حجم ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی ماشین حساب آنلاین. حجم ساختمان چگونه محاسبه می شود؟

قوانین محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان ها و مساحت ساخته شده آنها به شرح زیر است: حجم ساخت و ساز قسمت بالای زمین ساختمان های دارای اتاق زیر شیروانی گرم نشده با ضرب سطح مقطع افقی در امتداد کانتور بیرونی ساختمان در تعیین می شود. سطح طبقه اول بالای زیرزمین در ارتفاع کامل ساختمان. دومی از سطح کف تمیز طبقه اول برای ساختمان های بدون اتاق و برای ساختمان های دارای اتاق های توکار - از سطح کف تمیز این اتاق ها تا بالای صفحه عایق حرارت اندازه گیری می شود. لایه کف اتاق زیر شیروانی؛ برای سقف های غیر زیر شیروانی و سقف های ترکیبی مسطح - با میانگین علامت بالای سقف، حجم ساخت و ساز قسمت زیرزمینی ساختمان با ضرب بخش افقی در امتداد کانتور بیرونی ساختمان در سطح تعیین می شود. طبقه اول بالای زیرزمین با ارتفاع، از سطح کف تمام شده طبقه اول تا سطح کف زیرزمین یا طبقه زیرزمین اندازه گیری می شود. در مواردی که هیچ قسمت بالای زمینی از "ساختمان" در بالای دیوارهای زیرزمین وجود نداشته باشد، ابعاد آن در پلان با کانتور بیرونی دیوارها در سطح سقف تعیین می شود. اندازه گیری در امتداد کانتور بیرونی باید انجام شود. با در نظر گرفتن ضخامت لایه گچ یا روکش. جزئیات معماری و همچنین طاقچه های موجود روی دیوارها در نظر گرفته نمی شود. حجم ساختمان: طبقه زیر شیروانی با ضرب سطح مقطع عمودی در امتداد کانتور بیرونی تعیین می شود. از دیوارهایی که کف اتاق زیر شیروانی (تا سطح بالایی سقف) را از نظر طول محصور می کنند؛ نورگیرها و گنبدهای بیرون زده بالای صفحه سقف، باید در حجم ساختمان گنجانده شود؛ ساختمانی متشکل از قسمت های جداگانه که از نظر ارتفاع متفاوت هستند. پیکربندی در پلان یا سازه‌ها باید به عنوان مجموع حجم‌های این قسمت‌ها تعریف شود. هنگام تعیین حجم‌های جداگانه یک ساختمان، دیواری که قسمت‌هایی از ساختمان را مشخص می‌کند باید به قسمتی که به ارتفاع یا ارتفاع آن اشاره دارد نسبت داد. طراحی؛ پنجره‌های خلیج، ایوان‌ها و معابر شیشه‌ای، دهلیزها، گالری‌های لعابدار تا ایوان‌ها که در ابعاد ساختمان قرار دارند، باید به طور جداگانه محاسبه و در کل حجم ساختمان لحاظ شوند. حجم رواق‌ها، راهروها، اتاق‌های تابستانی واقع در خارج از ابعاد ساختمان‌ها و فضاهای محدود به دیوار (خانه روی ستون) در حجم کل ساختمان لحاظ نمی‌شود. مجموع حجم ساخت یک ساختمان با طبقات زیرزمین یا زیرزمین به عنوان مجموع قسمت بالای زمین ساختمان و حجم قسمت بالای زمین ساختمان مطابق با این قوانین محاسبه می شود. محاسبه حجم ساخت و ساز اماکن عمومی واقع در ساختمان های مسکونی. حجم ساخت و ساز اماکن عمومی واقع در ساختمان های مسکونی باید مطابق بندها تعیین شود. 1-4 این قوانین با در نظر گرفتن الزامات زیر: هنگام محاسبه مساحت بخش افقی بخشی از ساختمان که توسط اماکن عمومی (از جمله زیرزمین و زیرزمین) اشغال شده است، دیوارهای داخلی که آنها را از مسکونی جدا می کند. بخشی از خانه باید در امتداد محورهای هندسی دیوارها تقسیم شود. حجم راه پله های یک ساختمان مسکونی واقع در ابعاد بخشی از ساختمان که برای اماکن عمومی در نظر گرفته شده است (در این طبقه) باید در حجم اماکن عمومی لحاظ شود. حجم محل برای خدمات رسانی به ساکنان واقع در طبقه همکف (صندل چرخدار و غیره) باید با حجم قسمت مسکونی خانه مرتبط باشد. ارتفاع کف از سطح کف تمام شده این طبقه تا سطح کف تمام شده کف پوشان اندازه گیری می شود. شاخص های فنی و اقتصادی امکانات مجتمع تعمیرات اساسیساختمان های مسکونی که اماکن عمومی در آنها قرار دارد باید به طور جداگانه برای قسمت های مسکونی و غیر مسکونی ساختمان تعیین شوند. هنگامی که یک مکان عمومی ساخته شده (به عنوان مثال، یک فروشگاه) در طبقه همکف قرار دارد، حجم ساخت آن باید با ضرب مساحت ساخته شده (در سطح طبقه) در ارتفاع از علامت کف تا کف تعیین شود. علامت طبقه رویی مسکونی. اگر چندین محل ساخته شده با اهداف مختلف در طبقه همکف قرار دارد (مثلاً یک فروشگاه، یک بانک پس انداز و غیره)، حجم ساخت آنها باید به طور جداگانه برای هر یک از آنها تعیین شود. در این مورد، مساحت اتاق های فردی باید در محورهای دیوارهای داخلی و پارتیشن ها و در امتداد لبه های بیرونی دیوارها تعیین شود. محاسبه مساحت ساخته شده یک ساختمان مساحت ساخته شده یک ساختمان به عنوان سطح مقطع در امتداد خط بیرونی ساختمان در سطح زیرزمین، شامل قسمت های بیرون زده با سقف (ایوان، رواق ها، گالری ها و غیره). مساحت زیر بنا که بر روی تیرک ها قرار دارد و همچنین راهروهای زیر بنا در قسمت ساخته شده گنجانده شده است. محوطه بنا شامل عناصر زیر بنا نمی شود: ستون ها، ایوان ها، چاله های پنجره، سکوهای ورودی، پله های باز خارجی و همچنین جزئیات معماری بیرون زده از سطح دیوارها.

p.s. در یک موتور جستجو در اینترنت بپرسید و راه حل های مختلفی پیدا خواهید کرد، موفق باشید

برای محاسبه هزینه پروژه باید حجم ساخت و ساز ساختمان مشخص شود. این پارامترها در بیانیه مقیاس کار وارد می شوند. هنگام محاسبه مقدار کار، قوانین مشروط وجود دارد که باید رعایت شود.

هنگام محاسبه حجم ساخت و ساز قسمت همکف، همراه با طبقه زیر شیروانی، سطح مقطع افقی (واقع در بالای زیرزمین) با ارتفاع ساختمان ضرب می شود (اندازه گیری از سطح کف طبقه اول تا نقطه بالا انجام می شود. عایق اتاق زیر شیروانی). در صورت عدم وجود طبقه زیر شیروانی، بخش عمودی در طول ساختمان (جهت عمودی، عبور از سطح طبقه اول، به سطح مقطع) ضرب می شود. فانوس های نورانی که به صورت تصویر خارجی پشت بام ها ظاهر می شوند نیز به حجم ساختمان اشاره دارند. پارامترهای ایوان ها، دهلیزها، پنجره های ورودی و سایر قسمت های ساختمان که باعث افزایش مساحت قابل استفاده می شود نیز باید در حجم ساخت ساختمان لحاظ شود. این تنها شامل رواق ها، بالکن ها و راهروها نمی شود.

طبقات فنی نیز به حجم کل اشاره خواهد کرد. با اندازه گیری مقطع افقی ضرب در ارتفاع کف زیر شیروانی اتاق زیر شیروانی، پارامترهای کف اتاق زیر شیروانی را محاسبه می کنید. اگر اغلب با خمیدگی و بی نظمی در سطح دیوارها مواجه می شوید، میانگین را محاسبه کنید.

حجم نیمه زیرزمین ها و زیرزمین ها را با ضرب سطح مقطع افقی زیرزمین در سطح طبقه اول در ارتفاع (شروع اندازه گیری از سطح کف تمام شده زیرزمین تا کف طبقه بالا) تعیین کنید. ). حجم ساخت زیرزمین و نیمه زیرزمین مربوط به قسمت بالای زمین ساختمان خواهد بود.

هنگام اندازه گیری دیوارها در امتداد کانتور بیرونی، فراموش نکنید که ضخامت لایه های روکش و گچ را در نظر بگیرید.

جمع آوری داده ها و جمع آوری بیانیه های حجم کارهای ساختمانی، فقط با دستورالعمل ها و اسناد فنی هدایت شوید. محاسبه را طبق طرح های قابل اعتماد انجام دهید که به شما کمک می کند وضعیت را با سیستم محاسبات و ترتیب توالی تولید ارزیابی کنید.

برای مهندسان، محاسبه مقادیر مختلف ساختمان دشوار نیست. برای مردم عادی، اصطلاحات ساخت و ساز غیرقابل درک به نظر می رسد، بسیاری تفاوت بین مساحت مسکونی و کل، حجم ساخت و ساز ساختمان و حجم کار ساخت و ساز را درک نمی کنند. در این میان حجم ساخت و ساز ساختمان برای تعیین هزینه پروژه یا ساختمان تمام شده محاسبه می شود. در عمل، چنین محاسبه ای می تواند توسط هر کسی انجام شود، به عنوان مثال، ارزیاب هایی هستند که به طور مستقل متر مکعب را محاسبه می کنند. خوب، بیایید سعی کنیم بفهمیم که چرا باید حجم یک ساختمان را محاسبه کنید، چگونه این کار را انجام دهید و با مقدار حاصل چه کاری انجام دهید.

عکس از Flickr.com/Ryan Ritchie

حجم ساخت یک ساختمان چقدر است

مقداری که در محاسبه به دست می آورید برابر با متر مکعب خواهد بود. حجم ساخت و ساز ساختمان در اسناد طراحی و برآورد گنجانده شده است. به این منظور تعریف شده است:

تعیین هزینه ساخت و ساز؛
هزینه بازسازی تاسیسات؛
برای محاسبه هزینه سیستم های گرمایش و تهویه مطبوع.

این مقدار حجم هر دو غیر مسکونی و اماکن غیر مسکونی. اسناد هنجاری برای محاسبه صحیح SNIP ها و GOST ها هستند. حجم کل از موارد زیر تشکیل شده است:

حجم قسمت بالای زمین؛
حجم قسمت زیرزمینی (زیرزمین، طبقه همکف).

گذرنامه فنی با پلان ضمیمه شده؛
گذرنامه کاداستر

اگر هیچ سندی وجود نداشته باشد، محاسبه را می توان با اندازه گیری های مستقل انجام داد.

نحوه محاسبه حجم ساختمان

طبق فرمول حساب می کنیم
برای محاسبه می توان از دو فرمول استفاده کرد که انتخاب یکی از آنها بستگی به در دسترس بودن منطقه ساخته شده یا مساحت کل ساختمان دارد.

ما منطقه ساختمان را اعمال می کنیم

فرمول - V=Sₐ * hₐ+Sₒ*hₒ

که در این مورد:

Sₐ - منطقه ساختمان. ساختمان به تقسیم می شود اشکال هندسی، که مساحت آن اضافه شده است.

می توانید خانه را به صورت یک مستطیل یا ذوزنقه تصور کنید. این ناحیه قسمت افقی در امتداد کانتور بیرونی است، قسمت های بیرون زده در مقدار گنجانده شده است.

hₐ ارتفاع خانه است. در این صورت می توان قسمت های بیرون زده سقف را تراز کرد.

Sₒ - منطقه زیرزمین.

hₒ - ارتفاع زیرزمین.

ما از کل مساحت استفاده می کنیم

فرمول - V=Stot. * سابق. fl.*K، که در آن

استات. - مجموع مساحت تمام طبقات. در این مورد، منطقه با ضربه داخلی دیواره های بیرونی اندازه گیری می شود.
سابق. این. - به عنوان ارتفاع ساختمان از داخل بدون در نظر گرفتن سقف ها، ارتفاع واضح تعریف می شود.

K ضریبی است که ضخامت دیوارها را در نظر می گیرد. برای اماکن مسکونی، در 0.8 ضرب کنید.

ما فرمول های محاسباتی را اعمال می کنیم

اگر خانه دارای زیرزمین باشد، باید حجم ساختمان قسمت زیرزمینی ساختمان را دریابید. قسمت افقی یا مساحت ساختمان در ارتفاع ضرب می شود. ارتفاع از کف طبقه اول تا کف زیرزمین تعیین می شود.

توجه داشته باشید:ساخت زیرزمین ساخت و ساز را 25 تا 30 درصد گران تر می کند.

قسمت بالای زمین را در نظر می گیریم

همچنین قسمت افقی در امتداد طبقه اول را در ارتفاع کل ضرب می کنیم. ارتفاع کل از کف طبقه اول تا ابتدای لایه عایق زیر شیروانی اندازه گیری می شود. اگر سقف صاف است، در وسط اتاق زیر شیروانی توقف می کنیم.

درک جزئیات

در اصل، اگر خانه به شکل استاندارد و بدون هیچ گونه زواید معماری باشد، همه چیز چندان دشوار نیست. اگر لجیا، اتاق زیر شیروانی، پنجره های خلیج و طاقچه وجود دارد، این سوال مطرح می شود که چگونه باید در نظر گرفت که چه چیزی را شامل شود و چه چیزی را نه. بیایید آن را بفهمیم.

طبقه زیر شیروانی به طور جداگانه در نظر گرفته می شود. برای انجام این کار، بخش عمودی در امتداد کانتور بیرونی را در طول خانه ضرب می کنیم. عمودی قبل از شروع همپوشانی اندازه گیری می شود.

در معماری مدرن، می توانید خانه هایی متشکل از قطعات-عناصر مجزا پیدا کنید. به عنوان مثال، برجک های متصل، طبقات بعدی از نظر هندسی پیچیده و غیره. برای چنین پروژه های نفیس، محاسبه حجم هر عنصر سازه ضروری خواهد بود. پارتیشن سرمایه تعیین کننده در عنصری است که از نظر ارتفاع یا پیکربندی با آن مطابقت دارد.

پنجره های خلیجی، ایوان ها و هرگونه الحاقات سرمایه یا باربر باید در حجم کل در نظر گرفته شود. حجم آنها به صورت مجزا در نظر گرفته می شود و با حجم سایر قسمت های زمینی و زیرزمینی خلاصه می شود.

طاق ها، راهروها، اتاق های ابزار، در نظر گرفته نمی شونداگر در ابعاد خانه لحاظ نشده باشد. یعنی به آن چسبیده نیستند، عناصر ساختاری مشترکی ندارند. طاقچه ها و عناصر بیرون زده نیز نباید در قسمت افقی قرار گیرند.

فرمول جایگزین

از گذرنامه فنی 0.2 به ارتفاع اتاق اضافه می کنیم. این ضخامت تقریبی طبقات است. این مقدار را با توجه به اندازه گیری داخلی در مساحت ضرب می کنیم و در ضریب 1.2 ضرب می کنیم. ضریب تقریبی انتقال ناحیه داخلی به خارجی.

توجه:محاسبات با استفاده از این فرمول کاملاً دقیق نخواهد بود، زیرا مقادیر 0.2 و 1.2 تقریبی هستند و با ویژگی های فردی ساختمان شما مطابقت ندارند.

شما می توانید حجم را در سطح ابتدایی، نه برای اسناد بودجه، بلکه برای اطلاعات، به شرح زیر تعیین کنید.

تصور کنکه ساختمان دو طبقه است کل متراژ 800 مربع یعنی در هر طبقه 400 متر مربع ارتفاع سقف 3 متر یعنی ارتفاع ساختمان 6 متر مناسب برای ساختمان با سقف مسطح. 400 را در 6 ضرب می کنیم، 2400 متر مکعب می شود. این یک محاسبه بسیار تقریبی است، تفاوت با واقعی محاسبه شده توسط فرمول ها می تواند صدها واحد باشد.

بنابراین، حجم ساخت و ساز ساختمان می تواند هنگام برنامه ریزی ساخت و ساز فردی برای شما مفید باشد. فرمول های فوق برای محاسبه ساختمان ها در گذشته مناسب هستند. سعی کنید برای شروع به طور مستقل یک خانه استاندارد را بدون لبه ها و حاشیه های معماری محاسبه کنید و سپس به طرح های پیچیده تر مسلط شوید.

محاسبه مقادیر مختلف ساخت و ساز برای متخصصان رشته مهندسی دشوار نیست. برای مردم عادی، به دور از اصطلاحات ساخت و ساز، این کار برای محاسبه غیرقابل دسترس به نظر می رسد. در واقع، به بسیاری فرصت داده نمی شود تا تفاوت بین، به عنوان مثال، منطقه مسکونی و خانه مشترک، یا حجم ساخت و ساز ساختمانو کارهای ساختمانی

اتفاقاً حجم ساخت و ساز ساختمان باید محاسبه شود تا به طور دقیق به هزینه ساختمان یا هزینه ساختمان تمام شده مرتبط شود. همانطور که تمرین نشان می دهد، محاسبه می تواند توسط هر شخصی انجام شود، یک مثال واضح از آن ارزیاب های فضای زندگی هستند که به طور مستقل متر مکعب را بدون کمک کسی محاسبه می کنند.

در این یادداشت سعی می کنیم به روشنی بیان کنیم تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان، و همچنین توضیح دهید که چرا به آن نیاز است. ما به شما خواهیم گفت که چگونه این کار را به درستی انجام دهید و مهمتر از همه، با شکل حاصل چه کاری انجام دهید.

حجم ساختمان در حال ساخت چقدر است؟

با انجام محاسبات، مقدار را دریافت می کنید متر مکعب. محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان در اسناد برآورد پروژه ساختمان گنجانده شده است. حجم برای اهداف زیر یافت می شود:

مبالغ مشخصی را برای ساخت تاسیسات می دهد.
مقدار دقیق تعمیر مرمت ساختمان را می دهد.
این برای محاسبه وجوه برای سیستم های پشتیبانی از زندگی است.

مقدار به دست آمده، حجم کل مکان های غیر مسکونی و غیر مسکونی در ساختمان را نشان می دهد. با محاسبه صحیح، شخصی که این محاسبه را انجام می دهد باید به مجموعه ای از قوانین و مقررات ساختمانی و همچنین استانداردهای دولتی تجویز شده تکیه کند. حجم کل ساختمان از شاخص های زیر تشکیل شده است که قسمت های زمینی و زیرزمینی ساختمان در نظر گرفته شده است.

هر یک از ما می توانیم همه کارها را بدون کمک خارجی انجام دهیم محاسبات لازم، حجم یک دفتر یا هر اتاق دیگری را محاسبه کنید.

برای محاسبه صحیح حجم یک خانه، به اطلاعات زیر نیاز دارید:

گذرنامه فنی با درج نقشه طبقه؛
گذرنامه کاداستر

نحوه محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان

محاسبه دقیقاً طبق فرمول انجام می شود. علاوه بر این، شایان ذکر است که می توان از دو فرمول مختلف برای محاسبه دقیق استفاده کرد. انتخاب دقیق یکی از فرمول ها به در دسترس بودن منطقه ساخته شده یا مساحت کل ساختمان بستگی دارد.

اگر منطقه ساخته شده را بدانیم، فرمول زیر را اعمال می کنیم:

V=Sₐ*hₐ+Sₒ*hₒ

در این فرمول برای محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان از عناوین زیر استفاده می شود:

Sₐ- کل مساحت ساخته شده در این حالت، یک تقسیم مشروط سازه به اشکال هندسی تشکیل دهنده آن انجام می شود که هر ناحیه از آن به یکدیگر اضافه می شود.

علاوه بر این، از نظر تئوری می توانید یک خانه را به شکل یک مستطیل بزرگ یا به عنوان مثال، یک ذوزنقه بگیرید. ارقام زیر از کجا گرفته شده است؟

hₐ- ارتفاع اسمی خانه گرفته شده است. در عین حال، می توان برخی از قسمت های برجسته سقف امدادی را صاف کرد.
Sₒ- مساحت واقعی زیرزمین را گرفته است.
hₒ- ارتفاع واقعی زیرزمین

اگر مساحت کل ساختمان پیشنهادی را بدانید، فرمول دوم برای محاسبه حجم ساختمان به شما در محاسبات کمک می کند. فرمول محاسبه دقیق مساحت کل ساختمان به صورت زیر است:

V=Stot. * سابق. fl.*K،

که در آن پارامترهای زیر وجود دارد:
استات.- نشان دهنده مجموع مساحت تمام طبقات است. در این مورد، منطقه در امتداد سکته مغزی داخلی تمام دیوارهای خارجی در نظر گرفته می شود.
سابق. این.- ارتفاع ساختمان از داخل بدون در نظر گرفتن دال کف در نظر گرفته می شود.
بهعاملی است که ضخامت دیوارها را در نظر می گیرد. در عین حال، برای اتاق های نشیمن به مقدار 0.8 گرفته می شود.

کاربرد فرمول های محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان ها

اگر قرار است خانه با زیرزمین ساخته شود، اول از همه لازم است حجم برنامه ریزی شده قسمت زیرزمینی ساختمان را دریابید. در این مورد، مساحت ساختمان در ارتفاع ضرب می شود. برای ارتفاع، اندازه را از کف طبقه 1 تا طبقه زیرزمین می گیریم.

پرداخت توجه ویژهکه طراحی زیرزمین حداقل 25 درصد هزینه ساخت را افزایش می دهد.

حجم ساخت قسمت بالای زمین را محاسبه می کنیم

بخش افقی را که قبلاً برای ما شناخته شده است در امتداد یک طبقه می گیریم و آن را در ارتفاع کلی ساختمان از قبل مشخص شده ضرب می کنیم. ارتفاع کل ساختمان از کف طبقه 1 تا پایه لایه عایق حرارتی در اتاق زیر شیروانی اندازه گیری می شود. اگر سقف صاف است، باید تا وسط اتاق زیر شیروانی بشمارید.

اگر خانه بدون قسمت های مختلف بیرون زده ساخته شده باشد، محاسبه همه چیز بسیار آسان است، اما اگر مثلاً طاقچه یا پنجره های خلیج وجود داشته باشد، موضوع کاملاً متفاوت است. سپس بلافاصله این سوال مطرح می شود که چگونه با محاسبه برخورد کنیم.

اگر طبقه زیر شیروانی وجود داشته باشد، جداگانه محاسبه می شود. این نیاز به یک بخش عمودی از لبه بیرونی دارد که در طول کل خانه ضرب می شود. در این مورد، عمودی قبل از شروع صفحات کف اندازه گیری می شود.

به‌طور فزاینده‌ای، معماری مدرن می‌تواند به خانه‌هایی ببالد که مثلاً از اجزای غیر مرتبط با خانه تشکیل شده‌اند. اغلب اینها برجک های متصل یا سازه های پیچیده هندسی در ساخت طبقات بعدی و موارد مشابه هستند.

در چنین موارد پیچیده، حجم هر عنصر ساختاری جداگانه از کل ساختمان محاسبه می شود.

در محاسبه کلی حجم، الزاماً کلیه پنجره های بیرون زده و کلیه قسمت های سرمایه و حتی باربر ساختمان لحاظ می شود. کل حجم آنها به صورت جداگانه محاسبه می شود و به حجم کل باقیمانده قطعات قبلا محاسبه شده، چه در سطح زمین و چه در زیر زمین، اضافه می شود.

لطفا توجه داشته باشید که اگر ساختمان دارای طاق یا راهرو باشد، فقط در مواردی که در ابعاد کلی خانه گنجانده نشده اند، آنها را در نظر نمی گیریم. یعنی شامل سازه نمی شوند و عناصر سازه ای اتصال مشترک ندارند. تمام سازه های بیرون زده نباید در کل مساحت محاسبه شده ساختمان و بخش های افقی آن گنجانده شوند.

تراس های فضای باز در محاسبه حجم لحاظ نمی شوند، اما نورگیرهایی که در پشت بام قرار دارند باید در پروژه اندازه گیری حجم گنجانده شوند.

در پایان یادداشت ما، مایلم به این نکته اشاره کنم توانایی محاسبه حجم ساختمانهر ساختمانی می تواند هنگام برنامه ریزی ساخت و ساز فردی به شما کمک کند.

فرمول های فوق به شما امکان می دهد آنها را در محاسبه ساختمان ها در مرحله طراحی اعمال کنید. هر کس می تواند این هنر حیله گرانه را درک کند، فقط باید شروع کند. کارهای اولیه را به عهده نگیرید، با گزینه های آسان شروع کنید. و شما فقط باید تمرین کنید و موفق خواهید شد.

نیاز به تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان زمانی به وجود می آید که نیاز به برآورد هزینه ساخت آن یا هزینه خود ساختمان باشد. این مقدار مجموع حجم کلیه اماکن مسکونی، غیر مسکونی و فنی یک ساختمان در حال طراحی یا ساخته شده است و بر حسب متر مکعب اندازه گیری می شود. روش انجام محاسبات برای تعیین حجم ساخت و ساز توسط SNiP ها و GOST ها تعیین می شود.
چرا محاسبه حجم ساختمان ضروری است؟

محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان به چند دلیل انجام می شود:

در مواردی که لازم است میزان هزینه های ساخت یک ساختمان برآورد شود.
برای ارزیابی هزینه کار در صورت انجام کارهای تعمیر و مرمت، بازسازی یا تعمیرات اساسی؛
به دلیل نیاز به محاسبه هزینه منابع انرژی مورد نیاز برای گرمایش فضا و همچنین هزینه تجهیزات سیستم تهویه.

داده های به دست آمده در نتیجه محاسبات حجم ساخت و ساز مبنایی برای تعیین هزینه کار منعکس شده در اسناد طراحی و برآورد - برآوردهای محلی و شی و قیمت قرارداد خواهد بود.

محاسبه حجم ساخت و ساز ساختماننیازی به دانش یا مهارت خاصی ندارد و برای فردی که تحصیلات مهندسی یا ساختمانی خاصی ندارد مشکل خاصی ایجاد نخواهد کرد.

برای تعیین حجم ساخت و ساز باید از اطلاعات مندرج در گذرنامه کاداستر و فنی ساختمان و پلان آن استفاده کرد. در صورتی که این اسناد در دسترس نباشد، لازم است به طور مستقل مساحت اتاق ها و ارتفاع دیوارها را اندازه گیری کرده و سپس محاسبات مناسب را انجام دهید.

هنگام محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان، نباید فراموش کرد که این مقدار هم شامل قسمت بالای زمین ساختمان و هم قسمت زیرزمینی - زیرزمین و زیرزمین می شود.

نتایج محاسبات تنها در صورتی معتبر خواهد بود که تعدادی از قوانین حاکم بر رویه تعیین حجم ساخت و ساز رعایت شده باشد. در صورت نقض این قوانین، اسناد طراحی و برآورد ممکن است به گونه‌ای شناخته شوند که هیچ نیروی قانونی ندارند. شما می توانید این قوانین را به صورت آنلاین پیدا کنید.

الزامات برای تعیین حجم ساختمان

1 وضعیت: ساختمان دارای طبقه زیر شیروانی است. در این حالت روش تعیین حجم قسمت هوایی آن به شرح زیر است:

مساحت ساختمان در قسمت افقی آن محاسبه می شود. اندازه گیری ها باید در امتداد خط بیرونی آن انجام شود. سطحی که در آن اندازه گیری ها انجام می شود، طبقه اول، بالای زیرزمین است.
ارتفاع قسمت بالای زمین ساختمان تعیین می شود. مرزهای اندازه گیری در این مورد کف طبقه اول و لبه بالایی عایق خواهد بود.
نتایج به دست آمده در بین خود ضرب می شوند.

2. وضعیت: بدون طبقه زیر شیروانی. روش محاسبه در این مورد به شرح زیر است:

مساحت دیوارهای عمودی ساختمان در مقطع آن محاسبه می شود. در این حالت ارتفاع دیوار بیرونی، خطوط کلی سقف و خطوط بیرونی ساختمان در سطح کف تمام شده طبقه اول (بالای زیرزمین) در نظر گرفته می شود. در صورت وجود طاقچه های روی دیوار ساختمان یا عناصر تزئینی معماری، نباید آنها را در نظر گرفت.
طول ساختمان اندازه گیری می شود - در امتداد دیوار عمود بر بخش عمودی آن.

3. در صورتی که کف ساختمان دارای مساحت یا شکل متفاوتی است، لازم است حجم هر یک از آنها مشخص شود و نتایج به طور خلاصه بیان شود. حجم ایوان ها، هشتی ها و سایر عناصری که می توانند حجم کل ساختمان را افزایش دهند نیز خلاصه می شود. ایوان ها و بالکن ها و همچنین رواق ها و راهروها در محاسبات در نظر گرفته نمی شوند.

4. در صورتی که سقف ساختمان مجهز به نورگیرهایی باشد که از خطوط بیرونی آن بیرون می زند، چنین نورهایی باید در حجم ساخت گنجانده شود.

5. حجم کل ساختمان شامل احجام طبقات فنی آن می باشد.

6. چنانچه ساختمان دارای طبقه زیر شیروانی باشد حجم آن برابر حاصلضرب مساحت زیر شیروانی در مقطع افقی و ارتفاع آن خواهد بود. نقاط افراطی هنگام اندازه گیری ارتفاع اتاق زیر شیروانی، سطح کف و بالای کف اتاق زیر شیروانی آن خواهد بود. علاوه بر این، اگر چنین همپوشانی دارای یک طرح منحنی باشد، لازم است میانگین ارتفاع اتاق زیر شیروانی محاسبه شود.

7. حجم قسمت زیرزمینی ساختمان (زیرزمین یا نیمه زیرزمین) به شرح زیر تعیین می شود.

مساحت زیرزمین در بخش افقی آن - در سطح کف طبقه اول محاسبه می شود.
ارتفاع زیرزمین تعیین می شود - از سطح کف آن تا کف طبقه اول.
اعداد حاصل با یکدیگر ضرب می شوند.

در صورتی که زیرزمین دارای دیوارهای خارجی نباشد، باید در سطح سقف آن اندازه گیری شود.

8. مجموع احجام قسمت رو زمینی ساختمان و زیرزمین کل حجم ساخت بنا خواهد بود.

9. کانتور بیرونی دیوارها شامل گچ و یک لایه روکش است.

حجم سازه ساختمان

دلیل اصلی محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان، نیاز به ترسیم صحیح تخمین برای کار ساخت و ساز یا تعمیر و مرمت است. بنابراین، مقدار پولی که مشتری کار به دست سازمان ساخت و ساز می دهد بستگی به این دارد که آیا این شاخص به درستی محاسبه شده است. بی شک، بهترین گزینهاقدامات در صورت نیاز به تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان طراحی شده یا تمام شده، درخواست تجدید نظر برای یک متخصص خواهد بود. با این حال، اگر تمایل و مقدار مشخصی وقت آزاد وجود دارد، می توانید محاسبات لازم را خودتان انجام دهید. در اینجا هیچ مشکل خاصی وجود ندارد. تنها چیزی که باید به خاطر بسپارید وجود قوانینی است که باید هنگام اندازه گیری ها و محاسبات رعایت شوند. در غیر این صورت، ارقام به دست آمده غیر قابل اعتماد خواهند بود و این به نوبه خود ممکن است منجر به بی اعتبار شدن اسناد طراحی و برآورد شود.
در تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان چه نکاتی را باید رعایت کرد؟

حجم ساخت و ساز ساختمان مجموع حجم قسمت بالای زمین و زیرزمین آن است.
بالای زمین قسمتی از ساختمان از کف طبقه اول تا بالای طبقه یا سقف اتاق زیر شیروانی در نظر گرفته می شود. همه چیز زیر به قسمت زیرزمینی اشاره دارد.
بسته به اینکه ساختمان دارای طبقه زیر شیروانی است یا خیر، حجم قسمت بالای زمین یا با ضرب مساحت آن در قسمت افقی در ارتفاع و یا با ضرب مساحت آن در یک مقطع عمودی در طول ساختمان محاسبه می شود. ;
در صورتی که طبقات ساختمان دارای مساحت نابرابر باشند، لازم است حجم هر طبقه محاسبه شود و نتایج به دست آمده خلاصه شود.
حجم ساختمان شامل حجم زیر شیروانی، نورگیر، ایوان و دهلیز است. شامل نمی شود - حجم بالکن ها، رواق ها و راهروها.
طبقه فنی نیز باید در نظر گرفته شود.
حجم زیرزمین ساختمان به طور مشابه با حجم قسمت بالای زمین آن محاسبه می شود.
اندازه گیری طول دیوارها با در نظر گرفتن ضخامت گچ و روکش انجام می شود.

روش های محاسبه حجم ساخت و ساز

بسته به نتایجی که باید به دست آورید - دقیق (برای تهیه اسناد پروژه) یا تقریبی (برای خودتان) - باید گزینه مناسب را انتخاب کنید ، نحوه محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان. حداقل چهار تا هستند راه های مختلفانجام محاسبات با درجات مختلف دقت

روش اول:

ارتفاع تمام طبقات ساختمان را اندازه گیری کنید. نتایج اندازه گیری را خلاصه کنید؛
اعداد حاصل را با هم ضرب کنید

در نتیجه چنین محاسباتی، تنها می توان یک ایده تقریبی از حجم ساخت و ساز ساختمان به دست آورد، زیرا این روش فاکتورهای زیادی را در نظر نمی گیرد. مانند ضخامت دیوارها و کف. اندازه گیری ها و محاسبات انجام شده با استفاده از این روش، الزامات تعیین حجم ساختمان را برآورده نخواهد کرد. بنابراین، استفاده از آن در تهیه اسناد پروژه غیرقابل قبول است.

روش دوم:

مساحت تمام اتاق های ساختمان را اندازه گیری کنید یا به اسناد فنی نگاه کنید. نتایج اندازه گیری را خلاصه کنید؛
ارتفاع تمام طبقات ساختمان را اندازه گیری کنید. لازم است 0.2 به نتیجه به دست آمده اضافه شود (این عدد نشان دهنده ضخامت تقریبی سقف های بین کفی است) نتایج اندازه گیری را خلاصه کنید.
اعداد حاصل را در بین خود ضرب کنید.
نتیجه محاسبه را در 1.2 ضرب کنید. این شاخص ضریب انتقال مناطق داخلی ساختمان به خارجی است.

ارقام به دست آمده در نتیجه چنین محاسباتی نسبت به روش اول دقیق تر خواهند بود. در عین حال، این روش همچنین نتایج دقیقی به دست نمی دهد، زیرا ویژگی های یک ساختمان خاص را در نظر نمی گیرد، دیوارها و سقف های آن ممکن است ضخامت متفاوتی با آنچه در محاسبه ضرایب استفاده می شود داشته باشند.

روش سه.

در این مورد، برای محاسبات، از فرمولی استفاده می شود که مساحت ساخته شده ساختمان را در نظر می گیرد. در این حالت، حجم ساخت و ساز، مجموع محصولات منطقه ساخته شده به ارتفاع ساختمان و سطح زیرزمین به ارتفاع آن خواهد بود. برای به دست آوردن ارقام اولیه، لازم است قوانین محاسبه حجم ساختمان اعمال شود.

روش چهار.

در این حالت از کل مساحت ساختمان استفاده می شود. حجم ساخت و ساز به عنوان حاصل ضرب مجموع تمام مساحت های محوطه داخلی ساختمان و ارتفاع داخلی آن (در این مورد طبقات در نظر گرفته نمی شود) و ضریب خاصی برای در نظر گرفتن ضخامت ساختمان محاسبه می شود. دیوارها.

در تماس با

شاید خواندن آن مفید باشد: