Victoria Abramchenko, Rosreestr'in yeni başkanı oldu. Victoria Abramchenko Rosreestr'in başına geçti

Bakan yardımcısı ekonomik gelişme− yönetici Federal hizmet devlet tescili, kadastro ve haritacılık KP okuyucularının ve radyo dinleyicilerinin sorularını yanıtladı

Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakan Yardımcısı, Rosreestr Victoria Başkanı

KADASTRO ACILARI

Artık pek çok kişi Rosreestr'i öncelikle gayrimenkullerimiz için vergi ödediğimiz kadastro değeriyle ilişkilendiriyor. Bu sonbaharda birçok kişi vergi ödedikleri kadastro değerinin miktarını gördü ve çok şaşırdı. Mesela birkaç yıl önce bir milyona bir arsa alan adam, şimdi fiyatlar daha da düştü, ödeme makbuzundaki tutar da üç milyon oldu. Bu sayılar nereden geliyor?

Evet, bu konu gayrimenkul sahibi olan ve emlak vergisi ödemek zorunda olan herkesi endişelendiriyor.

Emlak piyasasının her zaman iyi gitmediğini söylediniz; örneğin şu anda olduğu gibi. Ancak yeni binalar konusunda canlandı. İle ikincil piyasa bu henüz gerçekleşmiyor ve aslında Market fiyatları vergi amaçlı kullanılan kadastro değerinin altında olduğu ortaya çıktı. Vergilendirmede bu tür dengesizliklerin önlenmesi amacıyla 1 Ocak 2017 tarihinde yürürlüğe giren yeni “Devlet Kadastro Değerlemesi Hakkında Kanun” ile mevzuatta değişiklik yapılmıştır. (Ama şimdi hala eski kurallara göre hesaplanan kadastro değerine göre vergi ödüyoruz - Ed.) Emlak piyasası endeksi kavramı tanıtıldı. Ve bu endeks kadastral değeri piyasa değeriyle uyumlu hale getirmek için kullanılacak.

Peki bu uyum pratikte nasıl görünecek?

Yeni yasa, kadastral değerleme yapma hakkına sahip bütçe kurumları olan özel yetkili kuruluşların oluşturulmasını öngörüyor. Kadastro değerini yeniden hesaplarken bu endeksi dikkate almaları gerekecektir. Yani emlak piyasasının durumunu dikkate alın.

Herkes gayrimenkulün değerlendirilmesinden Rosreestr'in kendisinin sorumlu olduğundan emin. Ve bunun için seni azarlıyorlar. Bu boşuna olduğu anlamına mı geliyor?

Bu bir efsane. Genel olarak çevremizde pek çok efsane var. Örneğin geçen yıl, 1 Ocak 2018'den önce herkesin acilen sınırları netleştirmesi gerektiğine dair bir söylenti vardı. arsalar Aksi takdirde onlarla anlaşma yapmak imkansız hale gelecektir. Kanunda böyle bir zorunluluk yoktur.

Kadastral değerleme konusuna dönelim. Gayrimenkulün kadastro değerini hesaplama hakkı kimdedir? Yeni kanuna göre bu hak bölgesel yönetimlere veriliyor. bütçe kurumları. Değerlendirme sonuçları her bölgedeki yürütme organı tarafından onaylanır. Rosreestr ne yapar? Rosreestr bu değeri bölgeden kabul ediyor ve Birleşik Devlet Emlak Siciline (USRN) giriyor. Bundan sonra, kayıtta nesneyle ilgili alan, sınırlar, telif hakkı sahibi, kısıtlamalar ve takyidatlar gibi diğer kayıtlara ek olarak başka bir özellik belirir - kadastro değeri.

MALİYET NASIL AZALTILIR

Ancak vergi amaçlı maliyetin, bir arsayı veya daireyi gerçekten satabileceğiniz fiyatı açıkça aştığını anlıyorsanız nereye şikayette bulunabilirsiniz?

Ama bize şikayet edebilirsiniz. Kadastro değerinin duruşma öncesi itirazına ilişkin komisyonların çalışmalarından biz sorumluyuz. Rosreestr bünyesinde oluşturulan böyle bir komisyona başvuruda bulunabilirsiniz ve bu maliyet revize edilecektir. İstatistiklerimize göre vakaların yarısında kadastro değeri başvuru sahibi lehine revize ediliyor. Rosreestr yönetimindeki komisyonlarda, yeni “Devlet Kadastro Değerlemesi Hakkında” yasanın yürürlüğe girmesinden önce belirlenen kadastro değerine itiraz edebileceğinizi açıklığa kavuşturmama izin verin. Yeni yasa kapsamında değerlendirme sonuçlarının incelenebileceği komisyonlar, bölgesel otoritelerin kararıyla oluşturulacak.

Biraz daha detaylı olalım. Bir ödeme makbuzu aldım - dairenin değeri 10 milyon, ancak 6 milyona mal olmasının iyi olduğunu anlıyorum. Hangi belgeleri ve nereye getirmeliyim?

Kadastro değerini revize etmek için, dairenin değerinin bölgesel otoriteler tarafından onaylanan değerlendirme materyallerinde belirtilenden daha düşük olduğunu gösteren bir değerleme raporu getirmeniz gerekir. Başvuru ve bu raporla birlikte Rosreestr bünyesindeki komisyonla iletişime geçin. Bu komisyonların tüm adresleri rosreestr.ru web sitemizde bulunmaktadır.

Komisyonda Rosreestr, bölge ve profesyonel topluluk temsilcileri (değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşları) yer alıyor.

Tamam, kadastro değerine başarılı bir şekilde itiraz ettim ve benim için azaltıldı. Ve gelecek yıl Bölge yeniden değerlendirildi. Mücadelenin sonuçları dikkate alınacak mı? Yoksa her şeye yeniden mi başlayacağız?

Çok güzel, doğru soru. Bu soruyu Rosreestr Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından temsil edilen düzenleyiciye yönelttik ve hatta mevzuatta değişiklik yapılmasını önerdik. Sonuçta kadastro değeri yalnızca komisyonun çalışması kapsamında değil, aynı zamanda yasal işlemlerin bir parçası olarak da inceleniyor. Kadastro değerinin incelenmesi için mahkemeye de başvuruda bulunabilirsiniz. Dahası bireyler komisyonları atlayarak derhal mahkemeye gidebilirler. Tüzel kişiler için prosedür farklıdır; duruşma öncesi itiraz zorunlu bir prosedürdür. Ve ancak komisyondan ret almaları halinde mahkemeye başvuru ve belge sunabilirler. Toplu kadastro değerlemesi sırasında mahkemelerin ve değer inceleme komisyonlarının deneyimleri dikkate alınmalıdır. Kanaatimizce bunun kanunda zorunlu olması gerekir.

VERGİ BENİM, ARSA BAŞKALARININ

Aynı vergi faturalarında sıklıkla bu araziler ve apartmanlarla ilgili bazı yanlışlıklar ve kafa karışıklıkları bulunmaktadır. Örneğin, çalışanlarımızdan birinin çift arsası vardı; bir şekilde kadastro kütüğüne iki kez kayıtlıydı ve şimdi bir arsa için çifte vergi alıyor. Ayrıca, örneğin ortak bir dairede başka birinin odasına ödemenin geldiği durumlar da vardır. Bununla nasıl başa çıkılır?

İstatistiklerle başlayacağım. Federal Vergi Servisi ile uzun süredir çalışıyoruz: Rosreestr, tüm gayrimenkul nesnelerinin vergi matrahını belirlemek için Federal Vergi Servisi'ne yıllık bir yükleme yapıyor ve nesnelerin özellikleri sık sık değiştikçe bir yükleme yapıyor. on günde bir. Ve bu çalışmanın bir parçası olarak, vakaların %98'inden fazlasında verilerde herhangi bir sorun çıkmıyor; vergi dairesinden girdi kontrolünden geçiyorlar. Yani örneğimizde bir tür manuel analizin gerekli olduğu vakaların %2'sinden bahsediyoruz.

Bu %2’ye düşmemek için vatandaşlara ne gibi tavsiyelerde bulunabilirim? Hem vergi hizmetinin web sitesinde hem de web sitemizde kişisel hesap gibi bir hizmeti kullanmak mümkündür. Federal Vergi Hizmeti durumunda, bu vergi mükellefinin kişisel hesabıdır, Rosreestr ise mülkiyet hakkı sahibinin kişisel hesabıdır. Bu hizmeti 2017 yılında başlattık ve kişisel hesap Halihazırda yaklaşık 500 bin kullanıcı kayıtlı. Kişisel hesabınız aracılığıyla tüm dairelerinizi, arsalarınızı ve yazlıklarınızı görebilirsiniz. Rosreestr web sitesindeki kişisel hesabınızda, USRN kayıtlarında nesnelerinizle ilgili bir hata bulursanız, ödemede bir hata almanızı beklemeden hemen bir hatanın düzeltilmesi için başvuruda bulunabilirsiniz.

Telif hakkı sahibinin kişisel hesabında dairemi hiç göremiyorum. Her ne kadar vergi gelse de.

İnsanlar benzer sorularla kişisel randevu için bana geliyorlar. Hak 90'lı yıllarda özelleştirme sonucunda ortaya çıktı, ancak bu tür gayrimenkullere ilişkin veriler devlet siciline dahil edilmedi. Kayıtların 1999 yılında tutulmaya başladığını hatırlatayım. İlk olarak kağıt üzerinde ve her bölgede yerel olarak ve 2000'li yılların sonundan itibaren ülke çapında tek tip kurallara göre elektronik biçimde. Farklı dönemlerde gayrimenkul tescili için farklı düzenleyici gereklilikler vardı. 90'lı yıllarda mülkiyet genellikle BTI'ye veya belediyeye kaydedildi. Ve böyle bir belge Rosreestr'in elinde olmayabilir.

Ancak kayıtta bir girişin görünmesini istiyorsanız ve mülkünüzle ilgili herhangi bir karışıklık ortaya çıkmıyorsa, temel belgeyle birlikte çok işlevli merkeze (MFC) gelmeniz veya hizmetler aracılığıyla daha önce ortaya çıkan bir hak hakkında bilgi girmek için bir başvuruda bulunmanız gerekir. Rosreestr portalında Rosreestr ru.

Bu kaydın yokluğu bir şeyle dolu mu? Aynı soru arsalarla ilgili olarak da ortaya çıkıyor. 90'lı yıllara dair kanıtlar var ama kayıt yok ve insanlar endişeli...

Endişelenmemek için mülkünüzle ilgili tüm bilgileri Birleşik Devlet Emlak Siciline girmeniz daha iyidir. Neden? Bu sadece vergilerle ilgili değil. Örneğin Moskova'da artık bir yenileme prosedürü başlatıldı. Ve tabii ki devletin bu tür evlerde vatandaşların gayrimenkulleri hakkında en doğru bilgiye sahip olması daha iyi. eğer hakkında konuşuyorsak arsalar, o zaman elbette sitenizin sınırlarının tek bir kayıtta belirtilmesi de daha iyidir. Yine de tekrar ediyorum, kanun sizi bunu yapmaya mecbur bırakmıyor. Ancak site boşlukta değildir ve komşularınızla veya başkalarıyla sınırlar konusunda tartışmamanız için bu sınırların kayıtta olması daha iyidir.

Sana bir örnek vereyim. “Uzakdoğu hektarı” projesi var. Bu proje kapsamında vatandaş “Açık” bilgi sistemini kullanarak istediği boş arsayı seçebiliyor. Uzak Doğu" Ancak sonuç olarak belediye her zaman şunu anlamıyor: Bir vatandaşın Uzak Doğu hektarını almak istediği yerde, daha önce tescil edilmiş, kesin sınırları olmayan, kayıtta bilgisi olmayan parseller var mı? Çatışma ortaya çıkabilir.

Veya başka bir örnek. Belediyenin yol yapması gerekiyor. Bu yolun nereye gideceğine dair şehir planlama belgeleri hazırlanıyor. Bunları hesaplarken arsaları inşaat alanı içinde kalan maliklere ödenmesi gereken tazminat miktarı da dikkate alınıyor. Ancak tasarımcıların mülkünüz hakkında bilgisi yok. Yani fiziksel olarak var ama devletin bilgi kaynaklarında bununla ilgili hiçbir bilgi yok. Sonuçta hem vatandaşlar hem de belediye sorunlar yaşıyor.

Şu anda kağıt üzerinde olan her şeyi dijitalleştirme planlarınız var mı?

Böyle planlar var. İletişim Bakanlığı'ndan ortaklarımızla federal hedef programın bir parçası olarak ve Kitle iletişimleri kağıt belgelerin elektronik görüntülerini saklamak için özel bir platform oluşturduk. Çalışma başladı. Örneğin Krasnodar Bölgesi, arşivin dijitalleştirilmesi için en iyi bölgemizdir - oradaki arşivin tamamı zaten elektronik biçimdedir.

HATALAR ÜZERİNDE ÇALIŞIN

Arsalarınızın sınırlarını netleştirip tapuya girmenizin iyi olacağını söylüyoruz. Kadastro mühendisleriyle ilgili de çok şikayetimiz var. İnsanlar bu uzmanlara para ödedi ve sonra sorunlar başladı; arsayı tescil ettiremediler, uzmanlarınız bunun kadastro mühendisinin hatası olduğunu söylüyor...

Kadastro mühendislerinin çalışma kalitesiyle biz de bu durumun rehinesiyiz. Bu da onları kontrol ettiğimize dair başka bir efsane. Her kadastro mühendisinin üyesi olması gereken ve bunlardan sorumlu olan öz düzenleyici kuruluşlar bulunmaktadır.

Mevzuat değişiyor, basitleşmiyor ve 2016 yılı sonunda gayrimenkul kadastro tesciline ilişkin olumsuz kararlarda büyük bir artış kaydettik. Ve Rosreestr'in reddedilmesinin ve uzaklaştırılmasının yaklaşık% 70'inin mühendislerin hatası olduğunu gördüğümüzde, onlarla ustalık dersleri, seminerler, toplantılar yapmaya ve tipik hataları analiz etmeye başladık. Sonuç olarak, 2017 yılı sonundaki verilere göre kadastro tescili sırasında askıya alma ve reddetme sayısında yarı yarıya azalma kaydedildi.

Devlet, insanlara, mülk sahiplerine fazladan para ve zaman israf etmemelerine yardımcı olmak için kendi adına ne yapıyor? Karmaşık kadastro çalışmalarını sübvanse etmek için federal fonlarımız var. Bu, tek bir alanda değil, örneğin kadastro bloğunda veya bir bütün olarak nüfuslu bir alanda yapılan bir çalışmadır. 2017'de böyleyiz pilot projelerüç bölgede hizmete açıldı. Tyva Cumhuriyeti, Astrakhan ve Belgorod bölgelerinde. Sonuç olarak, bu bölgeler için Birleşik Devlet Emlak Sicilinde arazi parsellerinin kesin sınırları ortaya çıktı, bazı kayıt hataları düzeltildi ve vergi matrahı açıklığa kavuşturuldu.

SİYAH EMLAKÇILAR VE DEVLET GARANTİLERİ HAKKINDA

Hakkında pek çok sorunun olduğu başka bir büyük konumuz daha var: dolandırıcılık. 1 Ocak 2017'den itibaren ne zaman ortaya çıktı? yeni yasa Gayrimenkul tescili konusunda, artık olağan kağıt mülkiyet belgesinin bulunmaması, ancak sicile bir tür elektronik girişin mevcut olmasıyla ilgili pek çok korku vardı. İnsanlar birisinin dairelerini satacağından korkmaya başladı ve bunu bilmiyorlardı bile. Bu korkular hakkında ne söyleyebilirsiniz?

Mülkiyet belgeleri, 1 Ocak 2017 tarihli “Gayrimenkulün Devlet Tesciline İlişkin Kanun” ile değil, 15 Temmuz 2016'dan itibaren mevzuatta yapılan değişikliklerle kaldırılmıştır. Artık mülkiyetin tescili veya devri, Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bir alıntı ile onaylanıyor.

Dolandırıcılara karşı koymaya gelince, bize gelebileceğinizi ve daha huzur içinde uyumak için kişisel katılımınız olmadan dairenizi satmanın imkansızlığı hakkında bir açıklama yazabileceğinizi söyleyeceğim. Ve kayıt defterinde, kişisel katılımınız olmadan, örneğin vekaletname yoluyla, gayrimenkulünüzle ilgili herhangi bir işlem yapmanızı (hatta basit bir özelliği değiştirmek bile) yasaklayan bir onay kutusu görünür. Herkesin böyle bir açıklama yazmasını tavsiye ediyorum.

Tamamen teorik olarak, yasağın kayıtlara girilmemesi durumunda, sahtekâr kişilerin daireyi elinden alma fırsatına sahip olduğu ortaya çıktı.

Tabii ki hayır. Yine de bu kitlesel bir olgu değil. Evet, siyah emlakçılar var ve açıkça dolandırıcılar var. Ancak adli istatistiklere göre, örneğin 2017 yılında, konutla ilgili yalnızca 100 civarında tazminat davası açıldı. Bu, mülkün başka birinin yasa dışı mülkiyetinden geri alınmasıdır. Bunlar o kadar korkutucu ve şok edici rakamlar değil.

Ancak aslında Rosreestr, gayrimenkul tescil prosedürünün ilk kısmından - işlemin taraflarını kabul etmekten sorumlu değil. Bu kısımdan çok işlevli merkezler sorumludur. Ve bir dolandırıcının MFC'ye sahte pasaport veya sahte vekaletname ile gelmediğini garanti edemeyiz.

Mülkiyet tescil belgesine geri dönelim. Peki şimdi dairenin mülkiyetini ne koruyor?

Vatandaşların hakları devlet tarafından korunur. Kağıt ya da elektronik değil, devlet. Anayasanın 8. ve 35. maddelerinde bu belirtiliyor. Medeni Kanun, hakların devlet eliyle korunmasının ne anlama geldiğini deşifre etti. Bu, özel bir kayıt olduğu anlamına gelir - bu doğrudan Medeni Kanun– ve bu kayıt özel yetkili kişiler tarafından tutulur. Haklarınız nasıl korunuyor? Sicil memuru, yetkisi olmadan sicile herhangi bir bilgi giremez. Yalnızca ilgili alanda yaşam durumları Belirli bir hukuki incelemeyi yaptıktan sonra, kayıt memuru dairenize hakkınız olduğuna dair bir kayıt tutar.

Daha sonra MFC'ye geldiğiniz belge paketi kayıt defterinde saklanır. Veya takviyeli belgenizle imzaladığınız Elektronik İmza, bize şu saatte gönderildi: elektronik formatta. Anlaşmazlığın ortaya çıkması halinde, gayrimenkul hakkının devredildiğini veya bu hakkın ortaya çıktığını teyit eden bu belgeler mahkemeye sunulacaktır.

Kağıt sertifika nedir? Bu yalnızca şu veya bu tarihte hakkın sicile kaydedildiğinin teyididir. Başka bir deyişle, 2014 yılında bir dairenin mülkiyet sertifikasını aldıysanız ve 2015 yılında onu satmaya karar verdiyseniz, o zaman alıcınızın 2015'in belirli bir tarihi için geçerli olan bir özet almak üzere yine de Rosreestr ile iletişime geçmesi gerekiyordu. Bu nedenle devlet garantileri kağıt üzerinde değil, kurulu sistem haklarına ilişkin kayıtların tutulması.

Hala birçok sorumuz var...

Tüm Komsomolskaya Pravda okuyucularını ve tüm KP radyo dinleyicilerini 1 Mart'ta bize katılmaya davet ediyorum. Bu bizim günümüz kapıları aç, Rosreestr'in tek bir günlük istişareleri. Tüm sorularınız için herkesi resepsiyon alanlarımıza bekliyoruz, adresleri sitemizde bulabilirsiniz.

Rosreestr'in başkanı

Birinci Başbakan Yardımcısı Rusya Federasyonu Igor Shuvalov ve Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanı Alexey Ulyukaev, bölümün yeni başkanı Victoria Abramchenko'yu Federal Devlet Tescil, Kadastro ve Haritacılık Servisi (Rosreestr) ekibine tanıttı.

Victoria Abramchenko, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin emriyle, Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakan Yardımcısı - Federal Devlet Tescil, Kadastro ve Haritacılık Servisi Başkanı olarak atandı.

“Rosreestr'in önünde önemli görev- İşletmenin gelişmesine yardımcı olun ve devlet, mal sahibinin unvanını koruyun. Sahibin korunan unvanıyla, bakanlığın aynı zamanda yüksek kaliteli bir emlak veri tabanı oluşturma işlevi de var, böylece vergi servisi bundan nasıl vergi alınacağını görebilir," diye belirtti Birinci Başbakan Yardımcısı Igor Shuvalov.

Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanı Alexey Ulyukaev, bu pozisyonun yaratılmasının bakanlık bünyesinde yürütülen düzenleyici çalışmaları aşağıdakilerle birleştirmeyi mümkün kılacağını belirtti: pratik iş Rosreestr tarafından yürütülen birleşik bir emlak bilgi sistemi oluşturmak.

Alexey Ulyukaev, Victoria Abramchenko'nun Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Emlak Departmanı'nın çalışmalarını denetleyeceğini söyledi.

Victoria Abramchenko, Başbakan Birinci Yardımcısı ve Ekonomik Kalkınma Bakanı'na güvenlerinden dolayı teşekkür etti. “Hizmet zor bir görevle karşı karşıya; 2,5 ay gibi kısa bir süre içinde birleşik bir emlak kayıt sisteminin oluşturulmasını sağlamalıyız. Rosreestr'in ikinci önemli görevi veri kalitesini sağlamaktır birleşik kayıt emlak için gerekenler etkili gelişme emlak piyasası,” diye belirtti Victoria Abramchenko.

Victoria Abramchenko, 1998'den beri arazi ve mülkiyet ilişkileri alanında çalışmaktadır. Rosreestr'in başına atanmadan önce Devlet Sekreteri - Bakan Yardımcısı olarak görev yaptı. Tarım Rusya Federasyonu. 2011 - 2012'de Victoria Abramchenko, Rosreestr'in başkan yardımcısı olarak çalıştı.

Tanıtıldığı etkinlikte yeni yönetici Rosreestr'e, Rosreestr'in merkez ofisinin, ona bağlı kurumların ve bölgesel organların liderleri katıldı.

kısa özgeçmiş Victoria Abramçenko:

1998 yılında Krasnoyarsk Devlet Tarım Üniversitesi'nden mezun oldu. 2004'te - Rusya Akademisi sivil hizmet Rusya Federasyonu Başkanı altında

1998-2000 yıllarında Roskomzem Arazi Kaynakları ve Arazi Yönetimi Komitesinde çalıştı.

2000 - 2001 yıllarında Federal Devlet Kurumu “Tapu Kadastro Odası”nda çalıştı.

2001 - 2005 yılları arasında Roszemkadastre ve Rosnedvizhimost'ta bölüm başkan yardımcılığı da dahil olmak üzere çeşitli görevlerde bulundu.

2005 - 2011 yılları arasında Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nda, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Emlak Dairesi Müdür Yardımcılığı da dahil olmak üzere çeşitli görevlerde bulundu.

2011 - 2012'de - Rosreestr Başkan Yardımcısı.

2012 - 2015'te - Rusya Federasyonu Tarım Bakanlığı Arazi Politikası, Mülkiyet İlişkileri ve Devlet Mülkiyeti Dairesi Başkanı.

2015-2016 yıllarında Rusya Federasyonu Devlet Sekreteri - Tarım Bakan Yardımcısı olarak çalıştı.

Kendisine Rusya Federasyonu Hükümeti'nden onur belgesi, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'ndan onur belgesi ve Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma ve Ticaret Bakanı'ndan şükran mektubu verildi.

Geçerli eyalet meclis üyesi Rusya Federasyonu 3. sınıf (10 Temmuz 2014 tarih ve 498 sayılı Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı Kararı).

Evli, bir oğlu var.

1 Ocak 2017 tarihine kadar “Gayrimenkulün Devlet Tesciline İlişkin” yasaya uymayan yetkililer, Birleşik Devlet Emlak Kaydı hizmetlerini 8 Mart'a kadar çalıştırma sözü veriyor. Uzmanlar, Victoria Abramchenko'nun yetkililerinin "Kadınlar Günü"nde kimseyi mutlu etmeyeceğini söylüyor.

2014-2016'da, Devlet Emlak Kadastrosu (GKN) ile Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları ve Onunla Yapılan İşlemler Kaydı'nı (USRP) Birleşik Devlet Sicili olarak birleştirmesi gereken bir programa 1,6 milyar ruble harcandığını hatırlayalım. Gayrimenkul (USRN). Bu yılın 1 Ocak'ına kadar zamanında tanıtılmadı. Anlaşıldığı üzere, 2017 yılında program bütçesinden ek (!) 821 milyon ruble tahsis edildi.

Ancak hiçbir şeyin yapılmadığı ortaya çıktı. Uzmanlar, aynı yüklenicilerin ve yetkililerin program üzerinde yalnızca Ekim 2016'da yeniden atanan Victoria Abramchenko'nun liderliği altında çalıştığını belirtiyor. Şimdi Rosreestr 8 Mart'a kadar "her şeyin yapılacağını" "diyor".

Ayrıca, Devlet Vergi Kanununu Birleşik Devlet Sicili ile kullanmak imkansızdır. Ve bu sadece "alarm çaldıkları" Altay Bölgesi'nde değil, her yerde oluyor.

Victoria Valerievna da aslında alay ediyor: “Şikâyetler neyle ilgili? Vatandaşlar ve işletmeler, kaynağa Rosreestr web sitesi aracılığıyla erişerek Rosreestr bilgilerini hızlı bir şekilde almaya alışkındır. Yeni kanun çerçevesindeki bu portal çözümleri ne yazık ki yeni yılın ilk iş günü olan 9 Ocak'tan itibaren eş zamanlı olarak devreye alınamadı. Şu anda Rosreestr'in tüm portal hizmetlerinin kesinlikle başlatılmasını sağlamak için çalışıyoruz ve bu 8 Mart'a kadar hazır olacak" dedi Abramchenko.

Ve Victoria Valerievna'nın şikayetleri, hizmetleri kullanmanın hiçbir şekilde mümkün olmamasıyla ilgili!

İlginç olan şu ki, departman çalışanlarının durum hakkında herhangi bir şekilde yorum yapması yasak, peki Bayan Abramchenko, ne saklıyoruz?

Kayıt yok

Devlet Mülkiyet Komitesi'nin Birleşik Devlet Sicili ile birleşmesi, "gayrimenkul hakkında güvenilir bir bilgi kaynağı oluşturmak, birleşik bir muhasebe sistemi geliştirmek (her türden mülkün alınmasını sağlayan ek işlevler dahil)" amacıyla tasarlandı. elektronik belgeler Bu, yalnızca hakların tescili ve kadastro tescili alanında kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin spesifik kaynak yoğunluğunu azaltmakla kalmayacak, aynı zamanda emlak vergileri için vergi matrahını da artıracaktır.”

Bunun fiziksel ve ruhsal açıdan hayatı kolaylaştırması gerekiyordu. tüzel kişiler. Ama dedikleri gibi, “En iyisini istedik ama her zamanki gibi oldu.”

Daha önce de söylediğimiz gibi, Abramchenko Ekim 2016'da göreve atandı ve yasaya göre (!) reformun 1 Ocak'a kadar hazır olması gerekirken, yetkili sorunu yalnızca Aralık ayında ayrıntılı olarak ele aldı. O zaman ortaya çıktı ki “Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nı (USRN) tasarlarken, sistem hataları»!

Bu arada, Rosreestr çalışanlarının basınla veya başka biriyle sorunlardan bahsetmesine yönelik yasağın da bir cevabı var. Gerçek şu ki, Birleşik Devlet Sicili'nin 1 Ocak'ta tanıtılması gerekiyordu, ikinci zorunlu tarih 9 Ocak'tı ve o tarihte de hiçbir şey yapılmadı. Bu arada, Abramchenko'ya göre "Rosreestr çalışanlarının sistemi kullanma konusunda pratik becerilere sahip olmadığı" ortaya çıktı! Bu nasıl oldu? 2014'ten bu yana hiç eğitim ya da istişare yapılmadı mı? Ama çok büyük miktarda para ayırdılar!

Kim suçlu?

Rosreestr yetkilileri AT Consulting ile 1,6 milyar ruble tutarında bir anlaşmaya vardığı için hiçbir şey yapılmadı. Ofisin alt yüklenicilerinin Transdata ve Regioncom olduğunu özellikle belirtelim.

Abramchenko iktidara geldikten sonra Rosreestr ne yaptı? Departman, AT Consulting'in eski alt yüklenicileriyle doğrudan anlaşmaya vardı! Artık bir daha hiçbir şey yapmayacaklarından eminler. Transdata ve Regioncom 200 milyon ruble tutarında bir sözleşme aldı.

“Girişte sistemsel hatalar olduğu kanaatine vardık. Dolayısıyla bu kadar büyük sistemleri tasarlamak ve üzerinde çalışmaya başlamak muhtemelen imkansızdı. Ancak ne yazık ki 11 Ekim'e kadar (Abramchenko'nun daire başkanlığına atandığı gün) hiçbir şey kökten değiştirilemezdi" dedi Abramchenko.

Muhtemelen, "her şeyi mahveden" kişileri değil, diğer sanatçıları seçmek mümkündü, değil mi?

Tecrübeli

Victoria Valerievna, Rosreestr'in ihlaline maruz kalan ve duruma aşina olmayan bir yetkili değil. 2011-2012 yılları arasında departmanda servis başkan yardımcısı olarak çalıştı!

Burada, Abramchenko'nun ayrılmasından sonra bir denetim yapıldığını ve bu sırada yetkilinin çalışması sırasında "2,5 milyar rublenin kötüye kullanılması da dahil olmak üzere 23,9 milyar ruble tutarında ihlal" olduğu ortaya çıktığını hatırlamakta fayda var. Hesap Odası'nın raporu.

Üstelik 2014 yılında soruşturma komitesi Rosreestr yetkililerinin 2011-2012 yıllarında ihaleler için 100 milyon ruble fazla ödediği bir dava açıldı.

Ancak Victoria Valerievna pes etmiyor, yeni tarihler belirliyor ve şimdi Birleşik Devlet Sicili'nin 8 Mart'a kadar çalışmaya başlayacağı söyleniyor. Transdata ve Regioncom iki yılda yapamadığını yapabilecek mi? Çok şüpheli. Ancak projeye ilave 821 milyon ruble tahsis edildiği biliniyor. Şirketler şu ana kadar 198 milyon rublelik ihaleyi kazandı. Gerçek soru- Rosreestr yetkilileri ve müteahhitleri Mart ayına kadar 619 milyon ruble harcayabilecek mi ve daha ne kadara ihtiyaçları olacak?

Rosreestr'e göre, Rusya Federasyonu Hükümeti Birinci Başkan Yardımcısı Igor Shuvalov ve Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanı Alexey Ulyukaev, bakanlığın yeni başkanı Victoria Abramchenko'yu Federal Devlet Kayıt Servisi Kadastro personeline tanıttı. ve Haritacılık (Rosreestr). Victoria Abramchenko, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin emriyle, Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakan Yardımcısı - Federal Devlet Tescil, Kadastro ve Haritacılık Servisi Başkanı olarak atandı.

“Rosreestr önemli bir görevle karşı karşıya: işletmelerin gelişmesine ve devletin sahibinin unvanını korumasına yardımcı olmak. Sahibin korunan unvanıyla, bakanlığın aynı zamanda yüksek kaliteli bir emlak veri tabanı oluşturma işlevi de var, böylece vergi servisi bundan nasıl vergi alınacağını görebilir," diye belirtti Birinci Başbakan Yardımcısı Igor Shuvalov.

Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanı Alexey Ulyukaev, bu pozisyonun oluşturulmasının, bakanlık bünyesinde yürütülen düzenleyici çalışmalarla birleşik bir emlak bilgi sistemi oluşturmaya yönelik pratik çalışmalarla birleştirilmesini mümkün kılacağını belirtti. Rosreestr tarafından gerçekleştirildi. Alexey Ulyukaev, Victoria Abramchenko'nun Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Emlak Departmanı'nın çalışmalarını denetleyeceğini söyledi.

Victoria Abramchenko, Başbakan Birinci Yardımcısı ve Ekonomik Kalkınma Bakanı'na güvenlerinden dolayı teşekkür etti. “Hizmet zor bir görevle karşı karşıya; 2,5 ay gibi kısa bir süre içinde birleşik bir emlak kayıt sisteminin oluşturulmasını sağlamalıyız. Rosreestr'in ikinci önemli görevi, emlak piyasasının etkin gelişimi için gerekli olan birleşik emlak sicilinden elde edilen verilerin kalitesini sağlamaktır" diye belirtti Victoria Abramchenko.

Victoria Abramchenko, 1998'den beri arazi ve mülkiyet ilişkileri alanında çalışmaktadır. Rosreestr'in başına atanmadan önce, Rusya Federasyonu Tarım Bakan Yardımcısı Devlet Sekreteri olarak görev yaptı. 2011 - 2012'de Victoria Abramchenko, Rosreestr'in başkan yardımcısı olarak çalıştı.

Rosreestr'in yeni başkanının tanıtıldığı etkinliğe, Rosreestr merkez ofisinin liderleri, ona bağlı kurumlar ve bölgesel organlar katıldı.

Victoria Abramchenko'nun kısa biyografisi:

1998 yılında Krasnoyarsk Devlet Tarım Üniversitesi'nden mezun oldu. 2004 yılında - Rusya Federasyonu Başkanı Rusya Kamu Yönetimi Akademisi

1998-2000 yıllarında Roskomzem Arazi Kaynakları ve Arazi Yönetimi Komitesinde çalıştı.

2000 - 2001 yıllarında Federal Devlet Kurumu “Tapu Kadastro Odası”nda çalıştı.

2001 - 2005 yılları arasında Roszemkadastre ve Rosnedvizhimost'ta bölüm başkan yardımcılığı da dahil olmak üzere çeşitli görevlerde bulundu.

2011 - 2012'de - Rosreestr Başkan Yardımcısı.

2012 - 2015'te - Rusya Federasyonu Tarım Bakanlığı Arazi Politikası, Mülkiyet İlişkileri ve Devlet Mülkiyeti Dairesi Başkanı.

2015-2016 yıllarında Rusya Federasyonu Devlet Sekreteri - Tarım Bakan Yardımcısı olarak çalıştı.

Rusya Federasyonu Devlet Danışmanı Vekili, 3. sınıf (10 Temmuz 2014 tarih ve 498 sayılı Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı Kararı).

Seçim sonrası personel değişiklikleri devam ediyor. Doğrudan inşaat sektörüyle ilgili yapılara dahil. Böylece, Devlet Bakanı ve Tarım Bakan Yardımcısı, Federal Devlet Tescil, Kadastro ve Haritacılık Servisi'nin (Rosreestr) başkanı olabilir. Victoria Abramçenko. Kommersant, Kabine Ofisi'ndeki kaynaklarına atıfta bulunarak, adaylığının Rusya Ekonomi Bakanlığı liderliği tarafından onaylandığını ve adaylığın yakın gelecekte onay için Hükümete gönderileceğini garanti ediyor. Yeni iş yerinde dikkat etmesi gerekecek Özel dikkat yolsuzlukla mücadele uygulaması.

Personel meselesi pratikte çözülmüş gibi görünüyor: Bayan Abramchenko'nun adaylığı Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanı'na yakıştı Alexey Ulyukaev, Tüm Gerekli belgeler Rusya Federasyonu Hükümeti'nin onayına gönderildi.

Rosreestr'in yeni başkanı sorunu, önceki başkanının seçildiği 28 Temmuz'dan bu yana cevapsız kaldı. İgor Vasilyev atandı ve Ö. “Güven kaybı nedeniyle” görevden alınan yerine Kirov bölgesi valisi Nikita Belykh. Pozisyon için çok sayıda aday değerlendirildi. Bunların arasında örneğin Rusya Savunma Bakanlığı'nın mülkiyet ilişkileri dairesi başkanı da vardı. Dmitry Kurakin. Federasyon Konseyi Başkanı tarafından aktif olarak desteklendi. Valentina Matvienko Onunla St. Petersburg'da çalışan ve iş bağlantılarını sürdüren.

Alexey Ulyukaev Yardımcısına yakından baktı İgor Reva ancak atanması Rusya Federasyonu Başbakan Birinci Yardımcısı tarafından desteklenmedi İgor Şuvalov ve Rusya Devlet Başkanının Ekonomik İşlerden Sorumlu Asistanı Andrey Belousov.

Son olarak ZaNoStroy.RF izleyicisine daha yakın olan üçüncü aday, NAMICS'in büyüleyici başkanıdır. Elena Nikolaeva. İddiaya göre Devlet Duması'nın eski sözcüsü ve şimdi Dış İstihbarat Teşkilatı'nın direktörü onu istedi Sergey Naryshkin. Ancak burada da idari kader Elena Leonidovna'dan yüz çevirdi - ilgili departmanlardaki deneyimsizliği nedeniyle görev onaylanmadı. Sonuçta askeri yapılarla doğrudan bağlantılı, kendine has özellikleri olan bir makamdan bahsediyoruz. Bu nedenle, yakın zamanda NOSTROY'un başkanlığına getirilen güzel ve bilge Elena, yalnızca sempati duyabilir - 7. toplantıya ait Devlet Duma'sında görev almamış, henüz yapılara girmemiştir. yürütme gücü. Ancak portalımızın editörleri, Elena Nikolaeva'nın uzun süre yedek kulübesinde oturmak zorunda kalmayacağından bir an bile şüphe duymuyor - deneyimi, çekiciliği ve mesleki becerileriyle uzmanlar uzun süre boşta kalmıyor.

YARDIMIMIZ. Victoria Abramchenko 1975'te doğdu, 2011 - 2012'de Rosreestr'de milletvekili rütbesiyle çalıştı. Bundan önce yaklaşık on yıl boyunca kadastro ve mülkiyet işleriyle uğraştı. 2012-2015 yılları arasında Tarım Bakanlığı'nda arazi politikası, mülkiyet ilişkileri ve devlet mülkiyeti daire başkanı olarak çalıştı ve 24 Temmuz 2015'ten itibaren Tarım Bakan Yardımcısı oldu. Alexandra Tkacheva. Arkadaşları onu "kaliteli ve titiz bir uzman" olarak tanımlıyor. yürütmekle görevlendirilmesi bekleniyor. yolsuzlukla mücadele politikası Rosreestr'in yapılarında.

ZaNoStroy.RF'niz

Not; Bilindiği üzere bugün, 13 Ekim, Rusya Federasyonu Birinci Başbakan Yardımcısı Igor Shuvalov yeni başkanı tanıttı. Federal hizmet devlet tescili, kadastro ve haritacılık (Rosreestr) - Victoria Abramchenko. İlgili karar 11 Ekim'de imzalandı. "Victoria Valerievna, seni tebrik ediyorum, takımı kabul etmeni rica ediyorum" -

Şunu okumak yararlı olabilir: