Eski kocayı daireden çıkarmak mümkün mü? Eski kocayı daireden çıkarmak için neye ihtiyacın var?

Gençler evliliğe girerek uzun ve mutlu bir yaşam umarlar. Birlikte hayat. Ancak işler her zaman istediğiniz gibi gitmez. Çiftler karşılıklı anlaşarak anlaşamazlarsa, bu gibi durumlarda mal paylaşımı ağrısız olur, ancak eşler bir skandalla boşandığında sorunlardan kaçınılamaz. Soru genellikle ortaya çıkar: nasıl yazılır? eski koca daireden, bu onun rızası olmadan yapılabilir mi? Her şey özel duruma bağlıdır.

Yaşam alanı karının mülküyse (ve evlenmeden önce sahibiyse), o zaman boşandıktan sonra eş bu hakkını kaybeder. Bir koca, rızası olmadan da taburcu edilebilir. Bunu yapmak için, bir adamı bir apartman dairesinden çıkarmak için dava açmanız gerekir. Olumlu bir yanıttan sonra, eski eşi yazmaktan çekinmeyin. Yaşam yerinin bir akrabanın mülkü olduğu ve daha sonra bir kadına bağışlandığı durumlarda (hediye sırasında kadın zaten evli olsa bile), o zaman koca önceki gibi aynı şekilde ibra edilir. versiyon - mahkemede dava açarak.

Daire evlilik sırasında satın alınmışsa (özelleştirilmişse), bu durumda eski eşin rızası olmadan kayıt hakkından mahrum bırakılması imkansızdır. Kocanın özelleştirme sırasında karısı veya diğer aile üyeleri lehine payından vazgeçebilmesine rağmen, ikamet hakkı devam eder.

Eski eşin ödeme yapmasa bile özelleştirilmemiş konuttan yazılması daha zordur. kamu hizmetleri ve bu dairede yaşamıyor. Eski kocanın uzun süredir yokluğu, taburcu edilmesinin nedeni değildir. Bu sorunu çözmenin birkaç yolu vardır: belediye komitesinden özelleştirilmemiş bir daireyi takas etmesini talep edebilirsiniz; bir seçenek olarak - eski kocanın bir daire hakkını kaybetmesi hakkında dava açmak (cevabın olumlu olma olasılığı düşük olsa da); Sorunu barışçıl bir şekilde çözmek en iyi seçenektir.

Dava dairenin bulunduğu yerdeki mahkemede açılır. Aşağıdaki bilgileri içermelidir: tahliye edilmesi gereken kişi kimdir ve apartmana hangi koşullar altında yerleştirilmiştir; eski eş bu konuttan ayrıldı mı (tekrar girdi); başvuru sırasında ikamet ettiği yer; eski kocanın yeniden evlenip evlenmediği; faturaların ödenip ödenmediği; başka bir mülke sahip olup olmadığı. Herhangi bir kanıt varsa, bunu sağlamak daha iyidir - bu, olumlu bir yanıt olasılığını artıracaktır.

Boşanmadan sonra, hatta evlilikten önce kafa karışıklığını önlemek için, müstakbel evli çift konut konusunu tartışmalıdır ve bir sözleşme yapılması veya sözleşmenin noter tarafından tasdik edilmesi tavsiye edilir.

"style="margin-top: 1 piksel; sağ kenar boşluğu: 1 piksel; kenar boşluğu: 1px; sol kenar boşluğu: 1 piksel; " id="the_adid1012">

Daire, geleneksel olarak evli bir çiftin evliliğin varlığı sırasında biriktirdiği her şeyin en değerlisi olarak kabul edilir. Boşanma sürecinde vakaların% 90'ında tökezleyen blok apartman dairesi veya daha doğrusu içinde ikamet etme ve kayıt olma hakkıdır.

Bir apartman dairesinden eski bir karı koca nasıl yazılır - tüm incelikler

RF IC'ye göre, evlilikte edinilen bir daire, ikiye bölünmeye tabi ortak bir mülktür. Böyle bir paylaşım sırasında, her iki eş de mülkte eşit pay alır. Mülkleri kendi takdirlerine göre elden çıkarabilirler: satmak, bağışlamak ve benzerleri. Önemli olan, bir eşin eylemlerinin diğerinin haklarını ihlal etmemesidir. arbitraj uygulaması bir daireyi bölmenin, istenmeyen bir kiracıyı oradan çıkarmaktan çok daha kolay olduğunu gösteriyor, nasıl yapılacağına bakalım.

Çıkarma hakkı doğduğunda daireden çıkar

Medeni Kanun ve RF IC hükümlerine göre, boşanmış vatandaşların mülkü paylaşma ve ayrı yaşama hakkı vardır. Genellikle, boşandıktan hemen sonra, eski eşlerden biri ortak konuttan ayrılır, ondan ve sonrasında taburcu edilir. Tarif edilen durum idealdir, ancak eski bir eşin bu konuttan bir alıntıyı kabul etmemesi alışılmadık bir durum değildir, bu da uzun süren davalara ve stresli durumlara yol açar.

Bir karı kocayı bir apartman dairesinden çıkarma hakkı aşağıdaki durumlarda ortaya çıkar:

1. Kayıtlı vatandaş dairenin sahibi değildir. Boşanma resmileştirildi, ancak daire eşlerden birinin mülkiyetinde kaldı. Bu durumda ikinci eşe işgal ettiği konutu boşaltması ve tahliye için gerekli belgeleri düzenlemesi için bir ayı geçmemek üzere süre verilir. Bunu yapmadığı takdirde daire sahibi zorunlu tahliye talebiyle konut idaresine başvurma hakkına sahiptir. Ne pasaport dairesi ne de Konut Dairesi, bir vatandaşı rızası olmadan yazma hakkına sahip değildir, ancak mahkemeye gitmek için bir belge paketi hazırlayacaklardır. Vicdansız bir vatandaşın özü mahkeme kararıyla gerçekleştirilir.
2. Belediye mülkünün işletilmesine ilişkin kurallar ihlal edilmektedir. Bu durumda, eski karı veya kocayı daireden çıkarmayı planlayan eşin, ikincisinin davranışının iyi bir kiracının davranışına uymadığını kanıtlaması yeterlidir. Eski eşin eylemlerinin, sundurmadaki komşular da dahil olmak üzere diğer sakinler için sorun yarattığını kanıtlamanız gerekecek. Ayrıca elektrik faturalarının ödenmemesi, belediye konutunun kötüye kullanılması, bir apartman dairesinin kişisel ofise veya atölyeye dönüştürülmesi konuttan atılma nedeni olabilir. Bir dairenin yasa dışı olarak yeniden geliştirilmesi de tahliye nedeni olabilir.

Yukarıda açıklananlar, eski eşlerin apartmandan atılmasının prensipte mümkün olduğunu kanıtlıyor. Yapılacak en zor şey, dairenin özelleştirildiği zamandır. Özelleştirme sırasında eşler birlikte yaşıyorsa, belgelerin kime düzenlendiği önemli değildir.

Özelleştirme anından itibaren tartışmalı yaşam alanında ömür boyu ikamet hakkı verildiğinden, eşi böyle bir daireden arzusu olmadan yazmak neredeyse imkansızdır.

Eski eşlerin kabulüne yardımcı olabilecek yetkin bir avukat bulmak için tek şans kalır. ortak çözüm mülkiyet yönetimi ile ilgili. Genellikle böyle bir çözüm, bir eşin payını diğerine tüm taraflara uygun bir maliyetle satma anlaşmasıdır. Eşlerden biri böyle bir satışa karşı çıkarsa, bunu reddetme ve daireyi hayatı boyunca kendi takdirine bağlı olarak kullanma hakkına sahiptir.

Ödeme mümkün olmadığında

Boşanma sürecinde olan vatandaşlar, bir apartman dairesi aldıkları için onunla her istediklerini yapabileceklerine inanıyorlar. Aslında durum böyle değil, boşanma sırasında mahkeme hem eşlerin hem de onlarla birlikte yaşayan reşit olmayan çocukların menfaatlerini dikkate alıyor, bu nedenle konut kullanma hakkını kullanmak zor olabiliyor. Bu nedenle, eski bir karı kocayı apartmandan çıkarmaya karar veren bir eş, bunun her zaman mümkün olmadığını anlamalıdır.

Örneğin, bir karı kocanın başka bir yaşam alanı ve onu satın alacak parası yoktur, özel bir dairenin sahibidirler veya orada pay alma hakları vardır. Tüm bu durumlarda mahkeme, tahliye edilen eşin çıkarlarını savunma hakkına sahiptir.

Daireden tahliye sebebi, hürriyetten yoksun bırakma yerlerinde bir cezanın infaz edilmesi olamaz. Bu durum verilmeli Özel dikkatözel bir daireden bir eş yazmaya çalışırken. Cezasını çektikten sonra mahkemede dava açma ve bu yaşam alanında tescili geri alma hakkına sahiptir.

prosedür

Eski eşten bir ekstre almak için konut ofisi veya pasaport ofisi ile iletişime geçmeniz yeterlidir. Daire, mahkeme kararıyla veya eşler arasındaki bir barış anlaşmasının bir sonucu olarak, bir evlilik sözleşmesinin varlığı karısına gittiyse, o zaman bu konutun sahibidir ve sadece belirtilen makama başvuruda bulunur. bir eşin taburcu edilmesi için bir talep. Herhangi bir ek işlem yapılmasına gerek yoktur, ifade şu şekilde gerçekleştirilir: kısa zaman eşin rızası gerekli değildir.

Konut belediyeye ait, ihtilaflı, özel mülk ise prosedür aynıdır ancak çıkarma işlemi mahkeme tarafından yapılır. Konut kullanma hakkını ve eski eşten böyle bir hakkın olmadığını kanıtlamanız gerekecektir.

Konut özelleştirilmemişse, ancak aynı zamanda ayrı yaşayan eş, kamu hizmetleri için ödeme yapmak ve ondan taburcu olmak istemiyorsa, o zaman Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 71. Maddesi uyarınca yazamazsınız. Aileden birinin aralıklı olarak yokluğu, daire hakkının kaybedilmesine yol açmayacağından, dışarı çıkar. Ancak, içinde bu durumÖzelleştirilmemiş bir dairenin zorla takas edilmesini talep etmek için belediyeyle iletişime geçmek iyi bir çıkış yolu olacaktır. Takas şu veya bu nedenle imkansızsa, eski kocanıza karşı konut kullanma hakkından mahrum bırakılmasını talep edebileceğiniz bir dava ile mahkemeye gitme hakkınız vardır. Daire hakkının kaybının tanınmasının temeli, daire dışında gönüllü ikamet ve dairenin bakımı için ödeme yapmayı reddetme olarak kabul edilebilir. Olumlu bir mahkeme kararı alındıktan sonra, eski kocanın tahliyesi sorununu çözmek zaten mümkün.

Daire başlangıçta sizin mülkünüzse (yani, sizin tarafınızdan evlenmeden önce satın alınmışsa), sorun daha da hızlı çözülebilir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. Maddesi uyarınca, boşanma işleminden hemen sonra eşiniz otomatik olarak bir daire hakkını kaybeder, yani onu istediğiniz zaman rızası olmadan daireden çıkarabilirsiniz. Bunu yapmak için, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. Maddesinin dördüncü bölümüne göre tahliyesi için mahkemeye dava açabilirsiniz ve ardından mahkeme kararına göre onu evden yaz.

Daha önce ailenizin bir üyesi olan ancak konut sahibi olmayan bir kişinin başka konutları kullanma veya edinme hakkını kullanmak için hiçbir gerekçesi yoksa ve ayrıca Finansal durum veya başka herhangi bir durum kendisine başka bir konut sağlanmasına engel ise, mahkemede belirlenen belirli bir süre için mevcut yaşam alanı üzerindeki hakkı onun için tutulabilir. Bu durumda hakim, konut sahibini (bu durumda karısı), eski eşine ve ayrıca lehine nafaka yükümlülüklerini yerine getirdiği diğer aile üyelerine, gereksinimlerine göre konut sağlamakla yükümlü olabilir. . Mahkeme kararıyla belirlenen ve ilgili kanuna göre kabul edilen bu sürenin bitiminden sonra, bu eski aile üyesi ile konut sahibi arasındaki anlaşma ile aksi belirtilmedikçe, dairenin kullanım hakkı iptal edilir. Bu yaşam alanını kullanma hakkı, mahkeme kararının verildiği koşullar ortadan kalkarsa veya bu dairenin sahibinin dairesine ilişkin mülkiyet hakkı ortadan kalkarsa, mahkeme tarafından belirlenen sürenin bitiminden önce iptal edilebilir. yerleşke feshedildi.

Kayıtlı olduğunuz ve kocanızla birlikte akrabalarınızdan birinin dairesinde yaşadığınız durumlar da vardır. Daire daha önce bu akrabaya aitti ve daha sonra size verdi. Bu koşullar altında, kocanızı işten çıkarma hakkınız da vardır, çünkü Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 292. yaşam alanını kullanma hakkının eski bir aile üyesi tarafından iptal edilmesi. Bu durumda, tahliye için mahkeme kararını da kullanabilirsiniz.

serbest bırakma yapılır idari prosedür mahkeme tarafından verilen tahliye kararına uygun olarak yetkili kayıt makamlarının yardımıyla.

Dairede kayıtlı eski eşiniz için düzenli olarak kamu hizmeti ödemeleri yaptıysanız, mahkemede bu aile üyesi için ödenen harcanan para için tazminat alma hakkınız olabilir.

Bir meskenin her sahibi veya kiracısı, başka bir aile üyesinin bölgede yaşamasına izin verebilir veya yasaklayabilir. Daha fazla gayrimenkul işlemi yaparken, örneğin bir daireyi satarken veya değiştirirken, orada yaşamayan kişilerin yazılması gerekebilir. Eşlerin boşandığı ve konut sorunlarını çözmeye başladığı durumlar oldukça sık görülür. Birçoğu için, eski kocayı yaşam alanından çıkarmanın mümkün olup olmadığı sorusu alakalı hale geliyor.

Taburculuk için onay ne zaman gerekli değildir?

Bir insanı evden kovmanın ancak onunla mümkün olduğu söylenmelidir. yargı. Daireden yazabileceğiniz durumlar:

• kiracının antisosyal davranışı nedeniyle birlikte yaşamanın imkansızlığı;
• kayıtlı kişi, elektrik faturalarını veya bunların bir kısmını ödeme yükümlülüklerini yerine getirmez;
• boşandıktan sonra eski koca ikamet yerini değiştirdi;
• yaşam alanı amacına uygun olarak kullanılmaz (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 91. Maddesi temelinde);
• eski koca, reşit olmayan bir çocukla ilgili olarak ebeveyn haklarından mahrumdur;
• daire hediye veya miras olarak alındı;
• 18 yaşını dolduran çocuk başka bir ikamet yerine gitmiş ancak evinden taburcu edilmemiş.

Eski koca tahliye sürecinin özellikleri

Dairenin eski eş adına kayıtlı olup olmadığı, kiracı olup olmadığı, konutun evlilik öncesi veya sonrasında özelleştirilmesi tahliye kararını belirleyen temel unsurlardır.

Boşanmadan sonra bir kocayı daireden nasıl yazacağınıza dair seçenekleri düşünün.

Seçenek 1. Eski eş, dairenin sahibidir.

Eski haline gelen kocanın konut alanından tahliye edilmesi için gereklilikler yasal bir dayanağa sahiptir - Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. maddesi 4. bölümü. Bu maddeye göre, eski evli bir eş, daire sahibi ile aile ilişkisi sona ererse daireyi kullanma hakkına sahip değildir.

Burada dikkate alınması gereken birkaç önemli nokta vardır:

• sonlandırma aile ilişkileri boşanma belgesi ile desteklenen (geçerli bir ilişkinin olmaması, ortak bir bütçe ve birlikte yaşama olgusu yeterli nedenler değildir);
• eski koca yaşam alanını kullanmaya devam etse bile, bu onun rızası olmadan apartmandan tahliye edilebileceği gerçeğini ortadan kaldırmaz.

Konut sahibi ile aile ilişkilerinin sona ermesinden sonra eski koca bu bölgede ikamet etme hakkını kaybeder. Eski koca direnirse, dairenin tahliyesi için gerekli şartlara uymazsa, dava sürecinde bu sorun çözülebilir.

Eski bir aile üyesinin tahliyesini talep eden beyan veya dava ile yaşam alanının bulunduğu bölge mahkemesine başvurmak gerekir. Başvuru, davalıyı mülkü kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanıma ve Federal Göçmenlik Bürosundaki bu adresteki kayıttan kaldırma gerekliliğini belirtmelidir.

Bu talebe aşağıdaki belgeler eklenmelidir:

• boşanma belgesinin bir kopyası;
• dairenin mülkiyetini onaylayan belgeler;
• eski kocanın bölgedeki kaydını onaylayan belgeler;
• devlet vergisi ödemesinin makbuzu (yazmanın maliyeti hakkında bireysel tüm masrafları dikkate alarak, mahkemede öğrenmek gerekir).

Tahliye edilen kişinin daire satın alma veya kiralama imkânı yoksa mahkeme konut kullanım süresinin uzatılmasına karar verebilir. Süre sadece mahkeme tarafından belirlenir, kanunla tanımlanmaz ve genellikle altı aydan bir yıla kadardır. Bu sürenin bitiminden sonra ikinci bir talepte bulunmanın bir anlamı yoktur. süresinin sona ermesinden sonra, birincinin konutun daha fazla kullanımına ilişkin hakkı tamamen feshedilir.

Özelleştirilmiş bir daireden eski bir kocanın nasıl yazılacağı sorununu çözmek, yalnızca yaşam alanı alınmış veya satın alınmışsa zorluklara neden olmaz. Kişiye ait mülk evlenmeden önce.

Ortak evlilikte özelleştirilen bir apartman dairesinden boşandıktan sonra bir kocanın nasıl taburcu edileceği sorusu her zaman tahliye edilenler lehine karar verilir. Eski koca daireyi terk etmeme hakkına sahiptir. Hakların bir kısmının gönüllü olarak devredilmesi veya itfa edilmesi konusunda anlaşmak gerekir.

Bazıları evlilik medeniyse ne yapılacağı konusunda endişeli, yani. resmi olarak kayıtlı değil. Soru nasıl yazılacağıdır. sivil koca daireden, sadece mahkeme tarafından karar verilir ve ayrı bir gerekçesi yoktur, yani. genel olarak karar verildi.

Seçenek 2. Eski eş kiracıdır

Konut içinde ise sosyal işe alım, o zaman yasal tahliye yapılamaz, t.to. Boşanma bu durumda önemli değil. Bu, LC RF Madde 69 Bölüm 4 ile belirlenir.

Eski akraba dairede kalıcı olarak yaşamıyorsa, tahliye kararı sadece mahkemede kalır çünkü. orada yaşayıp yaşamadığını belirlemek için gerçekten hiçbir yasal kriter yok. Aynı zamanda, eski kocanın başka bir konut hakkı yoksa ve tartışmalı daireden ayrılma isteğe bağlıysa, mahkeme iddiayı yerine getirebilir ve davalıyı daireden çıkarabilir. Eski eşin en az 10 yıl konutta yaşamamış olması gerekir. Uzun süreli devamsızlığın nesnel nedenleri uzun süreli tedavi, iş (iş gezileri, arkeolojik araştırmalar vb.) Davalının başka bir yerde daimi ikametgahının güvenilir bir şekilde teyidi gereklidir.

Borç da önemli bir rol oynar. faturalar. Bazı durumlarda, bu, eski bir aile üyesinin tahliyesi ve tasfiyesi için bir temel oluşturabilir. Ancak kamu hizmetlerini kimin ödediğine bakılmaksızın, eski karı koca dairede yaşayabilir ve kayıt olabilir.

Bu nedenle, eski bir kocayı yazma sürecinin kendine has özellikleri ve zorlukları vardır. Ancak her halükarda daireden çıkmak ancak mahkeme kararı ile mümkündür.

 

Şunları okumak faydalı olabilir:

• yurt dışında tedavi korkma Yurtdışında tedavi - medikal turizmin ana yönleri Yurtdışında daha iyi tedavi;
• Bir sorum var: Stresten nasıl kurtulurum?;
• Romina Power Albano Carrisi çocuklarının hayatındaki ana trajediler ne yapıyorlar?;
• Çocuk anaokulunda arkadaş olmak istemiyorsa ne yapmalı?;
• Kişniş - kullanışlı özellikler ve uygulama Kozmetolojide kişniş esansiyel yağı;
• Lahana turşusu ile klasik salata sosu - fotoğraflı adım adım tarif;
• Sağlıklı bir vücutta sağlıklı bir zihinde mi?;
• Bir emeklinin işten çıkarılması prosedürü: mevcut gerekçeler ve kısıtlamalar ve haklarınızı nasıl koruyabilirsiniz?;