შესაძლებელია თუ არა მათი გამოსახლება მუდმივი რეგისტრაციის მქონე ჰოსტელიდან? შეიძლება მათი ბინიდან არსად გაწერა: უკანონობა თუ განსაკუთრებული შემთხვევა? ამჟამად ეს სია მოიცავს

რჩევა ადვოკატებისგან:

1. შემიძლია თუ არა პირის გასვლა საერთო საცხოვრებლიდან, თუ მე ვარ მესაკუთრე და თუ ბინა არის პრივატიზებული?

1.1. Შენ შეგიძლია. მიმართეთ სასამართლოს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების დაკარგვისა და რეგისტრაციიდან მოხსნის ცნობად.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

1.2. დიახ, თქვენ გაქვთ სასამართლოში გამოსახლების უფლება, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ ამ პირმა უარი თქვა პრივატიზაციაზე.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

2. შეიძლება თუ არა სასამართლოს მეშვეობით განთავისუფლება არაპრივატიზებული ჰოსტელიდან?

2.1. მიზეზებზეა დამოკიდებული. აღწერეთ სიტუაცია უფრო დეტალურად.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

3. შეიძლება თუ არა ჰოსტელიდან გაწერა?

Დიახ, მათ შეუძლიათ.

წარმატებებს გისურვებთ თქვენ და თქვენს ახლობლებს!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4. სასამართლოს გადაწყვეტილებით სრულწლოვანების მიღწევის შემდეგ მჭირდება შვილების გათავისუფლება სამხედრო საერთო საცხოვრებლიდან. მათი რეგისტრაციის ადგილი არ არის. რამდენი ხნით ადრე უნდა გაიწერონ ბავშვები სრულწლოვანების მიღწევის შემდეგ და შეიძლება თუ არა მათი არსად გაწერა?

4.1. აუცილებელია გავიგოთ, რა არის სასამართლოს გადაწყვეტილება და რა არის მითითებული სარეზოლუციო ნაწილში. თუ მიგრაციის სამსახურს დაევალა ბავშვების რეგისტრაციიდან მოხსნა, მაშინ ისინი თავად მოხსნიან რეგისტრაციას.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4.2. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ძალაში შესვლით, მათ შეუძლიათ დაწერონ "არსად". თუ არ ეთანხმებით სასამართლოს გადაწყვეტილებას და მისი გასაჩივრების ვადა არ არის გასული, შეგიძლიათ მიმართოთ ზემდგომ სასამართლოს.
პატივისცემით!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

5. ჩემი ადგილი 14 წლისაა, ბინაში ცხოვრობს, სადაც ადრე დედასთან და ბებიასთან ერთად ცხოვრობდა, დედის გარდაცვალების შემდეგ ბებიამ ფრთა ქვეშ აიღო და ახლა საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობენ და ჩემი დიდი ბებია ცხოვრობს იმ ბინაში და სურს გაყიდოს ეს ბინა, მაგრამ იქ არასრულწლოვანი ბავშვია რეგისტრირებული, შეიძლება თუ არა მეურვეობის ორგანომ მეურვის თანხმობის გარეშე ბავშვის ბინიდან გაყვანა? და ბებიას შეუძლია ბინის გაყიდვა?

5.1. ბინის გაყიდვა, რომელშიც არასრულწლოვანი ბავშვია რეგისტრირებული, შეუძლებელია მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოს და მეურვის თანხმობის გარეშე.
უფრო მეტიც, თუ არის ამ ბინაში კუთვნილი წილი ამ ბავშვს, მაშინ მისი გაყიდვა ასევე შესაძლებელია მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოების თანხმობით გაყიდული წილის სანაცვლოდ სავალდებულო უზრუნველყოფით, ხოლო არასრულწლოვნის ქონებრივი მდგომარეობის გაუარესება დაუშვებელია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

6. მამაჩემს უნდა, რომ მე და ჩემი ქალიშვილი (5 წლის) გამოვიყვანოთ ჩვენი საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან (არაპრივატიზებული). ქმართან და შვილთან ერთად დედამთილის ბინაში ვცხოვრობ, მაგრამ ის არ მაძლევს დარეგისტრირების საშუალებას. სასამართლო პროცესზე თქვეს, რომ მამაჩემს სურდა, რომ ჰოსტელში ჩემს რეგისტრაციას იურიდიული ძალა არ ჰქონოდა. Რას ნიშნავს? შეიძლება თუ არა გაწერონ, თუ მე არ მაქვს საკუთარი სახლი და ჩემი დედამთილი არ მოვა შეხვედრაზე?

6.1. თუ თქვენ გადახვედით სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას, ეს განიხილება ნებაყოფლობით უარის თქმად უფლებებზე და ვალდებულებებზე ადრე დაკავებულ საცხოვრებელ ფართთან დაკავშირებით. რეგისტრაცია თავისთავად არ ითვალისწინებს რაიმე უფლებებს საცხოვრებელ ფართებზე. ამის საფუძველზე მამა სავარაუდოდ სასამართლოს მიმართა. თუ გადაწყვეტილება მიიღება მოსარჩელის სასარგებლოდ, ამ მისამართზე გაგიქმდებათ რეგისტრაცია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

7. რა უნდა გააკეთოს. ახლა კომუნალური გადასახადების გადახდა ჩემთვის მნიშვნელოვანი ღირებულების პუნქტი გახდა. მე და ბავშვი ჩემთან ვართ დარეგისტრირებული ბავშვთან ერთად ჩვენს საერთო ბინაში. ბავშვი სხვა ქალაქში შევიდა კოლეჯში. უზრუნველყვეს ჰოსტელი. ბავშვს შეუძლია იქ დროებით დარეგისტრირება. საკმარისად გრძელია. 5 წლიანი ტრენინგი. კომუნალური გადასახადების დაზოგვის მიზნით, შემიძლია თუ არა ჩემი შვილის გაყვანა ჩვენი ბინიდან სკოლის პერიოდში?

7.1. სულაც არ არის საჭირო ბავშვის გათავისუფლება სწავლის დროს. თქვენ უნდა მიიღოთ სერთიფიკატი საგანმანათლებლო დაწესებულებისრომ ბავშვი იქ სწავლობს და საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობს. ეს სერთიფიკატი განაცხადთან ერთად უნდა წარედგინოს მმართველ კომპანიას (მიმწოდებლებს კომუნალური) ან ორგანიზაციას, რომელიც ახორციელებს გადახდების გამოთვლას (ეს დამოკიდებულია გაანგარიშების მეთოდზე). 1 სექტემბრიდან გადასახადები უნდა შემცირდეს. წესები მენეჯმენტ კომპანიას გადაანგარიშებისთვის არაუმეტეს 5 დღისა აძლევს. გადაანგარიშება ხდება არაუმეტეს 6 თვის ვადით, ე.ი. ყოველ ექვს თვეში ერთხელ უნდა დაწეროთ განცხადება და დაურთოთ საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან მოწმობის ასლი. თუ ბავშვი სხვა ქალაქშია, მას შეუძლია გამოგიგზავნოთ სერტიფიკატი ფოსტით. თუ განაცხადი წარდგენილია არყოფნის პერიოდის დასრულებიდან 30 დღის განმავლობაში, მაშინ გადაანგარიშდება უკვე გადახდილი საბინაო და კომუნალური მომსახურება. გადაანგარიშებას არ ექვემდებარება: გათბობის საფასურის გადახდა, საერთო ქონების მოვლა-პატრონობის გადახდა, რადგან გამოითვლება თქვენი ბინის ფართობის მიხედვით; და ის გადახდები, რომლებსაც ახორციელებთ ინდივიდუალური მრიცხველების წაკითხვის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 05/06/2011 No354 დადგენილებით დამტკიცებული წესების VIII ნაწილი.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

8. გთხოვთ, მე უკვე 41 წლის ვარ. ობოლი 5 წლიდან. 1998 წელს უნივერსიტეტის დამთავრების შემდეგ საერთო საცხოვრებლიდან გამომწერეს და დამოუკიდებლად გადავედი ნაქირავებ ბინებში. შემიძლია ახლა ვიშოვო ბინა?

8.1. თუ თქვენ ხართ დაბალშემოსავლიანი და გჭირდებათ ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება, შეგიძლიათ ჩაწეროთ საბინაო რეესტრში. თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ თქვენი ადგილობრივი ადმინისტრაციის საბინაო განყოფილებას და წარადგინოთ ასეთი განცხადება.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

9. შეიძლება თუ არა ორგანიზაციამ სასამართლოს მეშვეობით გაათავისუფლოს ადამიანები ჰოსტელიდან, რომელიც მას ეკუთვნის და დაიწვა, დროებითი რეგისტრაციით დროებით საცხოვრებელში ჩაასახლეს და რისი იმედი შეიძლება ჰქონდეს ხალხს სასამართლო პროცესის შემდეგ.

9.1. შესაძლოა საჭირო გახდეს სასამართლოს გადაწყვეტილების და მთლიანად სიტუაციის ანალიზი...
პატივისცემით, ევგენი პავლოვიჩ ფილატოვი.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ


10. დედამთილი და ქმარი რეგისტრირებული არიან საერთო საცხოვრებელში, დედამთილმა თაღლითურად მოახდინა ოთახების პრივატიზება თავისთვის. მან ახლახან იყიდა ბინა და აპირებს საერთო საცხოვრებლის ოთახების გაყიდვას. ქმარს არ სურს ჰოსტელიდან გასვლა, შეუძლია თუ არა დედამთილს, როგორც მეპატრონეს, ქმრის ნების საწინააღმდეგოდ გადახედოს?

10.1. --- გამარჯობა, თუ მან უარი თქვა პრივატიზაციაზე, მაშინ თქვენ გაქვთ უფლება იქ იცხოვროთ და ოთახები დატვირთულია ან პირიქით. წარმატებებს გისურვებთ და ყველაფერ საუკეთესოს. :sm_ax:

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

10.2. დიახ, დედამთილს, როგორც ამ საცხოვრებელი ფართის მფლობელს, შეუძლია სასამართლოში გამოასახლოს და ამოიღოს თქვენი ქმარი რეგისტრაციის რეესტრიდან.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

11. მეუღლეს 2010 წლიდან გავშორდი. ჩვენი საერთო ქალიშვილი, 15 წლის, რეგისტრირებულია მის კოოპერატიულ ბინაში. არც ის ვიხდით და არც მე, არც თავისთვის იხდის. ვალი იზრდება. სახლის ხელმძღვანელობა მაიძულებს გადავიხადო ჩემი ქალიშვილის გადასახადები, მისთვის ცალკე პირადი ანგარიში არ არსებობს. შეუძლიათ ჩემგან ვალი აიღონ? და რა პერიოდისთვის? ჩემს ქალიშვილს მარტო ვზრდი, ის არ იხდის დახმარებას, რადგან არ მუშაობს. და შეუძლიათ თუ არა თავიანთი ქალიშვილის გადაყვანა მისი ოროთახიანი ბინიდან ჩემს საერთო საცხოვრებელში 18 კვ.მ.

11.1. თუ ამ ბინაში ხართ დარეგისტრირებული, მაშინ სოლიდარულად ხართ პასუხისმგებელი ვალებზე, ასე რომ, ბუნებრივია, მათ შეუძლიათ ბოლო სამი წლის ვალის ამოღება.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

12. ჩვენ ვაპირებთ განქორწინებას, შემიძლია ვუჩივლო ჩემს ქმარს მისი წილის გამო და გავაფორმო ის საერთო საცხოვრებლიდან, რომელიც მან იყიდა დედათა კაპიტალიმეტი თანხები არ ჩაგვიყენებია, დღეს მე, ჩემს მეუღლეს და ორ არასრულწლოვან შვილს წილი გვაქვს.

12.1. სამწუხაროდ, არა, რადგან ქმარს საკუთრების უფლებას სასამართლოშიც კი ვერ ჩამოართმევთ.
წარმატებები და ყოველივე საუკეთესო

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

12.2. თქვენ ვერ შეძლებთ უჩივლოთ წილს; შეგიძლიათ დაიბრუნოთ ის, თუ თქვენი ქმარი თანახმაა მის გაყიდვაზე. ოთახი უკვე გაყოფილია თქვენ შორის და ვერ გაიყოფა.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

12.3. თქვენ არ გაქვთ ამის უფლება, რადგან ოჯახის კაპიტალი გაიცემა ოჯახის ყველა წევრზე, მით უმეტეს, რომ ყველას წილი უკვე განსაზღვრულია. Წარმატებას გისურვებ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

13. გთხოვთ მითხრათ, შესაძლებელია თუ არა ჩემი ყოფილი ქმრის გასვლა მისი ოთახიდან (საცხოვრებლიდან), ჩვენ განქორწინებულები ვართ და ერთად არ ვცხოვრობთ. მას არ სურს შემოწმება და არც გადახდა. მისი ყოფილი მეუღლე მთავარი მოიჯარეა. შეუძლია თუ არა მას ჩამოწეროს, თუ არის ერთობლივი კომუნალური ვალები? ვალებს თავად იხდის. იმიტომ, რომ მისგან ვერაფერს აგროვებენ - ის არ მუშაობს.

13.1. ყოფილ ცოლს შეუძლია ყოფილი ქმარი გაათავისუფლოს სასამართლოში სარჩელის შეტანით. პრეტენზიას დასჭირდება დეტალურად აღწეროს ყველაფერი; სახელმწიფო გადასახადი არის 300 რუბლი.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

13.2. თუ ის რეალურად არ ცხოვრობს და გადავიდა სხვა საცხოვრებელ ადგილას, მაშინ მას შეუძლია მიმართოს სასამართლოს საჩივრით, რომ აღიაროს ის, რომ დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება. ის დაამტკიცებს ამ გარემოებებს, მათ შორის, მოწმეების ჩვენებით. სასამართლომ შეიძლება დააკმაყოფილოს მისი მოთხოვნები.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

13.3. ყოფილმა მეუღლემ უნდა მიმართოს სასამართლოს სარჩელით, რომ ყოფილი მეუღლის აღიარება დაკარგა საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება სხვა საცხოვრებელ ადგილას წასვლის გამო.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

კონსულტაცია თქვენს საკითხზე

ზარები სახმელეთო და მობილური ტელეფონებიდან მთელ რუსეთში უფასოა

14. გთხოვთ, შემიძლია თუ არა გაწეროთ მეუღლესთან და ორ შვილთან ერთად, 2010 წელს რეგისტრირებული, ყოველთვიურად გადასახდელი, მაგრამ არ ცხოვრობს ჰოსტელში?სარჩელის შემტანი პირი რეგისტრირებულია 2015 წლის დეკემბერში.

14.1. თქვენ უნდა იცოდეთ ვინ არის ჰოსტელის მფლობელი და რის საფუძველზე შეიტანა სასამართლოში, თუ თქვენ გაქვთ კონტრაქტი სოციალური დაქირავებაადმინისტრაციასთან. ის, სავარაუდოდ, შეუსაბამო ბრალდებულია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

14.2. თუ თქვენ არ ცხოვრობთ ჰოსტელში, მაგრამ რეგულარულად იხდით, არ არსებობს მიზეზი, რომ ლაქი ამოიღოთ თქვენი რეგისტრაციიდან. სააღრიცხვო სისტემა.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

15. კითხვა მაქვს, შეიძლება თუ არა ჩემი არასრულწლოვანი გოგონა ჰოსტელიდან გამოვიტანო, იმპორტირებული არ არის, არ ცხოვრობდა, როცა ცოლი არ ცხოვრობდა, განქორწინებულები ვართ, რა უნდა გავაკეთო. კეთება?

15.1. დიახ, შესაძლებელია პრობლემის მოგვარება. აუცილებელია მიმართოთ სასამართლოს სარჩელით, რათა აღიაროს, რომ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება არ არის შეძენილი და მოხდეს რეგისტრაციიდან მოხსნა.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

16. რეგისტრირებული ვარ იმ საწარმოს საერთო საცხოვრებელში, სადაც ვმუშაობ და ვარ ბინის მოლოდინში, უკვე ვცხოვრობ ოჯახთან ერთად ჩემი მეუღლის სახლში. დიდი დრო. შეიძლება თუ არა გამომწერონ საერთო საცხოვრებლიდან იმ მოტივით, რომ იქ არ ვცხოვრობ?

16.1. ვინაიდან თქვენ რეალურად არ ცხოვრობთ ჰოსტელში, თქვენ ნამდვილად შეიძლება გამოასახლონ ამის საფუძველზე, იმ პირობით, რომ თქვენ არ იცხოვრებთ ჰოსტელში 6 თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში. იძულებითი გამოსახლება სასამართლოში ხორციელდება.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

17. შემიძლია თუ არა ჩემი ნათესავი პირის გათავისუფლება სპეციალიზებული საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან. ადმინისტრაციაში განცხადების შეტანისას მას უარი ეთქვა, მაგრამ პირი უკრაინაში 2012 წლიდან ცხოვრობს.

17.1. ნატალია
შეგიძლიათ დაწეროთ სასამართლოში.
მაგრამ ვინ დაარეგისტრირა ის ოთახში? შენ ხარ?

გმადლობთ, რომ ეწვიეთ ჩვენს საიტს.
ყოველთვის სიამოვნებით დაგეხმარებით! Წარმატებას გისურვებ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

18. ვმუშაობდი უნივერსიტეტში და ახლაც 20 წელზე მეტია ვმუშაობ, ჩემს შვილთან ერთად დავრეგისტრირდი საერთო საცხოვრებელში, 4 წლის წინ გავთხოვდი და გამოვედი ჩემს ქმარს, მაგრამ ჩემი შვილი დარჩა საერთო საცხოვრებელში. შესაძლებელია თუ არა მისი გათავისუფლება და საერთო საცხოვრებლიდან გამოსახლება?

18.1. რა თქმა უნდა, შეუძლიათ, ეს არის ოფიციალური საცხოვრებელი, რომელსაც აქვს სპეციფიკური შეზღუდული დამოკიდებულება მასში დარეგისტრირებულ მოქალაქეებზე.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

19. მე და ჩემი მეუღლე დასთან ერთად ვცხოვრობთ ჰოსტელში, ჩემი და არის მესაკუთრე, მე ვარ რეგისტრირებული მუდმივად, ჩემი მეუღლე რეგისტრირებულია დროებით. მაქვს მე-3 ჯგუფის ინვალიდობა. ჩემმა დამ სახლი გასაყიდად გასცა და მეუბნება, გამოვიარე, თორემ იძულებით გამიყვანს სასამართლოში. თუ წავალ, მე დავკარგავ მუდმივ ბინადრობის ნებართვას. ჩემს მეუღლეს დედასთან აქვს მუდმივი რეგისტრაცია, მაგრამ მათ შეუძლიათ მხოლოდ დროებითი რეგისტრაცია. შეუძლია თუ არა ჩემს დას გამომიყვანოს სახლიდან, რომელშიც ჩვენ ვცხოვრობთ?

19.1. დიახ, სამწუხაროდ შეიძლება.
ბინის მფლობელს უფლება აქვს მოითხოვოს ბინიდან გათავისუფლება. თუ არ გამოხვალთ, მას შეუძლია სასამართლოში მიმართოს რეგისტრაციიდან გაუქმების მოთხოვნით.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

19.2. თუ წავალ, მე დავკარგავ მუდმივ ბინადრობის ნებართვას. ჩემს მეუღლეს დედასთან აქვს მუდმივი რეგისტრაცია, მაგრამ მათ შეუძლიათ მხოლოდ დროებითი რეგისტრაცია. შეუძლია თუ არა ჩემს დას გამომიყვანოს სახლიდან, რომელშიც ჩვენ ვცხოვრობთ?
დიახ, სამწუხაროდ, მას შეუძლია ამის დაწერა.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

20. დედამ და არასრულწლოვანმა შვილმა 2014 წელს დატოვეს ოთახი არაპრივატიზებულ საერთო საცხოვრებელში, გასულიყვნენ და დარეგისტრირდნენ ქვეყნის სხვა რეგიონში. 2008 წელს დედა გარდაეცვალა და სხვა მაცხოვრებლებს არ შეუძლიათ ოთახის პრივატიზება, რადგან ის სავარაუდოდ არასრულწლოვან ბავშვს ეკუთვნის, რომელიც 2004 წელს გაწერეს. მაგრამ ბავშვი უკვე ზრდასრულია. აქვს თუ არა მას ამ ოთახის პრივატიზების უფლება? Გმადლობთ.

20.1. დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენი წლისაა ზრდასრული ბავშვი

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21. ახლობლებთან ვიჩხუბე. გამომწერეს ბინიდან. ვიღებ ბილეთს, ვაგროვებ მონეტებს და გავდივარ ვინ იცის სად. შემიძლია როგორმე მივიღო საცხოვრებელი და დარეგისტრირება რომელიმე ჰოსტელში ან სხვა კედელში მყოფ მონაში სხვა ქალაქში?

21.1. არსებობს სასამართლოს გადაწყვეტილება ან რის საფუძველზე გათავისუფლდნენ

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21.2. სცადეთ დაუკავშირდეთ სოციალური ადაპტაციის ცენტრს. ან მოძებნეთ მეგობრები, რომლებიც დაგირეგისტრირებენ

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21.3. შეგიძლიათ, თუ დასაქმდებით ორგანიზაციაში, რომელიც უზრუნველყოფს საცხოვრებელს

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21.4. რატომაც არა, შეგიძლიათ სადმე დასაქმდეთ, დარეგისტრირდეთ რომელიმე ჰოსტელში, უბრალოდ მოძებნოთ სამსახური უზრუნველყოფილი საცხოვრებლით

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21.5. კანონის თანახმად, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ თქვენს საცხოვრებელ ადგილას. ანუ დარეგისტრირების უფლება კი არა, ვალდებულებაა. და, შესაბამისად, პასუხისმგებლობა იმ რეგიონის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის შესახებ, სადაც თქვენ მოგზაურობთ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

22. არაპრივატიზებულ ბინაში რეგისტრირებულია დედა (მასზე ორდერი), ქალიშვილი ორი შვილით, ვაჟი მეუღლესთან ერთად და მათი ორი შვილი. შემდეგ ვაჟი და რძალი ერთმანეთს დაშორდნენ, რძალი სასამართლოს გზით გაათავისუფლეს, შვილი წლების შემდეგ თავად გაათავისუფლეს და მათი შვილები იქ დარჩნენ რეგისტრირებული. შეიძლება თუ არა ამ ბავშვების (არასრულწლოვანი შვილიშვილების შვილის და რძლის) გათავისუფლება ბინიდან თურმე ბავშვები იქ დარჩნენ რეგისტრირებული მშობლების გარეშე.ამ მშობლებს აქვთ საერთო საცხოვრებელი განქორწინების შემდეგ 12 კვ.მ 1/ 2.

22.1. არა, არასრულწლოვან ბავშვებს ვერ გაათავისუფლებთ სრულწლოვანებამდე.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

22.2. თუ ბინაში ბავშვები არ ცხოვრობენ, ისინი შეიძლება ამოღებულ იქნეს რეესტრიდან, რადგან დაკარგეს ბინის სარგებლობის უფლება სასამართლოში.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

22.3. თუ ბავშვები არ ცხოვრობენ ბინაში, მაგრამ მხოლოდ რეგისტრირებული არიან, მაშინ ისინი შეიძლება ამოღებულ იქნეს რეესტრიდან სასამართლოში საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების შეწყვეტის გამო.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

23. მე მაქვს საერთო საცხოვრებლის ოთახი, ჩემი ქალიშვილი 20 წლისაა, არ იხდის ქირას, არ ეხმარება ფინანსურად, არ სურს მუშაობა, არ ეხმარება სახლში, ცხოვრობს ჩემი დამოკიდებულებით. ის მეგობრებს სახლში მოაქვს, როცა მე არ ვარ, მეჩხუბებიან, ოთახს აყრიან, ჩემს საჭმელს ჭამენ. მათზე მეზობლები ჩივიან. დიდი ხანია ვჩხუბობ, ვაძალებ მუშაობას, აზრი არ აქვს, შეურაცხყოფას მაყენებს და მლანძღავს. შეიძლება თუ არა, ბოლო საშუალებად გამოვიყვანო ოთახიდან, თუ სხვა რამეს მირჩევთ, ძალა აღარ მაქვს.

23.1. თქვენ შეგიძლიათ მისი გამოსახლება სასამართლოში, როგორც ჰოსტელის წესების უხეში დარღვევა

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

24. მე და ჩემი ქალიშვილი საერთო საცხოვრებლის ოთახში ვცხოვრობთ. მე ვარ ოთახის მფლობელი, ჩემი ქალიშვილი 20 წლისაა. არ სურს მუშაობა, არ ეხმარება სახლში, ცხოვრობს ჩემს ხარჯზე. ის მეგობრებს სახლში მოაქვს, როცა მე არ ვარ, მეჩხუბებიან, ოთახს აყრიან, ჩემს საჭმელს ჭამენ. მათზე მეზობლები ჩივიან. დიდი ხანია ვჩხუბობ, ვაძალებ მუშაობას, აზრი არ აქვს, შეურაცხყოფას მაყენებს და მლანძღავს. შემიძლია, როგორც უკანასკნელი საშუალება, გავაფორმო ის ოთახიდან ან იქნებ სხვა გირჩიოთ, ძალა აღარ მაქვს.

24.1. თქვენ გაქვთ უფლება გამოასახლოთ იგი სასამართლოს გზით. გამონაკლისი არის, თუ ოთახი პრივატიზაციით გახდა თქვენი საკუთრება და მან უარი თქვა პრივატიზაციაზე.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ


საკუთარი საცხოვრებლის არქონა ხალხს აიძულებს დარეგისტრირდნენ მუნიციპალურ ბინებში ან საერთო საცხოვრებელში. ხშირად ასეთი საცხოვრებელი გათვალისწინებულია ოფიციალური გამოყენებისთვის. მაგალითად, უნივერსიტეტში მუშაობის ან სწავლის დროს. დროთა განმავლობაში ჩნდება ჰოსტელიდან გასვლის აუცილებლობა. უფრო მეტიც, თუ პირი ნებაყოფლობით უარს იტყვის ამაზე, მფლობელს უფლება აქვს მიმართოს სასამართლოს.

რა არის ახალი წესებით ჰოსტელიდან გამოსახლების საფუძველი? როგორ დავიცვათ თქვენი უფლებები არასწორი გამოსახლების შემთხვევაში? რა ნიუანსებია სასამართლო პრაქტიკა? მოდი გავარკვიოთ.

ძირითადი მიზეზები

ჰოსტელში ლეგიტიმური საცხოვრებელი ეფუძნება საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმება. ხელშეკრულების ერთი მხარე არის მესაკუთრე - მუნიციპალიტეტი ან კერძო პირი, ხოლო მეორე - მოქალაქე. ხელმოწერილი დოკუმენტი ყოველთვის შეიცავს საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფის პირობებს. დოკუმენტის განხილვის შემდეგ შეგიძლიათ იპოვოთ გამოსახლების საფუძველი. მოდით ვისაუბროთ მათზე.

რა საფუძვლით შეიძლება პირის გამოსახლება საერთო საცხოვრებლიდან:

  1. შეწყვეტა შრომითი ხელშეკრულებადამსაქმებელთან (იურიდიულ პირთან).
  2. ჰოსტელის საკუთრების გადაცემა ახალ მფლობელზე.
  3. ქორწინების დაშლა.
  4. ქირავნობის დავალიანება 6 თვის ან მეტი ვადით.
  5. ახალი საცხოვრებლის შეძენა და ჰოსტელიდან გასვლა.
  6. დარღვევა საზოგადოებრივი წესრიგიან ჰოსტელში ცხოვრების პირობები.
  7. მოწოდებული შენობის გამოყენება სხვა დანიშნულებისამებრ.
  8. საბინაო საგანგებო მდგომარეობის შექმნა განზრახ ან უნებლიე ქმედებების გამო.

ამრიგად, მიზეზები შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს. სასამართლოში წასვლამდე უნდა გაანალიზოთ სიტუაცია. მაგალითად, შრომითი ხელშეკრულების შეწყვეტა არ არის იურიდიული საქმე. საპირისპირო სიტუაციაა ჰოსტელში ცხოვრების წესების დარღვევა. ასეთი დავები წყდება მხოლოდ სასამართლოში ორივე მხარის მონაწილეობით.

საერთო საცხოვრებლიდან გამოსახლების საფუძველი სხვა საცხოვრებელი ფართის გარეშე

იურიდიულმა პრაქტიკამ იცის პირის საცხოვრებელი ფართიდან გამოსახლების ორი სახე: ალტერნატიული საცხოვრებლით უზრუნველყოფით ან მის გარეშე. პირველი შემთხვევა ნათელია - მესაკუთრე ასახლებს ადამიანს ერთი შენობიდან და სთავაზობს სხვა საცხოვრებელ ფართს. ალტერნატიული საცხოვრებლის უზრუნველყოფის გარეშე გამოსახლება გარკვეულწილად უფრო რთულია.

როდის და ვინ შეიძლება გამოსახლდეს ალტერნატიული საცხოვრებელი ადგილის გარეშე (RF საბინაო კოდექსის 103-ე მუხლი):

  • სამხედრო პერსონალი

თუ მათი საერთო სამუშაო გამოცდილება 20 წელზე ნაკლებია და სამსახურიდან წასვლის მიზეზი არ არის დაკავშირებული ჯანმრთელობასთან.

  • თანამშრომლები

გათავისუფლებულები „მუხლის მიხედვით“ ან რომლებმაც ჩაიდინეს უკანონო ქმედება სამსახურის მიღმა.

  • თანამშრომლები

თუ ისინი დაწერენ გადადგომის წერილს "თავისი ნებით".

  • ანაზღაურებადი და დროებითი მუშები

ვინც ახორციელებდა შრომით საქმიანობას ვადიანი ხელშეკრულებით. სეზონური მუშაკები ასრულებენ სეზონის გეგმას (ზამთარი ან ზაფხული).

  • სტუდენტები

თუ დაასრულეს სწავლა უმაღლეს საგანმანათლებლო დაწესებულებაში და ნებაყოფლობით გათავისუფლდებიან საერთო საცხოვრებლიდან.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ხელოვნება. 103 მოქმედებს მხოლოდ სახელმწიფო და მუნიციპალური ჰოსტელებიდან გამოსახლების შემთხვევაში. კერძო ჰოსტელებიდან გამოსახლებასთან დაკავშირებული ყველაფერი რეგულირდება სამოქალაქო კანონმდებლობით.

შესაძლებელია თუ არა მათი გამოსახლება მუდმივი რეგისტრაციის მქონე ჰოსტელიდან?

ახალი საბინაო კანონმდებლობა დამტკიცდა მხოლოდ 2005 წლის 1 მარტს. ადრე მოქმედებდა ძველი საბჭოთა საბინაო სტანდარტები. შესაბამისად, დადგენილ ვადამდე ჰოსტელში რეგისტრირებული პირები ინარჩუნებენ ბინადრობის უფლებას. ასეთი მოქალაქეების განსახლება საპატიო მიზეზების გარეშე დაუშვებელია.

ზოგჯერ პრაქტიკაში ხდება იმ ადამიანების გამოსახლების შემთხვევები, რომლებსაც აქვთ ჰოსტელში ერთადერთი ბინადრობის ნებართვა. სასამართლო პრაქტიკა ეფუძნება თუ რის საფუძველზე ცხოვრობს ადამიანი ჰოსტელში, იცავს თუ არა საცხოვრებელ წესებს, იხდის თუ არა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას? საცხოვრებელი ფართის კეთილსინდისიერი დამქირავებელთა გამოსახლება არ შეიძლება "არსად". სხვა საქმეა, თუ მოსახლეობას აქვს ალტერნატიული საცხოვრებელი - მაშინ ჰოსტელიდან გამოსახლება გამართლებული იქნება.

ვისაც ჰოსტელიდან ვერ გამოასახლებენ

გამოსახლებულთა ჩვეულ კატეგორიასთან ერთად არის ე.წ შეღავათიანი. ასეთი პირების გამოსახლება სასამართლოშიც კი ვერ იქნება - კანონი მთლიანად მათ მხარეს იქნება. მაგრამ თუ გამოსახლების თავიდან აცილება შეუძლებელია, მაშინ ალტერნატიული საცხოვრებელი უნდა იყოს უზრუნველყოფილი იმავე ქალაქში.

აკრძალულია ყოფილი საერთო საცხოვრებლიდან გამოსახლება:

  1. სამხედრო მოსამსახურეები, სამოქალაქო პირები, მეხანძრეები, მაშველები და ხელისუფლების სხვა თანამშრომლები, რომლებიც დაიღუპნენ თავიანთი მოვალეობის შესრულებისას.
  2. პენსიაზე გავიდა სიბერის გამო.
  3. პირველ პუნქტში აღნიშნული პირების ახლო ნათესავები.
  4. I-II ჯგუფების შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები, რომლებიც ინვალიდი გახდნენ სამუშაო ადგილზე მიღებული დაზიანებების შედეგად (მაგალითად, ქარხანაში ან ტარების დროს. სამხედრო სამსახურიხელშეკრულებით).
  5. მამები და დედები მარტო ზრდიან არასრულწლოვანებს.

როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ასეთი მოქალაქეების ჰოსტელებიდან გაძევება შეუძლებელია. ადმინისტრაციის თვითნებობის წინაშე მსხვერპლს უფლება აქვს შეიტანოს შეგებებული სარჩელი და აანაზღაუროს მორალური ზიანი. სანამ ამას გააკეთებთ, აუცილებლად უნდა გაიაროთ კონსულტაცია ადვოკატთან.

აქვთ თუ არა უფლება არასრულწლოვნის ჰოსტელიდან გამოსახლების?

ჩვენი ქვეყნის სოციალური სამსახური ყველანაირად იცავს ბავშვებს. არასრულწლოვანებს გარანტირებული აქვთ მშობლებთან ან თუნდაც ერთ მათგანთან ცხოვრების უფლება (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 20-ე მუხლი). დავუშვათ, ოჯახი რეგისტრირებულია საერთო საცხოვრებელში და არ აქვს ალტერნატიული საცხოვრებელი ადგილი. ეს ნიშნავს, რომ შეუძლებელი იქნება მათი გამოსახლება. ეს ასე აიხსნება: როცა მშობლები ასახლებენ, ბავშვსაც მოუწევს გამოსახლება. მაგრამ ვინაიდან არ არსებობს დებულება ბავშვების „არსად“ გაწერის შესახებ, ეს ნიშნავს, რომ არც გამოსახლება მოხდება.

ამასთან, უნდა გაკეთდეს დაჯავშნა: თუ საერთო საცხოვრებელში რეგისტრირებული ბავშვი არ ცხოვრობს საცხოვრებელ შენობაში ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, მაშინ მფლობელს აქვს სრული უფლება, გაათავისუფლოს ბავშვი. რა თქმა უნდა, თუ არასრულწლოვანი მშობლებთან ერთად უფრო კომფორტულ პირობებში ცხოვრობს.

ჩვენ განვიხილეთ ძირითადი ნიუანსი სტატიაში.

როგორ გამოვასახლოთ ვინმე საერთო საცხოვრებლიდან

პირის, როგორც ამბობენ, ქუჩაში გასახლებამდე მუნიციპალიტეტმა მოიჯარეს თავისი განზრახვა უნდა აცნობოს. ეს გამოხატულია წერილობით, თუმცა ეს შეიძლება გაკეთდეს ზეპირად. თუ მოიჯარე უარს იტყვის ჰოსტელიდან გადასვლაზე, საქმე სასამართლო განყოფილებაში გადადის.

პროცედურა და პროცედურა

პირის თანხმობით ჩვეულ გამოსახლებას განსაკუთრებული სირთულეები არ გააჩნია. უფრო მეტიც, ჰოსტელში დარეგისტრირებულებს შეუძლიათ ცალმხრივად შეწყვიტონ ქირავნობის ხელშეკრულება. მაგრამ მანამდე ის პატრონსაც ატყობინებს თავის განზრახვას.

არანაკლებ გავრცელებულია სასამართლო პროცედურები. იძულებით გადაადგილებასთან დაკავშირებული ყველა საკითხი განიხილება უძრავი ქონების რეგისტრაციის ადგილის რაიონულ სასამართლოებში. ინიციატივა შეიძლება იყოს როგორც სახლის მესაკუთრის, ისე საცხოვრებელი ფართის სხვა მოიჯარეებისგან. მაგალითად, საზოგადოებრივი წესრიგის განზრახ დარღვევის შემთხვევაში.

2020 წელს ადამიანის ჰოსტელიდან გამოსახლების ქმედებების ალგორითმი:

  1. დამქირავებელს წერილობითი შეტყობინების გაგზავნა განთავისუფლებისთვის.
  2. სასამართლო წარმოების საბუთების მომზადება.
  3. ჰოსტელიდან პირის გამოსახლების შესახებ სარჩელის შედგენა.
  4. სახელმწიფო ბაჟის გადახდა, გადახდის ქვითარი.
  5. საბუთების პაკეტის გადაცემა სასამართლო ოფისის მდივნისათვის.
  6. სასამართლო სხდომებზე დასწრება ან ადვოკატზე უფლებამოსილების გადაცემა.
  7. სასამართლოს საბოლოო გადაწყვეტილების მიღება გადაწყვეტილების ასლის სახით.
  8. დადგენილების გადაცემა შსს-ს რეზიდენტის გასათავისუფლებლად.
  9. დახმარების ძებნა მანდატურებისგან – თუ პირს არ სურს საცხოვრებელი ფართის ნებაყოფლობით დატოვება.

გამოსახლებულს შეუძლია შეიტანოს შესაგებელი საჩივარი მისი ევაკუაციის შესახებ. მაგალითად, თუ პირი არ ეთანხმება იმ საფუძველს, რომლითაც იგი გააძევეს კომუნალური ბინიდან.

მაგალითი:განიხილებოდა სარჩელის განცხადებაადმინისტრაცია ეწინააღმდეგება ა.ვ. კოლომეიცევს, რომელიც ჰოსტელში ცხოვრობდა სპეციალური ქირავნობის ხელშეკრულების საფუძველზე. ბრალდებული საცხოვრებელ შენობაში გადავიდა იმის გამო, რომ ის იყო „გაჭირვებულთა“ კატეგორიაში. მისი ცოლი კოლომეიცევთან ერთად ცხოვრობდა ჰოსტელში, მაგრამ განქორწინების შემდეგ ქალი საცხოვრებლად გადავიდა და დედასთან გადავიდა საცხოვრებლად. კოლომეიცევს სხვა საცხოვრებელი არ ჰქონდა. მალე მან შორეული ნათესავისგან 1 ოთახიანი ბინა მიიღო. მამაკაცი სასწრაფოდ გადავიდა ახალ საცხოვრებელში და დაახლოებით 7 თვე არ ცხოვრობდა ჰოსტელში. ქირავნობის ხელშეკრულება არ შეწყვეტილა, ამიტომ ადმინისტრაციამ არ იცოდა სხვა ადგილას ცხოვრების ფაქტი.

პრეტენზია სრულად დაკმაყოფილდა - კოლომეიცევმა აღიარა, რომ დაკარგა საცხოვრებელი კორპუსში ცხოვრების უფლება. მიზეზები – სამკვიდროს მიღება, რეგისტრაციის ადგილიდან ხანგრძლივი გაცდენა, გადაუხდელობა. კომუნალური გადასახადები. ამავდროულად, ადმინისტრაციამ სასამართლოს მიმართა კოლომეიცევის ვალების შესახებ. გამოსახლებულს ასევე მოეთხოვებოდა ჰოსტელის სარგებლობის ვალების (7 თვე) გადახდა.

დოკუმენტაცია

სასამართლოში წასვლისას მესაკუთრემ უნდა წარმოადგინოს ჰოსტელიდან პირის გამოსახლების მართებულობის მტკიცებულება. როგორც წესი, საკმარისია დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი:

  • შრომითი ხელშეკრულების ასლი (შეიცავს ინფორმაციას ჰოსტელში ოთახის დროებით სარგებლობაში გადაცემის შესახებ, ასევე შრომითი ხელშეკრულების შეწყვეტის შემდეგ თანამშრომლის გამოსახლების შესახებ);
  • საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულების ასლი;
  • ჰოსტელში საზოგადოებრივი წესრიგის დარღვევის ფოტო, აუდიო, ვიდეო ან წერილობითი მტკიცებულება;
  • მეზობლების ჩვენება;
  • ოფიციალური საჩივრები გამოსახლებულის მიმართ ადმინისტრაციისგან ან სხვა მაცხოვრებლების მიმართ;
  • განცხადებები პირადი ანგარიში, ქვითრები - საბინაო-კომუნალური მომსახურების ვალების და სხვა გადახდების მითითებით;
  • სხვა მტკიცებულებები.

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ რაც უფრო ძლიერია მესაკუთრის არგუმენტები, მით უფრო მაღალია არაკეთილსინდისიერი მოიჯარის გამოსახლების შანსი. ამ უკანასკნელმა, თავის მხრივ, უნდა დაამტკიცოს ამჟამინდელ მისამართზე ბინადრობის კანონიერება.

ვადები

პრაქტიკაში, საერთო საცხოვრებლიდან გამოსახლების შემთხვევების განხილვის პერიოდი ჩვეულებრივ არის არ აღემატება 2 თვეს, მაგრამ უფრო ხშირად 30 დღის განმავლობაში. ამ დროის განმავლობაში სასამართლო უსმენს მხარეთა არგუმენტებს, ატარებს შეხვედრებს, იღებს საჩივრებს და გამოაქვს განჩინება. გასათვალისწინებელია, რომ სასამართლოს გადაწყვეტილების გარეშე ჰოსტელიდან ვერავინ გაგაძევებს. აუცილებლად გაითვალისწინეთ ეს პუნქტი ჰოსტელის მფლობელთან კამათის დროს.

ეძლევა ოკუპირებული ფართის გათავისუფლებას ერთი კვირის პერიოდი. თუ ადამიანი 7 დღის განმავლობაში არ გადავა ჰოსტელიდან, მას „დაეხმარებიან“ მანდატურები. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ ბინადრობის პირადი ნივთები გამოსახლების შემდეგ ჰოსტელში რჩება, მფლობელს უფლება აქვს გაყიდოს ისინი აუქციონზე. ასეთი საკითხები წყდება მანდატურების მონაწილეობით.

განცხადება ჰოსტელიდან გამოსახლების შესახებ (ნიმუში)

გამოსახლების შესახებ ოფიციალური მოთხოვნა გაიცემა სარჩელის სახით. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ, თუ როგორ უნდა შეავსოთ ნიმუში ჩვენს ვებგვერდზე.

რა ინფორმაცია უნდა იყოს შეტანილი პრეტენზიაში:

  • რაიონული (რაიონული) სასამართლოს სრული დასახელება;
  • მხარეთა სრული სახელი და საკონტაქტო ინფორმაცია (მოსარჩელე – განცხადების შემტანი; მოპასუხე – ჰოსტელიდან გამოსახლებული პირი);
  • მითითება მოსარჩელის უფლებების დარღვევის შესახებ (მაგალითად, საერთო საცხოვრებელში ცხოვრება სამუშაო ურთიერთობის შეწყვეტის შემდეგ);
  • მიზეზები, რომლებიც მიუთითებს პირის გამოსახლების კანონიერებაზე (სხვა ადგილას ცხოვრება, ქონების დაზიანება და ა.შ.);
  • სარჩელი სასამართლოში;
  • თანდართული დოკუმენტების სია;
  • სარჩელის შედგენის თარიღი/თვე/წელი;
  • მოსარჩელის პირადი ხელმოწერა.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ საჩივრის განცხადება ივსება საქმიანი, „მშრალი“ ინფორმაციით. მიუღებელია კოლოკვიალიზმები, ჟარგონი, ხაზგასმა და სხვა ლაქები.

ცნობა ჰოსტელიდან გამოსახლების შესახებ (ნიმუში)

საჩივრის შეტანამდე, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ადამიანს ნამდვილად არ სურს დამოუკიდებლად გადაადგილება. ამიტომ, მფლობელმა უნდა მიაწოდოს მოიჯარეს წერილობითი შეტყობინება. დოკუმენტის მთავარი მიზანია ინტერესთა კონფლიქტის მოგვარების მცდელობა წინასასამართლო ეტაპზე.

  • რეზიდენტის საცხოვრებელი მისამართი;
  • ჰოსტელში გადასვლის მიზეზები;
  • შენობის გათავისუფლების მიზეზები;
  • ძირითადი მოთხოვნები (მაგალითად, დატოვეთ ნივთები და მიეცით მფლობელს გასაღების დუბლიკატი);
  • შემდგომი ქმედებები - თუ მოიჯარეს არ სურს ნებაყოფლობით გასვლა;
  • თარიღები და ხელმოწერები.

პრინციპში, არ არსებობს შეზღუდვები შეტყობინების მომზადებაზე. მაგრამ მიზანშეწონილია, რომ ის დაიწეროს ხელით და წარადგინოს 1-2 მოწმის თანდასწრებით. ეს გააუმჯობესებს შემტყობინებლის შანსებს დაამტკიცოს თავისი ქმედებები.

ხანდაზმულობის ვადა

საერთო საცხოვრებლიდან მცხოვრებთა იძულებითი გამოსახლება ეხება ხანდაზმულობის ვადის დაცვის შემთხვევებს. მარტივად რომ ვთქვათ, თუ თანამშრომლის სამსახურიდან გათავისუფლებიდან 3 წელზე მეტი გავიდა და ის არ არის გამოსახლებული ჰოსტელიდან, მაშინ ქონების მფლობელს არ აქვს უფლება სასამართლოს გზით გაასახლოს ასეთი ადამიანი. ბევრი მოქალაქე ამას წარმატებით იყენებს. ჰოსტელიდან მათი გამოსახლება მხოლოდ მათი თანხმობით იქნება შესაძლებელი, რასაც, რა თქმა უნდა, თავად არ მისცემენ.

რა უნდა გააკეთო, თუ ჰოსტელიდან გამოგასახლებენ

საკმაოდ ხშირი მოვლენაა ის, რომ ადმინისტრაცია ასახლებს ადამიანს უწყებრივი საერთო საცხოვრებლიდან. როდესაც მსგავსი რამის წინაშე დგახართ, არ არის საჭირო დაუყოვნებლივ პანიკა. თქვენ უნდა გაარკვიოთ, რა საფუძვლით ასახლებენ ჰოსტელიდან.

რჩევა ადვოკატებისგან:

  1. მოითხოვეთ ადმინისტრაციის წერილობითი შეტყობინება ჰოსტელიდან გამოსახლების შესახებ. ყურადღება მიაქციეთ პუნქტებს „მისამართი“, „სოციალური ქირავნობის ინფორმაცია“, „გამოსახლების საფუძველი“. მფლობელმა უნდა წარმოადგინოს მტკიცებულება, რომ გამოსახლება გამართლებულია. თუ ეს არის ქირავნობის ხელშეკრულება, მაშინ არის პუნქტი საცხოვრებელი პირობების დარღვევის შემთხვევაში გამოსახლების შესახებ და ა.შ.
  2. სცადეთ მოლაპარაკება თქვენს მემამულესთან, რათა გადადოთ გამოსახლება. მაგალითად, თუ არსად გაქვთ საცხოვრებელი და გეგმავთ ახალი საცხოვრებლის პოვნას. ასევე შეგიძლიათ მოითხოვოთ ალტერნატიული საცხოვრებელი. მაგრამ ეს უფრო რთულია - ყველა ადმინისტრაციას არ აქვს თავისუფალი ადგილი მოქალაქეებში გადაადგილებისთვის.
  3. მოამზადეთ მტკიცებულებები კარგი მიზეზებივთქვათ, საბინაო და კომუნალური მომსახურების დაგვიანების გამო გამოსახლების შემთხვევაში.
  4. დაწერეთ განცხადება ღარიბთა შორის ოჯახის წევრების ჩასართავად. საფუძვლები გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. 51 რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი.

ეცადეთ, საკითხი მშვიდობიანად მოაგვაროთ, წინააღმდეგ შემთხვევაში სასამართლო დავის თავიდან აცილება შეუძლებელია. ეს არ არის მთლად მომგებიანი მოპასუხეებისთვის, რადგან თუ ისინი წააგებენ საქმეს, მათ შეიძლება მოეთხოვონ მოსარჩელის იურიდიული ხარჯების დაფარვა.

სასამართლო პრაქტიკა ჰოსტელიდან გამოსახლების შესახებ

დღეს სულ უფრო ხშირია დავა 2005 წლის 1 მარტამდე ჰოსტელებში გადასული მოქალაქეების გამოსახლებასთან დაკავშირებით. შეგახსენებთ, რომ ამ დღეს ახალი საბინაო კოდექსის კანონი ამოქმედდება. იმის გათვალისწინებით, რომ გადატანა მოხდა შეკვეთის საფუძველზე, მფლობელს შეუძლია შეიტანოს სარჩელი შეკვეთის ბათილად ცნობის შესახებ. ასეთი საქმეები განიხილება მოსარჩელეთა სასარგებლოდ.

მაგრამ ამავდროულად, მაცხოვრებლებს შეიძლება მიეცეს სხვა საცხოვრებელი ფართი. არ არის აუცილებელი იგივე საბინაო მახასიათებლებით. მთავარი პირობაა მინიმუმ 6 კვადრატული მეტრი ფართობი. მეტრი ერთ ადამიანზე + საცხოვრებელი იმავე ადგილას.

მაგალითი: ომსკის ცენტრალურმა რაიონულმა სასამართლომ განიხილა ი.ნ.კოსტინის გამოსახლების საქმე. უწყებრივი საერთო საცხოვრებლიდან. მოპასუხე იყო შრომითი ურთიერთობებიუნიტარულ საწარმოსთან. შრომითი ხელშეკრულების შეწყვეტის შემდეგ კოსტინი დარჩა საცხოვრებლად ჰოსტელში. 3,5 წლის შემდეგ საწარმოს ხელმძღვანელობამ ყოფილ თანამშრომელს გამოსახლების შესახებ აცნობა. კოსტინმა უარი თქვა ნებაყოფლობით გადაადგილებაზე. სასამართლოში წასვლას არ მოჰყოლია სასურველი შედეგი. ომსკის რაიონულმა სასამართლომ დაადგინა, რომ ადმინისტრაციამ არ გაითვალისწინა ხანდაზმულობის ვადა. კოსტინის გათავისუფლებიდან 3 წელზე მეტი გავიდა, ამიტომ მისი იძულებით გასახლება შეუძლებელია. აღნიშნული პრეტენზიები უარყოფილია.

მაგალითი:სასამართლო განიხილავდა საბინაო დავას ოთახის უფლებაზე. წყვილი უწყებრივი საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობდა და შვილი არ ჰყავდათ. მალევე მოჰყვა განქორწინება, რის შედეგადაც მამაკაცი დაჟინებით მოითხოვდა ყოფილი მეუღლის საერთო საცხოვრებლიდან გასახლებას. ამ უკანასკნელმა ყოველმხრივ უარი თქვა, რაც ამ გადაწყვეტილებას მოტივირებდა თანაბარი უფლებებისაცხოვრებლად. მამაკაცი სასამართლოს მიმართა ყოფილი მეუღლის გასასახლებლად. საფუძვლები: ოჯახური ურთიერთობების შეწყვეტა (რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლი), მოსარჩელეზე სპეციალური ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმება, ჰოსტელი არ არის ერთობლივად შეძენილი ქონება. არგუმენტები გამართლებული აღმოჩნდა - ქალი საერთო საცხოვრებლიდან დაკარგვის გამო გამოასახლეს ოჯახის კავშირებიმოიჯარესთან ერთად.

იურიდიული დახმარება

რჩევა ადვოკატებისგან:

1. ჰოსტელიდან ჩემი ცოდნის გარეშე გამომიწერეს.

1.1. კონსტანტინე! ეს ნიშნავს, რომ თქვენ იქ არ ცხოვრობდით და არ გადაიხდით კომუნალურ გადასახადებს. როდის იყო სასამართლოს გადაწყვეტილება? შეიძლება არ იყოს გვიან გასაჩივრება, თუ გაქვთ ობიექტური, საფუძვლიანი მიზეზები, რის გამოც იქ არ იყავით.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

2. როგორ გავათავისუფლოთ ზრდასრული ბავშვი არაპრივატიზებული ჰოსტელიდან.

2.1. პასუხისმგებელი მოიჯარე სასამართლოში მიდის და ათავისუფლებს!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

3. ჰოსტელიდან ჩემი ცოდნის გარეშე გამომიწერეს.

3.1. რატომ? მერე? არ არის საკმარისი ინფორმაცია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4. ჩემი ცოდნის გარეშე სასამართლოს ბრძანებით გამომიშვეს საერთო საცხოვრებლიდან.

4.1. თქვენ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გაასაჩივროთ სასამართლოს გადაწყვეტილება გასაჩივრების თაობაზე, თუ გასაჩივრების ვადა, რა თქმა უნდა, არ არის გასული.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4.2. თქვენ უნდა ნახოთ სასამართლოს გადაწყვეტილება თქვენი სამომავლო პერსპექტივის შესაძლებლობის გასაგებად

პატივისცემით, ევგენი პავლოვიჩ ფილატოვი.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4.3. IN ამ შემთხვევაშითქვენ გაქვთ უფლება გაასაჩივროთ სასამართლოს გადაწყვეტილება გასაჩივრებისას. გმადლობთ, რომ ჩვენთან ერთად ხართ, მოხარული ვართ დაგეხმაროთ!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4.4. ამას გვეუბნები თუ გინდა კითხვის დასმა?
მიიღეთ სასამართლო გადაწყვეტილების ასლი და ერთი თვის ვადაში შეიტანეთ საჩივარი და განცხადება ამ საჩივრის შეტანის საპროცესო ვადის აღდგენის შესახებ.
ეს არის ძალიან ზოგადი პასუხი თქვენს დანიშნულ კითხვაზე.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

4.5. აღადგინეთ გასაჩივრების ვადა მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 112, თუ არსებობს საფუძველი, გაასაჩივრეთ.
საჩივარი შეტანილია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 321-ე და 322-ე მუხლების დებულებების შესაბამისად. სასამართლოს გადაწყვეტილება, რომელიც შევიდა ძალაში, სავალდებულოა აღსასრულებლად რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-13 მუხლის შესაბამისად.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

5. როგორ გავათავისუფლო ჩემი ყოფილი ცოლი ჰოსტელიდან, ის იქ 3 წელზე მეტია არ ცხოვრობს?

5.1. სასამართლოში შეგიძლიათ

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

5.2. შეიტანეთ სარჩელი სასამართლოში რეგისტრაციის გაუქმების შესახებ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

6. როგორ გავათავისუფლოთ 4 წლის ბავშვი დედამთილის საერთო საცხოვრებლიდან. ბავშვს იქ წილი არ აქვს.

6.1. ბავშვის რეგისტრაციიდან მოხსნა შესაძლებელია ორივე მშობლის თანხმობით. ან სასამართლოში, მაგრამ სასამართლო არასოდეს ამოიღებს ბავშვს რეგისტრაციის რეესტრიდან.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

7. შესაძლებელია თუ არა ადამიანის გაძევება საერთო საცხოვრებლიდან შეურაცხმყოფელი ცხოვრების წესის გამო?

7.1. თქვენ უნდა იცოდეთ ჰოსტელში ცხოვრების წესები. თქვენს კითხვაზე პასუხის გასაცემად

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

8. შეიძლება თუ არა არაპრივატიზებული ჰოსტელის განთავისუფლება სასამართლოს მეშვეობით?

8.1. მათ შეუძლიათ, თუ არსებობს მიზეზები.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

9. შეიძლება თუ არა სასამართლოს მეშვეობით გაწერონ არაპრივატიზებული ჰოსტელიდან?

9.1. მიზეზებზეა დამოკიდებული. აღწერეთ სიტუაცია უფრო დეტალურად.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ


10. შეიძლება თუ არა ჰოსტელიდან გაწერა?

10.1. იგორ

Დიახ, მათ შეუძლიათ.

წარმატებებს გისურვებთ თქვენ და თქვენს ახლობლებს!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

11. აქვთ თუ არა უფლება სრულ განაკვეთზე სტუდენტის საერთო საცხოვრებლიდან გარიცხვის?

11.1. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტულ მიზეზებზე.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

11.2. თუ სწავლობ და საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობ, არ შეუძლიათ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

12. მითხარი, რომ მათ შეუძლიათ ჰოსტელიდან ჩემს გარეშე არსად გამწერონ და მე იქ არ ვცხოვრობ.

12.1. მე შემიძლია, თუ იქ არ ცხოვრობ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

12.2. უმიზეზოდ წერის უფლება არ აქვთ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

13. შესაძლებელია თუ არა მამაჩემის შემოწმება საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან? მე, ის და ჩემი არასრულწლოვანი ძმა რეგისტრირებული ვართ, ოთახი არ არის პრივატიზებული.
ზოგადი მდგომარეობა ასეთია: ოთახში 120 000 ათასი ვალია, მამამ დაახლოებით 10 წლის წინ დაგვტოვა, ახალ ოჯახთან ერთად ცხოვრობს.
ოთახში დედაჩემი და ძმა ცხოვრობენ, მამას გათავისუფლება გვინდა, რადგან ფული არ შველის, 10 წელია ოთახი არ გადაგვიხდია და ა.შ.
გამიკეთე ოთახი, გადაიხადე ვალი და გაყიდე.
შესაძლებელია თუ არა სასამართლოს მეშვეობით მისი დაწერა და რა არის ამისთვის საჭირო?
Დამეხმარე, გთხოვ.

13.1. შეგიძლიათ დაწეროთ სასამართლოში. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა შეადგინოთ პრეტენზია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

კონსულტაცია თქვენს საკითხზე

ზარები სახმელეთო და მობილური ტელეფონებიდან მთელ რუსეთში უფასოა

14. სასამართლოს გადაწყვეტილებით სრულწლოვანების მიღწევის შემდეგ მჭირდება შვილების გათავისუფლება სამხედრო საერთო საცხოვრებლიდან. მათი რეგისტრაციის ადგილი არ არის. რამდენი ხნით ადრე უნდა გაიწერონ ბავშვები სრულწლოვანების მიღწევის შემდეგ და შეიძლება თუ არა მათი არსად გაწერა?

14.1. აუცილებელია გავიგოთ, რა არის სასამართლოს გადაწყვეტილება და რა არის მითითებული სარეზოლუციო ნაწილში. თუ მიგრაციის სამსახურს დაევალა ბავშვების რეგისტრაციიდან მოხსნა, მაშინ ისინი თავად მოხსნიან რეგისტრაციას.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

14.2. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ძალაში შესვლით, მათ შეუძლიათ დაწერონ "არსად". თუ არ ეთანხმებით სასამართლოს გადაწყვეტილებას და მისი გასაჩივრების ვადა არ არის გასული, შეგიძლიათ მიმართოთ ზემდგომ სასამართლოს.
პატივისცემით!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

15. ბავშვობიდან ინვალიდმა დედამ გაათავისუფლა საცხოვრებელი ფართიდან, რომ 18 წლის გახდა არაფრის ვალი არ ჰქონდა. ვსწავლობ ტექნიკურ სკოლაში გამოსასწორებელი ჯგუფი. იქ ისინი დროებით ჰოსტელში დაარეგისტრირეს.
ინვალიდთა ჯგუფი ერთი წლით გახანგრძლივდა, 3 ერთეულით შემცირდა.
საპენსიო ფონდი უარს ამბობს პენსიის გაცემაზე, რადგან არ არის მუდმივი რეგისტრაცია.
Რა უნდა ვქნა?

15.1. --- მოგესალმებით, საიტის ძვირფასო ვიზიტორო, მიმართეთ პროკურატურას (შეგიძლიათ დანიშნოთ პირადი შეხვედრა), პროკურორს შეუძლია შშმ პირის ინტერესებიდან გამომდინარე მიმართოს სასამართლოს და აღადგინოს რეგისტრაცია! თქვით, რომ ადვოკატის ფული არ არის და სთხოვეთ, იმოქმედოს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირის ინტერესებიდან გამომდინარე. წარმატებებს გისურვებთ თქვენ და ყოველივე საუკეთესოს, პატივისცემით, ადვოკატი ლიგოსტაევა A.V.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

16. შესაძლებელია თუ არა ჰოსტელის არაპრივატიზებული ნომრიდან (რომელიც არ არის დაქირავებული) პირის გათავისუფლება, რომელიც არ იხდის კომუნალურ გადასახადს და არ აძლევს მშვიდ ცხოვრებას მასთან და მის მეზობლებთან მცხოვრებ ადამიანებს.

16.1. თუ ადამიანი აგრძელებს ცხოვრებას და სარგებლობს შენობაში, აუცილებელია გამოსახლების საკითხის დაყენება. სარჩელის დასადასტურებლად მიუთითეთ ერთობლივი ცხოვრების შეუძლებლობა და ამ პირის მიერ კომუნალური გადასახადების გადახდის ვალდებულების შეუსრულებლობა.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

17. ჩემი ადგილი 14 წლისაა, ცხოვრობს ბინაში, სადაც ადრე ცხოვრობდა დედასთან და ბებიასთან ერთად, დედის გარდაცვალების შემდეგ ბებიაჩემმა მეურვეობის ქვეშ აიყვანა და ახლა საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობენ, ხოლო მისი დიდი ბებია ცხოვრობს იმ ბინაში და ამ ბინის გაყიდვა უნდა, მაგრამ იქ არასრულწლოვანი ბავშვია დარეგისტრირებული, შეიძლება თუ არა მეურვეობის ორგანომ მეურვის თანხმობის გარეშე ბავშვის ბინიდან გაყვანა? და ბებიას შეუძლია ბინის გაყიდვა?

17.1. ბინის გაყიდვა, რომელშიც არასრულწლოვანი ბავშვია რეგისტრირებული, შეუძლებელია მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოს და მეურვის თანხმობის გარეშე.
უფრო მეტიც, თუ ამ ბინაში არის წილი, რომელიც ეკუთვნის ამ ბავშვს, მაშინ მისი გაყიდვა ასევე შესაძლებელია მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოების თანხმობით, გაყიდული წილის შემცვლელი წილის სავალდებულო მიწოდებით და ქონების გაუარესებით. არასრულწლოვნის სტატუსი დაუშვებელია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

18. მე მაქვს ეს სიტუაცია. წარმოშობით ხაბაროვსკიდან ვარ, მაგრამ ვსწავლობ და ვცხოვრობ პეტერბურგში ჩემი უნივერსიტეტის საერთო საცხოვრებელში 2 წელი. ამ ზაფხულს დედაჩემი ბინას ყიდდა და მოხდა ისე, რომ ძველიდან გამომაგდეს, მაგრამ დრო არ მოასწრეს, რომ ახალში მომერგებინა, რადგან ხაბაროვსკიდან პეტერბურგში მომიწია ფრენა. სწავლა. ახლა ჰოსტელი უარს მეუბნება დროებით რეგისტრაციაზე, რადგან მუდმივი ბინადრობის ნებართვა არ მაქვს, წასვლას მთხოვენ, მაგრამ წასასვლელი არსად მაქვს, სანქტ-პეტერბურგში ნათესავები არ მყავს და არ მაქვს საკმარისი. ფული საცხოვრებლის გასაქირავებლად.

18.1. ჰოსტელს ჰკითხე, დროებით რეგისტრაციას თუ გააკეთებ სანკტ-პეტერბურგში, დაგტოვებენ? დროებითი რეგისტრაცია საცხოვრებლის გარეშე იაფია. დაჰპირდით მათ ზამთრის არდადეგებიდარეგისტრირდით ხაბაროვსკში. დაწერეთ განცხადება დეკანის მისამართით, სადაც დაწვრილებით აღწერთ სავალალო მდგომარეობას, სთხოვეთ ოლიას სწავლიდან დასვენება წასულიყო და დარეგისტრირდეთ, ან არდადეგებამდე დაგტოვოთ საერთო საცხოვრებელში.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

19. გთხოვთ მითხრათ, როგორ გავათავისუფლო მამაჩემი ბინიდან სასამართლოს გზით, უფრო ადვილია საკუთარ სახლში წასვლა თუ საერთო საცხოვრებელში? და როდის უნდა იყიდოთ სასამართლოში განცხადების შეტანამდე თუ სასამართლოს დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ? ბინა პრივატიზებული იყო, მასში მონაწილეობა არ მიუღია. ერთად ცხოვრება არ შეიძლება, ის სვამს, ღელავს და არ იხდის ბინას. ჯერ კიდევ მყავს არასრულწლოვანი შვილი.

19.1. მაშინაც კი, თუ მას არ მიუღია მონაწილეობა, მაგრამ რეგისტრირებულია, მაშინ კანონით მას აქვს უფლება იცხოვროს ამ ბინაში უვადოდ, სანამ არ გაწერენ, სინამდვილეში ეს ძალიან რთული საქმეა, არც ერთი სასამართლო არ გაათავისუფლებს მას, ასე რომ. სჯობს სხვაგვარად შეთანხმდნენ ნებისმიერ შემთხვევაში. გაყიდვას მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილების შემდეგ შეძლებთ, შემდეგ კი თუ უზენაესი სასამართლო გაასაჩივრებს, ყველაფერი ბათილად გამოცხადდება!

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

20. მამაჩემს სურს, რომ მე და ჩემი ქალიშვილი (5 წლის) გავიდეთ ჩვენი საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან (არაპრივატიზებული). ქმართან და შვილთან ერთად დედამთილის ბინაში ვცხოვრობ, მაგრამ ის არ მაძლევს დარეგისტრირების საშუალებას. სასამართლო პროცესზე თქვეს, რომ მამაჩემს სურდა, რომ ჰოსტელში ჩემს რეგისტრაციას იურიდიული ძალა არ ჰქონოდა. Რას ნიშნავს? შეიძლება თუ არა გაწერონ, თუ მე არ მაქვს საკუთარი სახლი და ჩემი დედამთილი არ მოვა შეხვედრაზე?

20.1. თუ თქვენ გადახვედით სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას, ეს განიხილება ნებაყოფლობით უარის თქმად უფლებებზე და ვალდებულებებზე ადრე დაკავებულ საცხოვრებელ ფართთან დაკავშირებით. რეგისტრაცია თავისთავად არ ითვალისწინებს რაიმე უფლებებს საცხოვრებელ ფართებზე. ამის საფუძველზე მამა სავარაუდოდ სასამართლოს მიმართა. თუ გადაწყვეტილება მიიღება მოსარჩელის სასარგებლოდ, ამ მისამართზე გაგიქმდებათ რეგისტრაცია.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21. ყოფილმა ქმარმა დაწერა არასრულწლოვანი შვილიოროთახიანი ბინიდან საერთო საცხოვრებელში ჩემი თანხმობის გარეშე, არ გადაიხადე ბავშვის დახმარება, არ მაინტერესებს სად წავიდე.

21.1. ბავშვის რეგისტრაციიდან ამოსაღებად მიმართეთ სასამართლოს და აღადგინეთ რეგისტრაცია.
ალიმენტთან დაკავშირებით მანდატურის უმოქმედობის შესახებ საჩივარი შეიტანეთ მანდატურების უფროსსა და პროკურატურაში.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

21.2. როგორ დაწერე? სასამართლოს მეშვეობით? გაქვთ გამოსავალი ხელში?

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

22. მაქვს 2 ოთახი სოციალურ საერთო საცხოვრებელში. ვაქირავებ მე ვარ დამსაქმებელი. 4 შვილი გვყავს დარეგისტრირებული, მე და ჩემი ყოფილი ქმარი(ოფიციალურად განქორწინებული). 6 წლის განმავლობაში ბევრი საბინაო და კომუნალური ვალები დაგროვდა, მას შემდეგ რაც დავშორდით, პირადი მტრობის საფუძველზე გვაქვს ჩხუბი, ერთობლივი ოჯახი ხან მთლიანად, ხან ნაწილობრივ. ამის საფუძველზე მინდა ჩემმა ქმარმა სასამართლოს გზით ჩამოწეროს და გაიყოს საბინაო და კომუნალური მომსახურების ვალები! რა მჭირდება ამისთვის და რა სტატიებს მივყვე?! Გმადლობთ!

22.1. დარია.

ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა შეადგინოთ განცხადება რეგისტრაციიდან მოხსნისა და კომუნალური ვალის გაყოფის შესახებ. თუ სასამართლო არ ამოიღებს თქვენს ყოფილ მეუღლეს რეესტრიდან, მაშინ შეგიძლიათ მიმართოთ პირადი ანგარიშის გაყოფას ისე, რომ მისი ვალდებულებები არ დაგეკისრებათ. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ამ პრეტენზიების ნიმუში ინტერნეტში და თავად შეადგინოთ იგი, ან შეუკვეთოთ მისი შედგენა ნებისმიერ ადვოკატს ამ ვებსაიტზე. პრეტენზიების შედგენისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო, საოჯახო და საბინაო კოდექსის ნორმები.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

23. ჩემი შეკითხვაა, შეუძლია თუ არა საწარმოს ადმინისტრაციას სამსახურიდან გათავისუფლების შემდეგ მე და ჩემი მე-14 ქალიშვილი საერთო საცხოვრებლიდან გარიცხოს, თუმცა მე ჩემს ქალიშვილთან ერთად გვაქვს მუდმივი რეგისტრაცია საერთო საცხოვრებელში და ვმუშაობ საწარმოში 17 წელი.

23.1. მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, საწარმოს ადმინისტრაციას უფლება აქვს მოითხოვოს სამსახურიდან გათავისუფლებული თანამშრომლის გამოსახლება და რეგისტრაცია (ამონაწერი). თუმცა, გადასვლა მოხდა რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მიღებამდე პერიოდში; ამასთან დაკავშირებით, შესაძლებელია შეგებებული სარჩელის შეტანა სასამართლოში ოთახის სოციალური პირობებით სარგებლობის უფლების აღიარების მიზნით. ქირავდება.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი მუხლი 94. საცხოვრებელი ფართის დანიშნულება საერთო საცხოვრებელში.

1. საერთო საცხოვრებლებში საცხოვრებელი ფართი განკუთვნილია მოქალაქეთა სამუშაოს, სამსახურის ან მომზადების პერიოდში დროებითი საცხოვრებლად.
2. ამ მიზნით სპეციალურად აშენებული ან გადაკეთებული სახლები ან სახლების ნაწილები გათვალისწინებულია საერთო საცხოვრებლებისთვის.
3. საერთო საცხოვრებელში საცხოვრებელი ფართი აღჭურვილია მოქალაქეთა საცხოვრებლად საჭირო ავეჯითა და სხვა ნივთებით.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

24. მე მქონდა ოთახი ჰოსტელში, რომელიც 2003 წლიდან არ იყო პრივატიზებული 20,2 მ2 დაკვეთით. დაქორწინებული იყო, დარეგისტრირდა ცოლი, განქორწინდა, არ ცხოვრობდა ჰოსტელში. ყოფილ მეუღლეს ჩემგან შვილი არ შეეძინა, დაარეგისტრირა, საბინაო-კომუნალური მომსახურება არ გადაუხადა, მერე წაართვა და სასამართლოს თქმით, ოთახი 2 ნაწილად გავყო, მე არ გამიკეთებია. კი იცოდე. ახლა ოთახში არავინ ცხოვრობს და საბინაო და კომუნალური მომსახურება ჩემთვის 10,1 მ2 და მისთვის 10,1 მ2 და ის არ იხდის. შესაძლებელია თუ არა მისი ჰოსტელიდან გათავისუფლება და ჩემი ნახევარი ოთახის დაბრუნება?

24.1. ნოიაბრსკი!
ხელოვნების მე-4 ნაწილის მიხედვით. 83 რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი
მესაკუთრის მოთხოვნით საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა დასაშვებია სასამართლოში შემდეგ შემთხვევებში:
1) დამქირავებლის მიერ საცხოვრებლისა და (ან) კომუნალური გადასახადის გადაუხდელობა ექვს თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში;
2) საცხოვრებელი ფართის განადგურება ან დაზიანება დამქირავებლის ან სხვა მოქალაქეების მიერ, რომელთა ქმედებებზეც ის არის პასუხისმგებელი;
3) მეზობლების უფლებებისა და კანონიერი ინტერესების სისტემატური დარღვევა, რაც შეუძლებელს ხდის ერთსა და იმავე საცხოვრებელ შენობაში ერთად ცხოვრებას;
4) საცხოვრებელი ფართის სხვა მიზნებისთვის გამოყენება.

წარმატებებს გისურვებთ ვლადიმერ ნიკოლაევიჩ
უფა 09/04/2018

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

25. აი სიტუაცია. გოგონა ბებიასთან ერთად ბინაში ცხოვრობდა, შემდეგ გოგონას მეურვეობა ბებიას გადაეცა და ის სკოლა-ინტერნატში გაგზავნეს სასწავლებლად. გოგონა არ გაწერეს, ის რეგისტრირებული დარჩა. და ის იქ არ ცხოვრობს. ცოლად გაჰყვა ცოლად და ქმართან ჰოსტელში ცხოვრობს. ახლა ბებია ბინიდან გაძევებით ემუქრება, გოგონა კი 17 წლისაა. მითხარი გაქვს თუ არა უფლება. მერე რა უნდა გავაკეთო?

25.1. ახლა ბებია ბინიდან გაძევებით ემუქრება, გოგონა კი 17 წლისაა. მითხარი გაქვს თუ არა უფლება. მერე რა უნდა გავაკეთო?

თუ ბებია არის მფლობელი, რა თქმა უნდა, მას აქვს უფლება.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

25.2. კითხვიდან არ ირკვევა, ბებია ფლობს ბინას თუ არის სოციალური ხელშეკრულებით. დაქირავება გოგონას პანსიონში მოთავსებისას მას ეს თუ სხვა საცხოვრებელი ფართი დაეთმო? თუ საცხოვრებელი სახლი სოციალურ ქირაზეა, სასამართლოს მეშვეობითაც არ გაგიშვებენ. გთხოვთ განმარტოთ თქვენი შეკითხვა.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

25.3. ამისთვის. ამ კითხვაზე პასუხის გასაცემად, თქვენ უნდა იცოდეთ საცხოვრებელი რეჟიმი. კერძო საკუთრებაში არსებული ბინის და მუნიციპალური ბინის გამოყენება რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის სხვადასხვა ნორმებით.
ნებისმიერ შემთხვევაში რეგისტრაციიდან მოხსნა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოში საცხოვრებელი ფართის უფლების დაკარგვის აღიარების შემდეგ და აქ გადამწყვეტ როლს ბინაში ცხოვრების ფაქტი ასრულებს.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

26. მეც იგივე პრობლემა მაქვს. ჩემმა მეუღლემ გადაწყვიტა ჩემი დატოვება. ჯერ ოფიციალურად არ ვართ განქორწინებულები. მისგან ჰოსტელში გადავედი. მე და მას 5 წლის შვილი გვყავს. ჩემი ცხოვრების პირობებიდან გამომდინარე, ბავშვი მასთან დარჩა. მაგრამ ცოლმა დაიწყო ველური ცხოვრების წესი. ხშირად სვამს, დადის კლუბებში და ღამით ბავშვს მეგობრებთან ტოვებს. ბინა, რომელშიც ვცხოვრობდით, ჩემს მეუღლეს ეკუთვნის, მე მხოლოდ იქ ვარ დარეგისტრირებული. აქვს თუ არა ჩემს მეუღლეს ჩემი თანხმობის გარეშე გათავისუფლების უფლება? და რა არის ჩემი შანსი, რომ ბავშვი დარჩეს ჩემთან განქორწინების შემდეგ?

26.1. სასამართლოს მეშვეობით ის მიიღებს განქორწინებას და მოგხსნის რეგისტრაციის რეესტრიდან, როგორც უცხოს. ბავშვის საცხოვრებელი ადგილის დადგენა შესაძლებელია სასამართლოს მეშვეობით. ამასთან, ფასდება მშობლების შემოსავლის დონე, საცხოვრებელი პირობები, მშობლების მორალური ხასიათი, მშობლების შესაძლებლობა, რაც შეიძლება მეტი დრო გაატარონ ბავშვთან ერთად.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

27. რა უნდა გააკეთოს. ახლა კომუნალური გადასახადების გადახდა ჩემთვის მნიშვნელოვანი ღირებულების პუნქტი გახდა. მე და ბავშვი ჩემთან ვართ დარეგისტრირებული ბავშვთან ერთად ჩვენს საერთო ბინაში. ბავშვი სხვა ქალაქში შევიდა კოლეჯში. უზრუნველყვეს ჰოსტელი. ბავშვს შეუძლია იქ დროებით დარეგისტრირება. საკმარისად გრძელია. 5 წლიანი ტრენინგი. კომუნალური გადასახადების დაზოგვის მიზნით, შემიძლია თუ არა ჩემი შვილის გაყვანა ჩვენი ბინიდან სკოლის პერიოდში?

27.1. სულაც არ არის საჭირო ბავშვის გათავისუფლება სწავლის დროს. აუცილებელია საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან ცნობის აღება, რომ ბავშვი იქ სწავლობს და ცხოვრობს საერთო საცხოვრებელში. ეს სერთიფიკატი განაცხადთან ერთად უნდა წარედგინოს მმართველ კომპანიას (კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლებს) ან ორგანიზაციას, რომელიც ახორციელებს გადახდების გამოთვლას (ეს დამოკიდებულია გაანგარიშების მეთოდზე). 1 სექტემბრიდან გადასახადები უნდა შემცირდეს. წესები მენეჯმენტ კომპანიას გადაანგარიშებისთვის არაუმეტეს 5 დღისა აძლევს. გადაანგარიშება ხდება არაუმეტეს 6 თვის ვადით, ე.ი. ყოველ ექვს თვეში ერთხელ უნდა დაწეროთ განცხადება და დაურთოთ საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან მოწმობის ასლი. თუ ბავშვი სხვა ქალაქშია, მას შეუძლია გამოგიგზავნოთ სერტიფიკატი ფოსტით. თუ განაცხადი წარდგენილია არყოფნის პერიოდის დასრულებიდან 30 დღის განმავლობაში, მაშინ გადაანგარიშდება უკვე გადახდილი საბინაო და კომუნალური მომსახურება. გადაანგარიშებას არ ექვემდებარება: გათბობის საფასურის გადახდა, საერთო ქონების მოვლა-პატრონობის გადახდა, რადგან გამოითვლება თქვენი ბინის ფართობის მიხედვით; და ის გადახდები, რომლებსაც ახორციელებთ ინდივიდუალური მრიცხველების წაკითხვის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 05/06/2011 No354 დადგენილებით დამტკიცებული წესების VIII ნაწილი.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

28. ქალიშვილი სახლიდან გავიდა 2018 წლის 19 აპრილს. ის ტექნიკური სკოლის საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობდა და პასპორტში აქვს დროებითი რეგისტრაციის ბეჭედი. მე მივიღე კომუნალური გადასახადი კარგ თანხაზე. ვიცი, რომ მას გადასახდელი არაფერი აქვს, მაგრამ არც ჩემთვის არის ადვილი. მეტიც, სახლიდან ნებაყოფლობით დატოვა, ახლა სად არის არ ვიცი, პოლიცია არ მოძრაობს. ჩემი დაწერილი არ არის. კითხვა: გადაანგარიშების უფლება არ მაქვს. მეტიც, პოლიციას რამდენჯერმე მივმართე, ტექნიკუმში მოვინახულე.

28.1. დიახ, თქვენ გაქვთ უფლება დაეყრდნოთ ხელახალი გამოთვლას, მაგრამ ამ შემთხვევაში აუცილებელია მთელი რიგი მოქმედებების შესრულება, არარეზიდენტობის აქტის შედგენა, განცხადების დაწერა და სხვა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაწეროთ სასამართლოში.

30. გთხოვ მითხარი, შემიძლია თუ არა ჩემი ძმა გამოვიტანო საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან? ფაქტია, რომ ოთახი ჩემს საკუთრებაშია, მე არ ვცხოვრობ, იქ ჩემი ძმა ცხოვრობს, რომელიც იქ არის რეგისტრირებული. დიდი ხანია ქირა არ გადაუხდია, დიდი ვალები აქვს, გადახდაზე უარს ამბობს, მასთან მოლაპარაკებას აზრი არ აქვს. მისი ვალების გამო მანდატურები მიჭერენ ანგარიშებს, ზოგადად ვიტანჯები, მაგრამ მას ეს ყველაფერი არ აინტერესებს.

30.1. ირინა! მფლობელს აქვს უფლება ფლობდეს, გამოიყენოს და განკარგოს თავისი ქონება. თქვენი სახლის შეწირვის, გაყიდვის, გაქირავების უფლება. სასამართლოში შეგიძლიათ წარმოადგინოთ მოთხოვნები თქვენი ძმის ბინიდან გამოსახლების შესახებ.

პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ

) მითითებულია კანონებში. ამ საკითხთან დაკავშირებით არსებობს სპეციალური დადგენილება ძალიან გრძელი სახელწოდებით, ნომერი 713 (დათარიღებული 1995 წლის 17 ივლისით), პლუს საბინაო კოდექსი. ადამიანები ხანდახან უგულებელყოფენ სარეგისტრაციო პასუხისმგებლობებს და შემდეგ ხდება საქმე იძულებითი ზომები. ასეთი მეთოდები ბევრს არ აშინებს: ითვლება, რომ "გარეთ გასვლა" შეუძლებელია. ეს ნიშნავს, რომ თუ დამრღვევებს არ აქვთ საცხოვრებლის ალტერნატიული ადგილი, მაშინ არ არსებობს მთავრობა. მაგრამ რაც შეეხება სინამდვილეში?

შესაძლებელია თუ არა მათი გათავისუფლება ბინიდან "არსად"?

მთელი შტატის სასამართლოები ამ კითხვას შესაბამისი დოკუმენტებით პასუხობენ. ისინი შეიძლება იყოს ძალიან განსხვავებული.

ამ საკითხზე სტატისტიკა არ არსებობს, მაგრამ მსგავს პროცესებში ბევრი ბრალდებული, სასამართლოს გადაწყვეტილებით, მართლაც შეიძლება ამოღებულ იქნეს რეგისტრაციიდან სიტყვასიტყვით „ბათილში“. ოფიციალურ ენაზე, ეს ჟღერს "სხვა საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფის გარეშე".

იმის შესახებ, თუ როგორ ასახლებენ ქალაქის ხელისუფლება მოიჯარეებს საცხოვრებელი კორპუსი„არსად“, შემდეგი ვიდეო მოგვითხრობს:

რეგისტრაციიდან მოხსნის თავისებურებები

აქ ბევრი რამ არის დამოკიდებული იმაზე, თუ რატომ გაჩნდა საჭიროება პირის „არსად“ გაშვება, ვინ არის ეს მოქალაქე და რა ტიპის საცხოვრებელი საკუთრება გახდა სადავო რეგისტრაციის ობიექტი. შეიძლება ბევრი სიტუაცია იყოს იძულებითი უდავო გამონადენით; მოდით შევხედოთ მხოლოდ რამდენიმეს.

ახლა მოდით ვისაუბროთ იმაზე, თუ როგორ უნდა განთავისუფლდეს ადამიანი, მაგალითად, "არსად" კერძო სახლიდან.

კერძო სახლიდან

ყველაფერი ძალიან მარტივია, თუ კერძო სახლის მეპატრონე საშუალებას მისცემს ვინმეს დარეგისტრირდეს მასთან გარკვეული ხნით. როგორც კი ეს ვადა ამოიწურება, რეგისტრაცია უქმდება.

მფლობელებისთვის უძრავი ქონების მიწოდებისას, ძალიან მიზანშეწონილია ხელშეკრულების გაფორმება მათთან, ვისი სტუმრობის ნებასაც აძლევენ. ასეთ დოკუმენტში შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ ყველაფერი უმცირეს დეტალებამდე და დაიცვათ თავი შესაძლო სირთულეებისგან. ასეთი შეთანხმების საფუძველზე (თუ ის დარღვეულია დროებით რეგისტრირებული პირის მიერ), დროებითი რეგისტრაცია შეიძლება ვადამდე შეწყდეს, თუმცა სასამართლოს მეშვეობით.

დამნაშავის განცხადება, რომ მას საცხოვრებელი არსად აქვს, ამ შემთხვევაში არგუმენტი არ იქნება. Როდესაც განაჩენიძალაში შედის, სახლის მფლობელს შეეძლება გააგრძელოს და დაასრულოს არასასურველი მოიჯარის რეგისტრაციის გაუქმების პროცედურა ფედერალურ მიგრაციის სამსახურში ან MFC-ის მეშვეობით.

თუ „ზედმეტი“ მუდმივად დარეგისტრირებულია, ასევე საჭირო იქნება მისი კერძო სახლიდან სასამართლოს გათავისუფლება, მაგრამ საქმე უფრო გართულდება. თქვენ მოგიწევთ დაამტკიცოთ, რომ მოპასუხე:

  • აღარ ცხოვრობს იქ, სადაც არის რეგისტრირებული;
  • არ მონაწილეობს სახლის მოვლაში;
  • არ იხდის არანაირ გადახდებს.

შესაძლებელია სხვა ვარიანტებიც. თუ რეგისტრაცია განხორციელდა რაიმე დარღვევით, ის უბრალოდ შეიძლება ბათილად გამოცხადდეს.ამისათვის სპეციალური პროცედურაა ფედერალურ მიგრაციის სამსახურში. ეს შეიძლება განსხვავდებოდეს რეგიონის მიხედვით, ამიტომ სახლის თითოეულ მფლობელს მოუწევს კონკრეტული ქმედებების გარკვევა მშობლიურ ქალაქში.

ახლა მოდით ვისაუბროთ იმაზე, შეუძლიათ თუ არა და როგორ გაათავისუფლონ ადამიანი ჰოსტელიდან "არსად".

ჰოსტელიდან

იგივე წესები და მახასიათებლები აქ მოქმედებს, როგორც სხვა ტიპის საცხოვრებლებზე. მნიშვნელოვანია შემდეგი:

  • ჰოსტელი ეკუთვნის ქალაქს, საწარმოს ან იმ ოთახს, საიდანაც მათ უნდათ „არსად“ განთავისუფლება, ეკუთვნის მოიჯარეს (მოიჯარეებს);
  • კონკრეტულად ვისი გაწერა იგეგმება (დაბალშემოსავლიანი მარტოხელა დედა ან შრომისუნარიანი მამაკაცი დამოკიდებულების გარეშე);
  • რა საფუძვლით უნდა განხორციელდეს ეს (ბინადრობის ხელშეკრულების დარღვევა, გრძელვადიანი არყოფნა, საჭირო გადახდების შეუსრულებლობა);
  • ეს ნამდვილად არის ვინმეს „სიცარიელეში გაყვანა“, თუ საკამათოა განცხადება სხვა საცხოვრებლის არარსებობის შესახებ?

ამ ძირითად ინდიკატორებს შეუძლიათ მრავალი სიტუაციის შექმნა. ასეთი სირთულეები აუცილებლად უნდა გადაწყდეს სასამართლოში, ფრთხილად მომზადებითა და უამრავი მტკიცებულების შეგროვებით.

განსაკუთრებული შემთხვევა

ხდება ისე, რომ ადამიანი ფაქტიურად ითხოვს სახლიდან გაძევებას. მაგალითად, კანონის სერიოზული დარღვევის შემთხვევაში. მაშ, როგორ გამოვრიცხოთ ალკოჰოლური და მსგავსი ელემენტები?

ალკოჰოლიკები და ნარკომანები

ეს და მსგავსი დამოკიდებულებები დიდი ხანია მყარად იყო კლასიფიცირებული, როგორც დაავადებები. მკურნალობის მრავალი მეთოდი არსებობს, მაგრამ ყველა მათგანი ნებაყოფლობით მოითხოვს. ნარკომანთა და ალკოჰოლიკთა უმეტესობის პრობლემა ის არის, რომ ისინი სრულიად უარს ამბობენ იმის აღიარებაზე, რომ ისინი არიან დამოკიდებული, ავადმყოფი ადამიანები. ზოგი ამტკიცებს, რომ დოპის დახმარებით ისინი "ისვენებენ", სხვები ეხება ცხოვრების სირთულეებს და საყვარელი ადამიანების გაუგებრობას.

დამოკიდებული ადამიანი თითქმის ყოველთვის საშიშია მათთვის, ვინც მასთან ერთად ცხოვრობს ერთ ოთახში, ბინაში, სახლში. ალკოჰოლის ან ნარკოტიკების ზემოქმედების ქვეშ აგრესიული ქცევა, შემდეგი „დოზის“ (ქურდობა, გამოძალვა, მკვლელობაც კი) ფულის შოვნის შეუსაბამო გადაწყვეტილებები არის მთავარი საფრთხე. როგორ შეიძლება არ დადგეს ამონაწერის საკითხი?

ეს პროცედურა მიმდინარეობს ზოგადი პრინციპების მიხედვით, სასამართლოს მეშვეობით. იქ მოგიწევთ ერთად ცხოვრების საშიშროების დამტკიცება. შემდეგი სასარგებლო იქნება:

  • პოლიციის ანგარიშები (დამოკიდებულ ადამიანებს ხშირად ახასიათებთ უკიდურესად ძალადობრივი ქცევა);
  • მეზობლების ჩვენება;
  • კომუნალური გადასახადების, სახლის რემონტის ქვითრები, რომელთა დაფინანსებაში დამნაშავე არ მონაწილეობს.

მსჯავრდებულის კერძო სახლიდან ან ბინიდან გათავისუფლება ბევრად უფრო ადვილია; წაიკითხეთ, რომ გაიგოთ როგორ გააკეთოთ ეს.



 

შეიძლება სასარგებლო იყოს წაკითხვა: