Чи можуть виселити із гуртожитку із постійною пропискою. Чи можуть виписати з квартири нікуди: беззаконня чи особливий випадок? На даний момент цей список включає

Поради юристів:

1. Чи можу я виписати людину з кімнати в гуртожитку, якщо я власник, і якщо квартира приватизована?

1.1. Можете. Звертайтеся до суду з позовом про визнання таким, що його втратило право користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

1.2. Так, маєте право виселити в судовому порядку, за винятком випадку, якщо ця особа відмовилася від приватизації.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

2. Чи можуть мене виписати через суд із гуртожитку не приватизованого?

2.1. Дивлячись якісь підстави. Докладніше ситуацію опишіть.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

3. Чи можуть мене виписати із гуртожитку!

Так можуть.

Успіхів Вам та Вашим близьким!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4. За рішенням суду, мені необхідно виписати дітей із військового гуртожитку після досягнення повноліття. Прописати їх нема куди. За який термін треба виписати дітей після настання повноліття і чи можуть виписати у нікуди?

4.1. Необхідно розуміти, що за рішення суду та що зазначено у резулятивній частині. Якщо вказано, щоб міграційна служба зняла з обліку дітей, вони самі і знімуть.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4.2. З набранням чинності ЖК РФ, виписати "у нікуди" можуть. Якщо Ви не погоджуєтесь з рішенням суду і не вийшли строки на його оскарження, можна подати апеляційну скаргу до вищестоящого суду.
З повагою!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

5. У мене місці 14 років, вона проміна в квартирі де раніше жила з мамою та прабабусею, після смерті мами, її під опіку взяла моя бабуся і вони зараз живуть у гуртожитку, а в тій квартирі живе пробаба і вона хоче цю квартиру продати, але там прописана дитина неповнолітня, чи можуть органи опіки виписати дитину з квартири без згоди опікуна? І чи може пробушка продати квартиру?

5.1. Продаж квартири, в якій прописана неповнолітня дитина неможлива без згоди органу опіки та піклування та опікуна.
При цьому, якщо в даній квартирі є частка, що належить цій дитині, то його продаж можливий також за згодою органів опіки та піклування з обов'язковим наданням замість проданої частки, при цьому не допускається погіршення майнового стану неповнолітнього.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

6. Мій батько хоче виписати мене та мою дочку (5 років) із кімнати в гуртожитку (не приватизована). Я проживаю з чоловіком і дитиною в квартирі моєї свекрухи, але прописуватись мені не дозволяє. На суді сказали, що батько хоче, щоб моя прописка в гуртожитку не мала юридичної сили. Що це означає? Чи можуть виписати, якщо я не маю власного житла і свекруха не йде на зустріч?

6.1. Якщо Ви переїхали на інше постійне місце проживання - це вважається добровільною відмовою від прав та обов'язків щодо житлового приміщення, що раніше займалося. Сама собою реєстрація жодних прав на житлове приміщення не тягне. На підставі цього батько мабуть і звернувся до суду. Якщо рішення винесуть на користь позивача, Вас знімуть з реєстраційного обліку за цією адресою.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

7. Як вчинити. Наразі оплата за комунальні послуги стала для мене суттєвою статтею витрат. Зі мною в нашій спільній квартирі з дитиною прописані я і дитина. Дитина вступила до інституту в іншому місті. Надали гуртожиток. Дитина там може тимчасово прописатись. Це досить довго. 5 років навчання. Чи можу я з метою економії за комунальні послуги виписати на час навчання своєї дитини з нашої квартири?

7.1. Виписувати дитину на час її навчання зовсім не обов'язково. Необхідно взяти довідку з навчального закладупро те, що дитина там навчається, проживає у гуртожитку. Цю довідку разом із заявою необхідно надати до КК (постачальникам комунальних послуг) або до тієї організації, яка робить нарахування платежів (це залежить від способу нарахування). З 1 вересня платежі мають бути знижені. Правила надають КК трохи більше 5 днів на перерахунок. Перерахунок проводиться терміном трохи більше 6 місяців, тобто. що півроку Вам необхідно писати заяву та додавати копію довідки з навчального закладу. Якщо дитина буде в іншому місті, довідку вона може надіслати вам поштою. Якщо заяву буде подано протягом 30 днів з дати закінчення періоду відсутності, то провадиться перерахунок уже внесеної плати за ЖКП. Перерахунку не підлягають: плата за опалення, плата утримання загального майна, т.к. розраховуються від площі квартири; та ті платежі, які Ви робите за показаннями індивідуальних лічильників. Розділ VIII Правил, затверджених Постановою Уряду РФ №354 від 06.05.2011.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

8. ПЖЛ, мені вже 41 рік. Сирота із 5 років. Після закінчення вузу в 1998 році мене виписали з гуртожитку і далі сама по орендованих квартирах. Чи можу я зараз отримати квартиру?

8.1. Якщо ви є незаможним і потребуєте поліпшення житлових умов, то можете бути поставлені на житловий облік. Необхідно звернутися до житлового відділу місцевої адміністрації та подати таку заяву.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

9. Чи може організація виписати людей через суд із гуртожитку, який їй належить і він згорів, людей розселили у тимчасове житло з тимчасовою пропискою і на що люди можуть розраховувати після суду.

9.1. Може потрібен аналіз судового рішення та ситуації загалом...
З повагою до вас, Філатов Євген Павлович.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

10. Свекруха та чоловік прописані у гуртожитку, свекруха обманом приватизувала кімнати на себе. Нещодавно вона купила квартиру та збирається кімнати у гуртожитку продавати. Чоловік не хоче виписуватись із гуртожитку, чи може свекруха, як власник, виписати чоловіка проти його волі?

10.1. --- Здрастуйте, якщо він відмовився від приватизації, то маєте право там проживати, і кімнати перебувають під обтяженням чи навпаки. Успіхів Вам і всього хорошого. :sm_ax:

Вам допомогла відповідь? Так Ні

10.2. Так, свекруха може, будучи власником даного житлового приміщення, виселити і зняти з реєстраційного обліку вашого чоловіка в судовому порядку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

11. З чоловіком у розлученні з 2010 р. у його кооперативній квартирі прописано нашу спільну дочку 15 років. За неї ні він ні я не платимо за себе, він теж не платить. Борг зростає. Правління будинку змушує мене платити за рахунками дочки окремого особового рахунку на неї. Чи можуть вони стягнути з мене борг? І за який період? Дочку виховую одна аліменти він не платить тому що не працює. І чи можуть вони виписати доньку з його двокімнатної квартири до мене до гуртожитку 18 кв.

11.1. Якщо ви прописані в цій квартирі, то ви солідарні несете відповідальність за борги, тому, природно, можуть стягнути заборгованість за останні три роки.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

12. Збираємось розлучатися, чи можу я відсудити у чоловіка частку і виписати з кімнати в гуртожитку, купленому на материнський капітал, більше ніяких коштів не вкладали, на сьогоднішній день там частки у мене, у чоловіка та у двох неповнолітніх дітей.

12.1. на жаль, ні, оскільки позбавити права власності вашого чоловіка ви не зможете навіть у судовому порядку.
Удачі вам і всього найкращого

Вам допомогла відповідь? Так Ні

12.2. Відсудити частку у Вас не вийде, можете викупити, якщо чоловік погодиться її продати. Кімната вже поділена між Вами та розділу не підлягає.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

12.3. У вас немає на те право, оскільки сімейний капітал на всіх членів сім'ї видається, тим паче вже частки всіх визначено. Успіхів вам.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

13. Скажіть, будь ласка, чи можна виписати колишнього чоловіка з кімнати (гуртожиток), розведені, не живуть разом. Виписуватись не хоче і платити теж. Колишня дружина його є головною квартиронаймачкою. Чи може вона його виписати, якщо є спільні борги по комуналці. Борги оплачує сама. Т. до нього стягнути нічого не можуть-він не працює.

13.1. Колишня дружина може виписати колишнього чоловіка через суд шляхом подання позовної заяви до суду. У позові необхідно буде докладно описати держмито 300 рублів.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

13.2. Якщо він фактично не проживає і виїхав до іншого місця проживання, то вона може звернутися до суду з позовом про визнання таким, що його втратив право користування житловим приміщенням. Доведе ці обставини, у тому числі свідченнями свідків. Суд цілком може задовольнити її вимоги.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

13.3. Колишній дружині потрібно звернутися до суду з позовом про визнання колишнього чоловіка, який втратив право користування житловим приміщенням, у зв'язку з виїздом на інше місце проживання.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

Консультація з Вашого питання

дзвінок з міських та мобільних безкоштовний по всій Росії

14. Будь ласка, чи можуть виписати мене з дружиною та двома дітьми прописані у 2010 році щомісяця оплачуючи, але не проживаючи з гуртожитку, людина, яка подала до суду, прописана у грудні 2015 року.

14.1. Необхідно знати хто власник гуртожитку і на якій підставі він взагалі подав до суду, якщо у вас укладено договір соціального наймуз адміністрацією. Він, швидше за все, неналежний відповідач.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

14.2. Якщо ви в гуртожитку не проживаєте, але справно оплачуєте, немає підстав для зняття лаку вас з рег. усіта обліку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

15. У мене таке питання чи можу виписати свою не зовсім літню дочку з гуртожитку він не привотезовано вона не коли там не проживала дружина проти виписки ми розлучені, що мені робити?

15.1. Так, вирішення питання можливе. Необхідно звертатися до суду з позовною заявою про визнання такою, що не набула права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

16. Я прописаний у гуртожитку підприємства, в якому працюю і перебуваю в черзі на квартиру, проживаю з сім'єю в будинку дружини вже тривалий час. Чи можуть мене виписати з гуртожитку, посилаючись на те, що я там не мешкаю?

16.1. Оскільки ви фактично не проживаєте у гуртожитку, то дійсно вас можуть на цій підставі виселити за умови, що ви не живете у гуртожитку понад 6 місяців. Примусове виселення провадиться в судовому порядку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

17. Чи можу я виписати людину, яка не є мені родичам із кімнати в гуртожитку, яка є спеціалізованою. Під час подання заяви до адміністрації, отримала відмову, а людина проживає на території України з 2012 року.

17.1. Наталія
Можете виписати у судовому порядку.
Тільки хто його прописував у кімнату? Хіба ви?

Дякую, що відвідали наш сайт.
Завжди раді допомогти! Успіхів Вам.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

18. Я пропрацювала в університеті і досі працюю понад 20 років, була прописана в гуртожитку разом із сином, 4 роки тому вийшла заміж і виписалася до чоловіка, але син залишився прописаним у гуртожитку. Чи можуть його виписати та виселити із гуртожитку?

18.1. Можуть, звичайно, це службове житло, що має специфічну обмежену залежність від зареєстрованих у ньому громадян.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

19. Ми з дружиною живемо у моєї сестри у гуртожитку, сестра є власницею, я прописаний постійно, дружина тимчасова. У мене інвалідність 3 групи. Сестра виставила житло на продаж і каже мені виписатись чи вона мене випише через суд. Якщо я випишуся, то втрачу постійну прописку. У дружини постійна прописка у мами, а мені можуть надати тільки тимчасову. Чи може сестра виписати мене з житла, якому ми живемо?

19.1. Так, на жаль, може.
Власник квартири має право вимагати виписатися з квартири. Якщо не випишіться, то вона може звернутися до суду з позовом про зняття з реєстраційного обліку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

19.2. Якщо я випишуся, то втрачу постійну прописку. У дружини постійна прописка у мами, а мені можуть надати тільки тимчасову. Чи може сестра виписати мене з житла, якому ми живемо?
Так, на жаль, зможе виписати.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

20. З кімнати у гуртожитку не приватизованій поїхали у 2014 році мати з неповнолітньою дитиною і виписалися з неї та прописалися в іншому регіоні країни. У 2008 мати померла, а кімнату інші мешканці приватизувати не можуть, тому що нібито вона належить неповнолітній дитині якої в 2004 виписали. Але дитина вже повнолітня. Чи має він право приватизувати цю кімнату? Дякую.

20.1. Дивлячись скільки років повнолітній дитині

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21. Я посварився з родичами. З квартири мене виписали. Беру квиток, збираю монатки та їду невідомо куди. Чи можу я якось отримати житло і прописку в якомусь гуртожитку чи ще якийсь дірявій холопі в іншому місті.

21.1. є рішення суду або на підставі чого виписали

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21.2. спробуйте звернутися до центру соціальної адаптації. Або шукайте знайомих, хто зробить вам реєстрацію

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21.3. можете якщо влаштуєтеся на роботу в організацію яка надає житло

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21.4. Чому ні, зможете влаштуєтеся кудись на роботу, зареєструєтеся в якомусь гуртожитку, просто шукайте роботу з наданням житла

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21.5. Відповідно до закону, Ви повинні зареєструватися за місцем проживання. Тобто це навіть не ваше право реєструватися, а обов'язок. І, відповідно, обов'язок ФМС регіону, до якого ви їдете.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

22. У не приватизованій квартирі були прописані мати (ордер на неї) дочка з двома дітьми, син із дружиною та двома їхніми дітьми. Потім син із невісткою розійшлися, невістку виписали через суд, син виписався сам через роки, а їхні діти залишилися там прописані. Чи можуть цих дітей (не повнолітніх онуків від сина та невістки виписати з квартири. Виходить діти там залишилися прописані без батьків. У цих батьків гуртожиток після розлучення 12 кв. м. по 1/2).

22.1. Ні, дітей неповнолітніх не випишіть до повноліття.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

22.2. Якщо діти не живуть у квартирі, їх можна зняти з обліку, як такі, що втратили право користування квартирою, у судовому порядку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

22.3. Якщо діти у квартирі не проживають, лише мають реєстрацію, їх у судовому порядку можна зняти з рег обліку у зв'язку з припиненням права користування житловим приміщенням.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

23. У мене у власності кімната в гуртожитку, дочці 20 років, квартплату не платить, матеріально ніяк не допомагає, працювати не хоче, вдома не допомагає, живе на моєму утриманні. Приводить додому друзів, коли мене немає, гадять, смітять у кімнаті, з'їдають мої продукти. Сусіди скаржаться на них. Довго борюся з нею, змушую працювати, даремно, мене ображає, материє. Чи можу я, як крайній захід, виписати її з кімнати чи, може, що інше порадите, сил моїх немає більше.

23.1. Ви можете виселити її в судовому порядку, як грубо порушує правила гуртожитку

Вам допомогла відповідь? Так Ні

24. Ми з дочкою живемо у кімнаті у гуртожитку. Я власник кімнати, дочки 20 років. працювати не хоче, вдома не допомагає, живе на моєму утриманні. Приводить додому друзів, коли мене немає, гадять, смітять у кімнаті, з'їдають мої продукти. Сусіди скаржаться на них. Довго борюся з нею, змушую працювати, даремно, мене ображає, материє. Чи можу я, як крайній захід, виписати його з кімнати чи, може, що інше порадите, сил моїх немає більше.

24.1. Маєте право виселити її у судовому порядку. Виняток, якщо кімната перейшла у Вашу власність у порядку приватизації, а вона відмовилася від приватизації.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

Відсутність свого житла змушує людей прописуватись у муніципальних квартирах чи гуртожитках. Найчастіше таке житло надається у службове користування. Наприклад, на час роботи чи навчання у вузі. Згодом виникає необхідність виселитися з гуртожитку. Причому якщо людина відмовляється зробити це добровільно, власник має право звернутися до суду.

Чим підкріплено виселення з гуртожитку за новими правилами? Як захистити свої права у разі неправомірного виселення? Які нюанси судової практики? Давайте розумітися.

Основні причини

Легітимне проживання у гуртожитку засноване на укладення договору найму (оренди) житлового приміщення. Однією стороною договору виступає власник – муніципалітет чи приватна особа, а другою – громадянин. Підписаний документ завжди містить терміни та умови надання житлоплощі. Ознайомившись із документом, можна знайти підстави для виселення. Про них і поговоримо.

На яких підставах можна виселити людину з гуртожитку:

Розірвання трудового договоруз роботодавцем (юридичною особою).
Перехід права власності на гуртожиток до нового власника.
Розірвання шлюбного союзу.
Заборгованість за квартплату за період від 6 місяців і більше.
Придбання нового житла та переїзд із гуртожитку.
Порушення громадського порядкуабо умов проживання у гуртожитку.
Використання наданого приміщення не за цільовим призначенням.
Створення аварійної ситуації житла внаслідок навмисних чи ненавмисних дій.

Таким чином, причини можуть бути різними. Перед тим, як звертатися до суду, потрібно проаналізувати ситуацію. Наприклад, розірвання трудового договору – це не судовий випадок. Зворотна ситуація – порушення правил проживання у гуртожитку. Подібні суперечки розглядаються виключно у суді за участю обох сторін.

Підстави для виселення з гуртожитків без надання іншого житлового приміщення

Юридична практика знає два види виселення людини із житлоплощі: з наданням альтернативного житла або без надання такого. Перший випадок зрозумілий – власник виселяє людину з одного приміщення та пропонує їй іншу житлоплощу. Виселення без надання іншого житла дещо складніше.

Коли та кого можна виселити без надання альтернативного місця проживання (ст. 103 ЖК РФ):

Військовослужбовці

Якщо загальний стаж їхньої трудової діяльності менший за 20 років, а причина звільнення зі служби не пов'язана зі здоров'ям.

Службовці

Звільнені «за статтею» або які вчинили протиправне діяння поза службою.

Співробітники

Якщо вони написали заяву про звільнення «за власним бажанням».

Наймані та тимчасові працівники

Здійснювали трудову діяльність у рамках термінового договору. Сезонні працівники виконують план на сезон (зимовий чи літній).

Студенти

Якщо вони закінчили навчання у вищому навчальному закладі та виписуються із гуртожитку добровільно.

Звертаємо увагу, що ст. 103 діє лише у разі виселення з державних та муніципальних гуртожитків. Все щодо виселення з приватних гуртожитків регулюється цивільним законодавством.

Чи можуть виселити з гуртожитку з постійною пропискою

Нове житлове законодавство було затверджено лише 1 березня 2005 року. Раніше діяли старі, ще радянські житлові норми. Отже, прописані до зазначеного періоду у гуртожитку особи зберігають за собою право на проживання. Відселення таких громадян без поважних причин не допускається.

Іноді практично зустрічаються випадки виселення людей, мають єдину прописку у гуртожитку. Практика судів виходить із того, на підставі чого особа проживає в гуртожитку, чи дотримується регламенту проживання, чи оплачує за ЖКГ? Добросовісних наймачів житлових приміщень не можуть виселити «в нікуди». Інша річ, якщо у мешканців є альтернативне житло – тоді виселення із гуртожитку буде обґрунтовано.

Кого не можна виселити з гуртожитку

Нарівні зі звичайною категорією тих, що виселяються, існує так звана пільгова. Виселити таких осіб не вдасться навіть у судовому порядку – закон буде цілком на їхньому боці. Але якщо виселення не уникнути, то має бути надано альтернативне житло в межах того ж міста.

Заборонено виселяти з колишніх гуртожитків:

Військовослужбовців, цивільних, пожежних, рятувальників та інших державних службовців, які загинули під час виконання своїх обов'язків.
Вийшли на пенсію по старості.
Близьких родичів осіб, зазначених у п. 1.
Інвалідів І-ІІ групи, які стали такими внаслідок каліцтв, отриманих ними на робочому місці (наприклад, на заводі або під час несення) військової службиза контрактом).
Батьків і матерів, які виховують неповнолітніх поодинці.

Як показує практика, видворяти таких громадян із гуртожитків не можна. Зіткнувшись із свавіллям Адміністрації, потерпілий має право подати зустрічний позов і стягнути моральну шкоду. Перед цим слід обов'язково проконсультуватися із юристом.

Чи мають право виселити із гуртожитку з неповнолітньою дитиною

Соціальні служби нашої країни всіляко захищають дітей. Неповнолітнім гарантовано декларація про проживання разом із батьками чи навіть однією (ст. 20 ДК РФ). Припустимо, сім'я прописана у гуртожитку та не має альтернативного місця проживання. Отже, виселити їх буде неможливо. Це пояснюється так: при виселенні батьків має виселитися і дитина. Але оскільки виписка дітей «у нікуди» не передбачена, отже, і виселення також не відбудеться.

Щоправда, слід зазначити: якщо прописаний у гуртожитку малюк не проживає у житловому приміщенні понад рік, то власник має повне право виписати дитину. Зрозуміло, якщо тільки неповнолітній живе разом із батьками у більш комфортних умовах.

Основні нюанси ми розібрали у статті.

Як виселити людину з гуртожитку

Перед тим як виселяти людину, що називається на вулицю, муніципалітет повинен повідомити мешканця про свої наміри. Це виявляється у письмовій формі, хоча можна зробити це усно. Якщо мешканець відмовляється виселятися із гуртожитку справа переходить у судове відомство.

Процедура та порядок дій

Звичайне виселення людини за згодою немає особливих труднощів. Більше того, прописаний у гуртожитку може запросто розірвати договір найму в односторонньому порядку. Але раніше він також повідомляє власника про свої наміри.

Процедури через суд зустрічаються щонайменше часто. Усі питання про примусове відселення розглядаються у районних судах за місцем реєстрації нерухомості. Ініціатива може походити як від власника житла, так і від інших наймачів житлових приміщень. Наприклад, у разі навмисного порушення громадського порядку.

Алгоритм дій щодо виселення людини з гуртожитку у 2020 році:

Направлення письмового повідомлення мешканцю про його виселення.
Підготовка документів до судової процедури.
Складання позовної заяви про виселення людини із гуртожитку.
Оплата державного мита, отримання квитанції про оплату.
Передача пакета із документами секретареві судової канцелярії.
Присутність на судових слуханнях чи делегування повноважень адвокату.
Отримання підсумкового рішення суду у вигляді копії ухвали.
Передача ухвали в УВМ для виписки мешканця.
Звернення за допомогою до приставів-виконавців – якщо людина не хоче залишати житлоплощу добровільно.

Особа, що виселяється, може подати зустрічний позов з приводу свого відселення. Наприклад, якщо людина не згодна з тими підставами, якими її видворяють із «комуналки».

Приклад:розглядалося позовна заяваАдміністрації проти Коломейцева О.В., який мешкав у гуртожитку на підставі договору спецнайму. Відповідач вселився в житлове приміщення внаслідок того, що перебував у категорії тих, хто потребує. Разом із Коломейцевим у гуртожитку проживала його дружина, але після розлучення жінка виселилася та переїхала до своєї матері. Іншого житла Коломейцев не мав. Незабаром він отримав 1-кімнатну квартиру у спадок від своєї дальньої родички. Чоловік одразу переїхав до нового житла та не проживав у гуртожитку близько 7 місяців. Договір найму не був розірваний, тому адміністрація не знала про факт проживання в іншому місці.

Позовна заява була задоволена в повному обсязі – Коломейцев був визнаний таким, що втратив право на проживання в житловому об'єкті. Підстави – отримання спадщини, тривала відсутність за місцем прописки, несплата комунальних платежів. Водночас адміністрація клопотала перед судом про борги Коломейцева. Виселеного також зобов'язали сплатити заборгованість за користування гуртожитком (7 місяців).

Документи

Вирушаючи до суду, власник має надати докази обґрунтованості виселення людини із гуртожитку. Зазвичай достатньо стандартного пакета документів:

копія трудового договору (містить відомості про передачу кімнати до гуртожитку у тимчасове користування, а також відомості про виселення працівника після розірвання трудового договору);
копія договору найму жилого приміщення;
фото-, аудіо-, відео або письмові докази порушення громадського порядку проживання у гуртожитку;
свідчення свідків сусідів;
офіційні претензії на адресу адміністрації або інших мешканців, що виселяються;
виписки з особовому рахунку, квитанції – свідчать про заборгованості за ЖКГ та інших платежів;
інші докази.

Важливо розуміти, чим вагоміші аргументи власника, тим вищі шанси виселити недобросовісного мешканця. Останній, у свою чергу, має довести законність проживання на поточну адресу.

Терміни

Насправді термін розгляду справ про виселення з гуртожитків зазвичай не перевищує 2 місяців, але частіше укладається за 30 днів. За цей час суд вислуховує аргументи сторін, проводить засідання, приймає скарги та видає ухвалу. Слід мати на увазі, що виселити з гуртожитку без судової ухвали вас ніхто не може. Обов'язково враховуйте цей момент при суперечках із власником гуртожитку.

На звільнення займаного приміщення дається тижневий термін. Якщо протягом 7 днів людина не з'їде із гуртожитку, їй «допоможуть» судові пристави. Зазначимо, якщо після виселення в гуртожитку залишаться особисті речі мешканця, то власник має право реалізувати їх на торгах. Такі питання вирішуються за участю судових приставів.

Позовна заява про виселення із гуртожитку (зразок)

Офіційне звернення щодо виселення оформляється у формі позовної заяви. Як заповнити зразок ви можете знайти на нашому сайті.

Яка інформація має бути відображена у позові:

повне найменування районного (окружного) суду;
ПІБ та контактні дані сторін (позивач – той, хто подає заяву; відповідач – особа, що виселяється з гуртожитку);
зазначення порушених прав позивача (наприклад, проживання у гуртожитку після припинення відносин по роботі);
причини, що свідчать про законність виселення людини (проживання в іншому місці, псування майна тощо);
вимога до суду;
перелік документів, що додаються;
число/місяць/рік складання позовної заяви;
особистий підпис позивача.

Зверніть увагу, що позовна заява заповнюється діловою, «сухою» інформацією. Просторіччя, жаргонізм, закреслення та інші помарок неприпустимі.

Повідомлення про виселення з гуртожитку (зразок)

Перед тим, як подавати позовну заяву, потрібно переконатися, що людина дійсно не хоче виселитися самостійно. Тому власник повинен направити мешканцю письмове повідомлення. Основне призначення документа – спроба врегулювати конфлікт інтересів на досудовій стадії.

адреси проживання мешканця;
підстав для вселення до гуртожитку;
причин звільнити житлове приміщення;
основних вимог (наприклад, виїхати з речами та віддати дублікат ключів власнику);
подальших дій – у разі, якщо мешканець не хоче з'їжджати добровільно;
дати та підписи.

Обмежень щодо складання повідомлення в принципі не існує. Але бажано, щоб воно було написано від руки та вручалося у присутності 1-2 свідків. Це підвищить шанси повідомлення на доказ своїх дій.

Строк позовної давності

Примусовий порядок виселення мешканців із гуртожитків стосується випадків дотримання строку позовної давності. Простіше кажучи, якщо з моменту звільнення співробітника минуло понад 3 роки, і він не був виселений із гуртожитку, то власник житла не має права відселяти таку людину через суд. Цим успішно користуються багато громадян. Виселити їх із гуртожитку вдасться лише за їхньою згодою, яку, зрозуміло, вони самі не дадуть.

Що робити, якщо виселяють із гуртожитку

Досить поширене явище – адміністрація виселяє людину з відомчого гуртожитку. Зіткнувшись із подібним, не потрібно відразу піднімати паніку. Слід розібратися, на яких підставах вас виселяють із гуртожитку.

Поради юристів:

Вимагайте від адміністрації письмового повідомлення про виселення з гуртожитку. Зверніть увагу на пункти «адреса», «відомості про соцнайм», «підстави для виселення». Власник повинен надати докази, що виселення обґрунтоване. Якщо це договір найму житла, то пункт про виселення за порушення регламенту проживання тощо.
Намагайтеся домовитися з наймодавцем про відстрочку виселення. Наприклад, якщо вам нема де жити, і ви плануєте знайти нове житло. Можна також попросити надати альтернативне житло. Але з цим складніше – не всі адміністрації мають у своєму розпорядженні вільні приміщення для вселення громадян.
Підготуйте докази поважних причин, скажімо, у разі виселення через прострочення ЖКГ.
Напишіть заяву про включення членів сім'ї до складу незаможних. Підстави закріплені у ст. 51 ЖК РФ.

Намагайтеся вирішити питання мирним шляхом, інакше не уникнути судових розглядів. Відповідачам це дуже вигідно, оскільки у разі програшу справи їх можуть зобов'язати покрити судові витрати позивача.

Судова практика з виселення із гуртожитку

Сьогодні все частіше трапляються суперечки щодо виселення громадян, які вселилися до гуртожитків до 1 березня 2005 року. Нагадаємо, що це дата набрання чинності законом нового Житлового кодексу. Враховуючи, що вселення відбувалося виходячи з ордера, власник може подати позов про визнання ордера недійсним. Такі відносини розглядаються на користь позивачів.

Але при цьому мешканцям може бути надана інша квартира. Необов'язково з тими самими житловими характеристиками. Головна умова – площа щонайменше 6 кв. метрів на особу + житло в межах того ж населеного пункту.

приклад: Центральний районний суд м. Омська розглядав справу про виселення Костіна І.М. із відомчого гуртожитку. Відповідач перебував у трудових відносинахз унітарним підприємством. Після розриву трудового договору Костін залишився проживати у гуртожитку. Через 3,5 роки керівництво підприємства повідомило колишнього працівника про виселення. Костін відмовлявся з'їхати добровільно. Звернення до суду не призвело до бажаного результату. Омський окружний суд встановив, що адміністрація не врахувала строку позовної давності. Після звільнення Костіна минуло понад 3 роки, тому його не можна виселити у примусовому порядку. Заявлені позовні вимоги було відхилено.

Приклад:Судом розглядалася житлова суперечка з приводу прав на кімнату. Подружжя проживало у відомчому гуртожитку, дітей не мали. Незабаром було розлучення, внаслідок чого чоловік наполягав на виселенні колишньої дружини з кімнати гуртожитку. Остання всіляко відмовлялася, мотивуючи своє рішення рівними правамина житло. Чоловік звернувся до суду з метою виселити екс-дружину. Підстави – припинення родинних відносин (ст. 31 ЖК РФ), оформлення договору спецнайму на позивача, гуртожиток перестав бути спільно нажитої власністю. Доводи були визнані обґрунтованими – жінку виселили з кімнати у гуртожитку через втрату родинних зв'язківз наймачем житла.

Допомога юриста

Поради юристів:

1. Мене виписали із гуртожитку без мого відома.

1.1. Костянтине! Значить, ви там не проживали і не оплачували комуналку. Коли було рішення суду? Може ще не пізно оскаржити, якщо у вас є об'єктивні поважні причини, через які ви там не знаходилися.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

2. Як виписати дитину повнолітнього із не приватизованого гуртожитку.

2.1. Відповідальний квартиронаймач звертається до суду та виписує!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

3. Мене виписали без мого відома із гуртожитку.

3.1. Чому? Після чого? Мало інформації.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4. Виписали з кімнати до гуртожитку за рішенням суду без відома.

4.1. Рішення суду ви можете, звичайно, оскаржити в апеляційному порядку, якщо терміни оскарження не закінчилися.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4.2. Потрібно бачити рішення суду, щоб зрозуміти можливість ваших подальших перспектив

З повагою до вас, Філатов Євген Павлович.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4.3. У даному випадкуВи маєте право на оскарження рішення суду в апеляційному порядку. Дякую, що ви з нами, ми були раді допомогти вам!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4.4. Ви нам це повідомляєте чи хочете поставити запитання?
Повчіть копію рішення суду та протягом місяця подайте апеляційну скаргу та заяву про відновлення процесуального строку на подання цієї скарги.
Це дуже загальна відповідь на Ваше запитання.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

4.5. Відновлюйте строк на оскарження за ст. 112 ЦПК РФ якщо є підстави та оскаржуйте.
Апеляційна скарга подається відповідно до положень статті 321 та 322 Цивільного процесуального кодексу РФ. Рішення суду, що набуло чинності, обов'язково до виконання відповідно до статті 13 Цивільного процесуального кодексу РФ.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

5. Як виписати колишню дружину із гуртожитку, вона там не проживає понад 3 роки?

5.1. у судовому порядку можете

Вам допомогла відповідь? Так Ні

5.2. Подавайте позов до суду щодо зняття з реєстраційного обліку.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

6. Як виписати дитину 4 роки із гуртожитку свекрухи. Частки у дитини там немає.

6.1. Зняття дитини з реєстраційного обліку можливе за згодою обох батьків. Або в судовому порядку, але нікуди суд з реєстраційного обліку дитини не зніме.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

7. Чи можна виписати людину з кімнати в гуртожитку за омаральний оберіг життя.

7.1. необхідно знати правила проживання у гуртожитку. щоб відповісти на ваше запитання

Вам допомогла відповідь? Так Ні

8. Чи можуть виписати через суд із гуртожитку не приватизований?

8.1. Можуть за наявності підстав

Вам допомогла відповідь? Так Ні

9. Чи можуть мене виписати через суд із гуртожитку не приватизованого?

9.1. Дивлячись якісь підстави. Докладніше ситуацію опишіть.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

10. Чи можуть мене виписати з гуртожитку?

10.1. Ігор

Так можуть.

Успіхів Вам та Вашим близьким!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

11. Чи мають право виписати студента очного навчання із гуртожитку?

11.1. Все залежить від певних причин.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

11.2. Якщо ви навчаєтесь та проживаєте у гуртожитку, то не можуть.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

12. Скажіть, можуть мене виписати з гуртожитку в нікуди без мене і я там не проживаю.

12.1. Можу, якщо не мешкаєте.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

12.2. Без причини немає права виписувати.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

13. Чи можна виписати батька з кімнати у гуртожитку? Прописано я, він і неповнолітній брат, кімната не приватизована.
Справа загалом така, в кімнаті борг 120 000 тис, батько нас кинув приблизно років 10 тому, живе з новою родиною.
У кімнаті живе мама з братом, хочемо виписати батька, тому що грошима не допомагає, не платити за кімнату тощо протягом років.
Зробити на мене кімнату, заплатити борг та продати її.
Чи можна його виписати через суд і що для цього потрібно?
Допоможіть будь ласка.

13.1. Виписати можна у судовому порядку. Насамперед треба скласти позовну заяву.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

Консультація з Вашого питання

дзвінок з міських та мобільних безкоштовний по всій Росії

14. За рішенням суду, мені необхідно виписати дітей із військового гуртожитку після досягнення повноліття. Прописати їх нема куди. За який термін треба виписати дітей після настання повноліття і чи можуть виписати у нікуди?

14.1. Необхідно розуміти, що за рішення суду та що зазначено у резулятивній частині. Якщо вказано, щоб міграційна служба зняла з обліку дітей, вони самі і знімуть.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

14.2. З набранням чинності ЖК РФ, виписати "у нікуди" можуть. Якщо Ви не погоджуєтесь з рішенням суду і не вийшли строки на його оскарження, можна подати апеляційну скаргу до вищестоящого суду.
З повагою!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

15. Інвалід дитинства, мати виписала з житлоплощі, сказавши що не повинна нічого тому, що виповнилося 18 років. навчаюсь у технікумі, корекційна група. Там же тимчасово прописали у гуртожитку.
Групу інвалідності продовжили на рік, знизивши на 3 п'ять.
У ПФ відмовляються оформлювати пенсію тому, що немає постійної прописки.
Що робити?

15.1. --- Привіт шановний відвідувач сайту, зверніться до прокуратури (можна на особистий прийом), прокурор може на користь інваліда, звернутися до суду та відновити реєстрацію! Кажіть, що немає грошей на адвоката, і просіть його виступити на користь інваліда. Успіхів вам і всього хорошого, з повагою юрист Лігостаєва А.В.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

16. Чи можливо виписати людину з неприватизованої кімнати у гуртожитку (найманою особою якої не є), яка не сплачує за комунальні послуги, не дає спокійного життя людям разом з нею проживаючим та сусідам.

16.1. Якщо людина продовжує проживати та користуватися житловим приміщенням, необхідно ставити питання і про виселення. В обґрунтування позову вказувати на неможливість спільного проживання та невиконання цією особою обов'язків щодо оплати комунальних послуг.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

17. У мене місці 14 років, вона проміна в квартирі де раніше жила з мамою та прабабусею, після смерті мами, її під опіку взяла моя бабуся і вони зараз живуть у гуртожитку, а в тій квартирі живе пробабушка і вона хоче цю квартиру продати, але там прописана дитина неповнолітня, чи можуть органи опіки виписати дитину з квартири без згоди опікуна? І чи може пробушка продати квартиру?

17.1. Продаж квартири, в якій прописана неповнолітня дитина неможлива без згоди органу опіки та піклування та опікуна.
При цьому, якщо в даній квартирі є частка, що належить цій дитині, то її продаж можливий також за згодою органів опіки та піклування з обов'язковим наданням замість проданої частки, при цьому не допускається погіршення майнового стану неповнолітнього.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

18. У мене ось така ситуація. Я родом із Хабаровська, але навчаюсь і проживаю в Санкт-Петербурзі в гуртожитку свого університету, 2 рік. Цього літа моя мама продавала квартиру, і так вийшло, що мене зі старої виписали, а в нову вписати не встигли, бо мені треба було з Хабаровська летіти до СпБ на навчання. Тепер гуртожиток відмовляє мені у тимчасовій реєстрації через відсутність у мене постійної прописки, просять виїхати, а мені нікуди, у СПБ немає родичів, а на оренду житла грошей уже давно.

18.1. Запитайте гуртожиток, якщо ви зробите тимчасову реєстрацію в СПб, вони вас залишать? Тимчасові реєстрації без проживання коштують дешево. Пообіцяйте їм на зимових канікулахпрописатися в Хабаровську. Напишіть заяву на ім'я декана, де докладно опишіть плачевну ситуацію, попросіть Олі відгул на навчанні, щоб з'їздити і прописатися або залишити вас у гуртожитку до канікул.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

19. Скажіть, будь ласка, як виписати батька з квартири через суд, простіше до свого будинку чи до кімнати в гуртожитку? І коли потрібно купувати до того, як падали заяву до суду чи після позитивного рішення суду? Квартир приватизована, він не брав участі у ній. Спільне проживання не можливе, п'є, бешкетує, за квартиру не плотить. У мене ще дитина неповнолітня.

19.1. якщо навіть він не брав участі в ній, але прописаний, то згідно із законом він має право довічного проживання в цій квартирі, доки сам не випишеться, насправді дуже складний випадок, не один суд його не випише, тож краще домовитися на міній основі яким чи методом. Продати її ви зможете лише після рішення суду, і те, якщо у верховному оскаржать, усі визнають недійсним!

Вам допомогла відповідь? Так Ні

20. Мій батько хоче виписати мене та мою дочку (5 років) із кімнати у гуртожитку (не приватизована). Я проживаю з чоловіком і дитиною в квартирі моєї свекрухи, але прописуватись мені не дозволяє. На суді сказали, що батько хоче, щоб моя прописка в гуртожитку не мала юридичної сили. Що це означає? Чи можуть виписати, якщо я не маю власного житла і свекруха не йде на зустріч?

20.1. Якщо Ви переїхали на інше постійне місце проживання - це вважається добровільною відмовою від прав та обов'язків щодо житлового приміщення, що раніше займалося. Сама собою реєстрація жодних прав на житлове приміщення не тягне. На підставі цього батько мабуть і звернувся до суду. Якщо рішення винесуть на користь позивача, Вас знімуть з реєстраційного обліку за цією адресою.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21. Колишній чоловік виписав неповнолітньої дитиниз двох кімнатної квартири до гуртожитку без моєї згоди, аліменти не платити вихованням не займається куди звертатися.

21.1. Щодо зняття з реєстрації дитини звертатися до суду та відновлювати реєстрацію.
Щодо аліментів звертатися зі скаргою на бездіяльність пристава начальнику приставів та до прокуратури.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

21.2. Як виписав? Через суд? Ви маєте рішення на руках?

Вам допомогла відповідь? Так Ні

22. У мене є 2 кімнати у гуртожитку за соц. найму я наймач. У нас прописано 4 дитини я та мій колишній чоловік(Офіційно розлучені). протягом 6 років накопичилося дуже багато боргів по ЖКХ, оскільки ми розведені у нас виникають сварки на ґрунті особистої ворожості, спільне господарство ведеться іноді повністю, іноді частково. Виходячи з цього я хочу чоловіка виписати і розділити заборгованості по ЖКХ через суд! що мені для цього потрібно і якими статтями керуватися?! Дякую!

22.1. Дарія.

В даному випадку Вам необхідно скласти позовну заяву про зняття з реєстраційного обліку та розділ заборгованості з комунальних послуг. Якщо суд не зніме з реєстраційного обліку Вашого колишнього чоловіка, то Ви можете подати на розділ особового рахунку, щоб його зобов'язання не накладали на Вас. Зразок даних позовів Ви можете знайти в інтернеті та скласти самостійно, або замовити його у будь-якого юриста на даному сайті. При складанні позовів повинні враховуватися норми Цивільного, Сімейного та Житлового кодексів РФ.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

23. У мене таке запитання – чи має адміністрація підприємства після звільнення виписати мене та мою 14-ю дочку з гуртожитку, хоча я маю разом із донькою у гуртожитку постійну прописку і на підприємстві відпрацювала 17 років.

23.1. Відповідно до чинного законодавства адміністрація підприємства має право вимагати виселення та зняття з реєстраційного обліку (виписки), звільненого співробітника. Однак вселення відбувалося в період до прийняття ЖК РФ, у зв'язку з цим можна заявити в суді зустрічну вимогу про визнання права користування кімнатою на умовах найму соціального.

ЖК РФ Стаття 94. Призначення житлових приміщень у гуртожитках

1. Житлові приміщення у гуртожитках призначені для тимчасового проживання громадян у період їхньої роботи, служби чи навчання.
2. Під гуртожитки надаються спеціально збудовані або переобладнані для цих цілей будинки або частини будинків.
3. Житлові приміщення у гуртожитках укомплектовуються меблями та іншими необхідними проживання громадян предметами.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

24. У мене була кімната в гуртожитку, не приватизована за ордером 20.2 м 2 з 2003 року. Одружився прописав дружину, розлучився у гуртожитку не жив. Колишня дружина народила дитину не від мене, зареєструвала її за жкх не платила, а потім взяла і по суду розділила кімнату на 2 частини, я навіть не знав. Зараз у кімнаті ніхто не живе і ЖКХ виставляють 10.1 м 2 на мене та 10.1 м 2 на неї і вона не оплачує. Чи можна її виписати з гуртожитку і повернути мені мою половину кімнати.

24.1. Листопад!
Відповідно до ч. 4 ст. 83 Житлового кодексу РФ
Розірвання договору найму житлового приміщення на вимогу наймодавця допускається в судовому порядку у разі:
1)невнесення наймачем плати за житлове приміщення та (або) комунальні послуги протягом більше шести місяців;
2) руйнування чи пошкодження житлового приміщення наймачем чи іншими громадянами, за дії яких він відповідає;
3) систематичного порушення прав та законних інтересів сусідів, яке унеможливлює спільне проживання в одному житловому приміщенні;
4) використання житлового приміщення не за призначенням.

Удачі вам Володимире Миколайовичу
м.Уфа 04.09.2018 р.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

25. Тут така ситуація. Дівчинка жила з бабусею в квартирі, потім бабусю втішали опікунства над дівчинкою і її відправили до інтернату вчитися. Дівчинку не виписали, лишилася прописана. І там не мешкає. Вийшла за чоловік і живе у чоловіка у гуртожитку. Нині бабуся загрожує виписати із квартири, а дівчинці 17 років. Скажіть чи має право чи ні. І що робити?

25.1. Нині бабуся загрожує виписати із квартири, а дівчинці 17 років. Скажіть чи має право чи ні. І що робити?

Якщо бабуся власник, то, звісно, має право.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

25.2. Невідомо з питання, квартира у бабусі у власності або за договором соц. найму. Чи закріплювалася чи при приміщенні до інтернату за дівчинкою житлова площа ця, чи якась інша. Якщо житло у соцнаймі, навіть через суд не випишуть. Уточніть запитання.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

25.3. Для цього. Щоб відповісти на це питання, потрібно знати режим житла. Користування квартирою, що у власності і муніципальної квартирою регулюється різними нормами ЖК РФ.
У будь-якому випадку зняття з реєстраційного обліку можливе лише після визнання такою, що втратила право на житлову площу в судовому порядку, і тут вирішальну роль відіграє факт проживання в квартирі.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

26. У мене така проблема. Дружина вирішила піти від мене. Офіційно ми ще не розлучені. Я з'їхав від неї до гуртожитку. У нас із нею дитина 5 років. Через умови мого проживання дитина залишилася з нею. Але дружина почала вести розгульний спосіб життя. Часто випиває, ходить клубами і залишає дитину у подруг на ніч. Квартира, в якій ми жили, належить дружині, я там тільки прописаний. Чи має право дружина виписати мене без моєї згоди? І які мої шанси щоб дитина після розлучення залишилася в мене?

26.1. Вона через суд розлучення отримає та зніме Вас як уже чужу людину з реєстраційного обліку. Місце проживання дитини можна визначити через суд. При цьому оцінюється рівень доходу батьків, житлові умови, моральний вигляд батьків, можливість батьків проводити якнайбільше часу з дитиною.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

27. Як вчинити. Наразі оплата за комунальні послуги стала для мене суттєвою статтею витрат. Зі мною в нашій спільній квартирі з дитиною прописані я і дитина. Дитина вступила до інституту в іншому місті. Надали гуртожиток. Дитина там може тимчасово прописатись. Це досить довго. 5 років навчання. Чи можу я з метою економії за комунальні послуги виписати на час навчання своєї дитини з нашої квартири?

27.1. Виписувати дитину на час її навчання зовсім не обов'язково. Необхідно взяти довідку з навчального закладу про те, що дитина там навчається, проживає у гуртожитку. Цю довідку разом із заявою необхідно надати в КК (постачальникам комунальних послуг) або в організацію, яка робить нарахування платежів (це залежить від способу нарахування). З 1 вересня платежі мають бути знижені. Правила надають КК трохи більше 5 днів на перерахунок. Перерахунок проводиться терміном трохи більше 6 місяців, тобто. що півроку Вам необхідно писати заяву та додавати копію довідки з навчального закладу. Якщо дитина буде в іншому місті, довідку вона може надіслати вам поштою. Якщо заяву буде подано протягом 30 днів з дати закінчення періоду відсутності, то провадиться перерахунок уже внесеної плати за ЖКП. Перерахунку не підлягають: плата за опалення, плата утримання загального майна, т.к. розраховуються від площі квартири; та ті платежі, які Ви робите за показаннями індивідуальних лічильників. Розділ VIII Правил, затверджених Постановою Уряду РФ №354 від 06.05.2011.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

28. Дочка пішла з дому 19 квітня 2018 року. Жила у гуртожитку технікуму, у паспорті вона має печатку тимчасової реєстрації. Мені прийшла комуналка на добру суму. Знаю, що їй платити нема чим, але й мені не легко. Тим більше що з дому вона пішла добровільно, де вона зараз не знаю, поліція не ворушиться. Вона не виписана мною. Питання перерахунок мені не покладено. Тим більше, я зверталася в поліцію неодноразово, була в неї в технікумі.

28.1. так ви маєте право розраховувати на перерахунок, але при цьому необхідно вчинити ряд дій, скласти акт про непроживання, написати заяву та інші. Також ви можете її виписати у суді.

30. Підкажіть, будь ласка, чи зможу я виписати зі своєї кімнати в гуртожитку свого брата? Справа в тому, що кімната у моїй власності, я там не живу, мешкає там мій брат, який там і прописаний. За квартплату він не платить уже давно, великі борги, платити відмовляється, домовлятися з ним немає жодного сенсу. Через його боргів пристави заарештовують мої рахунки, взагалі страждаю я, а йому до цього немає ніякого діла.

30.1. Ірина! Власник має права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Має право подарувати, продати, здати в найм своє житло. У суді Ви можете висунути вимоги про виселення брата з квартири.

Вам допомогла відповідь? Так Ні

) зазначена у законах. Є з цього приводу спецпостанова з найдовшою назвою за номером 713 (датується 17.07.95) плюс Житловий Кодекс. Люди часом ігнорують свої реєстраційні обов'язки, і тоді йдеться про примусових заходів. Такі методи багатьох не лякають: вважається, що "на вулицю" неможливо. Значить, якщо порушники не мають альтернативи для проживання, то немає й управи. А як насправді?

Чи можуть виписати із квартири в «нікуди»?

Суди всієї держави відповідають це питання відповідними документами. Вони можуть бути дуже різними.

Статистики з цього приводу немає, але багатьох відповідачів щодо таких процесів згідно із судовими рішеннями справді можна зняти з реєстрації буквально «в порожнечу». Офіційною мовою це звучить як «без надання іншого житлового приміщення».

Про те, як міська влада виселяє мешканців багатоквартирного будинкуу «нікуди», розповідає наступний відеосюжет:

Особливості зняття з реєстрації

Тут дуже багато залежить від того, чому виникла необхідність виписати людину в «нікуди», хто цей громадянин, житло якоїсь форми власності стало об'єктом оспорюваної реєстрації. Ситуації з примусовим безальтернативним виписуванням може бути маса, розглянемо лише деякі.

А тепер поговоримо про те, як виписати людину, наприклад, у «нікуди» із приватного будинку.

З приватного будинку

Все дуже просто, якщо господар приватного будинку дозволяє комусь реєстрацію у себе на якийсь час. Щойно цей термін закінчиться, прописка анулюється.

При наданні господарям нерухомості дуже бажано укладати договір із тими, кого вони пускають до себе. У такому документі можна врахувати все до незначних дрібниць і захистити себе від можливих складнощів. На підставі такого договору (за його порушення тимчасово прописаною людиною) тимчасову реєстрацію можна буде припинити достроково, хоч і через суд.

Заява винної людини про те, що їй нема де жити, у даному випадку аргументом не стануть. Коли судове рішеннянабуде чинності, господар будинку зможе продовжити та завершити процедуру виписки небажаного мешканця в органах ФМС або через МФЦ.

При постійній реєстрації «зайвої людини» також потрібно виписати її з приватного будинку по суду, але справа буде складнішою. Прийде довести, що відповідач:

не живе там, де зареєстрований;
не бере участь у утриманні будинку;
не вносить жодних платежів.

Можливі інші варіанти. Якщо прописка була проведена з якимись порушеннями, її можна просто оголосити недійсною.І тому існує особлива процедура органів ФМС. Вона може бути різною залежно від регіону, тому уточнювати конкретні дії кожному господареві будинку доведеться в рідному місті.

А тепер поговоримо про те, чи можуть і як виписати людину з гуртожитку до «нікуди».

З гуртожитку

Тут діють ті самі правила та особливості, що й інших видів житла. Важливо таке:

належить гуртожиток місту, підприємству, або кімната, з якої хочуть виписати до «нікуди», перебуває у власності мешканця (мешканців);
кого саме планується виписати (заможну матір-одиначку з чи працездатного чоловіка без утриманців);
з яких підстав передбачається це зробити (порушення договору проживання, тривала відсутність, закладеність за необхідними платежами);
чи справді йдеться про те, щоб вигнати когось у порожнечу, чи твердження про відсутність іншого житла – спірне?

Ці основні показники можуть скластися у масу ситуацій. Дозволяти такі поєднання неминуче доведеться в суді, причому з ретельною підготовкою і збором безлічі доказів.

Особливий випадок

Буває, що людина буквально напрошується на те, щоб бути вигнаною з житла. Наприклад, у разі серйозних порушень закону. Отже, як виписати алкоголіка та подібних елементів?

Алкоголіки та наркомани

Ці та подібні залежності давно та міцно віднесли до захворювань. Є чимало методик лікування, але вони потребують добровільності. Проблема більшості наркоманів і алкоголіків у цьому, що вони відмовляються визнавати себе залежними, хворими людьми. Одні стверджують, що з допомогою дурману «розслаблюються», інші посилаються труднощі життя й нерозуміння близьких.

Залежна людина практично завжди небезпечна для тих, хто живе з нею в одній кімнаті, квартирі, будинку. Агресивна поведінка під дією алкогольних чи наркотичних речовин, неадекватність рішень у пошуку грошей на чергову «дозу» (злодійство, здирство, навіть вбивство) – ось основні загрози. Як тут не висунути питання про виписку?

Така процедура проходить через загальні підстави, через суд. Там доведеться довести небезпеку спільного проживання. При цьому знадобляться:

поліцейські протоколи (залежні люди часто відрізняються вкрай буйною поведінкою);
свідчення сусідів;
квитанції з оплати «комуналки», ремонту житла, у фінансуванні яких винуватець не бере участі.

Набагато простіше виписати засудженого із приватного будинку чи квартири, про те, як це зробити, читайте далі.

Можливо, буде корисно почитати: