Yosh oila uchun ipoteka olish uchun nima qilish kerak. Yosh oilalar uchun ipoteka. Sberbankning "Yosh oila" ipoteka krediti

Zamonaviy banklar o'z mijozlariga juda ko'p xizmatlarni taklif qilishadi, shu jumladan turli xil variantlar ipoteka sherikliklari. O'z uyining egasi bo'lishga intilayotgan yosh oilalar bundan foydalanishlari mumkin maxsus dasturlar qarz berish, ta'minlash individual sharoitlar hamkorliklar. Sberbankning "Yosh oila" ipotekasi - bu o'zingizning uy-joyingizni maksimal foyda bilan sotib olish imkonini beruvchi kam sonli takliflardan biridir.

Filadelfiya kredit ittifoqining moliyaviy o'qituvchisi Erin Ellisning aytishicha, kredit ballarining pastligi ko'pincha yosh qarz oluvchilar uchun muammo hisoblanadi. Ba'zi yosh qarz oluvchilar hatto hisobni olish uchun etarli kredit tarixiga ega bo'lmasligi mumkin. Agar bu qarz oluvchilar hatto ularga ipoteka dollarini berish uchun qarz beruvchini topa olsalar, ular yuqori foizlar shaklida ular uchun juda qimmat to'lashlari kerak bo'ladi.

Qadimgi xaridorlar ham kredit ballari bilan bog'liq muammolarga duch kelishlari mumkin. Yaqinda bankrot bo'lgan, o'tkazib yuborilgan to'lovlar yoki yozuvlarida garovga qo'yilgan keksa qarz oluvchilar o'rtacha foiz stavkasi bilan ipoteka olishga harakat qilishadi. Agar sizning kredit balingiz past bo'lsa, ko'pincha ipoteka uchun ariza berish mantiqiy emas, deydi Ellis. - Past foiz stavkalari bugungi kunda ipoteka kreditlarini jozibador qiladi. Ammo sizning kredit balingiz past bo'lsa, siz bunday past stavkalarni olmaysiz.

Haqiqiy uy-joy uchun imkoniyat

Sberbankning yangi dasturi yangi turmush qurganlarning qiziqishlari va imkoniyatlariga to'liq moslashtirilgan. Ko'pincha, yoshlar nikohdan keyin darhol yo'q yaxshi manba daromad, chunki ular endigina martaba qurishni boshlamoqdalar. Sberbankning "Yosh oila" ipotekasi boshqa bank mahsulotlaridan ajralib turadi, chunki uning shartlari moslashuvchan va u yosh er-xotinlarning moliyaviy imkoniyatlariga moslashtiriladi. Kutilmagan holatlar yuzaga kelgan taqdirda qarzni kechiktirish mumkin. Omonat bo'yicha faqat foizlarni to'lashga, asosiy qarzni to'lashni kechiktirishga ruxsat beriladi. To'lov tizimiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan sabablar orasida o'z uy-joy qurish bosqichi yoki bolaning tug'ilishi. Farzandli oilalar uchun yanada qulay hamkorlik shartlari mavjud.

Uy sotib olish va ipoteka olish eng yaxshi investitsiya mulkni etarlicha uzoq vaqt davomida, odatda kamida etti yil ushlab turishingiz mumkin bo'lganda. Tarixiy jihatdan, uylar hech bo'lmaganda o'sha vaqt davomida egalariga tegishli bo'lgan taqdirda mustahkam baholanishga moyil bo'lgan, garchi baholash hech qachon kafolatlanmagan.

Agar siz yosh bo'lsangiz va karerangizni endi boshlayotgan bo'lsangiz, ijaraga olish mantiqiyroq bo'lishi mumkin. Bir tuman yoki shaharda qancha qolishingizni bilmaysiz. Ish o'zgarishlari sizni yangi jamoalarga yoki hatto mamlakatlarga olib borishi mumkin, bu sizning uyingiz muhim qiymatga ega bo'lishidan oldin.

Davlat yordami

Sberbankning "Yosh oila" ipotekasi davlatdan yordam ko'rsatishi bilan ham jozibador. Muayyan mezonlarga javob beradigan shaxslar toifasi bir martalik subsidiya olishi mumkin. To'lov miqdori shaharning ma'lum bir hududidagi turar-joy mulkining umumiy qiymatiga va oilada bolalar borligiga bog'liq bo'ladi. Bolalari bo'lmagan yangi turmush qurganlar kvadrat metrning umumiy qiymatining 35% miqdorida davlat yordamiga ishonishlari mumkin. Bolali oilalar uy-joyning yakuniy qiymatining 40% miqdorida davlatdan subsidiya olishlari mumkin. Dastlabki to‘lov kvartira yoki uy narxining 20 foiziga teng bo‘lmay, atigi 15 foizni tashkil etadi, bu esa taklifni aholining keng doirasi uchun hamyonbop qiladi. Bola tug'ilganda oila davlatdan subsidiya sifatida ob'ekt qiymatining qo'shimcha 5 foizini oladi.

O'zingizni ushlab turishingizga kafolat yo'q yangi uy. Siz azob chekishingiz mumkin yomon holat salomatlik va yashashga yordam beradigan ob'ektga ko'chib o'tishga majbur. Siz nevaralaringiz bilan ko'proq vaqt o'tkazishingiz uchun mamlakatning yangi qismiga ko'chib o'tishingiz mumkin.

Siz to'siqni bartaraf eta olmaysiz

Agar siz hozirgi jamiyatingizda qanchalik asosli ekanligingizga ishonchingiz komil bo'lmasa, ipoteka olish oqilona tanlov bo'lmasligi mumkin. Uy uchun dastlabki to'lov kichik va katta qarz oluvchilar uchun qiyin bo'lishi mumkin. Agar siz Federal uy-joy ma'muriyati tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditini olish huquqiga ega bo'lsangiz ham, kredit balingiz etarlicha yuqori bo'lsa, uy sotib olish narxining 5% miqdorida dastlabki to'lovni qo'shishingiz kerak bo'ladi.

Sberbankdan ipoteka olish uchun kim murojaat qilishi mumkin?

Moliya bozorida jozibador va foydali bank mahsulotlarining ustun qismi Sberbank deb nomlangan moliya institutiga tegishli. Yosh oila (ipoteka) dasturi keng auditoriya uchun mavjud, ammo undan foydalanishi mumkin bo'lgan oilalar ma'lum shartlarga javob berishi kerak:

Dastur ishtirokchilariga qo'yiladigan talablar

Buning uchun juda ko'p pul Yosh yigit, endigina martaba boshlash. Ha, qarz oluvchilar moliyaviy sovg'alardan foydalanishlari mumkin - ular kredit emas, balki haqiqiy sovg'alar bo'lsa, ular dastlabki to'lovni to'liq yoki qisman qoplash uchun qaytarishlari kerak. Qadimgi xaridorlarning oldindan to'lovlar bilan bog'liq muammolari bor. Ular oylik daromadlari va jamg'armalarining kombinatsiyasi pensiya yillarida davom etishiga ishonch hosil qilishlari kerak. Dastlabki to‘lovlar uchun jamg‘armalariga sarflash, ayniqsa, ularda yo‘q bo‘lsa, ularni moliyaviy xavf ostiga qo‘yishi mumkin katta raqam to'lov xarajatlarini qoplash uchun uyni boshqa sotishdan tushgan pul.

  • Oila turar-joy ko'chmas mulkiga, xususan, yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lishi kerak. O'z uy-joyiga ega bo'lmagan yoki bir kishi uchun 14 kvadrat metrdan kam bo'lgan sharoitlarda yashovchi oilalar ipoteka uchun ariza beruvchilar qatoriga kiradi.
  • Oila mulkni qisman to'lash uchun mablag'ga ega bo'lishi kerak. Boshlang'ich kapital miqdori davlat tomonidan beriladigan subsidiyadan oshib ketishi kerak.

Dasturda ishtirok etish uchun qanday hujjatlar kerak?

O'zingizning uy-joyingizni imtiyozli shartlarda sotib olish imkoniyati "Yosh oila" ipotekasi (Sberbank) tomonidan taqdim etiladi. Dasturda ishtirok etish shartlari quyidagi hujjatlarni taqdim etishni nazarda tutadi:

Sberbankning "Yosh oila" ipoteka krediti

Agar dastlabki to'lovingiz barcha jamg'armalaringizni yo'qotsa, jamg'arib qolguncha kutish mantiqan to'g'ri keladi. ko'proq pul dastlabki to'lov uchun. Axir, uyni sotib olganingizdan keyin uni ta'minlash va saqlash uchun sizga pul kerak bo'ladi.

Ammo bu omillarning hech biri siz uchun muammo bo'lmasa? Ipoteka olish moliyaviy ma'noga ega bo'lishi mumkin. Yagona daqiqa Agar ipoteka moliyaviy ma'noga ega bo'lmasa, foiz stavkalari juda yuqori bo'ladi. Bu past foiz stavkalarida, nega sizga ipoteka kerak emas? Sizning yoshingiz ipoteka qidiruvingizga ta'sir qildimi?

  • Ma'muriyat tomonidan berilgan ariza munitsipalitet. Hujjat ikki nusxada topshirilishi kerak.
  • Har bir oila a'zosining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar.
  • Nikoh guvohnomasi va agar mavjud bo'lsa, bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi.
  • tasdiqlovchi hujjatlar oilaviy aloqalar birgalikda qarz oluvchilar bilan.
  • Oilaning yashash sharoitlarini yaxshilash zarurligini tasdiqlovchi hujjat.
  • Tegishli daromad darajasini tasdiqlovchi hujjatlar. "Assotsiatsiyalangan qarz oluvchi" roli ota-onalardan biriga berilishi mumkin.
  • Shaxsiy hisobning nusxasi bilan uy kitobidan ko'chirma.
  • Kredit uchun garov rolini o'ynaydigan mulkka egalik qilish huquqini tasdiqlovchi qog'oz.

Ariza ro'yxatga olinganidan so'ng, yosh oila dasturga qabul qilinganligi to'g'risida xabarnoma oladi. Rad etilgan taqdirda, oila uning asosli sabablari bilan maxsus bildirishnoma xatida tanishishi mumkin.

Agar siz birga yashayotgan odamdan ajralishni istasangiz, bu ma'lumot amal qiladi. Bu sizning bir jinsli yoki qarama-qarshi jinsdagi munosabatlarda bo'lishingizdan qat'i nazar, amal qiladi. Agar siz turmush qurgan yoki fuqarolik sherikligida bo'lsangiz, bu ma'lumot to'g'ri emas.

Agar siz sherigingiz bilan yashasangiz va munosabatlaringiz tugasa, hech qanday chora ko'rishingiz shart emas. da'volar ajratish uchun. Biroq, bolalar, uy-joy, mulk va pul bilan bog'liq muammolar bo'lishi mumkin. Sarlavha ostida. Agar siz bolalar, pul yoki uy-joy bo'yicha nizoni hal qilish uchun sudga borishni o'ylayotgan bo'lsangiz, tajribali maslahatchi, masalan, oilaviy advokat bilan bog'lanishingiz kerak. Advokatlar roʻyxatini mahalliy fuqarolar bilan maslahatlashish byurosidan olishingiz mumkin.

Dastur qanday ishlaydi?


Mamlakatdagi eng yirik bankdan ipoteka kreditida kvartira - bu integratsiyalashgan davlat dasturi. Oila ishtirokchilari, munitsipalitetlarga qarab, Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektida ro'yxatdan o'tgan. Byudjetdan mablag' ajratish uchun viloyat uchun ariza shakllantirildi. Davlat dasturining buyurtmachisi - Rossiya Federatsiyasining Gosstroy. Dastur doirasida uning barcha ishtirokchilari viloyat budjetiga mablag‘ tushishi munosabati bilan maxsus sertifikat oladilar. Pul oilaning bank hisob raqamiga o'tkaziladi (guvohnoma berilgan turmush o'rtoqlardan birining nomiga). Mablag'lar Sberbankga dastlabki badal sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan. Hujjatlari yuqorida tavsiflangan “Yosh oila” ipotekasi – bu keng auditoriya uchun moʻljallangan, oʻz uy-joyini sotib olishni rejalashtirayotgan odamlarning imkoniyatlarini kengaytiruvchi bank mahsulotidir. Dastur bo'yicha davlat subsidiyasi uy yoki kvartira sotib olishga sarflanishi mumkin ikkilamchi bozor, yangi ko'chmas mulkni qurish uchun, allaqachon berilgan ipoteka kreditini to'lash uchun.

Sizning munosabatingiz qachon tugashini kim aytishi kerak

Agar siz va sherigingiz ajralib tursangiz, sizga xabar berishingiz kerak bo'lishi mumkin.

Ajralish shartnomasini ajratish

Ajralish shartnomasi - bu tugatishga qaror qilgan er-xotin o'rtasidagi yozma kelishuv birga hayot. Bu pul, mulk va bolalar bilan bog'liq masalalarni qanday hal qilmoqchi ekanligingizni tasvirlaydi. Shartnomaga kiritishingiz mumkin bo'lgan narsalarga misollar.

Sobiq sherigingizning munosabatlardagi har qanday bolalarni moliyaviy qo'llab-quvvatlashiga bezovta qilmang, bezovta qilmang yoki aralashmang. Sudda yoki Xizmatda amalga oshirilmaydigan har qanday kelishuv Xizmat kelajakda bolalar qonuniy deb hisoblanmaydi, qaysi bolalar bilan yashashi va ular bilan bog'lanishi kerak. Yozma kelishuvning afzalligi shundaki, siz nima kelishilganini tushunishingiz osonroq bo'ladi, shuningdek, sizdan birortangiz shartnomani o'zgartirish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin. kelajak sana.

Nomzodlar dastur uchun qanday talablarga javob berishi kerak?


Rossiya jamg'arma banki tomonidan belgilangan mezonlarga muvofiq, yosh oila muayyan talablarga javob berishi kerak. Turmush o'rtoqlardan biri 35 yoshga to'lmagan oilalarga imtiyozli shartlarda ipoteka kvartirasi beriladi. Agar oilada erkak va ayol allaqachon 36 yoshga to'lgan bo'lsa, ular dasturda qatnashish huquqiga ega emaslar. Er-xotin 70 yoshga to'lmagan, ayol esa 20 yoshga to'lgan bo'lsa, "yosh oila" toifasiga kiradi. Teskari holatga ruxsat beriladi. Aslida, "Yosh oila" (Sberbank) ipoteka krediti, uning shartlari yosh mezonlariga asoslanadi, alohida dastur emas. Bu faqat mavjud bank mahsulotlarini to'ldiradi, qarz oluvchining imkoniyatlarini kengaytiradi.

Ajralish shartnomasini tuzishda advokat bilan maslahatlashish tavsiya etiladi, lekin siz qamrab olmoqchi bo'lgan umumiy sohalarni oldindan ishlab chiqishingiz kerak, bu esa yuridik xarajatlarni kamaytiradi. Huquqiy xarajatlaringiz bo'yicha yordam olishingiz mumkin. Shotlandiya hukumatining oilalarni taqsimlash bo'yicha qo'llanmasidan foydalanish foydali bo'lishi mumkin.

Sizning munosabatingiz oxirida bolalar

O'zaro munosabatlarning oxirida, agar sizda ota-onalik majburiyatlari va huquqlari bo'lmasa yoki bolalarning kelajagi haqida gapirishga haqqingiz yo'q. hukm. Agar siz bolalarning biologik ota-onasi bo'lsangiz va bir-biringiz bilan turmush qurmagan bo'lsangiz, faqat ona to'liq ota-onalik majburiyatlari va huquqlariga ega.

Dastur xususiyatlari


Ipoteka dasturi uni moliya bozoridagi boshqa takliflardan yaxshi ajratib turadigan bir qator xususiyatlarga ega. Masalan, birgalikda qarz oluvchilar sifatida nafaqat turmush o'rtoqlar, balki ularning ota-onalari ham ishtirok etishlari mumkin. Bu etarli darajada o'ynaydi katta rol kreditning maksimal miqdorini aniqlashda. Dasturga ariza berishda nafaqat turmush o'rtoqlarning asosiy daromad manbalari, balki qo'shimchalari ham hisobga olinadi. Ota-onalarga kelsak, bu ularning bir ish joyida oladigan daromadi yoki pensiyasini hisobga oladi. Dastur, shuningdek, to'liq bo'lmagan oilalar (bolali ona yoki bolali ota) uchun ham mavjud. "Yosh oila" (Sberbank) ipotekasi hisoblanganda, sharhlari sheriklikka jalb qilingan, ushbu toifadagi mijozlar uchun nafaqat oila a'zosi va uning ota-onasining asosiy daromadlari, balki agar mavjud bo'lsa, qo'shimcha ham hisobga olinadi. Dastur qarz oluvchi yoki birgalikda qarz oluvchining iltimosiga binoan to'lovlarni 5 yilgacha kechiktirish imkoniyatini nazarda tutadi. Agar uy-joy endigina qurilayotgan bo'lsa, 2 yildan ortiq bo'lmagan kechikishga ruxsat beriladi. Bola tug'ilganda, to'lovlar bola uch yoshga to'lgunga qadar to'xtatilishi mumkin. Kechiktirilgan foizlarni to'lash yo'q.

Shartnoma ro'yxatdan o'tkazilgunga qadar, sud ota-onalik burchlari va otalik huquqlari to'g'risida qaror chiqargunga qadar kuchga kirmaydi. Agar siz ota bo'lsangiz, lekin ota-onalik majburiyatlari va huquqlariga ega bo'lmasangiz, siz hali ham farzandlaringizga moddiy yordam ko'rsatishingiz kerak. Bola shu tarzda tug'ilgandan so'ng, ikkinchi hamkor qanday qilib ikkinchi qonuniy ota-ona bo'lish bo'yicha bir nechta variantga ega.

Dasturda ishtirok etish uchun qanday hujjatlar kerak?

Bolalar qayerda yashashi kerak, bola kim bilan bog'lanishi kerak, otaning ota-onalik majburiyatlari va huquqlari bo'lishi kerakmi. Sud bolalar to'g'risida faqat bolaning manfaatlariga mos keladigan qarorlar qabul qiladi. Agar sizda ota-onalik majburiyatlari va huquqlari bo'lmasa, huquqlarga ega bo'lgan sherigingiz sizning bolalar bilan shug'ullanishingizni istamasa, bolangizni jalb qilish uchun sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.

“Yosh oila” va “Yosh oila uchun arzon uy-joy”


Ko'p odamlar ikkita dasturni chalkashtirib yuborishadi. Bular Sberbankning "Yosh oila" ipotekasi va "Yosh oilalar uchun arzon uy-joy" davlat dasturi. Hukumat dasturi Bu imtiyozli shartlar asosida turar-joy kvadrat metrlarini oladigan navbatchilarga qaratilgan. Navbatda turmaganlar kvadrat metrga imtiyozli shartlar asosida ariza bera olmaydi. Dastur taqdimoti eng yirik bank mamlakatlar - bu standart ipoteka, lekin ilg'or xususiyatlarga ega. Ishtirok etish uchun kutish roʻyxatida boʻlish shart emas. Faqat asosiy qarzni emas, balki ipoteka bo'yicha foizlarni ham o'z vaqtida to'lash imkonini beradigan bunday daromad darajasiga ega bo'lish kifoya.

O'zaro munosabatlar oxiridagi moliyaviy kelishuvlar

O'zaro munosabatlar oxirida, ikkala ota-ona ham, farzandlari qaerda yashashidan qat'i nazar, o'z farzandlarini moddiy jihatdan qo'llab-quvvatlash uchun javobgardir. Mas'uliyat oilaga qabul qilingan bolalarga ham tegishli. Ko'proq narsaga ega bo'lish sizga foydali bo'lishi mumkin batafsil ma'lumot Bu haqda Fuqarolar maslahati byurosida. Ota, hatto onasi bilan yashashni to'xtatgan taqdirda ham, bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasida ro'yxatga olinmagan bo'lsa ham, u faqat tug'ma ota bo'lsa ham, mas'uliyatdan kam emas. Uning ota-onalik majburiyatlari va huquqlari bormi yoki yo'qligi muhim emas.

Kreditni hisoblash

Ipoteka foizlari, aslida, kreditning o'zi kabi, odatdagidan foydalanib hisoblanishi mumkin ipoteka kalkulyatori. Farzandsiz oilalar uy-joy uchun uning qiymatining 15% miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirishlari shart. Bolali oilalar uchun boshlang'ich to'lov uy-joyning asosiy narxining atigi 10 foizi bilan cheklangan. Qarzni to'lash muddati oilalarning har birining imkoniyatlariga qarab alohida belgilanadi. Hamkorlik muddati 30 yildan oshmasligi kerak. Kredit miqdori yosh oila va turmush o'rtoqlarning ota-onalari umumiy daromadidan kelib chiqqan holda individual ravishda belgilanadi. Dasturni loyihalashda har qanday miqdordagi kafillar ishtirok etishi mumkin.

Moliyaviy yordam olish uchun u bilan bolalarni qo'llab-quvvatlash xizmatlariga murojaat qilish mumkin. Sarlavha bo'limida. Agar turmush qurmagan yoki fuqarolik sherikligida bo'lmasangiz, siz ham, sherigingiz ham munosabatlar oxirida boshqasini qo'llab-quvvatlashlari shart emas. Moliyaviy mexanizmlar tartibga solinishi mumkin.

“Yosh oila” va “Yosh oila uchun arzon uy-joy”

Agar ikkalangiz ham moliyaviy yordamga rozi bo'lsangiz, bu deyiladi ixtiyoriy kelishuv yoki oilaviy kelishuv. Bu yozma ravishda yozilishi yoki og'zaki kelishuv bo'lishi mumkin. Misol uchun, sizlardan biringiz bolalarni qo'llab-quvvatlash uchun boshqalarga haftalik to'lovlarni amalga oshirishga yoki ijara yoki ipoteka, uy-ro'zg'or to'lovlarini yig'ish yoki kiyim-kechak va pul to'lashiga rozi bo'lishingiz mumkin. bayramlar bolalar.

Hamkorlikning qo'shimcha shartlari

Har qanday kredit dasturi singari, "Yosh oila" ham ma'lum shartlar asosida beriladi. Agar siz ipotekani muddatidan oldin to'lasangiz, qarz oluvchilar qo'shimcha to'lovlar va komissiyalarni to'lamaydilar. Kechiktirilgan to'lov uchun uning miqdorining 0,5% miqdorida jarima nazarda tutiladi. Hisoblash kechiktirilgan kundan keyingi kun, shartnomada to'lovni to'lash muddati sifatida belgilangan kundan keyingi kuni amalga oshiriladi. Dastur doirasida Rossiya Sberbankining o'zi tomonidan amalga oshiriladigan harakatlar ko'zda tutilgan. "Yosh oila" ipotekasi kredit stavkasining 10% gacha kamayishi bilan birga bo'lishi mumkin, lekin faqat kreditlar rublda berilishi sharti bilan. Bankning ish haqi loyihasining faol ishtirokchisi bo'lgan oilalar uchun qo'shimcha imtiyozlar mavjud.

Agar sizga bolalar xizmatlarini ko'rsatadigan tashkilot uchun mavjud variantlar bo'yicha maslahat va bolalar xizmatlari uchun oilaviy shartnoma tuzish bo'yicha maslahat kerak bo'lsa, siz Bolalar xizmatlari imkoniyatlari xizmatiga murojaat qilishingiz mumkin. Moliyaviy yordam paketiga rozi bo'lishdan oldin, uni olish foydali bo'lishi mumkin advokat maslahati bu to'g'ri kelishuv ekanligi haqida. Kelajakda nizo yuzaga kelgan taqdirda, advokat tomonidan tuzilgan shartnomaga ega bo'lish ham foydali bo'lishi mumkin. Siz ixtiyoriy yoki oilaviy kelishuv narxida yordam olishingiz mumkin.

Qarz oluvchilar uchun imkoniyatlar va takliflar

Potentsial qarz oluvchilar ipoteka berilgandan so'ng bankning bir qator foydali takliflariga ishonishlari mumkin (Sberbank). "Yosh oila" foydali yoki yo'qligini hisoblash juda oddiy. Moddiy nafaqalar ikkinchi bolaning tug'ilishi uchun onalik kapitalidan dastlabki to'lov sifatida foydalanish imkoniyati kabi imtiyozlar bilan belgilanadi, uning miqdori 2014 yilda 430 ming rublni tashkil etdi. 260 ming rubl miqdorida mulk chegirmasini olish imkoniyati haqida gapirishimiz mumkin. Kredit hajmini belgilashda birgalikda qarz oluvchilarning (ota-onalarning) daromadlarini hisobga olgan holda subsidiyalar shaklida kechiktirishni va davlat yordamini ro'yxatdan o'tkazish - bu mahsulotning jozibadorligini ko'rsatadigan, uning yoshlar uchun amaliy foydasini aniqlaydigan aniq faktlardir. oilalar.

Bolalar xizmatlari

Yuridik xarajatlar haqida ma'lumot. Agar sizning munosabatingiz tugagan bo'lsa va bolalar siz bilan yashasa, siz bolalaringizga moliyaviy yordam olish uchun Bolalarni qo'llab-quvvatlash xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin. Ba'zi hollarda sud bolalarni moddiy ta'minlash to'g'risida qaror qabul qilishi mumkin. U siz yoki sherigingiz uchun moliyaviy xavfsizlik uchun buyurtma berishi mumkin.

Sud muayyan holatlar uchun, masalan, bolaning nogironligi bilan bog'liq xarajatlar uchun muntazam to'lovlarni tayinlashi mumkin. Shuningdek, u ota-onalik mas'uliyatiga ega bo'lgan yagona sherikga g'amxo'rlik qiluvchiga pul berish uchun buyurtma berishi mumkin. siz suddan shunday qaror chiqarishni so'ramoqchisiz, buni birga yashashni to'xtatgan kundan boshlab bir yil ichida bajarishingiz kerak. Sud, shuningdek, siz baham ko'rgan mulkingiz haqida bir nechta qarorlar chiqarishi mumkin. Bu qiyin bo'lishi mumkinligi sababli, siz Fuqarolar maslahati byurosidan ko'proq ma'lumot olishingiz kerak.

Matbuotda muntazam ravishda qonunchilikda davlat yordami ko'zda tutilganligi haqida xabar beriladi. Darhaqiqat, aholini dastur bilan qamrab olish darajasi kam. Sababi huquqiy savodxonlikning pastligi.

“Yosh oila” tushunchasi

Qonunchilikda “Yosh oila” tushunchasi o‘ziga xos asosga ega. Ularga turmush o'rtoqlarning yoshi 35 yoshdan kichik bo'lsa, turmush qurgan shaxslar kiradi. Ammo aniqlik bor: agar bolani tarbiyalayotgan ota-ona 35 yoshga to'lmagan bo'lsa, to'liq bo'lmagan oilalar dasturda ishtirok etish uchun ariza berishadi. Farqi farzandli bo'lish talabidadir: birinchi holda, turmush o'rtoqlar farzandsiz bo'lishi mumkin, voyaga etmagan qaramog'ida bo'lgan juftliklar yordam so'rab murojaat qilishlari osonroq.

"Yosh oila" nomi bilan ko'plab dasturlar mavjud. Ushbu shior ostida mintaqaviy idoralar ochiladi va Prezidentning federal farmonlari imzolanadi. Ko'pincha, yosh oila uchun ipoteka olishda yordam haqida gapirganda, bu Rossiya Federatsiyasi jamg'arma banki tomonidan amalga oshirilgan federal dasturga ishora qiladi.

Yosh oilalarga kredit beradigan tijorat banklari ushbu kontseptsiya uchun o'z mezonlarini belgilashga haqli. Agar siz ma'lum bir bankda imtiyozli kredit olmoqchi bo'lsangiz, talablarni aniqlab olishingiz kerak.

Hududiy va federal uy-joy yordami dasturlari

Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha federal dastur 2011 yilda qabul qilingan va butun mamlakat bo'ylab, shu jumladan qo'shilgan hududlarda ham amal qiladi. U uchta yo'nalishda ishlashni o'z ichiga oladi:

  • ijara uchun joy ajratish;
  • boshlang'ich to'lovsiz past foizli ijtimoiy ipoteka;
  • subsidiya olish.

Davlat yordamining oxirgi shakli, eng universali sifatida, eng katta taqsimotni oldi. Davlatdan olingan pulni bankka dastlabki to'lov sifatida ishlatish mumkin, bu esa bunday muhim miqdorni topishni osonlashtiradi. Agar uy-joy sotib olish shartnomasi ilgari tuzilgan bo'lsa, ular oxirgi to'lov sifatida ham amalga oshirilishi mumkin. Ushbu pul bilan siz qishloq hududlari uchun muhim bo'lgan o'z uyingizni qurish smetasini qoplashingiz mumkin.

Subsidiya miqdori fuqarolarning turli toifalari uchun har xil bo'lib, nafaqat oila tarkibiga, bolalar soniga, yashash joyiga, balki mintaqadagi demografik vaziyatga va undagi aholi zichligiga ham bog'liq. Shunday qilib, chekka hududlar va chekka qishloq aholi punktlari aholisi uchun davlatdan subsidiyalar olish yangi fuqarolarga qiziqmaydigan megapolislarga qaraganda ancha oson. Qanchaligini aniqlang viloyat byudjeti subsidiya miqdoriga qo'shiladi va bunday imkoniyat taqdim etiladimi, u aholi punktining munitsipalitetida mumkin.

Dastur ishtirokchilariga qo'yiladigan talablar

Yosh oila federal yoki uni to'lash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan miqdorlarni olish uchun faqat maqom etarli emas. Minimal talab:

  • turmush o'rtoqlardan kamida bittasi Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi;
  • ishtirokchilarning har biri uy-joyga muhtoj, ya'ni. me'yordan oshib ketadigan maydonga egalik qilmaslik;
  • kredit tashkilotlari bilan jiddiy muammolarga duch kelmaslik;
  • hujjatlashtirilgan ipoteka kreditini to'lash imkoniyatiga ega bo'lish.

Bekorga uy-joyga ishonishning hojati yo'q. Siz ipoteka krediti uchun to'lashingiz kerak bo'ladi va bank, xuddi boshqa mijozlar bilan bo'lgani kabi, moliyaviy to'lov qobiliyatini tekshirishni amalga oshiradi. Rossiya Federatsiyasi qarz oluvchiga ipotekaning asosiy yukini qoldirib, faqat mablag'larning bir qismiga yordam beradi. Dasturning maqsadi ro'yxatdan o'tish va yukni kamaytirish uchun imkoniyatlar yaratish va kvartirani hadya qilish emas.

Yosh oilalar uchun ipoteka dasturining afzalliklari

Siz bilishingiz kerakki, har qanday imtiyozlar va subsidiyalar bekor qilinishi kerak: ro'yxatdan o'ting, aniqlang, navbatda turing, sertifikatlarni yig'ing va takliflarni taqqoslang. Lekin oxir-oqibat, davlat dasturida ishtirok etish jiddiy natijalar beradi:

  • farzandsiz er-xotinlar uchun uy-joy narxining 30% va bolali turmush o'rtoqlar uchun 35% gacha;
  • pasayish stavka foizi;
  • bola tug'ilgan taqdirda to'lovni kechiktirish imkoniyati;
  • ipoteka kreditini hisoblashda birgalikda qarz oluvchilarning (6 kishigacha) daromadlarini hisobga olish.

Yosh oilalar uchun dasturlar onalik kapitalini investitsiya qilish bilan birlashtirilishi mumkin.

Qanday qilib onalik kapitali ostida ipoteka olish mumkin.

Ipoteka yordamini qanday boshlash kerak

Yordam mintaqadan mintaqaga farq qiladi. Eng foydali variantni kommunal xizmatlar xodimlari taklif qilishadi. Aspektlarni aniqlashtirishni kechiktirishning hojati yo'q: individual dasturlar 35 yoshgacha yoki talabalar qarz oluvchilar uchun mo'ljallangan. Bu holatda vaqt muhim ahamiyatga ega.



 

O'qish foydali bo'lishi mumkin: