გაასაჩივრეთ შემოწირულობა ბინაზე დონორის გარდაცვალების შემდეგ. Რა დროს. საჩუქარი და აღთქმა: განსხვავებები

- ეს არის ობიექტის ნებაყოფლობითი გადაცემა ერთი ადამიანიდან მეორეზე, რომელიც ხორციელდება უფასოდ. დოკუმენტი ძალაში შედის მხოლოდ შესაბამის ორგანოებში რეგისტრაციის შემდეგ. თუ ის კანონიერად კომპეტენტურად არის შედგენილი, მაშინ არ არსებობს ერთი პასუხი კითხვაზე, შესაძლებელია თუ არა ბინის შემოწირულობის გასაჩივრება. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია მოსარჩელის მიერ სასამართლოში წარდგენილ მტკიცებულებებზე.

საჩუქარი და აღთქმა: განსხვავებები

მთავარი განსხვავება მდგომარეობს ქონების გადაცემის ვადაში. ანდერძის ძალაში შესვლისთვის ორი პირობა უნდა აკმაყოფილებდეს: მოანდერძის გარდაცვალება და ამ მომენტიდან ექვსთვიანი ვადის გასვლა. ობიექტის ჩუქებისას, დოკუმენტის რეგისტრაციისთანავე გადადით ახალ მფლობელთან.

ანდერძით მოანდერძეს შეუძლია ისარგებლოს ქონებით მემკვიდრეზე გადასვლამდე. არ შეიცავს ასეთ პირობებს. თუ ის კანონიერად სწორად არის შესრულებული, მაშინ დონორისთვის მისი გასაჩივრებაც კი თითქმის შეუძლებელია.

საჩუქრის გაუქმება

კანონმდებლობა იცავს არა მხოლოდ დონორის, არამედ მისი პოტენციური მემკვიდრეების ინტერესებს. შემოწირულობის გაუქმების საფუძვლების ჩამონათვალი ჩამოთვლილია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 56-ე მუხლში. ამომწურავია.

Მნიშვნელოვანი! შემოწირულობის ტრანზაქცია შეიძლება გასაჩივრდეს მხოლოდ სამი წლის განმავლობაში მისი შესრულების დღიდან. ამასთან, თუ ხელშეკრულების შეწყვეტის ინიციატორი არის დონორი, ხოლო მეორე მხარე მის ჯანმრთელობას განზრახ ზიანს აყენებს, მაშინ საჩუქრის აქტი შეიძლება გაუქმდეს ხუთი წლის შემდეგაც კი.

შეგიძლიათ გააუქმოთ საჩუქრის აქტი, სანამ ის დარეგისტრირდება. თუ რეგისტრაციის პროცედურა განხორციელდა, მაშინ გარიგება უქმდება მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით მნიშვნელოვანი მტკიცებულებების არსებობისას. მათ აგროვებს მოსარჩელე.

თუმცა არის შემთხვევები, როცა შემოწირულობის ხელშეკრულებას შესაბამისი ორგანოები ვერ დარეგისტრირებენ.

როდესაც ბინის უსასყიდლოდ გადაცემა შეუძლებელია

კანონიერ წარმომადგენელს (მეურვეს) არ აქვს უფლება განკარგოს ქმედუუნარო ან არასრულწლოვანთა პალატის ქონება (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 575-ე მუხლი, ნაწილი 1).
მეურვეობის ორგანოების, სამედიცინო და საგანმანათლებლო დაწესებულებების თანამშრომლებს არ შეუძლიათ მიიღონ უძრავი ქონება საჩუქრად თავიანთი პალატებისაგან (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 575-ე მუხლი, ნაწილი 2).
საჯარო მოხელეებს არ შეუძლიათ მიიღონ ბინის ან სხვა უძრავი ქონების ჩუქება, როგორც გაწეული მომსახურების ან შესრულებული სამუშაოს გადახდა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 575-ე მუხლი, ნაწილი 3).

Კარგია იცოდე! საჯარო მოხელეებს და რუსეთის ბანკის თანამშრომლებს უფლება აქვთ მიიღონ საჩუქრები მივლინების დროს, თუ მათი ღირებულება არ აღემატება 3000 რუბლს. თუ ის უფრო მაღალია, მაშინ ასეთი შეთავაზებები სახელმწიფო საკუთრებად ითვლება. თუ ეს გარემოებები გამოვლინდა, შემოწირულობის გარიგება აღიარებულია ბათილად.

საფუძვლები, რომლებზედაც გარიგება შეიძლება ბათილად გამოცხადდეს

შემოწირულობის ხელშეკრულების არასწორად შესრულება, რაც ეწინააღმდეგება რუსეთის კანონმდებლობა. მაგალითად: დონორის გარდაცვალების შემდეგ საგნის ჩუქება შეუძლებელია. ამ შემთხვევაში ძალაში შედის. ხელშეკრულების ასეთ საგანთან გარიგება ბათილია. ეს დებულება რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 168-ე მუხლით.
საკუთრების რეგისტრაცია არ არის. შემოწირულობა უნდა დარეგისტრირდეს დონორის სიცოცხლის განმავლობაში. მისი გარდაცვალების შემდეგ საცხოვრებელი ფართი გადადის საერთო სამკვიდრო მასაში. კვალიფიკაცია დადგინდება ოჯახის კავშირებიგარდაცვლილი.
დონორის ქმედუუნარობა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 171 და 177 მუხლები). ვარაუდობენ, რომ ხელშეკრულების გაფორმების დროს პირი იყო ქმედუუნარო ან იმყოფებოდა ქმედუუნარო მდგომარეობაში. ალკოჰოლური ინტოქსიკაცია, ანუ არ მისცეს ანგარიში მათი ქმედებების შესახებ.
მეორე მხარის ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობის არარსებობა. თუ ქონება შეძენილია ქორწინების დროს, მაშინ მისი მესამე პირზე გადაცემა შესაძლებელია მეორე მეუღლის (მეუღლების) თანხმობით. ის უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ.
წარმოსახვითი გარიგება. ეს ვითარება ხდება მაშინ, როდესაც მფლობელი აჩუქებს ბინას, მაგრამ რეალურად აგრძელებს მის გამოყენებას. ასე რომ, მას შეუძლია თავიდან აიცილოს ქონების კონფისკაცია. პრაქტიკაში ძალიან რთულია ასეთი გარიგების პრეტენზიის დამტკიცება (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 170-ე მუხლი).
შეცდომაში შემყვანი. Ინდივიდუალურიარ ესმოდა, რა შედეგი მოჰყვებოდა მას და მის მემკვიდრეებს ნივთის მესამე პირისთვის გადაცემას.
გარიგების დადება იძულებით. ნიჭიერი მხარე აშინებდა დონორს ან იყენებდა ფიზიკურ ძალას მის ქონებაზე დასაუფლებლად. იძულებითი გარიგებები მოიცავს დონორის მიერ დადებულ შეთანხმებას არახელსაყრელი გარემოებების ერთობლიობაში, რომლითაც ისარგებლა მეორე მხარემ. საფუძველი გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 179-ე მუხლით.
მცდელობა დონორზე და მის ახლო ნათესავებზე. კანონმდებლობა ნებას რთავს ხელშეკრულების გაუქმებას, თუ დასაჩუქრებულმა მიაყენა დონორი ან მისი ოჯახის წევრები (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 578-ე მუხლი, ნაწილი 1).
მიმღების გარდაცვალება. ხელშეკრულება შეიძლება გაუქმდეს, თუ დონორი აჭარბებს მეორე მხარეს. ეს საფუძველი უნდა იყოს ჩაწერილი დოკუმენტში.
ინდივიდუალური მეწარმის ან შპს გაკოტრება. ამ შემთხვევაში, ჩუქების აქტი შეიძლება გაუქმდეს, თუ კონტრაგენტები, კრედიტორები და მიმწოდებლები დაამტკიცებენ, რომ იგი დადებულია ბიზნეს სუბიექტის გაკოტრებამდე ექვსი თვის განმავლობაში.

როგორ გავასაჩივროთ საჩუქრის აქტი: სასამართლო პრაქტიკა

კითხვაზე, შესაძლებელია თუ არა შემოწირულობის გასაჩივრება დონორის სიცოცხლეშივე, არის მხოლოდ ერთი პასუხი - არა. უძრავი ქონების მფლობელს უფლება აქვს განკარგოს იგი საკუთარი შეხედულებისამებრ. გამონაკლისია ის შემთხვევები, თუ იგი ქმედუუნარო იყო გარიგების დადების დროს. პრაქტიკაში, ასეთი მდგომარეობის დამტკიცება რთულია, რადგან ის ნორმალური მდგომარეობაუკვე დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ. ერთადერთი გამოსავალი არის ექსპერტიზის ჩატარება, რომელიც აჩვენებს გარიგების მონაწილის ქმედუნარიანობას ან ქმედუუნარობას. თუ არსებობს მტკიცებულებები (ცნობები სამედიცინო დაწესებულებიდან, ექსპერტიზის შედეგები და ა.შ.), უნდა მიმართოთ სასამართლოს.

Მნიშვნელოვანი! თუ სასამართლო დააკმაყოფილებს მესამე დაინტერესებული მხარის მოთხოვნას, მაშინ ბინა უბრუნდება დონორის საკუთრებას. ის, თავის მხრივ, ვალდებულია, ნიჭიერს აუნაზღაუროს უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული ყველა ხარჯი იმ პერიოდის განმავლობაში, როდესაც ის მეორე მხარის საკუთრებაში იყო.

თუ დასაჩუქრებული ცდილობდა ზიანი მიაყენოს დონორს და მის ახლობლებს, მაშინ ნებისმიერ დაინტერესებულ პირს შეუძლია სასამართლოში სარჩელი შეიტანოს. განცხადებაში დაზარალებული დეტალურად აღწერს სიტუაციას, მიუთითებს შემოწირულობის ხელშეკრულების დეტალებზე და ითხოვს იძულებით შეწყვეტას. მტკიცებულება შეიძლება იყოს ნებისმიერი რამ: ცნობები პოლიციისგან, დაკითხვის ოქმები, მუქარის აუდიო ჩანაწერები და ა.შ.

Კარგია იცოდე! ნიჭიერ მხარეს უფლება აქვს უარი თქვას მისთვის საჩუქრად წარდგენილ ბინაზე. ასეთი საჩუქრიდან იგი ვალდებულია გადაიხადოს გადასახადი 13% თუ ის რეზიდენტია, ხოლო 30% თუ არა. გადასახადის გამოთვლის საფუძველს წარმოადგენს საბაზრო ღირებულება, უძრავი ქონების შეფასების ღირებულება თავად პირს ეკისრება.

ასე რომ, შესაძლებელია თუ არა დონორის გარდაცვალების შემდეგ ბინის შემოწირულობის გასაჩივრება? ეს ყველაფერი ახლო ნათესავების ან ნებისმიერი დაინტერესებული პირის მიერ წარმოდგენილ მტკიცებულებებზეა დამოკიდებული. თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. მნიშვნელოვანია ყურადღებით შეისწავლოს რუსეთის კანონმდებლობით დადგენილი ტრანზაქციის გაუქმების შეზღუდვები და საფუძვლები.

ყოველთვის სასიამოვნოა საჩუქრების მიღება. მაგრამ რა მოხდება, თუ რომელიმე შენმა ნათესავმა გადაწყვიტოს თავისი ქონება უცხოისთვის გადასცეს? როგორ გავაკეთოთ ეს ისე, რომ იურიდიული საფუძვლებით უარვყოთ შემოწირულობის ქმედება?

რა არის შემოწირულობა

შემოწირულობა- ეს არის დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ქონების სხვა პირისთვის ჩუქების გადაცემას. ეს შესანიშნავი გზაა მათთვის, ვისაც არ სურს ბევრი ფული და დრო დახარჯოს მემკვიდრეობაზე, ნაყიდ-გაყიდვაზე და სხვა სახის ქონების გადაცემაზე.

ჩუქების აქტი საშუალებას გაძლევთ გადასცეთ უძრავი ქონება ან სხვა ქონება კონკრეტულ პირს, ხოლო ანდერძი შეიძლება ბევრჯერ იყოს სადავო მესაკუთრის ახლობლების მიერ მისი გარდაცვალების შემდეგ.

შემოწირულობის ხელშეკრულების შეწყვეტის საფუძველი

პირველ რიგში, თავად დონორს შეუძლია ხელშეკრულების შეწყვეტა. ეს უფლება მას კანონით აქვს მინიჭებული, რადგან სასამართლო პრაქტიკაში დაფიქსირდა ქონების ბოროტად გამოყენებისა და თაღლითური ჩუქების ათობით შემთხვევა.

ჩუქების აქტის ბათილად ცნობის შვიდი ძირითადი მიზეზი არსებობს. ასე რომ, დონორს შეუძლია მიმართოს სასამართლოს, თუ:

როგორ დავადასტუროთ საჩუქრის აქტი დონორის გარდაცვალების შემდეგ

ეს პროცესი საკმაოდ პრობლემურია, ვინაიდან ძალიან რთულია რაიმეს დამტკიცება, როცა ადამიანი ცოცხალი არ არის. მაგრამ ამ მედალს სხვა მხარეც აქვს: თუ რომელიმე შენმა ნათესავმა სიცოცხლეშივე გამოაცხადა თავისი ბინის დათმობის განზრახვა. უცნობიდა თქვენ ვერ შეცვალეთ მისი გადაწყვეტილება, მაშინ ეს შეიძლება გაკეთდეს მხოლოდ მისი სიკვდილის შემდეგ. ეს შეიძლება გაკეთდეს სასამართლოს მეშვეობით, თუ ოდნავი ეჭვიც კი გაქვთ, რომ თქვენს ნათესავს სამართლიანად არ მოექცნენ.

სად წავიდეთ ტრანზაქციის გასაუქმებლად

შესაძლებელია ჩუქების აქტზე უარის თქმა როგორც დონორზე, ასევე მიმღებზე. თუმცა, არსებობს გზა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ამის გაკეთება ჩარევის გარეშე. სასამართლო სისტემა. რა თქმა უნდა, საკითხების მეგობრული გადაწყვეტა ყოველთვის ბევრად უფრო მისაღებია, ვიდრე სამართალწარმოება, მაგრამ, სამწუხაროდ, საკუთრებისთვის ბრძოლა ყოველთვის იყო და იქნება.

თუ ბინა (ან სხვა რამ) შემოგთავაზეს და თქვენ გადაწყვიტეთ უარი თქვათ ამ საჩუქარზე, ეს შეიძლება გაკეთდეს ხელმძღვანელობით. თუ დოკუმენტების სრულად შევსება მოხერხდა, უბრალოდ უნდა დაწეროთ წერილობითი განცხადება-უარი, რომელიც აუცილებლად უნდა დარეგისტრირდეს სახელმწიფო რეესტრში.

ამავე მუხლით გათვალისწინებულია პირობები, რომლებიც „მწვანე შუქს“ ანთებს შემოწირულობის ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ:

თუ არსებობს მტკიცებულება, რომ პირი, ვისთვისაც გაცემულია აქტი, ხელყოფა დონორის სიცოცხლესა და ჯანმრთელობასსამკვიდროს მიღების მიზნით.
თუ ნიჭიერი ცუდად ექცევა მიღებულ ქონებას.ამ შემთხვევაში გაუქმება შესაძლებელია მხოლოდ სანამ დონორი ცოცხალია. მხოლოდ მას შეუძლია გააუქმოს დოკუმენტი.
კომპეტენტური ადვოკატი ყოველთვის ეუბნება თავის კლიენტს, რომელიც გადაწყვეტს თავისი ქონების გაჩუქებას, რომ თქვენ უნდა მიუთითოთ დოკუმენტში პუნქტი ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ იმ შემთხვევაში, თუ თუ მიმღები გარდაიცვალა დონორამდე.
ჩუქების აქტი ბათილია, თუ დონორმა ეს გარიგება განახორციელა, ინდივიდუალური მეწარმის სტატუსში ყოფნა.ასევე აღსანიშნავია, რომ დოკუმენტის მოქმედების გაუქმება შესაძლებელია დონორის გარდაცვალების შემდეგაც. ეს არის გაკოტრების კანონის პირდაპირი დარღვევა.

ყველა საჭირო მტკიცებულების ბაზის შეგროვების შემდეგ, თქვენ უნდა მიმართოთ სასამართლოს. რაც მეტი შეუსაბამობა და ხარვეზები აღმოჩნდება დოკუმენტის შესრულებაში, მით მეტია საქმის წარმატებული შედეგის შანსი.

შეუძლიათ თუ არა ახლობლებს შემოწირულობის გამოწვევა?

თეორიულად, ეს შეიძლება გაკეთდეს. მაგრამ ეს პროცესი საკმაოდ რთული და შრომატევადია და ყველაფერი შეიძლება გაკეთდეს შემოწირულობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან არაუგვიანეს სამი წლისა. ახლობლებს შეუძლიათ მხოლოდ შეეცადონ დაამტკიცონ იძულებითი ხელმოწერის ფაქტი, ან მიუთითონ გარემოებები, რომლებიც მიუთითებს იმაზე, რომ საჩუქრის აქტი შედგენილი და ხელმოწერილი იყო დონორის ინვალიდობის დროს.

თუ პირს, რომელმაც მიიღო მემკვიდრეობა საჩუქრად, არ ჰქონია ცუდი განზრახვა, ან შეუძლებელია მათი დამტკიცება, სადავო საქმე შეიძლება ჩაითვალოს მიზანმიმართულად ჩავარდნად.

შემოწირულობის გასაჩივრების პირობები და მეთოდები

უმჯობესია სცადოთ კონტრაქტის გამოწვევა, როგორც ამბობენ, ცხელ დევნაში. მაგრამ თუ რაიმე მიზეზით შეუძლებელია ამის გაკეთება დაუყოვნებლივ, RF კანონმდებლობაითვალისწინებს საჩივრის შეტანის კონკრეტულ ვადას, კერძოდ – ერთიდან სამ წლამდე.

მეტი ხანგრძლივი ვადებიტარდება მხოლოდ მაშინ, როდესაც საჩივარი შეიტანება თავად დონორის მიერ.

ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მიმართოთ სასამართლოს. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ხელშეკრულება არის სრულფასოვანი იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც დამოწმებულია ნოტარიუსის მიერ და დაფიქსირებულია ყველა შესაბამის ინსტანციაში.

რიგით ნოტარიუსს არ აქვს უფლება გააუქმოს არც მისი და არც სხვისი დოკუმენტის მოქმედება. ამასთან, იმისთვის, რომ სასამართლომ საქმე განსახილველად მიიღოს, აუცილებელია მტკიცებულებათა ბაზის შეგროვება. ეს შეიძლება იყოს ქმედუუნარობის მტკიცებულება, მოწმეების დამოწმებული მონაცემები და მრავალი სხვა. სრული შემადგენლობა დამოკიდებულია მხოლოდ საქმის გარემოებებზე.

თუ, მაგალითად, დავის მიზეზი იყო ერთ-ერთი მეუღლის ხელმოწერის არარსებობა, მაშინ საჭირო იქნება ყველა დამადასტურებელი დოკუმენტის წარდგენა. Ოჯახური მდგომარეობაგამოცხადდა მოქალაქეები. მიზანშეწონილია თავად დონორის მიერ შეტანილ პრეტენზიას დაემატოს ფოტოები.

რა მტკიცებულებაა საჭირო გარიგების გასაჩივრებლად?

მტკიცებულებათა ბაზის შეგროვებაგაზვიადების გარეშე შეიძლება ეწოდოს პროცედურის ყველაზე რთული ნაწილი. განმცხადებლებმა უნდა მოიძიონ და მიაწოდონ ყველა დოკუმენტი, მოსამართლეები და ადვოკატები ამას არ აკეთებენ. ყველაზე გავრცელებული დოკუმენტები რომელიც საჭირო იქნება მინდობილობის ხელშეკრულების შეწყვეტის მოთხოვნით:

ინვალიდობის დამადასტურებელი სამედიცინო სერთიფიკატი.
მეზობლების, კოლეგების, ნაცნობების ჩვენება.
მტკიცებულება იმისა, რომ გადაწყვეტილების მიღების დროს დონორი იმყოფებოდა ალკოჰოლის ან ნარკოტიკების ზემოქმედების ქვეშ.
განმცხადებლის მიერ დაწერილი განცხადება პოლიციაში, რომელშიც ნათქვამია, რომ ნიჭიერმა პირმა მიაყენა (მეცადა მიეტანა) ფიზიკური დაზიანებები ქონების მფლობელს.
დაფიქსირდა დონორის სხეულის დაზიანების მცდელობები ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ.

რა ვითარებაში შეიძლება გასაჩივრდეს ბინის ან სახლის ჩუქების აქტი

როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, შემოწირულობის გასაჩივრების პროცესი ძალიან რთულია, ამიტომ ყოველთვის არ არის საჭირო წარმატების იმედი. რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობანათლად არეგულირებს იმ პუნქტებს, რის გამოც დოკუმენტი შეიძლება ბათილად იქცეს და თუ თქვენი საქმე სიაში არ შედის, მაშინ სამწუხაროდ.

იმისათვის, რომ საქმემ დადებითი ფერი შეიძინოს განმცხადებლის მხარისთვის, აუცილებელია შესრულდეს ქვემოთ ჩამოთვლილთაგან ერთ-ერთი მაინც:

თავად დონორმა გადაწყვიტა თავისი აქციის გაუქმება. რა თქმა უნდა, სასამართლოში მისვლა და იმის თქმა, რომ „გადაიფიქრა“ არ გამოდგება. აუცილებელია კანონის ასოების დაცვა.
ნათესავებს, მეუღლეებს ან სხვა პირებს აქვთ კარგი მიზეზი (ან უკეთესი მიზეზები) ხელშეკრულების ბათილად ცნობისთვის. თუ ასეა, მათ უნდა შეაგროვონ მტკიცებულებები და წარუდგინონ სასამართლოს.

ნათლად არის გაწერილი, რომ შესაძლებელია სასამართლოში წასვლა შემოწირულობის შემდგომი ბათილად ცნობისთვის მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხელთ გაქვთ უდავო მტკიცებულება. არგუმენტები, როგორიცაა: "მე ასე ვფიქრობ", "რა, ვერ ხედავ?" არ არის გათვალისწინებული და ა.შ.

სხვა რა პირობებში ხდება ხელშეკრულება ბათილად?

ასე რომ, შეჯამებით, ჩვენ შეგვიძლია გამოვყოთ შემოწირულობის ლეგიტიმურობის დადგენის ძირითადი კრიტერიუმები და გამოვყოთ მიზეზების ჩამონათვალი, რომლებიც უფლებას აძლევს ნათესავებს და სხვას. მესამე მხარე, რომელიც გაასაჩივრებს დოკუმენტს:

სანოტარო დამოწმების ნაკლებობა.
ერთ-ერთი მეუღლის ხელმოწერის ნაკლებობა.
ხელშეკრულების რეესტრში შეუსრულებლობა.
საბუთების შედგენა იმ პერიოდში, როდესაც დონორი იმყოფებოდა ალკოჰოლური და ნარკოტიკული ინტოქსიკაციის მდგომარეობაში.
ზეწოლის ქვეშ დონაციის ხელმოწერა.

განსაკუთრებული შემთხვევაჩვენ შეგვიძლია განვიხილოთ სიტუაცია, როდესაც სრულიად ადეკვატური დონორი ცდილობს გააუქმოს საკუთარი გადაწყვეტილება. როგორც ჩანს, ადამიანს შეეძლო უბრალოდ შეეცვალა აზრი. მაგრამ კანონმა გაითვალისწინა უძრავი ქონების თაღლითური გარიგებების დიდი პროცენტი და არ იძლევა, უმიზეზოდ, გადაწყვეტილების შეცვლას.

წარმოიდგინეთ, რომ თქვენ შემოგთავაზეს ბინა იმ პირობებით, რომლებიც სრულად შეასრულეთ, მაგრამ მფლობელი ერთი წლის შემდეგ მოვიდა და გააუქმა გადაწყვეტილება. სამართლიანი იქნება? Რათქმაუნდა არა. ამიტომ, დონორის ახლობლებმა და თავად მან თანაბრად უნდა დაიცვას კანონი და იმოქმედოს წესების მიხედვით. თქვენ არ შეგიძლიათ გამოტოვოთ პროცედურის ერთ-ერთი ეტაპი და გადახვიდეთ შემდეგზე.

რა უნდა გააკეთოს მტკიცებულებების შეგროვების შემდეგ

პირველ რიგში, არ დაზოგოთ ხარისხიანი იურისტი. კარგი ადვოკატი ყოველთვის იპოვის დახმარებას და სამართლიანობას. ინტელექტუალური ადვოკატის დაქირავებით, მიაწოდეთ მას ყველაფერი, რაც შეაგროვეთ. მას შემდეგ, რაც ის შანსებს შეაფასებს, თავისუფლად გადაიტანეთ საბუთების მთელი პაკეტი სასამართლოში, სადაც თქვენ ვალდებულნი ხართ დაეთანხმოთ სარჩელს.

საჩივრის შეტანის წესი

საჩივრის შეტანა შეგიძლიათ მხოლოდ თქვენი ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტებით. არ დაგავიწყდეთ საქაღალდეში ჩადოთ შემოწირულობის ორიგინალი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) და ასლი (აუცილებელი). ეს არის ის, რის გარეშეც თქვენი განაცხადი უბრალოდ არ მიიღება.

დიმიტრი ბალანდინი

შეიძლება სასარგებლო იყოს წაკითხვა: