Як розраховується гаряча вода. Двокомпонентні тарифи на гарячу воду: приклади розрахунку

Одним із найбільших комунальних платежів є плата за опалення, або його ще називають ГВП, тобто гаряче водопостачання. До 2012 року плата за опалення розраховувалася виходячи з кубічного метра гарячої води, що подається до житлового приміщення. Але після 2012 року було ухвалено нові нормативні акти, які встановили нову систему розрахунків ГВП.

Законодавство про оплату послуг із надання гарячої води. Фото №1

Основним нормативним актом, який регулює питання розрахунку вартості гарячої води, є Постанова Уряду за номером 1149 2012 року. Виходячи з нього, при всіх розрахунках використовуються два компоненти:

розрахунок кількості холодної води, що використовується для підігріву;
розрахунок кількості енергії, яка потрібна для підігріву холодної води.

Також слід враховувати енергетичний показник. У різних населених пунктах для цього може використовуватися газ, вугілля або, як альтернатива, ГВП може подаватися в житлові квартири від теплових електростанцій (там вода перетворюється на пару, щоб крутити турбіни, що виробляють електричну енергію, і після того, як пара конденсується в гарячу водувона подається до житлових будинків).

Потрібно знати, що сучасні теплові лічильники фіксують кількість води, що пройшла через них, а також її температуру.

Як правильно знімати свідчення лічильників?

Від правильності зняття показань лічильників залежить розрахунок кількості тепла, отриманого житловим приміщенням, а також нарахування за його оплату. У більшості випадків, комунальні підприємства, що надають такі послуги, намагаються зібрати якомога більше коштів з мешканців, і іноді нараховують більше, ніж було реально спожито.

на НаразіІснує два види лічильників, які займаються фіксуванням тепла.

Загальнобудинкові. Вони показують загальну кількість гарячої води, яка зайшла до будинку, з урахуванням двох показників, про які було розказано вище. Виходячи з цього, мешканці багатоквартирних будинків можуть підбити загальну суму отриманого тепла на весь будинок.
індивідуальні. Дані прилади обліку можуть встановлюватися в квартири мешканців, і вони також фіксуватимуть кількість води, що надійшла, а також її температуру.

Виходячи з цього, для правильного зняття показань потрібно записати дані про кількість води, що зайшла, і її температурі на точці входу.

Важливо запам'ятати, що знімати показання з теплових лічильників потрібно разом із працівниками комунальних підприємств, які надають ці послуги.

Тепер розглянемо питання, як зробити вартості за отримане тепло. У даному випадкуНеобхідно оперувати показниками загальнобудинкових та індивідуальних приладів обліку.

Розрахунок загальнобудинкових витрат

Під загальнобудинковими витратами тепла маються на увазі втрати теплоносія від різних витоків інженерних систем, поганого утеплення труб та стояків (коли на вході температура 80 градусів, а до квартир сягає 50 градусів).

Завдяки цим втратам і відбувається розрахунок загальнобудинкових витрат. Тобто, береться різниця температур при вході гарячої води в будинок, а також при надходженні її в житлові приміщення. Загальні втрати втрати не повинні перевищувати 10 градусів. Це закладається у тариф. Якщо цей показник більший, тоді вважається, що будинок погано утеплений.

Також цей показник є лімітом для багатоквартирного будинку. Його перевищення веде до підвищення вартості гарячої води, тому керівники компанії повинні проводити модернізацію інженерних мереж, якими подається тепло в квартири.

Формула розрахунку вартості тепла для квартири

Тепер можна вивести формулу для розрахунку вартості тепла.

Для початку необхідно зробити розрахунок тепла, що надходить, по загальнобудинковому приладу обліку. Відбувається це за такою формулою – С = А/В, де С – це кількість гігокалорій, А – це кількість отриманого теплоносія, В – це кількість води, що надійшла.

Після виведення цього показника потрібно зняти свідчення квартирного теплового приладуобліку (кількості отриманої води) та помножити його на С. Виходить значення М. Далі М потрібно помножити на встановлений тариф, та додати до отриманої суми компонент, за допомогою якого проходить нагрівання води (наприклад, газ, вугілля).

Таким чином, буде здійснено розрахунок вартості тепла для конкретної квартири.

Оплата вартості теплової енергії має здійснюватися лише за період, коли житлові приміщення опалювалися. Якщо житлове приміщення не обладнане газовим водонагрівачем, тоді плата за гарячу воду, яка надходить для побутових потреб, буде здійснюватись щомісяця за встановленими тарифами.

Якщо будинок не обладнаний приладами обліку, всі розрахунки проводитиме підприємство, яке надає послуги з теплопостачання мешканців багатоквартирних будинків.

Потрібно розуміти, що тариф для кожного регіону різний, оскільки формується муніципальною владою та залежить від загальних витратякі йдуть на нагрів води.

Часті питання

Як врегулювати спірні питання щодо оплати споживання гарячої води? Фото №3

Говорячи про опалення, громадян цікавлять такі питання.

Як робити якщо в квартиру надходить , що має низьку температуру, недостатню для обігріву. У разі потрібно запросити себе представників керуючої компанії, підприємства, що подає тепло, і скласти акт претензію, у якій вказати реальну температуру і вимагати провести перерахунок за надану послугу.

Друге питання, як вчинити, якщо за розрахунками споживачів вони мають платити менше, а платіжки за тепло приходять завищені. Тут також допоможе претензія постачальнику таких послуг, у якій необхідно провести приклади розрахунків, і навіть вимагати провести перерахунок всіх нарахувань.

Безперечно, встановлення лічильників на воду допомагає заощадити. Більшість мешканців вважають, що встановлення таких приладів є економічно доцільним.

Як правильно порахувати свідчення з лічильників?

Отже, лічильники у квартирі встановлені. Щоб порахувати обсяг спожитої води за певний період (місяць), загляньте у квитанцію про оплату за квартиру за минулий місяць та спишіть із неї останні свідчення.

Деякі керуючі компанії зараз заносять цю цифру прямо до платіжного документа. Якщо це ваш перший платіж після встановлення водомірів, попереднім показником є нулі.

Тепер вчимося знімати облікові свідчення. Шкала сучасних лічильників видає нам вісім цифр. Перші п'ять із них чорного кольору, а останні 3 – червоні.

Оскільки у відповідних графах платіжного документа відображено кількість витрачених кубів або холодної або гарячої води, то зверніть увагу на чорні показники. Саме їх потрібно записувати у квитанцію.Показники червоних цифр – літри води, витраченої вашою родиною, не вказуються.

Облікові показання лічильника води знімаються наприкінці кожного розрахункового періоду (місяця). Дані лічильника можна передати телефоном або через інтернет (у електронний документ) у спеціалізовану організацію.

Зверніть увагу:під час передачі показань води за лічильником вказуються цифри, які зараз показує ваш обліковий прилад, а також попереднє значення, яке написано у квитанції за минулий місяць.

Правове обґрунтування нарахування оплати за водопостачання

Керуючі компанії вважають воду за лічильниками, відштовхуючись від Постанови Уряду Російської Федерації№ 354, прийнятого 06.05.2011 року та чинного з осені 2012 року і досі.

Дані законодавчі Правила, порівняно зі старими, справедливіші, але ще далекі від досконалості.

Оплата за воду за лічильниками тепер складається з кількох доданків, при цьому враховуються:

- Показання шкали лічильника, що знаходиться у певній квартирі, встановленого для підрахунку кількості холодного ресурсу, витраченого цього місяця.
- Показання скелі лічильника, що знаходиться у певній квартирі, встановленого для підрахунку кількості гарячого ресурсу, витраченого цього місяця.

- Показ приладу, встановленого у вашому будинку (у підвальному приміщенні), встановленого для підрахунку обсягу витраченого холодного ресурсу всіма мешканцями.

- Показ приладу, встановленого у вашому будинку (в підвальному приміщенні), встановленого для підрахунку обсягу витраченого гарячого ресурсу всіма мешканцями.

- Частка, що складається із вашої квартири в будинку. Вона враховується щодо обсягу, витраченого потреби всього будинку (так звані «загальнобудинкові потреби»).

Частка, якою відповідає ваша квартира у будинку. Вона також враховується, коли визначають гарячу воду, витрачену на потреби всього будинку (ті ж звані «загальнобудинкові потреби»).

Перші дві складові переліку – спожитий ресурс води, обсяг якої залежить лише від вас самих та розміру потреб вашої родини. Інші пункти складаються з дійсних потреб всього будинку, наприклад, вологе прибирання сходів та приквартирних майданчиків.

А «левова» частка загальнобудинкових витрат – це перевитрата, що склалися зі стоякових витоків, недобросовісних мешканців, які неправильно вказують витрачені ними куби або проживають у будинку, користуються комунікаціями, але не реєструються за місцем проживання.

Як розрахувати плату за воду

Розрахувати витрати, пов'язані з водоспоживанням, можливо шляхом множення витраченого її обсягу на відповідні показники тарифу в тому чи іншому населеному пункті.

Згідно з зазначеними Вами обсягами витрати води за показаннями квартирних лічильників розраховується і вартість оплати за послугу водовідведення, що передбачає відведення стічних вод.

Корисна інформація: встановлені та актуальні на сьогодні розміри тарифу ви можете дізнатися, зателефонувавши у вашу керуючу компанію. Ця ж інформація може міститися на платіжному документі.

Розрахунок загальнобудинкових витрат на холодну воду

Ця величина розраховується досить складно, за допомогою формул, які немає сенсу вказувати. Відзначимо тільки, щоб розрахувати цей розмір враховують:

- Кількість у кубах холодної води, яка за певний період була витрачена споживачами, якщо в будинку встановлено загальнобудинкові водоміри при цьому враховується обсяг, витрачений як мешканцями, так і нежитловими приміщеннями, що володіють.

- Гарячу воду, яка за певний період була витрачена споживачами, якщо в будинку передбачені загальнобудинкові водоміри, при цьому враховується обсяг, витрачений як мешканцями, так і нежитловими приміщеннями, що володіють.

- Кількість у кубах холодної води, яка використовується для такого виду комунальних послуг, як опалення.

- Площа всіх приміщень у вашому будинку маються на увазі як житлові квартири, так і не житлові.

Площа квартири, якою ви користуєтесь у даному будинку.

Отже, ця формула передбачає підрахунок перевитрати використаного ресурсу проти розрахунковими нормами для вашого будинку.

Як говорилося вище, до перевитрати зазвичай ставляться:

Можливий витік із стоякових труб.

Використання води незареєстрованими мешканцями.

«Цибуля» сусідів, які вказують у платіжці неправильну кількість кубів.

Відповідно до зазначених у статті Правил перевитрачену воду оплачуватиму власники квартир та нежитлових приміщень, пропорційно займаній площі.

Розрахунок загальнобудинкових витрат на гарячу воду

Є схожа формула, що допомагає порахувати перевитрачену гарячу воду. Враховуються ті ж величини, що тільки відносяться до водопостачання гарячою водою.

Проте наш Уряд подбав про громадян, обтяжених комунальними платежами, і в 2013 році встановив норми споживання на загальнобудинкові потреби.

Ці норми стримують «апетити» керуючих компаній та розробляються самостійно на місцевому рівні. Щоб дізнатися їх величини, зверніться письмово до вашої компанії, що управляє.

Ліміти на загальнобудинкові потреби

Відповідно до пункту 44 Постанови Уряду РФ від 16 квітня 2013 р. обсяг загальнобудинкових потреб (ОДН) не повинен перевищувати встановленого місцевою владою нормативного споживання.

Не має можливості виставити вам на оплату обсяг загальнобудинкових споживань, більший за встановлений норматив.

Знову ж таки, якщо договір на водопостачання укладено не з ресурсопостачальною компанією, наприклад, з Водоканалом. У разі наявності договору з останнім ГДН оплачуватиметься сповна.
На закінчення хочеться звернути Вашу увагу на той факт, що в деяких населених пунктах встановлюють фіксований мінімум платежу, який необхідно оплачувати, незалежно від того, чи він витрачений фактично чи ні.

При цьому враховується, що у разі переплати у визначеному місяці за фактично не витрачену, у наступному звітному періоді переплата піде взаємозаліком. І це слушно.

Якщо ви не є мешканцем багатоповерхівки, а володієте будиночком у селі, пам'ятайте, що оплата нараховується аналогічним методом, згідно з актуальним тарифом на водопостачання.
Дивіться відео-урокпро те, як знімати показання лічильників води правильно:

Вам також може бути цікаво

Майже всі житлові умови в наш час оснащені системами водозабезпечення. Однак не в кожній квартирі є лічильник для холодного та гарячого водопостачання. У подібних ситуаціяхтариф за воду щомісяця нараховується залежно від кількості мешканців будинку.

Тому, якщо рахувати без контрольних показань коріння за водовідведення матимуть захмарні суми. Пропонуємо вам оперативно встановити прилад обліку, щоб правильно та без додаткових нарахувань проводилася оплата за лічильником води за вживанням кількості літрів рідини.

Щоб розрахувати водопостачання правильно, необхідно знімати показання, які вказані на циферблаті приладу. Це допоможе уточнити точне використання літрів у період. Рекомендуємо використовувати калькулятор для отримання точних значень.

Кожен пристрій має індивідуальний дизайн, тому кожен агрегат відрізнятиметься забарвленням та розташуванням цифр. Такий принцип характерний як для гарячого трубопроводу, так холодної води. Щоб легко зняти значення водомір повинен знаходитися в доступному місці.

Слід зазначити, що для вимірювання використовують показання, розташовані в кінці. Допустимо ваш водомір показує 000408, не зважаючи на цифри, які постійно обертаються визначаємо, що нами використано 408 кубів рідини. Попередні цифри (нулі) призначені для подальших показань, нарахованих літрів

Як рахувати оплату за воду

Виконаємо обчислення на прикладі кримського тарифу за водопостачання та водовідведення, за якими потім потрібно платити. Також аналізуючи всі дані, ви можете собі дізнатися скільки в кількості витрачено літрів холодної рідини. Головне правильно знімати значення, одиницею виміру яких є кубометр.

Для того щоб виконати розрахунки гарячого постачання або холодного, вам знадобиться існуючий тариф на водопостачання та показання лічильника. За нашими даними показання водоміра 408 одиниць у кубі, поточний тариф за водопостачання та водовідведення становить 17 руб. 63 коп.

Тепер шукаємо у розрахунковій книжці з оплати попередні показання водоміру 403 кубометри. Від більшого значеннявіднімаємо менше, тобто 408 одиниць у кубі.-403 куб = 5 куб. м. Отриману різницю перемножуємо на тариф: 5 * 17,63 = 90 руб. всього за 5 одиниць у кубі. Ви можете використовувати калькулятор для процедури.

Зверніть увагу! Розрахунок постачання водою та послуги водовідведення здійснюється за сумісництвом, тому тариф здаватиметься більшим, незалежно від витрачених літрів. Кожне півріччя доведеться рахувати витрати за новими тарифами.

Після виконання всіх необхідних обчислень у кубі, беремо розрахункову книжку для води та вирушаємо до найближчого банку, куди приймають комунальні платежі, З метою оплатити послуги. Також можна здійснити платіж через термінали та інтернет. Радимо зауважити, що тариф для постачання гарячої та холодної води змінюється один раз на рік чи півроку, тому рекомендується періодично ознайомлюватися з ціною на воду.

Витяг із законодавства або як платити за воду за лічильником

Розглянемо скільки існує нюансів при розрахунку літрів, за якими можна буде платити за питну рідину у квартирі чи приватному будинку. На сьогоднішній день ці дані вже затверджені, але досить далекі від ідеалу. Тому в різних регіонах подібний розрахунок може змінюватись за сумою.

В основному сума, яку ми отримуємо в квитанції, вимірюється з наступних доданків:

Для квартири з холодною водою найчастіше доводиться платити за придатну для пиття та окремо для купання гарячу рідину, що самостійно порахувати буває трудомістким. Тут платіж провадиться за дві послуги одночасно: при забезпеченні водопостачання та водовідведення.

При оплаті за рахунками, рекомендується зберігати всі чеки і коріння. Оскільки якщо прийдуть знімати свідчення контролери, вони мають право вимагати квитанції про оплату. Також має бути наданий журнал відвідувань, куди ви поставите свій підпис.

Загальнобудинкові лічильники можуть встановлюватись у під'їздах, при обчисленні суми вартості її поділяють між усіма мешканцями.

ОДН: обов'язок чи забаганка комунальників?

Комунальні послуги громадяни, квартиронаймачі та власники житлової площі повинні сплачувати щомісяця, тому слід регулярно проводити розрахунок. Найменше прострочення коштує пені на послугу. Часто ви можете зустріти ще додаткові цифри оплати в корінцях.

Зазначається, що одне має бути виплачено мешканцями при проживанні в багатоквартирному будинку та використовуючи загальнобудинкові послуги. Про оплату одн прописано в Федеральний закон, що передбачає надання послуг водозабезпечення та водовідведення у багатоквартирних житлових будинках. На сьогоднішній день немає відповідності нормам рідини, призначеної для суспільних потребскільки має бути використано літрів.

При наданні комунікацій на побутові та інші потреби організація повинна керуватися спеціальною формулою щоб визначити розрахунок за одн. Найчастіше оплата за таку послугу розраховується для кожної житлової площі індивідуально. Також на це вплине те, чи є в будинку водомір.

Слід зняти правильно показання, які показав загальнобудинковий лічильник відняти обсяг, який був спожитий нежитловими квартирами, квартирами, які розраховують оплату за нормативом та приміщеннями, що мають встановлений лічильник.
Та кількість кубометрів, яка вийшла для використання на загальнобудинкові потреби, перемножується на площу певної квартири та ділиться на площу, яку складають усі житлові та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку. Такі умови встановлюються і для гарячої води, якщо є її постачання до будинку.

Нормативне споживання один для кожного окремого регіону затверджується регіональною адміністрацією та урядом. Ціна встановлюється залежно від гарячого та іншого типу забезпечення. Зрештою, у квитанції вказується тариф, за яким і потрібно все розрахувати.

За що доводиться платити?

Тепер потрібно платити за загальнобудинкові потреби, що часто викликає у мешканців подив. У цьому розділі ми спробуємо розібратися що являє собою розрахунок за послугою для гарячого і холодного водозабезпечення. У разі недотримання цієї вимоги працівники ЖКГ мають право зняти лічильник та опломбувати трубопровід.

У питанні забезпечення водою під подібною комбінацією букв розуміються такі загальнобудинкові потреби, як миття підлог та сходових прольотів між поверхами, миття дворів та вікон. Полив палісадників на придворовій території та догляд за газонами також входить до тарифу з оплати водопостачання для одн.

Наприклад, мешканці багатоквартирного будинку вирішили самостійно прибирати територію, поливати. земельні ділянкистежити за станом під'їздів, а також виконувати інші потреби. Їх насамперед варто розрахувати. Для цього застосовується певний витрата рідини (можливо кілька літрів гарячої) на загальнобудинкові потреби. Існує певна норма, скільки має бути кубів.

Зазвичай для однієї використовується окремий водозабірний кран, на якому встановлений лічильник обліку та контролю рідини, на якому і фіксуються весь витрачений обсяг, як наслідок проводиться розрахунок.

Чи можна знизити споживання води та оплату за один?

Методика правильно економити воду на загальнобудинкові потреби існує завжди, лише у кожному окремому випадкує свої правила та принципи, незалежно від того, який буде тариф на послугу. Що стосується одн, тоді можна керуватися такими рекомендаціями:

проживаючи в багатоквартирному будинку, де користуються холодною рідиною, намагайтеся наполягати на тому, щоб у кожного власника квартири був облаштований водомір, також необхідно вимагати від фірм, що надають послуги водопостачання та спільне водовідведення, якщо необхідно

У квитанціях за комунальні послуги з'явилася нова графа – ГВП. У користувачів вона викликала подив, оскільки не всі розуміють, що це таке і чому потрібно вносити платежі по цьому рядку. Є й такі власники квартир, що викреслюють графу. Це спричиняє накопичення боргу, пені, штрафи і навіть судові розгляди. Щоб не доводити справу до крайніх заходів, треба знати, що таке ГВП, теплоенергія ГВП і чому за ці показники треба платити.

Що таке ГВП у квитанції?

ГВП - таке позначення розшифровується, як гаряче водопостачання. Його мета полягає у забезпеченні квартир у багатоквартирних будинках та інших житлових приміщень гарячою водою з прийнятною температурою, але ГВП – це не гаряча вода, а теплова енергія, яка витрачається на підігрів води до прийнятної температури.

Фахівці поділяють системи гарячого водопостачання на два види:

Центральна система. Тут вода нагрівається на теплостанції. Після цього вона розподіляється на квартири багатоквартирних будинків.
Автономна система. Вона зазвичай використовується у приватних будинках. Принцип дії такий самий, як і в центральній системі, але вода нагрівається в котлі або бойлері і використовується тільки для потреб одного конкретного приміщення.

Обидві системи мають одну мету забезпечити власників житлового приміщення гарячою водою. У багатоквартирних будинках зазвичай використовується центральна система, але багато користувачів встановлюють бойлер у разі, якщо гарячу воду відключать, як це бувало практично. Автономна система встановлюється там, де немає можливості підключитись до центрального водопостачання. За ГВП платять лише ті споживачі, які користуються центральною системою опалення. Користувачі автономного контуру оплачують комунальні ресурси, які витрачаються на нагрівання теплоносія – газ чи електроенергія.

Важливо! Ще одна графа в квитанції, пов'язана з ГВП – це ГВП на ГДН. Розшифровка ОДН – загальнобудинкові потреби. Отже, графа ГВП на ОДН – це витрачання енергії на підігрів води, яка використовується на загальні потреби всіх мешканців багатоквартирного будинку.

До них відносяться:

технічні роботи, що виконуються перед сезоном опалення;
опресування системи опалення, що проводиться після ремонту;
ремонтні роботи;
опалення місць загального користування

Закон про гарячу воду

Закон про ГВП було ухвалено у 2013 році. Постанова Уряду за номером 406 свідчить, що користувачі центральної системиопалення повинні здійснювати оплату за двокомпонентним тарифом. Це говорить про те, що тариф поділили на два елементи:

теплова енергія;
холодна вода.

Так у квитанції з'явилася ГВП, тобто теплова енергія, витрачена на нагрівання холодної води. Фахівці ЖКГ дійшли висновку, що стояки та сушки для рушників, які підключені до контуру гарячого водопостачання, витрачають теплову енергіюдля обігріву нежитлового приміщення. До 2013 року ця енергія в квитанціях не враховувалася, і споживачі користувалися цілі десятиліття їй на безоплатній основі, оскільки опалювального сезонунагрівання повітря у санвузлі тривало. На підставі цього чиновники розділили тариф на дві складові, і тепер громадянам доводиться оплачувати ГВП.

Устаткування для нагрівання води

Обладнанням, що здійснює нагрівання рідини, є водонагрівач. Його поломка не впливає на тариф на гарячу воду, але вартість робіт за ремонт обладнання зобов'язані сплатити користувачі, оскільки водонагрівачі – це частина майна власників житла у багатоквартирному будинку. Відповідна сума з'явиться у квитанції за утримання та ремонт майна.

Важливо! До цієї платіжки слід уважно ставитися власникам тих квартир, які не користуються гарячою водою, оскільки в їхньому житлі встановлено автономну систему опалення. Фахівці ЖКГ не завжди звертають увагу на це просто розподіляючи суму на ремонт водонагрівача між усіма громадянами.

В результаті, таким власникам квартир доводиться вносити плату за обладнання, до яких вони не користувалися. При виявленні підвищення тарифу за ремонт та утримання майна необхідно з'ясувати, з чим це пов'язано і звернутися до керуючої компанії за перерахунком, якщо платіж нарахований неправильно.

Компонент "теплова енергія"

Що це таке компонент на теплоносій? Це і є підігрівом холодної води. На компонент теплової енергії не встановлюється прилад обліку, на відміну гарячої води. З цієї причини не можна зробити розрахунок цього показника за лічильником. Як у такому разі розраховується теплова енергія для ГВП? При підрахунку платежу враховуються такі моменти:

тариф, встановлений на ГВП;
витрати, витрачені зміст системи;
вартість втрати тепла у контурі;
витрати, витрачені на передачу теплоносія.

Важливо! Розрахунок вартості гарячої води виконується з урахуванням обсягу витраченої води, яка вимірюється за 1 кубічний метр.

Розмір плати за енергію зазвичай обчислюється, ґрунтуючись на значення показань загальнобудинкового приладу обліку гарячої води та кількості енергії у гарячій воді. Розраховується енергія для кожної окремої квартири. Для цього беруться дані споживання води, які дізнаються із показань лічильника, і множаться на питома витрататеплової енергії. Отримані дані множаться на тариф. Ця цифра і є необхідним внеском, який вказується в квитанції.

Як зробити самостійний розрахунок

Не всі користувачі довіряють розрахунковому центру, тому виникає питання, як порахувати вартість ГВП самостійно. Отриманий показник порівнюється із сумою у квитанції і виходячи з цього робиться висновок про правильність нарахувань.

Щоб розрахувати вартість ГВП, необхідно знати тариф на теплову енергію. На суму впливає наявність або відсутність приладу обліку. Якщо він є, то беруться свідчення з лічильника. За відсутності лічильника береться норматив витрати теплової енергії, що використовується для підігріву води. Такий нормативний показник встановлюється енергозберігаючою організацією.

Якщо в багатоповерховому будинкувстановлений прилад обліку витрати енергії та у житлі є лічильник на гарячу воду, то сума за гаряче водопостачання обчислюється на підставі даних загальнобудинкового обліку та подальшого пропорційного розподілу теплоносія по квартирах. За відсутності лічильника береться норма витрати енергії на 1 куб води та показання індивідуальних лічильників.

Скарга через неправильний розрахунок квитанції

Якщо після самостійного обчислення суми внесків за ГВП виявлено різницю, необхідно звернутися до керуючої компанії за роз'ясненнями. Якщо працівники організації відмовляються давати пояснень щодо цього, необхідно подати письмову претензію. Її співробітники компанії не мають права проігнорувати. Відповідь має надійти протягом 13 робочих днів.

Важливо! Якщо відповіді не надійшло або з неї не зрозуміло, чому виникла така ситуація, то громадянин має право подати претензію до прокуратури або позовну заявуу суд. В інстанції буде розглянуто справу та винесено відповідне об'єктивне рішення. Можна також звернутися до організації, що контролюють діяльність керуючої компанії. Тут буде розглянуто скаргу абонента та винесено відповідне рішення.

Електроенергія для підігріву води не є безкоштовною послугою. Плата її стягується виходячи з Житлового Кодексу Російської Федерації. Кожен громадянин може самостійно обчислити суму цього платежу та порівняти отримані дані із сумою у квитанції. У разі неточності слід звернутися до керуючої компанії. У цьому випадку різниця буде компенсована, якщо помилку буде визнано.

Останні кілька років у Російській Федерації поступово відбувається перехід до двокомпонентного тарифу на гарячу воду. Керуючим компаніям необхідно розбиратися в цьому питанні відразу з двох причин. По-перше, потрібно правильно нараховувати оплату та здійснювати розрахунки з РСО та власниками. По-друге, доводиться відповідати на запитання мешканців про те, чому у квитанціях плата за ГВП тепер йде двома рядками. У статті ми докладно вивчили це питання та навели приклади того, як працює нова систематарифікації.

Особливості використання двокомпонентного тарифу при розрахунку сплати ГВП

До 2012 року вартість кубометра гарячої води в Росії була єдиною. Правила змінилися із запровадженням двокомпонентного тарифу на ГВП під час набрання чинності урядовою постановою № 1149 від 08.11.2012. Нові правила нарахування плати діють віднедавна у багатьох суб'єктах федерації, серед яких і Московська область.

У чому суть двокомпонентного тарифу на гарячу воду

Використання двокомпонентного тарифу передбачає, що вартість кубометра гарячої води для споживача визначається з двох складових:

холодна вода як теплоносій;
тепло як ресурс, що йде на її обігрів.

Обсяг необхідної холодної води розраховується за показаннями лічильників та обчислюється в кубічних метрах. Другий компонент вважається трохи складнішим. Тут потрібно взяти врахований ПУ обсяг води та помножити його на норматив витрати тепла на підігрів.

За умови використання старого однокомпонентного тарифу на гарячу воду не завжди враховувалися інженерні особливості багатоповерхових будинків. У результаті окремих регіонах, включаючи Московську область, складалися ситуації, коли КК змушені були платити ресурсопостачальним організаціям більше, ніж вони отримували цей ресурс від власників квартир.

Представники галузі ЖКГ вважають двокомпонентний тариф на гарячу воду, який з'явився у Правилах надання комунальних послуг (ВП №354 від 06.05.2011) з 2016 року, більш економічно обґрунтованим. У єдиному тарифі на ГВП не враховувалася фактична температура гарячої води, яка надходила до квартир громадян. Регулятори зазвичай у тарифній ставці прописували максимальні показники, а споживачі нерідко отримували лише теплу воду. При цьому оплачувати її, звісно, потрібно було за повною ставкою.

Використання двокомпонентних тарифів на гарячу воду регламентовано пунктом 42 Правил № 354. Для розрахунку використовуються формули 23 і 24, наведені у додатку номер 2 цього нормативного акта.

Чому виникла потреба у двокомпонентному тарифі

Споживання холодної води у житлових будинках дещо відрізняється від того, як враховується витрати громадянами гарячої води. У першому випадку достатньо використовувати показання індивідуальних приладів обліку. Для холодної води висуваються вимоги щодо чистоти, в іншому мешканці оплачують лише спожитий обсяг.

З гарячою водою ситуація дещо складніша, тому що тут додається додатковий параметр, який потрібно враховувати постачальнику – температура. У Останніми рокамигромадяни за підтримки контролюючих органів навчилися відстоювати свої права щодо забезпечення ГВП. Якщо з крана тече недостатньо гаряча вода (температура менша за +60ºС), то ця обставина фіксується перевіркою, і КК змушують проводити перерахунки зі зменшенням плати.

У яких випадках УО, ТСЖ, ЖК, ЖБК можуть застосовувати двокомпонентний тариф на гарячу воду?
Як здійснити перехід на двокомпонентний тариф за послуги гарячого водопостачання у разі приготування гарячої води за допомогою ІТП?
Із чого складається розмір плати за гаряче водопостачання у разі застосування двокомпонентного тарифу на гарячу воду?

Аналіз ситуації показав, що понад 40 відсотків теплової енергії при забезпеченні МКД гарячою водою витрачається не так на її безпосереднє споживання, але в циркуляцію в трубах. Вода, що подається в будинок, не споживається в повному обсязі і по обратку надходить в теплообмінник, де нагрівається окропом, що подається від ресурсопостачальної організації. У процесі руху вона остигає. Якщо вода витрачається мало, такі втрати тепла можуть бути настільки значними, що вони не покриватимуться платою мешканців за однокомпонентним тарифом просто за спожитий обсяг.

У квартирі може взагалі не відкриватись кран із гарячою водою, але споживати енергію вона все одно буде. Найпростіший прикладцього – рушникосібники, підключені до системи ГВП. Раніше витрати цими приладами теплової енергії при розрахунку оплати за КУ ніяк не враховувалися. Плату за тепло можна брати тільки під час опалювального сезону, тому сушарки для рушників і стояки гріли повітря в квартирах без оплати цього як комунальної послуги.

В результаті постало питання про внесення змін до розрахунків, за якими нараховується плата за гарячу воду для мешканців багатоповерхових будинків. Однак слід визначитися з наступними моментами:

яку формулу використовуватиме розподілу між споживачами обсягу тепла, витраченого на циркуляцію гарячої води;
як назвати комунальну послугуз оплати такої теплової енергії, яка вписуватиметься у квитанцію.

Теплопостачальні організації пропонували різні варіантирішення, не стиковані між собою.

1. Не використовувати норматив нагріву одного кубометра гарячої води, оскільки в ПП № 354 не врегульовано момент із розподілом витрат тепла.

2. Використовувати норматив для розрахунку плати за ГВП лише у тих МКД, де немає ОДПУ.

3. Розраховувати плату за гарячу воду за нормативом, а втрати тепла на циркуляцію виставляти КК відповідно до пункту 21.1(а) ВП № 124 від 14 лютого 2012 року.

Зміна тарифу на гаряче водопостачання як вирішення проблеми

Подальші обговорення питання та практичні спроби його вирішення показали, що у формулі розрахунку вартості гарячої води має бути дві складові.

По-перше, потрібно оплачувати саме споживання води, яке при двокомпонентному тарифі включає ціну холодної води і витрати на її нагрівання.

Формула розрахунку витрат на підігрів води проста: кількість тепла для нагрівання кубометра множиться на спожитий обсяг. При цьому враховується, що воду необхідно нагріти до належних по нормативним актам+60ºС. Тарифи на теплову енергію встановлюються регіональними органами влади.

По-друге, необхідно оплачувати тепло, витрачене на циркуляцію у системі гарячого водопостачання. Для цього береться загальна кількість тепла, врахована лічильником ГВП, з якого віднімається енергія на нагрівання води, спожитої мешканцями та витрачається на загальнобудинкові, потрібні за нормативом.

При нарахуванні плати за теплову енергію на ГВП необхідно враховувати загальну площу приміщень, як це робиться у розрахунках на опалення. Використовувати лише площі квартир тут неправильно, оскільки втрати тепла при циркуляції відбуваються, зокрема, й у місцях громадського користування.

Актуальні тарифи на прикладі Підмосков'я

У Москві та МО з 1 липня 2018 року відбулися чергові підвищення тарифів на гарячу воду для населення. Торкнулося це і двокомпонентних тарифів. Єдиних ставок на ГВП у регіоні немає, тому що тут діє понад 900 ресурсопостачальних організацій. У результаті Московської області щорічно доводиться переглядати понад 2 000 тарифів у сфері житлово-комунального господарства.

За чинним законодавством обґрунтовані витрати кожного підприємства необхідно враховувати окремо. Саме вони є підставою для формування тарифів.

Муніципалітети у Підмосков'ї відрізняються неоднорідністю. Ближче до столиці знаходяться компактні міста з високою густотою населення, на околицях – адміністративні освіти з великою територією та значно меншою кількістю мешканців. Це означає, що у віддалених населених пунктах потрібні інженерні мережі великої довжини, якими подаватиметься менший обсяг ресурсів. Витрати обслуговування таких комунікацій вище, що безпосередньо відбивається у тарифах.

Крім цього, тарифні ставки на аналогічні послуги різняться через:

особливостей технологічного процесувиробництва та доставки ресурсів;
нерівномірності рівня модернізації мереж;
різниці у кількості реалізованих ресурсів.

Наприклад наведемо тарифи на гаряче водопостачанняу кількох муніципальних утворенняхМосковської області.

Оплата за кожен із компонентів перераховується різним одержувачам. Зазвичай за холодну водуплатять водоканалу, а за теплову енергію – філії "МОЕК" або "Мосенерго".

Про нормативи

Під час розрахунку плати за ГВП за двокомпонентним тарифом використовується норматив витрати теплової енергії на підігрів 1 куб. м води. Ці цифри встановлюються регіональною владою. Управління за тарифами суб'єкта федерації поділяє територію регіону на кліматичні зонизалежно від термінів проходження опалювального сезону. Крім цього, при розробці параметрів враховуються такі технічні та конструктивні особливості будинків:

чи має система гарячого водопостачання зовнішню мережу;
чи зроблена теплоізоляція стояків;
чи є в квартирах сушки для рушників.

Для кожного параметра передбачається власний коефіцієнт, що вказує на інтенсивність тепловтрат у трубах з гарячою водою.

Будинку надаються певні показники цілком, без урахування особливості конструкції труб у кожній конкретній квартирі. Якщо МКД спочатку обладнався сушки для рушників, але якийсь із власників його обрізав, то для нього формула розрахунку вартості гарячої води перераховуватися не буде.

Перехід на двокомпонентний тариф на ГВП у містах та регіонах РФ уряд здійснює поступово. Спочатку може діяти і стара, яка враховує лише кубометри спожитої води, і нова тарифна ставка. Однак послідовно процес змін іде, і застарілі однокомпонентні тарифи залишаються у минулому. У перехідний періодостаточне рішення про використання тієї чи іншої системи розрахунків залишається за керуючими та ресурсопостачальними організаціями. У той самий час встановлюється термін остаточного переходу, після якого можливості вибору залишиться.

Однозначної відповіді на питання, чи викличе застосування двокомпонентного тарифу зростання оплати, немає. Розраховувати плату справді буде складніше, але це не означає, що ресурс подорожчає. У країні діє граничний індекс зміни плати за ЖКП, і вище за нього ціни підвищуватися не можуть, у тому числі, через перегляд системи тарифікації.

Можливо, буде корисно почитати: