Genç bir aile için ipotek almak için ne gerekiyor? Genç aileler için ipotek. Sberbank'ın ipotek kredisi "Genç aile"

Modern bankalar, müşterilerine aşağıdakiler de dahil olmak üzere çok sayıda hizmet sunar: farklı değişkenler ipotek ortaklıkları. Kendi evlerinin sahibi olmak isteyen genç aileler bu olanaklardan yararlanabilirler. özel programlarödünç verme, sağlama bireysel koşullar ortaklıklar. Sberbank "Genç Aile" ipoteği, maksimum fayda ile kendi konutunuzu satın almanıza izin veren birkaç tekliften biridir.

Philadelphia Credit Union'da finans eğitimcisi olan Erin Ellis, düşük kredi puanlarının genellikle genç borç alanlar için bir sorun olduğunu söylüyor. Bazı genç borçlular, bir fatura bile almak için yeterli kredi geçmişine sahip olmayabilir. Bu borçlular, onlara ipotek dolarları ödünç verecek bir borç veren bile bulabilirlerse, onlar için daha yüksek faiz şeklinde çok pahalıya ödeme yapmak zorunda kalacaklar.

Eski alıcılar da kredi notlarında sorun yaşayabilir. Yakın zamanda iflas etmiş, ödemeleri kaçırmış veya kayıtlarında haciz olan daha yaşlı borçlular, makul bir faiz oranıyla bir ipotek almaya çalışacaklardır. Ellis, kredi puanınız düşükse, ipotek başvurusunda bulunmanın genellikle mantıklı olmadığını söylüyor. -Düşük faiz oranları günümüzde konut kredilerini cazip hale getiriyor. Ama kredi puanınız düşükse o düşük oranları alamayacaksınız.

Gerçek konut şansı

Sberbank'ın yeni programı, yeni evlilerin ilgi ve yeteneklerine tamamen uyarlanmıştır. Oldukça sık, genç insanlar evlendikten hemen sonra sahip olmazlar. iyi kaynak gelir, çünkü kariyerlerini oluşturmaya yeni başladılar. Sberbank "Genç Aile" ipoteği, koşullarının esnek olması ve genç çiftlerin finansal yeteneklerine uyarlanabilmesi nedeniyle diğer bankacılık ürünlerinden sıyrılıyor. Öngörülemeyen durumlarda borcun ertelenmesi mümkündür. Ana borcun ertelenmiş geri ödemesi ile mevduatın yalnızca faizinin ödenmesine izin verilir. Ödeme sistemini etkileyebilecek nedenler arasında kendi konutunuzu inşa etme aşaması veya bir çocuğun doğumu sayılabilir. Çocuklu aileler için daha da elverişli ortaklık koşulları mevcuttur.

Bir ev satın almak ve ipotek almak en iyi yatırım mülkü yeterince uzun bir süre, genellikle en az yedi yıl elinizde tutabildiğiniz zaman. Değerleme hiçbir zaman garanti edilemese de, tarihsel olarak, evler en azından o süre boyunca sahipleri tarafından sahiplenildiğinde sağlam bir değer kazanma eğiliminde olmuştur.

Gençseniz ve kariyerinize yeni başlıyorsanız, kiralamak daha mantıklı olabilir. Bir bölgede veya şehirde ne kadar kalacağınızı bilmiyorsunuz. İş değişiklikleri, eviniz önemli bir değer kazanmadan önce sizi yeni topluluklara ve hatta ülkelere götürebilir.

devlet desteği

Sberbank'ın "Genç Aile" ipoteği, devletten yardım sağlaması açısından da caziptir. Belirli kriterleri karşılayan bir grup kişi bir defaya mahsus sübvansiyon almaya hak kazanabilir. Ödeme miktarı, şehrin belirli bir bölgesindeki bir konutun toplam maliyetine ve ailede çocukların varlığına bağlı olacaktır. Çocuğu olmayan yeni evliler, toplam metrekare maliyetinin% 35'i oranında devlet yardımına güvenebilirler. Çocuklu aileler, nihai barınma maliyetinin %40'ı oranında devletten sübvansiyon alabilirler. Peşinat, bir dairenin veya evin fiyatının %20'sine değil, sadece %15'ine eşit olacak ve bu da teklifi geniş bir insan yelpazesi için uygun kılacaktır. Bir çocuk doğduğunda, aile devletten sübvansiyon olarak nesnenin maliyetinin %5'ini alır.

elinizde tutacağınızın garantisi yok yeni ev. muzdarip olabilirsin kötü durumda sağlık ve yaşamaya yardımcı olan bir nesneye taşınmak zorunda kalıyorlar. Torunlarınızla daha fazla zaman geçirmek için ülkenin yeni bir yerine taşınabilirsiniz.

Engeli kaldıramazsın

Mevcut topluluğunuza ne kadar bağlı olduğunuzdan emin değilseniz, ipotek almak akıllıca bir seçim olmayabilir. Bir evin peşinatı, hem küçük hem de yaşlı borçlular için zor olabilir. Federal Konut İdaresi destekli bir ipoteğe hak kazansanız bile, kredi puanınız yeterince yüksekse, evinizin satın alma fiyatının %5'ini peşinat olarak eklemeniz gerekir.

Sberbank'tan ipotek için kimler başvurabilir?

Finans piyasasında cazip ve kârlı bankacılık ürünlerinin hakim kısmı Sberbank adlı bir finans kuruluşuna aittir. Genç Aile (ipotek) programı geniş bir kitleye sunulmaktadır, ancak programdan yararlanabilecek ailelerin belirli koşulları karşılaması gerekir:

Program katılımcıları için gereksinimler

için çok para genç adam, bir kariyere yeni başlıyor. Evet, borç alanlar mali hediyeleri kullanabilirler - gerçek hediyeler oldukları ve peşinatın tamamını veya bir kısmını karşılamak için geri ödemeleri gereken bir kredi olmadığı sürece. Eski alıcıların ön ödemelerle kendi sorunları var. Aylık gelir ve birikim kombinasyonlarının emeklilik yılları boyunca devam edeceğinden emin olmaları gerekir. Peşinat birikimlerini harcamak, özellikle de birikimleri yoksa, onları finansal risk altına sokabilir. Büyük bir sayıödeme maliyetini karşılamak için evin başka bir satışından elde edilen para.

  • Aile, özellikle yaşam koşullarının iyileştirilmesinde konut amaçlı gayrimenkule ihtiyaç duymalıdır. Kendi konutu olmayan veya kişi başına düşen 14 metrekareden daha az konutun olduğu koşullarda yaşayan aileler, ipotek başvurusu yapanların sayısına giriyor.
  • Ailenin mülk için kısmen ödeme yapma imkanı olmalıdır. Başlangıç ​​sermayesi miktarı, devlet tarafından sağlanan sübvansiyonu aşmalıdır.

Programa katılmak için hangi belgeler gerekli?

Kendi konutunuzu uygun koşullarda satın alma fırsatı Genç Aile ipoteği (Sberbank) tarafından sunulmaktadır. Programa katılım koşulları aşağıdaki belgelerin sağlanmasını sağlar:

Sberbank'ın ipotek kredisi "Genç aile"

Peşinatınız tüm birikimlerinizi silerse, birikim yapana kadar beklemek mantıklı olabilir. daha fazla para peşinat için. Ne de olsa, satın aldıktan sonra evinizi sağlamak ve sürdürmek için paraya ihtiyacınız olacak.

Ancak bu faktörlerin hiçbiri sizin için sorun değilse? Bir ipotek almak mali açıdan mantıklı olabilir. tek an Bir ipoteğin mali anlamda mantıklı olmadığı, faiz oranlarının aşırı derecede yüksek olduğu zamandır. Bu düşük faiz oranlarında, neden bir ipoteğe ihtiyacınız yok? Yaşınız ipotek araştırmanızı etkiledi mi?

  • İdare tarafından yapılan başvuru belediye. Belge iki nüsha halinde sunulmalıdır.
  • Her aile üyesinin kimliğini kanıtlayan belgeler.
  • Varsa çocukların evlilik cüzdanı ve doğum belgesi.
  • onaylayan belgeler aile bağları ortak borçlularla.
  • Ailenin yaşam koşullarını iyileştirmesi gerektiğini doğrulayan bir belge.
  • Uygun gelir düzeyini teyit eden belgeler. "İlgili borçlu" rolü ebeveynlerden birine atanabilir.
  • Kişisel hesabın bir kopyası ile ev defterinden alıntı yapın.
  • Bir kredi için teminat rolünü oynayacak olan mülk sahibi olma hakkını onaylayan bir kağıt.

Başvuru kaydedildikten sonra, genç aile programa kabul edildiğine dair bir bildirim alacaktır. Reddedilmesi halinde aile, gerekçeli gerekçelerini özel bir tebligat mektubu ile öğrenebilecektir.

Bu bilgi, birlikte yaşadığınız birinden ayrılmak istediğinizde geçerlidir. Bu, aynı cinsten veya karşı cinsten bir ilişki içinde olsanız da geçerlidir. Evliyseniz veya hemcins birlikteliğiniz varsa bu bilgi doğru değildir.

Partnerinizle birlikte yaşıyorsanız ve ilişkiniz bitmek üzereyse herhangi bir işlem yapmanıza gerek yok. davalar ayrılık için Ancak çocuklar, barınma, mülk ve para ile ilgili sorunlar olabilir. Başlığın altı. Çocuklar, para veya konutla ilgili bir anlaşmazlığı çözmek için mahkemeye gitmeyi düşünüyorsanız, aile hukuku avukatı gibi deneyimli bir danışmanla görüşmelisiniz. Avukat listeleri, yerel Vatandaş Danışma Bürosundan temin edilebilir.

Program nasıl çalışıyor?


Ülkenin en büyük bankasından ipotekli bir daire entegre bir devlet programıdır. Aileler-katılımcılar, belediyelere bağlı olarak, Rusya Federasyonu'nun belirli bir konusuna kayıtlıdır. Bütçeden fon tahsisi için bölge için bir başvuru oluşumu var. Devlet tipi programın müşterisi, Rusya Federasyonu'ndan Gosstroy'dur. Program kapsamında, fonlar bölge bütçesine aktarıldıkça tüm katılımcılara özel bir sertifika verilmektedir. Para, ailenin banka hesabına (sertifikanın düzenlendiği eşlerden birinin adına) havale edilir. Fonların Sberbank'a ilk katkı olarak kullanılması amaçlanıyor. Yukarıda belgeleri açıklanan Genç Aile konut kredisi, kendi konutunu almayı planlayan kişilerin olanaklarını genişleten, geniş bir kitle için tasarlanmış bir bankacılık ürünüdür. Program kapsamındaki devlet katkısı, bir ev veya apartman dairesi satın almak için harcanabilir. ikincil piyasa, yeni gayrimenkul inşası için, önceden verilmiş bir ipoteğin geri ödenmesi için.

İlişkinizin ne zaman bittiğini kim söylemeli?

Siz ve partneriniz ayrılırsanız, bildirmeniz gerekebilir.

Ayrılık anlaşmasının ayrılması

Ayrılık anlaşması, ayrılmaya karar veren bir çift arasındaki yazılı bir anlaşmadır. Birlikte hayat. Para, mülk ve çocuklarla ilgili düzenlemelerle ilgili konuları nasıl ele almak istediğinizi açıklar. Bir sözleşmeye ekleyebileceğiniz şeylere örnek olarak şunlar verilebilir.

Eski eşinizin ilişkideki hiçbir çocuğa maddi desteğini taciz etmeyin, rahatsız etmeyin veya müdahale etmeyin. Bir mahkemede veya Hizmette uygulanmayacak herhangi bir anlaşma Bakım Gelecekteki çocuklar yasal sayılmaz, hangi çocuklarla birlikte yaşanır ve iletişim kurulur. Yazılı bir anlaşmanın avantajı, neyin üzerinde anlaşmaya varıldığını anlamanızın sizin için daha kolay olması ve aynı zamanda ikinizden birinin anlaşmayı değiştirmek için mahkemeye gidebileceği anlamına gelmesidir. gelecek tarih.

Adayların program için hangi gereksinimleri karşılaması gerekiyor?


Rusya Tasarruf Bankası tarafından belirlenen kriterlere göre genç bir ailenin belirli gereksinimleri karşılaması gerekir. Eşlerden birinin 35 yaşını doldurmadığı aileler için uygun koşullarda ipotekli bir daire mevcuttur. Aileden bir erkek ve bir kadın 36 yaşındaysa programa katılamazlar. Bir erkek 70 yaşın altında ve bir kadın sadece 20 yaşında olduğunda çiftler "genç aile" kategorisine girer. Tersine duruma izin verilir. Aslında, koşulları yaş kriterlerine dayanan ipotek "Genç Aile" (Sberbank) ayrı bir program değildir. Sadece mevcut bankacılık ürünlerini tamamlar, borçlunun olanaklarını genişletir.

Bir ayrılık sözleşmesi taslağı hazırlarken bir avukata danışmanız tavsiye edilir, ancak kapsamak istediğiniz genel alanları önceden belirlemelisiniz, bu da yasal masrafları azaltacaktır. Hukuki giderleriniz için yardım alabilirsiniz. İskoç Hükümeti'nin aile dökümü kılavuzunu kullanmayı yararlı bulabilirsiniz.

İlişkinizin sonundaki çocuklar

İlişkinin sonunda, ebeveyn sorumluluk ve haklarınız yoksa çocukların geleceğinde söz hakkınız yoktur veya yargı. Çocukların biyolojik ebeveynleri olduğunuzda ve birbirinizle evli olmadığınızda, eğer sadece anne tam ebeveynlik sorumluluklarına ve haklarına sahipse.

Program Özellikleri


Mortgage programı, onu finans piyasasındaki diğer tekliflerden olumlu bir şekilde ayıran bir dizi özelliğe sahiptir. Örneğin, sadece eşler değil, ebeveynleri de müşterek borçlu olarak hareket edebilir. yeterince oynuyor büyük rol maksimum kredi tutarı belirlenirken. Bir programa başvururken eşlerin sadece ana gelir kaynakları değil, ek gelir kaynakları da dikkate alınır. Ebeveynlere gelince, bu, bir iş yerinde aldıkları geliri veya bir emekli maaşını dikkate alır. Program, tek ebeveynli aileler için de mevcuttur (çocuklu anne veya çocuklu baba). Bu müşteri kategorisi için incelemeleri ortaklığa çekilen "Genç Aile" (Sberbank) ipoteği hesaplanırken, yalnızca bir aile üyesinin ve ebeveyninin ana geliri değil, aynı zamanda varsa ek gelir de dikkate alınır. Program, borçlunun veya ortak borçlunun talebi üzerine ödemelerde 5 yıla kadar erteleme imkanı sağlar. Konut yeni inşa ediliyorsa, 2 yıldan fazla olmayan bir gecikmeye izin verilir. Bir çocuğun doğumunda, çocuk üç yaşına gelmeden önce ödemeler durdurulabilir. Ertelenmiş faiz ödemesi yoktur.

Sözleşme, mahkemenin ebeveynlik görevleri ve babalık hakları konusunda karar verdiği tescil tarihine kadar yürürlüğe girmez. Bir babaysanız, ancak ebeveynlik sorumluluklarınız ve haklarınız yoksa, yine de çocuklarınıza maddi destek sağlamanız gerekir. Çocuk bu şekilde gebe kaldıktan sonra, ikinci eşin nasıl ikinci yasal ebeveyn olacağına dair birkaç seçeneği vardır.

Programa katılmak için hangi belgeler gerekli?

Çocukların nerede yaşaması gerektiği, çocuğun kiminle iletişim kurması gerektiği, babanın ebeveynlik sorumlulukları ve hakları olup olmadığı. Mahkeme, yalnızca çocuğun yüksek yararına olması durumunda çocuklar hakkında karar verecektir. Ebeveyn sorumluluklarınız ve haklarınız yoksa, hakları olan partneriniz çocuklarla ilgilenmenizi istemiyorsa, çocuğunuzu dahil etmek için mahkemeye gitmeniz gerekecektir.

"Genç aile" ve "Genç bir aile için uygun fiyatlı konut"


Birçok kişi iki programı karıştırır. Bunlar, Sberbank'ın "Genç Aile" ipoteği ve "Genç Aileler için Uygun Fiyatlı Konut" devlet programıdır. Hükümet programı Tercihli koşullarda konut metrekare alan bekleme listesindekilere yöneliktir. Yedek listede olmayanlar tercihli metrekare başvurusu yapamazlar. sunulan program en büyük bankaülkeler - bu standart bir ipotektir, ancak gelişmiş özelliklere sahiptir. Katılmak için bekleme listesinde olmanıza gerek yok. Sadece ana borcun değil, ipotek faizinin de zamanında ödenmesine izin verecek bir gelir düzeyine sahip olmak yeterlidir.

Bir ilişkinin sonunda mali düzenlemeler

İlişkinin sonunda, çocuklar nerede yaşarlarsa yaşasınlar, her iki ebeveyn de çocuklarını maddi olarak desteklemekten sorumludur. Sorumluluk, aileye alınan çocukları da kapsar. Daha fazlasına sahip olmanın yararlı olduğunu bulabilirsiniz. detaylı bilgi Vatandaş Danışma Bürosunda bu konuda. Baba, anneyle birlikte yaşamayı bıraksa bile ve çocuğun doğum belgesinde yer almasa bile, yalnızca öz baba ise daha az sorumlu değildir. Ebeveyn sorumluluklarının ve haklarının olup olmaması önemli değil.

kredi hesaplama

Mortgage faizi, aslında, kredinin kendisi gibi, olağan kullanılarak hesaplanabilir. ipotek hesap makinesi. Çocuksuz ailelerin konut için değerinin %15'i kadar peşinat ödemesi gerekmektedir. Çocuklu aileler için peşinat, konut taban fiyatının sadece %10'u ile sınırlıdır. Borç geri ödeme koşulları, her bir ailenin yeteneklerine bağlı olarak ayrı ayrı belirlenir. Ortaklık süresi 30 yılı geçmemelidir. Kredinin miktarı, genç ailenin ve eşlerin ebeveynlerinin toplam gelirine göre bireysel olarak belirlenir. Programın tasarımına herhangi bir sayıda garantör dahil edilebilir.

Mali destek için Çocuk Destek Hizmetlerinde kendisiyle iletişime geçilebilir. Başlık bölümünde. Evli değilseniz veya hemcins birlikteliğiniz yoksa, ilişkinin sonunda ne siz ne de eşiniz diğerini desteklemek zorunda değilsiniz. Mali mekanizmalar düzenlenebilir.

"Genç aile" ve "Genç bir aile için uygun fiyatlı konut"

İkiniz de mali desteği kabul ederseniz, buna denir gönüllü anlaşma veya aile sözleşmesi. Yazılı olabileceği gibi sözlü bir anlaşma da olabilir. Örneğin, birinizin diğerlerine nafaka için haftalık ödemeler yapacağını veya kira veya ipotek, ev faturaları tahsil edeceğini veya kıyafet ve para ödemesini kabul edebilirsiniz. Bayramçocuklar.

Ek ortaklık şartları

Herhangi bir borç verme programı gibi, "Genç Aile" de belirli koşullar altında verilir. İpoteğinizi erken öderseniz, kredi alanlar ek ücret ve komisyon ödemeyecektir. Geç ödeme için, tutarının %0,5'i oranında ceza uygulanır. Tahakkuk gecikmeden sonraki gün, sözleşmede son ödeme tarihi olarak belirtilen tarihten sonraki gün yapılır. Program çerçevesinde, Sberbank of Russia tarafından yürütülen eylemler sağlanmaktadır. "Genç Aile" ipoteği, kredi oranının% 10'a düşürülmesiyle birlikte verilebilir, ancak yalnızca kredilerin ruble cinsinden verilmesi şartıyla. Bankanın maaş projesinde aktif olarak yer alan ailelere ek avantajlar sağlanmaktadır.

Bir çocuk hizmetleri kuruluşu için mevcut seçenekler hakkında tavsiyeye ve çocuk hizmetleri için bir aile sözleşmesi oluşturma konusunda tavsiyeye ihtiyacınız varsa, Çocuk Hizmetleri Seçenekleri Servisi ile iletişime geçebilirsiniz. Bir mali destek paketi üzerinde anlaşmadan önce, avukat danışmanlığı Bunun uygun bir düzenleme olup olmadığı konusunda. Gelecekte bir anlaşmazlık olması durumunda bir avukat tarafından hazırlanmış bir sözleşmeye sahip olmak da yardımcı olabilir. Gönüllü veya aile düzenlemesi masrafları konusunda yardım alabilirsiniz.

Borçlular için fırsatlar ve teklifler

Potansiyel borçlular, ipotek verildikten sonra bankanın (Sberbank) bir dizi karlı teklifine güvenebilirler. "Genç Aile"nin karlı olup olmadığını hesaplamak oldukça basit. Maddi faydalar, 2014 yılında miktarı 430 bin ruble olan ikinci bir çocuğun doğumu için analık sermayesini peşinat olarak kullanma fırsatı gibi faydalarla belirlenir. 260 bin ruble tutarında mülk indirimi alma olasılığından bahsedebiliriz. Kredinin büyüklüğünü belirlerken ortak borçluların (ebeveynlerin) gelirini dikkate alarak sübvansiyon şeklinde erteleme ve devlet yardımı kaydı - bunlar, ürünün çekiciliğini gösteren, gençler için pratik faydalarını belirleyen açık gerçeklerdir. aileler.

Çocuk Hizmetleri

Yasal masraflar hakkında bilgi. İlişkiniz sona erdiyse ve çocuklar sizinle birlikte yaşıyorsa, çocuklarınıza maddi destek almak için Çocuk Nafaka Hizmetlerini kullanabilirsiniz. Bazı durumlarda, mahkeme çocuklara mali destek verilmesine karar verebilir. Siz veya partneriniz için mali teminat emri verebilir.

Mahkeme, bir çocuğun engelliliğiyle ilgili masraflar gibi belirli durumlar için düzenli ödemeler yapılmasını emredebilir. Ayrıca bakıcıya para vermesi için ebeveynlik sorumlulukları olan tek bir partner için emir verebilir. mahkemeden öyle bir karar vermesini istiyorsanız, bunu birlikte yaşamayı bıraktığınız tarihten itibaren bir yıl içinde yapmanız gerekir. Mahkeme, paylaştığınız mülk hakkında birden fazla karar da verebilir. Bu zor olabileceğinden, Vatandaş Danışma Bürosundan daha fazla bilgi almalısınız.

Basın düzenli olarak mevzuatın üzerinde devlet yardımı sağladığını bildiriyor. Aslında, program tarafından nüfusun kapsamı küçüktür. Bunun nedeni, yasal okuryazarlık seviyesinin düşük olmasıdır.

“Genç aile” kavramı

Mevzuatta yer alan “genç aile” tanımının belirli bir çerçevesi vardır. Eşlerin yaşı 35'ten az ise evli kişileri içerir. Ancak bir açıklama var: Eksik aileler, çocuğu yetiştiren ebeveyn 35 yaşını doldurmamışsa programa katılmak için başvuruyor. Aradaki fark, çocuk sahibi olma gerekliliğinde yatmaktadır: İlk durumda, eşler çocuksuz olabilir, bakmakla yükümlü oldukları reşit olmayan çiftlerin yardıma başvurması daha kolaydır.

“Genç Aile” adıyla pek çok program var. Bu slogan altında bölge ofisleri açılır ve Cumhurbaşkanının federal emirleri imzalanır. Çoğu zaman, genç bir aile için ipotek alma konusunda yardımdan bahsederken, Rusya Federasyonu Tasarruf Bankası tarafından uygulanan federal programı ifade eder.

Genç ailelere kredi sağlayan ticari bankalar, bu konsept için kendi kriterlerini belirleme hakkına sahiptir. Belirli bir bankada yumuşak bir kredi almak istiyorsanız, gereklilikleri netleştirmeniz gerekir.

Bölgesel ve federal konut yardımı programları

Genç ailelere barınma sağlamak için federal program 2011 yılında kabul edildi ve katılan bölgeler de dahil olmak üzere ülke çapında faaliyet gösteriyor. Üç yönde çalışmayı içerir:

  • kiralık yer tahsisi;
  • peşinatsız düşük faizli sosyal ipotek;
  • sübvansiyon alma.

Devlet yardımının son şekli, en evrensel olanı olarak, en büyük dağıtımı aldı. Devletten alınan paranın bankaya peşinat olarak kullanılabilmesi bu kadar önemli bir meblağın bulunmasını kolaylaştırıyor. Konut satın alma sözleşmesi daha önce imzalanmışsa son ödeme olarak da yapılabilirler. Bu para ile kırsal bölgeler için önemli olan kendi evinizin inşaat masrafını karşılayabilirsiniz.

Sübvansiyon miktarı, farklı vatandaş kategorileri için farklıdır ve yalnızca ailenin bileşimine, çocuk sayısına, ikamet edilen bölgeye değil, aynı zamanda bölgedeki demografik duruma ve nüfus yoğunluğuna da bağlıdır. Bu nedenle, uzak bölgelerde ve çevredeki kırsal yerleşim yerlerinde yaşayanların devletten sübvansiyon alması, yeni vatandaşlarla ilgilenmeyen mega şehirlere göre çok daha kolaydır. ne kadar olduğunu belirtin bölgesel bütçe sübvansiyon miktarına eklenecek ve böyle bir imkanın sağlanıp sağlanmadığı, yerleşimin belediyesinde mümkündür.

Program katılımcıları için gereksinimler

Genç bir ailenin federal veya bunu ödemek için kullanılabilecek meblağlar alması için statü tek başına yeterli değildir. Minimum gerekli:

  • eşlerden en az birinin Rusya Federasyonu vatandaşı olması;
  • katılımcıların her birinin barınmaya ihtiyacı var, yani. normu aşan bir alana sahip olmamak;
  • kredi kuruluşlarıyla ciddi sorunları olmaması;
  • belgelenmiş bir ipotek kredisini ödeyebilecek.

Hiçbir şey için konutlara güvenmeye değmez. Mortgage kredisi için ödeme yapmanız gerekecek ve banka, tıpkı diğer müşterilerin durumunda olduğu gibi, mali ödeme gücü kontrolü yapacak. Rusya Federasyonu fonların yalnızca bir kısmına yardımcı olur ve ipoteğin ana yükünü borçluya bırakır. Programın amacı, bir daire bağışlamak değil, kayıt için fırsatlar yaratmak ve yükü azaltmaktır.

Genç aileler için ipotek programının faydaları

Tüm faydaların ve sübvansiyonların yenilmesi gerekeceğini bilmelisiniz: kaydolun, netleştirin, sıraya girin, sertifikaları toplayın ve teklifleri karşılaştırın. Ancak sonuçta devlet programına katılım ciddi sonuçlar verecektir:

  • Çocuksuz çiftler için barınma maliyetinin %30'u, çocuklu eşler için %35'e kadar;
  • reddetmek faiz oranı;
  • bir çocuğun doğumu durumunda ertelenmiş ödeme olasılığı;
  • ipotek kredisi hesaplanırken ortak borçluların (6 kişiye kadar) gelirinin muhasebeleştirilmesi.

Genç aileler için programlar, doğum sermayesi yatırımı ile birleştirilebilir.

Analık sermayesi altında ipotek nasıl alınır?

Mortgage yardımına nasıl başlanır?

Yardım bölgeden bölgeye değişir. En karlı seçenek, belediye hizmetleri çalışanları tarafından istenecektir. Konuları açıklamayı geciktirmeye değmez: bireysel programlar, 35 yaşına kadar veya öğrenci ödünç alanlar için tasarlanmıştır. Bu durumda zaman önemlidir.



 

Şunları okumak faydalı olabilir: