Snip 30 02 97* მებაღეობის დაჩის ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება მოქალაქეთა სამშენებლო ნაგებობების ასოციაციები. მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების, შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება

დაგეგმვა და ოკუპაცია

მებაღეობის ტერიტორიები (ქვეყნები)

მოქალაქეთა გაერთიანებები, შენობები და ერექცია

SP 53.13330.2011

შესავლის თარიღი

Წინასიტყვაობა

რუსეთის ფედერაციაში სტანდარტიზაციის მიზნები და პრინციპები დადგენილია 2002 წლის 27 დეკემბრის N 184-FZ ფედერალური კანონით „ტექნიკური რეგულირების შესახებ“, ხოლო განვითარების წესები დადგენილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 19 ნოემბრის დადგენილებით. 2008 N 858 „წესების ნაკრების შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურის შესახებ“.

რეგლამენტის დეტალები

1. შემსრულებლები: რუსეთის ურბანული დაგეგმარების და საინვესტიციო განვითარების ინსტიტუტი - სს გიპროგორი და სს TSIIEPgrazhdanstroy.

2. სტანდარტიზაციის ტექნიკური კომიტეტის მიერ შემოღებული TC 465 „მშენებლობა“.

3. დასამტკიცებლად მომზადებულია ფედერალური სახელმწიფო ინსტიტუტი „FCS“.

Შენიშვნა. წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსის მიხედვით. „ეროვნული სტანდარტები“, რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური საინფორმაციო ინდექსების მიხედვით. თუ საცნობარო დოკუმენტი შეიცვალა (შეიცვალა), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, მაშინ დებულება, რომელშიც მასზე მითითებაა მოცემული, მოქმედებს იმდენად, რამდენადაც ეს მითითება არ იმოქმედებს.

3. ტერმინები და განმარტებები

3.1. მოცემულ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია.

4. ზოგადი დებულებები

4.1. მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი მმართველობის ორგანოს მიერ დამტკიცებული მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად, რაც წარმოადგენს განვითარების ყველა მონაწილის მიერ შესასრულებლად სავალდებულო სამართლებრივ დოკუმენტს. და მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის განვითარება. ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.

პროექტი შეიძლება შემუშავდეს როგორც მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების მიმდებარე ტერიტორიების ერთი და ჯგუფისთვის (მასივისთვის).

მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (მასივისთვის), რომლებიც იკავებს 50 ჰექტარზე მეტ ფართობს, შემუშავებულია გენერალური გეგმის კონცეფცია, რომელიც წინ უძღვის მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვის პროექტების შემუშავებას და შეიცავს მთავარ დებულებები: განსახლების სისტემასთან საგარეო ურთიერთობების განვითარებისათვის; სატრანსპორტო კომუნიკაციები; სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.

მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარებისათვის საჭირო საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია წესების კომპლექტში.

4.2. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას უნდა დაიცვან გარემოს დაცვის მოთხოვნები, რათა დაიცვათ ტერიტორია სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან, ელექტრო და ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, მიწიდან გამოსხივებული რადონისგან და სხვა. უარყოფითი გავლენა.

4.3. აკრძალულია მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება სამრეწველო საწარმოების სანიტარული დაცვის ზონებში და უსაფრთხოების სხვა ზონებში ტერიტორიის გამოყენების სპეციალური პირობებით.

4.4. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნებისმიერი კატეგორიის რკინიგზისგან და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზებისგან სანიტარული დაცვის ზონით არანაკლებ 50 მ სიგანით, IV კატეგორიის გზებიდან - მინიმუმ 25 მ, ტყით. მასში მოთავსებული ქამარი არანაკლებ 10 მ სიგანით.

4.5. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამოყოფილი ნავთობპროდუქტის მილსადენის ყველაზე გარე ძაფიდან SNiP 2.05.13-ში მითითებულ მანძილზე არანაკლებ.

4.6. აკრძალულია მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალური გაზსადენებითა და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. ჰორიზონტალური მანძილი მაღალი ძაბვის ხაზების გარე მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიების საზღვრამდე აღებულია წესების შესაბამისად.

4.7. მებაღეობის გაერთიანებების ტერიტორიაზე არსებული შენობებიდან ტყის ზონამდე მანძილი უნდა იყოს მინიმუმ 15 მ.

4.8. როდესაც კომუნალური ხაზები კვეთს მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიას, სანიტარული დაცვის ზონები უნდა იყოს უზრუნველყოფილი SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 შესაბამისად.

4.9. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:

პატარა - 100-მდე;

საშუალო - 101-დან 300-მდე;

დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5. მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

5.1. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი, თუ არსებობს ბუნებრივი საზღვრები (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.).

მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის შემოღობვა არ უნდა შეიცვალოს თხრილებით, თხრილებით ან თიხის გალავანით.

5.2. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს დაკავშირებული საჯარო გზატკეცილთან მისასვლელი გზით.

5.3. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორია 50-მდე ბაღის ნაკვეთებით უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ერთი შესასვლელით, 50-ზე მეტი - მინიმუმ ორი შესასვლელით. ჭიშკრის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, ჭიშკრის სიგანე - მინიმუმ 1 მ.

5.4. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციისთვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საჯარო მიწებისა და ინდივიდუალური მიწის ნაკვეთებისგან.

საჯარო მიწები მოიცავს მიწებს, რომლებიც დაკავებულია გზებით, ქუჩებით, სავალი გზებით (წითელი ხაზების ფარგლებში), სახანძრო რეზერვუარებით, აგრეთვე საზოგადოებრივი ობიექტების უბნებსა და ტერიტორიებს (მათი სანიტარული დაცვის ზონების ჩათვლით).

შენობების, ნაგებობების და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა მოცემულია ცხრილში 1.

ცხრილი 1

შენობების, ნაგებობების და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა

ობიექტის სახელი	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ² 1 ბაღის ნაკვეთზე მებაღეობის ტერიტორიაზე და დაჩის ასოციაციები ნაკვეთების რაოდენობასთან.
ობიექტის სახელი	100-მდე (პატარა)	101—300 (საშუალო)	301 ან მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის გამგეობით	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
შერეული სავაჭრო მაღაზია	2-0,5	0,5-0,2	0.2 ან ნაკლები
შენობები და ნაგებობები ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახად	0,5	0,4	0,35
ნაგვის ნაგავსაყრელი	0,1	0,1	0,1
პარკინგის ადგილი მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიაზე შესასვლელთან	0,9	0,9-0,4	0.4 ან ნაკლები
Შენიშვნა: 1. აუცილებელი საინჟინრო ნაგებობების შემადგენლობა და ფართობი, მათი მიწის ნაკვეთების ზომა და უსაფრთხოების ზონა განისაზღვრება მოქმედი ორგანიზაციების ტექნიკური პირობების მიხედვით. 2. ხანძარსაწინააღმდეგო ტექნიკის შესანახი შენობებისა და ნაგებობების სახეები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოსა და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ² ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.5. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის საერთო სარგებლობის ტერიტორიის შესასვლელში უნდა იყოს უზრუნველყოფილი მცველი, რომლის შენობის შემადგენლობა და ფართობი დადგენილია მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის წესდებით.

5.6. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვის გადაწყვეტილებამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ყველა ცალკეულ ბაღის ნაკვეთებსა და საზოგადოებრივ ობიექტებზე.

5.7. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და გადასასვლელების სიგანე უნდა იყოს მ:

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;

სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6.0 მ.

ქუჩებისა და სავალი ნაწილის სავალი ნაწილის სიგანე მიიღება ქუჩებისთვის - არანაკლებ 7.0 მ, სავალი ნაწილისთვის - არანაკლებ 3.5 მ.

5.8. გადასასვლელები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გამვლელი პლატფორმებით არანაკლებ 15 მ სიგრძით და არანაკლებ 7 მ სიგანით, გზის სიგანის ჩათვლით. სამგზავრო უბნებს შორის მანძილი, აგრეთვე სამგზავრო უბნებსა და გზაჯვარედინებს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 200 მ.

ჩიხი სავალი გზის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ.

ჩიხში მყოფი გზები უზრუნველყოფილია არანაკლებ 15 x 15 მ ზომით მოსახვევი ბალიშებით, მანქანების სადგომზე შემობრუნების ბალიშების გამოყენება დაუშვებელია.

5.9. ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, ცენტრალიზებული წყალმომარაგების არარსებობის შემთხვევაში, მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ხანძარსაწინააღმდეგო აუზები ან რეზერვუარები 300-მდე მინიმუმ 25, 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეულს აქვს სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების ადგილები, ტუმბოებით წყლის ამოღების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანისთვის წვდომის ორგანიზებით).

რეზერვუარების (რეზერვუარების) რაოდენობა და მათი მდებარეობა განისაზღვრება SP 31.13330 მოთხოვნებით.

მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებებს, მათ შორის 300-მდე ბაღის ნაკვეთს, უნდა ჰქონდეთ პორტატული ძრავის ტუმბო ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისთვის; როდესაც ადგილების რაოდენობაა 301-დან 1000-მდე - ტრასირებული საავტომობილო ტუმბო; თუ ადგილების რაოდენობა 1000-ზე მეტია - მინიმუმ ორი ბილიკიანი საავტომობილო ტუმბო.

საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

5.10. საზოგადოებრივი სარგებლობის შენობები და ნაგებობები უნდა იყოს მინიმუმ 4 მ ბაღის ნაკვეთების საზღვრებიდან.

5.11. აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები, როგორც წესი, უნდა განთავსდეს ბაღისა და აგარაკის ადგილებში. არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) კონტეინერების დაყენების ადგილები უნდა იყოს გათვალისწინებული საზოგადოებრივ ადგილებში. ადგილები უნდა იყოს შემოღობილი სამი მხრიდან არანაკლებ 1,5 მ სიმაღლის მყარი ღობით, ჰქონდეს მყარი ზედაპირი და განლაგებული იყოს ნაკვეთების საზღვრებიდან არანაკლებ 20 და არაუმეტეს 500 მ მანძილზე.

5.12. მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიიდან თხრილებში და თხრილებში ზედაპირული ჩამონადენისა და სანიაღვრე წყლების გატანა ხორციელდება მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად.

6. ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.1. ინდივიდუალური ბაღის ან დაჩის ნაკვეთის ფართობი მიიღება მინიმუმ 0,06 ჰექტარი.

6.2. ინდივიდუალური ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების პერიმეტრის გარშემო რეკომენდირებულია ბადისებრი ფარიკაობის დამონტაჟება. მეზობელი ნაკვეთების მფლობელების ორმხრივი წერილობითი თანხმობით (შეთანხმებული მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის გამგეობის მიერ) შესაძლებელია სხვა სახის ფარიკაობის დამონტაჟება.

ნებადართულია მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, ქუჩებისა და სავალი ნაწილის მხარეს ბრმა ღობეების დაყენება.

6.3. ბაღში ან დაჩის ნაკვეთში უნდა იყოს გათვალისწინებული კომპოსტის ადგილის, ორმოს ან ყუთის მშენებლობა, ხოლო საკანალიზაციო სისტემის არარსებობის შემთხვევაში, ტუალეტის მშენებლობა.

6.4. საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი, გარე შენობები და ნაგებობები, მათ შორის სათბურები, საზაფხულო სამზარეულო, აბაზანა (საუნა), საშხაპე, ფარდული ან ავტოფარეხი მანქანებისთვის, შეიძლება აშენდეს ბაღში ან დაჩის ნაკვეთზე.

ნებადართულია ადგილობრივი ტრადიციებითა და განვითარების პირობებით განსაზღვრული სხვადასხვა ტიპის სამეურნეო შენობების აღმართვა. წვრილი პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობების მშენებლობის, შემადგენლობის, ზომისა და დანიშნულების წესი, აგრეთვე სანიტარიული და ვეტერინარული წესების დაცვის მოთხოვნები დადგენილია ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ წვრილფეხა პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ საკუთრებაში, უნდა დაიცვან მათი მოვლის სანიტარიული და ვეტერინარული წესები.

6.5. ხანძრის მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის იმავე ბაღის ნაკვეთში არ არის სტანდარტიზებული.

სახანძრო მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან მიმდებარე ტერიტორიებზე განლაგებულ საცხოვრებელ კორპუსებს შორის, მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს არანაკლებ ცხრილში 2.

მაგიდა 2

ხანძრის მინიმალური მანძილი ყველაზე გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელ შენობებს (ან სახლებს) შორის ნაკვეთებზე

ამავდროულად, სახანძრო უსაფრთხოების მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან საცხოვრებელ კორპუსებს შორის თითოეულ ჯგუფში არ არის სტანდარტიზებული და მინიმალური დისტანციები გარე საცხოვრებელ კორპუსებს ან ჯგუფების საცხოვრებელ კორპუსებს შორის არის აღებული.

6.6. საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, ხოლო არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან. ამავდროულად, სავალი ნაწილის მოპირდაპირე მხარეს მდებარე სახლებს შორის მითითებულია ხანძრის მანძილი. in . დისტანციები სამეურნეო შენობებიდან ქუჩებისა და გზების წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის გამგეობასთან შეთანხმებით, ადგილზე შეიძლება განთავსდეს ფარდული ან ავტოფარეხი მანქანისთვის, პირდაპირ ღობესთან. ქუჩის ან სავალი ნაწილის მხარეს.

6.7. სანიტარიული პირობებისთვის მეზობელი ნაკვეთის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:

საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) - 3 მ;

წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობები - 4 მ;

სხვა შენობები - 1 მ;

მაღალი ხეების ტოტები - 4 მ, საშუალო ზომის - 2 მ;

ბუჩქი - 1 მ.

მანძილი საცხოვრებელ კორპუსს (ან სახლს), გარე შენობებს და მეზობელი ნაკვეთის საზღვრებს შორის იზომება ძირიდან ან სახლის, შენობის კედლიდან (ბაზის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლისა და შენობის ელემენტები (ფანჯარა, ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) კედლის სიბრტყიდან 50 სმ-ზე მეტი არ არის გამოსული. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავის ტილო, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.).

მიმდებარე ბაღის ან დაჩის ნაკვეთის საზღვრიდან 1 მ მანძილზე მდებარე ბაღის ან დაჩის ნაკვეთზე სამეურნეო შენობების აღმართვისას, სახურავის ფერდობზე უნდა იყოს ორიენტირებული ისე, რომ წვიმის წყლის ჩამონადენი არ მოხვდეს მეზობელ ნაკვეთზე.

6.8. სანიტარული პირობებისთვის შენობებს შორის მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:

საცხოვრებელი კორპუსიდან ან საცხოვრებელი კორპუსიდან საშხაპემდე, აბანო (საუნა), ტუალეტი - 8;

ჭაბურღილიდან ტუალეტამდე და კომპოსტირების მოწყობილობამდე - 8.

მითითებული მანძილი უნდა იყოს დაცული მიმდებარე ტერიტორიებზე მდებარე შენობებს შორის.

6.9. საცხოვრებელ კორპუსს ან საცხოვრებელ კორპუსს მიმდებარე შენობების შემთხვევაში, მანძილი მეზობელ ნაკვეთთან საზღვრამდე იზომება თითოეული ბლოკირების ობიექტისგან დამოუკიდებლად, მაგალითად:

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);

მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).

6.10. ავტოფარეხები მანქანებისთვის შეიძლება იყოს თავისუფალი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული ბაღთან, აგარაკზე და გარე შენობებზე.

6.11. 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობის ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთებში, ტერიტორიის არაუმეტეს 30% უნდა გამოიყოს შენობებზე, ბრმა უბნებზე, ბილიკებზე და მყარ ზედაპირზე.

7. სივრცის დაგეგმვა

და შენობებისა და ნაგებობების კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები

7.1. საცხოვრებელი კორპუსები ან საცხოვრებელი კორპუსები დაპროექტებულია (აშენებულია) სხვადასხვა სივრცის დაგეგმარების კონსტრუქციებით.

7.2. საცხოვრებელი კორპუსის ან საცხოვრებელი კორპუსის და გარე შენობების ქვეშ დასაშვებია სარდაფი და სარდაფი.

7.3. საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე ითვლება მინიმუმ 2.2 მ იატაკიდან ჭერამდე.

კომუნალური ოთახების სიმაღლე, მათ შორის სარდაფში მდებარე ოთახების ჩათვლით, უნდა იყოს მინიმუმ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1.6 მ ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე (სხივები, პურლინები).

მთელი წლის გამოყენებისთვის სახლების დაპროექტებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SP 55.13330 მოთხოვნები.

7.4. მეორე სართულზე მიმავალი კიბეები (მათ შორის სხვენი) შეიძლება განთავსდეს როგორც საცხოვრებელი კორპუსების, ასევე საცხოვრებელი კორპუსების შიგნით და გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ისევე როგორც სარდაფში და პირველ სართულებზე მიმავალი კიბეები, აღებულია კონკრეტული პირობების მიხედვით და, როგორც წესი, SP 55.13330 მოთხოვნების გათვალისწინებით.

7.5. დაუშვებელია წვიმის წყლის გადინების ორგანიზება სახურავიდან მეზობელ ტერიტორიაზე.

8. საინჟინრო მოწყობა

8.1. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SP 31.13330 მოთხოვნებს.

წყალმომარაგების მილების დამონტაჟება საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში SP 30.13330-ის შესაბამისად დასაშვებია, თუ არსებობს ადგილობრივი საკანალიზაციო სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.

მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე წყალმომარაგების ქსელში წყლის თავისუფალი წნევა უნდა იყოს არანაკლებ 0,1 მპა.

8.2. სასმელი წყლის წყაროები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების საჯარო მიწებზე. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა 30-დან 50 მ-მდე რადიუსით (არტეზიული ჭებისთვის იგი დადგენილია ჰიდროგეოლოგების მიერ).

საარტილერიო ჭაბურღილისთვის წყალმიმღების ერთეულთან ერთად, პირველი ზონის ზონა, ადგილობრივ სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, შეიძლება შემცირდეს 15 მ-მდე.

8.3. ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემებით, საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1074-ს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებისთვის, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1175-ს.

8.4. წყალმომარაგების სისტემები გამოითვლება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგი სტანდარტების საფუძველზე:

სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, მაღაროს ჭებიდან წყლის გამოყენებისას - 30 - 50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;

შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125 - 160 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.

პირად ნაკვეთებზე ნარგავების მორწყვისთვის: ბოსტნეული კულტურები - 3 - 15 ლ/მ2 დღეში; ხეხილი - 10 - 15 ლ/მ2 დღეში.

თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემა ან არტეზიული ჭა, მრიცხველები უნდა დამონტაჟდეს წყლის გამანაწილებელ ობიექტებზე წყლის მოხმარების აღრიცხვის მიზნით.

8.5. მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო აუზების ან რეზერვუარების დაყენებით.

წყალმომარაგების გარე ქსელებზე ყოველ 100 მ-ში უნდა დამონტაჟდეს დამაკავშირებელი თავები სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად.

მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და ა.შ.).

სახელმწიფო სახანძრო სამსახურთან შეთანხმებით, ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება ხანძრის ჩაქრობის მიზნით, რომელიც მდებარეობს მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.

ხანძრის ჩაქრობისას წყლის ხარჯი უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6. კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს უკანალიზაციო, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დახმარებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტებისა და დადგენილი წესით დამტკიცების დაცვით. ნებადართულია 5 ათას მ3-მდე ნარჩენების რაოდენობის მქონე ტერიტორიების გადინება თანამედროვე ტექნოლოგიით დახურული ტიპის გამწმენდ ნაგებობებში და დამუშავებული წყლის სტანდარტულ მნიშვნელობებამდე მიყვანა საცხოვრებელ კორპუსებამდე სანიტარული დაცვის ზონით 20 მ.

ასევე შესაძლებელია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემებთან დაკავშირება SP 32.13330 მოთხოვნების შესაბამისად. გამონაკლის შემთხვევებში, ტერიტორიის ცენტრალიზებული კანალიზაციის დროს, რელიეფის დაბალ ადგილებში მდებარე ტერიტორიებზე, დასაშვებია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების მშენებლობა.

8.7. განავლის უკანალიზაციო მოცილებისთვის უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ადგილობრივი კომპოსტირების მოწყობილობები - ფხვნილი კარადები, მშრალი კარადები.

ნებადართულია ნაღმტყორცნების გამოყენება, როგორიცაა საპირფარეშო კარადები და გარე საპირფარეშოები, აგრეთვე ერთ და ორკამერიანი სეპტიკური ავზები, რომლებიც მდებარეობს უბნის საზღვრებიდან არანაკლებ 1 მეტრში. IV კლიმატურ რეგიონში და IIIB ქვერაიონში უკუღმა კარადების დაყენება არის არაა ნებადართული.

თითოეულ ცალკეულ უბანზე ნებადართულია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენება 1-3 მ3-მდე სიმძლავრით შემდგომი ჩაშვებით დაბალ ადგილას.

8.8. შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეშისა და ქვიშის ჩაყრით ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში, რომლებიც მდებარეობს მეზობელი უბნის საზღვრიდან არაუმეტეს 1 მ მანძილზე.

ნებადართულია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე თხრილში სპეციალურად ორგანიზებული თხრილის მეშვეობით, თითოეულ ცალკეულ შემთხვევაში სანიტარული ინსპექტირების ორგანოებთან შეთანხმებით.

8.9. გაცხელებულ სახლებში გათბობა და ცხელი წყლით მომარაგება უნდა მოხდეს ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა.შ.), აგრეთვე გათბობის მოწყობილობები და წყლის ონკანები.

8.10. სახლებისთვის გაზის მიწოდება შეიძლება იყოს გაზის ცილინდრიანი თხევადი აირის დანადგარებიდან, ავზზე დაფუძნებული თხევადი აირის დანადგარებიდან ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დამონტაჟება უნდა განხორციელდეს წესებისა და SP 62.13330 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11. 12 ლიტრზე მეტი ტევადობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ გაფართოებაში ან ლითონის ყუთში გარე კედლის ბრმა მონაკვეთთან, შესასვლელიდან არაუმეტეს 5 მ. შენობამდე.

8.12. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება პირდაპირ ტერიტორიებზე, გარდა ცალკეული ლაინერებისა.

8.13. სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა უნდა იყოს დაპროექტებული წესებისა და ინსტრუქციების მოთხოვნების შესაბამისად.

8.14. საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) საჭიროა მრიცხველის დაყენება მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვისთვის.

8.15. მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის ქუჩებსა და გადასასვლელებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც კონტროლდება, როგორც წესი, კარიბჭედან.

8.16. კარიბჭის შენობა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო კომუნიკაციებით ან მობილური რადიო კომუნიკაციებით, რაც საშუალებას იძლევა გამოიძახონ სასწრაფო სამედიცინო დახმარება, სახანძრო, პოლიცია და სასწრაფო დახმარება.

დანართი A

(აუცილებელია)

მარეგულირებელი დოკუმენტების სია

1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი N 66-FZ "მებაღეობის, ბოსტნეულის მებაღეობისა და მოქალაქეთა არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ".

2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონი N 123-FZ "ტექნიკური რეგლამენტი ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ".

რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი. "SNiP 31-02-2001. ერთბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები."

SanPiN 2.1.4.1110-02. საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისათვის წყალმომარაგების წყაროებისა და წყლის მილების სანიტარული დაცვის ზონები.

SanPiN 2.1.4.1175-02. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები, წყაროების სანიტარული დაცვა.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია.

დანართი B

(ინფორმაციული)

ტერმინები და განმარტებები

ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია ქვემოთ:

კომპოსტირების ტუალეტი: მოწყობილობა ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გარდაქმნის ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით, რომელიც გააქტიურებულია ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით;

ვერანდა: მოჭიქული, გაუცხელებელი ოთახი სახურავით, სახლზე მიმაგრებული ან ჩაშენებული;

დაჩის მიწის ნაკვეთი: მიწის ნაკვეთი, რომელიც მიეწოდება მოქალაქეს ან შეძენილია მის მიერ რეკრეაციული მიზნებისთვის (საცხოვრებელი შენობის ან საცხოვრებელი კორპუსის, სამეურნეო შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით, აგრეთვე სასოფლო-სამეურნეო კულტურების მოყვანის უფლებით);

საცხოვრებელი კორპუსი: ბაღში ან აგარაკის მიწის ნაკვეთზე დროებითი საცხოვრებლად აღმართული შენობა რეგისტრაციის უფლების გარეშე;

საცხოვრებელი კორპუსი: აგარაკის მიწის ნაკვეთზე დროებითი ან მუდმივი საცხოვრებლად აღმართული შენობა რეგისტრაციის უფლებით;

დაჭერა: ნაგებობა (რიპრაპი, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ის ზედაპირზე ამოდის;

წითელი ხაზები: ქუჩების საზღვრები, გადასასვლელები ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების გალავნის ხაზების გასწვრივ;

ვერანდა: გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით;

საპირისპირო კარადა: დახურული თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება სპეციალური საპირისპირო არხის მეშვეობით გათბობის მოწყობილობების მიმდებარედ, ხოლო წყალსატევი მდებარეობს გარეთ;

outhouse: მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევზე;

საცხოვრებელი კორპუსის, საცხოვრებელი კორპუსის მთლიანი ფართობი: მისი ფართების ჯამი, ჩაშენებული კარადები, ასევე ლოჯიები, აივნები, ვერანდები, ტერასები და სამაცივრო ოთახები, გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის. - 0,5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0,3 , ვერანდებისთვის და ცივი სათავსოებისთვის - 1,0; ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის შენობის ფართობში. შიდა კიბის ფრენის ქვეშ მყოფი ტერიტორია, როდესაც სიმაღლე იატაკიდან ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე არის 1,6 მ ან მეტი, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც მდებარეობს კიბე;

გადასასვლელი: ტერიტორია, რომელიც განკუთვნილია სატრანსპორტო საშუალებების და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის, მათ შორის ერთი ზოლიანი გზის, მხრების, თხრილების და გამაძლიერებელი ბერმების ჩათვლით;

ფხვნილი-კარადა: ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილისებური შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალად იზოლირებულ კონტეინერში (კუჭიანი ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე;

მებაღეობის ან დაჩის მოქალაქეთა ასოციაცია: არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც შექმნილია მოქალაქეების მიერ ნებაყოფლობით საფუძველზე, რათა დაეხმაროს თავის წევრებს მებაღეობის ან დაჩის მეურნეობის ზოგადი სოციალური და ეკონომიკური პრობლემების გადაჭრაში;

ბაღის მიწის ნაკვეთი: მიწის ნაკვეთი, რომელიც მიეწოდება მოქალაქეს ან შეძენილია მის მიერ კულტურების მოსაყვანად, აგრეთვე დასასვენებლად (საცხოვრებელი შენობის, სამეურნეო შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით);

ტერასა: სახლთან მიმაგრებული დახურული ღია ადგილი, რომელიც განთავსებულია მიწაზე ან იატაკის ზემოთ და ჩვეულებრივ აქვს სახურავი;

საჯარო ტერიტორია: ტერიტორიები, რომლებსაც თავისუფლად იყენებს შეუზღუდავი რაოდენობის ხალხი;

ქუჩა: საზოგადოებრივი ტერიტორია, რომელიც განკუთვნილია სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთა მოძრაობისთვის, მათ შორის ორზოლიანი გზის, მხრების, თხრილების და გამაგრებითი ბერმების ჩათვლით.

ბიბლიოგრაფია

SP 11-106-97*. მებაღეობის (დაჩის) მოქალაქეთა გაერთიანებების ტერიტორიების განაშენიანების საპროექტო-საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციის, დამტკიცებისა და შედგენის პროცედურა.

PUE. ელექტრული დანადგარების წესები.

გვერდი 1

გვერდი 2

გვერდი 3

გვერდი 4

გვერდი 5

გვერდი 6

გვერდი 7

გვერდი 8

გვერდი 9

გვერდი 10

გვერდი 11

გვერდი 12

გვერდი 13

გვერდი 14

გვერდი 15

გვერდი 16

გვერდი 17

რეგიონული განვითარების სამინისტრო
ᲠᲣᲡᲔᲗᲘᲡ ᲤᲔᲓᲔᲠᲐᲪᲘᲐ

წესების ნაკრები

SP 53.13330.2011

დაგეგმვა და განვითარება
ტერიტორია
მებაღეობა (კოტეჯი)
მოქალაქეთა ასოციაციები,
შენობები და კონსტრუქციები

განახლებული გამოცემა

SNiP 30-02-97*

მოსკოვი 2011 წელი

Წინასიტყვაობა

რუსეთის ფედერაციაში სტანდარტიზაციის მიზნები და პრინციპები დადგენილია 2002 წლის 27 დეკემბრის №184-FZ ფედერალური კანონით „ტექნიკური რეგულირების შესახებ“, ხოლო განვითარების წესები დადგენილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 19 ნოემბრის დადგენილებით. 2008 N „წესების კომპლექტის შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურის შესახებ“ 2008 წ.

რეგლამენტის დეტალები

1 კონტრაქტორები: რუსეთის ურბანული დაგეგმარების და საინვესტიციო განვითარების ინსტიტუტი - სს გიპროგორი და სს TSIEPgrazhdanstroy.

2 შემოღებული სტანდარტიზაციის ტექნიკური კომიტეტის მიერ TC 465 „მშენებლობა“.

3 მომზადებულია FGU "FCS"-ის მიერ დასამტკიცებლად.

4 დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტროს) 2010 წლის 30 დეკემბრის No849 ბრძანებით და ძალაში შევიდა 2011 წლის 20 მაისს.

5 რეგისტრირებულია ტექნიკური რეგულირებისა და მეტროლოგიის ფედერალური სააგენტოს მიერ (Rosstandart). SP 53.13330.2010 რევიზია.

წესების ნაკრები

ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება
მებაღეობის (აგარაკების) მოქალაქეთა გაერთიანებები,
შენობები და კონსტრუქციები

ტერიტორიების დაგეგმვა და ოკუპაცია
მებაღეობის (ქვეყნების) მოქალაქეთა, შენობებისა და ერექციის გაერთიანებები

შესავლის თარიღი 2011-05-20

1 გამოყენების სფერო

1.1 წესების ეს ნაკრები ვრცელდება მოქალაქეთა მებაღეობის, დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების ტერიტორიების (შემდგომში მებაღეობის, დაჩის ასოციაცია), მათზე განთავსებული შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების განვითარების დიზაინზე და ასევე ემსახურება როგორც საფუძველს. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის სტანდარტების შემუშავება.

2 ნორმატიული მითითება

2.1 ნორმატიული დოკუმენტების ჩამონათვალი, რომლებზედაც მოცემულია მითითებები, მოცემულია დანართ A-ში.

შენიშვნა- წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას, მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული ინფორმაციის მიხედვით. ინდექსი „ეროვნული სტანდარტები“, რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური საინფორმაციო ინდექსების მიხედვით. თუ საცნობარო დოკუმენტი შეიცვალა (შეიცვალა), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, მაშინ დებულება, რომელშიც მასზე მითითებაა მოცემული, მოქმედებს იმდენად, რამდენადაც ეს მითითება არ იმოქმედებს.

3 ტერმინები და განმარტებები

3.1 ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია დანართ B-ში.

4 ზოგადი დებულებები

4.2 მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას უნდა დაიცვან გარემოს დაცვის მოთხოვნები, რათა დაიცვათ ტერიტორია სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან, ელექტრო, ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, დედამიწიდან გამოსხივებული რადონისგან და. სხვა უარყოფითი გავლენა.

4.3 აკრძალულია მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება სამრეწველო საწარმოების სანიტარიულ დაცვის ზონებში და უსაფრთხოების სხვა ზონებში ტერიტორიით სარგებლობის სპეციალური პირობებით.

4.4 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნებისმიერი კატეგორიის რკინიგზებისგან და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზებისგან სანიტარული დაცვის ზონით არანაკლებ 50 მ სიგანით, IV კატეგორიის გზებიდან - არანაკლებ 25 მ. ტყის სარტყელი არანაკლებ 10 მ.

4.5 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამოყოფილი ნავთობპროდუქტის მილსადენის ყველაზე გარე ძაფიდან SNiP 2.05.13-ში მითითებულ მანძილზე არანაკლებ.

4.6 აკრძალულია მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალური გაზსადენებით და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. ჰორიზონტალური მანძილი მაღალი ძაბვის ხაზების გარე მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიების საზღვრამდე აღებულია წესების შესაბამისად.

4.7 მებაღეობის გაერთიანებების ტერიტორიაზე არსებული შენობებიდან ტყის ზონამდე მანძილი უნდა იყოს არანაკლებ 15 მ.

4.8 როდესაც კომუნალური ხაზები კვეთს მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიას, სანიტარული დაცვის ზონები უნდა იყოს გათვალისწინებული SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 შესაბამისად.

4.9 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:

პატარა - 100-მდე;

საშუალო - 101-დან 300-მდე;

დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

5.2 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორია უნდა იყოს დაკავშირებული საჯარო გზასთან მისასვლელი გზით.

5.3 მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ერთი შესასვლელი 50-მდე ბაღის ნაკვეთით, ხოლო 50-ზე მეტი ნაკვეთისთვის გათვალისწინებული უნდა იყოს არანაკლებ ორი შესასვლელი. ჭიშკრის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, ჭიშკრის სიგანე - მინიმუმ 1 მ.

5.4 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საზოგადოებრივი და ცალკეული ნაკვეთების მიწებისაგან.

ცხრილი 1 - შენობების, ნაგებობების და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა

	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ 1 ბაღის ნაკვეთზე, მებაღეობის ტერიტორიაზე და დაჩის ასოციაციები ნაკვეთების რაოდენობასთან.
	100-მდე (პატარა)	101 - 300 (საშუალო)	301 ან მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის გამგეობით
შერეული სავაჭრო მაღაზია			0.2 ან ნაკლები
შენობები და ნაგებობები ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახად
ნაგვის ნაგავსაყრელი
პარკინგის ადგილი მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიაზე შესასვლელთან			0.4 ან ნაკლები
შენიშვნები 1 აუცილებელი საინჟინრო ნაგებობების შემადგენლობა და ფართობი, მათი მიწის ნაკვეთების ზომა და უსაფრთხოების ზონა განისაზღვრება მოქმედი ორგანიზაციების ტექნიკური პირობების მიხედვით. 2 ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახი შენობებისა და ნაგებობების ტიპები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოს და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ2 ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.5 მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების საჯარო ტერიტორიის შესასვლელში უნდა იყოს უზრუნველყოფილი მცველი, რომლის შენობის შემადგენლობა და ფართობი დადგენილია მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის წესდებით.

5.6 მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმარებამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ყველა ცალკეულ ბაღში და საზოგადოებრივ ობიექტებზე.

5.7 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და გადასასვლელების სიგანე უნდა იყოს მ:

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;

სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6.0 მ.

ჩიხი სავალი გზის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ.

ჩიხში სავალი გზები უზრუნველყოფილია არანაკლებ 15x15 მ ზომით შემობრუნების ბალიშებით.საპარკინგე მანქანების მოსახვევის გამოყენება დაუშვებელია.

5.9 ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, ცენტრალიზებული წყალმომარაგების არარსებობის შემთხვევაში, მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უნდა იყოს გათვალისწინებული ხანძარსაწინააღმდეგო აუზები ან რეზერვუარები, რომელთა სიმძლავრეა მ 3, ადგილების რაოდენობა: მდე. 300 - მინიმუმ 25, 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეული პლატფორმებით ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის დამონტაჟებისთვის, ტუმბოებით წყლის ამოღების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანისთვის წვდომის ორგანიზებით).

საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

5.10 საზოგადოებრივი სარგებლობის შენობები და ნაგებობები უნდა იყოს არანაკლებ 4 მ ბაღის ნაკვეთების საზღვრებიდან.

5.11 აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები, როგორც წესი, უნდა განთავსდეს ბაღისა და აგარაკის ადგილებში. არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) კონტეინერების დაყენების ადგილები უნდა იყოს გათვალისწინებული საზოგადოებრივ ადგილებში. ადგილები უნდა იყოს შემოღობილი სამი მხრიდან არანაკლებ 1,5 მ სიმაღლის მყარი ღობით, ჰქონდეს მყარი ზედაპირი და განლაგებული იყოს ნაკვეთების საზღვრებიდან არანაკლებ 20 და არაუმეტეს 500 მ მანძილზე.

5.12 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიიდან ზედაპირული ჩამონადენისა და დრენაჟის წყლის ჩაშვება თხრილებში და თხრილებში ხორციელდება მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დიზაინის შესაბამისად.

6 ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.1 ინდივიდუალური ბაღის ან დაჩის ნაკვეთის ფართობი მიიღება მინიმუმ 0,06 ჰექტარი.

6.3 ბაღში ან დაჩის ნაკვეთზე გათვალისწინებული უნდა იყოს კომპოსტირების ადგილის, ორმოს ან ყუთის მშენებლობა, ხოლო საკანალიზაციო სისტემის არარსებობის შემთხვევაში, საპირფარეშო.

6.5 ცეცხლის მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის იმავე ბაღის ნაკვეთში არ არის სტანდარტიზებული.

ამავდროულად, სახანძრო უსაფრთხოების მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან საცხოვრებელ კორპუსებს შორის თითოეულ ჯგუფში არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო მინიმალური მანძილი გარე საცხოვრებელ კორპუსებს ან ჯგუფების საცხოვრებელ კორპუსებს შორის აღებულია ცხრილი 2-ის მიხედვით.

ცხრილი 2 - ხანძრის მინიმალური მანძილი ყველაზე გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ნაკვეთებზე

	შენობის მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალა	დისტანციები, მ
	შენობის მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალა
	ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა აალებადი მასალები
	იგივე, ხის იატაკითა და საფარით დაცული არაწვადი და დაბალწვადი მასალებით
	ხის, ჩარჩოს ჩამკეტი კონსტრუქციები, დამზადებული არაწვადი, დაბალწვადი და წვადი მასალებისგან

6.6 საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, ხოლო არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან. ამ შემთხვევაში, სავალი ნაწილის მოპირდაპირე მხარეს მდებარე სახლებს შორის მითითებულია ხანძრის მანძილი. ცხრილში 2. მანძილი სამეურნეო შენობებიდან ქუჩებისა და გზების წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის გამგეობასთან შეთანხმებით ადგილზე შეიძლება განთავსდეს ფარდული ან ავტოფარეხი მანქანისთვის, პირდაპირ. ქუჩის ან სავალი ნაწილის ღობის მიმდებარედ.

6.7 სანიტარიული პირობებისთვის მეზობელი ნაკვეთის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:

საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) - 3 მ;

წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობები - 4 მ;

სხვა შენობები - 1 მ;

მაღალი ხეების ტოტები - 4 მ, საშუალო ზომის - 2 მ;

ბუჩქი - 1 მ.

6.8 სანიტარული პირობებისთვის შენობებს შორის მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:

ჭაბურღილიდან ტუალეტამდე და კომპოსტირების მოწყობილობამდე - 8.

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);

6.10 ავტოფარეხები მანქანებისთვის შეიძლება იყოს თავისუფლად მდგომი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული ბაღთან, აგარაკზე და გარე შენობებზე.

6.11 ბაღისა და დაჩის ნაკვეთებში 0,06 - 0,12 ჰექტარი ფართობით, ტერიტორიის არაუმეტეს 30% უნდა გამოიყოს შენობებზე, ბრმა უბნებზე, ბილიკებზე და მყარ ზედაპირზე.

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები

7.1 საცხოვრებელი კორპუსები ან საცხოვრებელი კორპუსები დაპროექტებულია (აშენებულია) სხვადასხვა სივრცის დაგეგმარებით.

7.2 საცხოვრებელი კორპუსის ან საცხოვრებელი კორპუსის და მინაშენების ქვეშ დასაშვებია სარდაფი და სარდაფი.

7.3 საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე ითვლება მინიმუმ 2,2 მ იატაკიდან ჭერამდე.

7.4 მეორე სართულზე მიმავალი კიბეები (სხვენის ჩათვლით) შეიძლება განთავსდეს როგორც საცხოვრებელი კორპუსების, ასევე საცხოვრებელი კორპუსების შიგნით და გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ისევე როგორც სარდაფში და პირველ სართულებზე მიმავალი კიბეები, აღებულია კონკრეტული პირობების მიხედვით და, როგორც წესი, SP 55.13330 მოთხოვნების გათვალისწინებით.

7.5 დაუშვებელია სახურავებიდან წვიმის წყლის მეზობელ ტერიტორიაზე გადინების ორგანიზება.

8 საინჟინრო მოწყობა

8.1 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SP 31.13330 მოთხოვნებს.

8.3 ცენტრალიზებულ წყალმომარაგების სისტემებში საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1074-ს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებით უნდა დაკმაყოფილდეს სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები.

8.4 წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ხდება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგი სტანდარტების საფუძველზე:

სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, მაღაროს ჭებიდან წყლის გამოყენებისას - 30 -50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;

სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება ხანძრის ჩაქრობის მიზნით, რომელიც მდებარეობს მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.

ხანძრის ჩაქრობისას წყლის ხარჯი უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6 კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს არაკანალიზაცია, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტებისა და დადგენილი წესით დამტკიცების დაცვით. ნებადართულია კანალიზაციის უბნები 5 ათას მ 3/დღეში ჩამდინარე წყლების ოდენობით ერთ დახურულ ტიპის გამწმენდ ნაგებობებში თანამედროვე ტექნოლოგიით და გაწმენდილი წყლის სტანდარტულ ინდიკატორებამდე მიყვანა 20 მ სანიტარული დაცვის ზონით საცხოვრებელ კორპუსებამდე.

8.7 განავლის არაკანალიზაციის მიზნით, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მოწყობილობები ადგილობრივი კომპოსტირებით - ფხვნილი კარადები, მშრალი კარადები.

თითოეულ ცალკეულ ადგილზე, ნებადართულია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენება 1 - 3 მ 3-მდე სიმძლავრით შემდგომი ჩაშვებით დაბალ ადგილას.

8.9 გაცხელებულ სახლებში გათბობა და ცხელი წყლით მომარაგება უნდა მოხდეს ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და სხვ.), აგრეთვე გათბობის მოწყობილობები და წყლის ონკანები.

8.10 სახლებში გაზმომარაგება შეიძლება იყოს გაზ-ბალონური თხევადი აირის დანადგარებიდან, თხევადი აირით ავზის დანადგარებიდან ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დამონტაჟება უნდა განხორციელდეს წესებისა და SP 62.13330 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11 12 ლიტრზე მეტი ტევადობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ გაფართოებაში ან ლითონის ყუთში გარე კედლის ბრმა მონაკვეთის მახლობლად, არაუმეტეს 5 მ-ის დაშორებით. შენობის შესასვლელი.

8.12 მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება პირდაპირ ტერიტორიებზე, გარდა ცალკეული ლაინერებისა.

8.13 სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა დაპროექტებული უნდა იყოს წესებისა და ინსტრუქციების მოთხოვნების შესაბამისად.

8.14 საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) საჭიროა მრიცხველის დაყენება მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვისთვის.

8.15 მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის ქუჩებსა და გადასასვლელებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც კონტროლდება, როგორც წესი, კარიბჭედან.

8.16 დაცვის სახლი უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო კომუნიკაციებით ან მობილური რადიოკავშირით, რაც საშუალებას იძლევა გამოიძახონ სასწრაფო სამედიცინო დახმარება, სახანძრო, პოლიცია და სასწრაფო დახმარება.

დანართი A

(აუცილებელია)

მარეგულირებელი დოკუმენტების სია

1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ „მებაღეობის, ბოსტნეულის მებაღეობისა და დაჩის მოქალაქეთა არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ“.

2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონი No123-FZ "ტექნიკური რეგლამენტი ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ".

რუსეთის ფედერაციის წყლის კოდექსი.

რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო ნორმები და წესები SNiP 30-02-97 * "მოქალაქეთა, შენობებისა და ნაგებობების მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება"

დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის 1997 წლის 10 სექტემბრის N 18-51 დადგენილება.
რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო კოდები და წესები SNiP 30-02-97*
„მოქალაქეთა, შენობებისა და ნაგებობების მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება“
(დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის 1997 წლის 10 სექტემბრის N 18-51 დადგენილებით)

მებაღეობის (ქვეყნების) მოქალაქეთა გაერთიანებების, შენობებისა და ერექციის ტერიტორიების დაგეგმვა და ოკუპაცია.

1.1* ეს ნორმები და წესები ვრცელდება მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების (შემდგომში მებაღეობის (დაჩა) ასოციაცია), შენობებისა და ნაგებობების განვითარების დიზაინზე და ასევე ემსახურება განვითარების საფუძველს. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის კოდები (TCN).

2.1* ეს წესები და დებულებები შედგენილია შემდეგი კანონებისა და დებულებების მოთხოვნების გათვალისწინებით:
მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობის და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ. 1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ
რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი N 73-FZ 05/07/98 წ.
SP 11-106-97*. მებაღეობის (დაჩის) მოქალაქეთა გაერთიანებების ტერიტორიების განვითარებისათვის საპროექტო-საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციის, დამტკიცებისა და შედგენის პროცედურა.
SNiP 2.04.01-85 *. შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია
SNiP 2.04.02-84*. Წყალმომარაგება. გარე ქსელები და სტრუქტურები
SNiP 2.04.03-85. კანალიზაცია. გარე ქსელები და სტრუქტურები
SNiP 2.04.05-91*. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიციონერი
SNiP 2.04.08-87*. გაზმომარაგება
SNiP 2.05.13-90. ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებსა და სხვა დასახლებულ ადგილებში
SNiP 2.07.01-89 *. Ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება
SNiP 2.08.01-89*. საცხოვრებელი კორპუსები
SNiP II-3-79 *. სამშენებლო გათბობის ინჟინერია
SNiP 3.05.04-85*. წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის გარე ქსელები და სტრუქტურები
SNiP 21-01-97 *. შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება
VSN 59-88. საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ელექტრომოწყობილობა. დიზაინის სტანდარტები
NPB 106-95. ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსები. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები
PUE. ელექტრული დანადგარების წესები. - მე-6 გამოცემა, 1998, მე-7 გამოცემა, თავი 6, 7.1, 2000 წ.
RD 34.21.122-87. სახელმძღვანელო დოკუმენტი. ინსტრუქციები შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვის დამონტაჟებისთვის
SanPiN 2.1.6.983-00. ჰიგიენური მოთხოვნები დასახლებულ პუნქტებში ატმოსფერული ჰაერის ხარისხის უზრუნველსაყოფად
SanPiN 2.1.4.027-95. წყალმომარაგების წყაროებისა და სასმელი წყლის მილსადენების სანიტარული დაცვის ზონები
SanPiN 2.1.4.544-96. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები. წყაროების სანიტარული დაცვა
SanPiN 2.1.4.559-96. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია
SanPiN 4630-88. ზედაპირული წყლების დაბინძურებისაგან დაცვის სანიტარიული წესები და ნორმები.

3 ტერმინები და განმარტებები

3.1 ამ წესებსა და დებულებებში ტერმინები გამოიყენება A* დანართის შესაბამისად.

4 ზოგადი დებულებები

4.1* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი თვითმმართველობის ადმინისტრაციის მიერ დამტკიცებული მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტის მიხედვით, რომელიც წარმოადგენს ყველასთვის შესასრულებლად სავალდებულო სამართლებრივ დოკუმენტს. მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის განვითარებისა და განვითარების მონაწილეები.
პროექტიდან ყველა ცვლილება და გადახრა უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივი ხელისუფლების ადმინისტრაციამ.
პროექტი შეიძლება შემუშავდეს როგორც მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციების მიმდებარე ტერიტორიების ერთი და ჯგუფისთვის (მასივისთვის).
მებაღეობის (დაჩა) გაერთიანებების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (მასისთვის), რომლებიც უკავია 50 ჰექტარზე მეტი ფართობი, შემუშავებულია გენერალური გეგმის კონცეფცია, რომელიც წინ უძღვის მებაღეობის (დაჩა) ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების პროექტების შემუშავებას. ასოციაციები და შეიცავს განვითარების ძირითად დებულებებს:
გარე ურთიერთობები ანგარიშსწორების სისტემასთან;
სატრანსპორტო კომუნიკაციები;
სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.
მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია SP 11-106*-ში.
4.2* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას დაცული უნდა იყოს გარემოს დაცვის მოთხოვნები, რათა დაიცვათ ტერიტორია სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან, ელექტრო, ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, რადონისგან. მიწიდან გამოსხივებული და სხვა უარყოფითი ზემოქმედება.
4.3* აკრძალულია მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება სამრეწველო საწარმოების სანიტარიულ დაცვის ზონებში.
4.4* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნებისმიერი კატეგორიის რკინიგზებისგან და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზებისგან სანიტარული დაცვის ზონით არანაკლებ 50 მ სიგანით, IV კატეგორიის გზებიდან - არანაკლებ 25 მ. მასში ტყის სარტყელი სიგანე მინიმუმ 10 მ.
4.5* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამოყოფილი ნავთობპროდუქტების მილსადენის ყველაზე გარე ძაფიდან SNiP 2.05.13-ში მითითებული არანაკლებ მანძილზე.
4.6* აკრძალულია მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალური გაზსადენებითა და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. ჰორიზონტალური მანძილი მაღალი ძაბვის ხაზების გარე მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრამდე აღებულია ელექტრული დანადგარების მშენებლობის წესების (PUE) შესაბამისად.
4.7* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიებზე არსებული შენობებიდან ტყის ზონამდე მანძილი უნდა იყოს არანაკლებ 15 მ.
4.8*. მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის გადაკვეთისას, საინჟინრო კომუნიკაციებმა უნდა უზრუნველყონ სანიტარული დაცვის ზონები SanPiN 2.2.1/2.1.1.984 შესაბამისად.
4.9* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:
პატარა - 15-დან 100-მდე;
საშუალო - 101-დან 300-მდე;
დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5 მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა

5.1* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ, როგორც წესი, გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი, თუ არსებობს ბუნებრივი საზღვრები (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.).
მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის შემოღობვა არ უნდა შეიცვალოს თხრილებით, თხრილებით ან თიხის გალავანით.
5.2* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს დაკავშირებული საჯარო გზასთან მისასვლელი გზით.
5.3* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორია 50-მდე ბაღის ნაკვეთებით უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ერთი შესასვლელით, 50-ზე მეტი - მინიმუმ ორი შესასვლელით. ჭიშკრის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, ჭიშკრის სიგანე - მინიმუმ 1 მ.
5.4* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საზოგადოებრივი და ცალკეული ნაკვეთების მიწებისაგან.
საჯარო მიწები მოიცავს მიწებს, რომლებიც დაკავებულია გზებით, ქუჩებით, სავალი გზებით (წითელი ხაზების ფარგლებში), სახანძრო რეზერვუარებით, აგრეთვე საზოგადოებრივი ობიექტების უბნებსა და ტერიტორიებს (მათი სანიტარული დაცვის ზონების ჩათვლით). შენობების, ნაგებობების, საზოგადოებრივი ტერიტორიების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა მოცემულია ცხრილში 1*, რეკომენდებულია SP 11-106*-ში.
5.5* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების საჯარო ტერიტორიის შესასვლელში გათვალისწინებულია დაცვის სახლი, რომლის შენობის შემადგენლობა და ფართობი დადგენილია მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის წესდებით.
5.6* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმარების გადაწყვეტა უნდა უზრუნველყოფდეს მანქანების გავლას ყველა ცალკეულ ბაღის ნაკვეთებზე, ჯგუფებად და საზოგადოებრივ დაწესებულებებში.
5.7* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და გადასასვლელების სიგანე უნდა იყოს მ:

ცხრილი 1* - შენობების, ნაგებობების, საზოგადოებრივი ტერიტორიების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ ობიექტები │მიწების სპეციფიკური ზომები, მ2│
│ │ 1 ბაღის ნაკვეთზე │ ტერიტორიაზე
│ │ მებაღეობის (დაჩა) ასოციაციები │-თან
│ │ ნაკვეთების რაოდენობა │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │301 და მეტი │
│ │ (პატარა) │ (საშუალო) │ (დიდი) │

│ კარიბჭე დაფით│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│ასოციაციები │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│ შერეული სავაჭრო მაღაზია │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 ან ნაკლები │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│შენობები და ნაგებობები │ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შენახვა │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│ ნაგვის ურნების ადგილები │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│პარკინგის ადგილი│ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 ან ნაკლები │
│ მანქანები │ │ │ │ შესასვლელთან
│მებაღეობის ტერიტორია│ │ │ │
│ასოციაციები │ │ │ │
│ │ │ │ │
│შენიშვნა - შენობებისა და ნაგებობების ტიპები და ზომები სახსრების შესანახად│
│ხანძრის ჩაქრობის სერვისები განისაზღვრება სახელმწიფო ორგანოებთან შეთანხმებით│
│სახანძრო სამსახური. პორტატული ძრავის ტუმბოს შესანახი ოთახი და│
│ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობა უნდა იყოს მინიმუმ 10 მ2 ფართობი და│
│ცეცხლგამძლე კედლები. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;
სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.
გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6.0 მ.
ქუჩებისა და სავალი ნაწილის სავალი ნაწილის სიგანე მიიღება ქუჩებისთვის - არანაკლებ 7.0 მ, სავალი ნაწილისთვის - არანაკლებ 3.5 მ.
5.8 გადასასვლელი ადგილები უნდა იყოს გათვალისწინებული სავალი ნაწილის არანაკლებ 15 მ სიგრძით და არანაკლებ 7 მ სიგანით, გზის სიგანის ჩათვლით. სამგზავრო უბნებს შორის მანძილი, აგრეთვე სამგზავრო უბნებსა და გზაჯვარედინებს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 200 მ.
ჩიხი გადასასვლელის მაქსიმალური სიგრძე SNiP 2.07.01 და NPB 106 მოთხოვნების შესაბამისად არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ.
ჩიხში სავალი გზები უზრუნველყოფილია არანაკლებ 12x12 მ ზომით შემობრუნების ბალიშებით.საპარკინგე მანქანებისთვის შემობრუნების ბალიშების გამოყენება დაუშვებელია.
5.9* მებაღეობის (დაჩას) გაერთიანების საერთო ზონაში ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, გათვალისწინებული უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო აუზები ან წყალსაცავები, რომელთა სიმძლავრეა მ3 ტერიტორიების რაოდენობა: 300-მდე - მინიმუმ 25, მეტი. 300 - მინიმუმ 60 (თითოეული სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების ადგილებით, ტუმბოებით წყლის შეგროვების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანისთვის წვდომის ორგანიზებით).
რეზერვუარების (რეზერვუარების) რაოდენობა და მათი მდებარეობა განისაზღვრება SNiP 2.04.02 მოთხოვნებით.
მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებებს, მათ შორის 300-მდე ბაღის ნაკვეთს, უნდა ჰქონდეთ ხანძარსაწინააღმდეგო პორტატული ძრავის ტუმბო, ხოლო ნაკვეთების 301-დან 1000-მდე - ბილიკით მოტოტუმბო; თუ ადგილების რაოდენობა 1000-ზე მეტია - მინიმუმ ორი ბილიკიანი საავტომობილო ტუმბო.
საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.
5.10* საზოგადოებრივი სარგებლობის შენობები და ნაგებობები უნდა იყოს მინიმუმ 4 მ ბაღის (დაჩის) ნაკვეთების საზღვრებიდან.
5.11* აკრძალულია ნარჩენების მოწყობა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები, როგორც წესი, უნდა განთავსდეს ბაღის (დაჩის) ადგილებში. არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) ნარჩენების კონტეინერები უნდა იყოს განთავსებული საზოგადოებრივ ადგილებში.
ნაგვის კონტეინერების ადგილები განლაგებულია ნაკვეთების საზღვრებიდან არანაკლებ 20 და არაუმეტეს 100 მ მანძილზე.
5.12* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიიდან თხრილებში და თხრილებში ზედაპირული ჩამონადენისა და სანიაღვრე წყლების გატანა ხორციელდება მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტის მიხედვით.
5.13* მინერალური სასუქებისა და ქიმიკატების საწყობის საჯარო ტერიტორიაზე მოწყობისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული, რომ მათი შენახვა აკრძალულია როგორც ღია ცის ქვეშ, ასევე ღია რეზერვუარებთან და წყლის ჭაბურღილებთან ახლოს.

6 ბაღის (დაჩის) ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.1* ინდივიდუალური ბაღის (დაჩის) ნაკვეთის ფართობი მიიღება მინიმუმ 0,06 ჰექტარი.
6.2* ინდივიდუალური ბაღის (დაჩის) ნაკვეთები, როგორც წესი, უნდა იყოს შემოღობილი. მეზობელი ნაკვეთების ტერიტორიის მინიმალური დაჩრდილვის მიზნით ღობეები უნდა იყოს ბადისებრი ან გისოსებიანი 1,5 მ სიმაღლით, ნებადართულია მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით ბრმა ღობეების დაყენება. ქუჩების და სავალი გზების მხარე.
6.3* ბაღის (დაჩის) ნაკვეთზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს კომპოსტის ადგილის, ორმოს ან ყუთის მშენებლობა, ხოლო საკანალიზაციო სისტემის არარსებობის შემთხვევაში, საპირფარეშო.
6.4* ბაღის (დაჩის) ნაკვეთზე შეიძლება აშენდეს საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი), საყოფაცხოვრებო ნაგებობები და ნაგებობები, მათ შორის მცირე ზომის პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობები, სათბურები და სხვა ნაგებობები იზოლირებული ნიადაგით, ტექნიკის შესანახი შენობები, საზაფხულო სამზარეულო. , აბაზანა (საუნა), საშხაპე, ტილო ან ავტოფარეხი მანქანისთვის.
რეგიონებში შესაძლებელია ადგილობრივი ტრადიციებითა და განვითარების პირობებით განსაზღვრული სამეურნეო შენობების დადგმა. ამ ობიექტების მშენებლობა შესაბამისი პროექტების მიხედვით უნდა განხორციელდეს.
6.5* ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის იმავე ტერიტორიაზე არ არის სტანდარტიზებული.
მიმდებარე ნაკვეთებზე მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი, მზიდი და დამცავი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს არანაკლებ ცხრილში 2*.
დასაშვებია საცხოვრებელი კორპუსების (ან სახლების) დაჯგუფება და დაბლოკვა ორ მიმდებარე ნაკვეთზე ერთმწკრივი განაშენიანებისთვის და ოთხ მიმდებარე ნაკვეთზე ორრიგიანი განაშენიანებისთვის.
ამავდროულად, თითოეულ ჯგუფში საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო ჯგუფების ყველაზე გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის მინიმალური მანძილი აღებულია ცხრილი 2*.

ცხრილი 2* - ხანძრის მინიმალური მანძილი ყველაზე გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ნაკვეთებზე

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ მზიდი და დამჭერი მასალების მასალა │ დისტანციები, m │
│ სამშენებლო კონსტრუქციები │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა│ 6 │ 8 │ 10 │
│ │ აალებადი მასალები │ │ │ │

│ B │იგივე, ხის იატაკით და│ 8 │ 8 │ 10 │
│ │საფარები დაცული აალებადი │ │ │ │
│ │და დაბალი აალებადი მასალები │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ B │ხის, ჩარჩოს ღობე│ 10 │ 10 │ 15 │
│ │არაწვა კონსტრუქციები,│ │ │ │
│ │არაწვა და წვადი მასალები │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6* საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, ხოლო არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან.ამ შემთხვევაში, სავალი ნაწილის მოპირდაპირე მხარეს მდებარე სახლებს შორის, ხანძარი. მითითებული დისტანციები მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ცხრილში 2*. მანძილი სამეურნეო შენობებიდან ქუჩებისა და სავალი ნაწილის წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ.
6.7* სანიტარიული პირობებისთვის მეზობელი ნაკვეთის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:
საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) - 3;
წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი მშენებლობიდან - 4;
სხვა შენობებიდან - 1 მ;
მაღალი ხეების ტოტებიდან - 4 მ, საშუალო ზომის ხეების - 2 მ;
ბუჩქიდან - 1 მ.
საცხოვრებელ კორპუსს (ან სახლს) და მეზობელი ნაკვეთის საზღვარს შორის მანძილი იზომება სახლის ძირიდან ან სახლის კედლიდან (ბაზის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლის ელემენტები (ფანჯარა) , ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) გამოდის კედლის სიბრტყიდან არაუმეტეს 50 სმ. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავის ტილო, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.).
მიმდებარე ბაღის ნაკვეთის საზღვრიდან 1 მ მანძილზე მდებარე ბაღის (დაჩის) ნაკვეთზე სამეურნეო შენობების აღმართვისას, სახურავის ფერდობი უნდა იყოს ორიენტირებული თქვენს ნაკვეთზე.
6.8* შენობებს შორის სანიტარიული პირობებისთვის მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:
საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) და სარდაფიდან ტუალეტამდე და წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახ შენობამდე - 12;
საშხაპე, აბაზანა (საუნა) - 8 მ;
ჭაბურღილიდან ტუალეტამდე და კომპოსტირების მოწყობილობამდე - 8.
მითითებული დისტანციები დაცული უნდა იყოს როგორც იმავე ადგილზე მდებარე შენობებს შორის, ასევე მიმდებარე უბნებზე მდებარე შენობებს შორის.
6.9* თუ სამეურნეო შენობები საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) მახლობლად არის, წვრილფეხა პირუტყვისა და მეფრინველეობის შენობას უნდა ჰქონდეს იზოლირებული გარე შესასვლელი, რომელიც მდებარეობს სახლის შესასვლელიდან არაუმეტეს 7 მ-ის დაშორებით.
ამ შემთხვევებში, მანძილი მეზობელ ზონასთან საზღვრამდე იზომება თითოეული ბლოკირების ობიექტისგან დამოუკიდებლად, მაგალითად:
სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);
მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).
6.10 ავტოფარეხები მანქანებისთვის შეიძლება იყოს თავისუფლად მდგომი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული სახლსა და გარე შენობებზე.
6.11* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ წვრილფეხა პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ ნაკვეთებზე, უნდა დაიცვან მათი მოვლის სანიტარიული და ვეტერინარული წესები.
6.12* საცხოვრებელი კორპუსების (სახლების) საცხოვრებელი ფართების იზოლაცია ბაღის (დაჩის) ნაკვეთებზე უნდა უზრუნველყოფდეს საკუთარ უწყვეტ ხანგრძლივობას 22 მარტიდან 22 სექტემბრის ჩათვლით პერიოდში - 2,5 საათი ან სულ 3 საათი, რაც საშუალებას იძლევა ერთჯერადი წყვეტილი იყოს. დღე.
6.13. 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობის ბაღის (დაჩის) ნაკვეთის შემუშავებისას, ბილიკებისა და პლატფორმებისთვის ტერიტორიის არაუმეტეს 25-30% უნდა გამოიყოს.

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები

7.1* საცხოვრებელი კორპუსები (ან სახლები) დაპროექტებულია (აშენებულია) სხვადასხვა სივრცის დაგეგმარებით.
7.2* საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) და დამხმარე შენობების ქვეშ დასაშვებია სარდაფი და სარდაფი. წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის შენობებში სარდაფში აკრძალულია.
7.3 საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე უნდა იყოს მინიმუმ 2,2 მ. კომუნალური ოთახების სიმაღლე, სარდაფში მდებარე ოთახების ჩათვლით, უნდა იყოს აღებული მინიმუმ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1,6 მ. ამობურცული კონსტრუქციების ქვედა ნაწილი (სხივები, ეშვები).
მთელი წლის განმავლობაში სახლების დიზაინის შექმნისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SNiP 2.08.01 და SNiP II-3 მოთხოვნები.
7.4* მეორე სართულზე ჩასასვლელი კიბეები (მათ შორის სხვენი) განლაგებულია როგორც საცხოვრებელ კორპუსებში (ან სახლებში) შიგნით და გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ისევე როგორც სარდაფში და პირველ სართულებზე მიმავალი კიბეები, აღებულია კონკრეტული პირობების მიხედვით და, როგორც წესი, SNiP 2.08.01 მოთხოვნების გათვალისწინებით.
7.5 დაუშვებელია სახურავებიდან წვიმის წყლის მეზობელ ტერიტორიაზე გადინების ორგანიზება.

8 საინჟინრო მოწყობა

8.1* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SNiP 2.04.02-ის მოთხოვნებს.
საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის მიწოდება შეიძლება განხორციელდეს როგორც ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემიდან, ასევე ავტონომიურად - ლილვისა და ზედაპირული მილის ჭაბურღილებიდან, წყაროს ჭაბურღილებიდან SanPiN 2.1.4.027-ში მითითებული მოთხოვნების დაცვით.
მოწყობილობა სახლებში წყალმომარაგების შესაყვანად SNiP 2.04.01-ის შესაბამისად ნებადართულია, თუ არსებობს ადგილობრივი საკანალიზაციო სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.
მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე წყალმომარაგების ქსელში წყლის თავისუფალი წნევა უნდა იყოს არანაკლებ 0,1 მპა.
8.2* სასმელი წყლის წყაროები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა:
არტეზიული ჭებისთვის - 30-დან 50 მ-მდე რადიუსით (ჰიდროგეოლოგების მიერ დადგენილი);
ზამბარებისა და ჭებისთვის - მოქმედი სანიტარული წესებისა და წესების შესაბამისად SanPiN 2.1.4.027.
8.3* ცენტრალიზებულ წყალმომარაგების სისტემებში საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.559-96 სანიტარიულ წესებსა და რეგულაციებს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებისთვის, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.544-96 მოთხოვნებს.
8.4* წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ხდება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგი სტანდარტების საფუძველზე:
სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, მაღაროს ჭებიდან წყლის გამოყენებისას - 30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;
შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125-160 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.
პირად ნაკვეთებში ნარგავების მორწყვისთვის:
ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ/მ2 დღეში;
ხეხილი - 10-15 ლ/მ2 დღეში (რწყვა ხდება 1-2-ჯერ დღეში, კლიმატური პირობების მიხედვით, სეზონური წყალმომარაგების ქსელიდან ან ღია რეზერვუარებიდან და სპეციალურად შექმნილი წყლის შესანახი ორმოებიდან).
თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემა ან არტეზიული ჭა, მრიცხველები უნდა დამონტაჟდეს წყლის მოხმარების გასათვალისწინებლად საზოგადოებრივ ადგილებში და თითოეულ ადგილზე წყლის გამანაწილებელ ობიექტებში.
8.5* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო აუზების ან რეზერვუარების დაყენებით.
წყალმომარაგების გარე ქსელებზე ყოველ 100 მ-ში უნდა დამონტაჟდეს დამაკავშირებელი თავები სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად.
მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და ა.შ.).
სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება ხანძრის ჩაქრობის მიზნით, რომელიც მდებარეობს მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.
ხანძრის ჩაქრობისას წყლის ხარჯი უნდა იყოს 5 ლ/წმ.
8.6 კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს არაკანალიზაცია, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტებისა და დადგენილი წესით დამტკიცების დაცვით. ასევე შესაძლებელია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემებთან დაკავშირება SNiP 2.04.03 მოთხოვნების შესაბამისად.
8.7 განავლის არაკანალიზაციის მიზნით, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მოწყობილობები ადგილობრივი კომპოსტირებით - ფხვნილი კარადები, მშრალი კარადები.
ნებადართულია სასუქის ისეთი მოწყობილობების გამოყენება, როგორიც არის საზურგე-კარადები და გარე სათავსები. ნაღმტყორცნების გამოყენება თითოეულ ცალკეულ შემთხვევაში პროექტის განვითარების ეტაპზე უნდა შეთანხმდეს ადგილობრივ გარემოსდაცვით ორგანოებთან მიწისქვეშა წყლების რეგულირების, გამოყენებისა და დაცვის მიზნით და სანიტარიულ და ეპიდემიოლოგიურ დაწესებულებებთან. IV კლიმატურ რეგიონში და III B ქვერაიონში უკუშემწე კარადების დაყენება დაუშვებელია.
8.8 შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეში-ქვიშის ჩაყრით ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში, რომლებიც მდებარეობს მიმდებარე ნაკვეთის საზღვრიდან არაუმეტეს 4 მ მანძილზე.
ნებადართულია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე თხრილში სპეციალურად ორგანიზებული თხრილის მეშვეობით, თითოეულ ცალკეულ შემთხვევაში სანიტარიულ და ეპიდემიოლოგიურ ორგანოებთან შეთანხმებით.
8.9 გაცხელებულ სახლებში გათბობა და ცხელი წყლით მომარაგება უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა. ასევე გათბობის მოწყობილობები და წყლის ფიტინგები.
8.10 სახლებში გაზმომარაგება შეიძლება იყოს გაზ-ბალონური თხევადი აირის დანადგარებიდან, თხევადი აირით ავზის დანადგარებიდან ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დამონტაჟება უნდა განხორციელდეს "უსაფრთხოების წესების გაზის ინდუსტრიაში" და SNiP 2.04.08 მოთხოვნების შესაბამისად.
8.11* თხევადი აირის ბალონები უნდა ინახებოდეს საჯარო ტერიტორიაზე მდებარე შუალედური გაზის ბალონების საწყობში. ცილინდრების შენახვა ბაღის (დაჩის) ადგილებში დაუშვებელია.
8.12 12 ლიტრზე მეტი ტევადობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ გაფართოებაში ან ლითონის ყუთში, გარე კედლის ბრმა მონაკვეთის მახლობლად, არაუმეტეს 5 მ-ის დაშორებით. შენობის შესასვლელი. სამზარეულოში, NPB 106-ის მოთხოვნების შესაბამისად, ნებადართულია აალებადი გაზის ბალონის დაყენება არაუმეტეს 12 ლიტრიანი ტევადობით.
8.13* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება პირდაპირ ტერიტორიებზე, გარდა ცალკეული ლაინერებისა.
8.14 სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა უნდა იყოს დაპროექტებული ელექტრული ინსტალაციის წესების (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 და NPB 106 მოთხოვნების შესაბამისად.
8.15* საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) საჭიროა მრიცხველის დაყენება მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვისთვის.
8.16* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის ქუჩებსა და გადასასვლელებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც კონტროლდება, როგორც წესი, კარიბჭედან.
8.17 დაცვის სახლი უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო ან რადიო კომუნიკაციით უახლოეს დასახლებულ პუნქტთან, რაც საშუალებას იძლევა გამოიძახონ სასწრაფო სამედიცინო დახმარება, სახანძრო, პოლიცია და სასწრაფო დახმარება.

დანართი A*
(აუცილებელია)

ტერმინები და განმარტებები

მშრალი კარადა არის მოწყობილობა ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გადამუშავებისთვის ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით, რომელიც გააქტიურებულია ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით.
ვერანდა არის მოჭიქული, გაუცხელებელი ოთახი, რომელიც მიმაგრებულია ან ჩაშენებულია სახლთან.
საცხოვრებელი კორპუსი - ბაღში (დაჩაზე) მიწის ნაკვეთზე აღმართული სახლი, მასში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის უფლების გარეშე.
საცხოვრებელი კორპუსი - ბაღში (დაჩაზე) მიწის ნაკვეთზე აშენებული სახლი, მასში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის უფლებით.
საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) საცხოვრებელი ფართი არის საცხოვრებელი ოთახების ფართობების ჯამი.
კაპტაჟი არის ნაგებობა (რიპრაპი, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ის ზედაპირზე ამოდის.
წითელი ხაზები არის ქუჩების საზღვრები, ბილიკები ბაღის ნაკვეთების გალავნის ხაზების გასწვრივ.
ვერანდა - გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით.
საპირისპირო კარადა არის დახურული თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება გათბობის მოწყობილობების მიმდებარე სპეციალური საპირისპირო არხით, ხოლო ჩიხი მდებარეობს გარეთ.
Outhouse არის მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევის ზემოთ.
საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) მთლიანი ფართობი არის მისი ფართების ჯამი, ჩაშენებული კარადები, ასევე ლოჯიები, აივნები, ვერანდები, ტერასები და ცივი სათავსოები, გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის - 0.5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0, 3, ვერანდებისთვის და ცივი სათავსოებისთვის - 1.0.
ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის შენობის ფართობში. შიდა კიბეების ფრენის ქვეშ მდებარე ფართობი, რომლის სიმაღლეა იატაკიდან ამობურცული კონსტრუქციების ძირამდე 1,6 მ ან მეტი, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც კიბეებია განთავსებული.
სავალი გზა - ტერიტორია, რომელიც განკუთვნილია სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის, მათ შორის ერთი ზოლიანი გზის, მხრების, თხრილებისა და გამაძლიერებელი ბერმების ჩათვლით.
ფხვნილის კარადა არის ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილისებური შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალ იზოლირებულ კონტეინერში (ტარიანი ყუთი სახურავით) კომპოსტის წარმოქმნამდე.
მებაღეობის (დაჩა) მოქალაქეთა ასოციაცია არის მოქალაქეთა ნებაყოფლობითი ორგანიზაციის იურიდიული ფორმა მებაღეობის, მებაღეობისა და დასვენებისთვის ინდივიდუალურ (ოჯახურ) საფუძველზე, სტრუქტურებითა და სტრუქტურებით, როგორც სეზონური, ასევე მთელი წლის განმავლობაში, შექმნილი და მართული შესაბამისად. მოქმედი ფედერალური და რეგიონული კანონმდებლობითა და ადგილობრივი ხელისუფლების აქტებით.
ტერასა არის სახლთან მიმაგრებული დახურული ღია ადგილი, რომელიც განთავსებულია მიწაზე ან იატაკის ზემოთ და, როგორც წესი, აქვს სახურავი.
ქუჩა არის ტერიტორია, რომელიც განკუთვნილია სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის, მათ შორის ორზოლიანი გზის, ბორდიურების, თხრილების და გამაგრებითი ბერმების ჩათვლით.

HTML С‚СЂРѕР№РєР° S‚ РµСЂСЂРёС ‚РѕСЂРёР№ СЃР°РґРѕРІРѕРґС‡РµСЃРєРёС… (РґР°С‡РЅС‹С…) ЅРёСЏ Рё СЃРѕРѕСЂСѓР¶РµРЅРёСЏ" %D1%F2%F0% EE% E8%F2%E5%EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0%E2%E8%EB%E0+%D0%D4+%D1% CD% E8%CF+30-02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+%E7%E0%F1%F2%F0%EE% E9% EA%E0+%F2%E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE%E4%F7%E5%F1%EA%E8% F5+% 28%E4%E0%F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED%E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4 %E0 %ED%2C+%E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED%E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite% 2Fzakon% 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html

SP 53.13330.2011

წესების ნაკრები

მებაღეობის (დომანტა) მოქალაქეთა ასოციაციების, შენობებისა და სტრუქტურების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება

განახლებული გამოცემა
SNiP 30-02-97*

SP 53.13330.2011-ის ტექსტის შედარება SNiP 30-02-97*-თან, იხილეთ ბმული.
- მონაცემთა ბაზის მწარმოებლის შენიშვნა.
____________________________________________________________________

შესავლის თარიღი 2011-05-20

Წინასიტყვაობა

რუსეთის ფედერაციაში სტანდარტიზაციის მიზნები და პრინციპები დადგენილია 2002 წლის 27 დეკემბრის N 184-FZ ფედერალური კანონით „ტექნიკური რეგულირების შესახებ“, ხოლო განვითარების წესები დადგენილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 19 ნოემბრის დადგენილებით. N 858 „წესების შემუშავებისა და დამტკიცების წესის შესახებ“

რეგლამენტის დეტალები

1 კონტრაქტორები: რუსეთის ურბანული დაგეგმარების და საინვესტიციო განვითარების ინსტიტუტი - სს გიპროგორი და სს TSIEPgrazhdanstroy

2 შემოღებული სტანდარტიზაციის ტექნიკური კომიტეტის მიერ TC 465 "მშენებლობა"

3 მომზადებული დამტკიცებისთვის FGU "FCS"-ის მიერ

4 დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტროს) 2010 წლის 30 დეკემბრის N 849 ბრძანებით და ძალაში შევიდა 2011 წლის 20 მაისს.

5 რეგისტრირებულია ტექნიკური რეგულირებისა და მეტროლოგიის ფედერალური სააგენტოს მიერ (Rosstandart). SP 53.13330.2010 რევიზია.

წესების ამ ნაკრების ცვლილებების შესახებ ინფორმაცია ქვეყნდება ყოველწლიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში „ეროვნული სტანდარტები“, ხოლო ცვლილებებისა და დამატებების ტექსტი ქვეყნდება ყოველთვიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში „ეროვნული სტანდარტები“. ამ წესების გადასინჯვის (ჩანაცვლების) ან გაუქმების შემთხვევაში შესაბამისი შეტყობინება გამოქვეყნდება ყოველთვიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში „ეროვნული სტანდარტები“. შესაბამისი ინფორმაცია, შეტყობინებები და ტექსტები ასევე განთავსებულია საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო) ინტერნეტში.

1 გამოყენების სფერო

2 ნორმატიული მითითება

2.1 ნორმატიული დოკუმენტების ჩამონათვალი, რომლებზედაც მოცემულია მითითებები, მოცემულია დანართ A-ში.

შენიშვნა - წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული საინფორმაციო ინდექსი „ეროვნული სტანდარტები“, რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური საინფორმაციო ინდექსების მიხედვით. თუ საცნობარო დოკუმენტი შეიცვალა (შეიცვალა), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, მაშინ დებულება, რომელშიც მასზე მითითებაა მოცემული, მოქმედებს იმდენად, რამდენადაც ეს მითითება არ იმოქმედებს.

3 ტერმინები და განმარტებები

4 ზოგადი დებულებები

4.1 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს მიერ დამტკიცებული მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად, რომელიც წარმოადგენს სავალდებულო სამართლებრივ დოკუმენტს სააღმზრდელო დაჩის გაერთიანების ყველა მონაწილისათვის. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის განვითარება და განვითარება. ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.

პროექტი შეიძლება შემუშავდეს როგორც მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების მიმდებარე ტერიტორიების ერთი და ჯგუფისთვის (მასივისთვის).

მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (მასივისთვის), რომლებიც იკავებს 50 ჰექტარზე მეტ ფართობს, შემუშავებულია გენერალური გეგმის კონცეფცია, რომელიც წინ უძღვის მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვის პროექტების შემუშავებას და შეიცავს მთავარ დებულებები: განსახლების სისტემასთან საგარეო ურთიერთობების განვითარებისათვის; სატრანსპორტო კომუნიკაციები; სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.

მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარებისათვის საჭირო საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია წესების კომპლექტში.

4.9 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:

პატარა - 100-მდე;

საშუალო - 101-დან 300-მდე;

დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

5.1 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი, თუ არსებობს ბუნებრივი საზღვრები (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.).

მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის შემოღობვა არ უნდა შეიცვალოს თხრილებით, თხრილებით ან თიხის გალავანით.

5.4 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საზოგადოებრივი და ცალკეული ნაკვეთების მიწებისაგან.

საჯარო მიწები მოიცავს მიწებს, რომლებიც დაკავებულია გზებით, ქუჩებით, სავალი გზებით (წითელი ხაზების ფარგლებში), სახანძრო რეზერვუარებით, აგრეთვე საზოგადოებრივი ობიექტების უბნებსა და ტერიტორიებს (მათი სანიტარული დაცვის ზონების ჩათვლით).

შენობების, ნაგებობების და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა მოცემულია ცხრილში 1.

ცხრილი 1 - შენობების, ნაგებობების და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა


ობიექტები	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ 1 ბაღის ნაკვეთზე, მებაღეობის ტერიტორიაზე და დაჩის ასოციაციები ნაკვეთების რაოდენობასთან.
	100-მდე (პატარა)	101-300 (საშუალო)	301 ან მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის გამგეობით
_______________ * შეესაბამება ორიგინალს
შერეული სავაჭრო მაღაზია			0.2 ან ნაკლები
შენობები და ნაგებობები ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახად
ნაგვის ნაგავსაყრელი
პარკინგის ადგილი მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიაზე შესასვლელთან			0.4 ან ნაკლები
შენიშვნები 1 აუცილებელი საინჟინრო ნაგებობების შემადგენლობა და ფართობი, მათი მიწის ნაკვეთების ზომა და უსაფრთხოების ზონა განისაზღვრება მოქმედი ორგანიზაციების ტექნიკური პირობების მიხედვით. 2 ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახი შენობებისა და ნაგებობების ტიპები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოს და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.7 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და გადასასვლელების სიგანე უნდა იყოს მ:

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;

სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6.0 მ.

ქუჩებისა და სავალი ნაწილის სავალი ნაწილის სიგანე მიიღება ქუჩებისთვის - არანაკლებ 7.0 მ, სავალი ნაწილისთვის - არანაკლებ 3.5 მ.

5.8 გადასასვლელი ადგილები უნდა იყოს გათვალისწინებული სავალი ნაწილის არანაკლებ 15 მ სიგრძით და არანაკლებ 7 მ სიგანით, გზის სიგანის ჩათვლით. სამგზავრო უბნებს შორის მანძილი, აგრეთვე სამგზავრო უბნებსა და გზაჯვარედინებს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 200 მ.

ჩიხი სავალი გზის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ.

ჩიხში სავალი გზები უზრუნველყოფილია არანაკლებ 15x15 მ ზომით შემობრუნების ბალიშებით.საპარკინგე მანქანების მოსახვევის გამოყენება დაუშვებელია.

5.9 ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, ცენტრალიზებული წყალმომარაგების არარსებობის შემთხვევაში, მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო აუზები ან რეზერვუარები ტევადობით, m, ტერიტორიების რაოდენობით: მდე. 300 - მინიმუმ 25, 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეული სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების ადგილებით, ტუმბოებით წყლის მიღების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანისთვის წვდომის უზრუნველყოფით).

რეზერვუარების (რეზერვუარების) რაოდენობა და მათი მდებარეობა განისაზღვრება SP 31.13330 მოთხოვნებით.

მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებებს, მათ შორის 300-მდე ბაღის ნაკვეთს, უნდა ჰქონდეთ პორტატული ძრავის ტუმბო ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისთვის; როდესაც ადგილების რაოდენობაა 301-დან 1000-მდე - ტრასირებული საავტომობილო ტუმბო; თუ ადგილების რაოდენობა 1000-ზე მეტია - მინიმუმ ორი ბილიკიანი საავტომობილო ტუმბო.

საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

6 ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.2 ინდივიდუალური ბაღისა და დაჩის ნაკვეთების პერიმეტრის გასწვრივ რეკომენდირებულია ბადისებრი ღობის დამონტაჟება. მეზობელი ნაკვეთების მფლობელების ორმხრივი წერილობითი თანხმობით (შეთანხმებული მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის გამგეობის მიერ) შესაძლებელია სხვა სახის ფარიკაობის დამონტაჟება.

ნებადართულია მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, ქუჩებისა და სავალი ნაწილის მხარეს ბრმა ღობეების დაყენება.

6.4 საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი, გარე შენობები და ნაგებობები, მათ შორის სათბურები, საზაფხულო სამზარეულო, აბანო (საუნა), საშხაპე, ტილო ან ავტოფარეხი მანქანებისთვის, შეიძლება აშენდეს ბაღში ან დაჩის ნაკვეთზე.

ნებადართულია ადგილობრივი ტრადიციებითა და განვითარების პირობებით განსაზღვრული სხვადასხვა ტიპის სამეურნეო შენობების აღმართვა. წვრილი პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობების მშენებლობის, შემადგენლობის, ზომისა და დანიშნულების წესი, აგრეთვე სანიტარიული და ვეტერინარული წესების დაცვის მოთხოვნები დადგენილია ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ წვრილფეხა პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ საკუთრებაში, უნდა დაიცვან მათი მოვლის სანიტარიული და ვეტერინარული წესები.

6.5 ცეცხლის მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის იმავე ბაღის ნაკვეთში არ არის სტანდარტიზებული.

სახანძრო მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან მიმდებარე ტერიტორიებზე განლაგებულ საცხოვრებელ კორპუსებს შორის, მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს არანაკლებ ცხრილში 2.

ცხრილი 2 - ხანძრის მინიმალური მანძილი ყველაზე გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ნაკვეთებზე


	შენობის მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალა	დისტანციები, მ

	ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა აალებადი მასალები
	იგივე, ხის იატაკითა და საფარით დაცული არაწვადი და დაბალწვადი მასალებით
	ხის, ჩარჩოს ჩამკეტი კონსტრუქციები, დამზადებული არაწვადი, დაბალწვადი და წვადი მასალებისგან

დასაშვებია საცხოვრებელი კორპუსების ან საცხოვრებელი კორპუსების დაჯგუფება და დაბლოკვა ორ მიმდებარე ნაკვეთზე ერთმწკრივი განაშენიანებისთვის და ოთხ მიმდებარე ნაკვეთზე ორრიგიანი განაშენიანებისთვის.

ამავდროულად, სახანძრო უსაფრთხოების მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან საცხოვრებელ კორპუსებს შორის თითოეულ ჯგუფში არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო მინიმალური მანძილი გარე საცხოვრებელ კორპუსებს ან ჯგუფების საცხოვრებელ კორპუსებს შორის აღებულია ცხრილი 2-ის მიხედვით.

6.7 სანიტარიული პირობებისთვის მეზობელი ნაკვეთის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:

საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) - 3 მ;

წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობები - 4 მ;

სხვა შენობები - 1 მ;

მაღალი ხეების ტოტები - 4 მ, საშუალო ზომის - 2 მ;

ბუჩქი - 1 მ.

მანძილი საცხოვრებელ კორპუსს (ან სახლს), გარე შენობებს და მეზობელი ნაკვეთის საზღვრებს შორის იზომება ძირიდან ან სახლის, შენობის კედლიდან (ბაზის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლისა და შენობის ელემენტები (ფანჯარა, ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) კედლის სიბრტყიდან 50 სმ-ზე მეტი არ არის გამოსული. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავის ტილო, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.).

მიმდებარე ბაღის ან დაჩის ნაკვეთის საზღვრიდან 1 მ მანძილზე მდებარე ბაღის ან დაჩის ნაკვეთზე სამეურნეო შენობების აღმართვისას, სახურავის ფერდობზე უნდა იყოს ორიენტირებული ისე, რომ წვიმის წყლის ჩამონადენი არ მოხვდეს მეზობელ ნაკვეთზე.

6.8 სანიტარული პირობებისთვის შენობებს შორის მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:

საცხოვრებელი კორპუსიდან ან საცხოვრებელი კორპუსიდან საშხაპემდე, აბანო (საუნა), ტუალეტი - 8;

ჭაბურღილიდან ტუალეტამდე და კომპოსტირების მოწყობილობამდე - 8.

მითითებული მანძილი უნდა იყოს დაცული მიმდებარე ტერიტორიებზე მდებარე შენობებს შორის.

6.9 საცხოვრებელ კორპუსს ან საცხოვრებელ კორპუსს მიმდებარე გარე შენობების შემთხვევაში, მანძილი მეზობელ ნაკვეთთან საზღვრამდე იზომება თითოეული ბლოკირების ობიექტისგან განცალკევებით, მაგალითად:

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);

მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).

6.11 ბაღისა და დაჩის ნაკვეთებში 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობით, ტერიტორიის არაუმეტეს 30% უნდა გამოიყოს შენობებზე, ბრმა ტერიტორიებზე, ბილიკებზე და მყარ ზედაპირზე.

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები

7.3 საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე ითვლება მინიმუმ 2,2 მ იატაკიდან ჭერამდე.

კომუნალური ოთახების სიმაღლე, მათ შორის სარდაფში მდებარე ოთახების ჩათვლით, უნდა იყოს მინიმუმ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1.6 მ ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე (სხივები, პურლინები).

მთელი წლის გამოყენებისთვის სახლების დაპროექტებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SP 55.13330 მოთხოვნები.

8 საინჟინრო მოწყობა

8.1 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SP 31.13330 მოთხოვნებს.

საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის მიწოდება შეიძლება განხორციელდეს როგორც ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემიდან, ასევე ავტონომიურად - ლილვისა და არაღრმა მილის ჭაბურღილებიდან, წყაროს ჭებიდან, SanPiN 2.1.4.1110-ში მითითებული მოთხოვნების დაცვით.

წყალმომარაგების მილების დამონტაჟება საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში SP 30.13330-ის შესაბამისად დასაშვებია, თუ არსებობს ადგილობრივი საკანალიზაციო სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.

მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე წყალმომარაგების ქსელში წყლის თავისუფალი წნევა უნდა იყოს არანაკლებ 0,1 მპა.

8.2 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების საჯარო მიწებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სასმელი წყლის წყაროები. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა 30-დან 50 მ-მდე რადიუსით (არტეზიული ჭებისთვის იგი დადგენილია ჰიდროგეოლოგების მიერ).

საარტილერიო ჭაბურღილისთვის წყალმიმღების ერთეულთან ერთად, პირველი ზონის ზონა, ადგილობრივ სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, შეიძლება შემცირდეს 15 მ-მდე.

8.3 ცენტრალიზებულ წყალმომარაგების სისტემებში საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1074-ს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებისთვის, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1175-ს.

8.4 წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ხდება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგი სტანდარტების საფუძველზე:

სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, მაღაროს ჭებიდან წყლის გამოყენებისას - 30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;

შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125-160 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.

პირად ნაკვეთებზე ნარგავების მორწყვისთვის: ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ/მ დღეში; ხეხილი - 10-15 ლ/მ დღეში.

თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემა ან არტეზიული ჭა, მრიცხველები უნდა დამონტაჟდეს წყლის გამანაწილებელ ობიექტებზე წყლის მოხმარების აღრიცხვის მიზნით.

8.5 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო აუზების ან რეზერვუარების დაყენებით.

წყალმომარაგების გარე ქსელებზე ყოველ 100 მ-ში უნდა დამონტაჟდეს დამაკავშირებელი თავები სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად.

მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და ა.შ.).

სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება ხანძრის ჩაქრობის მიზნით, რომელიც მდებარეობს მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.

ხანძრის ჩაქრობისას წყლის ხარჯი უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6 კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს არაკანალიზაცია, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტებისა და დადგენილი წესით დამტკიცების დაცვით. ნებადართულია დღეში 5 ათას მ3-მდე ჩამდინარე წყლების მქონე ტერიტორიების გადინება თანამედროვე ტექნოლოგიით დახურული ტიპის გამწმენდ ნაგებობებში და გაწმენდილი წყლის სტანდარტულ დონეზე 20 მ სანიტარული დაცვის ზონით საცხოვრებელი კორპუსების მიყვანა.

8.7 განავლის არაკანალიზაციის მიზნით, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მოწყობილობები ადგილობრივი კომპოსტირებით - ფხვნილი კარადები, მშრალი კარადები.

ნებადართულია ნაღმტყორცნების გამოყენება, როგორიცაა საპირფარეშო კარადები და გარე საპირფარეშოები, აგრეთვე ერთ და ორკამერიანი სეპტიკური ავზები, რომლებიც მდებარეობს უბნის საზღვრებიდან არანაკლებ 1 მეტრში. IV კლიმატურ რეგიონში და IIIB ქვერაიონში უკუღმა კარადების დაყენება არის არაა ნებადართული.

თითოეულ ცალკეულ ადგილზე, ნებადართულია ადგილობრივი გამწმენდი საშუალებების გამოყენება 1-3 მ-მდე სიმძლავრის მქონე, შემდგომი ჩაშვებით დაბალ ადგილას.

8.8 შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეში-ქვიშის ჩაყრით ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში, რომლებიც მდებარეობს მიმდებარე ნაკვეთის საზღვრიდან არაუმეტეს 1 მ მანძილზე.

ნებადართულია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე თხრილში სპეციალურად ორგანიზებული თხრილის მეშვეობით, თითოეულ ცალკეულ შემთხვევაში სანიტარული ინსპექტირების ორგანოებთან შეთანხმებით.

დანართი A (სავალდებულო). მარეგულირებელი დოკუმენტების სია

დანართი A
(აუცილებელია)

1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი N 66-FZ „მებაღეობის, მებაღეობის და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ“ .________________SP 31.13330.2012 წ. - მონაცემთა ბაზის მწარმოებლის შენიშვნა.

SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 კანალიზაცია. გარე ქსელები და სტრუქტურები"
________________
რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე მოქმედებს SP 32.13330.2012. - მონაცემთა ბაზის მწარმოებლის შენიშვნა.
SanPiN 2.1.4.1175-02. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები, წყაროების სანიტარული დაცვა

SanPiN 2.1.4.1074-01. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია

დანართი B (ცნობისთვის). ტერმინები და განმარტებები

დანართი B
(ინფორმაციული)

ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია ქვემოთ:

მშრალი კარადა:მოწყობილობა ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გადასამუშავებლად ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით, რომელიც გააქტიურებულია ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით;

ვერანდა:მოჭიქული, გაუცხელებელი ოთახი სახლზე მიმაგრებული ან ჩაშენებული სახურავით;

საზაფხულო კოტეჯის ნაკვეთი:მოქალაქისთვის მიწოდებული ან მის მიერ რეკრეაციული მიზნებისთვის შეძენილი მიწის ნაკვეთი (საცხოვრებელი შენობის ან საცხოვრებელი კორპუსის, სამეურნეო შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით, აგრეთვე სასოფლო-სამეურნეო კულტურების მოყვანის უფლებით);

საცხოვრებელი კორპუსი:ბაღში ან დაჩის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლების გარეშე;

სახლი:დაჩის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი ან მუდმივი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლებით;

კაპტაჟი:ნაგებობა (რიპრაპი, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ის ზედაპირზე ამოდის;

წითელი ხაზები:ქუჩების საზღვრები, სავალი გზები ბაღისა და დაჩის ნაკვეთების გალავნის ხაზების გასწვრივ;

ვერანდა:გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით;

საპირისპირო კარადა:დახურული თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება სპეციალური საპირისპირო არხის მეშვეობით გათბობის მოწყობილობების მიმდებარედ, ხოლო წყალსატევი მდებარეობს გარეთ;

outhouse:მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევის ზემოთ;

საცხოვრებელი კორპუსის, საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ფართი:მისი შენობების, ჩაშენებული კარადების, აგრეთვე ლოჯიების, აივნების, ვერანდების, ტერასების და გაციების ოთახების ჯამი გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის - 0.5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0.3, ვერანდებისთვის. და სამაცივრო ოთახები - 1,0; ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის შენობის ფართობში. შიდა კიბის ფრენის ქვეშ მყოფი ტერიტორია, როდესაც სიმაღლე იატაკიდან ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე არის 1,6 მ ან მეტი, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც მდებარეობს კიბე;

მოგზაურობა:სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ერთი ზოლიანი გზის, მხრების, თხრილებისა და გამაძლიერებელი ბერმების ჩათვლით.

ფხვნილი-კარადა:ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილის შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალ იზოლირებულ კონტეინერში (კუპრიანი ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე;

მებაღეობის ან დაჩის მოქალაქეთა ასოციაცია:არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც შექმნილია მოქალაქეების მიერ ნებაყოფლობით საფუძველზე, რათა დაეხმაროს თავის წევრებს მებაღეობის ან დაჩის მეურნეობის ზოგადი სოციალური და ეკონომიკური პრობლემების გადაჭრაში;

ბაღის ნაკვეთი:მოქალაქისთვის მიცემული ან მის მიერ შეძენილი მიწის ნაკვეთი სასოფლო-სამეურნეო კულტურების მოსაყვანად, აგრეთვე დასასვენებლად (საცხოვრებელი შენობის, სამეურნეო შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით);

ტერასა:სახლთან მიმაგრებული დახურული ღია ადგილი, რომელიც მდებარეობს მიწაზე ან ქვედა სართულის ზემოთ და ჩვეულებრივ აქვს სახურავი;

საზოგადოებრივი ტერიტორია:ტერიტორიები, რომლებსაც თავისუფლად იყენებს შეუზღუდავი რაოდენობა;

ქუჩა:სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის განკუთვნილი საზოგადოებრივი ტერიტორია, მათ შორის ორზოლიანი გზა, მხრები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

ბიბლიოგრაფია

SP 11-106-97* მებაღეობის (დაჩის) მოქალაქეთა გაერთიანებების ტერიტორიების განვითარებისათვის საპროექტო და საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციის, დამტკიცებისა და შედგენის პროცედურა
, უსაფრთხოების წესები თხევადი ნახშირწყალბადის გაზების გამოყენებით ნაგებობებისათვის (PB 12-609-03), თხევადი გაზის შემავსებელი სადგურების მუშაობის უსაფრთხოების წესები (PB 12-527-03). - მონაცემთა ბაზის მწარმოებლის შენიშვნა.

SO 153-34.21.122.2003 ინსტრუქციები შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვის დამონტაჟების შესახებ

ელექტრონული დოკუმენტის ტექსტი
მომზადებული კოდექსის მიერ და დამოწმებული:
ოფიციალური გამოცემა
მ.: რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო, 2011 წ

საიტზე განთავსებული ფოტოების გაფართოებული ზომით სანახავად, თქვენ უნდა დააჭიროთ მათ შემცირებულ ასლებს.

წესების ნაკრები
SP 53.13330.2011

მებაღეობის ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება
(DASH) მოქალაქეთა ასოციაციები, შენობები და სტრუქტურები

SNiP 30-02-97* განახლებული ვერსია

მოსკოვი 2011 წელი

შესავლის თარიღი 2011-05-20

1 გამოყენების ზონა

1.1 წესების ეს ნაკრები ვრცელდება დიზაინზე მებაღეობის, დაჩის არაკომერციული ასოციაციების ტერიტორიების განვითარებამოქალაქეები (შემდგომში - მებაღეობის, დაჩის გაერთიანება), მათზე განთავსებული შენობები და ნაგებობები და ასევე ემსახურება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის სტანდარტების შემუშავებას.

2.1 ნორმატიული დოკუმენტების ნუსხა, რომლებზედაც მოცემულია მითითებები, მოცემულია.

შენიშვნა - წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე სტანდარტიზაციისთვის ინტერნეტში ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული საინფორმაციო ინდექსი „ეროვნული სტანდარტები““, რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური საინფორმაციო ინდექსების მიხედვით. თუ საცნობარო დოკუმენტი შეიცვალა (შეიცვალა), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, მაშინ დებულება, რომელშიც მასზე მითითებაა მოცემული, მოქმედებს იმდენად, რამდენადაც ეს მითითება არ იმოქმედებს.

3. ტერმინები და განმარტებები

3.1 ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია.

4. ზოგადი დებულებები

4.1 ორგანიზაცია მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიახორციელდება ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს მიერ დამტკიცებული მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად, რომელიც წარმოადგენს სავალდებულო საკანონმდებლო დოკუმენტს მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის განვითარებისა და განვითარების ყველა მონაწილის მიერ შესასრულებლად. . ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.

მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (მასისთვის), რომლებიც 50 ჰექტარზე მეტ ფართობს იკავებენ, დაგეგმვის პროექტების შემუშავებამდე მუშავდება გენერალური გეგმის კონცეფცია. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიებიდა შეიცავს ძირითად დებულებებს განვითარებისათვის: გარე ურთიერთობების ანგარიშსწორების სისტემასთან; სატრანსპორტო კომუნიკაციები; სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.

მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია წესების კომპლექტში.

პატარა - 100-მდე;
საშუალო - 101-დან 300-მდე;
დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5. მებაღეობის, დასასვენებელი ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

5.1 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი, თუ არის ბუნებრივი საზღვრები (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.)

5.3 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიაზე ნომრით ბაღის ნაკვეთები 50-მდე უნდა იყოს წარმოდგენილი ერთი ჩანაწერი, 50-ზე მეტი - მინიმუმ ორი ჩანაწერი. ჭიშკრის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, ჭიშკრის სიგანე - მინიმუმ 1 მ.

5.4 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საზოგადოებრივი მიწებიდა ინდივიდუალური ნაკვეთების მიწები.

ცხრილი 1

ობიექტის სახელი	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ² 1 ბაღის ნაკვეთზე მებაღეობის ტერიტორიაზე და დაჩის ასოციაციები ნაკვეთების რაოდენობასთან.
ობიექტის სახელი	100-მდე (პატარა)	101-300 (საშუალო)	301 ან მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის გამგეობით	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
შერეული სავაჭრო მაღაზია	2-0,5	0,5-0,2	0.2 ან ნაკლები
შენობები და ნაგებობები ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახად	0,5	0,4	0,35
ნაგვის ნაგავსაყრელი	0,1	0,1	0,1
პარკინგის ადგილი მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიაზე შესასვლელთან	0,9	0,9-0,4	0.4 ან ნაკლები
Შენიშვნა: 1. აუცილებელი საინჟინრო ნაგებობების შემადგენლობა და ფართობი, მათი მიწის ნაკვეთების ზომა და უსაფრთხოების ზონა განისაზღვრება მოქმედი ორგანიზაციების ტექნიკური პირობების მიხედვით. 2. ხანძარსაწინააღმდეგო ტექნიკის შესანახი შენობებისა და ნაგებობების სახეები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოსა და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ² ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.6 მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმარებამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ყველა ინდივიდისთვის. ბაღის ნაკვეთებიდა საზოგადოებრივი ობიექტები.

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;
სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6.0 მ.

ჩიხი სავალი გზის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 150 მეტრს, ჩიხში მოთავსებულია შემობრუნების ადგილები არანაკლებ 15x15 მ, მანქანების სადგომისთვის შემობრუნების ზონის გამოყენება დაუშვებელია.

მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციები 300-მდე ბაღის ჩათვლით, უნდა ჰქონდეს ხანძარსაწინააღმდეგო პორტატული ძრავის ტუმბო; როდესაც ადგილების რაოდენობაა 301-დან 1000-მდე - ტრასირებული საავტომობილო ტუმბო; თუ ადგილების რაოდენობა 1000-ზე მეტია - მინიმუმ ორი ბილიკიანი საავტომობილო ტუმბო. საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

5.11 აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები ძირითადად უნდა განთავსდეს იქ ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთები. არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) კონტეინერების დაყენების ადგილები უნდა იყოს გათვალისწინებული საზოგადოებრივ ადგილებში. ადგილები უნდა იყოს შემოღობილი სამი მხრიდან არანაკლებ 1,5 მ სიმაღლის მყარი ღობით, ჰქონდეს მყარი ზედაპირი და განლაგებული იყოს ნაკვეთების საზღვრებიდან არანაკლებ 20 და არაუმეტეს 500 მ მანძილზე.

6. ბაღების და დასასვენებელი ზონების დაგეგმვა და მშენებლობა

დასაშვებია ადგილობრივი ტრადიციებითა და განვითარების პირობებით განსაზღვრული სხვადასხვა ტიპის მინაშენების მშენებლობა. წვრილი პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობების მშენებლობის, შემადგენლობის, ზომისა და დანიშნულების წესი, აგრეთვე სანიტარიული და ვეტერინარული წესების დაცვის მოთხოვნები დადგენილია ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ წვრილფეხა პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ საკუთრებაში, უნდა დაიცვან მათი მოვლის სანიტარიული და ვეტერინარული წესები.

6.5 ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის ერთის ფარგლებში ბაღის ნაკვეთიარ არის სტანდარტიზებული. სახანძრო მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან მიმდებარე ტერიტორიებზე განლაგებულ საცხოვრებელ კორპუსებს შორის, მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს არანაკლებ ცხრილში 2.

მაგიდა 2

შენობის მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალა		დისტანციები, მ
შენობის მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების მასალა		ა	ბ	IN
ა	ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა აალებადი მასალები	6	8	10
ბ	იგივე, ხის იატაკითა და საფარით დაცული არაწვადი და დაბალწვადი მასალებით	8	10	12
IN	ხის, ჩარჩოს ჩამკეტი კონსტრუქციები, დამზადებული არაწვადი, დაბალწვადი და წვადი მასალებისგან	10	12	15

6.6საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსიუნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან და არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან. ამავდროულად, სავალი ნაწილის მოპირდაპირე მხარეს განლაგებულ სახლებს შორის უნდა იქნას აღებული მე-2 ცხრილში მითითებული სახანძრო მანძილი. გასათვალისწინებელია. მანძილი კომუნალური ოთახებიდან შენობიდან ქუჩების წითელ ხაზებამდე და სამანქანო ბილიკებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ. მებაღეობის ან დაჩის ასოციაციის გამგეობასთან შეთანხმებით, ადგილზე შეიძლება განთავსდეს ავტოპორტი ან ავტოფარეხი მანქანისთვის, პირდაპირ. ქუჩის ან სავალი ნაწილის ღობის მიმდებარედ.

საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) - 3 მ;
წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობებიდან - 4 მ;
სხვა შენობებიდან - 1 მ;
მაღალი ხეების ტოტებიდან - 4 მ, საშუალო ზომის ხეების - 2 მ;
ბუჩქიდან - 1 მ.

შორის მანძილი საცხოვრებელი კორპუსი(ან სახლი), მინაშენები და მეზობელი ნაკვეთის საზღვარი იზომება ძირიდან ან სახლის, შენობის კედლიდან (ბაზის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლისა და შენობის ელემენტები (ფანჯარა, ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) გამოდის კედლის სიბრტყიდან არაუმეტეს 50 სმ. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავის ტილო, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.)

6.8 მინიმალური მანძილი შენობებს შორისსანიტარიული პირობების მიხედვით უნდა იყოს მ:

საცხოვრებელი კორპუსიდან ან საცხოვრებელი კორპუსისაშხაპე, აბაზანა, (საუნა), ტუალეტი - 8;
ჭაბურღილიდან ტუალეტამდე და კომპოსტირების მოწყობილობამდე - 8.

დაზუსტებულია დისტანციებზეპატივი უნდა სცეს შენობებს შორისმდებარეობს მიმდებარე ტერიტორიებზე.

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);
მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).

6.11 ბაღისა და დაჩის ნაკვეთებზე 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობით, ტერიტორიის არაუმეტეს 30% უნდა გამოიყოს შენობებზე, ბრმა ტერიტორიებზე, ბილიკებზე და მყარ ზედაპირზე.

7. სივრცის დაგეგმვა და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები შენობებისა და სტრუქტურებისთვის

7.2 საცხოვრებელი კორპუსის ქვეშ ან საცხოვრებელი კორპუსიდა მინაშენები, ნებადართულია სარდაფის და სარდაფის დამონტაჟება.

7.3 საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე უნდა იყოს მინიმუმ 2,2 მ. კომუნალური ოთახების სიმაღლე, სარდაფში მდებარე ოთახების ჩათვლით, უნდა იყოს აღებული მინიმუმ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1,6 მ. ამობურცული სტრუქტურების ქვედა ნაწილი (სხივები, ეშვები). მთელი წლის განმავლობაში სახლების დაპროექტებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SP 53.13330.2011 მოთხოვნები.

8. ინჟინერია

საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის მიწოდება შეიძლება განხორციელდეს როგორც ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემიდან, ასევე ავტონომიურად - ლილვისა და არაღრმა მილის ჭაბურღილებიდან, წყაროს ჭებიდან, SanPiN 2.1.4.1110-ში მითითებული მოთხოვნების დაცვით. წყალმომარაგების მილების დამონტაჟება საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში SP 30.13330-ის შესაბამისად დასაშვებია, თუ არსებობს ადგილობრივი საკანალიზაციო სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.

8.3 ცენტრალიზებულ წყალმომარაგების სისტემებში საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1074-ს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებისთვის, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1175-ს.

8.4 წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ხორციელდება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგი სტანდარტების საფუძველზე:

სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, მაღაროს ჭებიდან წყლის გამოყენებისას - 30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;
შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125-160 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.

პირად ნაკვეთებზე ნარგავების მორწყვისთვის: ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ/მ² დღეში; ხეხილი - 10-15 ლ/მ³ დღეში.

8.5 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიებიუზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო აუზების ან რეზერვუარების დაყენებით.

ხანძრის ჩაქრობისას წყლის ხარჯი უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6 კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს არაკანალიზაცია, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტებისა და დადგენილი წესით დამტკიცების დაცვით. ნებადართულია 5 ათას მ³/დღეში ნარჩენების მოცულობის ტერიტორიების კანალიზაცია თანამედროვე ტექნოლოგიებით დახურული ტიპის ერთჯერადი გამწმენდი ნაგებობებისკენ და გაწმენდილი წყლის სტანდარტულ დონეზე 20 მ სანიტარული დაცვის ზონით საცხოვრებელ კორპუსებამდე მიყვანა.

თითოეულ ცალკეულ ადგილზე ნებადართულია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენება 1-3 მ³-მდე სიმძლავრის მქონე შემდგომი ჩაშვებით დაბალ ადგილას.

8.9 გაცხელებულში სახლებიგათბობა და ცხელი წყლით მომარაგება უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ავტონომიური სისტემებიდან, რომელიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა.შ.), აგრეთვე გათბობის მოწყობილობები და წყლის ფიტინგები.

დანართი A* (სავალდებულო)

1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ„მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობისა და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ“.
2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონი No123-FZ "ტექნიკური რეგლამენტი ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ".
რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი No73-FZ 05/07/1998 წ.
რუსეთის ფედერაციის წყლის კოდექსი.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85* შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია"
SP 31.13330.2010 „SNiP 2.04.02-84* წყალმომარაგება. გარე ქსელები და სტრუქტურები"
SP 32.13330.2010 „SNiP 2.04.03-85 კანალიზაცია. გარე ქსელები და სტრუქტურები"
SNiP 2.05.13-90 ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებსა და სხვა დასახლებულ ადგილებში
SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 გაზის განაწილების სისტემები"
SP 55.13330.2011 SNiP 31-02-2001. ერთბინიანი საცხოვრებელი სახლები"
SanPiN 2.1.4.1110-02 სანიტარული დაცვის ზონები წყალმომარაგების წყაროებისთვის და წყალმომარაგების სისტემებისთვის საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისთვის
SanPiN 2.1.4.1175-02. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები, წყაროების სანიტარული დაცვა
SanPiN 2.1.4.1074-01. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია

დანართი B (ცნობისთვის)

ტერმინები და განმარტებები

მშრალი ტუალეტი:მოწყობილობა ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გადასამუშავებლად ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით, რომელიც გააქტიურებულია ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით.

ვერანდა:შუშით დახურული, გაუცხელებელი ოთახი სახლზე მიმაგრებული ან ჩაშენებული სახურავით.

ქვეყნის მიწის ნაკვეთი:მოქალაქისთვის მიცემული ან მის მიერ რეკრეაციული მიზნებისთვის შეძენილი მიწის ნაკვეთი (საცხოვრებელი შენობის ან საცხოვრებელი კორპუსის, სამეურნეო შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით, აგრეთვე სასოფლო-სამეურნეო კულტურების მოყვანის უფლებით).

საცხოვრებელი კორპუსი:ბაღში ან დაჩის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლების გარეშე.

სახლი:დაჩის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი ან მუდმივი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლებით.

კაპტაჟი:ნაგებობა (რიპრაპი, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ის ზედაპირზე ამოდის.

წითელი ხაზები:ქუჩების საზღვრები, სავალი გზები ბაღისა და დაჩის ნაკვეთების გალავნის ხაზების გასწვრივ.

ვერანდა:გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან სადესანტო და კიბეებით.

საზურგე კარადა:დახურული თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება გათბობის მოწყობილობების მიმდებარე სპეციალური საპირისპირო არხით, ხოლო ჩიხი მდებარეობს გარეთ.

Outhouse:მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევის ზემოთ.

საცხოვრებელი კორპუსის, საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ფართი:მისი შენობების, ჩაშენებული კარადების, აგრეთვე ლოჯიების, აივნების, ვერანდების, ტერასების და გაციების ოთახების ჯამი გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის - 0.5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0.3, ვერანდებისთვის. და სამაცივრო ოთახები - 1,0; ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის შენობის ფართობში. შიდა კიბეების ფრენის ქვეშ მდებარე ფართობი, რომლის სიმაღლეა იატაკიდან ამობურცული კონსტრუქციების ძირამდე 1,6 მ ან მეტი, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც კიბეებია განთავსებული.

მიმართულებები:სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ერთი ზოლიანი გზის, მხრების, თხრილებისა და გამაძლიერებელი ბერმების ჩათვლით.

ფხვნილის კარადა:ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილის შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალ იზოლირებულ კონტეინერში (ტარიანი ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე.

მებაღეობის (დაჩის) მოქალაქეთა ასოციაცია:არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც შექმნილია მოქალაქეების მიერ ნებაყოფლობით საფუძველზე, რათა დაეხმაროს თავის წევრებს მებაღეობის ან დაჩის მეურნეობის ზოგადი სოციალური და ეკონომიკური პრობლემების გადაჭრაში.

ბაღის მიწის ნაკვეთი:მოქალაქისთვის მიწოდებული ან მის მიერ შეძენილი მიწის ნაკვეთი კულტურების მოსაყვანად, აგრეთვე დასასვენებლად (საცხოვრებელი შენობის, სამეურნეო შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით).

ტერასა:სახლთან მიმაგრებული დახურული ღია ტერიტორია, რომელიც მდებარეობს მიწაზე ან ქვედა სართულის ზემოთ და ჩვეულებრივ აქვს სახურავი.

საზოგადოებრივი ტერიტორია:ტერიტორიები, რომლებითაც თავისუფლად შეუძლია გამოიყენოს შეუზღუდავი რაოდენობა.

ქუჩა:სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის განკუთვნილი საზოგადოებრივი ტერიტორია, მათ შორის ორზოლიანი გზა, მხრები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

ბიბლიოგრაფია

შეიძლება სასარგებლო იყოს წაკითხვა:

1 გამოყენების სფერო

2 ნორმატიული მითითება

3 ტერმინები და განმარტებები

4 ზოგადი დებულებები

5 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

6 ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები

8 საინჟინრო მოწყობა

დანართი A

1 გამოყენების სფერო

2 ნორმატიული მითითება

3 ტერმინები და განმარტებები

4 ზოგადი დებულებები

5 მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

6 ბაღისა და აგარაკის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები

8 საინჟინრო მოწყობა

დანართი A (სავალდებულო). მარეგულირებელი დოკუმენტების სია

დანართი B (ცნობისთვის). ტერმინები და განმარტებები

ბიბლიოგრაფია

წესების ნაკრები SP 53.13330.2011

მებაღეობის ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება (DASH) მოქალაქეთა ასოციაციები, შენობები და სტრუქტურები

შესავლის თარიღი 2011-05-20

წესების ნაკრები
SP 53.13330.2011

მებაღეობის ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება
(DASH) მოქალაქეთა ასოციაციები, შენობები და სტრუქტურები