Erstatten Sie Ihre Studiengebühren. Ist es möglich, die Einkommensteuer beim Kauf einer Wohnung ein zweites Mal zurückzuerstatten?

Über viele nützliche Dinge Wir erfahren es, nachdem die Möglichkeit, sie zu nutzen, verloren gegangen ist. So ist das Leben. Ein Rabattgutschein in einem teuren Geschäft, ein kostenloses Seminar zum Thema Zeitmanagement, ein Konzert Ihres Lieblingskünstlers... All das geht an uns vorbei und hinterlässt einen leichten Nachgeschmack der Enttäuschung. Oder zum Beispiel Steuerabzüge. Man kann jahrelang über sie Bescheid wissen und dann jahrelang „vergessen“, sich zu bewerben.

Wenn Sie der vergessliche Typ sind, ist dieser Artikel genau das Richtige für Sie. Denn heute verraten wir Ihnen, welche Steuerabzüge erstattet werden können.

Ablaufdaten

Die meisten Dienste werden auf bereitgestellt dieser Moment Abzüge gelten für die Einkommensteuer. Das sind die Abzüge:

für einen besonderen Personenstand;
für Kinder;
über Ausgaben für wohltätige Zwecke, Ausbildung, Behandlung, freiwillige Krankenversicherung und Renten;
für Investitionen;
für den Verkauf von Immobilien;
für den Kauf oder Bau von Immobilien;
um Zinsen für Wohnungsbaudarlehen abzubezahlen.
über Kosten im Zusammenhang mit beruflichen Tätigkeiten.

Darüber hinaus gibt es noch weitere Steuerabzüge, beispielsweise Verbrauchsteuerabzüge, Abzüge von der Steuerbemessungsgrundlage Grundsteuer usw.

Um zu verstehen, für welchen Zeitraum Sie das eine oder andere zurückgeben können Steuerabzug, müssen Sie wissen, wie dieser Abzug gewährt wird. Im übertragenen Sinne hat jeder Abzug sein eigenes „Ablaufdatum“ – einen Zeitraum, in dem ein Bürger ihn ohne zusätzliche Dokumente oder Schecks nutzen kann.

So ist für Bürger mit Sonderstatus vom Zeitpunkt der Antragstellung bis zum Eintritt eines der folgenden Ereignisse ein Abzug von der Einkommensteuer vorgesehen:

Einkommensverlust eines Bürgers, besteuert mit einem Satz von 13 %;
Verlust des Sonderstatus oder Tod.

Der Elternabzug wird berufstätigen Bürgern ab dem Zeitpunkt der Antragstellung bis zur Volljährigkeit des Kindes gewährt, bzw., wenn das Kind ein Vollzeitstudium an einer Universität oder Hochschule absolviert, bis zum Ende dieser Ausbildung, spätestens jedoch als das „Kind“ 24 Jahre alt wird.

Sozial-, Investitions- und Berufsabzüge werden für den Zeitraum gewährt, in dem die entsprechenden Ausgaben angefallen sind. Gleiches gilt für Abzüge beim Verkauf von Immobilien sowie für Steuerabzüge von der Verbrauchsteuer. In welchem Zeitraum fand die Transaktion statt, während dieser Zeit wird der Abzug gewährt.

Der Vermögensabzug für den Erwerb einer Immobilie oder deren Bau sowie der Abzug für die Zinsrückzahlung eines Wohnungsbaudarlehens werden jedoch nur einmal berechnet. Solche Abzüge gelten jedoch lebenslang und können jederzeit beantragt werden.

Rückgabe des Abzugs

Nachdem Sie nun den Mechanismus zur Gewährung von Abzügen kennen, können Sie direkt zum Thema unseres Artikels übergehen. Wie lange dauert die Rückerstattung eines ungenutzten Steuerabzugs?

Wenn Sie zu irgendeinem Zeitpunkt in der Vergangenheit Anspruch auf einen Steuerabzug hatten, diesen aber nicht in Anspruch genommen haben, haben Sie in diesem Zeitraum mehr Steuern gezahlt als erforderlich. Alle zu viel gezahlten Steuern sind gemäß Artikel 78 der Abgabenordnung der Russischen Föderation an den Zahler zurückzuerstatten.

In Absatz sieben dieses Artikels heißt es, dass der Zahler seinen Wunsch äußern und die Steuer spätestens drei Jahre nach der Zahlung zurückerstatten kann. Lassen Sie uns herausfinden, wie es funktioniert.

Nehmen Sie zum Beispiel den für eine Transaktion vorgesehenen Steuerabzug. Wie wir bereits herausgefunden haben, erfolgt die Gewährung von Sozialabzügen immer im Nachhinein, also nach der Entstehung konkreter Aufwendungen. Daher ist es nicht möglich, für eine Transaktion im selben Jahr, in dem sie stattgefunden hat, einen Steuerabzug zu erhalten. Zunächst müssen Sie bis zum Ende des Steuerzeitraums warten und erst dann Ihre Steuererklärung abgeben.

Nehmen wir nun an, dass die Operation schon vor einiger Zeit stattgefunden hat, der Bürger aber die Unterlagen für den Abzug nicht rechtzeitig eingereicht hat. Für welches Jahr können Sie den Steuerabzug zurückerhalten, wenn Sie jetzt, im Jahr 2015, Unterlagen einreichen?

Gemäß Artikel 78 nimmt das Finanzamt den Antrag an, wenn seit der Überzahlung nicht mehr als 36 Monate vergangen sind. Somit ist es im Jahr 2015 möglich, die zu viel gezahlte Einkommensteuer für 2012-2014 zurückzuerstatten. Für andere Abzüge gilt ein ähnliches Verfahren.

Zu den steuerlichen Abzügen beim Kauf/Bau einer Immobilie muss eine gesonderte Zeile erwähnt werden. Da die Höhe dieses Abzugs recht hoch ist, wird der ungenutzte Restbetrag in der Regel auf zukünftige Steuerperioden vorgetragen. Allerdings ist im Jahr 2012 für Rentner, deren Abzug aufgrund fehlenden Einkommens nicht genutzt wurde, die Übertragung von Abzugsguthaben auf Zeiträume vor der Transaktion möglich.

In diesem Fall müssen zwei Bedingungen erfüllt sein:

die Übertragung kann nicht für mehr als drei Steuerperioden durchgeführt werden;
Der Countdown muss ab dem Jahr durchgeführt werden, in dem mit der Inanspruchnahme des Steuerabzugs begonnen wurde.

Beispiel:

Isaev A.S. Anfang 2013 ging er in den Ruhestand, ein Jahr später erwarb er eine Immobilie. Isaev kann die Abzüge im Jahr 2014 nicht nutzen, aber er kann den ungenutzten Restbetrag auf die 36 Monate vor 2014 und dann auf 2013, 2012 und 2011 übertragen. Da Isaev seit 2013 im Ruhestand ist, erhält er eine Vergütung nur für den Zeitraum der tatsächlichen Arbeit – 2011 und 2012.

Wurde die Immobilie vor dem 01.01.14 im Miteigentum erworben, ist eine Erstattung des Steuerabzugs nur im Verhältnis des Anteils des Bürgers an der Immobilie möglich. Ab dem 01.01.14 darf die obligatorische Aufteilung des Steuerabzugs im Rahmen der Regelung des gemeinschaftlichen Miteigentums nicht mehr eingehalten werden.

Rückerstattungsbetrag

Kommen wir zum Schluss noch zur letzten Frage: Wie viel Steuerabzug kann erstattet werden? Wie viel Sie zurückerhalten können, hängt von zwei Komponenten ab:

Art des Abzugs.
der Zeitpunkt, zu dem Sie Ihre Steuerrückerstattung beantragt haben.

Wenn das Kind beispielsweise bereits 16 Jahre alt ist und Sie erst heute zum Abzug gekommen sind, wird Ihnen die Steuer für alle 16 Jahre, egal wie Sie es betrachten, nicht zurückerstattet. Erst seit drei Jahren. Der Vermögensabzug beim Kauf einer Immobilie kann jedoch bei einem festen Arbeitsplatz fast immer vollständig zurückerstattet werden.

Auch die Zeit spielt eine Rolle: Wenn Sie sich rechtzeitig an den Bundessteuerdienst gewandt haben und seit der Überzahlung weniger als 36 Monate vergangen sind, wird Ihnen die zu viel gezahlte Steuer vollständig zurückerstattet. Wenn Sie die Frist verpassen, bekommen Sie nichts.

In der Regel stellt sich die Frage der Rückerstattung der Einkommensteuer, wenn ein solcher Arbeitnehmer Anspruch auf einen Sozial- oder Vermögensabzug hat. Bei den Standardabzügen, zu denen auch Kinder- und Nicht-Kind-Abzüge zählen, ist für den Empfänger keine Kontaktaufnahme mit dem Finanzamt erforderlich, da die Auszahlung über den Arbeitgeber erfolgt.

Bevor Sie sich wegen eines Abzugs an das Steueramt wenden, sollten Sie sich mit dem Verfahren zur Durchführung dieses Verfahrens vertraut machen, das viele Nuancen umfasst.

Möglichkeiten zur Rückerstattung der Lohnsteuer im Jahr 2017

Die Steuergesetzgebung sieht zwei Möglichkeiten vor, den erforderlichen Steuerabzug zu erhalten.

Um die erste Methode umzusetzen, müssen Sie einen Antrag beim Finanzamt einreichen und ein Paket gesetzlich festgelegter Dokumente einreichen. Bei positivem Bescheid wird der Betrag des fälligen Abzugs auf das Bankkonto der Person überwiesen.

Die zweite Methode wird üblicherweise beim Immobilienerwerb mit Hypothekenfonds angewendet. Auf diese Weise können Sie die Einkommensteuer zurückerstatten, indem Sie eine Steuer auf den Umfang der geleisteten Arbeit erhalten. IN Finanzamt, befindet sich am Ort der Registrierung, Sie müssen eine Mitteilung an den Arbeitgeber über den Erhalt des Abzugs erhalten. Bis zum Jahresende, wenn die Vergütung dem Arbeitnehmer gutgeschrieben wird Löhne wird hiervon kein Abzug berechnet.

Abzug für den Abschluss eines Anlage- oder Sparversicherungsvertrages
Viele Menschen denken darüber nach, wie sie zurückkehren können Einkommenssteuer Beim Gehalt eines Arbeitnehmers achten sie zunächst auf die Kosten, zu denen eine Rückerstattung der persönlichen Einkommensteuer möglich ist. Zusätzlich zu den grundlegenden, allgemein bekannten Sozialkosten sieht der Gesetzgeber die Möglichkeit vor, für bestimmte Anschaffungen Steuern zu erhalten.

Seit 2015 wurden wesentliche Änderungen in der Steuergesetzgebung vorgenommen, dank derer Bürger die Möglichkeit haben, einen Abzug für den Abschluss eines freiwilligen Lebensversicherungsvertrags mit einer Laufzeit von mindestens fünf Jahren zu erhalten. Es ist möglich, im Jahr 2017 Einkommensteuer auf den Lohn zu beziehen, sofern die Beiträge nach Januar 2015 gezahlt wurden.

Schauen wir uns also an, was Sie für 13 Prozent Einkommensteuer auf Ihr Gehalt zurückbekommen können.

Abzug der Ausgaben auf einem individuellen Anlagekonto

Bei diesem Konto handelt es sich um ein Sonderkonto, das seinem Inhaber das Recht auf bestimmte Steuervorteile einräumt. Die Eröffnung eines Kontos und dessen anschließende Führung erfolgt durch einen Makler bzw Verwaltungsgesellschaft auf der Grundlage eines Maklerdienstleistungsvertrags tätig. Ein solches Konto kann nur von einer natürlichen Person eröffnet werden, die ihren steuerlichen Wohnsitz hat.

Bei der Beantwortung der Frage „Ist eine Rückerstattung der Lohnsteuer für die Eröffnung eines Anlagekontos möglich?“ sind sich viele Experten einig, dass die Mindestanlagedauer drei Jahre betragen sollte.
Der Steuerabzug kann auf zwei Arten erfolgen:

Ein jährlicher Abzug in Höhe aller auf das Konto eingezahlten Beträge, jedoch nicht mehr als die gesetzlich festgelegte Grenze.
Beim Erhalt von Einkünften aus Konten darf eine natürliche Person keine Steuern auf die auf einem IIS erzielten Gewinne zahlen.

Wenn Sie beispielsweise im Laufe des Jahres 100.000 Rubel auf ein individuelles Anlagekonto investiert haben, können Sie im nächsten Jahr einen Steuerabzug von 13.000 Rubel vom Staat erhalten. Maximal 52.000 Rubel pro Jahr.

Steuerabzug für Kinder

Jeder seiner Eltern, Vormunde, Vormunde und Adoptiveltern hat Anspruch auf einen Steuerabzug für ein Kind.

Die Steuergesetzgebung sieht eine Rückerstattung vor, bei deren Erreichen die Eltern oder Erziehungsberechtigten des Kindes ihren Anspruch auf Vorsteuerabzug verlieren:

Wenn das Kind achtzehn Jahre alt ist.
Wenn das Kind das 24. Lebensjahr vollendet, wenn es Vollzeit studiert.

Abzug der Grundsteuer

Der Vermögensabzug wird in drei verschiedenen Teilen dargestellt und ist für Aufwendungen vorgesehen, nach denen der Prozentsatz der Einkommensteuer auf den Lohn berechnet wird:

Für den Bau eines neuen Hauses auf dem Staatsgebiet.
Für den Kauf von Immobilien.
Zur Tilgung der für ein Hypothekendarlehen aufgelaufenen Zinsen.

Auf gesetzlicher Ebene ist der Höchstbetrag der Immobilienkosten festgelegt, von dem ein Steuerabzug möglich ist – derzeit beträgt er zwei Millionen Rubel. Wenn die Immobilienkosten den angegebenen Betrag übersteigen, verliert eine Person die Möglichkeit, einen Abzug zu erhalten.

Sozialer Abzug für die Behandlung

Diese Art von Sozialabzug ist vorgesehen an eine Einzelperson, der sein eigenes Geld ausgegeben hat für:

Behandlung.
Behandlung von Ehegatten, Eltern oder Minderjährigen.
Medikamente, die ihm persönlich, seinem Ehepartner, seinen Eltern oder einem Kind unter achtzehn Jahren verschrieben wurden.
Prämien für eine Lebensversicherung mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren.

Das Verfahren zur Besteuerung von Behandlungskosten oder Arzneimitteleinkäufen richtet sich nach der Steuergesetzgebung.

Unterlagen zur Lohnsteuerrückerstattung

Wenn man über eine Rückerstattung der persönlichen Einkommensteuer nachdenkt, stellt sich zunächst die Frage, wo die Einkommensteuer auf den Lohn gezahlt wird, denn von dort muss die Rückerstattung erfolgen. Zum Finanzamt müssen Sie Folgendes mitnehmen:

Einkommensbescheinigung.
Dokumente, die die Tatsache der Zahlung bestätigen.
Basisdokumente, darunter: Schulungsvertrag, Behandlungsvertrag, Immobilienkaufvertrag usw.
Kontodaten, auf die anschließend Gelder überwiesen werden.
Eine Erklärung, die alle Informationen über den Steuerzahler enthält.

Der Steuerprüfer überprüft die Erklärung innerhalb von drei Monaten. Anschließend wird das Geld innerhalb eines Monats auf das im Antrag angegebene Konto überwiesen.

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Meiner Meinung

Meiner Meinung nach ist der Steuerabzug ganz einfach und bequeme Weise einen Teil des Geldes zurückgeben. Natürlich ist dieser Vorgang mit vielen Nuancen verbunden, die auf den ersten Blick nur von einem Fachmann bewältigt werden können.

Tatsächlich ist die Steuerrückerstattung ein einfaches Verfahren. Sie müssen nur vorsichtig sein, wenn Sie alles ausfüllen und vervollständigen Notwendige Dokumente, und es wird nicht schwierig sein, einen Abzug zu bekommen.
Abschließend empfehle ich Ihnen auch, sich ein Video darüber anzusehen, wie und wofür Sie die Einkommensteuer zurückerstatten.

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Die regulatorische Seite der Rückgabe eines Teils der Mittel für den Wohnungsbau

Alle grundlegenden Verfahren sind in der Abgabenordnung beschrieben. Im Jahr 2013 wurde das Verfahren zum Bezug von Leistungen durch Änderungen ergänzt, die durch das Gesetz Nr. 212-FZ vom 23. Juli 2013 eingeführt wurden.

Das ist die ganze Struktur der Veränderung Jetzt müssen Sie sich auf das Jahr des Rechtserwerbs konzentrieren– Vor 2014 können Mittel nach den gleichen Regeln entgegengenommen werden, nach 2014 – kann der Endbetrag völlig anders ausfallen.

Bedingungen für den Erhalt von Abzügen

13 % der Wohnkosten können erstattet werden, wenn:

Sie haben Ihr Recht auf Vorsteuerabzug noch nicht ausgeübt.
Die Jobsuche basierte auf einem Arbeitsbuch.
Der Immobilienkauf erfolgte ohne Beteiligung staatlicher Programme.
Die Gegenpartei der Transaktion ist nicht Ihr Verwandter.
Der Arbeitgeber ist in den Prozess in keiner Weise involviert.
Sie sind kein Unternehmer.
Sie sind kein ausländischer Staatsbürger.

Features vor und nach 2014

Wenn die Eigentumsurkunde vor 2014 eingegangen ist, kann vorbehaltlich aller oben genannten Punkte eine einmalige Rückerstattung in Höhe von höchstens 260.000 Rubel erfolgen. Der ungenutzte Betrag wird verbrannt, wenn die Immobilie weniger als zwei Millionen wert ist.

Das nach 2014 entstandene Recht auf Vermögensabzug beim Zweitkauf einer Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Erstattung so oft wie möglich zu beantragen, bis der zurückzuerstattende Betrag 260.000 beträgt.

Hypotheken sind eine etwas andere Geschichte.: Die Bescheinigung von 2013 ermöglichte die Rückerstattung einer zu viel gezahlten Hypothek in einem unbegrenzten Geldrahmen, während Sie derzeit maximal 390.000 Rubel zurückerstatten können, vorbehaltlich Bankdarlehen.

Beispiel 1. Kuskova A.S. hat eine Wohnung für 10.000.000 gekauft. Welches Geld kann sie zurückbekommen?

Abzug = 10.000.0000*13 % = 1.300.000 ≠ 260.000.

Kuskova A.S. hat das Recht, nur mit 260.000 Rubel zu rechnen, da diese Grenze vom Staat vom Immobilienwert auf zwei Millionen festgelegt wird.

Beispiel 2. Denisov Yu.I. wurde 2015 Eigentümer der Immobilie. Der Vertragspreis betrug 2 Mio. Im Jahr 2016 stellte sich bei der Prüfung seines Antrags beim Finanzamt heraus, dass die Transaktion zwischen voneinander abhängigen Personen stattfand. Die Aufsichtsbehörde verweigerte Yu.I. Denisov den Anspruch auf Leistungen. Er kann sich aber die Steuer beim Kauf einer Zweitwohnung erstatten lassen.

Was ist das Entstehungsjahr des Rechts? Das im Titeldokument angegebene Datum, das Jahr Ihres Antrags bei der Regierungsbehörde zur Bescheinigung der Transaktion.

Das gilt es hier im Hinterkopf zu behalten An Zweiter Markt Nach dem Gesetz handelt es sich bei diesem Dokument um eine Gerechtigkeitsbescheinigung, einen Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate. Auf der primären Ebene handelt es sich um einen Transferakt. Das heißt, wenn Sie das Recht im Jahr 2015 formalisiert, das Gesetz aber im Jahr 2012 unterzeichnet haben, können Gelder nur im Rahmen der bis 2014 geltenden Gesetzgebung erhalten werden.

Kosten, die berücksichtigt werden

Erstattungspflichtig ist nicht der gesamte Betrag der Aufwendungen im Rahmen der erklärten Entschädigung, sondern der entsprechende Betrag der bereits gezahlten Steuer. Nicht alle mit dem Wohnungskauf verbundenen Ausgaben sind im Immobilienabzug enthalten.

Beim Kauf einer Wohnung oder Wohngemeinschaft werden folgende Ausgaben berücksichtigt:

entsprechend dem Verkehrswert einer Wohnung, Wohngemeinschaft, eines Zimmers in einem fertigen oder im Bau befindlichen Haus;
für den Kauf von Materialien für die Inneneinrichtung;
für Arbeiten im Zusammenhang mit der Verbesserung von Immobilien und für die Erstellung von Entwurfsunterlagen für die Durchführung von Abschlussarbeiten sowie Kostenvoranschlägen.

Andere Ausgaben, die nicht mit den oben aufgeführten zusammenhängen, sind nicht erstattungsfähig. bei dreizehn Prozent. Das heißt, der Kauf und die Installation von Sanitärarmaturen sowie rechtliche Formalitäten werden bei der Berechnung nicht berücksichtigt.

Es ist zu beachten, dass Mittel für die Fertigstellung der Immobilie vom Finanzamt nur dann berücksichtigt werden, wenn der Vertrag, auf dessen Grundlage eine Wohnung in einem Rohbau erworben wurde, einen Kauf ohne Fertigstellung vorsieht.

Ist es möglich, die Einkommensteuer beim Kauf einer Wohnung ein zweites Mal zurückzuerstatten?

Ja. Einkommensteuerrückerstattung bei erneutem Wohnungskauf unterscheidet sich nicht vom ursprünglich eingereichten Antrag.

Zunächst müssen Sie die Methode auswählen, mit der das Geld Ihrem Konto gutgeschrieben wird.

Durch den Arbeitgeber

Lassen Sie uns zunächst herausfinden, ob es möglich ist, die Steuer beim Wohnungskauf ein zweites Mal über den Arbeitgeber zurückzuerstatten und was dafür erforderlich ist.

Um den Betrag zu berechnen, gesetzlich geschuldet für Wohnkosten, Sie müssen von 260.000 den Abzug abziehen, den Sie bereits zum ersten Mal erhalten haben oder zusätzlich erhalten sollten, wenn der Vorgang noch nicht abgeschlossen ist. Gleichzeitig können Sie bei einem zweiten Wohnungskauf für die nächste Immobilie eine Steuerrückerstattung beantragen.

Oft wird die Frage gestellt: „Kann ich den zweiten Kauf einer Wohnung mit einer Hypothek steuerlich absetzen?“ Bei Hypothekenkäufen haben Sie die Wahl. Da Mittel für eine Überzahlung eines Kredits nur einmal zurückgezahlt werden können und in beiden Fällen ein Kredit in Anspruch genommen wurde, ist es rentabler, den Kredit dort zurückzuzahlen, wo die Überzahlung höher ist.

Wo kann ich Kontakt aufnehmen?

Um beim zweiten Wohnungskauf einen Vermögensabzug zu erhalten, müssen Sie:

Reichen Sie einen Antrag beim Finanzamt und alle notwendigen Unterlagen ein.
Nachdem Sie vom Finanzamt eine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung des Antrags erhalten haben, wenden Sie sich an die Buchhaltung der Organisation, bei der Sie beschäftigt sind. Dort müssen Sie auch einen Antrag stellen.

Was wird dafür benötigt?

Schauen wir uns die Unterlagen an, die gesammelt werden müssen, um beim Kauf einer Zweitwohnung Steuerabzüge zu beantragen:

Originalzertifikat 2-NDFL, erstellt von der Buchhaltung;
eine Dokumentenbasis, unter dem das Recht erworben wurde (Kaufvertrag, Wohnungsübertragungsurkunde), im Original und in einer Kopie;
Auszug aus dem Unified State Register oder Zertifikat, Original und Kopie;
Schecks zur Zahlung der gesamten Wohnkosten, Original und Kopie;
Quittungen für zusätzliche Ausgaben für die Immobilienentwicklung, wenn wir reden überüber den Neubau, Original und Kopie;
Hypothekenvertrag wenn die Immobilie mit Fremdmitteln erworben wurde, im Original und in einer Kopie;
Bankreferenzüber die eventuell gezahlten Hypothekenzinsen (ebenfalls in zwei Versionen).

Einkommensbescheinigung einer Einzelperson 2-NDFL: , .

Ausfüllen des Antrags

In der Regel liegt ein Muster vor, und dieses Papier lässt sich ganz einfach ausfüllen. Geben Sie den Betrag, der Ihnen geschuldet wird, und das Jahr an.

Bitte geben Sie unten Ihre Kontodaten ein. Die Steuer wird nicht in bar ausgezahlt.

Laden Sie einen Antrag auf Abzug beim Kauf einer Wohnung herunter:

für Steuern: , ;
für den Arbeitgeber: , .

Merkmale des Ausfüllens einer Erklärung für Rentner

Sie müssen Ihren Antrag frühestens am Ende des Kalenderjahres einreichen, in dem der Kauf getätigt wurde. Das heißt, für eine Transaktion aus dem Jahr 2016 können im Jahr 2017 Gelder für die drei Vorjahre zurückgegeben werden.
Eine Rückerstattung für mehr als die letzten 4 Jahre ist nicht möglich.
Hatte der Rentner in der laufenden Periode kein Einkommen, besteht keine Rückerstattungspflicht. Ein Bürger ist beispielsweise vor 6 Jahren in den Ruhestand getreten und seitdem nicht mehr erwerbstätig, sodass er keinen Anspruch auf einen Abzug hat.

Fristen und staatliche Gebühren

Die Möglichkeit, die Steuer über einen Arbeitgeber zu beziehen, zeichnet sich durch mildere Konditionen aus als über das Finanzamt. Ihre Unterlagen werden 1 Monat lang geprüft, bevor die Mitteilung ausgestellt wird, der Rest liegt auf dem Konto Ihrer Buchhaltung.

Beim Erhalt eines Grundsteuerabzugs für den Erwerb einer Wohnung fällt keine staatliche Abgabe an.

Nun werden 13 % für den gesamten Zeitraum nicht von Ihrem Gehalt abgezogen, bis der Gewinn für den Kauf von 2 Wohnungen oder Anteilen daran den maximal zulässigen Betrag erreicht.

Beim erneuten Abzug für spätere Immobilien (sofern nicht alle 260.000 beim ersten Mal zurückgegeben wurden) wird ein Satz Dokumente erneut gesammelt. Wenn es um die Bewerbung geht nächstes Jahr Für die gleiche Immobilie genügt die Vorlage einer Bescheinigung der Buchhaltung und einer Erklärung.

Über das Finanzamt

Jetzt erfahren wir, ob es möglich ist, beim zweiten Kauf einer Wohnung über den Bundessteuerdienst einen Steuerabzug zu erhalten.

Die Berechnung der Steuerhöhe erfolgt auf die gleiche Weise wie im ersten Fall. In diesem Fall erhalten Sie für den Zeitraum einen Pauschalbetrag der Einkommensteuer.

Sie benötigen dieselben Dokumente, nur eine 3-NDFL-Erklärung. Beim Finanzamt werden nur Kopien eingereicht, mit Ausnahme der 2-NDFL-Bescheinigung werden Originale vorgelegt.

Steuererklärung im Formular 3-NDFL: , .

In der Erklärung müssen Angaben zu den bereits erhaltenen Abzügen und dem überwiesenen Betrag aus der vorherigen Steuerperiode enthalten sein.

In der Regel wird diese Methode um 3 Monate verlängert, nach Prüfung der Unterlagen erfolgt die Überweisung auf das von Ihnen angegebene Konto. Es ist möglich, dass das Finanzamt bei Feststellung von Widersprüchen eine Klärung einiger Details verlangt.

Merkmale des Erhalts mehrerer Abzüge

Nachdem wir herausgefunden haben, ob es möglich ist, beim erneuten Kauf einer Wohnung einen Steuerabzug zu erhalten, sollten wir ein wenig über einige Feinheiten sprechen.

Beim Kauf einer Zweitwohnung

Das Gesetz erlaubt die Gewährung von Abzügen nur innerhalb von 3 Jahren ab dem Datum der Eintragung der Rechte. Vor der Antragstellung muss der neue Hauseigentümer beim Erwerb einer Zweitwohnung Steuern zahlen. Wenn Sie die Einkommensteuer unmittelbar nach der Transaktion zurückerstatten möchten, müssen Sie die Steuer bis zum Ende des Berichtszeitraums, also bis zum 30. April des Folgejahres, zahlen.

Beispiel 3. Nikonorova N.I. 2012 investierte sie in Immobilien. Die Vertragskosten betragen 1,5 Millionen Rubel. Im Jahr 2013 reichte sie einen Steuerantrag ein. Im Jahr 2016 kaufte der Bürger eine weitere Wohnung für 1,5 Millionen Rubel. Ist es möglich, für sie beim zweiten Kauf einer Wohnung 13 Prozent zu bekommen und wie hoch ist die Entschädigung?

1.500.000*13 % = 195.000 Rubel. – die Höhe der im Jahr 2012 fälligen Aufwandsentschädigung. Für die zweite Wohnung von Nikonorov N.I. Sie wird nichts mehr erhalten, da die Rückgabe von Geldern bis 2014 nur einmal in ihrem Leben möglich war und sie von diesem Recht Gebrauch gemacht hat.

Beispiel 4. Nikonorova N.I. im Jahr 2014 in Immobilien investiert. Die Vertragskosten betragen 1,5 Millionen Rubel. Im Jahr 2016 kaufte der Bürger eine weitere Wohnung für 1,5 Millionen Rubel. Lassen Sie uns herausfinden, ob in diesem Fall ein Steuerabzug für den zweiten Kauf einer Wohnung möglich ist und wie hoch die Entschädigung ist.

1.500.000*13 % = 195.000 Rubel. – die Höhe der im Jahr 2014 geschuldeten Aufwandsentschädigung.

Nikonorova N.I. kann den Abzug gemäß den seit 2014 geltenden Standards erneut beantragen und die restlichen 65.000 Rubel beantragen. Insgesamt beträgt die Leistung 260.000 Rubel.

Beim Kauf mit Hypothek

Die Besonderheit der Rendite im Rahmen eines Bankdarlehens besteht darin, dass zur Berechnung des Abzugsbetrags der Betrag um den Betrag der für das Darlehen gezahlten Zinsen erhöht wird.

Beispiel 5. Petrov I.S. wurde 2015 Eigentümer einer Wohnung. Die Wohnkosten betragen 3 Millionen, die Hälfte davon ist eine Überzahlung für 10 Jahre des Darlehens. Im Jahr 2016 kaufte er ein weiteres Haus auf Kredit, hier betrug der Bankzins bereits 3 Millionen, als die Wohnung 6 Millionen kostete und für einen Zeitraum von 15 Jahren. Bisher hatte er seine Grundsteuerrückerstattung noch nicht in Anspruch genommen. Wenn eine Zweitwohnung über eine Hypothek erworben wurde, wie lässt sich der Steuerabzug am besten zurückerhalten?

Der Abzug für 2015 beträgt für I.S. Petrov: 2.000.000*13 %+1.500.000*13 % = 260.000 + 195.000 = 455.000 Rubel.

Abzug für 2016 = 2.000.000*13 %+3.000.000*13 % = 260.000+390.000 = 650.000 Rubel.

Bei einer Hypothek müssen Sie das Geld nur einmal zurückzahlen. Offensichtlich ist für die zweite Wohnung die Zinsüberzahlung höher und er erhält mehr Mittel.

Wenn Ihr Ehepartner es gekauft hat

Wenn Ihr Ehepartner die Wohnung gekauft hat, Auf Antrag kann der Abzug in beliebigen Anteilen aufgeteilt werden. Von Familiencode In einer Ehe sind zwei Parteien an den Kosten beteiligt.

Laden Sie den Antrag auf Aufteilung der Steuerabzüge zwischen Ehegatten herunter: , .

Beispiel 6. Die Ehepartner Veronica und Andrei Egorov kauften eine Wohnung, die allen Unterlagen zufolge bei Andrei registriert ist. Allerdings hatte er bereits von seinem Anspruch auf Schadensersatz Gebrauch gemacht. Der Preis für die Wohnung beträgt 2 Millionen. Das Paar erstellte eine willkürliche Erklärung, in der es angab, dass der Anteil des Abzugs für Veronica 100 %, für Andrey 0 % beträgt. Somit erhielt die Ehefrau die volle Entschädigung für die Wohnung ihres Mannes.

Wenn der Vertragswert vier Millionen Rubel oder mehr beträgt und keiner der Ehegatten seine Chance auf die Leistung genutzt hat, ergibt sich aus der Halbierung des Abzugs ein klar greifbarer Vorteil. Dann erhält jeder 260.000 Rubel, und ohne den Antrag würde nur einer der Ehegatten sein Einkommen um diesen Betrag erhöhen. Auch wenn einer von ihnen dieses Recht derzeit nicht ausüben kann, verbleibt es weiterhin bei ihm.

Beispiel 7: Denis Ivanov kaufte ein Haus für 6 Millionen Rubel. Trotz der Tatsache, dass die Frau zu Hause war Mutterschaftsurlaub, und nicht besteuert wurde, beantragte ihr Ehemann einen Abzug und gab im Antrag an: seine Frau - 50 % und er auch 50 %. Bei seiner Rückkehr erhält er die Obergrenze im Laufe des Jahres, und seine Frau wird sie direkt ausüben, sobald sie steuerpflichtiges Einkommen hat.

Wann ist eine erneute Rückerstattung der Steuer nicht mehr möglich?

Wenn der erste Kauf vor 2014 erfolgte und Sie die Rückerstattung bereits bearbeitet haben, können Sie den Abzug erst wieder beantragen, wenn er dem Höchstbetrag entspricht. Denn das Verfahren zur Inanspruchnahme der Entschädigung richtet sich nach dem Jahr, in dem der Anspruch entstanden ist. Für 2012 wurden 150.000 zurückgegeben – das ist alles, der Rest wird verbrannt.

Wenn das Datum des Immobilienerwerbs nach 2014 liegt, dann reichen Sie es ein Dokumente für Leistungen für Immobilienausgaben können so oft erstellt werden, bis die Entschädigung 260.000 Rubel beträgt.

Rabatt im Nachhinein

Wahrscheinlich wird jeder von uns, wenn er ein Gehalt erhält, nein, nein, und wird traurig darüber sein, dass jeden Monat 13 % davon weggehen. Wussten Sie, dass dieses Geld in manchen Fällen vom Staat zurückgefordert werden kann? Laut Gesetz kann eine Einkommensteuerrückerstattung für einen erheblichen Betrag erfolgen, beispielsweise beim Kauf eines Eigenheims oder bei der Finanzierung von Ausbildung oder Behandlung.

Natürlich muss man sich um Dokumente kümmern, zum Finanzamt gehen, eine Einkommensteuererklärung ausfüllen, aber manchmal lohnt es sich. Die Beträge, für die Abzüge möglich sind, sind meist begrenzt. Beim Kauf oder Bau von Wohnungen sind es also 2 Millionen Rubel, beim Verkauf von Immobilien 1 Million Rubel und beim Verkauf anderer Immobilien 250.000 Rubel.

„Es ist notwendig, das Wesen des Steuerabzugs richtig zu verstehen: Es handelt sich nicht um den Betrag, der zurückerstattet werden kann, sondern nur um den Teil, der bei der Berechnung abgezogen wird.“ Steuerbemessungsgrundlage. Das heißt, in Wirklichkeit wird der Steuerabzug bei der Einkommensteuer um das 7,7-fache geringer ausfallen, nur 13 % davon werden zurückerstattet (nicht 1 Million Rubel, sondern zum Beispiel 130.000 Rubel)“, stellt klar Partner Anwaltskanzlei„Finanzbeamter“ Sergei Varlamov.

Füllung Steuererklärung- eine der Hauptschwierigkeiten. Grundsätzlich können Sie einen Buchhalter von Ihrem Arbeitsplatz aus um Hilfe in dieser Angelegenheit bitten. Darüber hinaus gibt es auf dem Markt zahlreiche Anwaltskanzleien, die sich um Ihre Unterlagen kümmern, allerdings natürlich gegen Bezahlung.

Wer gibt das Geld zurück?

Ein Steuerabzug für den Wohnungskauf kann vom Arbeitgeber beantragt werden, indem er einen entsprechenden Antrag stellt und diesem einen Bescheid des Finanzamtes beifügt, der das Recht auf einen solchen Abzug bestätigt. In diesem Fall wird Ihnen erst nach der Rückerstattung der Betrag in Rechnung gestellt.

Alle anderen Erstattungen sollten nach Abschluss der Einkommensteuererklärung vom Finanzamt erfolgen. Dem Antrag sind ein Antrag auf Einkommensteuererklärung und die erforderlichen Unterlagen beizufügen. Wenn der Antrag genehmigt wird, wird das Geld auf Ihr Bankkonto überwiesen. Dies muss bei der Einreichung Ihrer Bewerbung angegeben werden.

Wenn Sie ein Haus gekauft haben

Vertrag über den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses, eines Anteils daran oder Rechte an einer Wohnung in einem im Bau befindlichen Haus;

Der Akt der Annahme und Übergabe der Wohnung;

Zahlungsbelege, die die Tatsache der Zahlung der im Steuerabzug enthaltenen Kosten bestätigen;

Darlehensvertrag (wenn die Wohnung auf Kredit gekauft wurde);

Ein Akt der Übertragung einer Wohnung oder eines Anteils daran an den Steuerpflichtigen oder Dokumente, die das Eigentum an der Wohnung oder einem Anteil daran bestätigen.

Dem Hausverkäufer wird ein Abzug der mit der Erzielung dieses Einkommens verbundenen Kosten gewährt.

Studium und Behandlung

Der Gesamtbetrag, mit dem Sie eine Behandlung oder Behandlung im Laufe des Jahres steuerlich absetzen können, kann sein bis zu 120.000 Rubel (dadurch werden bis zu 15,6.000 Rubel zurückgegeben). „Darüber hinaus handelt es sich möglicherweise nicht nur um eine für den Steuerzahler selbst notwendige Leistung; das Gesetz erlaubt es, bei diesem Abzug die Behandlungskosten des Ehepartners, der Eltern und der Kinder unter 18 Jahren zu berücksichtigen“, bemerkt Varlamov.

Wenn die Behandlungskosten vom Arbeitgeber oder der Versicherung übernommen werden, auch nur von einem anderen Familienmitglied, wird es schwierig sein, einen solchen Abzug zu erhalten. Von den Kosten für die Erziehung eines Kindes (bis 24 Jahre) kann ein Abzug in Höhe von höchstens 50.000 vorgenommen werden. Darüber hinaus muss es Vollzeit studieren.

Was Sie einpacken sollten:

Gemäß der Einkommensteuer für das Jahr, in dem die Ausgaben angefallen sind (ggf. für die letzten 3 Jahre);

Zahlungsdokumente (Quittungen, Schecks, Kontoauszüge);

Zahlungsbescheinigungen für medizinische Leistungen zur Vorlage beim Föderalen Steuerdienst (Formular genehmigt durch Beschluss des russischen Gesundheitsministeriums und des russischen Steuerministeriums Nr. 289/BG-3-04/256 vom 25. Juli 2001) oder eine Bescheinigung über die Vollzeitausbildung des Kindes;

Zertifikate im Formular 2-NDFL von allen Arbeitsorten;

Vereinbarung mit einer Einrichtung zur Bereitstellung von Bildungs- oder Behandlungsdiensten;

Lizenz oder Akkreditierungsbescheinigung der Einrichtung (beglaubigte Kopie);

Für Arzneimittel – Rezepte im Formular Nr. 107-1/u;

Bei der Bezahlung von Dienstleistungen an einen Verwandten - ein Dokument, das die Beziehung bestätigt;

Antrag auf Vorsteuerabzug in freier Form.

Alle Bürger haben die Möglichkeit, Steuern (zum Beispiel aus einem Einkauf) zurückzuerstatten. Aber nicht jeder weiß genau, wie das geht. Schließlich gibt es viele Möglichkeiten für die Entwicklung von Veranstaltungen. Darüber hinaus hat man in manchen Fällen überhaupt keine Ahnung von der Möglichkeit, einen sogenannten Steuerabzug vorzunehmen. Wenn es in Russland eine solche Operation gibt, warum sollte man sie dann nicht nutzen? Aber wie geht das? Was können Sie zurückgeben? Wie schließe ich diesen Vorgang ab? Was kann hierfür nützlich sein? Mehr dazu später. Es besteht kein Grund zur Angst – die Lösung des Problems ist gar nicht so schwierig, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag. Vielmehr werden Sie diese Angelegenheit sehr schnell verstehen.

Wann und wofür

Versuchen wir also zunächst herauszufinden, wer wann die Einkommensteuer zurückerstatten kann. Diese Frage ist äußerst einfach zu verstehen. Wofür können Sie Ihre Einkommensteuer erstatten lassen? Aufführen Möglichkeiten nicht so klein, um ehrlich zu sein.

Die häufigste Option ist beispielsweise ein Vermögensabzug. Diese erhalten Sie beispielsweise bei Immobilientransaktionen. Ein Teil der ausgegebenen Beträge wird auf Anfrage zurückerstattet.

Sie können auch einen Abzug der Studiengebühren beantragen. Sowohl für Sie selbst als auch für Ihre volljährigen Kinder, die das 24. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, sofern der Vertrag mit der Hochschule auf Ihren Namen läuft.

Es gibt auch eine Rückerstattung der Einkommensteuer für Einkäufe. Obwohl dies keine so häufige Option ist. Es wird oft gleichgesetzt Vermögensabzug. In der Praxis werden Retouren bei Kleinkäufen nur selten ausgestellt.

Sie haben Anspruch auf eine Steuerrückerstattung für die Erbringung medizinischer Leistungen. Hierzu können auch Abzüge gehören Medikamente. Daran ist nichts Übernatürliches. Auch in Russland eine durchaus übliche Option.

Es erfolgt eine Rückerstattung von Überzahlungen und eine Hypothekenrückzahlung. Die zweite Möglichkeit kommt in der Praxis häufiger vor als die erste. Bedenken Sie jedoch, dass solche Maßnahmen auch stattfinden. Aber wie kann man die Steuer in diesem oder jenem Fall zurückerstatten? Was erfordert das?

Reisepass

Zum Beispiel sammeln volle Liste Unterlagen zur Beantragung eines Steuerabzugs. Ehrlich gesagt gibt es mehrere Kategorien von Papieren – allgemeine und individuelle. Die ersten werden unabhängig von Ihrer Situation präsentiert, die zweiten – abhängig von den Umständen. Beginnen wir mit allgemein anerkannten Dokumenten.

Als erstes auf der Liste aller wesentlichen Dinge steht der Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation. Ohne dieses Dokument wird niemand Ihren Antrag annehmen. Sie müssen eine Kopie dieses Dokuments anfertigen und es dem Rest des Pakets beilegen, wenn Sie sich an das Finanzamt wenden.

Grundsätzlich können Sie auf Wunsch versuchen, einen anderen Ausweis zu erbringen. Sie können Ihre Steuerrückerstattung auch ohne Reisepass erhalten. Nur wenige Menschen sind in der Praxis damit einverstanden, eine Rückerstattung mit einem anderen Ausweis vorzunehmen. Sie müssen kein unnötiges Risiko eingehen – fügen Sie einfach eine Kopie Ihres Reisepasses bei und ersparen Sie sich die Mühe.

Erklärung

Wie kann man einer natürlichen Person Steuern zurückerstatten? Hier müssen Sie ein weiteres recht wichtiges Dokument vorlegen. Darüber hinaus ist es sowohl für die Meldung Ihrer Einnahmen und Ausgaben an die Steuerbehörden als auch für die Rückerstattung von Geldern erforderlich. Die Rede ist von der sogenannten Steuererklärung.

Es wird auch Formular 3-NDFL genannt. Ohne sie können Sie die Steuer für den Kauf sowie für jede andere Transaktion nicht erstatten. Es wird vom Steuerpflichtigen selbstständig ausgefüllt und nur im Original eingereicht. Sie akzeptieren keine Kopien von Ihnen. Möchten Sie die Erklärung behalten? Dann füllen Sie zwei Kopien davon aus. Es ist einfach Zeitverschwendung.

Am besten füllen Sie 3-NDFL mit Computerprogrammen aus. Dort sind alle für Sie wichtigen Punkte unterschrieben. Und wenn es Fehler gibt, weisen die Programme darauf hin und fügen detaillierte Kommentare mit Erläuterungen bei. Anschließend erstellen Sie Berichte und drucken diese aus. Jetzt können Sie mit dem Sammeln aller notwendigen Dokumente fortfahren.

Stellungnahme

Fortfahren. Jeder Bürger kann Steuern vom Gehalt oder aus einem der oben genannten Gründe zurückerstatten. Es ist lediglich zwingend erforderlich, dass er bei der Kontaktaufnahme mit dem Finanzamt eine Erklärung in der festgelegten Form vorlegt. Bitte beachten Sie, dass Rückerstattungen nur erfolgen, wenn dieses Papier verfügbar ist. Warum? Solche Regeln sind in der Russischen Föderation festgelegt.

Sie erfolgt also nur auf Antrag des Steuerpflichtigen. Sie erfolgt in Form einer schriftlichen Stellungnahme. Darin müssen Sie die Details angeben, mit denen das Geld auf Ihr Konto überwiesen wird. Andernfalls müssen Sie später Ihre Bankdaten angeben. Oder Ihre Anfrage wird komplett abgelehnt.

Bürger haben keine Probleme, einen Antrag zu schreiben. Vergessen Sie nicht, auch anzugeben, warum Sie einen Abzug beantragen. Beispielsweise benötigen Sie eine Rückerstattung der Studiengebühren. Dies muss im Antrag angegeben werden. Andernfalls wird es überhaupt nicht berücksichtigt.

Über Einkommen

Ist in dem einen oder anderen Fall eine Steuerrückerstattung möglich? Wie Sie sehen, ja. Es gibt eine ganze Reihe von Situationen, in denen ein Abzug möglich ist. Aber ohne ein weiteres sehr wichtiges Stück Papier werden Sie es nicht schaffen. Zweifellos sind in dieser Angelegenheit alle Dokumente wichtig. Nur allgemein akzeptiert permanente Liste immer noch auf dem ersten Platz.

Aber meistens arbeiten Bürger für jemanden. Das bedeutet, dass Sie das Recht haben, von Ihrem Arbeitgeber eine Bescheinigung zu erhalten. 2-NDFL wird nur im Original eingereicht. Es kann schnell erstellt werden; wenden Sie sich einfach an die Buchhaltung Ihres Unternehmens, um es zu erhalten. Ungefähr am nächsten Tag erhalten Sie das erforderliche Zertifikat. Das ist alles, was Sie brauchen, um generell Ihre Steuerrückerstattung zu erhalten. Nun lohnt es sich jedoch, über den Grund für die Rückgabe nachzudenken. Abhängig davon müssen Sie, wie bereits erwähnt, bestimmte Dokumente in die oben stehende Liste einreichen. Es ist nicht so schwierig.

Ausbildung

Kann die Studiengebühr erstattet werden? Ja, diese Option ist möglich. Sie müssen jedoch Vollzeitstudent sein. Das Gleiche gilt auch für Ihre erwachsenen Kinder. Außerdem wird, wie bereits erwähnt, der Vertrag mit der Hochschule zwingend auf Ihren Namen geschlossen.

Welche Unterlagen müssen beigefügt werden, um einen Abzug der Studiengebühren zu erhalten? Erstens eine Universitätslizenz. Sie benötigen eine beglaubigte Kopie davon. Zweitens die Akkreditierung Ihres Fachgebiets. Sie müssen außerdem ein spezielles Studentenzertifikat mitnehmen. Alle aufgeführten Unterlagen werden beim Dekanat bestellt und anschließend in der Buchhaltung abgeholt.

Vergessen Sie nicht, auch Einzahlungsscheine auf Ihren Namen beizufügen. Dies ist auch ein obligatorischer Moment, den Sie niemals verpassen sollten. Am Ende müssen Sie eine Vereinbarung mit der Universität unterzeichnen. Es wird auch auf alle anderen Papiere angewendet.

Medizin

Wie kann ich die Steuer auf Zähne oder andere medizinische Leistungen zurückerstatten? Hier gibt es mehrere Möglichkeiten. Schließlich hängt viel davon ab, über welchen Teil der Medizin wir sprechen. Es wurde bereits gesagt, dass Sie Geld für Dienstleistungen oder Medikamente zurückgeben können.

In jedem Fall müssen Sie (bei der ersten Möglichkeit) Ihren Führerschein zum Finanzamt vorlegen medizinische Organisation sowie eine Vereinbarung, Ihnen irgendeine Art von Unterstützung zu leisten. Alle Belege und Rechnungen, aus denen Ihre Ausgaben hervorgehen, müssen ebenfalls beigefügt werden. Jetzt ist klar, wie man die Steuer für Zähne oder andere Steuern zurückerstattet medizinische Versorgung. Das ist gar nicht so schwer.

Wenn es sich um Medikamente handelt, reicht es aus, ein Rezept, ärztliche Empfehlungen (nur in extremen Fällen notwendig, aber sicherheitshalber besser) sowie Schecks und Zahlungsbelege beizufügen. Nichts Schwieriges, oder?

Immobilie

Am häufigsten versuchen sie, die Einkommensteuer für Immobilientransaktionen zurückzuerstatten. Normalerweise sprechen wir über Kaufen und Verkaufen. Zum Beispiel Wohnungen oder Häuser. Hier können Sie die Dinge nicht sofort erledigen. In solchen Fällen müssen Sie nämlich zunächst Eigentümer der Wohnimmobilie werden.

Sie können die Steuer für Ihre Wohnung (oder Ihr Haus/Grundstück) zurückerstatten. Dazu müssen Sie neben allen erforderlichen Unterlagen auch Ihren Kaufvertrag sowie eine Eigentumsbescheinigung (Option zur Vorlage einer Kopie), Schecks und Zahlungsbelege beifügen. Darüber hinaus benötigen Sie bei einer Beteiligung am Gemeinschaftsbau eine entsprechende Vereinbarung. Normalerweise gibt es bei diesem Problem keine Probleme.

Hypothek

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, eine Steuerrückerstattung für Ihre Hypothek zu erhalten. In Russland kommt eine ähnliche Situation immer häufiger vor. Um die Idee umzusetzen, müssen Sie den Immobilienunterlagen noch einige weitere Unterlagen beifügen.

Die Rede ist von einem Hypothekenvertrag sowie Zinszahlungen. Ohne sie wird niemand Ihren Antrag auf Steuerabzug berücksichtigen. Es reicht aus, Kopien dieser Dokumente beizufügen, niemand wird die Originale benötigen.

Überzahlung

Sie können sich auch Ihre zu viel gezahlte Steuer erstatten lassen. Hier ist die Liste der Dokumente begrenzt. Darüber hinaus werden keine besonderen Papiere von Ihnen verlangt. Es reicht aus, zu allen Pflichtsteuern die eine oder andere Steuer hinzuzufügen. Und alle.

Ihre Bewerbung wird unbedingt innerhalb eines, maximal zwei Monaten geprüft. Danach erhalten Sie eine Antwort von Steuerbehörden. Wenn Sie abgelehnt werden, wird Ihnen auf jeden Fall der Grund mitgeteilt. Ist der Startschuss gegeben? Dann warte. In etwa einem Monat wird das Geld auf dem angegebenen Bankkonto eingehen. Das ist alles. Jetzt ist klar, wie Sie die Steuer auf einen Kauf zurückerstatten können und mehr.

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