Können sie aus einem Wohnheim mit dauerhafter Anmeldung vertrieben werden? Können sie aus einer Wohnung ins Nirgendwo entlassen werden: Gesetzlosigkeit oder ein Sonderfall? Derzeit umfasst diese Liste

Ratschläge von Anwälten:

1. Kann ich eine Person aus einem Wohnheimzimmer ausweisen, wenn ich der Eigentümer bin und die Wohnung privatisiert ist?

1.1. Du kannst. Wenden Sie sich an das Gericht mit dem Anspruch, ihm das Recht zur Nutzung der Wohnräume und die Abmeldung als entzogen anzuerkennen.

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1.2. Ja, Sie haben das Recht, vor Gericht zu räumen, es sei denn, diese Person lehnt die Privatisierung ab.

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2. Kann ich gerichtlich aus einem nichtprivatisierten Wohnheim entlassen werden?

2.1. Es kommt auf die Gründe an. Beschreiben Sie die Situation genauer.

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3. Kann ich aus dem Wohnheim entlassen werden?

Ja, sie können.

Viel Glück für Sie und Ihre Lieben!

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4. Laut Gerichtsbeschluss muss ich meine Kinder nach Erreichen des Erwachsenenalters aus dem Militärwohnheim entlassen. Es gibt keinen Ort, an dem man sie registrieren kann. Wie lange dauert es, bis Kinder nach Erreichen der Volljährigkeit entlassen werden müssen, und können sie ins Nichts entlassen werden?

4.1. Es ist notwendig zu verstehen, was die Gerichtsentscheidung ist und was im verfügenden Teil angegeben ist. Wenn der Migrationsdienst angewiesen wird, Kinder abzumelden, werden sie sich selbst abmelden.

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4.2. Mit Inkrafttreten des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation können sie „ins Nirgendwo“ ausschreiben. Wenn Sie mit der Entscheidung des Gerichts nicht einverstanden sind und die Berufungsfrist noch nicht abgelaufen ist, können Sie bei einem höheren Gericht Berufung einlegen.
Mit freundlichen Grüßen!

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5. Ich bin 14 Jahre alt, sie wohnt in einer Wohnung, in der sie früher mit ihrer Mutter und ihrer Urgroßmutter gelebt hat, nach dem Tod ihrer Mutter hat meine Großmutter sie unter ihre Fittiche genommen und sie leben jetzt in einem Wohnheim, und Meine Urgroßmutter wohnt in dieser Wohnung und möchte diese Wohnung verkaufen, aber dort ist ein minderjähriges Kind gemeldet. Kann die Vormundschaftsbehörde das Kind ohne Zustimmung des Vormunds aus der Wohnung entfernen? Und kann Oma die Wohnung verkaufen?

5.1. Der Verkauf einer Wohnung, in der ein minderjähriges Kind gemeldet ist, ist ohne Zustimmung der Vormundschafts- und Treuhandbehörde und des Vormunds nicht möglich.
Darüber hinaus liegt ein Anteil an dieser Wohnung vor dieses Kind, dann ist der Verkauf auch mit Zustimmung der Vormundschafts- und Treuhandbehörde mit der obligatorischen Rückstellung im Austausch für den verkauften Anteil möglich, wobei eine Verschlechterung des Vermögensstatus des Minderjährigen nicht zulässig ist.

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6. Mein Vater möchte mich und meine Tochter (5 Jahre alt) aus unserem Wohnheimzimmer (nicht privatisiert) vertreiben. Ich wohne mit meinem Mann und meinem Kind in der Wohnung meiner Schwiegermutter, aber sie erlaubt mir nicht, mich anzumelden. Im Prozess sagten sie, dass mein Vater wollte, dass meine Anmeldung im Wohnheim keine Rechtskraft entfalte. Was bedeutet das? Kann ich entlassen werden, wenn ich keine eigene Wohnung habe und meine Schwiegermutter nicht zum Treffen kommt?

6.1. Wenn Sie an einen anderen festen Wohnsitz umziehen, gilt dies als freiwilliger Verzicht auf Rechte und Pflichten in Bezug auf die bisher bewohnten Wohnräume. Mit der Anmeldung selbst sind keine Rechte an Wohnräumen verbunden. Auf dieser Grundlage zog der Vater vermutlich vor Gericht. Fällt die Entscheidung zugunsten des Klägers, werden Sie an dieser Adresse exmatrikuliert.

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7. Was zu tun ist. Mittlerweile sind die Zahlungen für Nebenkosten für mich zu einem erheblichen Kostenfaktor geworden. Ich und das Kind sind bei mir in unserer gemeinsamen Wohnung mit dem Kind angemeldet. Das Kind besuchte das College in einer anderen Stadt. Sie stellten eine Herberge zur Verfügung. Dort kann sich das Kind vorübergehend anmelden. Es ist lang genug. 5 Jahre Ausbildung. Kann ich mein Kind während der Schulzeit aus unserer Wohnung ausziehen, um Stromrechnungen zu sparen?

7.1. Es ist überhaupt nicht notwendig, Ihr Kind während des Studiums zu entlassen. Sie müssen ein Zertifikat von erhalten Bildungseinrichtung dass das Kind dort studiert und in einem Wohnheim lebt. Diese Bescheinigung muss zusammen mit dem Antrag der Verwaltungsgesellschaft (Lieferanten) vorgelegt werden Dienstprogramme) oder an die Organisation, die die Berechnung der Zahlungen durchführt (dies hängt von der Berechnungsmethode ab). Ab dem 1. September sollen die Zahlungen gekürzt werden. Die Regeln sehen für die Verwaltungsgesellschaft eine Frist von höchstens 5 Tagen für die Neuberechnung vor. Die Neuberechnung erfolgt für einen Zeitraum von höchstens 6 Monaten, d.h. Alle sechs Monate müssen Sie einen Antrag verfassen und eine Kopie einer Bescheinigung der Bildungseinrichtung beifügen. Befindet sich das Kind in einer anderen Stadt, kann es Ihnen eine Bescheinigung per Post zusenden. Wird der Antrag innerhalb von 30 Tagen nach Ende der Abwesenheit gestellt, wird das bereits gezahlte Entgelt für Unterkunft und kommunale Dienstleistungen neu berechnet. Von der Neuberechnung ausgeschlossen sind: Heizkostenentgelt, Entgelt für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums, weil berechnet basierend auf der Fläche Ihrer Wohnung; und jene Zahlungen, die Sie entsprechend den Ablesungen einzelner Zähler leisten. Abschnitt VIII der durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 05.06.2011 genehmigten Regeln.

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8. Bitte, ich bin schon 41 Jahre alt. Waise seit 5 Jahren. Nach meinem Universitätsabschluss im Jahr 1998 wurde ich aus dem Wohnheim entlassen und zog alleine in Mietwohnungen um. Kann ich jetzt eine Wohnung bekommen?

8.1. Wenn Sie über ein geringes Einkommen verfügen und Ihre Lebensbedingungen verbessern müssen, können Sie sich in das Wohnungsregister eintragen lassen. Sie müssen sich an die Wohnungsabteilung Ihrer örtlichen Verwaltung wenden und einen solchen Antrag stellen.

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9. Kann eine Organisation Menschen durch das Gericht aus einem Wohnheim entlassen, das ihr gehört und das niedergebrannt ist, Menschen wurden in provisorischen Unterkünften mit vorübergehender Registrierung umgesiedelt und worauf können sich die Menschen nach dem Prozess verlassen?

9.1. Möglicherweise ist eine Analyse der Gerichtsentscheidung und der Gesamtsituation erforderlich...
Mit Respekt vor Ihnen, Evgeniy Pavlovich Filatov.

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10. Schwiegermutter und Ehemann sind im Wohnheim angemeldet, die Schwiegermutter hat die Zimmer betrügerisch für sich privatisiert. Sie hat kürzlich eine Wohnung gekauft und plant, ihre Wohnheimzimmer zu verkaufen. Der Ehemann möchte nicht aus dem Hostel auschecken; kann die Schwiegermutter als Eigentümerin ihren Ehemann gegen seinen Willen auschecken?

10.1. --- Hallo, wenn er die Privatisierung ablehnt, dann haben Sie das Recht, dort zu wohnen, und die Zimmer stehen unter Belastung oder umgekehrt. Viel Glück und alles Gute. :sm_ax:

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10.2. Ja, die Schwiegermutter kann als Eigentümerin dieser Wohnung Ihren Mann gerichtlich vertreiben und aus dem Melderegister streichen.

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11. Ich bin seit 2010 von meinem Mann geschieden. Unsere gemeinsame Tochter, 15 Jahre alt, ist in seiner Genossenschaftswohnung gemeldet. Weder er noch ich zahlen dafür; er zahlt auch nicht für sich selbst. Die Schulden wachsen. Die Hausverwaltung zwingt mich, die Rechnungen meiner Tochter zu bezahlen, für sie gibt es kein eigenes Privatkonto. Können sie die Schulden von mir eintreiben? Und für welchen Zeitraum? Ich ziehe meine Tochter alleine groß; er zahlt keinen Unterhalt, weil er nicht arbeitet. Und können sie ihre Tochter aus seiner Zweizimmerwohnung in meinen 18 Quadratmeter großen Schlafsaal verlegen?

11.1. Wenn Sie in dieser Wohnung gemeldet sind, haften Sie gesamtschuldnerisch für die Schulden, so dass selbstverständlich auch die Schulden der letzten drei Jahre eingezogen werden können.

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12. Wir werden uns scheiden lassen. Kann ich meinen Mann auf seinen Anteil verklagen und ihn aus dem Wohnheimzimmer verweisen, für das er gekauft hat? mütterliches Kapital, wir haben keine weiteren Mittel investiert; heute bin ich mit meinem Mann und zwei minderjährigen Kindern dort beteiligt.

12.1. leider nein, denn auch vor Gericht können Sie Ihrem Mann seine Eigentumsrechte nicht entziehen.
Viel Glück und alles Gute

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12.2. Sie können die Aktie nicht verklagen; Sie können sie zurückkaufen, wenn Ihr Mann dem Verkauf zustimmt. Der Raum wurde bereits zwischen Ihnen aufgeteilt und kann nicht geteilt werden.

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12.3. Dieses Recht haben Sie nicht, da das Familienkapital an alle Familienmitglieder ausgegeben wird, zumal die Anteile aller bereits feststehen. Viel Erfolg.

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13. Bitte sagen Sie mir, ob es möglich ist, meinen Ex-Mann aus seinem Zimmer (Wohnheim) zu verweisen, wir sind geschieden und leben nicht zusammen. Er will nicht auschecken und auch nicht bezahlen. Seine Ex-Frau ist Hauptmieterin. Kann sie es ausschreiben, wenn gemeinschaftliche Versorgungsschulden bestehen? Sie zahlt ihre Schulden selbst. Weil sie nichts von ihm kassieren können – er arbeitet nicht.

13.1. Eine Ex-Frau kann ihren Ex-Mann gerichtlich entlasten, indem sie bei Gericht eine Klageschrift einreicht. Im Antrag muss alles detailliert beschrieben werden; die staatliche Gebühr beträgt 300 Rubel.

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13.2. Wenn er nicht tatsächlich wohnt und an einen anderen Wohnort gezogen ist, kann sie beim Gericht beantragen, dass ihm das Recht zur Nutzung der Wohnräume als entzogen anerkannt wird. Er wird diese Umstände beweisen, auch durch Zeugenaussagen. Das Gericht könnte ihren Forderungen durchaus nachkommen.

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13.3. Die Ex-Frau muss beim Gericht einen Antrag auf Anerkennung des Ex-Ehegatten stellen, der das Recht auf Nutzung der Wohnräume aufgrund des Wegzugs an einen anderen Wohnort verloren hat.

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14. Kann ich bitte mit meiner Frau und meinen zwei Kindern entlassen werden, die 2010 gemeldet sind, monatliche Zahlungen leisten, aber nicht im Wohnheim wohnen? Die Person, die die Klage eingereicht hat, wurde im Dezember 2015 registriert.

14.1. Sie müssen wissen, wer der Eigentümer des Hostels ist und auf welcher Grundlage er eine Klage eingereicht hat, wenn Sie einen Vertrag haben soziale Einstellung mit der Verwaltung. Er ist höchstwahrscheinlich ein unangemessener Angeklagter.

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14.2. Wenn Sie nicht in einem Wohnheim wohnen, aber regelmäßig zahlen, gibt es keinen Grund, den Lack von Ihrer Anmeldung zu entfernen. Abrechnungssystem.

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15. Ich habe eine Frage: Kann ich meine noch nicht ganz Jahre alte Tochter aus dem Wohnheim abmelden, sie ist nicht importiert; sie hat nicht dort gelebt, als ihre Frau nicht dort gewohnt hat. Wir sind geschieden; was soll ich tun? Tun?

15.1. Ja, es ist möglich, das Problem zu beheben. Es ist erforderlich, beim Gericht mit einer Klageschrift die Anerkennung des Nichterwerbs des Rechts zur Nutzung der Wohnräume und die Abmeldung zu beantragen.

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16. Ich bin im Wohnheim des Unternehmens, in dem ich arbeite, gemeldet und stehe auf der Warteliste für eine Wohnung. Ich wohne bereits mit meiner Familie im Haus meiner Frau. lange Zeit. Kann ich mit der Begründung aus dem Wohnheim entlassen werden, dass ich dort nicht wohne?

16.1. Da Sie nicht selbst im Wohnheim wohnen, können Sie auf dieser Grundlage durchaus zur Räumung verurteilt werden, sofern Sie nicht länger als 6 Monate im Wohnheim wohnen. Die Zwangsräumung wird vor Gericht durchgeführt.

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17. Kann ich eine Person, die nicht mein Verwandter ist, aus einem Zimmer in einem spezialisierten Wohnheim entlassen? Als sie einen Antrag bei der Verwaltung einreichte, wurde sie abgelehnt, die Person lebt jedoch seit 2012 in der Ukraine.

17.1. Natalia
Sie können es vor Gericht ausschreiben.
Aber wer hat ihn im Raum registriert? Bist du?

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Hilft immer gerne weiter! Viel Erfolg.

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18. Ich habe an der Universität gearbeitet und arbeite immer noch seit mehr als 20 Jahren, ich war mit meinem Sohn in einem Wohnheim gemeldet, vor 4 Jahren habe ich geheiratet und bin zu meinem Mann ausgecheckt, aber mein Sohn blieb im Wohnheim gemeldet. Kann er entlassen und aus dem Wohnheim vertrieben werden?

18.1. Natürlich können sie das, denn es handelt sich hier um eine offizielle Wohnung, die eine spezifische, begrenzte Abhängigkeit von den darin registrierten Bürgern hat.

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19. Meine Frau und ich leben mit meiner Schwester in einem Wohnheim, meine Schwester ist die Eigentümerin, ich bin dauerhaft gemeldet, meine Frau ist vorübergehend gemeldet. Ich habe eine Behinderung der dritten Gruppe. Meine Schwester hat das Haus zum Verkauf angeboten und sagt mir, ich solle es überprüfen, sonst wird sie mich vor Gericht zwingen. Wenn ich weggehe, verliere ich meine unbefristete Aufenthaltserlaubnis. Meine Frau hat bei ihrer Mutter eine dauerhafte Anmeldung, sie kann mir aber nur eine vorläufige ausstellen. Kann meine Schwester mich aus der Wohnung, in der wir leben, austragen?

19.1. Ja, das geht leider.
Der Wohnungseigentümer hat das Recht, die Entlassung aus der Wohnung zu verlangen. Wenn Sie sich nicht abmelden, kann sie mit einer Abmeldeklage vor Gericht gehen.

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19.2. Wenn ich weggehe, verliere ich meine unbefristete Aufenthaltserlaubnis. Meine Frau hat bei ihrer Mutter eine dauerhafte Anmeldung, sie kann mir aber nur eine vorläufige ausstellen. Kann meine Schwester mich aus der Wohnung, in der wir leben, austragen?
Ja, leider kann er es ausschreiben.

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20. Eine Mutter und ein minderjähriges Kind verließen 2014 ein Zimmer in einem nichtprivaten Wohnheim, checkten aus und meldeten sich in einer anderen Region des Landes an. Im Jahr 2008 starb die Mutter und andere Bewohner können das Zimmer nicht privatisieren, da es angeblich einem minderjährigen Kind gehört, das 2004 entlassen wurde. Aber das Kind ist bereits erwachsen. Hat er das Recht, dieses Zimmer zu privatisieren? Danke.

20.1. Abhängig davon, wie alt das erwachsene Kind ist

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21. Ich hatte Streit mit meinen Verwandten. Ich wurde aus der Wohnung entlassen. Ich ziehe ein Ticket, sammle meine Münzen und fahre wer weiß wohin. Kann ich irgendwie eine Unterkunft und Registrierung in einem Hostel oder einem anderen kleinen Sklaven in einer anderen Stadt bekommen?

21.1. es eine gerichtliche Entscheidung gibt oder auf welcher Grundlage sie entlassen wurden

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21.2. Versuchen Sie, das Sozialanpassungszentrum zu kontaktieren. Oder suchen Sie nach Freunden, die Sie registrieren

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21.3. Das können Sie, wenn Sie einen Job bei einer Organisation finden, die Wohnraum anbietet

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21.4. Warum nicht, Sie können irgendwo einen Job finden, sich in einem Wohnheim anmelden und einfach nach einem Job suchen, bei dem Ihnen eine Unterkunft zur Verfügung gestellt wird

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21.5. Laut Gesetz müssen Sie sich an Ihrem Wohnort anmelden. Das heißt, es ist nicht einmal Ihr Recht, sich zu registrieren, sondern eine Verpflichtung. Und dementsprechend liegt die Verantwortung beim Föderalen Migrationsdienst der Region, in die Sie reisen.

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22. Eine Mutter (ein Haftbefehl für sie), eine Tochter mit zwei Kindern, ein Sohn mit seiner Frau und ihre beiden Kinder waren in einer nichtprivatisierten Wohnung gemeldet. Dann trennten sich der Sohn und die Schwiegertochter, die Schwiegertochter wurde durch das Gericht entlassen, der Sohn wurde Jahre später selbst entlassen und ihre Kinder blieben dort registriert. Können diese Kinder (minderjährige Enkelkinder ihres Sohnes und ihrer Schwiegertochter) aus der Wohnung entlassen werden? Es stellt sich heraus, dass die Kinder ohne ihre Eltern dort gemeldet blieben. Diesen Eltern steht nach der Scheidung ein Wohnheim zur Verfügung, 12 m² x 1/ 2.

22.1. Nein, minderjährige Kinder können Sie erst entlassen, wenn sie das Erwachsenenalter erreicht haben.

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22.2. Wohnen Kinder nicht in der Wohnung, können sie gerichtlich aus dem Melderegister gestrichen werden, da sie das Nutzungsrecht an der Wohnung verloren haben.

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22.3. Wohnen Kinder nicht in der Wohnung, sondern sind nur angemeldet, so können sie aufgrund des Erlöschens des Nutzungsrechts an den Wohnräumen gerichtlich aus dem Register gestrichen werden.

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23. Ich besitze ein Wohnheimzimmer, meine Tochter ist 20 Jahre alt, zahlt keine Miete, hilft nicht finanziell, will nicht arbeiten, hilft nicht zu Hause, lebt von meiner Abhängigkeit. Er bringt Freunde mit nach Hause, wenn ich nicht da bin, sie scheißen auf mich, sie verunreinigen das Zimmer, sie essen mein Essen. Die Nachbarn beschweren sich darüber. Ich habe lange mit ihr gestritten, sie zur Arbeit gezwungen, es hat keinen Sinn, sie beleidigt mich und beschimpft mich. Kann ich sie als letzten Ausweg aus dem Zimmer verweisen oder können Sie mir etwas anderes raten? Ich habe keine Kraft mehr.

23.1. Sie können sie vor Gericht verweisen, da dies einen groben Verstoß gegen die Hausordnung darstellt

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24. Meine Tochter und ich wohnen in einem Wohnheimzimmer. Ich bin der Besitzer des Zimmers, meine Tochter ist 20 Jahre alt. will nicht arbeiten, hilft nicht zu Hause, lebt auf meine Kosten. Er bringt Freunde mit nach Hause, wenn ich nicht da bin, sie scheißen auf mich, sie verunreinigen das Zimmer, sie essen mein Essen. Die Nachbarn beschweren sich darüber. Ich habe lange mit ihr gestritten, sie zur Arbeit gezwungen, es hat keinen Sinn, sie beleidigt mich und beschimpft mich. Kann ich sie als letzten Ausweg aus dem Zimmer verweisen oder vielleicht können Sie mir etwas anderes raten, ich habe keine Kraft mehr.

24.1. Sie haben das Recht, sie gerichtlich zu vertreiben. Eine Ausnahme besteht, wenn das Zimmer durch Privatisierung zu Ihrem Eigentum geworden ist und sie die Privatisierung abgelehnt hat.

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Der Mangel an eigenem Wohnraum zwingt die Menschen dazu, sich in städtischen Wohnungen oder Wohnheimen anzumelden. Oftmals werden solche Wohnungen zur dienstlichen Nutzung bereitgestellt. Zum Beispiel während der Arbeit oder des Studiums an einer Universität. Mit der Zeit entsteht die Notwendigkeit, aus dem Wohnheim auszuziehen. Darüber hinaus hat der Eigentümer das Recht, vor Gericht zu gehen, wenn eine Person dies freiwillig verweigert.

Was ist die Grundlage für die Räumung des Wohnheims nach den neuen Regeln? Wie schützen Sie Ihre Rechte im Falle einer unrechtmäßigen Räumung? Was sind die Nuancen? Gerichtspraxis? Lass es uns herausfinden.

Hauptgründe

Grundlage für den rechtmäßigen Aufenthalt in einem Wohnheim ist Abschluss eines Mietvertrages für Wohnräume. Ein Vertragspartner ist der Eigentümer – eine Gemeinde oder eine Privatperson, der andere ist ein Bürger. Das unterschriebene Dokument enthält immer die Bedingungen für die Bereitstellung von Wohnraum. Nach Durchsicht des Dokuments können Sie Gründe für die Räumung finden. Lass uns über sie reden.

Aus welchen Gründen kann eine Person aus einem Wohnheim vertrieben werden:

Beendigung Arbeitsvertrag mit dem Arbeitgeber (juristische Person).
Eigentumsübertragung der Herberge an den neuen Eigentümer.
Auflösung der Ehe.
Mietrückstände für einen Zeitraum von 6 Monaten oder mehr.
Kauf einer neuen Wohnung und Auszug aus dem Wohnheim.
Verstoß oeffentliche Ordnung oder Lebensbedingungen in einem Wohnheim.
Eine nicht bestimmungsgemäße Nutzung der überlassenen Räumlichkeiten.
Entstehung eines Wohnungsnotstandes aufgrund vorsätzlicher oder unbeabsichtigter Handlungen.

Die Gründe können also sehr unterschiedlich sein. Bevor Sie vor Gericht gehen, müssen Sie die Situation analysieren. Eine Kündigung eines Arbeitsvertrages ist beispielsweise nicht der Fall Rechtsfall. Der gegenteilige Fall ist ein Verstoß gegen die Regeln des Wohnens in einem Wohnheim. Solche Streitigkeiten werden ausschließlich gerichtlich unter Beteiligung beider Parteien gelöst.

Gründe für die Räumung von Wohnheimen ohne Bereitstellung einer anderen Unterkunft

Die Rechtspraxis kennt zwei Arten der Räumung einer Person aus Wohnraum: mit Bereitstellung einer Ersatzwohnung oder ohne Bereitstellung einer solchen. Der erste Fall ist klar: Der Eigentümer vertreibt eine Person aus einem Grundstück und bietet ihr einen anderen Wohnraum an. Etwas schwieriger ist eine Räumung ohne die Bereitstellung von Ersatzwohnungen.

Wann und wer kann ohne Bereitstellung eines alternativen Wohnorts vertrieben werden (Artikel 103 des RF-Wohnungsgesetzbuchs):

Militärpersonal

Wenn ihre gesamte Berufserfahrung weniger als 20 Jahre beträgt und der Grund für das Ausscheiden aus dem Dienst nicht mit der Gesundheit zusammenhängt.

Mitarbeiter

Diejenigen, die „gemäß Artikel“ entlassen wurden oder außerhalb des Dienstes eine rechtswidrige Handlung begangen haben.

Mitarbeiter

Wenn sie „aus freien Stücken“ ein Kündigungsschreiben verfasst hätten.

Angestellte und Zeitarbeiter

Diejenigen, die Arbeitstätigkeiten im Rahmen eines befristeten Vertrags ausgeübt haben. Saisonarbeiter erfüllen den Plan für die Saison (Winter oder Sommer).

Studenten

Wenn sie ihr Studium an einer Hochschule abgeschlossen haben und freiwillig aus dem Wohnheim entlassen werden.

Bitte beachten Sie, dass Art. 103 gilt nur im Falle einer Räumung aus staatlichen und kommunalen Wohnheimen. Alles rund um die Räumung von Privatherbergen ist zivilrechtlich geregelt.

Können sie aus einem Wohnheim mit dauerhafter Anmeldung vertrieben werden?

Das neue Wohnungsbaugesetz wurde erst am 1. März 2005 verabschiedet. Zuvor galten alte, sowjetische Wohnstandards. Folglich behalten Personen, die vor Ablauf der angegebenen Frist im Wohnheim angemeldet wurden, das Aufenthaltsrecht. Die Umsiedlung dieser Bürger ohne triftigen Grund ist nicht gestattet.

In der Praxis kommt es manchmal vor, dass Personen ausgewiesen werden, die über die einzige Aufenthaltserlaubnis im Wohnheim verfügen. Die Praxis der Gerichte basiert auf der Grundlage, auf der eine Person in einem Wohnheim lebt, ob sie die Aufenthaltsregeln einhält, ob sie für Unterkunft und kommunale Dienstleistungen aufkommt. Gewissenhafte Mieter von Wohnräumen können nicht „ins Nirgendwo“ vertrieben werden. Eine andere Sache ist es, wenn die Bewohner eine alternative Unterkunft haben – dann ist die Räumung des Wohnheims gerechtfertigt.

Wer kann nicht aus der Herberge vertrieben werden?

Neben der üblichen Kategorie der Vertriebenen gibt es die sogenannte bevorzugt. Es wird nicht einmal möglich sein, solche Personen vor Gericht zu vertreiben – das Gesetz wird ganz auf ihrer Seite sein. Wenn eine Räumung jedoch nicht vermieden werden kann, muss innerhalb derselben Stadt für alternativen Wohnraum gesorgt werden.

Eine Räumung aus ehemaligen Wohnheimen ist untersagt:

Militärangehörige, Zivilisten, Feuerwehrleute, Retter und andere Regierungsangestellte, die bei der Erfüllung ihrer Aufgaben ums Leben kamen.
Aus Altersgründen im Ruhestand.
Nahe Angehörige der in Absatz 1 genannten Personen.
Behinderte Menschen der Gruppen I-II, die aufgrund von Verletzungen, die sie am Arbeitsplatz erlitten haben (z. B. in einer Fabrik oder beim Tragen), behindert wurden Militärdienst nach Vertrag).
Väter und Mütter, die allein ihre Minderjährigen großziehen.

Wie die Praxis zeigt, ist es unmöglich, solche Bürger aus Wohnheimen zu verweisen. Angesichts der Willkür der Verwaltung hat das Opfer das Recht, Widerklage einzureichen und Schadensersatz zu verlangen. Bevor Sie dies tun, sollten Sie unbedingt einen Anwalt konsultieren.

Haben sie das Recht, einen Minderjährigen aus einem Wohnheim zu verweisen?

Die Sozialdienste unseres Landes schützen Kinder auf jede erdenkliche Weise. Minderjährigen wird das Recht garantiert, bei ihren Eltern oder mindestens einem von ihnen zu leben (Artikel 20 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Angenommen, eine Familie ist in einem Wohnheim gemeldet und hat keinen alternativen Wohnort. Das bedeutet, dass es unmöglich sein wird, sie zu vertreiben. Dies wird wie folgt erklärt: Wenn die Eltern räumen, muss auch das Kind räumen. Da es aber keine Möglichkeit gibt, Kinder „ins Nirgendwo“ zu entlassen, bedeutet dies, dass es auch nicht zu einer Räumung kommen wird.

Allerdings ist ein Vorbehalt zu beachten: Wenn ein in einem Wohnheim angemeldetes Kind länger als ein Jahr nicht in der Wohnstätte wohnt, hat der Eigentümer das Recht, das Kind zu entlassen. Natürlich, wenn nur der Minderjährige bei seinen Eltern in angenehmeren Verhältnissen lebt.

Wir haben die wichtigsten Nuancen im Artikel besprochen.

Wie man jemanden aus einem Wohnheim vertreibt

Bevor die Gemeinde eine Person auf die Straße vertreibt, muss sie den Mieter über ihre Absichten informieren. Dies geschieht schriftlich, kann aber auch mündlich erfolgen. Lehnt ein Mieter den Auszug aus dem Wohnheim ab, geht der Fall an die Justizbehörde.

Vorgehensweise und Ablauf

Die übliche einvernehmliche Räumung einer Person birgt keine besonderen Schwierigkeiten. Darüber hinaus können die im Hostel registrierten Personen den Mietvertrag problemlos einseitig kündigen. Zuvor teilt er dem Eigentümer jedoch auch seine Absichten mit.

Gerichtsverfahren sind nicht weniger verbreitet. Alle Fragen im Zusammenhang mit Zwangsumsiedlungen werden vor den Bezirksgerichten am Ort der Immobilienregistrierung behandelt. Die Initiative kann sowohl vom Hauseigentümer als auch von anderen Mietern von Wohnräumen ausgehen. Beispielsweise bei vorsätzlicher Verletzung der öffentlichen Ordnung.

Aktionsalgorithmus zur Räumung einer Person aus einem Wohnheim im Jahr 2020:

Versenden einer schriftlichen Räumungsmitteilung an den Mieter.
Vorbereitung von Dokumenten für Gerichtsverfahren.
Erstellung einer Klageschrift zur Räumung einer Person aus einem Wohnheim.
Zahlung der staatlichen Abgabe, Erhalt der Zahlungsquittung.
Übergabe des Dokumentenpakets an den Sekretär der Gerichtskanzlei.
Teilnahme an Gerichtsverhandlungen oder Übertragung von Befugnissen an einen Anwalt.
Erhalt der endgültigen Gerichtsentscheidung in Form einer Kopie der Entscheidung.
Übermittlung des Beschlusses an das Innenministerium zur Entlassung des Bewohners.
Hilfe von Gerichtsvollziehern in Anspruch nehmen – wenn eine Person den Wohnraum nicht freiwillig verlassen möchte.

Gegen die Räumung kann die vertriebene Person Widerklage einreichen. Zum Beispiel, wenn eine Person mit den Gründen, aus denen sie aus der Gemeinschaftswohnung verwiesen wird, nicht einverstanden ist.

Beispiel: galt als Anspruchserklärung Die Verwaltung ist gegen A. V. Kolomeytsev, der aufgrund eines Sondermietvertrags im Wohnheim wohnte. Der Angeklagte bezog die Wohnräume aufgrund der Tatsache, dass er zur Kategorie „bedürftig“ gehörte. Seine Frau lebte mit Kolomeitsev im Wohnheim, aber nach der Scheidung zog die Frau aus und zog bei ihrer Mutter ein. Kolomeitsev hatte keine andere Unterkunft. Bald erbte er von seinem entfernten Verwandten eine 1-Zimmer-Wohnung. Der Mann zog sofort in eine neue Wohnung und wohnte etwa sieben Monate lang nicht im Wohnheim. Der Mietvertrag wurde nicht gekündigt, daher wusste die Verwaltung nichts von der Tatsache, dass sie an einem anderen Ort wohnte.

Der Anspruch wurde vollständig befriedigt – Kolomeytsev wurde das Wohnrecht in einem Wohnhaus verloren. Gründe – Erhalt einer Erbschaft, längere Abwesenheit vom Meldeort, Nichtzahlung Versorgungszahlungen. Gleichzeitig reichte die Verwaltung beim Gericht eine Petition bezüglich der Schulden Kolomeitsevs ein. Die vertriebene Person musste außerdem Schulden für die Nutzung des Wohnheims (7 Monate) begleichen.

Dokumentation

Bei einer Klage vor Gericht muss der Eigentümer die Gültigkeit der Räumung einer Person aus der Herberge nachweisen. In der Regel reicht ein Standardpaket an Dokumenten aus:

eine Kopie des Arbeitsvertrags (enthält Informationen zur Überlassung eines Wohnheimzimmers zur vorübergehenden Nutzung sowie Informationen zur Kündigung eines Arbeitnehmers nach Beendigung des Arbeitsvertrags);
eine Kopie des Wohnungsmietvertrags;
Foto-, Audio-, Video- oder schriftliche Beweise für einen Verstoß gegen die öffentliche Ordnung im Hostel;
Aussagen von Nachbarn;
offizielle Beschwerden gegen die vertriebene Person bei der Verwaltung oder anderen Bewohnern;
Aussagen für persönliches Konto, Quittungen – Angabe von Schulden für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen sowie anderen Zahlungen;
andere Beweise.

Es ist wichtig zu verstehen, dass die Chancen, einen skrupellosen Mieter zu vertreiben, umso höher sind, je stärker die Argumente des Eigentümers sind. Dieser wiederum muss die Rechtmäßigkeit des Wohnsitzes an der aktuellen Adresse nachweisen.

Fristen

In der Praxis beträgt die Frist für die Prüfung von Fällen der Räumung von Wohnheimen in der Regel 2 Monate nicht überschreitet, aber öfter innerhalb von 30 Tagen. Während dieser Zeit hört sich das Gericht die Argumente der Parteien an, hält Sitzungen ab, nimmt Beschwerden entgegen und fällt eine Entscheidung. Bedenken Sie, dass Sie ohne gerichtliche Anordnung niemand aus dem Wohnheim verweisen kann. Berücksichtigen Sie diesen Punkt unbedingt, wenn Sie mit dem Eigentümer des Hostels streiten.

Die Räumung der bewohnten Räumlichkeiten ist gegeben Zeitraum von einer Woche. Wenn eine Person das Wohnheim nicht innerhalb von 7 Tagen verlässt, „helfen“ ihm die Gerichtsvollzieher. Bitte beachten Sie, dass, wenn die persönlichen Gegenstände eines Bewohners nach der Räumung im Hostel verbleiben, der Eigentümer das Recht hat, diese auf einer Auktion zu verkaufen. Solche Probleme werden unter Beteiligung von Gerichtsvollziehern gelöst.

Anspruchserklärung auf Räumung aus dem Wohnheim (Muster)

Ein offizieller Räumungsantrag wird in Form einer Klageschrift gestellt. Wie Sie das Muster ausfüllen, finden Sie auf unserer Website.

Welche Informationen sollten im Anspruch enthalten sein:

vollständiger Name des Bezirksgerichts;
Vollständiger Name und Kontaktdaten der Parteien (Kläger – derjenige, der den Antrag einreicht; Beklagter – die Person, die aus dem Wohnheim geräumt wird);
ein Hinweis auf die Rechte des Klägers, die verletzt wurden (z. B. Unterbringung in einem Wohnheim nach Beendigung eines Arbeitsverhältnisses);
Gründe, die auf die Rechtmäßigkeit der Räumung einer Person hinweisen (Wohnort an einem anderen Ort, Sachbeschädigung usw.);
Anspruch auf Gericht;
Liste der beigefügten Dokumente;
Datum/Monat/Jahr der Erstellung der Klageschrift;
persönliche Unterschrift des Klägers.

Bitte beachten Sie, dass die Klageschrift mit geschäftlichen, „trockenen“ Informationen ausgefüllt ist. Umgangssprache, Fachjargon, Durchstreichungen und andere Flecken sind nicht akzeptabel.

Räumungsbescheid aus dem Wohnheim (Muster)

Bevor Sie einen Anspruch geltend machen, müssen Sie sicherstellen, dass die Person wirklich nicht alleine ausziehen möchte. Daher muss der Eigentümer dem Mieter eine schriftliche Kündigung zukommen lassen. Der Hauptzweck des Dokuments ist der Versuch, Interessenkonflikte im Vorverfahren zu lösen.

Wohnadresse des Bewohners;
Gründe für den Einzug ins Wohnheim;
Gründe für die Räumung der Räumlichkeiten;
Grundvoraussetzungen (z. B. mit Dingen abreisen und dem Eigentümer einen Nachschlüssel geben);
weitere Maßnahmen – wenn der Mieter nicht freiwillig ausziehen möchte;
Daten und Unterschriften.

Bei der Erstellung einer Bekanntmachung bestehen grundsätzlich keine Einschränkungen. Es empfiehlt sich jedoch, dass es handschriftlich verfasst und im Beisein von 1-2 Zeugen vorgelegt wird. Dies verbessert die Chancen des Anmelders, sein Handeln nachzuweisen.

Verjährungsfrist

Bei der Zwangsräumung von Wohnheimbewohnern handelt es sich um Fälle der Einhaltung der Verjährungsfristen. Einfach ausgedrückt: Wenn seit der Entlassung eines Arbeitnehmers mehr als drei Jahre vergangen sind und dieser nicht aus dem Wohnheim vertrieben wurde, hat der Eigentümer der Immobilie kein Recht, eine solche Person gerichtlich zu räumen. Viele Bürger nutzen dies erfolgreich. Eine Räumung aus dem Wohnheim ist nur mit ihrer Zustimmung möglich, die sie selbst natürlich nicht geben werden.

Was tun, wenn Sie aus dem Hostel vertrieben werden?

Es kommt recht häufig vor, dass die Verwaltung eine Person aus einem Abteilungswohnheim vertreibt. Wenn man mit so etwas konfrontiert wird, besteht kein Grund, sofort in Panik zu geraten. Sie müssen herausfinden, aus welchen Gründen Sie aus dem Wohnheim vertrieben werden.

Ratschläge von Anwälten:

Fordern Sie bei der Verwaltung eine schriftliche Räumungsmitteilung aus dem Wohnheim an. Achten Sie auf die Punkte „Adresse“, „Sozialmiete“, „Räumungsgründe“. Der Eigentümer muss nachweisen, dass die Räumung gerechtfertigt ist. Handelt es sich um einen Mietvertrag, so besteht eine Räumungsklausel bei Verstößen gegen Aufenthaltsbestimmungen etc.
Versuchen Sie, mit Ihrem Vermieter zu verhandeln, um die Räumung hinauszuzögern. Zum Beispiel, wenn Sie keine Wohnung haben und planen, eine neue Wohnung zu finden. Sie können auch nach einer alternativen Unterkunft fragen. Dies ist jedoch schwieriger, da nicht alle Verwaltungen über freie Räumlichkeiten für den Zuzug von Bürgern verfügen.
Bereiten Sie Beweise vor gute Gründe Beispielsweise im Falle einer Räumung aufgrund verspäteter Zahlung für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen.
Schreiben Sie einen Antrag, um Familienmitglieder in die Armen aufzunehmen. Die Gründe sind in Art. verankert. 51 Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation.

Versuchen Sie, das Problem friedlich zu lösen, andernfalls lässt sich ein Rechtsstreit nicht vermeiden. Für die Beklagten ist dies nicht unbedingt von Vorteil, da sie im Falle einer Niederlage möglicherweise für die Prozesskosten des Klägers aufkommen müssen.

Gerichtspraxis zur Räumung eines Wohnheims

Heutzutage kommt es immer häufiger zu Streitigkeiten über die Räumung von Bürgern, die vor dem 1. März 2005 in Wohnheime gezogen sind. Wir möchten Sie daran erinnern, dass an diesem Tag das Gesetz des neuen Wohnungsgesetzes in Kraft tritt. Da der Einzug aufgrund einer Anordnung erfolgte, kann der Eigentümer einen Antrag auf Aufhebung der Anordnung stellen. Solche Fälle werden zugunsten der Kläger geprüft.

Gleichzeitig kann den Bewohnern aber auch ein weiterer Wohnraum zur Verfügung gestellt werden. Nicht unbedingt mit den gleichen Wohneigenschaften. Grundvoraussetzung ist eine Fläche von mindestens 6 Quadratmetern. Meter pro Person + Wohnraum im selben Ort.

Beispiel: Das Zentralbezirksgericht Omsk prüfte den Fall der Räumung von I.N. Kostin. aus dem Wohnheim der Abteilung. Der Angeklagte war Arbeitsbeziehungen mit einem einheitlichen Unternehmen. Nach Beendigung seines Arbeitsvertrags blieb Kostin im Wohnheim. Nach 3,5 Jahren teilte die Unternehmensleitung dem ehemaligen Mitarbeiter die Kündigung mit. Kostin weigerte sich, freiwillig auszuziehen. Der Gang vor Gericht führte nicht zum gewünschten Ergebnis. Das Bezirksgericht Omsk stellte fest, dass die Verwaltung die Verjährungsfrist nicht berücksichtigt habe. Seit Kostins Entlassung sind mehr als drei Jahre vergangen, sodass er nicht gewaltsam vertrieben werden kann. Die genannten Ansprüche wurden zurückgewiesen.

Beispiel: Das Gericht befasste sich mit einem Wohnungsstreit über die Rechte an einem Zimmer. Das Paar lebte in einem Wohnheim der Abteilung und hatte keine Kinder. Bald darauf folgte eine Scheidung, in deren Folge der Mann darauf bestand, seine Ex-Frau aus dem Wohnheimzimmer zu vertreiben. Letztere weigerte sich auf jede erdenkliche Weise, was ihre Entscheidung begründete Gleichberechtigung für den Wohnungsbau. Der Mann ging vor Gericht, um seine Ex-Frau zu vertreiben. Gründe: Beendigung der Familienbeziehungen (Artikel 31 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation), Abschluss eines besonderen Mietvertrags für den Kläger, das Wohnheim ist kein gemeinsam erworbenes Eigentum. Die Argumente erwiesen sich als berechtigt – die Frau wurde aufgrund des Verlusts aus ihrem Wohnheimzimmer vertrieben Familienbande mit dem Mieter.

Rechtsberatung

Ratschläge von Anwälten:

1. Ich wurde ohne mein Wissen aus dem Wohnheim entlassen.

1.1. Konstantin! Das bedeutet, dass Sie nicht dort gewohnt haben und keine Nebenkosten bezahlt haben. Wann fiel die Gerichtsentscheidung? Es ist möglicherweise noch nicht zu spät, Berufung einzulegen, wenn Sie objektive und triftige Gründe dafür haben, warum Sie nicht dort waren.

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2. So entlassen Sie ein erwachsenes Kind aus einem nichtprivatisierten Wohnheim.

2.1. Der verantwortliche Mieter zieht vor Gericht und entlässt!

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3. Ich wurde ohne mein Wissen aus dem Wohnheim entlassen.

3.1. Warum? Wonach? Nicht genug Information.

Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein

4. Ich wurde ohne mein Wissen per Gerichtsbeschluss aus meinem Wohnheimzimmer entlassen.

4.1. Selbstverständlich können Sie gegen die Entscheidung des Gerichts Berufung einlegen, es sei denn, die Berufungsfrist ist abgelaufen.

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4.2. Sie müssen die Gerichtsentscheidung sehen, um die Möglichkeiten Ihrer Zukunftsaussichten zu verstehen

Mit Respekt vor Ihnen, Evgeniy Pavlovich Filatov.

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4.3. IN in diesem Fall Sie haben das Recht, gegen eine gerichtliche Entscheidung Berufung einzulegen. Vielen Dank, dass Sie bei uns waren, wir haben Ihnen gerne geholfen!

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4.4. Sagen Sie uns das oder möchten Sie eine Frage stellen?
Holen Sie sich eine Kopie der Gerichtsentscheidung und legen Sie innerhalb eines Monats Berufung ein und beantragen Sie die Wiederherstellung der Verfahrensfrist für die Einreichung dieser Beschwerde.
Dies ist eine sehr allgemeine Antwort auf Ihre beabsichtigte Frage.

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4.5. Wiederherstellung der Berufungsfrist gemäß Art. 112 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation, wenn Gründe vorliegen, Berufung.
Die Berufung wird gemäß den Bestimmungen der Artikel 321 und 322 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation eingelegt. Eine rechtskräftige Gerichtsentscheidung ist gemäß Artikel 13 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation für die Vollstreckung zwingend.

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5. Wie kann ich meine Ex-Frau aus dem Wohnheim entlassen, wenn sie dort nicht länger als 3 Jahre gelebt hat?

5.1. Vor Gericht können Sie

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5.2. Stellen Sie bei Gericht einen Antrag auf Abmeldung.

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6. Wie man ein 4-jähriges Kind aus dem Wohnheim seiner Schwiegermutter entlässt. Das Kind hat dort keinen Anteil.

6.1. Eine Abmeldung eines Kindes ist mit Zustimmung beider Elternteile möglich. Oder vor Gericht, aber das Gericht wird das Kind niemals aus dem Melderegister streichen.

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7. Ist es möglich, eine Person wegen eines missbräuchlichen Lebensstils aus einem Wohnheimzimmer zu verweisen?

7.1. Sie müssen die Regeln des Lebens im Hostel kennen. zur Beantwortung Ihrer Frage

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8. Kann ein nicht privatisiertes Wohnheim gerichtlich entlassen werden?

8.1. Sie können, wenn es Gründe dafür gibt.

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9. Kann ich gerichtlich aus einem nichtprivatisierten Wohnheim entlassen werden?

9.1. Es kommt auf die Gründe an. Beschreiben Sie die Situation genauer.

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10. Kann ich aus dem Wohnheim entlassen werden?

10.1. Igor

Ja, sie können.

Viel Glück für Sie und Ihre Lieben!

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11. Haben sie das Recht, einen Vollzeitstudenten aus dem Wohnheim zu verweisen?

11.1. Es hängt alles von den konkreten Gründen ab.

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11.2. Wenn Sie studieren und in einem Wohnheim wohnen, ist dies nicht möglich.

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12. Sag mir, dass sie mich ohne mich aus der Herberge ins Nirgendwo entlassen können und ich dort nicht wohne.

12.1. Ich kann, wenn du nicht dort wohnst.

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12.2. Sie haben nicht das Recht, ohne Angabe von Gründen zu schreiben.

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13. Ist es möglich, meinen Vater außerhalb seines Wohnheimzimmers auszuchecken? Ich, er und mein minderjähriger Bruder sind registriert, das Zimmer ist nicht privatisiert.
Die allgemeine Situation ist folgende: Es stehen Schulden in Höhe von 120.000 Tausend im Raum, mein Vater hat uns vor etwa 10 Jahren verlassen, er lebt bei einer neuen Familie.
Meine Mutter und mein Bruder wohnen im Zimmer, wir wollen den Vater entlassen, weil Geld nicht hilft, wir haben das Zimmer seit 10 Jahren nicht bezahlt usw
Machen Sie ein Zimmer für mich, zahlen Sie die Schulden ab und verkaufen Sie es.
Ist eine gerichtliche Ausschreibung möglich und was wird dafür benötigt?
Helfen Sie mir bitte.

13.1. Sie können es vor Gericht ausschreiben. Zunächst müssen Sie eine Klageschrift verfassen.

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14. Laut Gerichtsbeschluss muss ich meine Kinder nach Erreichen des Erwachsenenalters aus dem Militärwohnheim entlassen. Es gibt keinen Ort, an dem man sie registrieren kann. Wie lange dauert es, bis Kinder nach Erreichen der Volljährigkeit entlassen werden müssen, und können sie ins Nichts entlassen werden?

14.1. Es ist notwendig zu verstehen, was die Gerichtsentscheidung ist und was im verfügenden Teil angegeben ist. Wenn der Migrationsdienst angewiesen wird, Kinder abzumelden, werden sie sich selbst abmelden.

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14.2. Mit Inkrafttreten des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation können sie „ins Nirgendwo“ ausschreiben. Wenn Sie mit der Entscheidung des Gerichts nicht einverstanden sind und die Berufungsfrist noch nicht abgelaufen ist, können Sie bei einem höheren Gericht Berufung einlegen.
Mit freundlichen Grüßen!

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15. Seine Mutter war seit seiner Kindheit behindert und entließ ihn aus dem Wohnraum mit der Begründung, dass sie seit ihrem 18. Lebensjahr nichts mehr schulde. Ich studiere an einer technischen Schule Strafvollzugsgruppe. Dort wurden sie vorübergehend in einem Wohnheim angemeldet.
Die Behindertengruppe wurde um ein Jahr verlängert und um 3 Einheiten gesenkt.
Die Pensionskasse lehnt die Gewährung einer Rente ab, da keine dauerhafte Anmeldung vorliegt.
Was zu tun ist?

15.1. --- Hallo, lieber Besucher der Seite, wenden Sie sich an die Staatsanwaltschaft (Sie können einen persönlichen Termin vereinbaren), der Staatsanwalt kann im Interesse der behinderten Person vor Gericht gehen und die Registrierung wiederherstellen! Sagen Sie, dass für einen Anwalt kein Geld da ist, und bitten Sie ihn, im Interesse der behinderten Person zu handeln. Viel Glück und alles Gute, mit Respekt, Rechtsanwältin Ligostaeva A.V.

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16. Ist es möglich, eine Person aus einem nichtprivatisierten Zimmer in einem Wohnheim (von dem sie nicht angestellt ist) zu entlassen, die keine Nebenkosten zahlt und den Menschen, die mit ihr und ihren Nachbarn zusammenleben, kein ruhiges Leben ermöglicht?

16.1. Wenn eine Person die Räumlichkeiten weiterhin bewohnt und nutzt, muss die Räumungsfrage gestellt werden. Geben Sie zur Begründung des Anspruchs an, dass ein Zusammenleben unmöglich ist und dass diese Person ihren Verpflichtungen zur Zahlung von Nebenkosten nicht nachkommt.

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17. Mein Platz ist 14 Jahre alt, sie lebt in einer Wohnung, in der sie früher mit ihrer Mutter und ihrer Urgroßmutter gelebt hat, nach dem Tod ihrer Mutter hat meine Großmutter sie unter Vormundschaft genommen und sie leben jetzt in einem Wohnheim, und sie Urgroßmutter wohnt in dieser Wohnung und möchte diese Wohnung verkaufen, aber dort ist ein minderjähriges Kind gemeldet. Kann die Vormundschaftsbehörde das Kind ohne Zustimmung des Vormunds aus der Wohnung entfernen? Und kann Oma die Wohnung verkaufen?

17.1. Der Verkauf einer Wohnung, in der ein minderjähriges Kind gemeldet ist, ist ohne Zustimmung der Vormundschafts- und Treuhandbehörde und des Vormunds nicht möglich.
Befindet sich darüber hinaus ein Anteil an dieser Wohnung, der diesem Kind gehört, so ist dessen Verkauf mit Zustimmung der Vormundschafts- und Treuhandbehörde auch mit der obligatorischen Bereitstellung eines Ersatzanteils für den verkauften Anteil und der Verschlechterung der Immobilie möglich Der Status eines Minderjährigen ist nicht zulässig.

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18. Ich habe diese Situation. Ich komme ursprünglich aus Chabarowsk, studiere und lebe aber seit 2 Jahren in St. Petersburg im Wohnheim meiner Universität. Diesen Sommer verkaufte meine Mutter eine Wohnung, und so kam es, dass sie mich aus der alten rausschmissen, aber keine Zeit hatten, mich in die neue einzubauen, da ich von Chabarowsk nach St. Petersburg fliegen musste Studie. Jetzt verweigert mir das Wohnheim die vorläufige Registrierung, weil ich keine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis habe, sie fordern mich auf, wegzugehen, aber ich kann nirgendwo hingehen, ich habe keine Verwandten in St. Petersburg und ich habe nicht genug Geld für die Miete einer Wohnung.

18.1. Fragen Sie das Hostel, wenn Sie eine vorübergehende Registrierung in St. Petersburg vornehmen. Werden Sie dann verlassen? Befristete Anmeldungen ohne Unterkunft sind kostengünstig. Versprich es ihnen Winterferien Registrieren Sie sich in Chabarowsk. Schreiben Sie eine an den Dekan gerichtete Erklärung, in der Sie die bedauerliche Situation detailliert schildern, Olya bitten, sich eine Auszeit vom Studium zu nehmen, um sich einzuschreiben, oder Sie bis zu den Ferien im Wohnheim zu lassen.

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19. Bitte sagen Sie mir, wie ich meinen Vater durch das Gericht aus der Wohnung entlassen kann. Ist es einfacher, zu Ihnen nach Hause oder in ein Wohnheimzimmer zu gehen? Und wann sollte vor der Einreichung eines Antrags beim Gericht oder nach einer positiven Gerichtsentscheidung gekauft werden? Die Wohnung wurde privatisiert, er beteiligte sich nicht daran. Ein Zusammenleben ist nicht möglich, er trinkt, ist laut und zahlt nicht für die Wohnung. Ich habe immer noch ein Kind, das noch nicht erwachsen ist.

19.1. Auch wenn er nicht daran teilgenommen hat, sondern registriert ist, hat er laut Gesetz das Recht, ein Leben lang in dieser Wohnung zu leben, bis er entlassen wird. Tatsächlich handelt es sich um einen sehr schwierigen Fall, kein einziges Gericht wird ihn entlassen Es ist besser, sich auf einer anderen Grundlage darüber zu einigen, wie oder so. Sie können es erst nach einer gerichtlichen Entscheidung verkaufen, und wenn der Oberste Gerichtshof es dann anfechtet, wird alles für ungültig erklärt!

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20. Mein Vater möchte mich und meine Tochter (5 Jahre alt) aus unserem Wohnheimzimmer (nicht privatisiert) vertreiben. Ich wohne mit meinem Mann und meinem Kind in der Wohnung meiner Schwiegermutter, aber sie erlaubt mir nicht, mich anzumelden. Im Prozess sagten sie, dass mein Vater wollte, dass meine Anmeldung im Wohnheim keine Rechtskraft entfalte. Was bedeutet das? Kann ich entlassen werden, wenn ich keine eigene Wohnung habe und meine Schwiegermutter nicht zum Treffen kommt?

20.1. Wenn Sie an einen anderen festen Wohnsitz umziehen, gilt dies als freiwilliger Verzicht auf Rechte und Pflichten in Bezug auf die bisher bewohnten Wohnräume. Mit der Anmeldung selbst sind keine Rechte an Wohnräumen verbunden. Auf dieser Grundlage zog der Vater vermutlich vor Gericht. Fällt die Entscheidung zugunsten des Klägers, werden Sie an dieser Adresse exmatrikuliert.

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21. Ex-Mann hat ausgeschrieben minderjähriges Kind Ohne mein Einverständnis von einer Zweizimmerwohnung in ein Wohnheim zu wechseln, kein Kindergeld zu zahlen, sich nicht darum zu kümmern, wohin ich gehen soll.

21.1. Um ein Kind aus der Registrierung zu streichen, gehen Sie vor Gericht und stellen Sie die Registrierung wieder her.
Bezüglich des Unterhalts reichen Sie eine Beschwerde über die Untätigkeit des Gerichtsvollziehers beim Chef der Gerichtsvollzieher und bei der Staatsanwaltschaft ein.

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21.2. Wie hast du es aufgeschrieben? Durch Gericht? Haben Sie eine Lösung parat?

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22. Ich habe 2 Zimmer in einem Wohnheim. Ich werde einstellen, ich bin der Arbeitgeber. Wir haben 4 Kinder angemeldet, mich und meines Ex-Mann(offiziell geschieden). Im Laufe von 6 Jahren haben sich viele Schulden für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen angesammelt, seit wir geschieden sind, haben wir Streitigkeiten aufgrund persönlicher Feindseligkeit, der gemeinsame Haushalt ist mal komplett, mal teilweise. Auf dieser Grundlage möchte ich, dass mein Mann die Schulden für Wohnung und kommunale Dienstleistungen gerichtlich ausschreibt und aufteilt! Was brauche ich dafür und welche Artikel soll ich befolgen?! Danke!

22.1. Daria.

In diesem Fall müssen Sie eine Klageschrift zur Abmeldung und Aufteilung der Versorgungsschulden erstellen. Wenn das Gericht Ihren Ex-Ehepartner nicht aus dem Register streicht, können Sie eine Aufteilung des Privatkontos beantragen, damit Ihnen dessen Verpflichtungen nicht auferlegt werden. Sie können ein Muster dieser Ansprüche im Internet finden und es selbst verfassen oder es bei einem Anwalt auf dieser Website in Auftrag geben. Bei der Geltendmachung von Ansprüchen sind die Normen des Zivil-, Familien- und Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation zu berücksichtigen.

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23. Meine Frage ist, ob die Betriebsleitung nach der Entlassung mich und meine 14. Tochter aus dem Wohnheim verweisen kann, obwohl ich zusammen mit meiner Tochter dauerhaft im Wohnheim gemeldet bin und seit 17 Jahren im Betrieb arbeite.

23.1. Gemäß der geltenden Gesetzgebung hat die Verwaltung eines Unternehmens das Recht, die Räumung und Abmeldung (Auszug) eines entlassenen Arbeitnehmers zu verlangen. Der Einzug erfolgte jedoch in der Zeit vor der Verabschiedung des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation; in diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit, vor Gericht Widerklage auf Anerkennung des Rechts auf sozialrechtliche Nutzung des Zimmers einzureichen mieten.

Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation Artikel 94. Zweck der Wohnräume in Wohnheimen

1. Wohnräume in Wohnheimen sind für den vorübergehenden Aufenthalt von Bürgern während der Zeit ihrer Arbeit, ihres Dienstes oder ihrer Ausbildung bestimmt.
2. Für Wohnheime werden eigens für diesen Zweck errichtete oder umgebaute Häuser oder Hausteile zur Verfügung gestellt.
3. Wohnräume in Wohnheimen werden mit Möbeln und anderen zum Leben der Bürger notwendigen Gegenständen ausgestattet.

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24. Ich hatte ein Zimmer in einem Hostel, das seit 2003 nicht im Rahmen einer 20,2 m2-Bestellung privatisiert wurde. Verheiratet, seine Frau eingetragen, geschieden, wohnte nicht im Wohnheim. Meine Ex-Frau hat kein Kind von mir zur Welt gebracht, sie hat es registriert, die Unterkunft und die kommunalen Dienstleistungen nicht bezahlt und es dann genommen und laut Gericht das Zimmer in zwei Teile geteilt, ich habe es nicht getan Ich weiß es nicht einmal. Jetzt wohnt niemand mehr im Zimmer und die Wohnungs- und Kommunalwirtschaft verlangt für mich 10,1 m2 und für sie 10,1 m2, und sie zahlt nicht. Ist es möglich, sie aus dem Hostel zu entlassen und mir die Hälfte des Zimmers zurückzugeben?

24.1. Nojabrsk!
Gemäß Teil 4 der Kunst. 83 Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation
Die Kündigung eines Sozialmietvertrages für Wohnräume auf Antrag des Vermieters ist in folgenden Fällen gerichtlich zulässig:
1) Versäumnis des Mieters, für mehr als sechs Monate Wohnraum und (oder) Nebenkosten zu bezahlen;
2) Zerstörung oder Beschädigung von Wohnräumen durch den Mieter oder andere Bürger, für deren Handeln er verantwortlich ist;
3) systematische Verletzung der Rechte und berechtigten Interessen der Nachbarn, die ein Zusammenleben in denselben Wohnräumen unmöglich macht;
4) Nutzung von Wohnräumen für andere Zwecke.

Viel Glück, Wladimir Nikolajewitsch
Ufa 04.09.2018

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25. Hier ist die Situation. Das Mädchen lebte mit ihrer Großmutter in einer Wohnung, dann wurde der Großmutter das Sorgerecht für das Mädchen übertragen und sie wurde zum Lernen in ein Internat geschickt. Das Mädchen wurde nicht entlassen, sie blieb registriert. Und er wohnt nicht dort. Sie hat ihren Mann geheiratet und lebt mit ihm im Wohnheim. Jetzt droht die Großmutter, sie aus der Wohnung zu verweisen, und das Mädchen ist 17 Jahre alt. Sagen Sie mir, ob Sie das Recht haben oder nicht. Und was machen?

25.1. Jetzt droht die Großmutter, sie aus der Wohnung zu verweisen, und das Mädchen ist 17 Jahre alt. Sagen Sie mir, ob Sie das Recht haben oder nicht. Und was machen?

Wenn die Großmutter Eigentümerin ist, dann hat sie natürlich das Recht.

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25.2. Aus der Frage geht nicht hervor, ob die Großmutter Eigentümerin der Wohnung ist oder in einem Gesellschaftsvertrag steht. einstellen Wurde dem Mädchen bei der Unterbringung im Internat dieser oder ein anderer Wohnraum zugewiesen? Wenn die Wohnung Sozialmiete hat, werden Sie nicht einmal vor Gericht rausgelassen. Bitte klären Sie Ihre Frage.

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25.3. Dafür. Um diese Frage zu beantworten, müssen Sie die Wohnordnung kennen. Die Nutzung einer Privatwohnung und einer Gemeindewohnung wird durch unterschiedliche Normen des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation geregelt.
In jedem Fall ist eine Abmeldung erst nach gerichtlicher Anerkennung des Wohnraumverlustes möglich, wobei hier die Tatsache des Wohnens in der Wohnung die entscheidende Rolle spielt.

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26. Ich habe das gleiche Problem. Meine Frau beschloss, mich zu verlassen. Wir sind noch nicht offiziell geschieden. Ich zog von ihr weg ins Hostel. Sie und ich haben ein 5-jähriges Kind. Aufgrund meiner Lebensumstände blieb das Kind bei ihr. Doch die Frau begann einen wilden Lebensstil zu führen. Er trinkt oft, geht in Clubs und lässt das Kind nachts bei Freunden. Die Wohnung, in der wir wohnten, gehört meiner Frau, ich bin nur dort gemeldet. Hat meine Frau das Recht, mich ohne meine Zustimmung zu entlassen? Und wie hoch sind meine Chancen, dass das Kind nach der Scheidung bei mir bleibt?

26.1. Über das Gericht wird sie die Scheidung herbeiführen und Sie als Fremde aus dem Melderegister streichen. Der Aufenthaltsort des Kindes kann gerichtlich festgestellt werden. Gleichzeitig werden die Einkommenshöhe der Eltern, die Lebensumstände, der moralische Charakter der Eltern und die Fähigkeit der Eltern beurteilt, möglichst viel Zeit mit dem Kind zu verbringen.

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27. Was zu tun ist. Mittlerweile sind die Zahlungen für Nebenkosten für mich zu einem erheblichen Kostenfaktor geworden. Ich und das Kind sind bei mir in unserer gemeinsamen Wohnung mit dem Kind angemeldet. Das Kind besuchte das College in einer anderen Stadt. Sie stellten eine Herberge zur Verfügung. Dort kann sich das Kind vorübergehend anmelden. Es ist lang genug. 5 Jahre Ausbildung. Kann ich mein Kind während der Schulzeit aus unserer Wohnung ausziehen, um Stromrechnungen zu sparen?

27.1. Es ist überhaupt nicht notwendig, Ihr Kind während des Studiums zu entlassen. Es ist eine Bescheinigung der Bildungseinrichtung einzuholen, aus der hervorgeht, dass das Kind dort studiert und in einem Wohnheim wohnt. Diese Bescheinigung muss zusammen mit dem Antrag der Verwaltungsgesellschaft (Versorgungsdienstleister) oder der Organisation, die die Zahlungen berechnet, vorgelegt werden (dies hängt von der Berechnungsmethode ab). Ab dem 1. September sollen die Zahlungen gekürzt werden. Die Regeln sehen für die Verwaltungsgesellschaft eine Frist von höchstens 5 Tagen für die Neuberechnung vor. Die Neuberechnung erfolgt für einen Zeitraum von höchstens 6 Monaten, d.h. Alle sechs Monate müssen Sie einen Antrag verfassen und eine Kopie einer Bescheinigung der Bildungseinrichtung beifügen. Befindet sich das Kind in einer anderen Stadt, kann es Ihnen eine Bescheinigung per Post zusenden. Wird der Antrag innerhalb von 30 Tagen nach Ende der Abwesenheit gestellt, wird das bereits gezahlte Entgelt für Unterkunft und kommunale Dienstleistungen neu berechnet. Von der Neuberechnung ausgeschlossen sind: Heizkostenentgelt, Entgelt für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums, weil berechnet basierend auf der Fläche Ihrer Wohnung; und jene Zahlungen, die Sie entsprechend den Ablesungen einzelner Zähler leisten. Abschnitt VIII der durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 05.06.2011 genehmigten Regeln.

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28. Die Tochter verließ ihr Zuhause am 19. April 2018. Sie lebte in einem Wohnheim einer technischen Schule und hat einen vorläufigen Meldestempel in ihrem Pass. Ich habe eine Stromrechnung über einen guten Betrag erhalten. Ich weiß, dass sie nichts zu bezahlen hat, aber für mich ist es auch nicht einfach. Außerdem hat sie das Haus freiwillig verlassen, ich weiß nicht, wo sie jetzt ist, die Polizei rührt sich nicht. Es wurde nicht von mir ausgeschrieben. Frage: Ich darf nicht nachrechnen. Außerdem habe ich mehrmals die Polizei kontaktiert und sie in der Fachschule besucht.

28.1. Ja, Sie haben das Recht, mit einer Neuberechnung zu rechnen, aber in diesem Fall ist es notwendig, eine Reihe von Maßnahmen durchzuführen, eine Aufenthaltsbescheinigung zu erstellen, eine Erklärung zu verfassen und vieles mehr. Sie können es auch vor Gericht ausschreiben.

30. Sagen Sie mir bitte, kann ich meinen Bruder aus meinem Wohnheimzimmer auschecken? Tatsache ist, dass das Zimmer auf meinem Grundstück liegt, ich wohne nicht dort, sondern mein Bruder wohnt dort, der dort gemeldet ist. Er hat schon lange keine Miete mehr gezahlt, er hat hohe Schulden, er weigert sich zu zahlen, es hat keinen Sinn, mit ihm zu verhandeln. Wegen seiner Schulden beschlagnahmen die Gerichtsvollzieher meine Konten, im Allgemeinen leide ich, aber das alles interessiert ihn nicht.

30.1. Irina! Der Eigentümer hat das Recht, sein Eigentum zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Das Recht, Ihr Haus zu spenden, zu verkaufen oder zu vermieten. Vor Gericht können Sie Forderungen auf Räumung Ihres Bruders aus der Wohnung stellen.

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) ist in den Gesetzen festgelegt. Zu diesem Thema gibt es einen Sonderbeschluss mit einem sehr langen Namen, Nummer 713 (vom 17. Juli 1995), sowie das Wohnungsgesetz. Manchmal ignorieren Menschen ihre Registrierungspflichten, und dann kommt es zur Sache Zwangsmaßnahmen. Solche Methoden machen vielen keine Angst: Es wird angenommen, dass es unmöglich ist, „nach draußen zu gehen“. Das bedeutet: Wenn Verstöße keinen alternativen Wohnort haben, gibt es keine Regierung. Aber wie sieht es in der Realität aus?

Können sie aus der Wohnung ins „Nirgendwo“ entlassen werden?

Gerichte im ganzen Land beantworten diese Frage mit entsprechenden Dokumenten. Sie können sehr unterschiedlich sein.

Es gibt hierzu keine Statistiken, aber viele Angeklagte in solchen Verfahren können laut Gerichtsurteilen tatsächlich buchstäblich „ins Leere“ aus der Registrierung entfernt werden. Im offiziellen Sprachgebrauch klingt das wie „ohne Bereitstellung von sonstigem Wohnraum“.

Darüber, wie die Stadtverwaltung Mieter kündigt Wohngebäude zu „nirgendwo“, erzählt das folgende Video:

Merkmale der Abmeldung

Hier hängt viel davon ab, warum eine Person ins Nirgendwo entlassen werden musste, wer dieser Bürger ist und welche Art von Wohneigentum Gegenstand der angefochtenen Registrierung wurde. Es kann viele Situationen mit erzwungener, unangefochtener Entlassung geben; schauen wir uns nur einige an.

Lassen Sie uns nun darüber sprechen, wie Sie eine Person beispielsweise aus einem Privathaus ins „Nirgendwo“ entlassen können.

Aus einem Privathaus

Alles ist ganz einfach, wenn der Eigentümer eines Privathauses jemandem erlaubt, sich für eine Weile bei ihm anzumelden. Sobald diese Frist abgelaufen ist, wird die Registrierung gelöscht.

Bei der Bereitstellung von Immobilien an Eigentümer ist es sehr ratsam, eine Vereinbarung mit denjenigen abzuschließen, denen sie die Besichtigung gestatten. In einem solchen Dokument können Sie alles bis ins kleinste Detail berücksichtigen und sich vor möglichen Schwierigkeiten schützen. Aufgrund einer solchen Vereinbarung kann (bei Verstoß einer vorläufig registrierten Person) die vorübergehende Registrierung vorzeitig beendet werden, allerdings durch das Gericht.

Die Aussage des Schuldigen, dass er keine Wohnung habe, wird in diesem Fall kein Argument sein. Wann Beurteilung Inkrafttreten kann der Eigentümer des Hauses das Verfahren zur Abmeldung eines unerwünschten Mieters beim Föderalen Migrationsdienst oder über das MFC fortsetzen und abschließen.

Wenn die „zusätzliche Person“ dauerhaft gemeldet ist, ist auch eine gerichtliche Entlassung aus einer Privatwohnung erforderlich, die Angelegenheit wird jedoch komplizierter. Sie müssen nachweisen, dass der Beklagte:

wohnt nicht mehr dort, wo er gemeldet ist;
beteiligt sich nicht an der Instandhaltung des Hauses;
leistet keine Zahlungen.

Andere Optionen sind möglich. Wurde die Registrierung mit Verstößen durchgeführt, kann diese einfach für ungültig erklärt werden. Hierfür gibt es im Bundesmigrationsdienst ein spezielles Verfahren. Dies kann je nach Region unterschiedlich sein, sodass jeder Hausbesitzer bestimmte Maßnahmen in seiner Heimatstadt klären muss.

Lassen Sie uns nun darüber sprechen, ob und wie sie eine Person aus einem Wohnheim ins „Nirgendwo“ entlassen können.

Von der Herberge

Hier gelten die gleichen Regeln und Besonderheiten wie für andere Wohnformen. Folgendes ist wichtig:

die Herberge gehört der Stadt, dem Unternehmen, oder das Zimmer, aus dem sie ins „Nirgendwo“ entlassen werden wollen, ist Eigentum des Mieters (der Mieter);
Wer genau soll entlassen werden (eine einkommensschwache alleinerziehende Mutter mit oder ein arbeitsfähiger Mann ohne Angehörige);
Aus welchen Gründen soll dies erfolgen (Verstoß gegen einen Aufenthaltsvertrag, langfristige Abwesenheit, Zahlungsverzug);
Geht es wirklich darum, jemanden „ins Leere zu treiben“ oder ist die Aussage über das Fehlen anderer Wohnmöglichkeiten umstritten?

Diese grundlegenden Indikatoren können viele Situationen hervorrufen. Solche Feinheiten müssen unweigerlich vor Gericht und unter sorgfältiger Vorbereitung und Sammlung zahlreicher Beweise geklärt werden.

Ein Sonderfall

Es kommt vor, dass eine Person buchstäblich darum bittet, aus ihrem Zuhause vertrieben zu werden. Beispielsweise bei schwerwiegenden Rechtsverstößen. Wie entledigt man sich also eines Alkoholikers und ähnlicher Elemente?

Alkoholiker und Drogenabhängige

Diese und ähnliche Süchte gelten seit langem fest als Krankheiten. Es gibt viele Behandlungsmethoden, aber alle erfordern Freiwilligkeit. Das Problem der meisten Drogenabhängigen und Alkoholiker besteht darin, dass sie sich überhaupt nicht eingestehen wollen, dass sie abhängige, kranke Menschen sind. Einige behaupten, dass sie sich mit Hilfe von Drogen „entspannen“, andere verweisen auf die Schwierigkeiten des Lebens und das Missverständnis geliebter Menschen.

Eine abhängige Person ist fast immer gefährlich für diejenigen, die mit ihr im selben Zimmer, in der gleichen Wohnung oder im selben Haus leben. Aggressives Verhalten unter Alkohol- oder Drogeneinfluss, unangemessene Entscheidungen bei der Geldbeschaffung für die nächste „Dosis“ (Diebstahl, Erpressung, sogar Mord) sind die Hauptbedrohungen. Wie kann man die Frage nach einem Auszug nicht stellen?

Dieses Verfahren erfolgt nach allgemeinen Grundsätzen durch das Gericht. Dort müssen Sie die Gefahr des Zusammenlebens nachweisen. Folgendes wird nützlich sein:

Polizeianzeigen (Süchtige zeichnen sich oft durch extrem gewalttätiges Verhalten aus);
Aussagen von Nachbarn;
Quittungen für die Zahlung von Nebenkosten und Hausreparaturen, an deren Finanzierung der Täter nicht beteiligt ist.

Es ist viel einfacher, eine verurteilte Person aus einem Privathaus oder einer Privatwohnung zu entlassen; lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie das geht.

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