت لزوم افزایش سهم در اموال قابل تقسیم).

هزینه ایالتی که برای طرح دعوی در دادگاه پرداخت می شود بر اساس هزینه دادخواست محاسبه می شود. ارزش کل اموال مشمول تقسیم بهای تمام شده ادعا می باشد. ارزش نه در زمان به دست آوردن چنین دارایی، بلکه در زمان تقسیم آن تعیین می شود.

با توجه به هنر. 333.19 قانون مالیات فدراسیون روسیه، وظیفه ایالتی عبارت است از:

قیمت ادعا - حداکثر 20 هزار روبل - 4٪ از قیمت ادعا، اما نه کمتر از 400 روبل.
قیمت ادعا - از 20001 روبل - تا 100 هزار روبل - 3٪ از مبلغ و 800 روبل.
قیمت ادعا - از 100001 روبل - تا 200 هزار روبل - 2٪ از مبلغ و 3200 روبل.
قیمت ادعا - از 200000 روبل - تا 1 میلیون روبل - 1٪ از مبلغ و 5200 روبل.
قیمت ادعا بیش از 1 میلیون روبل است - 0.5٪ از مبلغ و 13200 روبل.

مشکلات در تعیین اموال قبل از ازدواج یا آنهایی که از طریق ارث، دریافت به عنوان هدیه یا تحصیل با وجوهی که قبل از ازدواج متعلق به یکی از زوجین بوده است، نیاز به استفاده ازخدمات وکیل خانواده . کمک وکیل خانواده در اختلافات بر سر تقسیم اموال مشترک باعث صرفه جویی در زمان می شود. مشارکت وکیل خانواده در دعوای تقسیم اموال، جمع آوری دلایل را برای شاکی و خوانده تسهیل می کند و به جلوگیری از رسوایی های غیر ضروری کمک می کند.

اگر می خواهید موضوع تقسیم اموال بین همسران را صادقانه و متمدنانه حل کنید با وکیل خانواده مشورت کنید!

اگر به موضوع طلاق علاقه مند هستید، توصیه می کنیم این مطلب را نیز مطالعه کنید.مراحل طلاق از قبل باید به چه چیزی فکر کنید؟ ".

خالصانه،
ویکتوریا دمیدوا، وکیل.

طلاق منجر به این می شود که همسران سابق باید تصمیم بگیرند که چگونه آنچه را که در طول زندگی مشترک به دست آورده اند تقسیم کنند. و حداقل سؤالات زیر بلافاصله مطرح می شود:

به طور کلی، شما می توانید بیش از یک سخنرانی در مورد هر یک از موضوعات ذکر شده بخوانید. بسیاری از جنبه ها به طور مفصل در صفحات وب سایت شرکت مورد بحث قرار گرفته است. در این مقاله به تحلیل مختصری از نکات اصلی این مشکلات خواهیم پرداخت.

هر یک از همسران سابق همیشه به نفع خود عمل می کنند

و این منطقی و طبیعی است. شایان توجه است که منافع ملکی همسران سابق مخالف است. یعنی اگر یک نفر از تقسیم سریع سود می برد، برعکس، دیگری از تأخیر آن سود می برد. هر کس حق دارد فقط به منافع و منافع خود اهمیت دهد. اگر تأخیر در تقسیم اموال به نفع شماست، حق دارید از هر اقدامی برای رسیدن به نتیجه خود استفاده کنید. هیچ کس نمی تواند شما را برای این مجازات مجازات کند.

اگر مورد شما از این قاعده مستثنی است، خود را خوش شانس بدانید. اما شاید ارزش توجه به موارد زیر را داشته باشد: هیچ کس به شما تضمین نمی دهد که طرف مقابل نظر خود را تغییر نخواهد داد.

آیا می توان در پرداخت هزینه دادرسی در هنگام طرح دعوی صرفه جویی کرد و اگر چنین است چگونه؟ پاسخ این است که بله، تعدادی راه حل مفید وجود دارد: یک کلاس کارشناسی ارشد از وکلای Inyusta.

دادگاه پرونده های مدنی را با هدف احراز حقیقت صوری (و نه عینی) حل و فصل می کند. این بدان معناست که برنده کسی است که شواهد مهم تری ارائه می دهد، قانون و پویایی محاکمه را بهتر می شناسد، و نه کسی که حق با "انسانی" است یا برانگیختن همدردی. این اصل رفتار خصمانه طرفین است که توسط ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه ایجاد شده است.

تقسیم اموال از طریق دادگاه اکثریت پرونده های دعاوی وکلا و وکلای خانواده را تشکیل می دهد. نیاز به تخصص در این موارد و برخورد حرفه ای با آنها ناشی از پیچیدگی و ناقص بودن قوانین خانوادگی و رویه ای است. تعارض، خود این واقعیت که مردم "در طرف مقابل موانع" قرار دارند، منجر به این واقعیت می شود که طرفین از اشتباهات و شکاف های موجود در قانون به نفع خود استفاده می کنند. یک وکیل باید ماهیت و نوع سوء استفاده را بشناسد (پیش بینی کند)، از طریق اقدامات متقابل فکر کند، یا از نادرستی در قوانین به نفع موکل خود استفاده کند.

مشخصه اختلافات خانوادگی نیز این است که همسران سابق از نقاط ضعف یکدیگر سوء استفاده می کنند و زمانی که اعتماد متقابل بین آنها وجود داشت متوجه آن شدند. ما در مورد تأثیر روانی بر حریف با هدف گفتن بیش از حد "از روی احساسات" و اشتباه صحبت می کنیم. این دلیل دیگری برای کمک گرفتن از یک متخصص است که بر قضاوت صحیح و دانش قانون تکیه دارد.

یک ادعای به موقع و درست، کار پر زحمت در دادگاه - این چیزی است که برای نتیجه لازم است - تصمیم دادگاه به نفع شما

تقسیم با تراضی طرفین با معامله خاصی به نام توافق در مورد تقسیم اموال رسمیت می یابد. چنین توافقی را می توان در هر زمانی پس از طلاق منعقد کرد (در برخی موارد، همچنین قبل یا پس از انحلال ازدواج).

علاوه بر موارد فوق، شایان ذکر است گزینه دیگری برای حل و فصل مسائل ملکی همسران - با انعقاد قرارداد پیش از ازدواج - است. این معامله قبل از ثبت قانونی طلاق قابل انجام است. عقد ازدواج مزایا و معایبی دارد.

اگر اموال خود را تقسیم نکنید چه اتفاقی می افتد؟

هر چیزی که در طول ازدواج به دست می آید دارای وضعیت خاصی است - دارایی مشترک مشترک همسران.

قانون حفظ این رژیم اموال پس از طلاق را منع نمی کند. برای ساده سازی می توان گفت که تا زمانی که تقسیم صورت نگیرد، مال مشترک باقی می ماند. طرفین می توانند پس از یک سال و بعد از 5 و 10 سال نسبت به این ملک دعوی یا توافق کنند.

با این حال، در سال 2019، توصیه می شود شرایط زیر را در نظر بگیرید.

اولاً، پس از گذشت 3 سال، یکی از طرفین ممکن است هنگام اقامه دعوی با تقاضای تقسیم امور، اعلام کند که مدت محدودیت منقضی شده است.

ثانیاً، این شکل از مالکیت به طور خاص برای راحتی افراد با هم زندگی می کنند، در زندگی روزمره با رضایت متقابل و به نفع یکدیگر عمل می کنند. چنین مالکان مشترکی در عین حال مالکان کامل چیزها هستند و بنابراین هر یک از آنها حق برابری برای استفاده (منفعت) دارند، (اجازه دهید شخص دیگری از آن استفاده کند، گرو بگذارد، بفروشد) و مالک آن بود. اگر به همسر یا همسر سابق خود اعتماد دارید، می توانید همه چیز را همانطور که هست رها کنید و چیزهایی را که به دست آورده اید به اشتراک نگذارید - تا زمان های بهتر (گزینه - تا زمانی که رابطه بدتر شود یا از نظر کیفی به روش دیگری تغییر کند). بسیاری از مردم از این گزینه راضی هستند.

اما برای بسیاری، عدم اطمینان باعث می شود احساس ناراحتی و عصبی کنند. و درست است، چگونه می توانید بی تفاوت بمانید اگر یک روز به طور غیرمنتظره با همسر (شوهر) نیمه دیگرتان در آپارتمان (اما هنوز مشترک) خود ملاقات کنید! از این گذشته، iها نقطه‌دار نیستند، به این معنی که هر کس کاری را که مناسب می‌داند با آپارتمان انجام می‌دهد (در مورد ما، او در هر کسی که مناسب می‌داند نقل مکان می‌کند).

اطلاعات بیشتر در مورد اقدامات وکلای ما در هنگام انجام پرونده:

هنگام انجام یک پرونده در دادگاه، ما:

ما جزئیات پرونده را درک خواهیم کرد، خطرات احتمالی را ارزیابی خواهیم کرد و در مورد چشم انداز پرونده به شما مشاوره خواهیم داد.
ما یک بیانیه دعوی و دعوای متقابل (اگر شما متهم هستید) تنظیم می کنیم و توضیحاتی در مورد پرونده ارائه می دهیم.
ما در جمع‌آوری شواهد یا خودمان آن‌ها را جمع‌آوری می‌کنیم، شواهد را ایمن می‌کنیم، معاینه، معاینه جایگزین یا ارزیابی اموال را آغاز می‌کنیم.
ما اسناد و مدارک را به دادگاه مربوطه ارائه خواهیم کرد و در جلسات مقدماتی و دادگاه در مورد ماهیت دادگاه های همه اقسام در دفاع از شما صحبت خواهیم کرد.
اجازه دهید در مورد استدلال و شواهد طرف مقابل ایراداتی ارائه کنیم.
ما مطمئن خواهیم شد که موقعیت شما به درستی در اسناد رویه منعکس شده است.
ما درخواست ها و اظهارات لازم برای انجام پرونده و حفظ منافع شما را ارائه خواهیم داد.
اگر احکام دادگاه صادر شده در طول پرونده حقوق شما را نقض کند، تجدید نظر خواهیم کرد.
رای دادگاه، اجرائیه را دریافت کرده و به شما منتقل می کنیم و مراحل اجرایی را انجام خواهیم داد.
اگر قبلاً به وکیل فاقد صلاحیت مراجعه کرده اید و تصمیم قبلاً صادر شده است، اما از محتوای آن راضی نیستید، به دادگاه تجدیدنظر، تجدیدنظر و مرجع نظارت اعتراض خواهیم کرد.

بخش جهان شامل کارهای زیر است:

ما پیش نویس توافقنامه حل و فصل را تنظیم خواهیم کرد.
بیایید پیش نویس توافق نامه، معاملات و گزینه های آنها را که قبلاً تهیه شده است در نظر بگیریم و توصیه هایی در مورد امضای / عدم امضای آنها ارائه دهیم.
ما انتقال حقوق املاک و مستغلات را در ایالت ثبت خواهیم کرد. مقامات، ما گواهینامه های مالکیت دریافت می کنیم و آنها را به شما منتقل می کنیم.INUSTA
مقامات مالیاتی، دادگاه های داوری، MAP، تعدادی دیگر از سازمان های دولتی. نهادها، رگولاتورهای خاصی در اجرای کارآفرینی هستند. رسیدگی به آنها مستلزم آگاهی از تعداد زیادی از مقررات و رویه ها است. متخصصان ما تجربه گسترده ای در برقراری ارتباط با داده های دولتی دارند. مقامات و منافع شما را به بهترین شکل نشان خواهند داد.

تقسیم املاک و مستغلات در حین طلاق یک سوال متداول در بین بسیاری از زوج هایی است که از یک ازدواج طلاق می گیرند. تقسیم اموال، و به ویژه املاک گران قیمت، اغلب منجر به موقعیت های درگیری و دعاوی طولانی می شود.

همانطور که رویه‌های قضایی متعدد در دادرسی طلاق نشان می‌دهد، اغلب همسران طلاق‌خواه درخواست‌های مربوط به تقسیم اموال غیرمنقول را مطرح می‌کنند. در بیانیه ادعا، به عنوان یک قاعده، همسران شامل چندین مورد به طور همزمان می شوند - تقاضا برای تقسیم یک خانه روستایی، آپارتمان، کلبه، قطعه زمین یا اتاق.

قوانین تقسیم دارایی مشترک همسران طلاق در ماده 39 قانون خانواده روسیه و ماده 254 قانون مدنی فدراسیون روسیه تعیین شده است.

ضمناً هنگام تقسیم اموال زوجیت، سایر قوانین حقوقی از قوانین خانواده، مسکن، شهرسازی، عمران و زمین نیز اعمال می شود.

املاکی که مشمول تقسیم نیستند

اولاً اموال غیرمنقول که یکی از زوجین به عنوان هدیه یا ارث یا از طریق سایر معاملات بلاعوض به او منتقل شده است قابل تقسیم نیست. ضمناً در هنگام طلاق نمی توان اموال غیرمنقول خریداری یا دریافتی یکی از زوجین طلاق دهنده را قبل از ثبت روابط خانوادگی در اداره ثبت اسناد و املاک و یا با دارایی های مالی که قبل از ازدواج به دست آورده است، تقسیم کرد. با این حال، در مورد دوم، اگر یک موقعیت بحث برانگیز بین همسران طلاق ایجاد شود، شواهد قوی از تحصیل املاک با استفاده از منابع مالی موجود قبل از ازدواج مورد نیاز است.

اگر زوجینی که دارایی را تقسیم می کنند مدت زیادی با هم زندگی نمی کردند، اما طلاق به طور رسمی در اداره ثبت ثبت نشده بود، دادگاه حق دارد اموالی را که در این مدت بدست آورده اند به عنوان دارایی فردی هر یک از آنها تشخیص دهد. . با این حال، در اینجا به شواهد نیز نیاز است، زیرا قاضی در این مورد می تواند تصمیمات کاملاً متضادی بگیرد.

شرایط تقسیم اموال در هنگام طلاق

قوانین عمومی تعیین شده توسط قانون مدنی روسیه در مورد تقسیم املاک و مستغلات زناشویی اعمال می شود. یعنی 3 سال. مدت تعیین شده می تواند نه تنها از تاریخ ثبت در دفتر ثبت طلاق آغاز شود، بلکه پس از انحلال نکاح نیز می تواند شروع شود، زمانی که زوجی که تقاضای مربوطه را برای تقسیم اموال غیرمنقول ارائه می دهد از تخلف مطلع شده یا باید اطلاع می یافت. از حق او

البته لازم به ذکر است که به دلیل الزامات نسبتاً سختگیرانه برای ثبت حقوق املاک، شرایطی که همسر طلاق دهنده نمی داند که همسر دیگر دارای املاکی است که در طول ازدواج به دست آورده است به حداقل می رسد.

روش تقسیم املاک مشترک

املاک مشترک زوجین آن دسته از اموال غیر منقول است که زوجین در طی یک رابطه خانوادگی ثبت شده به دست آورده اند.

قانون خانواده چندین گزینه را برای تقسیم دارایی زناشویی اجازه می دهد:

مشتمل بر اراده طرفین در مورد نحوه تقسیم اموال مشاع و سایر اموال زوجیت.
همسران مطلقه قانون خانواده فدراسیون روسیه به همسران سابق این فرصت را می دهد که املاک و مستغلات را به هر شکلی به تشخیص طرفین تقسیم کنند و حتی تمام املاک و مستغلات مشترک را به یکی از همسران منتقل کنند و دومی را بدون مسکن رها کنند. شرط اصلی چنین تقسیمی، توافق متقابل زوجین طلاق دهنده در مورد نحوه و شرایط تقسیم اموال است. توصیه می شود که چنین قراردادی به صورت اسناد رسمی تنظیم شود. این امر ضامن رعایت توافق از سوی طرفین است و از شرایطی جلوگیری می کند که یکی از همسران مطلقه متعاقباً نظر خود را تغییر دهد و از اجرای شرایط توافق امتناع کند.
از طریق دادگاه - در صورت وجود وضعیت بحث برانگیز.

دو گزینه اول برای تقسیم املاک دارای مزیت غیرقابل انکاری نسبت به دادرسی دادگاه هستند، زیرا دادگاه، بر اساس تساوی حقوق زوجین طلاق در اموال مشترک، معمولا همه چیز را به نصف تقسیم می کند، که اجازه در نظر گرفتن برخی از گزینه ها برای تقسیم را نمی دهد. علاوه بر این، مراحل طلاق با هزینه های طولانی مدت، هزینه های قانونی و تجربیات احساسی همیشه خوشایند همراه است.

قانون خانواده امکان افزایش سهم یکی از زوجین را در هنگام تقسیم اموال زوجیت با تصمیم دادگاه بر اساس منافع و حقوق فرزندان صغیر فراهم می کند. این موضوع به صلاحدید قاضی رسیدگی کننده به پرونده طلاق واگذار شده است.

صرف زندگی فرزندان با یکی از والدین شرط کافی برای افزایش سهم یکی از زوجین و عدول از اصل قانونی تساوی در هنگام تقسیم اموال مشترک نیست. اگر پدر یا مادر بتواند در دادگاه لزوم افزایش سهم خود در اموال زوجیت را برای تأمین مصالح فرزند توجیه و ثابت کند، قاضی می تواند چنین شرطی را برآورده کند.

همچنین در صورتی که در دوران ازدواج مشترک بدون دلیل موجه هیچ درآمدی نداشته باشد یا مکرراً وجوه و دارایی مشترک را به ضرر مصالح خانواده خرج کرده باشد، می توان سهم خود را کاهش داد.

بخش مسکن خصوصی

تقسیم یک آپارتمان خصوصی، طبق آمار، بیشترین تعداد مسائل و اختلاف نظرها را ایجاد می کند. با این حال، تقسیم مسکن خصوصی کاملاً توسط قوانین روسیه تنظیم می شود.

اگر آپارتمان خریداری شده در دوران ازدواج برای هر دو زوج خصوصی شود، از نظر حقوقی هر دو صاحب ملک هستند. در این صورت تقسیم املاک طبق روال عمومی انجام می شود. پس از انحلال نکاح، زوجین مطلقه مالک مشترک می شوند. هر کدام از آنها صاحب سهمی در آپارتمان می شوند.

شرایطی امکان پذیر است که همسران در حالی که هنوز در مرحله خصوصی سازی ازدواج کرده اند، مسکن خود را به سهام تقسیم کرده و این بخش را در اسناد ثبتی ثبت کنند. در این مورد، همسران طلاق نیازی به اشتراک آپارتمان مشترک ندارند.

اگر مسکن مشترک برای هر دو زوج خصوصی شود، اما سهام تخصیص نیافته باشد، آنها می توانند اندازه سهام را تعیین کنند:

تحت یک توافق داوطلبانه در مورد تقسیم مسکن؛
با تصمیم دادگاه بر اساس اصول تساوی زوجین.

اگر در طول ازدواج مشترک، آپارتمان فقط برای یکی از همسران خصوصی شود، همسر دوم پس از طلاق حق ادعای مالکیت این مسکن را از دست می دهد. مهم نیست که هنگام امضای امتناع از خصوصی سازی، شهروند از تمام عواقب تصمیم خود آگاه نبود.

نداشتن سواد حقوقی دلیلی برای لغو معامله خصوصی سازی مسکن نیست.

یکی دیگر از تصورات غلطی که قضات در دادرسی طلاق اغلب با آن مواجه می شوند مربوط به ثبت است. بسیاری از همسران طلاق بر این باورند که تنها به این دلیل که در این محل مسکونی ثبت شده اند، حق داشتن بخشی از یک آپارتمان خصوصی شده را در طول طلاق دارند. با این حال، در طول دادگاه، یک واقعیت ناخوشایند کشف می شود - مسکن تقسیم نخواهد شد، زیرا یکی از همسران طلاق مالک قانونی آن نیست.

بنابراین، هنگامی که یک آپارتمان برای یکی از همسران خصوصی می شود، مسکن به مالکیت فردی او تبدیل می شود و به طور رایگان به او منتقل می شود، زیرا خصوصی سازی یک آپارتمان همان معامله رایگان وراثت و اهدا محسوب می شود. در این صورت، همسر دوم که مالک مسکن خصوصی محسوب نمی شود، می تواند حق اقامت و استفاده نامحدود (یا برای مدت معین) از آپارتمان را مطالبه و در دادگاه از آن دفاع کند.

گزینه دیگری نیز زمانی امکان پذیر است که قاضی همسر را که مالک انحصاری آپارتمان خصوصی شده است ملزم کند در صورت درخواست مربوطه برای همسر دوم مسکن دیگری تهیه کند.

حق همسر مطلقه ای که از مشارکت در خصوصی سازی مسکن امتناع کرده است برای استفاده از آپارتمان خصوصی پس از طلاق ممکن است خاتمه یابد:

پس از انقضای مدت تعیین شده توسط قاضی برای استفاده از املاک و مستغلات متعلق به همسر سابق.
با توافق دو طرف:
با قطع شرایطی که دادگاه به عنوان مبنایی برای حفظ حق استفاده از آپارتمان شخص دیگری تعیین کرده است (به عنوان مثال، همسری که در زمان طلاق مسکن نداشت، متعاقباً آپارتمان دیگری برای خود به دست آورد).

بخش مسکن شهرداری

تقسیم مسکن شهرداری نیز مشکلاتی را به همراه دارد، چرا که چنین تقسیمی از نظر قانونی قبل از خصوصی سازی غیرممکن است.

برای تقسیم یک آپارتمان شهرداری ثبت شده تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی در طول طلاق، همسران می توانند:

انجام خصوصی سازی و تقسیم آپارتمان به سهام با توافق طرفین یا مطابق با اصول قانونی تعیین شده برابری همسران در صورت طلاق.
فقط تقسیم واقعی آپارتمان را بدون تثبیت آن در اسناد قانونی انجام دهید. البته این گزینه کمترین ارجحیت دارد، زیرا ثبت رسمی چنین تقسیم بندی مسکن شهرداری غیرممکن است و هر یک از طرفین (همسران سابق) ممکن است از انجام توافق شفاهی امتناع ورزند.
پس از طلاق به اشتراک مسکن عمومی ادامه دهید. در این مورد، همسران سابق بدون در نظر گرفتن اینکه چه کسی مستاجر ثبت نام شده است، حقوق برابر برای استفاده از مسکن شهری را حفظ می کنند.

شاید خواندن آن مفید باشد: