შესაძლებელია თუ არა ყოფილი ქმრის ბინიდან გამოწერა. რა გჭირდება იმისთვის, რომ ყოფილი ქმარი ბინიდან გამოწერო

ქორწინებით ახალგაზრდებს ხანგრძლივი ბედნიერი ცხოვრების იმედი აქვთ. ერთად ცხოვრება. მაგრამ ყველაფერი ყოველთვის ისე არ მიდის, როგორც თქვენ გინდათ. თუ წყვილი ურთიერთშეთანხმებით არ ეთანხმება, ასეთ შემთხვევაში ქონების გაყოფა უმტკივნეულოა, მაგრამ როცა მეუღლეები სკანდალით შორდებიან, პრობლემების თავიდან აცილება შეუძლებელია. ხშირად ჩნდება კითხვა: როგორ დავწეროთ ყოფილი ქმარიბინიდან, შესაძლებელია თუ არა ამის გაკეთება მისი თანხმობის გარეშე? ყველაფერი კონკრეტულ შემთხვევაზეა დამოკიდებული.

თუ საცხოვრებელი ფართი მეუღლის საკუთრებაა (და მას ქორწინებამდე ფლობდა), მაშინ განქორწინების შემდეგ მეუღლე კარგავს უფლებას. ქმარი შეიძლება გათავისუფლდეს მისი თანხმობის გარეშეც. ამისათვის თქვენ უნდა შეიტანოთ სარჩელი მამაკაცის ბინიდან გამოსახლების შესახებ. დადებითი პასუხის შემდეგ, თავისუფლად დაწერეთ ყოფილი მეუღლე. იმ შემთხვევებში, როდესაც საცხოვრებელი ფართი იყო ნათესავის საკუთრება და შემდეგ გადაეცა ქალს (თუნდაც ის უკვე დაქორწინებული იყო ჩუქების აქტის დროს), მაშინ ქმარი განთავისუფლდება ისევე, როგორც წინა. ვერსია - სასამართლოში სარჩელის შეტანით.

თუ ბინა შეძენილი იყო (პრივატიზება) ქორწინების დროს, მაშინ ამ შემთხვევაში შეუძლებელია ყოფილ მეუღლის რეგისტრაციის უფლების ჩამორთმევა მისი თანხმობის გარეშე. მიუხედავად იმისა, რომ ქმარს შეეძლო თავისი წილის დათმობა პრივატიზების დროს ცოლის ან ოჯახის სხვა წევრის სასარგებლოდ, მისი ბინადრობის უფლება რჩება.


უფრო რთულია ყოფილი მეუღლის დაწერა არაპრივატიზებული საცხოვრებლიდან, თუნდაც ის არ გადაიხადოს კომუნალური მომსახურებადა არ ცხოვრობს ამ ბინაში. ყოფილი ქმრის ხანგრძლივი არყოფნა არ არის მისი გათავისუფლების მიზეზი. ამ პრობლემის მოგვარების რამდენიმე გზა არსებობს: საკრებულოში შეგიძლიათ მოითხოვოთ არაპრივატიზებული ბინის გაცვლა; როგორც ვარიანტი - სარჩელის შეტანა ყოფილი ქმრის მიერ ბინაზე უფლების დაკარგვის შესახებ (თუმცა პასუხი ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დადებითი იყოს); პრობლემის მშვიდობიანი გზით მოგვარება საუკეთესო ვარიანტია.


სარჩელი შეტანილია სასამართლოში ბინის ადგილზე. ის უნდა შეიცავდეს შემდეგ ინფორმაციას: ვინ არის ის პირი, რომლის გამოსახლებაც საჭიროა და რა ვითარებაში იყო დასახლებული ბინაში; დატოვა (ხელახლა) თუ არა ყოფილი მეუღლე ამ საცხოვრებლიდან; მისი საცხოვრებელი ადგილი განაცხადის დროს; დაქორწინდა თუ არა ყოფილი ქმარი; გადახდილი კომუნალური გადასახადები თუ არა; ფლობს თუ არა სხვა ქონებას. თუ რაიმე მტკიცებულება არსებობს, უმჯობესია მიაწოდოთ იგი - ეს გაზრდის დადებითი პასუხის ალბათობას.


განქორწინების შემდეგ დაბნეულობის თავიდან ასაცილებლად, ქორწინებამდეც კი, მომავალმა ცოლ-ქმარმა უნდა განიხილოს საბინაო საკითხი და მიზანშეწონილია ხელშეკრულების გაფორმება ან ხელშეკრულების ნოტარიულად დამოწმება.

"style="margin-top: 1px; margin-right: 1px; ზღვარი-ქვედა: 1px; ზღვარი-მარცხნივ: 1px; " id="the_adid1012">

ბინა ტრადიციულად ითვლება ყველაზე ძვირფასად იმ ყველაფრისგან, რაც დაქორწინებულმა წყვილმა დააგროვა ქორწინების არსებობის განმავლობაში. ეს არის ბინა, უფრო სწორად, მასში ცხოვრებისა და რეგისტრაციის უფლება, რაც 90%-ში დაბრკოლებაა განქორწინების პროცესში.

როგორ დავწეროთ ყოფილი ქმარი ან ცოლი ბინიდან - ყველა დახვეწილობა

RF IC- ის თანახმად, ქორწინებაში შეძენილი ბინა არის საერთო საკუთრება, რომელიც ექვემდებარება გაყოფას შუაზე. ასეთი გაყოფის დროს ორივე მეუღლე თანაბარ წილს იღებს ქონებაში. მათ შეუძლიათ საკუთარი შეხედულებისამებრ განკარგონ ქონება: გაყიდონ, შეწირონ და ა.შ. მთავარია, რომ ერთი მეუღლის ქმედებები არ არღვევდეს მეორის უფლებებს. არბიტრაჟის პრაქტიკაგვიჩვენებს, რომ ბევრად უფრო ადვილია ბინის გაყოფა, ვიდრე არასასურველი მოიჯარის გამოწერა, ვნახოთ როგორ გავაკეთოთ ეს.

ამონაწერი ბინიდან, როცა ამოღების უფლება წარმოიშობა

სამოქალაქო კოდექსისა და RF IC დებულებების საფუძველზე, განქორწინებულ მოქალაქეებს უფლება აქვთ გაანაწილონ ქონება და იცხოვრონ ცალკე. ჩვეულებრივ, განქორწინებისთანავე, ერთ-ერთი ყოფილი მეუღლე ტოვებს საერთო საცხოვრებელს, განთავისუფლდება მისგან და მის ფარგლებს გარეთ. აღწერილი სიტუაცია იდეალურია, მაგრამ არ არის იშვიათი შემთხვევა, როდესაც ყოფილი მეუღლე არ ეთანხმება ამონაწერს ამ საცხოვრებლიდან, რაც იწვევს ხანგრძლივ სამართალწარმოებას და სტრესულ სიტუაციებს.

ქმარი ან ცოლის ბინიდან გამოყვანის უფლება წარმოიქმნება შემდეგ სიტუაციებში:

  1. რეგისტრირებული მოქალაქე არ არის ბინის მესაკუთრე. განქორწინება გაფორმდა, მაგრამ ბინა დარჩა ერთ-ერთი მეუღლის საკუთრებაში. ამ შემთხვევაში, მეორე მეუღლეს ეძლევა არაუმეტეს ერთი თვის ვადა, რათა გაათავისუფლოს მისთვის დაკავებული საცხოვრებელი ფართი და შეადგინოს გაწერისთვის საჭირო დოკუმენტები. თუ ის ამას არ გააკეთებს, ბინის მფლობელს უფლება აქვს მიმართოს საბინაო ორგანოებს იძულებითი განთავისუფლების მოთხოვნით. არც საპასპორტო ოფისს და არც საბინაო ოფისს არ აქვთ უფლება, ჩამოწერონ მოქალაქე მისი თანხმობის გარეშე, მაგრამ ისინი მოამზადებენ დოკუმენტების პაკეტს სასამართლოში გასასვლელად. არაკეთილსინდისიერი მოქალაქის ამონაწერი ხორციელდება სასამართლოს გადაწყვეტილებით.
  2. ირღვევა მუნიციპალური ქონების ექსპლუატაციის წესები. ამ შემთხვევაში საკმარისია მეუღლე, რომელიც გეგმავს ყოფილი ქმრის ან ცოლის ბინიდან გათავისუფლებას, რათა დაამტკიცოს, რომ ამ უკანასკნელის ქცევა არ შეესაბამება წესიერი მოიჯარის ქცევას. თქვენ უნდა დაამტკიცოთ, რომ ყოფილი მეუღლის ქმედებები უსიამოვნებას უქმნის სხვა მაცხოვრებლებს, მათ შორის ვერანდაზე მეზობლებს. გარდა ამისა, კომუნალური გადასახადების გადახდაზე უარის თქმა, მუნიციპალური საცხოვრებლის ბოროტად გამოყენება, ბინის პირად ოფისად ან სახელოსნოდ გადაქცევა შეიძლება გახდეს საცხოვრებლიდან გაძევების მიზეზი. ბინის უკანონო განაშენიანება ასევე შეიძლება გახდეს დათხოვნის მიზეზი.

რაც ზემოთ იყო აღწერილი, ადასტურებს, რომ ყოფილი მეუღლეების ბინიდან გაძევება, პრინციპში, შესაძლებელია. ყველაზე რთულია ბინის პრივატიზება. თუ პრივატიზაციის დროს მეუღლეები ერთად ცხოვრობდნენ, მაშინ არ აქვს მნიშვნელობა ვისთვის იყო შედგენილი დოკუმენტები.

ასეთი ბინიდან მეუღლის გაყვანა მისი სურვილის გარეშე პრაქტიკულად შეუძლებელია, ვინაიდან პრივატიზების მომენტიდან მას მიენიჭა სადავო საცხოვრებელ სივრცეში უვადო ბინადრობის უფლება.

ერთადერთი შანსი რჩება კომპეტენტური ადვოკატის პოვნა, რომელიც დაეხმარება ყოფილი მეუღლეების მიღებაში საერთო გადაწყვეტაქონების ადმინისტრირებასთან დაკავშირებით. როგორც წესი, ასეთი გამოსავალი არის შეთანხმება ერთი მეუღლის წილის მეორეზე მიყიდვის ღირებულებით, რომელიც ყველა მხარეს მოერგება. თუ ერთ-ერთი მეუღლე წინააღმდეგია ასეთი გაყიდვის შესახებ, მას აქვს სრული უფლება უარი თქვას მასზე და გამოიყენოს ბინა თავისი შეხედულებისამებრ მთელი ცხოვრების განმავლობაში.

როდესაც გადახდა შეუძლებელია

განქორწინების პროცესში მყოფი მოქალაქეები თვლიან, რომ რადგან ბინა მიიღეს, მათ შეუძლიათ გააკეთონ ის, რაც სურთ. სინამდვილეში ეს ასე არ არის, განქორწინების დროს სასამართლო ითვალისწინებს როგორც თავად მეუღლის, ასევე მათთან მცხოვრები არასრულწლოვანი ბავშვების ინტერესებს, შესაბამისად, საცხოვრებლით სარგებლობის უფლების განხორციელება შეიძლება გართულდეს. ასე რომ, მეუღლემ, რომელიც გადაწყვეტს ყოფილი ქმარი ან ცოლი დაწეროს ბინიდან, უნდა გაიგოს, რომ ეს ყოველთვის არ არის შესაძლებელი.

მაგალითად, ცოლ-ქმარს არ გააჩნიათ სხვა საცხოვრებელი ფართი და სახსრები მის შესაძენად, ისინი არიან პრივატიზებული ბინის მესაკუთრეები, ან აქვთ მასში წილის მიღების უფლება. ყველა ამ სიტუაციაში სასამართლოს უფლება აქვს დაიცვას გასახლებული მეუღლის ინტერესები.

ბინიდან გაწერის მიზეზი არ შეიძლება იყოს თავისუფლების აღკვეთის ადგილებში სასჯელის მოხდენა. ეს გარემოება უნდა იყოს მოცემული Განსაკუთრებული ყურადღებაროდესაც ცდილობთ მეუღლის გამოწერას პრივატიზებული ბინიდან. სასჯელის მოხდის შემდეგ მას უფლება აქვს სასამართლოში შეიტანოს სარჩელი და აღადგინოს რეგისტრაცია ამ საცხოვრებელ სივრცეში.

Პროცედურა

ყოფილი მეუღლის ამონაწერის შესასრულებლად, საკმარისია დაუკავშირდეთ საბინაო ოფისს ან პასპორტის ოფისს. თუ ბინა, სასამართლოს ბრძანებით, ან მეუღლეებს შორის სამშვიდობო შეთანხმების შედეგად, საქორწინო კონტრაქტის არსებობა გადავიდა ცოლთან, მაშინ ის არის ამ საცხოვრებლის მფლობელი და უბრალოდ წარუდგენს განცხადებას მითითებულ ორგანოში. მეუღლის გათავისუფლების მოთხოვნა. არ არის საჭირო რაიმე დამატებითი მოქმედებების შესრულება, განცხადება შესრულებულია ქ მოკლე დროშიმეუღლის თანხმობა არ არის საჭირო.

თუ საცხოვრებელი არის მუნიციპალური, საკამათო, პრივატიზებული, პროცედურა იგივეა, მაგრამ ამონაწერი ახორციელებს სასამართლოს. თქვენ მოგიწევთ დაამტკიცოთ საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება და ყოფილი მეუღლისგან ასეთი უფლების არარსებობა.

თუ საცხოვრებელი არ არის პრივატიზებული, მაგრამ ამავე დროს, მეუღლეს, რომელიც ცალკე ცხოვრობს, არ სურს გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები და განთავისუფლდეს მისგან, მაშინ რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 71-ე მუხლის შესაბამისად, თქვენ არ შეგიძლიათ დაწეროთ იგი. რადგან ოჯახის წევრის პერიოდული არყოფნა არ შეიძლება გამოიწვიოს ბინის უფლების დაკარგვა. თუმცა, in ამ საქმესკარგი გამოსავალი იქნება მუნიციპალიტეტთან დაკავშირება არაპრივატიზებული ბინის იძულებით გაცვლა-გამოცვლის მოთხოვნით. თუ გაცვლა შეუძლებელია ამა თუ იმ მიზეზით, მაშინ თქვენ გაქვთ უფლება მიმართოთ სასამართლოს სარჩელით თქვენი ყოფილი ქმრის წინააღმდეგ, რომელშიც შეგიძლიათ მოითხოვოთ მას ჩამოერთვას საცხოვრებლით სარგებლობის უფლება. ბინაზე მისი უფლების დაკარგვის აღიარების საფუძვლად შეიძლება ჩაითვალოს ბინის გარეთ ნებაყოფლობითი ცხოვრება და ბინის მოვლა-პატრონობის გადახდაზე უარი. სასამართლოს დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ უკვე შესაძლებელია ყოფილი მეუღლის გათავისუფლების საკითხის მოგვარება.

თუ ბინა თავდაპირველად თქვენი საკუთრება იყო (ანუ ის თქვენ მიერ იყო შეძენილი ქორწინებამდე), მაშინ საკითხი შეიძლება კიდევ უფრო სწრაფად მოგვარდეს. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის თანახმად, განქორწინების პროცედურისთანავე, თქვენი მეუღლე ავტომატურად კარგავს უფლებას ბინაზე, ანუ თქვენ შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს გააგზავნოთ იგი ბინიდან მისი თანხმობის გარეშე. ამისათვის თქვენ შეგიძლიათ სარჩელი შეიტანოთ სასამართლოში მისი გამოსახლების შესახებ, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის მეოთხე ნაწილის შესაბამისად, შემდეგ კი, სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე, შესაძლებელი იქნება დაწერე სახლიდან გასვლა.

თუ პირს, რომელიც ადრე იყო თქვენი ოჯახის წევრი, მაგრამ არ არის საცხოვრებლის მესაკუთრე, არ აქვს საფუძველი გამოიყენოს სხვა საცხოვრებელი ფართის სარგებლობის ან შეძენის უფლება, და ასევე, თუ მისი ფინანსური სიტუაციაან რაიმე სხვა გარემოება შემაფერხებელია მისთვის სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოფაში, მაშინ ამჟამინდელი საცხოვრებელი ფართის უფლება შეიძლება შენარჩუნდეს გარკვეული ვადით, რაც დადგენილია სასამართლოში. ამ შემთხვევაში მოსამართლემ შეიძლება დაავალდებულოს საცხოვრებლის მფლობელს (ამ შემთხვევაში ცოლს) უზრუნველყოს საცხოვრებელი ყოფილი მეუღლე, ისევე როგორც ოჯახის სხვა წევრები, რომელთა სასარგებლოდ იგი ასრულებს ალიმენტის ვალდებულებებს მათი მოთხოვნების შესაბამისად. . სასამართლოს გადაწყვეტილებით დადგენილი და შესაბამისი კანონის შესაბამისად მიღებული ამ ვადის გასვლის შემდეგ უქმდება ბინის სარგებლობის უფლება, თუ სხვა რამ არ არის დადგენილი ოჯახის ამ ყოფილ წევრსა და საცხოვრებლის მესაკუთრეს შორის შეთანხმებით. ამ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება შეიძლება გაუქმდეს სასამართლოს მიერ დადგენილი ვადის გასვლამდე, თუ გაქრა ის გარემოებები, რის საფუძველზეც იქნა მიღებული სასამართლო გადაწყვეტილება, ან თუ ამ მესაკუთრის ბინაზე საკუთრების უფლება. შენობა შეწყდა.

არის შემთხვევებიც, როცა დარეგისტრირებული ხარ და ქმართან ერთ-ერთი ნათესავის ბინაში ცხოვრობ. ბინა ადრე ამ ნათესავის საკუთრება იყო, მოგვიანებით კი მოგცა. ამ გარემოებებში, თქვენ ასევე გაქვთ უფლება გაათავისუფლოთ თქვენი ქმარი, რადგან რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 292-ე მუხლის თანახმად, თქვენ გადაეცათ საცხოვრებელი ფართის საკუთრება, რაც შეიძლება გახდეს საფუძველი. ოჯახის ყოფილი წევრის მიერ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების გაუქმება. ამ შემთხვევაში, გამოსახლების შესახებ სასამართლოს გადაწყვეტილებაც შეგიძლიათ გამოიყენოთ გათავისუფლებისთვის.

გამოშვება მზადდება ადმინისტრაციული ბრძანებასასამართლოს მიერ გამოსახლების შესახებ მიღებული გადაწყვეტილების შესაბამისად სარეგისტრაციო კომპეტენტური ორგანოების დახმარებით.

თუ თქვენ რეგულარულად იხდიდით კომუნალურ გადასახადებს ბინაში დარეგისტრირებული თქვენი ყოფილი მეუღლისთვის, მაშინ სასამართლოში შეიძლება გქონდეთ კომპენსაცია დახარჯული თანხისთვის, რომელიც გადაიხადეს ამ ოჯახის წევრისთვის.

საცხოვრებლის თითოეულ მფლობელს ან მის დამქირავებელს შეუძლია დაუშვას ან აუკრძალოს ოჯახის სხვა წევრს ტერიტორიაზე ცხოვრება. უძრავი ქონების შემდგომი ტრანზაქციების განხორციელებისას, მაგალითად, ბინის გაყიდვის ან გაცვლისას, შესაძლოა საჭირო გახდეს იმ ადამიანების გამოწერა, რომლებიც იქ არ ცხოვრობენ. საკმაოდ ხშირად ხდება შემთხვევები, როდესაც მეუღლეები განქორწინდნენ და იწყებენ საბინაო პრობლემების მოგვარებას. ბევრისთვის აქტუალური ხდება კითხვა, შესაძლებელია თუ არა ყოფილი ქმრის საცხოვრებელი ფართიდან გამოწერა.

როდის არ არის საჭირო თანხმობა გაწერისთვის?

უნდა ითქვას, რომ ადამიანის სახლიდან გასვლა შესაძლებელია მხოლოდ განაჩენი. სიტუაციები, როდესაც შეგიძლიათ დაწეროთ ბინიდან:

  • დამქირავებლის ანტისოციალური ქცევის გამო თანაცხოვრების შეუძლებლობა;
  • რეგისტრირებული პირი არ ასრულებს კომუნალური გადასახადების ან მათი ნაწილის გადახდის ვალდებულებას;
  • განქორწინების შემდეგ ყოფილმა ქმარმა საცხოვრებელი ადგილი შეცვალა;
  • საცხოვრებელი ფართი არ გამოიყენება დანიშნულებისამებრ (რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 91-ე მუხლის საფუძველი);
  • ყოფილ ქმარს მოკლებულია მშობლის უფლება არასრულწლოვან შვილთან მიმართებაში;
  • ბინა მიღებულია საჩუქრად ან მემკვიდრეობით;
  • 18 წელს მიღწეული ბავშვი წავიდა სხვა საცხოვრებელ ადგილას, მაგრამ სახლიდან არ გაწერეს.

ყოფილი ქმრის განთავისუფლების პროცესის მახასიათებლები


გამოსახლების რიგის განმსაზღვრელი ძირითადი ფაქტორებია, ბინა რეგისტრირებულია ყოფილი მეუღლისთვის, თუ ის მოიჯარეა, საცხოვრებელი ფართი პრივატიზებულია ქორწინებამდე თუ მის შემდეგ.

განიხილეთ ვარიანტები, თუ როგორ უნდა დაწეროთ ქმარი ბინიდან განქორწინების შემდეგ.

ვარიანტი 1. ბინის მესაკუთრეა ყოფილი ცოლი

ყოფილი ქმარი საცხოვრებელი ფართიდან გამოსახლების მოთხოვნებს აქვს სამართლებრივი საფუძველი - რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის მე-4 ნაწილი. ამ მუხლის მიხედვით, ყოფილ ცოლქმრულ პარტნიორს არ აქვს ბინით სარგებლობის უფლება, თუ მისი საოჯახო ტიპის ურთიერთობა შეწყდა ბინის მფლობელთან.

აქ გასათვალისწინებელია რამდენიმე მნიშვნელოვანი პუნქტი:

  • შეწყვეტა ოჯახური ურთიერთობებიგანქორწინების მოწმობით (მართებული ურთიერთობის არარსებობა, საერთო ბიუჯეტი და თანაცხოვრების ფაქტი არ არის საკმარისი მიზეზი);
  • მაშინაც კი, თუ ყოფილი ქმარი განაგრძობს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობას, ეს არ უარყოფს იმ ფაქტს, რომ შესაძლებელია მისი გამოსახლება ბინიდან თანხმობის გარეშე.


საცხოვრებლის მფლობელთან ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტის შემდეგ, ყოფილი ქმარი კარგავს ამ ტერიტორიაზე ცხოვრების უფლებას. თუ ყოფილი ქმარი წინააღმდეგობას გაუწევს, არ აკმაყოფილებს ბინის გათავისუფლების მოთხოვნებს, ეს საკითხი შეიძლება გადაწყდეს სასამართლო პროცესის დროს.

აუცილებელია მიმართოთ რაიონულ სასამართლოს, სადაც განთავსებულია საცხოვრებელი ფართი, განცხადებით ან სარჩელით ოჯახის ყოფილი წევრის გამოსახლების მოთხოვნით. განცხადებაში მითითებული უნდა იყოს მოპასუხის საკუთრების სარგებლობის უფლების დაკარგვის აღიარების, აგრეთვე ფედერალურ მიგრაციის სამსახურში ამ მისამართზე რეგისტრაციიდან ამოღების მოთხოვნა.

ამ მოთხოვნას უნდა დაერთოს შემდეგი დოკუმენტები:

  • განქორწინების მოწმობის ასლი;
  • დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ ბინის საკუთრებას;
  • ყოფილი ქმრის ტერიტორიაზე რეგისტრაციის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
  • სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ქვითარი (დაახლოებით რამდენი ღირს ჩაწერა ინდივიდუალურიყველა ხარჯის გათვალისწინებით, აუცილებელია სასამართლოში გაირკვეს).

თუ გათავისუფლებულს არ აქვს ბინის შეძენის ან ქირაობის შესაძლებლობა, სასამართლომ შეიძლება გადაწყვიტოს საცხოვრებელი ფართის სარგებლობის ვადის გაგრძელება. ვადას ადგენს მხოლოდ სასამართლო, ის კანონით არ არის განსაზღვრული და ჩვეულებრივ არის ექვსი თვიდან ერთ წლამდე. ამ ვადის გასვლის შემდეგ მეორე სარჩელის შეტანას აზრი არ აქვს. ვადის გასვლის შემდეგ, ყოფილ ნათესავს საცხოვრებლით შემდგომი სარგებლობის უფლება მთლიანად უწყდება.

პრობლემის გადაჭრა, თუ როგორ უნდა დაწეროთ ყოფილი ქმარი პრივატიზებული ბინიდან, არ იწვევს სირთულეებს, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართი იქნა მიღებული ან შეძენილი კერძო საკუთრებაქორწინებამდე.

კითხვა, თუ როგორ უნდა გაათავისუფლოს ქმარი ერთობლივი ქორწინებით პრივატიზებული ბინიდან განქორწინების შემდეგ, ყოველთვის წყდება გამოსახლებულის სასარგებლოდ. ყოფილ ქმარს უფლება აქვს არ დატოვოს ბინა. აუცილებელია შეთანხმება უფლებების ნაწილის ნებაყოფლობით გადაცემაზე ან გამოსყიდვაზე.

ზოგს აწუხებს რა უნდა გააკეთოს, თუ ქორწინება სამოქალაქო იყო, ე.ი. ოფიციალურად არ არის რეგისტრირებული. საკითხავია როგორ დავწერო სამოქალაქო ქმარიბინიდან, წყვეტს მხოლოდ სასამართლოს და არ გააჩნია ცალკეული საფუძველი, ე.ი. გადაწყდა ზოგადად.

ვარიანტი 2. ყოფილი ცოლი არის მოიჯარე


თუ საცხოვრებელი არის სოციალური რეკრუტირება, მაშინ კანონიერი გამოსახლება ვერ განხორციელდება, თ.ტო. განქორწინებას არ აქვს მნიშვნელობა ამ შემთხვევაში. ეს განისაზღვრება LC RF-ის 69-ე მუხლის მე-4 ნაწილით.

თუ ყოფილი ნათესავი მუდმივად არ ცხოვრობს ბინაში, მაშინ მისი გათავისუფლების შესახებ გადაწყვეტილება რჩება მხოლოდ სასამართლოს, რადგან. ნამდვილად არ არსებობს სამართლებრივი კრიტერიუმები, რათა დადგინდეს იქ ცხოვრობს თუ არა. ამავდროულად, თუ ყოფილ ქმარს არ აქვს უფლება სხვა საცხოვრებელზე, ხოლო სადავო ბინიდან გასვლა ნებაყოფლობითი იყო, მაშინ სასამართლოს შეუძლია დააკმაყოფილოს სარჩელი და გაათავისუფლოს მოპასუხე ბინიდან. ყოფილმა მეუღლემ არ უნდა იცხოვროს საცხოვრებელ შენობაში მინიმუმ 10 წლის განმავლობაში. ხანგრძლივი არყოფნის ობიექტური მიზეზებია ხანგრძლივი მკურნალობა, სამუშაო (საქმიანი მოგზაურობები, არქეოლოგიური კვლევა და ა.შ.). საჭიროა ბრალდებულის სხვა ადგილას მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის სანდო დადასტურება.

მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ვალიც. კომუნალური გადასახადები. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს შეიძლება გახდეს ოჯახის ყოფილი წევრის გამოსახლებისა და გათავისუფლების საფუძველი. მაგრამ იმისდა მიუხედავად, ვინ იხდის კომუნალურ მომსახურებას, ყოფილ ცოლ-ქმარს შეუძლიათ იცხოვრონ და დარეგისტრირდნენ ბინაში.

ამრიგად, ყოფილი ქმრის გამოწერის პროცესს აქვს საკუთარი მახასიათებლები და სირთულეები. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, ბინიდან გაწერა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით.

 

შეიძლება სასარგებლო იყოს წაკითხვა: