حجم ساختمان چگونه محاسبه می شود؟ تعیین محدوده کار ساختمانی

تعریف حجم ها انواع خاصیکار ساخت و ساز با توجه به داده های طراحی به منظور محاسبه هزینه برآورد شده با روش شاخص پایه یا منبع (شاخص منبع) با استفاده از نرخ واحد و قیمت های فعلی هزینه منابع لازم انجام می شود. برای انجام این کار، یک بیانیه محاسبه محدوده کار یا یک بیانیه منابع محلی تنظیم می شود که اسناد منبع برای تعیین هزینه برآورد شده ساخت و ساز هستند.

دامنه کار برای برآورد پیش نویس کاری یا اسناد کاری محاسبه می شود در واحدهای هنجارهای برآورد شدهدر مجموعه هنجارهای تخمینی عنصری (m 3، m 2، t، قطعات و غیره) به تصویب رسید. لازم به ذکر است که حجم های برآورد شده به معنای هر مقداری است که از نقشه ها تعیین شده و در تعیین هزینه برآوردی استفاده می شود.

محاسبه حجم کار باید در یک دنباله خاص مطابق با فناوری کار انجام شود تا بتوان از نتایج محاسبات انجام شده قبلی برای مراحل بعدی استفاده کرد.

در سازمان های طراحی، میزان کار روی ساختمان به عنوان یک قاعده توسط طراحان، معمولاً توسط تکنسین ها، محاسبه می شود. برای دقت بیشتر، توصیه می شود که محاسبات توسط کارگران بودجه واجد شرایط بررسی شود.

هنگام تنظیم صورت‌حساب، باید ترتیب زیر رعایت شود:

آشنایی با مواد پروژه و قرار دادن آنها به ترتیب مناسب برای کاربر؛
توسعه و تهیه فرم های جدولی، تدوین جداول کمکی و محاسبات برای محصولات معمولی، عناصر ساختاری و بخش های ساختمان.
محاسبه محدوده کار با استفاده از مشخصات طراحی؛
محاسبه حجم برای عناصر سازه ای و انواع کارهایی که در هنگام محاسبه طبق مشخصات پوشش داده نمی شود.

لیست حجم کارهای ساختمانی عمومی به محاسبات برای عناصر ساختاری تکمیل شده و انواع کار تقسیم می شود.

برآوردهای محلی در تهیه آنها، به عنوان یک قاعده، به تقسیم می شوند بخش ها. ساختمان طراحی شده به طور مشروط به قطعات - عناصر ساختاری تقسیم می شود. کلیه کارهای مربوط به یک عنصر سازه ای در یک بخش برآورد گروه بندی می شوند (کار پایانی - داخلی و خارجی - به عنوان عناصر سازه ای مستقل در نظر گرفته می شوند). علاوه بر این، برآوردها قسمت های زیرزمینی و بالای زمینی ساختمان را برجسته می کند.

مشابه ساخت تخمین ها، بیانیه هایی برای محاسبه حجم کار نیز با یک تقسیم بندی به همان بخش ها جمع آوری می شود.

در ساخت و ساز مسکن و عمران، فهرست عناصر سازه (بخش ها) به شرح زیر است:

برای ساخت و ساز صنعتی، فهرست تقریبی از بخش های بیانیه محاسبه حجم کار به شرح زیر است:

تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان

حجم ساخت و ساز یک ساختمان با طبقه زیر شیروانی (V1) با فرمول تعیین می شود:

V1=S1*H،

که در آن S1 مساحت بخش افقی ساختمان در امتداد کانتور بیرونی در سطح طبقه اول بالای زیرزمین است. H ارتفاع در امتداد بخش از علامت کف تمام شده طبقه اول تا بالای پشتی کف اتاق زیر شیروانی است.

حجم ساخت یک ساختمان بدون طبقه زیر شیروانی (V2) با فرمول تعیین می شود:

V2 = S2 * l،

که در آن S2 مساحت بخش عمودی ساختمان در امتداد خط بیرونی دیوارها (طرح کلی سقف و بالای کف تمیز طبقه اول) است. ل - طول ساختمان در امتداد لبه های بیرونی دیوارهای انتهایی در سطح طبقه اول بالای زیرزمین.

در هر دو حالت حجم معابر از حجم بنا خارج می شود ولی به حجم ایوان ها، طاقچه ها، پنجره های خلیجی، ایوان ها، دهلیزها، نورگیرها اضافه می شود. در عین حال به حجم رواق ها، بالکن ها (باز و سرپوشیده) به حجم ساختمان اضافه نمی شود.

اگر ساختمان دارای طبقات با مساحت های مختلف باشد، برای هر قسمت از ساختمان، حجم ساخت و ساز به طور جداگانه تعیین می شود و سپس خلاصه می شود.

اتاق زیر شیروانی مناسب برای اهداف فنی در حجم ساختمان گنجانده نشده است. حجم فضای اتاق زیر شیروانی در نظر گرفته شده است.

حجم ساخت و ساز یک ساختمان با زیرزمین یا نیمه زیرزمین با مجموع داده های مربوط به حجم قسمت های بالای زمینی و زیرزمینی آن تعیین می شود.

حجم ساخت قسمت بالای زمین با فرمول تعیین می شود:

V3=S3*H1،

که در آن S3 مساحت بخش افقی زیرزمین (نیمه زیرزمین) است که در سطح طبقه اول بالای زیرزمین اندازه گیری می شود. H1 - ارتفاع از علامت بالای طبقه تمام شده زیرزمین (نیمه زیرزمین) تا علامت بالای طبقه تمام شده طبقه اول.

حفاری

حجم عملیات خاکی بر اساس داده های طراحی با در نظر گرفتن طبقه بندی خاک ها (SNiP IV-2-82)، شیب شیب ها (h / c، SNiP III، v. 9، بخش B، ch) تعیین می شود. 1) و عمق پایه پی (h) . عمق گودال فونداسیون یا ترانشه‌های پایه دیوارها، تجهیزات، ستون‌ها و غیره باید با توجه به علائم طراحی از پایه پی (یا بالش زیر فونداسیون) تا نقطه سیاه زمین (زمین سیاه) گرفته شود. علامت علامتی است که قبل از شروع کار وجود دارد؛ علامت زمین قرمز - علامت برنامه ریزی).

برای تعیین حجم گزیده های گودال ها (ترانشه ها)، توصیه می شود که ابتدا به صورت شماتیک (با ابعاد) نقشه ها و بخش هایی از پیشرفت ها را به تصویر بکشید.

برای یک ترانشه، سطح مقطع (مستطیل یا ذوزنقه) در طول ضرب می شود. طول ترانشه های خارجی در امتداد محورهای پایه های خارجی گرفته می شود. طول ترانشه های داخلی - بین لبه های داخلی ترانشه های بیرونی (برای ترانشه های با شیب، عرض تا خط مرکزی گرفته می شود).

روی میز. 1.2 طبقه بندی خاک ها و سنگ ها و در جدول را ارائه می دهد. 1.3 - عمق معبر و شیب شیب های گودال و ترانشه ها.

هنگام تعیین حجم یک گودال با دیوارهای عمودی، مساحت بخش افقی گودال در عمق گذر ضرب می شود. برای یک گودال با شیب، حجم با استفاده از فرمول هرم کوتاه شده (معکوس) محاسبه می شود:

که در آن: a و b به ترتیب ابعاد پایین و بالای گودال هستند. ج - اندازه قاعده مثلث شیب.

کمبود خاک تا علامت طراحی نباید از 5 تا 7 سانتی متر تجاوز کند که به صورت دستی در محل نصب پایه ها نهایی می شود.

عرض گودال ها و ترانشه ها در امتداد پایین برای پایه های نواری و آزاد باید با در نظر گرفتن عرض سازه ها با اضافه کردن 0.25 متر تعیین شود.

در صورت نیاز به پایین آوردن افراد به داخل گودال، حداکثر عرض بین سطح جانبی سازه و بست باید حداقل 0.7 متر باشد.

سازه های پیش ساخته

مشخصات محاسبه میزان کار در نصب سازه های پیش ساخته این است که قیمت واحدها مجموعه کارهای نصب سازه ها را بدون هزینه خود سازه ها در نظر می گیرند. بنابراین، در برآوردها، به عنوان یک قاعده، برای نصب سازه ها، دو موقعیت ارائه می شود: برای تعیین هزینه نصب با قیمت های واحد فعلی و برای تعیین هزینه سازه ها - با قیمت های فعلی (جاری) برای آنها.

تخمین مقدار کار با این واقعیت پیچیده است که موارد فردیقیمت واحد و قیمت عمده فروشی برای مترهای مختلف ارائه می شود، به عنوان مثال، هنجارهای تخمینی برای نصب پله ها برای یک سازه تعیین شده است، و قیمت عمده فروشی برای 1 متر مربع مساحت و 1 متر مکعب بتن است. در چنین مواردی، هم باید تعداد سازه ها در قطعات و هم مساحت آنها تعیین شود.

در این رابطه توجه به شرایط زیر جلب می شود: تدوین کننده بیانیه محاسبه میزان کار از نقشه های پروژه استفاده می کند و طرح را به وضوح نشان می دهد. هنگام تهیه تخمین ها ، آنها معمولاً به نقشه ها متوسل نمی شوند ، بلکه فقط با بیانیه محاسبه مقدار کار هدایت می شوند. بنابراین در قبض باید به اندازه کافی داده شود توضیحات کاملسازه های.

همانطور که در بالا ذکر شد، مشخصات پروژه و نقشه های سازه به عنوان اسناد منبع برای محاسبه دامنه کار عمل می کنند. با توجه به مشخصات، تعداد محصولات با توجه به نقشه ها تعیین می شود - ویژگی های آنها برای محاسبه ابعاد، نمرات بتن، داده های تقویت کننده و غیره.

حجم سازه ها از جمله توخالی ها باید در یک بدنه متراکم تعیین شود.

پایه ها

پی ریزی فونداسیون های پیش ساخته بر روی پایه ماسه، شن و سنگ خرد شده آماده انجام می شود. هنگام قرار دادن آنها بر روی یک پایه بتنی، یک لایه اضافی زیر کفی در متر مربع از سطح کف پایه ها در نظر گرفته می شود.

هزینه اجرای پایه های بتن پیش ساخته و بتن آرمه و تیرهای فونداسیون به ازای هر قطعه تعیین می شود.

بهای تمام شده عناصر فلزی که در قیمت عمده فروشی لحاظ نشده اند در برآوردها بر اساس وزن طراحی (جرم) و قیمت در هر کیلوگرم تعیین می شود. بنابراین، برای چنین سازه هایی، برگه محاسبات کار باید جرم (طبق مشخصات پروژه) عناصر فلزی را که در قیمت عمده فروشی لحاظ نشده است، نشان دهد.

مساحت پانل های دیوار، پارتیشن ها، دال های کف، سقف ها و فرودها توسط کانتور بیرونی سازه ها بدون کسر دهانه ها تعیین می شود. مساحت پروازهای پله ها نیز با توجه به کانتور بیرونی محصولات محاسبه می شود.

هنجارهای تخمین زده شده برای نصب سازه های پیش ساخته بسته به وزن آنها متفاوت است، بنابراین، در بیانیه محاسبه حجم کار، لازم است برای هر نوع محصول وزن آن در رابطه با ساخت هنجارها ذکر شود (به عنوان مثال ، بلوک های پی های نواری با وزن حداکثر 0.5 تن؛ ستون های جامد با وزن حداکثر 1، 5 تن و غیره).

سازه های یکپارچه

برای اکثر انواع بتن مسلح و سازه های بتنی یکپارچه، حجم طراحی آنها باید تعیین شود (در متر مکعب بتن و بتن مسلح در مورد).

در بیانیه محاسبه حجم کار، لازم است درجه طراحی بتن برای هر سازه مشخص شود، زیرا هزینه آن با نرخ واحد به این بستگی دارد.

حجم سازه های یکپارچه با ابعاد طراحی بدون افزودنی های تراکم بتن تعیین می شود.

هنگام تعیین حجم بتن مسلح یکپارچه، لازم است ویژگی های زیر را در محاسبه آن برای سازه های فردی در نظر بگیرید.

ستون.سطح مقطع ستون در ارتفاع آن ضرب می شود. حجم ستون شامل حجم کنسول ها و طاقچه ها نیز می شود که ارتفاع آنها از 2 متر بیشتر باشد.

پایه.حجم با ابعاد طراحی منهای حجم اشغال شده توسط سوله ها، دهانه ها، کانال ها، چاه ها تعیین می شود. حجم پی ها شامل حجم زیر ستون ها با ارتفاع تا 2 متر می باشد.

پرتو.سطح مقطع تیر در طول آن ضرب می شود.

صحفه صاف.مساحت پلان دال در ضخامت آن ضرب می شود. هنگام تعیین مساحت، تعبیه دال در دیوارها (قسمت پشتیبان) در نظر گرفته می شود.

روکش های آجدار.حجم تیرها و دال ها مشخص شده و مجموع آن ها خلاصه می شود.

دیوارها و پارتیشن ها.حجم منهای دهانه ها (با توجه به کانتور بیرونی جعبه ها) تعیین می شود. در مورد تعبیه دیوار یا پارتیشن در دیوارهای آجری، حجم قسمت تعبیه شده نیز در نظر گرفته می شود.

دیوارهای آجری

حجم دیوارهای بنایی ساخته شده از آجر منهای منافذ در امتداد کانتور بیرونی جعبه ها تعیین می شود. حجم سنگ تراشی جزئیات معماری ساخته شده از مواد پیش بینی شده توسط هنجارها (ستون ها، پنجره های خلیج، جان پناه ها و غیره) در حجم کل دیوارهای بنایی گنجانده شده است.

لانه ها یا شیارهای باقی مانده در سنگ تراشی برای آب بندی انتهای تیرها، پانل های کف، دال ها و همچنین حجم های طاقچه برای گرمایش، تهویه و مجاری دود، پله ها و غیره از حجم سنگ تراشی مستثنی نیستند. حجم سوله های تجهیزات داخلی از حجم سنگ تراشی مستثنی شده است. هنگام قرار دادن دیوارهای آجری با شکاف هوا، حجم شکاف هوا در نظر گرفته می شود.

هنگام برپایی سازه های آجری باید نوع آجر (قرمز، سیلیکات و غیره) و تعداد طبقات ساختمان مشخص شود، زیرا در صورتی که ساختمان بیش از 9 طبقه باشد از ملات مارک متفاوتی استفاده می شود.

به طور جداگانه، ساخت ستون های آجری (مستطیل، گرد، مسلح و غیر مسلح) در متر مربع محاسبه می شود.

قاب های ساختمان

سازه هایی که بار را از طبقات ساختمان و سازه های محصور (پانل های دیوار و سقف) حمل می کنند، قاب نامیده می شوند: اینها ستون ها، تیرهای عرضی، تیرها، خرپاها و بند ها هستند. ساختمان هایی که در آنها بار از طبقات به دیوارها (از آجر و بلوک) توزیع می شود، فریم لس نامیده می شوند. در همان زمان، بخش "چارچوب" در برآوردهای محلیبرای ساخت و ساز مسکن و عمران وجود ندارد. هزینه تخمینی میلگردها، تیرها، خرپاها و کراوات در چنین مواردی در بخش "کفپوش" و "پوشش" و ستونهای ایستاده - در بخش "دیوارها" گنجانده شده است.

محدوده کار برای نصب ستون ها و سرستون های بتنی مسلح پیش ساخته 1 عدد تعیین شده است.

با یک قاب بتن مسلح یکپارچه، واحد اندازه گیری برای تمام سازه های بتن مسلح 1 متر مکعب بتن مسلح در یک مورد است.

هنجارهای قاب های فلزی برای 1 تن سازه، برای قاب های ساختمان های ساخته شده از سازه های سبک - برای 100 متر مربع ارائه شده است.

هزینه تخمگذار صفحات و پانل های بتن آرمه پیش ساخته، پوشش ها و سقف ها به ازای هر 1 عدد تعیین می شود.

سقف ها

محدوده کار سقف باید بر اساس محاسبه شود مساحت کاملپوشش ها بر اساس داده های طراحی بدون کسر مساحت اشغال شده توسط پنجره ها و دودکش ها و بدون در نظر گرفتن پوشش آنها.

طول شیب سقف از پشته تا لبه انتهایی بام گرفته شده است.

مقدار کار مرتبط با پوشش دیواره ها، دیوارهای فایروال و سایر عناصر غیر مرتبط با بام اصلی نیز باید در نظر گرفته شود.

هنگام پوشش سقف با نورگیر، مساحت سقف مربوط به برجستگی های افقی در امتداد خط بیرونی آنها حذف می شود. عایق شیشه های لامپ های ضد هوایی و پوشش سقف مجاور آنها نیز محاسبه می شود.

هنگام نصب سقف های نورد، علاوه بر محاسبه سطح پوشش با ذکر تعداد لایه ها و ویژگی های مواد نورد، موارد زیر به طور جداگانه محاسبه می شود: میزان کار روی عایق پوشش ها در متر مربع یا متر مربع، نشان دهنده ضخامت؛ بر روی دستگاه تسطیح و اسکیدهای تشکیل دهنده شیب، مانع بخار در متر مربع؛ برای سایر عناصر ارائه شده توسط پروژه، که در قیمت سقف لحاظ نشده است.

دهانه ها

حجم پر شدن دهانه های پنجره و در در متر مربع مساحت تعیین می شود که در امتداد خط بیرونی جعبه ها اندازه گیری می شود.

برای دروازه در قاب های چوبی، مساحت در امتداد خط بیرونی جعبه ها نیز محاسبه می شود و برای دروازه های در قاب های فولادی - مساحت پارچه ها.

یراق آلات پنجره، در و دروازه در قیمت واحد لحاظ نمی شود و باید به طور جداگانه در برآوردها در نظر گرفته شود.

طبقه

حجم لایه زیرین (آماده سازی) برای طبقات منهای مساحت اشغال شده توسط کوره ها، ستون ها، فونداسیون های بیرون زده و سایر عناصر مشابه محاسبه می شود. تراکم خاک با شن یا سنگ خرد شده بر حسب متر مربع محاسبه می شود.

مساحت کف بین لبه های داخلی دیوارها و پارتیشن ها با در نظر گرفتن ضخامت پوشش آنها محاسبه می شود.

تکمیل کار

رنگ آمیزی سازه های فلزی با توجه به مجموعه 13 "محافظت از سازه ها و تجهیزات فولادی در برابر خوردگی"، با در نظر گرفتن مناطق زیر در هر 1 تن سازه، متر مربع، نرمال کنید:

سازه هایی با غالب فولاد زاویه - 27؛
همان، کانال ها و پرتوها - 29؛
سازه های ساخته شده از ورق فولادی با ضخامت 2.5-4.5 میلی متر - 24؛
همان، بیش از 5 میلی متر - 19؛
صحافی از پروفیل های خاص - 75.

محدوده کار پوششسطوح سنگ طبیعیبر روی سطح روکش محاسبه می شود. حجم کار روی سطوح رو به رو با سنگ مرمر مصنوعی توسط سطح منبسط شده روکش محاسبه می شود.

گچ کاری

حجم گچ بری ها برای نما و فضای داخلی ساختمان به طور جداگانه محاسبه می شود.

سطح گچ کاری دیوارهای نما منهای مساحت دهانه ها در امتداد کانتور بیرونی جعبه ها محاسبه می شود.

با گچ بری نما بهینه و باکیفیت، مساحت اشغال شده توسط جزئیات معماری (قرنیس، تسمه، پلات بند و سایر قسمت های کشیده شده) و همچنین ستون ها و ستون های مجاور ساختمان، در متراژ دیوار لحاظ نمی شود و جداگانه محاسبه می شود.

شیب و شیب پنجره و در در هنگام گچ کاری نما به صورت جداگانه محاسبه می شود.

هنجارهای تخمینی SNiP سه نوع (با کیفیت) گچ را ارائه می دهد سطوح داخلیمحل: ساده، بهبود یافته و با کیفیت بالا.

کارهای نقاشی

میزان کار رنگ آمیزی به صورت جداگانه برای نما و برای نمای داخلی ساختمان ها محاسبه می شود.

محدوده کار برای رنگ آمیزی نما با ترکیبات آهکی، سیلیکات و سیمان با در نظر گرفتن شکستگی دیوارهای نما در پلان بدون کسر بازشو تعیین می شود. در این مورد، شیب های پنجره و در، و همچنین سطوح توسعه یافته قرنیزها، میله ها و سایر جزئیات معماری در نظر گرفته نمی شود.

محدوده کار برای رنگ آمیزی نما با ترکیبات پرکلرووینیل، ارگانوسیلیکن و پلی وینیل استات بر اساس مساحت سطحی که باید رنگ آمیزی شود تعیین می شود.

محدوده کار بر روی رنگ آمیزی سطوح داخلی با ترکیبات آبی بدون کسر بازشوها و بدون در نظر گرفتن مساحت شیب پنجره ها و درها و کناره های طاقچه ها تعیین می شود. مساحت ستون ها و کناره های ستون ها در محدوده کار قرار می گیرد.

محدوده کار برای نقاشی دیوارها با ترکیبات روغن و پلی وینیل استات منهای دهانه تعیین می شود.

ناحیه کور

پایه ناحیه کور در متر 3، پوشش ها - در متر مربع محاسبه می شود.

ایوان

وسعت کار در چیدمان ایوان ها بر اساس مجموعه «ساخت و سازهای آجر و بلوک» بر حسب متر مربع محاسبه می شود (هنجارهایی برای 1 متر مربع از ایوان آورده شده است). ایوان های چوبی بر حسب مترمربع برآمدگی زمین محاسبه می شوند.

رمپ

رمپ ها برای ورود وسایل نقلیه ترتیب داده شده اند و از یک پد بتنی به ضخامت 200-300 میلی متر و یک پوشش بتنی یا آسفالتی تشکیل شده اند. بالشتک بتنی در متر مربع (نشان دهنده کلاس بتن)، پوشش - در متر مربع (نشان دهنده ضخامت) محاسبه می شود.

مسائل مربوط به تعیین حجم کار ساخت و ساز با جزئیات بیشتر در "راهنمای برآورد تجارت در ساخت و ساز"، قسمت 1 و در کتاب مرجع B. I. Golubev "تعیین حجم کار ساخت و ساز" آمده است.

برای مهندسان، محاسبه مقادیر مختلف ساختمان دشوار نیست. برای مردم عادی، اصطلاحات ساخت و ساز غیرقابل درک به نظر می رسد، بسیاری تفاوت بین مساحت مسکونی و کل، حجم ساخت و ساز ساختمان و حجم کار ساخت و ساز را درک نمی کنند. در این میان حجم ساخت و ساز ساختمان برای تعیین هزینه پروژه یا ساختمان تمام شده محاسبه می شود. در عمل، چنین محاسبه ای می تواند توسط هر کسی انجام شود، به عنوان مثال، ارزیاب هایی هستند که به طور مستقل متر مکعب را محاسبه می کنند. خوب، بیایید سعی کنیم بفهمیم که چرا باید حجم یک ساختمان را محاسبه کنید، چگونه این کار را انجام دهید و با مقدار حاصل چه کاری انجام دهید.

حجم ساخت یک ساختمان چقدر است

مقداری که در محاسبه به دست می آورید برابر با متر مکعب خواهد بود. حجم ساخت و ساز ساختمان در اسناد طراحی و برآورد گنجانده شده است. به این منظور تعریف شده است:

تعیین هزینه ساخت؛

هزینه بازسازی تاسیسات؛

برای محاسبه هزینه سیستم های گرمایش و تهویه مطبوع.

این مقدار حجم هر دو غیر مسکونی و اماکن غیر مسکونی. اسناد هنجاری برای محاسبه صحیح SNIP ها و GOST ها هستند. حجم کل از موارد زیر تشکیل شده است:

حجم قسمت بالای زمین؛

حجم قسمت زیرزمینی (زیرزمین، همکف).

برای محاسبه حجم یک ساختمان مسکونی فردی، شما نیاز دارید:

گذرنامه فنی با پلان طبقه پیوست؛

گذرنامه کاداستر.

اگر هیچ سندی وجود نداشته باشد، محاسبه را می توان با اندازه گیری های مستقل انجام داد.

طبق فرمول حساب می کنیم

برای محاسبه می توان از دو فرمول استفاده کرد که انتخاب یکی از آنها بستگی به در دسترس بودن منطقه ساخته شده یا مساحت کل ساختمان دارد.

1. مساحت ساختمان را اعمال کنید

فرمول - V=Sₐ * hₐ+Sₒ*hₒ

که در این مورد:

Sₐ - منطقه ساختمان. ساختمان به تقسیم می شود اشکال هندسی، که مساحت آن اضافه شده است.

می توانید خانه را به صورت یک مستطیل یا ذوزنقه تصور کنید. این ناحیه قسمت افقی در امتداد کانتور بیرونی است، قسمت های بیرون زده در مقدار گنجانده شده است.

Hₐ ارتفاع خانه است. در این صورت می توان قسمت های بیرون زده سقف را تراز کرد.

Sₒ - منطقه زیرزمین.

Hₒ - ارتفاع زیرزمین.

2. از کل مساحت استفاده کنید

فرمول - V=Stot. * سابق. fl.*K، که در آن

استات. - مجموع مساحت تمام طبقات. در این مورد، منطقه با ضربه داخلی دیواره های بیرونی اندازه گیری می شود.

سابق. این. - به عنوان ارتفاع ساختمان از داخل بدون در نظر گرفتن سقف ها، ارتفاع واضح تعریف می شود.

K ضریبی است که ضخامت دیوارها را در نظر می گیرد. برای اماکن مسکونی، در 0.8 ضرب کنید.

ما فرمول های محاسباتی را اعمال می کنیم

اگر خانه دارای زیرزمین باشد، باید حجم ساختمان قسمت زیرزمینی ساختمان را دریابید. قسمت افقی یا مساحت ساختمان در ارتفاع ضرب می شود. ارتفاع از کف طبقه اول تا کف زیرزمین تعیین می شود.

لطفاً توجه داشته باشید: ساخت زیرزمین ساخت و ساز را 25 تا 30٪ گران تر می کند.

قسمت بالای زمین را در نظر می گیریم

همچنین قسمت افقی در امتداد طبقه اول را در ارتفاع کل ضرب می کنیم. ارتفاع کل از کف طبقه اول تا ابتدای لایه عایق زیر شیروانی اندازه گیری می شود. اگر سقف صاف است، در وسط اتاق زیر شیروانی توقف می کنیم.

درک جزئیات

در اصل، اگر خانه به شکل استاندارد و بدون هیچ گونه زواید معماری باشد، همه چیز چندان دشوار نیست. اگر لجیا، اتاق زیر شیروانی، پنجره های خلیج و طاقچه وجود دارد، این سوال مطرح می شود که چگونه باید در نظر گرفت که چه چیزی را شامل شود و چه چیزی را نه. بیایید آن را بفهمیم.

طبقه زیر شیروانی به طور جداگانه در نظر گرفته می شود. برای انجام این کار، بخش عمودی در امتداد کانتور بیرونی را در طول خانه ضرب می کنیم. عمودی قبل از شروع همپوشانی اندازه گیری می شود.

در معماری مدرن، می توانید خانه هایی متشکل از قطعات-عناصر مجزا پیدا کنید. به عنوان مثال، برجک های متصل، طبقات بعدی از نظر هندسی پیچیده و غیره. برای چنین پروژه های نفیس، محاسبه حجم هر عنصر سازه ضروری خواهد بود. پارتیشن سرمایه تعیین کننده در عنصری است که از نظر ارتفاع یا پیکربندی با آن مطابقت دارد.

پنجره های خلیجی، ایوان ها و هرگونه الحاقات سرمایه یا باربر باید در حجم کل در نظر گرفته شود. حجم آنها به صورت مجزا در نظر گرفته می شود و با حجم سایر قسمت های زمینی و زیرزمینی خلاصه می شود.

طاق ها، راهروها، اتاق های تاسیساتی در صورتی که در ابعاد خانه لحاظ نشده باشند در نظر گرفته نمی شوند. یعنی به آن چسبیده نیستند، عناصر ساختاری مشترکی ندارند. طاقچه ها و عناصر بیرون زده نیز نباید در قسمت افقی قرار گیرند.

فرمول جایگزین

از گذرنامه فنی 0.2 به ارتفاع اتاق اضافه می کنیم. این ضخامت تقریبی طبقات است. این مقدار را با توجه به اندازه گیری داخلی در مساحت ضرب می کنیم و در ضریب 1.2 ضرب می کنیم. ضریب تقریبی انتقال ناحیه داخلی به خارجی.

توجه: محاسبات با استفاده از این فرمول کاملاً دقیق نخواهد بود، زیرا مقادیر 0.2 و 1.2 تقریبی هستند و با ویژگی های فردی ساختمان شما مطابقت ندارند.

شما می توانید حجم را در سطح ابتدایی، نه برای اسناد بودجه، بلکه برای اطلاعات، به شرح زیر تعیین کنید.

فرض کنید ساختمان دو طبقه است مساحت کل 800 مربع یعنی 400 متر مربع در هر طبقه ارتفاع سقف 3 متر یعنی ارتفاع ساختمان 6 متر مناسب برای ساختمانی با سقف صاف . 400 را در 6 ضرب می کنیم، 2400 متر مکعب می شود. این یک محاسبه بسیار تقریبی است، تفاوت با واقعی محاسبه شده توسط فرمول ها می تواند صدها واحد باشد.

بنابراین، حجم ساخت و ساز ساختمان می تواند هنگام برنامه ریزی ساخت و ساز فردی برای شما مفید باشد. فرمول های فوق برای محاسبه ساختمان ها در گذشته مناسب هستند. سعی کنید برای شروع به طور مستقل یک خانه استاندارد را بدون لبه ها و حاشیه های معماری محاسبه کنید و سپس به طرح های پیچیده تر مسلط شوید.

پورتال کسب و کار №1 - با ما رشد کنید! بالاخره ما کاری نداریم!

امیدواریم مقاله ما به شما کمک کرده باشد. اگر در انتهای این مقاله روی I like ❤ کلیک کنید یا با دوستان به اشتراک بگذارید، سپاسگزار خواهیم بود

حجم ساخت ساختمان شامل ابعاد قسمت های زیرزمینی و رو زمینی سازه می باشد. برای تعیین پارامترهای زیرزمینی، یک نشانگر از علامت طبقه تمام شده در طبقه اول گرفته می شود. در مرحله بعد، ما با جزئیات بیشتری در نظر خواهیم گرفت که حجم ساخت و ساز یک ساختمان چقدر است، این مقدار چگونه محاسبه می شود.

اطلاعات کلی

بسیاری از افرادی که از اصطلاحات ساختمانی بی اطلاع هستند، اغلب برخی از مفاهیم را اشتباه می گیرند. همه نمی دانند منطقه چیست - مسکونی و مشترک. همه مفهومی به عنوان حجم ساخت و ساز ساختمان را نمی شناسند. در برخی موارد، درک صحیح از اصطلاحات می تواند بسیار مفید باشد.

فضای زندگی

در ساختمان های آپارتمانی و خوابگاهی به عنوان مجموع مساحت اتاق های زندگی تعریف می شود. در این مورد، کمدهای داخلی در نظر گرفته نمی شوند. استقرار اتاق های نشیمن در خوابگاه ها و آپارتمان ها در طبقات زیرزمین و زیرزمین مجاز نمی باشد.

مساحت کل

این مقدار مجموع مساحت تمام اتاق ها است. در این مورد، منظور ما هم اتاق های ابزار و هم اتاق های نشیمن و هم دروازه های آشپزخانه، کمدهای توکار، راهروها، حمام ها، حمام ها، سرویس های بهداشتی، انبارهای ابزار، دوش ها، نیم طبقه است. برای یک خوابگاه مساحت مطب ها، امکانات فرهنگی و خانگی به محاسبات اضافه می شود. در خوابگاه ها و آپارتمان ها، الحاقات تابستانی (تراس، بالکن، لژیا) در نظر گرفته شده و به صورت جداگانه در پروژه ها قرار می گیرند. مساحت کل خانه شامل راهروها، دهلیزها، لابی آسانسور و همچنین لابی نمی شود.

منطقه موثر

اندازه گیری ها از سطوح جداگانه پارتیشن ها و دیوارها انجام می شود. ابعاد طاقچه از ارتفاع 1.8 متر در پارامترهای محل قرارگیری آنها گنجانده شده است. همین امر در مورد مساحت کف که در زیر پله های داخل آپارتمان قرار دارد (با فاصله تا قسمت پایینی سازه بیرون زده 1.6 متر یا بیشتر) صدق می کند. فضای اشغال شده توسط قطعات سازه ای بیرون زده و عناصر کوره گرمایشی در نظر گرفته نمی شود. مساحت فضای داخل درگاه در نظر گرفته نشده است.

مساحت کل ساختمان عمومی

مقادیر به دست آمده برای هر طبقه در نظر گرفته می شود. مساحت کل شامل ابعاد زیر زمین، قسمت های زیرزمین، اتاق های فنی روی زمین می باشد. پارامترهای قطعات فنی زیرزمینی با ارتفاع کمتر از 1.8 متر در زیرزمین، زیرزمین و طبقات اول نیز در نظر گرفته نشده است.

حجم سازه ساختمان: ارزش قسمت بالای زمین چگونه محاسبه می شود

محاسبه با ضرب مساحت در بخش افقی در امتداد کانتور بیرونی سازه در امتداد طبقه اول بالای زیرزمین در ارتفاع (کامل) ساختمان انجام می شود. آخرین مقدار از اندازه گیری می شود سطح بالایییک لایه عایق حرارتی در اتاق زیر شیروانی به یک طبقه تمیز در طبقه 1. در سازه های سقف مسطح، میانگین نشانی قسمت بالایی سقف در محاسبه حجم ساخت ساختمان لحاظ می شود.

قسمت زیرزمینی

چگونه حجم ساخت یک ساختمان را در قسمت زیرزمینی آن محاسبه کنیم؟ در این حالت، ابعاد بخش افقی کانتور خارجی سازه در امتداد طبقه اول بالای پایه در فاصله اندازه گیری شده از کف تمام شده طبقه 1 تا سطح پایه پایه یا زیرزمین ضرب می شود. در صورت عدم وجود قسمت بالای زمین در بالای دیوارهای زیرزمین، حجم ساخت و ساز ساختمان با در نظر گرفتن کانتور خارجی سازه با توجه به سطح همپوشانی تعیین می شود. اندازه گیری ها با در نظر گرفتن ضخامت گچ یا لایه روبرو انجام می شود. هنگام محاسبه سطح مقطع در صفحه افقی، جزئیات معماری بیرون زده بالای دیوارها و سوله های موجود در آنها در نظر گرفته نمی شود. بدین ترتیب، بر اساس هنجارها، حجم ساخت و ساز ساختمان محاسبه می شود. یک فرمول مثال برای قسمت زیرزمینی:

V3 = S3 x H1.

S3 - مساحت در بخش افقی نیمه زیرزمین (زیرزمین) از نظر ارزش، در سطح طبقه اول بالای زیرزمین اندازه گیری می شود. H1 - ارتفاع از بالای طبقه نهایی طبقه 1.

عناصر ساختمانی

در برخی موارد، محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان که از اجزای جداگانه تشکیل شده است، ضروری است. آنها در پیکربندی در پلان، ارتفاع، ساختار متفاوت هستند. در این حالت تمام احجام ساختمان جمع بندی می شود. هنگام تعیین ابعاد برای بخش خاصی از سازه، دیواری که فضا را مشخص می کند به منطقه ای که پارتیشن از نظر طراحی یا ارتفاع مطابقت دارد، اطلاق می شود. برای محاسبات، یک بخش عمودی در امتداد خط بیرونی دیوارها که به عنوان حصار عمل می کند برای طول ساختمان استفاده می شود. اندازه گیری ها تا سطح بالایی لایه مواد عایق حرارتی کف اتاق زیر شیروانی یا (در صورت عدم وجود اتاق زیر شیروانی) سقف انجام می شود. حجم ساخت دهلیزها، پنجره‌های خلیج، ایوان‌ها، ایوان‌ها، گالری‌ها، گذرگاه‌ها، برآمدگی‌ها (به استثنای جزئیات معماری) عناصر ساختمانی، گنبدها و نورگیرهای واقع در بالای صفحه سقف شامل می‌شوند. رقم کل. هنگام اندازه گیری، اندازه راهروها، رواق ها، بالکن های باز، فضای زیر ساختمان در نظر گرفته نمی شود.

محدوده کار ساختمانی: اطلاعات عمومی

محاسبه با توجه به اندازه گیری در نوع، پروژه ها، اندازه های تعیین شده بر اساس برنامه های موجودی انجام می شود. به عنوان واحدهای اندازه گیری که در آن حجم ساخت و ساز تعیین می شود، باید از پارامترهای اتخاذ شده در استانداردهای برآورد شده استفاده شود. آنها در بخش های فنی بخش های مربوطه SNiP آورده شده اند. کار ساخت و ساز توصیه می شود مطابق با طرح های استاندارد، جداول و طرح ها ارزیابی شود. این مواد به شما امکان می دهد روند و ترتیب محاسبات را تجسم کنید. هنگام ارزیابی، جداولی استفاده می شود که ویژگی های فعالیت را در نظر می گیرد. به ترتیب خاصی در نظر گرفته می شوند. شما باید از پایه و دیوارهای زیرزمین شروع کنید. پس از آن حجم عملیات خاکی مشخص می شود. به طور جداگانه، ارزیابی قسمت زیرزمینی سازه و همچنین مناطق غیر مسکونی و مسکونی توصیه می شود.

پیشرفت فرآیند

همانطور که در بالا ذکر شد، محاسبه حجم ها به ترتیب خاصی انجام می شود. در طول فرآیند، دنباله زیر باید دنبال شود:

آشنایی با مواد پروژه و قرار دادن آنها در یک نظم مناسب برای استفاده منطقی.
توسعه و تهیه فرم های جدولی.
تدوین جداول کمکی محاسبات برای عناصر، محصولات و سازه های معمولی.
محاسبه محدوده کار با استفاده از مشخصات طراحی.
ارزیابی فعالیت ها بر روی عناصر سازه ای و مواردی که در مشخصات پوشش داده نمی شود.

با استفاده از برخی مواد کمکی می توانید کار را تا حد زیادی تسهیل کنید. توصیه شده:

اظهارات مربوط به حجم کارهای ساختمانی عمومی معمولاً شامل محاسباتی برای انواع خاصی از کار و عناصر سازه ای است. در اینجا باید در نظر داشت که زیربخش های این مطالب و گروه بندی فصل ها با یکدیگر مطابقت ندارند.

اطلاعات اضافی

محاسبه مقدار کار، همانطور که در بالا ذکر شد، در واحدهای اندازه گیری تعیین شده در SNiP انجام می شود. اینها به طور خاص شامل m 3، pcs، t، m 2 و غیره هستند. شایان ذکر است که مفهوم "حجم های تخمینی" به معنای هر مقداری است که از نقشه ها تعیین می شود و در برآورد هزینه برآوردی استفاده می شود. به عنوان یک قاعده، محاسبات توسط تکنسین ها (طراحان) انجام می شود. برای حفظ دقت بیشتر، توصیه می شود که نتایج توسط کارگران تخمین زده شده با شرایط مناسب بررسی شود.

سازه های پیش ساخته یا بتنی و بتن آرمه

ویژگی ارزیابی محدوده کار برای نصب آنها این است که قیمت واحدها طیف وسیعی از خدمات را برای نصب قطعات بدون هزینه آنها در نظر می گیرد. در این راستا، برآوردها دو موقعیت را ارائه می‌کنند. اولین مورد تعیین هزینه نصب با نرخ واحد است. دوم برای محاسبه قیمت سازه ها با تعرفه های فعلی برای آنها است. این فرآیند به دلیل این واقعیت پیچیده است که در برخی موارد هزینه واحد و عمده فروشی پارامترهای مختلفی را فراهم می کند. بنابراین، به عنوان مثال، هنجار تخمین زده شده برای نصب یک پله برای یک سازه تنظیم شده است. قیمت عمده به ازای هر متر مربع و متر مکعب بتن می باشد. در چنین مواردی باید تعداد سازه ها (تکه ای) تعیین و مساحت آنها محاسبه شود. در ارتباط با این شرایط، کامپایلر بیانیه از نقشه ها استفاده می کند و محصول را به وضوح نشان می دهد. هنگام تشکیل تخمین ها، به عنوان یک قاعده، به طرح ها متوسل نمی شود. در این موارد، آنها فقط با بیانیه محاسبات حجم کار هدایت می شوند. بنابراین، در مورد اخیر لازم است توضیح کاملی از ساختارهای محاسبه شده ارائه شود.

قاب های سازه

به سازه ها، تحمل باراز همپوشانی ساختمان و عناصر محصور، شامل ستون ها، بند ها، خرپاها، تیرها و میلگردها می شود. اگر وزن سازه بر روی دیوارها توزیع شود، آن را بدون فریم می نامند. گفتنی است در برآوردهای ساخت و ساز مسکن و عمران بند «فریم» وجود ندارد. هزینه کراوات، خرپاها، میلگردها و تیرآهن ها در قسمت «پوشش» و «کفپوش» و هزینه ستون های ایستاده به تنهایی در «دیوارها» لحاظ می شود. محدوده کار برای نصب سرستون ها و ستون های بتن مسلح در هر مورد تعیین می شود. برای یک قاب یکپارچه، یک متر مکعب بتن مسلح در عمل به عنوان یک واحد اندازه گیری عمل می کند. استانداردهای سازه های فلزی برای 1 تن، برای مواد سبک - برای 100 متر مربع ارائه شده است. هزینه اجرای پانل های بتن آرمه و دال های پیش ساخته، سقف ها و پوشش ها به ازای هر 1 قطعه محصول تعیین می شود.

فرمول های پایه

حجم ساخت سازه با عنصر (V1) به صورت زیر تعیین می شود:

V1=S1xH.

S1 - منطقه در امتداد بخش افقی سازه در امتداد کانتور بیرونی در سطح طبقه 1. ح - ارتفاع برش از علامت کف پایانی در طبقه اول تا بالا در پشتی کف اتاق زیر شیروانی. فرمول دیگر:

V2 = S2 x L.

حجم ساخت سازه را بدون همپوشانی با اتاق زیر شیروانی (V2) تعیین می کند. S2 مساحت بخش عمودی ساختمان در امتداد کانتور قسمت بیرونی دیوارها (بالای کف نهایی طبقه 1 و طرح کلی سقف) است. L - مقداری که طول ساختمان را در امتداد لبه های بیرونی روی دیوارهای انتهایی در سطح طبقه اول بالای زیرزمین تعیین می کند. هم در حالت اول و هم در حالت دوم، مسافت طی شده از محاسبه مستثنی شده است. با این حال، در همان زمان، حجم هایی از پنجره های خلیج، طاقچه ها، ایوان ها، دهلیزها، ایوان ها، نورگیرها اضافه شد. در عین حال ابعاد بالکن ها (سرپوشیده و روباز)، رواق ها در نظر گرفته نمی شود. اگر مساحت طبقات مختلف متفاوت باشد، ابتدا حجم ساخت و ساز برای هر یک به طور جداگانه تعیین می شود. پس از خلاصه شدن مقادیر.

نیاز به تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان زمانی به وجود می آید که نیاز به برآورد هزینه ساخت آن یا هزینه خود ساختمان باشد. این مقدار مجموع حجم کلیه اماکن مسکونی، غیر مسکونی و فنی ساختمان طراحی شده یا ساخته شده است و در واحد اندازه گیری می شود. متر مکعب. روش انجام محاسبات برای تعیین حجم ساخت و ساز توسط SNiP ها و GOST ها تعیین می شود.
چرا محاسبه حجم ساختمان ضروری است؟

محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان به چند دلیل انجام می شود:

در مواردی که لازم است میزان هزینه های ساخت یک ساختمان برآورد شود.
برای ارزیابی هزینه کار در صورت تعمیر و مرمت کار، بازسازی یا تعمیرات اساسی;
به دلیل نیاز به محاسبه هزینه منابع انرژی مورد نیاز برای گرمایش فضا و همچنین هزینه تجهیزات سیستم تهویه.

داده های به دست آمده در نتیجه محاسبات حجم ساخت و ساز مبنایی برای تعیین هزینه کار منعکس شده در اسناد طراحی و برآورد - برآوردهای محلی و شی و قیمت قرارداد خواهد بود.

محاسبه حجم ساخت و ساز ساختماننیازی به دانش یا مهارت خاصی ندارد و برای فردی که تحصیلات مهندسی یا ساختمانی خاصی ندارد مشکل خاصی ایجاد نخواهد کرد.

برای تعیین حجم ساخت و ساز باید از اطلاعات مندرج در گذرنامه کاداستر و فنی ساختمان و پلان آن استفاده کرد. در صورتی که این اسناد در دسترس نباشد، لازم است به طور مستقل مساحت اتاق ها و ارتفاع دیوارها را اندازه گیری کرده و سپس محاسبات مناسب را انجام دهید.

هنگام محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان، نباید فراموش کرد که این مقدار هم شامل قسمت بالای زمین ساختمان و هم قسمت زیرزمینی - زیرزمین و زیرزمین می شود.

نتایج محاسبات تنها در صورتی معتبر خواهد بود که تعدادی از قوانین حاکم بر رویه تعیین حجم ساخت و ساز رعایت شده باشد. در صورت نقض این قوانین، اسناد طراحی و برآورد ممکن است به گونه‌ای شناخته شوند که هیچ نیروی قانونی ندارند. شما می توانید این قوانین را به صورت آنلاین پیدا کنید.

الزامات برای تعیین حجم ساختمان

1 وضعیت: ساختمان دارای طبقه زیر شیروانی است. در این حالت روش تعیین حجم قسمت هوایی آن به شرح زیر است:

مساحت ساختمان در قسمت افقی آن محاسبه می شود. اندازه گیری ها باید در امتداد خط بیرونی آن انجام شود. سطحی که در آن اندازه گیری ها انجام می شود، طبقه اول، بالای زیرزمین است.
ارتفاع قسمت بالای زمین ساختمان تعیین می شود. مرزهای اندازه گیری در این مورد کف طبقه اول و لبه بالایی عایق خواهد بود.
نتایج به دست آمده در بین خود ضرب می شوند.

2. وضعیت: بدون طبقه زیر شیروانی. روش محاسبه در این مورد به شرح زیر است:

مساحت دیوارهای عمودی ساختمان در مقطع آن محاسبه می شود. در این حالت ارتفاع دیوار بیرونی، خطوط کلی سقف و خطوط بیرونی ساختمان در سطح کف تمام شده طبقه اول (بالای زیرزمین) در نظر گرفته می شود. در صورت وجود طاقچه های روی دیوار ساختمان یا عناصر تزئینی معماری، نباید آنها را در نظر گرفت.
طول ساختمان اندازه گیری می شود - در امتداد دیوار عمود بر بخش عمودی آن.

3. در صورتی که کف ساختمان دارای مساحت یا شکل متفاوتی است، لازم است حجم هر یک از آنها مشخص شود و نتایج به طور خلاصه بیان شود. حجم ایوان ها، هشتی ها و سایر عناصری که می توانند حجم کل ساختمان را افزایش دهند نیز خلاصه می شود. ایوان ها و بالکن ها و همچنین رواق ها و راهروها در محاسبات در نظر گرفته نمی شوند.

4. در صورتی که سقف ساختمان مجهز به نورگیرهایی باشد که از خطوط بیرونی آن بیرون می زند، چنین نورهایی باید در حجم ساخت گنجانده شود.

5. حجم کل ساختمان شامل احجام طبقات فنی آن می باشد.

6. چنانچه ساختمان دارای طبقه زیر شیروانی باشد حجم آن برابر حاصلضرب مساحت زیر شیروانی در مقطع افقی و ارتفاع آن خواهد بود. نقاط افراطیهنگام اندازه گیری ارتفاع اتاق زیر شیروانی، یک سطح کف و بالای کف اتاق زیر شیروانی آن وجود خواهد داشت. علاوه بر این، اگر چنین همپوشانی دارای یک طرح منحنی باشد، لازم است میانگین ارتفاع اتاق زیر شیروانی محاسبه شود.

7. حجم قسمت زیرزمینی ساختمان (زیرزمین یا نیمه زیرزمین) به شرح زیر تعیین می شود.

مساحت زیرزمین در بخش افقی آن - در سطح کف طبقه اول محاسبه می شود.
ارتفاع زیرزمین تعیین می شود - از سطح کف آن تا کف طبقه اول.
اعداد حاصل با یکدیگر ضرب می شوند.

در صورتی که زیرزمین دارای دیوارهای خارجی نباشد، باید در سطح سقف آن اندازه گیری شود.

8. مجموع احجام قسمت رو زمینی ساختمان و زیرزمین کل حجم ساخت بنا خواهد بود.

9. کانتور بیرونی دیوارها شامل گچ و یک لایه روکش است.

حجم سازه ساختمان

دلیل اصلی محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان، نیاز به ترسیم صحیح تخمین برای کار ساخت و ساز یا تعمیر و مرمت است. بنابراین، مقدار پولی که مشتری کار به دست سازمان ساخت و ساز می دهد بستگی به این دارد که آیا این شاخص به درستی محاسبه شده است. بی شک، بهترین گزینهاقدامات در صورت نیاز به تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان طراحی شده یا تمام شده، درخواست تجدید نظر برای یک متخصص خواهد بود. با این حال، اگر تمایل و مقدار مشخصی وقت آزاد وجود دارد، برای تولید محاسبات لازمشما می توانید آن را خودتان انجام دهید در اینجا هیچ مشکل خاصی وجود ندارد. تنها چیزی که باید به خاطر بسپارید وجود قوانینی است که باید هنگام اندازه گیری ها و محاسبات رعایت شوند. در غیر این صورت، ارقام به دست آمده غیر قابل اعتماد خواهند بود و این به نوبه خود ممکن است منجر به بی اعتبار شدن اسناد طراحی و برآورد شود.
در تعیین حجم ساخت و ساز ساختمان چه نکاتی را باید رعایت کرد؟

حجم ساخت و ساز ساختمان مجموع حجم قسمت بالای زمین و زیرزمین آن است.
بالای زمین قسمتی از ساختمان از کف طبقه اول تا بالای طبقه یا سقف اتاق زیر شیروانی در نظر گرفته می شود. همه چیز زیر به قسمت زیرزمینی اشاره دارد.
بسته به اینکه ساختمان دارای طبقه زیر شیروانی است یا خیر، حجم قسمت بالای زمین یا با ضرب مساحت آن در قسمت افقی در ارتفاع و یا با ضرب مساحت آن در یک مقطع عمودی در طول ساختمان محاسبه می شود. ;
در صورتی که طبقات ساختمان دارای مساحت نابرابر باشند، لازم است حجم هر طبقه محاسبه شود و نتایج به دست آمده خلاصه شود.
حجم ساختمان شامل حجم زیر شیروانی، نورگیر، ایوان و دهلیز است. شامل نمی شود - حجم بالکن ها، رواق ها و راهروها.
طبقه فنی نیز باید در نظر گرفته شود.
حجم زیرزمین ساختمان به طور مشابه با حجم قسمت بالای زمین آن محاسبه می شود.
اندازه گیری طول دیوارها با در نظر گرفتن ضخامت گچ و روکش انجام می شود.

روش های محاسبه حجم ساختمان

بسته به نتایجی که باید به دست آورید - دقیق (برای تهیه اسناد پروژه) یا تقریبی (برای خودتان) - باید گزینه مناسب را انتخاب کنید ، نحوه محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان. حداقل چهار تا هستند راه های مختلفانجام محاسبات با درجات مختلف دقت

روش اول:

ارتفاع تمام طبقات ساختمان را اندازه گیری کنید. نتایج اندازه گیری را خلاصه کنید؛
اعداد حاصل را با هم ضرب کنید

در نتیجه چنین محاسباتی، تنها می توان یک ایده تقریبی از حجم ساخت و ساز ساختمان به دست آورد، زیرا این روش فاکتورهای زیادی را در نظر نمی گیرد. مانند ضخامت دیوارها و کف. اندازه گیری ها و محاسبات انجام شده با استفاده از این روش، الزامات تعیین حجم ساختمان را برآورده نخواهد کرد. بنابراین، استفاده از آن در تهیه اسناد پروژه غیرقابل قبول است.

روش دوم:

مساحت تمام اتاق های ساختمان را اندازه گیری کنید یا به اسناد فنی نگاه کنید. نتایج اندازه گیری را خلاصه کنید؛
ارتفاع تمام طبقات ساختمان را اندازه گیری کنید. لازم است 0.2 به نتیجه به دست آمده اضافه شود (این عدد نشان دهنده ضخامت تقریبی سقف های بین کفی است) نتایج اندازه گیری را خلاصه کنید.
اعداد حاصل را در بین خود ضرب کنید.
نتیجه محاسبه را در 1.2 ضرب کنید. این شاخص ضریب انتقال مناطق داخلی ساختمان به خارجی است.

ارقام به دست آمده در نتیجه چنین محاسباتی نسبت به روش اول دقیق تر خواهند بود. در عین حال، این روش همچنین نتایج دقیقی به دست نمی دهد، زیرا ویژگی های یک ساختمان خاص را در نظر نمی گیرد، دیوارها و سقف های آن ممکن است ضخامت متفاوتی با آنچه در محاسبه ضرایب استفاده می شود داشته باشند.

روش سه.

در این مورد، برای محاسبات، از فرمولی استفاده می شود که مساحت ساخته شده ساختمان را در نظر می گیرد. در این حالت، حجم ساخت و ساز، مجموع محصولات منطقه ساخته شده به ارتفاع ساختمان و سطح زیرزمین به ارتفاع آن خواهد بود. برای به دست آوردن ارقام اولیه، لازم است قوانین محاسبه حجم ساختمان اعمال شود.

روش چهار.

در این حالت از کل مساحت ساختمان استفاده می شود. حجم ساخت و ساز به عنوان حاصل ضرب مجموع تمام مساحت های محوطه داخلی ساختمان و ارتفاع داخلی آن (در این مورد طبقات در نظر گرفته نمی شود) و ضریب خاصی برای در نظر گرفتن ضخامت ساختمان محاسبه می شود. دیوارها.

در تماس با

قوانین محاسبه حجم ساخت و ساز ساختمان ها و مساحت ساخته شده آنها به شرح زیر است: حجم ساخت و ساز قسمت بالای زمین ساختمان های دارای اتاق زیر شیروانی گرم نشده با ضرب سطح مقطع افقی در امتداد کانتور بیرونی ساختمان در تعیین می شود. سطح طبقه اول بالای زیرزمین در ارتفاع کامل ساختمان. دومی از سطح کف تمیز طبقه اول برای ساختمان های بدون اتاق و برای ساختمان های دارای اتاق های توکار - از سطح کف تمیز این اتاق ها تا بالای صفحه عایق حرارت اندازه گیری می شود. لایه کف اتاق زیر شیروانی؛ برای سقف های غیر زیر شیروانی و سقف های ترکیبی مسطح - با میانگین علامت بالای سقف، حجم ساخت و ساز قسمت زیرزمینی ساختمان با ضرب بخش افقی در امتداد کانتور بیرونی ساختمان در سطح تعیین می شود. طبقه اول بالای زیرزمین با ارتفاع، از سطح کف تمام شده طبقه اول تا سطح کف زیرزمین یا طبقه زیرزمین اندازه گیری می شود. در مواردی که هیچ قسمت بالای زمینی از "ساختمان" در بالای دیوارهای زیرزمین وجود نداشته باشد، ابعاد آن در پلان با کانتور بیرونی دیوارها در سطح سقف تعیین می شود. اندازه گیری در امتداد کانتور بیرونی باید انجام شود. با در نظر گرفتن ضخامت لایه گچ یا روکش. جزئیات معماری و همچنین طاقچه های موجود روی دیوارها در نظر گرفته نمی شود. حجم ساختمان: طبقه زیر شیروانی با ضرب سطح مقطع عمودی در امتداد کانتور بیرونی تعیین می شود. از دیوارهایی که کف اتاق زیر شیروانی (تا سطح بالایی سقف) را از نظر طول محصور می کنند؛ نورگیرها و گنبدهای بیرون زده بالای صفحه سقف، باید در حجم ساختمان گنجانده شود؛ ساختمانی متشکل از قسمت های جداگانه که از نظر ارتفاع متفاوت هستند. پیکربندی در پلان یا سازه‌ها باید به عنوان مجموع حجم‌های این قسمت‌ها تعریف شود. هنگام تعیین حجم‌های جداگانه یک ساختمان، دیواری که قسمت‌هایی از ساختمان را مشخص می‌کند باید به قسمتی که به ارتفاع یا ارتفاع آن اشاره دارد نسبت داد. طراحی؛ پنجره‌های خلیج، ایوان‌ها و معابر شیشه‌ای، دهلیزها، گالری‌های لعابدار تا ایوان‌ها که در ابعاد ساختمان قرار دارند، باید به طور جداگانه محاسبه و در کل حجم ساختمان لحاظ شوند. حجم رواق‌ها، راهروها، اتاق‌های تابستانی واقع در خارج از ابعاد ساختمان‌ها و فضاهای محدود به دیوار (خانه روی ستون) در حجم کل ساختمان لحاظ نمی‌شود. مجموع حجم ساخت یک ساختمان با طبقات زیرزمین یا زیرزمین به عنوان مجموع قسمت بالای زمین ساختمان و حجم قسمت بالای زمین ساختمان مطابق با این قوانین محاسبه می شود. محاسبه حجم ساخت و ساز اماکن عمومی واقع در ساختمان های مسکونی. حجم ساخت و ساز اماکن عمومی واقع در ساختمان های مسکونی باید مطابق بندها تعیین شود. 1-4 این قوانین با در نظر گرفتن الزامات زیر: هنگام محاسبه مساحت بخش افقی بخشی از ساختمان که توسط اماکن عمومی (از جمله زیرزمین و زیرزمین) اشغال شده است، دیوارهای داخلی که آنها را از مسکونی جدا می کند. بخشی از خانه باید در امتداد محورهای هندسی دیوارها تقسیم شود. حجم راه پله های یک ساختمان مسکونی واقع در ابعاد بخشی از ساختمان که برای اماکن عمومی در نظر گرفته شده است (در این طبقه) باید در حجم اماکن عمومی لحاظ شود. حجم محل برای خدمات رسانی به ساکنان واقع در طبقه همکف (صندل چرخدار و غیره) باید با حجم قسمت مسکونی خانه مرتبط باشد. ارتفاع کف از سطح کف تمام شده این طبقه تا سطح کف تمام شده کف پوشان اندازه گیری می شود. شاخص های فنی و اقتصادی اشیاء تعمیرات اساسی مجتمع ساختمان های مسکونی که اماکن عمومی در آنها قرار دارد باید به طور جداگانه برای بخش های مسکونی و غیر مسکونی ساختمان تعیین شود. هنگامی که یک مکان عمومی ساخته شده (به عنوان مثال، یک فروشگاه) در طبقه همکف قرار دارد، حجم ساخت آن باید با ضرب مساحت ساخته شده (در سطح طبقه) در ارتفاع از علامت کف تا کف تعیین شود. علامت کفپوش مسکونی. اگر چندین محل ساخته شده با اهداف مختلف در طبقه همکف قرار دارد (مثلاً یک فروشگاه، یک بانک پس انداز و غیره)، حجم ساخت آنها باید به طور جداگانه برای هر یک از آنها تعیین شود. در این مورد، مساحت اتاق های فردی باید در محورهای دیوارهای داخلی و پارتیشن ها و در امتداد لبه های بیرونی دیوارها تعیین شود. محاسبه مساحت ساخته شده یک ساختمان مساحت ساخته شده یک ساختمان به عنوان سطح مقطع در امتداد خط بیرونی ساختمان در سطح زیرزمین، شامل قسمت های بیرون زده با سقف (ایوان، رواق ها، گالری ها و غیره). مساحت زیر بنا که بر روی تیرک ها قرار دارد و همچنین راهروهای زیر بنا در قسمت ساخته شده گنجانده شده است. محوطه بنا شامل عناصر زیر بنا نمی شود: ستون ها، ایوان ها، چاله های پنجره، سکوهای ورودی، پله های باز خارجی و همچنین جزئیات معماری بیرون زده از سطح دیوارها.

p.s. در یک موتور جستجو در اینترنت بپرسید و راه حل های مختلفی پیدا خواهید کرد، موفق باشید

شاید خواندن آن مفید باشد: