Bir binanın hacmi nasıl hesaplanır? İnşaat işinin kapsamının belirlenmesi

volumes'un tanımı belirli türler tasarım verilerine göre inşaat işi, gerekli kaynakların maliyetinin birim oranları ve cari fiyatları kullanılarak temel indeks veya kaynak (kaynak indeksi) yöntemiyle tahmini maliyeti hesaplamak için gerçekleştirilir. Bunu yapmak için, tahmini inşaat maliyetini belirlemek için kaynak belgeler olan iş kapsamı hesaplama beyanı veya yerel kaynak beyanı derlenir.

Çalışma taslağı veya çalışma belgeleri için tahminler için işin kapsamı hesaplanır tahmini norm birimlerinde temel tahmini normların koleksiyonlarında benimsenmiştir (m3, m2, t, adet, vb.). Tahmini hacimlerin, çizimlerden belirlenen ve tahmini maliyetin belirlenmesinde kullanılan herhangi bir miktar anlamına geldiğine dikkat edilmelidir.

İş hacminin hesaplanması, işin teknolojisine karşılık gelen belirli bir sırayla yapılmalıdır, böylece daha önce yapılan hesaplamaların sonuçları sonraki aşamalarda kullanılabilir.

Tasarım organizasyonlarında, bir bütün olarak bina üzerindeki iş miktarı, kural olarak tasarımcılar, genellikle teknisyenler tarafından hesaplanır. Daha fazla doğruluk için, hesaplamaların kalifiye bütçe çalışanları tarafından kontrol edilmesi önerilir.

Bir keşif listesi derlenirken aşağıdaki sıra takip edilmelidir:

proje materyallerini tanıma ve bunları kullanıcı için en uygun sıraya yerleştirme;
tablo formlarının geliştirilmesi ve hazırlanması, yardımcı tabloların derlenmesi ve tipik ürünler, yapısal elemanlar ve binanın bölümleri için hesaplamalar;
tasarım özelliklerini kullanarak iş kapsamının hesaplanması;
Yapısal elemanlar için hacimlerin hesaplanması ve şartnameye göre hesaplanırken kapsanmayan iş türleri.

Genel inşaat işlerinin hacimlerinin listesi, tamamlanan bireysel yapısal elemanlar ve iş türleri için hesaplamalara bölünmüştür.

Hazırlıklarındaki yerel tahminler, kural olarak, ikiye ayrılır bölümler. Tasarlanan bina şartlı olarak parçalara ayrılmıştır - yapısal elemanlar. Bir yapısal unsurla ilgili tüm işler, tahminin bir bölümünde gruplandırılır (bitirme işi - iç ve dış - bağımsız yapısal unsurlar olarak kabul edilir). Ek olarak, tahminler binanın yer altı ve yer üstü kısımlarını vurgulamaktadır.

Tahminlerin oluşturulmasına benzer şekilde, iş hacmini hesaplamak için kullanılan ifadeler de aynı bölümlere bölünerek derlenir.

Konut ve sivil inşaatta, yapısal elemanların (bölümlerin) listesi aşağıdaki gibidir:

Endüstriyel inşaat için, iş hacminin hesaplanması beyanının yaklaşık bir bölüm listesi aşağıdaki gibidir:

Bir binanın inşaat hacminin belirlenmesi

Çatı katı (V1) olan bir binanın inşaat hacmi aşağıdaki formüle göre belirlenir:

V1=S1*H,

S1, bodrum katının üzerindeki birinci kat seviyesinde dış kontur boyunca binanın yatay bölümünün alanıdır; H, birinci katın bitmiş katının işaretinden çatı katının dolgusunun tepesine kadar olan bölüm boyunca yüksekliktir.

Çatı katı olmayan bir binanın inşaat hacmi (V2) aşağıdaki formüle göre belirlenir:

V2 = S2 * l,

burada S2, duvarların dış konturu boyunca binanın dikey bölümünün alanıdır (çatının üst taslağı ve birinci katın temiz katının üstü); l - bodrum katın üzerindeki birinci kat seviyesinde, uç duvarların dış kenarları boyunca binanın uzunluğu.

Her iki durumda da, geçitlerin hacmi binanın hacminden çıkarılır, ancak sundurmaların, nişlerin, cumbalı pencerelerin, verandaların, girişlerin, çatı pencerelerinin hacimleri eklenir. Aynı zamanda revakların, balkonların (açık ve kapalı) hacmi binanın hacmine eklenmez.

Bina farklı alan katlarına sahipse, binanın her bir bölümü için inşaat hacimleri ayrı ayrı belirlenir ve sonra toplanır.

Teknik amaçlar için uyarlanmış bir çatı katı odası, binanın hacmine dahil değildir. Tavan aralığının hacmi dikkate alınır.

Bodrum veya yarı bodrumlu bir binanın inşaat hacmi, yer üstü ve yer altı bölümlerinin hacmine ilişkin toplam verilerle belirlenir.

Yer üstü kısmın inşaat hacmi aşağıdaki formülle belirlenir:

V3=S3*H1,

burada S3, bodrum katının (yarı bodrum) yatay bölümünün, bodrum katının üzerindeki birinci kat seviyesinde ölçülen alanıdır; H1 - bodrum katının (yarı bodrum) bitmiş katının üst işaretinden birinci katın bitmiş katının üst işaretine kadar olan yükseklik.

kazı

Toprak işlerinin hacmi, toprakların sınıflandırılması (SNiP IV-2-82), eğimlerin dikliği (h / c, SNiP III, v. 9, bölüm B, bölüm) dikkate alınarak tasarım verilerine göre belirlenir. 1) ve temel ayağının derinliği (h) . Temel çukuru veya duvar, ekipman, sütun vb. temelleri için hendeklerin derinliği, temelin tabanından (veya temelin altındaki bir yastıktan) siyah zemin işaretine (siyah zemin) kadar tasarım işaretlerine göre alınmalıdır. işareti, işe başlamadan önce var olan işarettir; kırmızı zemin işareti - planlama işareti).

Çukurların (hendeklerin) alıntılarının hacmini belirlemek için, önceden şematik olarak (boyutlu olarak) gelişmelerin planlarını ve bölümlerini tasvir etmeniz önerilir.

Bir hendek için enine kesit alanı (dikdörtgen veya yamuk) uzunluk ile çarpılır. Dış hendeklerin uzunluğu, dış temellerin eksenleri boyunca alınır; iç hendeklerin uzunluğu - dış hendeklerin iç kenarları arasındadır (eğimli hendekler için merkez hattının genişliği alınır).

Masada. 1.2 zemin ve kayaların sınıflandırılmasını ve tablo halinde sağlar. 1.3 - geçidin derinliği ve çukur ve hendeklerin eğimlerinin dikliği.

Dikey duvarlı bir çukurun hacmi belirlenirken çukurun yatay bölümünün alanı, geçidin derinliği ile çarpılır. Eğimli bir çukur için hacim kesik (ters çevrilmiş) piramit formülü kullanılarak hesaplanır:

burada: a ve b sırasıyla çukurun alt ve üst boyutlarıdır; c - eğim üçgeninin tabanının boyutu.

Tasarım işaretine kadar toprak eksikliği 5-7 cm'yi geçmemelidir, bu temellerin kurulum yerlerinde manuel olarak sonlandırılır.

Şerit ve serbest temeller için taban boyunca çukur ve hendeklerin genişliği, yapıların genişliği dikkate alınarak 0,25 m eklenerek atanmalıdır.

İnsanları çukura indirmek gerekiyorsa, yapının yan yüzeyi ile sabitleme arasındaki maksimum genişlik en az 0,7 m olmalıdır.

prefabrik yapılar

Prefabrik yapıların montajı için gereken iş miktarının hesaplanmasının özellikleri, birim fiyatların, yapıların maliyeti olmadan yapıların montajındaki işlerin karmaşıklığını hesaba katmasıdır. Bu nedenle, tahminlerde, kural olarak, yapıların montajı için iki pozisyon sağlanır: mevcut birim fiyatlarda kurulum maliyetinin belirlenmesi ve yapıların maliyetinin belirlenmesi için - onlar için mevcut (cari) fiyatlarda.

İşin miktarını tahmin etmek karmaşıktır, çünkü bireysel vakalar birim fiyatlar ve toptan satış fiyatları farklı metreler sağlar, örneğin, merdiven basamaklarının montajı için tahmini normlar bir yapı için belirlenir ve toptan satış fiyatları 1 m 2 alan ve 1 m 3 beton içindir. Bu gibi durumlarda hem parça halinde yapı sayısını hem de alanlarını belirlemek gerekir.

Bu bağlamda, aşağıdaki duruma dikkat çekilir: iş miktarının hesaplanması beyanının derleyicisi, proje çizimlerini kullanır ve tasarımı açıkça temsil eder. Tahminleri hazırlarken, genellikle çizimlere başvurmazlar, ancak yalnızca iş miktarının hesaplanmasına ilişkin bir açıklama ile yönlendirilirler. Bu nedenle, metraj cetvelinde yeterli miktarda vermek gerekir. tam açıklama yapılar.

Yukarıda belirtildiği gibi, proje şartnameleri ve yapısal çizimler, işin kapsamını hesaplamak için kaynak belgeler olarak hizmet eder. Spesifikasyonlara göre, çizimlere göre ürün sayısı belirlenir - boyutların, beton kalitelerinin, donatı verilerinin vb. hesaplanması için gerekli özellikleri.

İçi boş olanlar da dahil olmak üzere yapıların hacmi, yoğun bir gövdede belirlenmelidir.

vakıflar

Prefabrik temellerin döşenmesi hazır kum, çakıl ve kırma taş temel üzerine yapılır. Bunları beton bir taban üzerine döşerken, temellerin taban alanının m 2'sinde tabanların altında ek bir katman dikkate alınır.

Prefabrik beton ve betonarme temeller ile temel kirişlerinin döşenme maliyeti adet olarak belirlenir.

Toptan eşya fiyatlarına dahil olmayan metal elemanların maliyeti, tasarım ağırlığına (kütlesine) ve 1 kg başına fiyatlara göre tahminlerde belirlenir. Bu nedenle, bu tür yapılar için, iş hesaplama tablosunun kapsamı, toptan eşya fiyatlarına dahil olmayan metal elemanların kütlesini (proje şartnamesine göre) belirtmelidir.

Duvar panellerinin, bölmelerin, döşeme plakalarının, tavanların ve sahanlıkların alanı, açıklıklar çıkarılmadan yapıların dış konturu ile belirlenir. Merdivenlerin uçuş alanı da ürünlerin dış hatlarına göre hesaplanır.

Prefabrik yapıların montajı için tahmini normlar, ağırlıklarına bağlı olarak farklılık gösterir, bu nedenle, iş hacminin hesaplanmasında, normların inşasına göre her bir ürün tipi için ağırlığını belirtmek gerekir (örneğin, , 0,5 tona kadar şerit temel blokları; 1, 5 tona kadar katı kolonlar vb.).

yekpare yapılar

Çoğu monolitik betonarme ve beton yapı türü için, tasarım hacimleri belirlenmelidir (durumda m 3 beton ve betonarme olarak).

İş hacminin hesaplanması beyanında, birim orandaki maliyeti buna bağlı olduğundan, her yapı için betonun tasarım derecesini belirtmek gerekir.

Monolitik yapıların hacmi, beton sıkıştırma katkı maddeleri olmaksızın tasarım boyutlarına göre belirlenir.

Monolitik betonarme hacmini belirlerken, bireysel yapılar için hesaplanmasının aşağıdaki özelliklerini dikkate almak gerekir.

Kolon. Bir kolonun kesit alanı, yüksekliği ile çarpılır. Kolonun hacmi, yükseklikleri 2 m'den fazla ise, konsolların ve pencere pervazlarının hacmini de içerir.

Temel. Hacim, tasarım boyutları eksi nişler, açıklıklar, kanallar, kuyular tarafından işgal edilen hacim ile belirlenir. Temellerin hacmi, yüksekliği 2 m'ye kadar olan kolon altı hacmini içerir.

ışın Bir kirişin kesit alanı, uzunluğu ile çarpılır.

Düz tabak. Döşemenin plan alanı, kalınlığı ile çarpılır. Alan belirlenirken, levhanın duvarlara gömülmesi (destek kısmı) dikkate alınır.

Nervürlü kapaklar. Kiriş ve döşemelerin hacimleri belirlenir ve toplamlar özetlenir.

Duvarlar ve bölmeler. Hacim, açıklıklar çıkarılarak belirlenir (kutuların dış hatlarına göre). Duvarların veya bölmelerin tuğla duvarlara gömülmesi durumunda gömülü parçanın hacmi de dikkate alınır.

Tuğla duvar

Tuğladan yapılmış yığma duvarların hacmi eksi kutuların dış konturu boyunca açıklıklar belirlenir. Normların öngördüğü malzemeden (pilasterler, cumbalar, korkuluklar vb.) Yapılan mimari detayların duvar hacmi, duvar duvarlarının toplam hacmine dahil edilir.

Kirişlerin, döşeme panellerinin, levhaların uçlarını ve ayrıca ısıtma, havalandırma ve duman kanalları, basamaklar vb. İç ekipmanın nişlerinin hacmi, duvar hacminin dışındadır. Hava boşluğu olan tuğla duvarlar döşenirken, hava boşluğunun hacmi dikkate alınır.

Tuğla yapılar inşa edilirken tuğlanın türü (kırmızı, silikat vb.) ve binanın kat sayısı belirtilmelidir çünkü bina dokuz kattan daha yüksekse farklı bir harç markası kullanılır.

Ayrı olarak, tuğla sütunların yapısı (dikdörtgen, yuvarlak, takviyeli ve takviyesiz) m3 cinsinden hesaplanır.

Bina çerçeveleri

Binanın döşemelerinden ve çevre yapılarından (duvar panelleri ve tavanlar) yükü taşıyan yapılara çerçeve denir: bunlar kolonlar, çapraz çubuklar, kirişler, makaslar ve bağlardır. Katlardan gelen yükün duvarlara dağıtıldığı (tuğla ve bloklardan oluşan) binalar çerçevesiz olarak adlandırılır. Aynı zamanda "Çerçeve" bölümü yerel tahminler konut ve sivil inşaat için yoktur. Bu gibi durumlarda traverslerin, kirişlerin, kirişlerin ve bağların tahmini maliyeti "Döşemeler" ve "Kaplamalar" bölümlerinde ve bağımsız kolonlar - "Duvarlar" bölümünde yer almaktadır.

Prefabrike betonarme kolon ve başlıkların montajı için işin kapsamı 1 adet olarak belirlenir.

Yekpare betonarme çerçeve ile, tüm betonarme yapılar için ölçü birimi bir durumda 1 m 3 betonarmedir.

Metal çerçeveler için normlar, hafif yapılardan yapılmış binaların çerçeveleri için - 100 m2 için 1 tonluk yapılar için verilmiştir.

Prefabrike betonarme döşeme ve panel döşeme, kaplama ve tavan döşeme maliyeti 1 adet başına belirlenir.

çatılar

Çatı kaplama işlerinin kapsamı buna göre hesaplanmalıdır. tam alançatı pencereleri ve bacaların kapladığı alan çıkarılmadan ve kaplamaları dikkate alınmadan tasarım verilerine göre kaplamalar.

Çatı eğiminin uzunluğu mahyadan saçakların en uç noktasına kadar alınır.

Parapetlerin, güvenlik duvarı duvarlarının ve ana çatı ile ilgili olmayan diğer elemanların kaplanması ile ilgili iş miktarı ayrıca dikkate alınmalıdır.

Çatı pencereleri ile çatı kaplarken, dış konturları boyunca yatay çıkıntılara karşılık gelen çatı alanı hariç tutulur. Uçaksavar lambalarının camlarının yalıtımı ve bunlara bitişik çatı kaplaması ayrıca hesaplanır.

Rulo çatılar monte edilirken, kaplama alanının tabaka sayısını ve haddelenmiş malzemelerin özelliklerini gösteren bir gösterge ile hesaplanmasına ek olarak, aşağıdakiler ayrıca hesaplanır: m 3 veya m 2 cinsinden kaplamaların yalıtımı üzerindeki çalışma miktarı, kalınlık; tesviye ve eğim oluşturan şap cihazında, m 2 cinsinden buhar bariyeri; proje tarafından sağlanan diğer unsurlar için, çatı fiyatları dikkate alınmaz.

açıklıklar

Pencere ve kapı açıklıklarının dolum hacmi, kutuların dış konturu boyunca ölçülen m 2 alan olarak belirlenir.

Ahşap çerçevelerdeki kapılar için, kutuların dış konturu boyunca ve çelik çerçevelerdeki kapılar için - kumaş alanı da hesaplanır.

Pencere, kapı ve kapı fitingleri birim fiyatlara dahil değildir ve tahminlerde ayrıca dikkate alınmalıdır.

katlar

Zeminler için alttaki katmanın (hazırlık) hacmi, fırınlar, sütunlar, çıkıntılı temeller ve diğer benzer elemanların kapladığı alan eksi hesaplanır. Çakıl veya kırma taş ile toprak sıkışması m 2 cinsinden hesaplanır.

Zemin alanı, duvarların ve bölmelerin iç kenarları arasında, bitiş kalınlıkları dikkate alınarak hesaplanır.

İşi bitirmek

Boyama Çelik Yapılar Koleksiyon 13 "Çelik yapıların ve ekipmanların korozyona karşı korunması" uyarınca normalleştirin, 1 ton yapı başına aşağıdaki alanları alarak, m 2:

köşebent ağırlıklı yapılar - 27;
aynı, kanallar ve kirişler - 29;
2,5-4,5 mm - 24 kalınlığında çelik sacdan yapılmış yapılar;
aynı, 5 mm - 19'un üzerinde;
özel profillerden bağlamalar - 75.

İşin kapsamı zar yüzeyler doğal taş kaplamanın yüzey alanı üzerinden hesaplanır. Yapay mermer ile kaplama yüzeylerindeki iş hacmi, kaplamanın genişletilmiş yüzeyi ile hesaplanır.

Alçı işi

Sıvama işlerinin hacimleri bina cepheleri ve bina içleri için ayrı ayrı hesaplanmıştır.

Cephe duvarlarının sıva alanı eksi kutuların dış konturu boyunca açıklıkların alanı olarak hesaplanır.

İyileştirilmiş ve kaliteli cephe sıvama ile mimari detayların (kornişler, kuşaklar, platbandlar ve diğer çizilen parçalar) ve ayrıca binaya bitişik kolonlar ve pilasterlerin kapladığı alan duvar alanına dahil edilmez ve ayrıca hesaplanır.

Cephe sıvama sırasında pencere ve kapı eğimleri ve gelgitleri ayrı ayrı hesaplanır.

Tahmini SNiP normları, üç tip (kaliteye göre) sıva sağlar iç yüzeyler tesisler: basit, geliştirilmiş ve yüksek kaliteli.

resim işleri

Boya işi miktarı bina içleri ve cepheler için ayrı ayrı hesaplanır.

Kireç, silikat ve çimento bileşimleri ile cephelerin boyanması işinin kapsamı, açıklıklar çıkarılmadan cephe duvarlarının plandaki çatlakları dikkate alınarak belirlenir. Bu durumda, pencere ve kapı eğimleri ile kornişlerin gelişmiş yüzeyleri, çubuklar ve diğer mimari detaylar dikkate alınmaz.

Perklorovinil, organosilikon ve polivinil asetat bileşikleri ile cephe boyama çalışmalarının kapsamı, boyanacak yüzeyin alanına göre belirlenir.

İç yüzeylerin sulu bileşimlerle boyanması çalışmalarının kapsamı, açıklıklar çıkarılmadan ve pencere ve kapı eğimlerinin alanı ve nişlerin kenarları dikkate alınmadan belirlenir. Direklerin alanı ve pilasterlerin yanları işin kapsamına dahildir.

Yağlı ve polivinil asetat bileşimli duvarların boyanması için işin kapsamı eksi açıklıklar belirlenir.

kör alan

Kör alan için taban m3, kaplamalar - m2 cinsinden hesaplanır.

Sundurma

"Tuğla ve blok konstrüksiyonlar" Koleksiyonuna göre sundurmaların düzenlenmesi çalışmalarının kapsamı m 2 olarak hesaplanmıştır (normlar sundurmanın 1 m 2'si için verilmiştir). Ahşap sundurmalar, zemin projeksiyonunun m2'si olarak sayılır.

rampalar

Rampalar, araçların girişine göre düzenlenir ve 200–300 mm kalınlığında bir beton yastık ve beton veya asfalt beton kaplamadan oluşur. Beton yastık m 3 (beton sınıfını gösterir), kaplama - m 2 (kalınlığı gösterir) olarak hesaplanır.

İnşaat işinin hacmini belirleme konuları, "İnşaatta İş Tahmini El Kitabı", bölüm 1'de ve B. I. Golubev'in "İnşaat işi hacminin belirlenmesi" referans kitabında daha ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

Mühendisler için, çeşitli bina büyüklüklerinin hesaplanması özellikle zor değildir. Sıradan insanlar için inşaat terminolojisi anlaşılmaz görünüyor, birçoğu konut ve toplam alan arasındaki farkı, binanın inşaat hacmini ve inşaat işinin hacmini anlamıyor. Bu sırada binanın inşaat hacmi hesaplanarak projenin veya bitmiş binanın maliyeti belirlenir. Uygulamada, böyle bir hesaplama herkes tarafından yapılabilir, bir örnek, metreküpü bağımsız olarak hesaplayan değerleme uzmanlarıdır. Peki, bir binanın hacmini neden hesaplamanız gerektiğini, bunu nasıl yapacağınızı ve elde edilen değerle ne yapacağınızı anlamaya çalışalım.

Bir binanın inşaat hacmi nedir?

Hesaplamada alacağınız değer metreküpe eşit olacaktır. Binanın inşaat hacmi, tasarım ve tahmini belgelere dahil edilmiştir. Şu amaçlarla tanımlanır:

İnşaat maliyetinin belirlenmesi;

Tesisi restore etme maliyeti;

Isıtma ve iklimlendirme sistemlerinin maliyetinin hesaplanması.

Bu değer, hem konut dışı hem de konut dışı binalar. Doğru hesaplama için normatif belgeler SNIP'ler ve GOST'lardır. Toplam hacim şunlardan oluşur:

Yer üstü kısmın hacmi;

Yeraltı bölümünün hacmi (bodrum, zemin kat).

Bireysel bir konut binasının hacmini hesaplamak için ihtiyacınız olacak:

Kat planı ekli teknik pasaport;

Kadastro pasaportu.

Belge yoksa bağımsız ölçümlerle hesaplama yapılabilir.

Formüle göre sayıyoruz

Hesaplama için, birinin seçimi yerleşim alanının mevcudiyetine veya binanın toplam alanına bağlı olarak iki formül kullanılabilir.

1. Bina alanını uygulayın

Formül - V=Sₐ * hₐ+Sₒ*hₒ

İÇİNDE bu durum:

Sₐ - inşaat alanı. Bina ikiye ayrılır geometrik şekiller, kimin alanı eklenir.

Evi tek bir dikdörtgen veya yamuk olarak hayal edebilirsiniz. Bu, dış kontur boyunca yatay bölümün alanıdır, çıkıntılı kısımlar değere dahildir.

Hₐ evin yüksekliğidir. Bu durumda, çatının çıkıntılı kısımları düzleştirilebilir.

Sₒ - bodrum alanı.

Hₒ - bodrum yüksekliği.

2. Toplam alanı kullanın

Formül - V=Stot. * eski. fl.*K, nerede

Dur. - tüm katların alanlarının toplamı. Bu durumda alan, dış duvarların iç vuruşuyla ölçülür.

eski. Bu. - Binanın tavanlar dikkate alınmadan içeriden yüksekliği, net yükseklik olarak tanımlanır.

K, duvarların kalınlığını hesaba katan bir katsayıdır. Konut binaları için 0,8 ile çarpın.

Hesaplama formüllerini uyguluyoruz

Evin bodrum katı varsa, binanın yeraltı kısmının bina hacmini bulmak gerekir. Yatay bölüm veya bina alanı, yükseklik ile çarpılır. Yükseklik birinci katın zemininden bodrum katına kadar belirlenir.

Lütfen dikkat: bir bodrum inşa etmek, inşaatı %25-30 oranında daha pahalı hale getirir.

Yer üstü kısmını düşünüyoruz

Birinci kat boyunca yatay kesiti de toplam yükseklikle çarpıyoruz. Toplam yükseklik, birinci katın zemininden çatı yalıtım katmanının başlangıcına kadar ölçülür. Çatı düz ise, çatı katının ortasında dururuz.

Ayrıntıları anlamak

Prensip olarak, ev herhangi bir mimari fırfır olmadan standart bir formdaysa, her şey o kadar zor değildir. Loggias, tavan araları, cumbalı pencereler ve nişler varsa, neyin dahil edilip neyin edilmeyeceği sorusu ortaya çıkar. Hadi çözelim.

Çatı katı ayrı olarak kabul edilir. Bunu yapmak için, dış kontur boyunca dikey bölümü evin uzunluğu ile çarpıyoruz. Dikey, örtüşmenin başlangıcından önce ölçülür.

Modern mimaride ayrı parça-elemanlardan oluşan evler bulabilirsiniz. Örneğin, ekli taretler, geometrik olarak karmaşık sonraki katlar vb. Bu tür zarif projeler için, her bir yapısal elemanın hacmini hesaplamak gerekecektir. Sınırlayıcı sermaye payının, yükseklik veya konfigürasyon olarak karşılık geldiği öğede olduğu kabul edilir.

Cumbalı pencereler, verandalar ve herhangi bir sermaye veya yük taşıyan uzantılar toplam hacimde dikkate alınmalıdır. Hacimleri ayrı ayrı ele alınır ve yer üstü ve yer altı diğer bölümlerin hacmi ile toplanır.

Evin boyutlarına dahil edilmemişlerse kemerler, araba yolları, hizmet odaları dikkate alınmaz. Yani ona bağlı değiller, ortak yapısal unsurlara sahip değiller. Nişler ve çıkıntılı elemanlar da yatay kesit alanına dahil edilmemelidir.

Alternatif Formül

Teknik pasaporttan odanın yüksekliğine 0,2 ekliyoruz. Bu, zeminlerin yaklaşık kalınlığıdır. Bu değeri iç ölçüme göre alanla çarpıyoruz ve 1,2 faktörü ile çarpıyoruz. İç alanın dış alana yaklaşık geçiş katsayısı.

Dikkat: 0,2 ve 1,2 değerleri yaklaşık olduğundan ve binanızın bireysel özelliklerine karşılık gelmediğinden, bu formülü kullanan hesaplamalar tamamen doğru olmayacaktır.

Hacmi, bütçe dokümantasyonu için değil, bilgi için aşağıdaki gibi ilkel düzeyde belirleyebilirsiniz.

Binanın iki katlı olduğunu düşünelim toplam alan 800 metrekare yani kat başına 400 metrekare.Tavan yüksekliği 3 metre yani bina yüksekliği 6 metre düz çatılı bir binaya uygun . 400'ü 6 ile çarparsak 2400 metreküp elde ederiz. Bu çok yaklaşık bir hesaplamadır, formüllerle hesaplanan gerçek ile arasındaki fark yüzlerce birim olabilir.

Böylece binanın inşaat hacmi, bireysel inşaatı planlarken sizin için yararlı olabilir. Yukarıdaki formüller, geriye dönük olarak binaların hesaplanması için uygundur. Başlangıç için çıkıntılar ve mimari fırfırlar olmadan standart bir evi bağımsız olarak hesaplamaya çalışın ve ardından daha karmaşık tasarımlarda ustalaşın.

İŞ PORTALI №1 - Bizimle büyüyün! Sonuçta umurumuzda değil!

Umarız makalemiz size yardımcı olmuştur. Bu makalenin altındaki Beğendim ❤'e tıklarsanız veya arkadaşlarınızla paylaşırsanız minnettar olacağız.

Binanın inşaat hacmi, yapının yer altı ve yer üstü bölümlerinin boyutlarını içerir. Yeraltı parametrelerini belirlemek için birinci kattaki bitmiş katın işaretinden bir gösterge alınır. Daha sonra, bir binanın inşaat hacminin ne olduğunu, bu değerin nasıl hesaplandığını daha ayrıntılı olarak ele alacağız.

Genel bilgi

Terim oluşturma konusunda bilgisiz olan birçok kişi, genellikle bazı kavramları karıştırır. Bölgenin ne olduğunu herkes bilmiyor - konut ve ortak. Bir binanın inşaat hacmi gibi bir kavramı herkes bilmez. Bazı durumlarda, terimlerin doğru anlaşılması çok yararlı olabilir.

Yaşam alanı

Apartman ve yurtlarda, yaşam için odaların alanlarının toplamı olarak tanımlanır. Bu durumda gömme dolaplar dikkate alınmaz. Yurtlarda ve apartmanlarda oturma odalarının bodrum ve bodrum katlara yerleştirilmesine izin verilmez.

Toplam alanı

Bu değer, tüm odaların alanlarının toplamıdır. Bu durumda, hem yardımcı odaları hem de oturma odalarını, ayrıca mutfak geçitlerini, gömme dolapları, koridorları, banyoları, banyoları, tuvaletleri, kilerleri, duşları, asma katları kastediyoruz. Bir pansiyon için, tıbbi ofislerin alanı, kültürel ve ev tesisleri hesaplamalara eklenir. Yurtlarda ve apartmanlarda yazlık eklentiler (teraslar, balkonlar, sundurmalar) ayrı ayrı düşünülür ve projelere uyarlanır. Evin toplam alanı koridorları, antreleri, asansör lobilerini ve lobileri içermez.

Etki alanı

Ölçümler, bölmelerin ve duvarların ayrı yüzeylerinden yapılır. 1,8 m yüksekliğindeki niş boyutları, bulundukları yerin parametrelerine dahil edilmiştir. Aynısı, daire içindeki merdivenlerin altında bulunan taban alanı için de geçerlidir (çıkıntılı yapının alt kısmına 1,6 m veya daha fazla mesafe ile). Çıkıntılı yapısal parçaların ve ısıtma fırını elemanlarının kapladığı alan dikkate alınmaz. Kapı içindeki boşluk alanı dikkate alınmaz.

Kamu binasının toplam alanı

Her kat için elde edilen değerler dikkate alınır. Toplam alan, yer altı, bodrum bölümleri, yer üstü teknik odaların boyutlarını içermektedir. Bodrum, bodrum ve birinci katların altında yüksekliği 1,8 m'den az olan teknik yer altı bölümlerinin parametreleri de dikkate alınmaz.

Binanın yapısal hacmi: yer üstü kısmının değeri nasıl hesaplanır?

Hesaplama, bodrumun üzerindeki birinci kat boyunca yapının dış konturu boyunca yatay kesitteki alanın binanın (tam) yüksekliği ile çarpılmasıyla yapılır. Son değer ölçülür üst yüzey 1. kattaki temiz bir zemine çatı katında bir ısı yalıtımı tabakası. Düz çatı yapılarında, binanın inşaat hacminin hesaplanmasında çatının üst kısmının ortalama işareti dikkate alınır.

yeraltı kısmı

Bir binanın yeraltı kısmındaki inşaat hacmi nasıl hesaplanır? Bu durumda, yapının dış konturunun tabanın üzerindeki birinci kat boyunca yatay bölümünün boyutları, 1. katın bitmiş katından temel veya bodrum tabanının seviyesine kadar ölçülen mesafe ile çarpılır. Bodrum duvarlarının üzerinde yer üstü bir kısmın olmaması durumunda, binanın inşaat hacmi, üst üste binme seviyesine göre yapının dış konturu dikkate alınarak belirlenir. Ölçümler, sıva veya kaplama tabakasının kalınlığı dikkate alınarak yapılır. Yatay düzlemde kesit alanı hesaplanırken, duvarların dışına taşan mimari detaylar ve duvarlarda bulunan nişler dikkate alınmaz. Böylece normlara göre binanın inşaat hacmi hesaplanmış olur. Yeraltı kısmı için örnek bir formül:

V3 = S3 x H1.

S3 - yarı bodrumun (bodrum) yatay bölümündeki alan, bodrumun üzerindeki birinci kat seviyesinde ölçülen değer olarak. H1 - 1. katın bitiş katının tepesinden yükseklik.

Yapı elemanları

Bazı durumlarda, münferit bileşenlerden oluşan bir binanın inşaat hacminin hesaplanması gerekir. Plan, yükseklik ve yapılarda konfigürasyon bakımından farklılık gösterirler. Bu durumda, tüm bina hacimleri toplanır. Yapının belirli bir bölümünün boyutları belirlenirken, alanı sınırlayan duvar, bölmenin tasarım veya yükseklik olarak karşılık geldiği bölgeye atıfta bulunur. Hesaplamalar için, binanın uzunluğu için çit görevi gören duvarların dış konturu boyunca dikey bir bölüm kullanılır. Ölçümler, çatı katının ısı yalıtım malzemesi tabakasının veya (çatı katı yoksa) çatı kaplamasının üst düzlemine kadar yapılır. Çatı düzlemi üzerinde yer alan antreler, cumbalar, verandalar, sundurmalar, galeriler, geçitler, çıkıntılı (mimari detaylar hariç) yapı elemanları, kubbeler ve ışıklıkların inşaat hacimleri dahildir. toplam rakam. Ölçüm yapılırken, araba yollarının, revakların, açık balkonların, binanın altındaki alanın boyutu dikkate alınmaz.

İnşaat işinin kapsamı: genel bilgiler

Ayni ölçülere, projelere, envanter planlarına göre oluşturulan büyüklüklere göre hesaplama yapılır. İnşaat hacminin belirlendiği ölçü birimleri olarak, tahmini standartlarda benimsenen parametreler kullanılmalıdır. SNiP'nin ilgili bölümlerinin teknik bölümlerinde verilmiştir. İnşaat işinin standart şemalara, tablolara ve eskizlere göre değerlendirilmesi tavsiye edilir. Bu materyaller, hesaplamaların seyrini ve sırasını görselleştirmenizi sağlar. Değerlendirirken, faaliyetin özelliklerini dikkate alan tablolar kullanılır. belirli bir sıra ile dikkate alınır. Temel ve bodrum duvarları ile başlamalısınız. Bundan sonra, hafriyat hacmi belirlenir. Ayrı olarak, yapının yeraltı kısmının yanı sıra konut dışı ve yerleşim alanlarının değerlendirilmesi tavsiye edilir.

Süreç ilerlemesi

Yukarıda belirtildiği gibi, hacimlerin hesaplanması belirli bir sırayla gerçekleştirilir. İşlem sırasında aşağıdaki sıra izlenmelidir:

Proje materyallerini tanıma ve rasyonel kullanım için uygun bir sıraya yerleştirme.
Tablo formlarının geliştirilmesi ve hazırlanması.
Tipik elemanlar, ürünler ve yapılar için yardımcı hesaplama tablolarının derlenmesi.
Tasarım spesifikasyonlarını kullanarak iş kapsamının hesaplanması.
Yapısal elemanlar ile ilgili faaliyetlerin değerlendirilmesi ve şartname kapsamında olmayanlar.

Bazı yardımcı malzemeleri kullanarak işi büyük ölçüde kolaylaştırabilirsiniz. Tavsiye edilen:

Genel inşaat işinin hacmine ilişkin ifadeler, genellikle belirli iş türleri ve yapısal elemanlar için yapılan hesaplamalardan oluşur. Burada, bu materyallerin alt bölümlerinin ve bölümlerin gruplandırılmasının birbirine karşılık gelmediği akılda tutulmalıdır.

Ek Bilgiler

Yukarıda belirtildiği gibi iş miktarının hesaplanması, SNiP'de belirlenen ölçü birimlerinde gerçekleştirilir. Bunlar özellikle m3, adet, t, m2 ve benzerlerini içerir. "Tahmini hacimler" kavramının, çizimlerden belirlenen ve tahmini maliyetin tahmininde kullanılan herhangi bir miktar anlamına geldiğini belirtmek gerekir. Kural olarak, hesaplamalar teknisyenler (tasarımcılar) tarafından yapılır. Daha fazla doğruluk sağlamak için, sonuçların uygun niteliklere sahip tahmini çalışanlar tarafından yeniden kontrol edilmesi önerilir.

Prefabrik veya beton ve betonarme yapılar

Kurulumları için işin kapsamını değerlendirmenin özellikleri, birim fiyatların, parçaların montajı için maliyetleri olmadan bir dizi hizmeti hesaba katmasıdır. Bu bağlamda, tahminler iki pozisyon sağlar. Birincisi, birim oranlarda kurulum maliyetinin belirlenmesidir. İkincisi, onlar için mevcut tarifelerdeki yapıların fiyatını hesaplamak içindir. Bazı durumlarda birim ve toptan satış maliyetinin farklı parametreler sağlaması nedeniyle süreç karmaşıktır. Bu nedenle, örneğin, bir yapı için bir kat merdiven montajı için tahmini norm belirlenir. Toptan fiyatlar metrekare ve metreküp beton fiyatlarıdır. Bu gibi durumlarda yapı sayısını (parça olarak) belirlemek ve alanlarını hesaplamak gerekir. Bu durumla bağlantılı olarak, beyanı derleyen kişi çizimleri kullanır ve ürünü açık bir şekilde temsil eder. Tahminler oluşturulurken, şemalara kural olarak başvurulmaz. Bu durumlarda, yalnızca çalışma hacimlerinin hesaplama beyanı tarafından yönlendirilirler. Bu nedenle, ikincisinde hesaplanan yapıların tam bir tanımını vermek gerekir.

Yapı çerçeveleri

yapılara, yük taşıma Bina ve çevreleyen elemanların örtüşmesinden kolonlar, bağlar, kafes kirişler, kirişler ve traversler dahildir. Yapının ağırlığı duvarlara dağılmışsa çerçevesiz olarak adlandırılır. Konut ve sivil inşaat tahminlerinde "Çerçeveler" bölümünün olmadığı söylenmelidir. Bağlar, makaslar, traversler ve kirişlerin maliyeti “Kaplama” ve “Döşeme” kısımlarında, tek başına duran kolonların maliyeti “Duvarlar” içerisinde yer almaktadır. Betonarme başlık ve kolonların montajına yönelik iş kapsamı adet bazında belirlenir. Yekpare bir çerçeve için, hareket halindeki bir metreküp betonarme bir ölçü birimi görevi görür. Metal yapılar için standartlar 1 ton, hafif malzemeler için - 100 m2 için verilmiştir. Betonarme panel ve prefabrik döşeme, tavan ve kaplama döşeme maliyeti 1 adet ürün için belirlenir.

Temel formüller

(V1) elemanlı bir yapının yapım hacmi aşağıdaki gibi belirlenir:

V1=S1xY.

S1 - 1. kat seviyesinde dış kontur boyunca yapının yatay kesiti boyunca alan. H - birinci kattaki bitirme katının işaretinden çatı katının dolgusunda en üste kadar olan kesimin yüksekliği. Başka bir formül:

V2 = S2 x L.

Çatı katını (V2) bindirmeden yapının inşaat hacmini belirler. S2, binanın dikey bölümünün duvarların dış kısmının konturu boyunca alanıdır (1. katın bitiş katının üstü ve çatının üst taslağı). L - bodrumun üzerindeki birinci kat seviyesinde, uç duvarlardaki dış kenarlar boyunca binanın uzunluğunu belirleyen değer. Hem birinci hem de ikinci durumda, seyahat mesafesi hesaplamanın dışında tutulur. Bununla birlikte, aynı zamanda cumbalı pencereler, nişler, sundurmalar, girişler, verandalar, çatı pencereleri eklenmiştir. Aynı zamanda balkonların (kapalı ve açık), revakların boyutları dikkate alınmaz. Farklı katların alanı farklı ise öncelikle her biri için ayrı ayrı inşaat hacmi belirlenir. Değerler özetlendikten sonra.

Bir binanın inşaat hacmini belirleme ihtiyacı, inşaat maliyetinin veya binanın kendisinin maliyetinin tahmin edilmesi gerektiğinde ortaya çıkar. Bu değer, tasarlanmış veya hâlihazırda inşa edilmiş bir binanın tüm konut, konut dışı ve teknik tesislerinin hacimlerinin toplamıdır ve cinsinden ölçülür. metreküp. İnşaat hacmini belirlemek için hesaplama yapma prosedürü SNiP'ler ve GOST'lar tarafından belirlenir.
Bina hacmini hesaplamak neden gereklidir?

Binanın inşaat hacminin hesaplanması birkaç nedenden dolayı yapılır:

bir binanın inşası için maliyet miktarının tahmin edilmesi gerektiğinde;
onarım ve restorasyon çalışmaları, yeniden yapılanma veya revizyon;
mahal ısıtması için gerekli enerji kaynaklarının maliyetinin yanı sıra havalandırma sistemi için ekipman maliyetinin hesaplanması ihtiyacından dolayı.

İnşaat hacminin hesaplanması sonucunda elde edilen veriler, tasarıma yansıyan iş maliyetinin belirlenmesi ve belgelerin tahmin edilmesi - yerel ve nesne tahminleri ve sözleşme fiyatı için temel olacaktır.

Bir binanın inşaat hacminin hesaplanması herhangi bir özel bilgi veya beceri gerektirmez ve özel bir mühendislik veya inşaat eğitimi olmayan bir kişi için herhangi bir özel zorluğa neden olmaz.

İnşaat hacminin belirlenmesi için yapının kadastro ve teknik pasaportlarında yer alan bilgiler ile kat planının kullanılması gerekmektedir. Bu belgelerin elinizde olmaması durumunda, tüm odaların alanını ve duvarların yüksekliğini bağımsız olarak ölçmek ve ardından uygun hesaplamaları yapmak gerekir.

Bir binanın inşaat hacmini hesaplarken, bu değerin binanın hem yer üstü kısmını hem de yer altı kısmını - bodrum ve bodrum katlarını içerdiğini unutmamak gerekir.

Hesaplamaların sonuçları, yalnızca inşaat hacmini belirleme prosedürünü yöneten bir takım kurallara uyulduğu takdirde geçerli olacaktır. Bu kurallar ihlal edilirse, tasarım ve tahmin belgelerinin hiçbir yasal gücü olmadığı kabul edilebilir. Bu kuralları internette bulabilirsiniz.

Bina hacmini belirlemek için gereklilikler

1 Durum: Binanın çatı katı vardır. Bu durumda, anten kısmının hacmini belirleme prosedürü aşağıdaki gibidir:

binanın yatay kesitindeki alanı hesaplanır. Ölçümler dış konturu boyunca yapılmalıdır. Ölçümlerin yapıldığı seviye, bodrum katın üzerindeki birinci kattır.
binanın yer üstü kısmının yüksekliği belirlenir. Bu durumda ölçümlerin sınırları birinci katın zemini ve yalıtımın üst kenarı olacaktır;
elde edilen sonuçlar kendi aralarında çarpılır.

2. Durum: çatı katı yok. Bu durumda hesaplama prosedürü aşağıdaki gibidir:

binanın dikey duvarlarının enine kesitindeki alanı hesaplanır. Bu durumda, dış duvarın yüksekliği, çatının ana hatları ve birinci katın bitmiş katı seviyesinde (bodrum üstü) binanın dış konturları dikkate alınır. Binanın duvarlarında nişler veya mimari süsleme unsurları varsa bunlar dikkate alınmamalı;
binanın uzunluğu ölçülür - dikey kesitine dik duvar boyunca;

3. Binanın zemini farklı bir alana veya şekle sahipse, her birinin hacmini belirlemek ve sonuçları özetlemek gerekir. Binanın toplam hacmini artırabilecek verandalar, girişler ve diğer unsurların hacmi de özetlenmiştir. Hesaplamalar sırasında sundurmalar ve balkonlar ile revaklar ve araba yolları dikkate alınmaz.

4. Bir binanın çatısı, dış konturlarının dışına taşan tavan pencereleri ile donatılmışsa, bu tür ışıklar inşaat hacmine dahil edilmelidir.

5. Binanın toplam hacmi, teknik katlarının hacimlerini içerir.

6. Binanın çatı katı varsa, hacmi çatı katının yatay kesiti ile yüksekliğinin çarpımına eşit olacaktır. aşırı noktalarçatı katının yüksekliğini ölçerken, bir zemin seviyesi ve çatı katının üstü olacaktır. Ayrıca, eğer böyle bir örtüşme eğrisel bir taslağa sahip olacaksa, çatı katının ortalama yüksekliğini hesaplamak gerekir.

7. Binanın yeraltı kısmının (bodrum veya yarı bodrum) hacmi aşağıdaki şekilde belirlenir:

bodrum alanı yatay bölümünde - birinci katın zemin seviyesinde hesaplanır;
bodrum katının yüksekliği belirlenir - zemin seviyesinden birinci katın zeminine kadar;
çıkan sayılar birbiriyle çarpılır.

Bodrumun dış duvarlarının olmaması durumunda, tavan seviyesinde ölçümler yapılmalıdır.

8. Binanın zemin üstü kısmı ile bodrum katının hacimlerinin toplamı, binanın toplam inşaat hacmi olacaktır.

9. Duvarların dış konturu sıva ve bir kaplama tabakası içerir.

Binanın yapısal hacmi

Bir binanın inşaat hacminin hesaplanmasının ana nedeni, inşaat veya onarım ve restorasyon çalışmaları için doğru bir tahmin hazırlama ihtiyacıdır. Böylece işin müşterisinin inşaat organizasyonunun eline vereceği para miktarı bu göstergenin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına bağlı olacaktır. şüphesiz, en iyi seçenek Tasarlanan veya bitmiş binanın inşaat hacminin belirlenmesine ihtiyaç duyulması durumunda, bir uzmana başvurulacaktır. Ancak istek ve belli bir boş zaman varsa üretmek gerekli hesaplamalar bunu kendi başına yapabilirsin. Burada özel bir zorluk yok. Hatırlanması gereken tek şey, ölçüm ve hesaplamalar yapılırken uyulması gereken kuralların varlığıdır. Aksi takdirde, elde edilen rakamlar güvenilir olmayacak ve bu da tasarım ve tahmin belgelerinin geçersiz olmasına yol açabilecektir.
Bir binanın inşaat hacmi belirlenirken nelere dikkat edilmelidir?

binanın inşaat hacmi, yer üstü kısmı ile bodrum katının hacimlerinin toplamıdır;
zemin üstü, binanın birinci katın zemininden çatı katının veya çatısının üstüne kadar olan kısmı olarak kabul edilir. Aşağıdaki her şey yeraltı kısmını ifade eder;
Binanın çatı katı olup olmamasına bağlı olarak, zemin üstü kısmın hacmi, yatay kesitteki alanı yüksekliğin çarpılmasıyla veya dikey kesitteki alanının bina boyunun çarpılmasıyla hesaplanır. ;
binanın katları eşit olmayan bir alana sahipse, her katın hacimlerinin hesaplanması ve elde edilen sonuçların özetlenmesi gerekir;
Binanın hacmi çatı katları, çatı pencereleri, verandalar ve antrelerin hacimlerini içerir. Dahil değildir - çok sayıda balkon, revak ve araba yolu;
teknik zeminler de dikkate alınmalıdır;
binanın bodrum katının hacmi, yer üstü kısmının hacmine benzer şekilde hesaplanır;
duvarların uzunluğunun ölçümü, sıva ve kaplamanın kalınlığı dikkate alınarak yapılır.

Bina hacmini hesaplama yöntemleri

Hangi sonuçları almanız gerektiğine bağlı olarak - doğru (proje belgelerini hazırlamak için) veya yaklaşık (kendiniz için) - binanın inşaat hacmini nasıl hesaplayacağınızla ilgili seçeneği seçmelisiniz. En az dört tane var çeşitli yollar değişen doğruluk derecelerinde hesaplamalar yapmak.

Birinci yöntem:

binanın tüm katlarının yüksekliğini ölçün. Ölçüm sonuçlarını özetleyin;
elde edilen sayıları birbiriyle çarpın.

Bu tür hesaplamalar sonucunda, bu yöntem pek çok faktörü hesaba katmadığı için binanın inşaat hacmi hakkında ancak yaklaşık bir fikir edinilebilir. Duvarların ve zeminlerin kalınlığı gibi. Bu yöntemle yapılacak ölçüm ve hesaplamalar, bina hacminin belirlenmesi gerekliliklerini karşılamayacaktır. Bu nedenle, proje belgelerinin hazırlanmasında kullanılması kabul edilemez.

İkinci yöntem:

binanın tüm odalarının alanını ölçün veya teknik belgelere bakın. Ölçüm sonuçlarını özetleyin;
binanın tüm katlarının yüksekliğini ölçün. Elde edilen sonuca 0,2 eklemek gerekir (bu sayı, döşeme arası tavanların yaklaşık kalınlığını temsil eder) Ölçüm sonuçlarını özetleyin;
çıkan sayıları kendi aralarında çarp;
hesaplamanın sonucunu 1.2 ile çarpın. Bu gösterge, binanın iç alanlarının dış alanlara geçiş katsayısıdır.

Bu tür hesaplamalar sonucunda elde edilen rakamlar, ilk yöntemi kullanırken olduğundan daha doğru olacaktır. Aynı zamanda, duvarları ve tavanları katsayıların hesaplanmasında kullanılanlardan farklı bir kalınlığa sahip olabilen belirli bir binanın özelliklerini dikkate almadığı için bu yöntem de doğru sonuçlar vermemektedir.

Üçüncü yöntem.

Bu durumda hesaplamalar için binanın yapılaşma alanını dikkate alan bir formül kullanılır. Bu durumda, inşaat hacmi, binanın yüksekliğine göre inşa edilen alanın ve yüksekliğine göre bodrum alanının ürünlerinin toplamı olacaktır. İlk rakamları elde etmek için, bina hacmini hesaplama kurallarını uygulamak gerekir.

Dördüncü yöntem.

Bu durumda binanın toplam alanı kullanılır. İnşaat hacmi, binanın iç alanlarının tüm alanlarının toplamı ile iç yüksekliğinin (bu durumda katlar dikkate alınmaz) ve kalınlığını hesaba katmak için kullanılan özel bir katsayı olarak hesaplanır. duvarlar.

Temas halinde

Binaların inşaat hacimlerini ve yapılaşma alanlarını hesaplama kuralları aşağıdaki gibidir: Çatı katı ısıtılmayan binaların yer üstü kısmının inşaat hacmi, binanın dış konturu boyunca yatay kesit alanı çarpılarak belirlenir. binanın tam yüksekliği ile bodrumun üzerindeki birinci katın seviyesi. İkincisi, odası olmayan binalar için birinci katın temiz zemin seviyesinden ve yerleşik odaları olan binalar için - bu odaların temiz zemin seviyesinden ısı yalıtım düzleminin tepesine kadar ölçülür. çatı katının katmanı; çatı katı olmayan çatılar ve düz kombine çatılar için - çatının tepesinin ortalama işaretine göre, binanın yeraltı kısmının inşaat hacmi, binanın dış konturu boyunca yatay bölümün, çatı seviyesinde çarpılmasıyla belirlenir. birinci katın bitmiş katının seviyesinden bodrum veya bodrum katın zemin seviyesine kadar ölçülen, bodrum katından birinci katın yüksekliği. Bodrum duvarlarının üzerinde “bina”nın yer üstü kısmının bulunmadığı durumlarda plandaki boyutları tavan seviyesindeki duvarların dış konturu ile belirlenir.Dış kontur boyunca ölçü alınmalıdır. sıva veya kaplama tabakasının kalınlığı dikkate alınarak, mimari detaylar ve duvarlardaki mevcut nişler dikkate alınmaz.Bina hacmi: çatı katı, dış kontur boyunca dikey kesit alanı çarpılarak belirlenir. çatı katını çevreleyen duvarların uzunluğuna göre (çatı üst düzlemine kadar), çatı düzleminin üzerinde çıkıntı yapan ışıklıklar ve kubbeler, yapının hacmine dahil edilmelidir; yükseklikleri farklı olan ayrı parçalardan oluşan bir yapı , planda veya yapılarda konfigürasyon, bu bölümlerin hacimlerinin toplamı olarak tanımlanmalıdır.Bir binanın bireysel hacimleri belirlenirken, bir binanın bölümlerini sınırlayan bir duvar, yükseklik veya konstrüksiyona atıfta bulunduğu bölüme atfedilmelidir. ; erk binanın boyutlarında yer alan metre, camlı verandalar ve geçitler, antreler, camlı galerilerden sundurmalara kadar, ayrı ayrı hesaplanmalı ve binanın toplam hacmine dahil edilmelidir. Binaların boyutları dışında yer alan revakların, araba yollarının, yazlık odaların ve duvarlarla (sütunlu ev) sınırlı olmayan alanların hacmi, binanın toplam hacmine dahil değildir. Bodrum veya bodrum katları olan bir binanın toplam inşaat hacmi, bu Kurallara göre hesaplanan, binanın zemin üstü kısmı ile binanın zemin üstü kısmının hacminin toplamı olarak belirlenir. Konut binalarında bulunan kamu binalarının inşaat hacminin hesaplanması. Konut binalarında bulunan kamuya ait binaların inşaat hacmi paragraflara göre belirlenmelidir. Bu Kuralların 1-4'ü, aşağıdaki gereklilikleri dikkate alarak: binanın kamu binaları (bodrum ve bodrum dahil) tarafından işgal edilen bölümünün yatay bölümünün alanını hesaplarken, onları konuttan ayıran iç duvarlar evin bir kısmı duvarların geometrik eksenleri boyunca bölünmelidir; Binanın kamu binaları için ayrılan bölümünün boyutları içinde yer alan bir konut binasının merdiven boşluklarının hacmi (bu kat içinde) kamu binalarının hacmine dahil edilmelidir; zemin katta bulunan konut sakinlerine hizmet veren binaların hacmi (tekerlekli sandalyeler vb.), evin konut bölümünün hacmi ile ilgili olmalıdır; kat yüksekliği, bu katın bitmiş katının seviyesinden bir üst katın bitmiş katının seviyesine kadar ölçülür. Kamu binalarının bulunduğu konut binalarının karmaşık revizyon nesnelerinin teknik ve ekonomik göstergeleri, binanın konut ve konut dışı bölümleri için ayrı ayrı belirlenmelidir. Zemin katta bir adet yerleşik kamu binası (örneğin bir mağaza) bulunduğunda, inşaat hacmi (kat seviyesindeki) yerleşim alanı ile kat işaretinden zemine kadar olan yükseklik çarpılarak belirlenmelidir. üstündeki konut katının işareti. Zemin katta farklı amaçlara sahip birden fazla yerleşik yer varsa (örneğin bir mağaza, bir tasarruf bankası vb.), inşaat hacimleri her biri için ayrı ayrı belirlenmelidir. Bu durumda, bireysel odaların alanı, iç duvarların ve bölmelerin eksenlerinde ve duvarların dış kenarları boyunca belirlenmelidir. Bir binanın inşa edilmiş alanının hesaplanması Bir binanın inşa edilmiş alanı, tavanlı çıkıntılı parçalar (verandalar, revaklar, galeriler vb.). Sütunlar üzerinde yer alan binanın altındaki alan ve binanın altındaki araba yolları meskûn alana dahildir. Yerleşim alanı, binanın aşağıdaki unsurlarını içermez: pilasterler, sundurmalar, pencere çukurları, giriş platformları, harici açık merdivenler ve ayrıca duvarların yüzeyinde çıkıntı yapan mimari detaylar.

not; İnternetteki bir arama motoruna sorun ve çeşitli çözümler bulacaksınız, iyi şanslar

Şunları okumak faydalı olabilir: