Viktoriya Abramchenko Rosreestrning yangi rahbari. Viktoriya Abramchenko Rosreestr rahbari bo'ldi

Vazir o'rinbosari iqtisodiy rivojlanish- menejer Federal xizmat davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya KP o'quvchilari va radio tinglovchilarining savollariga javob berdi

Rossiya Federatsiyasi iqtisodiy rivojlanish vazirining o'rinbosari, Rosreestr Viktoriya rahbari

KADASTR AZOBLARI

Ko'p odamlar endi Rosreestrni birinchi navbatda biz ko'chmas mulkimiz uchun soliq to'laydigan kadastr qiymati bilan bog'lashadi. Bu kuzda ko'pchilik soliq to'laydigan kadastr qiymatining miqdorini ko'rdi va juda hayratda qoldi. Misol uchun, bir kishi bir necha yil oldin bir millionga uchastka sotib olgan bo'lsa, hozir narxlar yanada pasaygan va to'lov qog'ozidagi summa uch millionni tashkil etadi. Bu raqamlar qayerdan keladi?

Ha, bu mavzu ko'chmas mulkka ega bo'lgan va mulk solig'ini to'lashi kerak bo'lgan har bir kishini tashvishga solmoqda.

Siz ko'chmas mulk bozori har doim ham yaxshi emasligini aytdingiz - masalan, hozirgi kabi. Biroq, yangi binolar nuqtai nazaridan u o'zini yaxshi his qildi. tomonidan ikkilamchi bozor bu hali sodir bo'lmadi va haqiqatan ham bozor narxlari soliqqa tortish maqsadida foydalaniladigan kadastr qiymatidan past bo'lib chiqdi. Soliq solishda bunday nomutanosibliklarga yo‘l qo‘ymaslik maqsadida endilikda qonunchilikka 2017-yil 1-yanvardan kuchga kirgan “Davlat kadastr bahosi to‘g‘risida”gi yangi qonun bilan o‘zgartirishlar kiritildi. (Ammo hozir ham soliqlarni eski qoidalar bo‘yicha hisoblangan kadastr qiymatiga ko‘ra to‘laymiz – Tahr.) Ko‘chmas mulk bozori indeksi tushunchasi joriy etildi. Va bu indeks kadastr qiymatini bozor qiymatiga moslashtirish uchun ishlatiladi.

Va bu moslashuv amalda qanday ko'rinishga ega bo'ladi?

Yangi qonun kadastr baholashni o'tkazish huquqiga ega bo'lgan maxsus vakolatli tashkilotlar - byudjet muassasalarini yaratishni nazarda tutadi. Kadastr qiymatini qayta hisoblashda ular ushbu indeksni hisobga olishlari kerak bo'ladi. Ya'ni, ko'chmas mulk bozorining holatini hisobga olish.

Rosreestrning o'zi ko'chmas mulkni baholash uchun javobgar ekanligiga hamma amin. Va buning uchun ular sizni qoralaydilar. Bu behuda degani?

Bu afsona. Umuman olganda, bizning sohamiz atrofida juda ko'p afsonalar mavjud. O'tgan yili, masalan, 2018 yil 1 yanvargacha hamma zudlik bilan chegaralarni aniqlashtirishi kerakligi haqida mish-mishlar tarqaldi. yer uchastkalari, aks holda ular bilan shartnoma tuzish imkonsiz bo'ladi. Qonunda bunday talab yo'q.

Keling, kadastr bahosi masalasiga qaytaylik. Ko'chmas mulkning kadastr qiymatini kim hisoblash huquqiga ega? Yangi qonunga ko'ra, bu huquq mintaqaviylarga beriladi byudjet muassasalari. Baholash natijalari har bir hududdagi ijro hokimiyati tomonidan tasdiqlanadi. Rosreestr nima qiladi? Rosreestr ushbu qiymatni mintaqadan qabul qiladi va uni Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga (USRN) kiritadi. Shundan so'ng, reestrda ob'ekt to'g'risidagi boshqa yozuvlarga qo'shimcha ravishda, masalan: hudud, chegaralar, mualliflik huquqi egasi, cheklovlar va og'irliklar, yana bir xususiyat paydo bo'ladi - kadastr qiymati.

XARAJATLARNI QANDAY PASALASH MUMKIN

Biroq, agar soliqqa tortish uchun xarajat siz haqiqatda uchastka yoki kvartirani sotishingiz mumkin bo'lgan narxdan aniq oshib ketishini tushunsangiz, qayerga shikoyat qilishingiz mumkin?

Lekin siz bizga shikoyat qilishingiz mumkin. Biz kadastr qiymatini sudgacha muhokama qilish bo'yicha komissiyalarning ishi uchun javobgarmiz. Siz Rosreestr ostida tuzilgan bunday komissiyaga ariza yozishingiz mumkin va bu narx qayta ko'rib chiqiladi. Bizning statistik ma'lumotlarimizga ko'ra, holatlarning yarmida kadastr qiymati ariza beruvchining foydasiga qayta ko'rib chiqiladi. Aniqlik kiritamanki, Rosreestr huzuridagi komissiyalarda siz "Davlat kadastrini baholash to'g'risida" gi yangi qonun kuchga kirgunga qadar aniqlangan kadastr qiymatiga e'tiroz bildirishingiz mumkin. Yangi qonunga muvofiq baholash natijalarini ko‘rib chiqish mumkin bo‘lgan komissiyalar hududiy hokimiyat qarori bilan tuziladi.

Keling, biroz batafsilroq to'xtalamiz. Men to'lov qog'ozini oldim - kvartira 10 millionga baholangan, lekin men 6 millionga tushsa yaxshi ekanini tushunaman. Qanday hujjatlar va qayerga olib kelishim kerak?

Kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish uchun siz baholovchining hisobotini olib kelishingiz kerak, bu kvartiraning qiymati mintaqaviy hokimiyat tomonidan tasdiqlangan baholash materiallarida ko'rsatilganidan kamroq ekanligini ko'rsatadi. Va ariza va ushbu hisobot bilan Rosreestr qoshidagi komissiyaga murojaat qiling. Ushbu komissiyalarning barcha manzillari bizning rosreestr.ru saytimizda.

Komissiya tarkibiga Rosreestr, mintaqa va professional hamjamiyat - baholovchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlari vakillari kiradi.

OK, men kadastr qiymatiga muvaffaqiyatli qarshi chiqdim va u men uchun kamaytirildi. Va ichida Keyingi yil Mintaqa yana qayta baholandi. Chellov natijalari hisobga olinadimi? Yoki hammasini qaytadan boshlaysizmi?

Juda yaxshi, to'g'ri savol. Biz bu savol bilan Rosreestrdan Iqtisodiy rivojlanish vazirligi tomonidan taqdim etilgan tartibga soluvchiga murojaat qildik va hatto qonunchilikka o'zgartirishlar kiritishni taklif qildik. Axir, kadastr qiymati nafaqat komissiya ishi, balki sud jarayonining bir qismi sifatida ham ko'rib chiqiladi. Shuningdek, kadastr qiymatini ko'rib chiqish uchun sudga ariza berishingiz mumkin. Bundan tashqari shaxslar komissiyalarni chetlab o'tib, darhol sudga murojaat qilishi mumkin. Yuridik shaxslar uchun protsedura boshqacha - sudgacha e'tiroz bildirish majburiy tartibdir. Va agar ular komissiyadan rad javobini olsalar, sudga ariza va hujjatlarni topshirishlari mumkin. Ommaviy kadastr baholashda sudlar va qiymatni tekshirish komissiyalarining tajribasi hisobga olinishi kerak. Bu, bizningcha, qonunda majburiy bo'lishi kerak.

SOLIQ MENIKI, UYSTAK BOSHQANINIKI

Xuddi shu soliq to'lovlarida ko'pincha bu erlar va kvartiralarning o'zlari bilan bog'liq ba'zi bir noaniqliklar va chalkashliklar mavjud. Masalan, bir xodimimizning qo‘shaloq yer uchastkasi bor edi – negadir u ikki marta kadastr reestrida ro‘yxatga olinib, endi bitta yerdan ikki marta soliq oladi. Shuningdek, to'lov, masalan, kommunal kvartirada birovning xonasiga kelib tushgan holatlar ham mavjud. Bu bilan qanday kurashish mumkin?

Men statistikadan boshlayman. Biz Federal Soliq Xizmati bilan uzoq vaqtdan beri ishlaymiz: Rosreestr barcha ko'chmas mulk ob'ektlari uchun soliq solinadigan bazani aniqlash uchun Federal Soliq Xizmatiga har yili yuklaydi, shuningdek ob'ektlarning xususiyatlari chastotasi bilan o'zgarganligi sababli yuklaydi. har o'n kunda bir marta. Va bu ishning bir qismi sifatida, 98% dan ortiq hollarda, ular soliq idorasidan kirish nazorati ostidagi ma'lumotlar bilan bog'liq muammolar yuzaga kelmaydi; Ya'ni, bizning misolimizda, qandaydir qo'lda tahlil qilish zarur bo'lgan holatlarning 2% haqida gapiramiz.

Ushbu 2 foizga tushib qolmaslik uchun fuqarolarga qanday maslahat bera olaman? Soliq xizmati veb-saytida ham, bizning veb-saytimizda ham shaxsiy hisob kabi xizmatdan foydalanish mumkin. Federal Soliq Xizmatiga kelsak, bu soliq to'lovchining shaxsiy hisobi, Rosreestr - mulk huquqi egasining shaxsiy hisobi. Biz ushbu xizmatni 2017 yilda ishga tushirdik va bizning shaxsiy hisob 500 mingga yaqin foydalanuvchi allaqachon ro'yxatdan o'tgan. Shaxsiy hisobingiz orqali siz o'zingizning barcha kvartiralaringizni, uchastkalaringizni va dachalaringizni ko'rishingiz mumkin. Rosreestr veb-saytidagi shaxsiy hisobingizda, agar siz ob'ektlaringiz haqidagi USRN yozuvlarida topsangiz, to'lovda xatolikni kutmasdan, xatoni tuzatish uchun darhol ariza yuborishingiz mumkin.

Men o'z kvartiramni mualliflik huquqi egasining shaxsiy kabinetida umuman ko'rmayapman. Garchi soliq unga tushadi.

Odamlar menga o'xshash savollar bilan shaxsiy uchrashuvga kelishadi. Bu huquq 90-yillarda xususiylashtirish natijasida paydo bo'lgan, ammo bunday ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar davlat reestriga kiritilmagan. Eslatib o‘tamiz, reestr 1999 yilda yuritila boshlandi. Avval qog'ozda va har bir mintaqada mahalliy, 2000-yillarning oxiridan esa butun mamlakat bo'ylab yagona qoidalarga muvofiq elektron shaklda. Turli davrlarda ko'chmas mulkni ro'yxatga olish uchun turli xil tartibga soluvchi talablar mavjud edi. 90-yillarda, qoida tariqasida, egalik BTIda yoki munitsipalitetda qayd etilgan. Va bunday hujjat Rosreestr uchun mavjud bo'lmagan bo'lishi mumkin.

Ammo agar siz reestrda yozuv paydo bo'lishini istasangiz va mulkingiz bilan hech qanday chalkashlik bo'lmasa, siz asosiy hujjat bilan ko'p funksiyali markazga (MFC) kelishingiz yoki xizmatlar orqali ilgari paydo bo'lgan huquq to'g'risida ma'lumot kiritish uchun ariza topshirishingiz kerak. rosreestr ru portalida.

Ushbu rekordning yo'qligi nimadir bilan bog'liqmi? Xuddi shu savol er uchastkalari bilan bog'liq. Odamlarda 90-yillarning dalillari bor, lekin hech qanday yozuvlar yo'q va odamlar xavotirda ...

Xavotirga tushmaslik uchun mol-mulkingiz haqidagi barcha ma'lumotlarni Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritish yaxshiroqdir. Nega? Bu faqat soliqlar haqida emas. Misol uchun, endi Moskvada ta'mirlash tartibi boshlandi. Va, albatta, davlat bunday uylarda fuqarolarning ko'chmas mulki haqida eng aniq ma'lumotga ega bo'lishi yaxshiroqdir. Agar biz gapiradigan bo'lsak yer uchastkalari, keyin, albatta, saytingiz chegaralari yagona registrda ko'rsatilgani ham yaxshiroqdir. Garchi, takror aytaman, qonun sizni buni qilishga majburlamaydi. Ammo sayt vakuumda emas va siz qo'shnilaringiz yoki boshqa hech kim bilan chegaralar haqida bahslashmasligingiz uchun, bu chegaralar reestrda bo'lishi yaxshiroqdir.

Sizga bir misol keltiraman. "Uzoq Sharq gektarlari" loyihasi mavjud. Ushbu loyiha doirasida fuqaro “On uzoq Sharq" Natijada, munitsipalitet har doim ham tushunmaydi: fuqaro o'zining Uzoq Sharq gektarini olishni xohlaydigan joyda, aniq chegaralari bo'lmagan, reestrda bo'lmagan, ilgari ro'yxatga olingan uchastkalar bormi? Mojaro kelib chiqishi mumkin.

Yoki boshqa misol. Munitsipalitet yo‘l qurishi kerak. Bu yo‘l qayerga borishi bo‘yicha shaharsozlik hujjatlari tayyorlanmoqda. Ularni ishlab chiqishda, uchastkalari qurilish zonasiga kiruvchi mulkdorlarga to'lanishi kerak bo'lgan kompensatsiya miqdori ham hisobga olinadi. Ammo dizaynerlar sizning mulkingiz haqida bilishmaydi. Ya'ni, u jismonan mavjud, lekin davlat axborot resurslarida bu haqda hech qanday ma'lumot yo'q. Natijada fuqarolar ham, hokimlik ham muammolarga duch kelmoqda.

Hozir qog'ozda bo'lgan hamma narsani raqamlashtirish rejalari bormi?

Bunday rejalar bor. Aloqa vazirligidan hamkorlarimiz bilan federal maqsadli dastur doirasida va ommaviy kommunikatsiyalar qog'oz hujjatlarning elektron tasvirlarini saqlash uchun maxsus platforma yaratdik. Ish boshlandi. Masalan, Krasnodar o'lkasida bu arxivni raqamlashtirish uchun eng yaxshi hududimiz - u erdagi butun arxiv allaqachon elektron shaklda.

HATOLAR USTIDA ISHLASH

Tomorqalaringizning chegaralarini aniqlab, reestrga kiritsangiz yaxshi bo‘lardi, deyapmiz. Kadastr muhandislari haqida esa ko‘p shikoyatlarimiz bor. Odamlar bu mutaxassislarga pul to'lashdi, keyin muammolar boshlandi - ular uchastkani ro'yxatdan o'tkaza olmadilar, sizning mutaxassislaringiz buni kadastr muhandisining xatosi deb aytishdi ...

Biz kadastr muhandislarining ish sifati bilan bog'liq vaziyatning garovi hammiz. Bu yana bir afsona - biz ularni boshqaramiz. Har bir kadastr muhandisi a'zo bo'lishi kerak bo'lgan va ular uchun javobgar bo'lgan o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar mavjud.

Qonunchilik o'zgarmoqda, u osonlashmayapti va 2016 yil oxirida biz ko'chmas mulk kadastrini ro'yxatga olish bilan bog'liq salbiy qarorlarning katta ko'payishini qayd etdik. Rosreestrni rad etish va to'xtatib turishning 70% ga yaqini muhandislarning aybi ekanligini ko'rganimizda, biz ular bilan master-klasslar, seminarlar, uchrashuvlar o'tkazishni va odatiy xatolarni tahlil qilishni boshladik. Natijada, 2017 yil oxiridagi ma'lumotlarga ko'ra, kadastrni ro'yxatga olish paytida to'xtatib turish va rad etishlar sonining ikki baravar kamayishi qayd etilgan.

Davlat odamlarga, mulkdorlarga qo'shimcha pul va vaqtni behuda sarflamaslik uchun o'z tomonidan nima qilmoqda? Bizda murakkab kadastr ishlarini subsidiyalash uchun federal mablag'lar mavjud. Bu bitta saytda emas, balki, masalan, kadastr blokida yoki umuman aholi punktida ish. 2017 yilda biz shundaymiz pilot loyihalar uchta hududda ishga tushirildi. Tyva Respublikasi, Astraxan va Belgorod viloyatlarida. Natijada ushbu hududlar uchun Yagona davlat reestrida yer uchastkalarining aniq chegaralari paydo bo‘ldi, reestrdagi ayrim xatolar tuzatildi, soliq solinadigan baza aniqlandi.

QORA RIELTORLAR VA DAVLAT KAFOLATLARI HAQIDA

Bizda yana bir katta mavzu bor, u haqida juda ko'p savollar bor - firibgarlik. 2017 yil 1 yanvardan qachon paydo bo'ldi yangi qonun ko'chmas mulkni ro'yxatga olish to'g'risida, hozirda oddiy qog'oz guvohnomasi yo'qligi, lekin reestrda qandaydir elektron yozuv mavjudligi bilan bog'liq qo'rquvlar juda ko'p edi. Odamlar kimdir o'z kvartirasini sotishidan qo'rqishni boshladilar - va ular hatto bilishmaydi. Bu qo'rquvlar haqida nima deya olasiz?

Mulkchilik guvohnomalari 2017-yil 1-yanvardan boshlab “Ko‘chmas mulkni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi qonun bilan emas, balki 2016-yil 15-iyuldan qonun hujjatlariga kiritilgan o‘zgartirishlar bilan bekor qilingan. Endilikda mulkni ro'yxatdan o'tkazish yoki o'tkazish Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma bilan tasdiqlanadi.

Firibgarlarga qarshi kurashga kelsak, shuni aytamanki, siz bizga kelishingiz va tinchroq uxlash uchun sizning shaxsiy ishtirokingizsiz kvartirangizni sotishning mumkin emasligi haqida ariza yozishingiz mumkin. Va reestrda sizning shaxsiy ishtirokingizsiz, masalan, ishonchnoma bo'yicha ko'chmas mulkingiz bilan bog'liq har qanday harakatlarni (hatto oddiy xarakteristikani o'zgartirishni ham) taqiqlovchi katakcha paydo bo'ladi. Men hammaga shunday bayonot yozishni tavsiya qilaman.

Ma'lum bo'lishicha, faqat nazariy jihatdan, agar taqiq reestrga kiritilmagan bo'lsa, insofsiz odamlar kvartirani olib qo'yish imkoniyatiga egami?

Xo'sh, yo'q, albatta. Shunga qaramay, bu ommaviy hodisa emas. Ha, qora tanli rieltorlar bor va ochiqdan-ochiq firibgarlar ham bor. Ammo sud statistikasiga ko'ra, masalan, 2017 yil uchun uy-joyga nisbatan atigi 100 ga yaqin ayblov da'volari berilgan. Bu mulk boshqa birovning noqonuniy egaligidan qaytarib olinganda. Bular unchalik qo'rqinchli va hayratlanarli raqamlar emas.

Lekin, haqiqatan ham, Rosreestr ko'chmas mulkni ro'yxatga olish tartibining birinchi qismi - bitim taraflarini qabul qilish uchun javobgar emas. Ko'p funktsiyali markazlar ushbu qism uchun javobgardir. Va biz firibgar MFCga soxta pasport yoki soxta ishonchnoma bilan kelmaganiga kafolat bera olmaymiz.

Keling, mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomaga qaytaylik. Xo'sh, endi kvartiraga egalik huquqini nima himoya qiladi?

Fuqarolarning huquqlari davlat tomonidan himoya qilinadi. Qog'oz yoki elektronika emas, balki davlat. Bu Konstitutsiyaning 8 va 35-moddalarida belgilangan. Fuqarolik kodeksi huquqlarni davlat tomonidan himoya qilish nimani anglatishini tushundi. Bu maxsus registr mavjudligini anglatadi - bu to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilgan Fuqarolik kodeksi– va bu reestr maxsus vakolatli shaxslar tomonidan yuritiladi. Sizning huquqlaringiz qanday himoyalangan? Ro'yxatga oluvchi ruxsatisiz reestrga hech qanday ma'lumot kirita olmaydi. Faqat tegishli doirasida hayotiy vaziyatlar, ma'lum bir huquqiy ekspertiza o'tkazgandan so'ng, ro'yxatga olish organi sizning kvartirangizga bo'lgan huquqingiz borligi haqida qayd qiladi.

Keyin MFCga kelgan hujjatlar to'plami registrda saqlanadi. Yoki kengaytirilgan bilan imzolagan elektron imzo, bizga yuborilgan elektron formatda. Agar nizo yuzaga kelsa, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqning o'tkazilishi yoki ushbu huquqning paydo bo'lishini tasdiqlovchi ushbu hujjatlar sudga taqdim etiladi.

Qog'oz sertifikat nima? Bu faqat falon sanada huquq reestrda ro'yxatga olinganligini tasdiqlaydi. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, agar siz 2014 yilda kvartiraga egalik guvohnomasini olgan bo'lsangiz va 2015 yilda uni sotishga qaror qilsangiz, sizning xaridoringiz 2015 yilda ma'lum bir sana uchun amalda bo'lgan ko'chirma uchun Rosreestr bilan bog'lanishi kerak edi. Shuning uchun davlat kafolatlari qog'ozda emas, balki o'rnatilgan tizim huquqlar qaydlarini yuritish.

Bizda hali ko'p savollar bor ...

Men "Komsomolskaya pravda"ning barcha o'quvchilarini va KP radiosining barcha tinglovchilarini 1 mart kuni bizga qo'shilishga taklif qilmoqchiman. Bu bizning kunimiz ochiq eshiklar, Rosreestr maslahatlashuvlarining bir kuni. Barcha savollaringiz bilan bizning qabulxonamizda kutamiz, manzillarni veb-saytimizda topishingiz mumkin.

Rosreestr rahbari

Bosh vazirning birinchi oʻrinbosari Rossiya Federatsiyasi Igor Shuvalov va Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vaziri Aleksey Ulyukaev boshqarmaning yangi rahbari Viktoriya Abramchenkoni Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmati (Rosreestr) jamoasiga tanishtirdi.

Viktoriya Abramchenko Rossiya Federatsiyasi hukumati buyrug‘i bilan Rossiya Federatsiyasi iqtisodiy rivojlanish vazirining o‘rinbosari – Davlat ro‘yxatidan o‘tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmati rahbari etib tayinlandi.

“Rosreestr oldida bor muhim vazifa- tadbirkorlikni rivojlantirishga ko'maklashish va davlat mulkdorlik huquqini himoya qilish. Mulkdorning himoyalangan unvoni bilan departament soliq xizmati unga qanday soliq undirilishini ko‘rishi uchun ko‘chmas mulkning yuqori sifatli ma’lumotlar bazasini yaratish funksiyasiga ham ega”, — dedi Bosh vazirning birinchi o‘rinbosari Igor Shuvalov.

Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vaziri Aleksey Ulyukaevning ta'kidlashicha, ushbu lavozimning yaratilishi vazirlik saytida olib borilayotgan tartibga solish ishlarini birlashtirishga imkon beradi. amaliy ish Rosreestr tomonidan amalga oshiriladigan yagona ko'chmas mulk axborot tizimini yaratish.

Aleksey Ulyukaevning aytishicha, Viktoriya Abramchenko Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi qoshidagi Ko'chmas mulk departamenti ishini nazorat qiladi.

Viktoriya Abramchenko Bosh vazirning birinchi o‘rinbosari va iqtisodiy rivojlanish vaziriga bildirilgan ishonch uchun minnatdorlik bildirdi. “Xizmat oldida murakkab vazifa turibdi – biz qisqa muddatda, 2,5 oy ichida ko‘chmas mulkni ro‘yxatga olishning yagona tizimini yaratishni ta’minlashimiz kerak. Rosreestrning ikkinchi muhim vazifasi - ma'lumotlar sifatini ta'minlash yagona reestr uchun zarur bo'lgan ko'chmas mulk samarali rivojlanish ko’chmas mulk bozori, – dedi Viktoriya Abramchenko.

Viktoriya Abramchenko 1998 yildan beri yer va mulk munosabatlari sohasida ishlaydi. Rosreestr rahbari etib tayinlanishidan oldin u davlat kotibi - vazir o'rinbosari lavozimini egallagan Qishloq xo'jaligi Rossiya Federatsiyasi. 2011-2012 yillarda Viktoriya Abramchenko Rosreestr rahbari o'rinbosari bo'lib ishlagan.

U taqdim etilgan tadbirda yangi menejer Rosreestr, Rosreestr markaziy apparati rahbariyati, uning quyi muassasalari va hududiy organlari ishtirok etdi.

qisqacha biografiyasi Viktoriya Abramchenko:

1998 yilda Krasnoyarsk davlat agrar universitetini tamomlagan. 2004 yilda - Rossiya akademiyasi davlat xizmati Rossiya Federatsiyasi Prezidenti huzurida

1998-2000 yillarda Roskomzemning Yer resurslari va er tuzish qo'mitasida ishlagan.

2000-2001 yillarda “Yer kadastr palatasi” Federal davlat muassasasida ishlagan.

2001-2005 yillarda u turli lavozimlarda, jumladan, Roszemkadastr va Rosnedvizhimostda bo'lim boshlig'i o'rinbosari lavozimlarida ishlagan.

2005-2011 yillarda u Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligida turli lavozimlarda, shu jumladan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining Ko'chmas mulk departamenti direktori o'rinbosari lavozimida ishlagan.

2011 - 2012 yillarda - Rosreestr rahbari o'rinbosari.

2012 - 2015 yillarda - Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi vazirligining Yer siyosati, mulkiy munosabatlar va davlat mulki departamenti direktori.

2015-2016 yillarda u Rossiya Federatsiyasi Davlat kotibi - qishloq xo'jaligi vazirining o'rinbosari bo'lib ishlagan.

U Rossiya Federatsiyasi Hukumatining faxriy yorlig'i, Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining faxriy yorlig'i va Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish va savdo vazirining tashakkurnomasi bilan taqdirlangan.

Yaroqli davlat maslahatchisi Rossiya Federatsiyasi 3-sinf (Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2014 yil 10 iyuldagi 498-sonli qarori).

Uylangan, o'g'li bor.

2017-yilning 1-yanvariga qadar “Ko‘chmas mulkni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi qonunga rioya qilmagan mansabdor shaxslar 8 martga qadar Ko‘chmas mulk xizmatlarining yagona davlat reestrini ishga tushirishga va’da bermoqda. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, Viktoriya Abramchenkoning amaldorlari "Ayollar kuni" da hech kimni xursand qilmaydi.

Eslatib o'tamiz, 2014-2016 yillarda Davlat ko'chmas mulk kadastrini (GKN) va Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrini (USRP) birlashtirishi kerak bo'lgan dasturga 1,6 milliard rubl sarflangan. Ko'chmas mulk (USRN). Joriy yilning 1 yanvariga qadar o‘z vaqtida joriy etilmagan. Ma'lum bo'lishicha, 2017 yil uchun dastur uchun byudjetdan qo'shimcha (!) 821 million rubl ajratilgan.

Ammo ma'lum bo'lishicha, hech narsa qilinmagan. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, xuddi shu pudratchilar va amaldorlar dastur ustida faqat 2016 yil oktyabr oyida qayta tayinlangan Viktoriya Abramchenko rahbarligida ishlamoqda. Endi Rosreestr 8 martga qadar "hamma narsa qilinadi" deb "deydi".

Bundan tashqari, Yagona davlat reestri bilan Davlat Soliq kodeksidan foydalanish mumkin emas. Va bu nafaqat Oltoy o'lkasida, balki ular "ogohlantirish" bo'lgan joyda, balki hamma joyda sodir bo'lmoqda.

Viktoriya Valerievna ham aslida masxara qiladi: “Shikoyatlar nima bilan bog'liq? Fuqarolar va korxonalar Rosreestr veb-sayti orqali resursga kirish orqali Rosreestr ma'lumotlarini tezda olishga odatlangan. Afsuski, yangi qonun doirasidagi ushbu portal yechimlari yangi yilning birinchi ish kunidan boshlab, 9 yanvardan boshlab bir vaqtda joriy etilishi mumkin emas edi. Biz hozirda Rosreestrning barcha mutlaqo portal xizmatlari ishga tushirilishini taʼminlash ustida ishlayapmiz va bu 8-martgacha tayyor boʻladi”, — dedi Abramchenko.

Va shikoyatlar, Viktoriya Valerievna, xizmatlardan foydalanishning hech qanday usuli yo'qligi bilan bog'liq!

Qizig'i shundaki, bo'lim xodimlariga vaziyatni qandaydir tarzda izohlash taqiqlangan, shuning uchun Abramchenko xonim, biz nimani yashiramiz?

Ro'yxatga olish kitobi yo'q

Davlat mulki qoʻmitasining yagona davlat reestriga qoʻshilishi “koʻchmas mulk toʻgʻrisida ishonchli maʼlumot manbasini yaratish, yagona buxgalteriya tizimini rivojlantirish (shu jumladan, barcha turdagi mol-mulkni qabul qilishni taʼminlaydigan qoʻshimcha funktsiyalar bilan)” maqsadida ishlab chiqilgan. elektron hujjatlar), bu nafaqat huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish va kadastr ro'yxatidan o'tkazish sohasida davlat xizmatlarini ko'rsatishning o'ziga xos resurs zichligini pasaytiradi, balki ko'chmas mulk solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani ham oshiradi.

Bu jismoniy va hayotni osonlashtirishi kerak edi yuridik shaxslar. Ammo ular aytganidek, "biz eng yaxshisini xohladik, lekin har doimgidek bo'ldi".

Aytganimizdek, Abramchenko 2016 yilning oktabrida tayinlangan va qonunga ko‘ra (!) islohot 1-yanvarga qadar tayyor bo‘lishi kerak bo‘lganiga qaramay, amaldor muammoni faqat batafsil ko‘rib chiqdi... dekabrda. O'shanda ma'lum bo'ldiki, "Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrini (USRN) loyihalashda), tizim xatolari»!

Aytgancha, Rosreestr xodimlarining matbuot yoki boshqa birov bilan bog'liq muammolar haqida gapirishlarini taqiqlashga ham javob bor. Gap shundaki, Yagona davlat reestri 1-yanvarda kiritilishi kerak edi, ikkinchi majburiy sana 9-yanvar edi, unda ham hech narsa qilinmadi. Aytgancha, ma'lum bo'lishicha, "Rosreestr xodimlari tizimdan foydalanishda amaliy ko'nikmalarga ega emaslar", bu Abramchenkoning o'zi! Bu qanday sodir bo'ldi? 2014-yildan buyon hech qanday treninglar, maslahatlar umuman boʻlmadi?! Lekin ular katta miqdorda pul ajratishdi!

Kim aybdor?

Rosreestr rasmiylari AT Consulting bilan 1,6 milliard rubllik shartnoma tuzgani uchun hech narsa qilinmadi. Biz, ayniqsa, ofisning subpudratchilari Transdata va Regioncom ekanligini ta'kidlaymiz.

Abramchenko hokimiyatga kelganidan keyin Rosreestr nima qildi? Kafedra AT Consulting kompaniyasining sobiq subpudratchilari bilan bevosita shartnoma tuzdi! Endi ular aminlar ... ular boshqa hech narsa qilmaydilar. Transdata va Regioncom 200 million rubllik shartnoma oldi.

“Kirishda tizimli xatolar bor degan xulosaga keldik. Shunday qilib, bunday katta tizimlarni loyihalash va ishlashni boshlash mumkin emas edi. Ammo, afsuski, 11-oktabrgacha (Abramchenko boshqarma boshlig‘i etib tayinlangan kun) hech narsani tubdan o‘zgartirib bo‘lmadi”, — dedi Abramchenko.

Xo'sh, ehtimol, "hamma narsani puflaganlarni" emas, balki boshqa ijrochilarni tanlash mumkin edi, to'g'rimi?

Tajribali

Viktoriya Valerievna Rosreestrning buzilishiga tashlangan va vaziyat bilan tanish bo'lmagan amaldor emas. 2011-2012 yillarda bo'limda xizmat boshlig'i o'rinbosari lavozimida ishlagan!

Eslatib o‘tamiz, Abramchenko ketganidan so‘ng audit tekshiruvi o‘tkazilgan va uning davomida amaldorning faoliyati davomida “23,9 milliard rubl miqdoridagi qonunbuzarliklar, shu jumladan 2,5 milliard rublni noto‘g‘ri ishlatish” bo‘lganligi ma’lum bo‘ldi. Hisob palatasining.

Bundan tashqari, 2014 yilda tergov qo'mitasi Rosreestr mansabdor shaxslari 2011-2012 yillarda tenderlar uchun 100 million rubl ortiqcha to'laganligi bo'yicha ish ochdi.

Ammo Viktoriya Valerievna taslim bo'lmaydi, balki yangi sanalarni belgilaydi va endi Yagona davlat reestri 8 martdan boshlab ishlay boshlaydi. Transdata va Regioncom ikki yil ichida qila olmagan ishni qila oladimi? Juda shubhali. Ammo loyiha uchun qo'shimcha 821 million rubl ajratilgani ma'lum. Hozirgacha kompaniyalar 198 million rubllik tenderda g'olib bo'lishdi. Haqiqiy savol- Rosreestr rasmiylari va ularning pudratchilari mart oyigacha 619 million rubl sarflashlari mumkinmi va ularga yana qancha kerak bo'ladi?

Rosreestr xabariga ko‘ra, Rossiya Federatsiyasi hukumati raisining birinchi o‘rinbosari Igor Shuvalov va Rossiya Federatsiyasi iqtisodiy rivojlanish vaziri Aleksey Ulyukaev davlat ro‘yxatidan o‘tkazish, kadastr federal xizmati xodimlariga boshqarmaning yangi rahbari Viktoriya Abramchenkoni tanishtirdi. va kartografiya (Rosreestr). Viktoriya Abramchenko Rossiya Federatsiyasi hukumati buyrug‘i bilan Rossiya Federatsiyasi iqtisodiy rivojlanish vazirining o‘rinbosari – Davlat ro‘yxatidan o‘tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmati rahbari etib tayinlandi.

"Rosreestr oldida muhim vazifa turibdi - biznesni rivojlantirishga yordam berish va davlatga egasining unvonini himoya qilish. Mulkdorning himoyalangan unvoni bilan departament soliq xizmati unga qanday soliq undirilishini ko‘rishi uchun ko‘chmas mulkning yuqori sifatli ma’lumotlar bazasini yaratish funksiyasiga ham ega”, — dedi Bosh vazirning birinchi o‘rinbosari Igor Shuvalov.

Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vaziri Aleksey Ulyukaev ushbu lavozimning yaratilishi vazirlik saytida olib borilayotgan tartibga solish ishlarini ko'chmas mulk bo'yicha yagona axborot tizimini yaratish bo'yicha amaliy ishlar bilan uyg'unlashtirish imkonini berishini ta'kidladi. Rosreestr tomonidan amalga oshirildi. Aleksey Ulyukaevning aytishicha, Viktoriya Abramchenko Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi qoshidagi Ko'chmas mulk departamenti ishini nazorat qiladi.

Viktoriya Abramchenko Bosh vazirning birinchi o‘rinbosari va iqtisodiy rivojlanish vaziriga bildirilgan ishonch uchun minnatdorlik bildirdi. “Xizmat oldida murakkab vazifa turibdi – biz qisqa muddatda, 2,5 oy ichida ko‘chmas mulkni ro‘yxatga olishning yagona tizimini yaratishni ta’minlashimiz kerak. Rosreestrning ikkinchi muhim vazifasi - bu ko'chmas mulk bozorini samarali rivojlantirish uchun zarur bo'lgan yagona ko'chmas mulk reestridagi ma'lumotlarning sifatini ta'minlashdir ", - dedi Viktoriya Abramchenko.

Viktoriya Abramchenko 1998 yildan beri yer va mulk munosabatlari sohasida ishlaydi. Rosreestr rahbari etib tayinlanishidan oldin u Davlat kotibi - Rossiya Federatsiyasi qishloq xo'jaligi vazirining o'rinbosari lavozimini egallagan. 2011-2012 yillarda Viktoriya Abramchenko Rosreestr rahbari o'rinbosari bo'lib ishlagan.

Rosreestrning yangi rahbari tanishtirilgan tadbirda Rosreestr markaziy apparati rahbariyati, uning quyi muassasalari va hududiy organlari ishtirok etdi.

Viktoriya Abramchenkoning qisqacha tarjimai holi:

1998 yilda Krasnoyarsk davlat agrar universitetini tamomlagan. 2004 yilda - Rossiya Federatsiyasi Prezidenti huzuridagi Rossiya Davlat boshqaruvi akademiyasi

1998-2000 yillarda Roskomzemning Yer resurslari va er tuzish qo'mitasida ishlagan.

2000-2001 yillarda “Yer kadastr palatasi” Federal davlat muassasasida ishlagan.

2001-2005 yillarda u turli lavozimlarda, jumladan, Roszemkadastr va Rosnedvizhimostda bo'lim boshlig'i o'rinbosari lavozimlarida ishlagan.

2005-2011 yillarda u Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligida turli lavozimlarda, shu jumladan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining Ko'chmas mulk departamenti direktori o'rinbosari lavozimida ishlagan.

2011 - 2012 yillarda - Rosreestr rahbari o'rinbosari.

2012 - 2015 yillarda - Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi vazirligining Yer siyosati, mulkiy munosabatlar va davlat mulki departamenti direktori.

2015-2016 yillarda u Rossiya Federatsiyasi Davlat kotibi - qishloq xo'jaligi vazirining o'rinbosari bo'lib ishlagan.

U Rossiya Federatsiyasi Hukumatining faxriy yorlig'i, Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining faxriy yorlig'i va Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish va savdo vazirining tashakkurnomasi bilan taqdirlangan.

Rossiya Federatsiyasi Davlat maslahatchisi vazifasini bajaruvchi, 3-sinf (Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2014 yil 10 iyuldagi 498-son qarori).

Saylovdan keyingi kadrlar almashinuvi davom etmoqda. Shu jumladan qurilish sanoati bilan bevosita bog'liq bo'lgan tuzilmalarda. Shunday qilib, Davlat kotibi va qishloq xo'jaligi vazirining o'rinbosari Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmati (Rosreestr) rahbari bo'lishi mumkin. Viktoriya Abramchenko. “Kommersant” vazirlar mahkamasidagi o‘z manbalariga tayanib, uning nomzodini Rossiya Iqtisodiyot vazirligi rahbariyati ma’qullagan va nomzodlik yaqin kelajakda hukumatga tasdiqlash uchun yuboriladi. Yangi ish joyida unga e'tibor berish kerak bo'ladi Maxsus e'tibor korruptsiyaga qarshi amaliyot.

Kadrlar masalasi amalda hal qilingan ko'rinadi: Abramchenko xonimning nomzodi Rossiya Federatsiyasi iqtisodiy rivojlanish vaziriga mos keldi. Aleksey Ulyukaev, Hammasi Kerakli hujjatlar Rossiya Federatsiyasi hukumatiga tasdiqlash uchun yuboriladi.

Rosreestrning yangi rahbari haqidagi savol uning oldingi rahbari bo'lgan 28 iyuldan beri ochiq qoldi Igor Vasilev tayinlandi va O. Kirov viloyati gubernatori "ishonchni yo'qotgani uchun" ishdan bo'shatilgan o'rniga Nikita Belix. Ushbu lavozimga bir nechta nomzodlar ko'rib chiqildi. Ular orasida, masalan, Rossiya Mudofaa vazirligining mulkiy munosabatlar bo'limi boshlig'i ham bor edi Dmitriy Kurakin. Uni Federatsiya Kengashi spikeri faol qo'llab-quvvatladi Valentina Matvienko, u bilan Sankt-Peterburgda ishlagan va biznes aloqalarini saqlab qolgan.

Aleksey Ulyukaev o‘rinbosariga diqqat bilan qaradi Igor Reva, lekin uning tayinlanishi Rossiya Federatsiyasi Bosh vazirining birinchi o'rinbosari tomonidan qo'llab-quvvatlanmadi Igor Shuvalov va Rossiya Prezidentining iqtisodiy masalalar bo'yicha yordamchisi Andrey Belousov.

Nihoyat, ZaNoStroy.RF auditoriyasiga yaqinroq bo'lgan uchinchi nomzod - NAMICSning maftunkor rahbari. Elena Nikolaeva. Go'yoki uni Davlat Dumasining sobiq spikeri, hozir esa Tashqi razvedka xizmati direktori so'ragan. Sergey Narishkin. Biroq, bu erda ham ma'muriy taqdir Elena Leonidovnadan yuz o'girdi - uning tegishli bo'limlarda tajribasi yo'qligi sababli lavozim tasdiqlanmadi. Axir, gap harbiy tuzilmalar bilan bevosita bog‘liq, o‘ziga xos xususiyatlarga ega idora haqida bormoqda. Shunday qilib, yaqinda NOSTROY rahbari lavozimiga jalb qilingan go'zal va dono Elena faqat hamdardlik bildirishi mumkin - 7-chaqiriq Davlat Dumasida mandat olmagan, u hali tuzilmalarga kirmagan. ijro etuvchi hokimiyat. Biroq, portalimiz muharrirlari Elena Nikolaevaning skameykada uzoq vaqt o'tirishiga to'g'ri kelmasligiga bir daqiqa ham shubha qilmaydi - uning tajribasi, jozibasi va kasbiy mahoratiga ega mutaxassislar uzoq vaqt davomida bo'sh qolmaydi.

BIZNING YORDAMIMIZ. Viktoriya Abramchenko 1975 yilda tug'ilgan, 2011 - 2012 yillarda Rosreestrda deputatlik darajasida ishlagan. Undan oldin u deyarli o'n yil davomida kadastr va mulk ishlari bilan shug'ullangan. 2012-2015-yillarda Qishloq xo‘jaligi vazirligida yer siyosati, mulk munosabatlari va davlat mulki boshqarmasi direktori, 2015-yil 24-iyuldan esa Qishloq xo‘jaligi vaziri o‘rinbosari lavozimida ishlagan. Aleksandra Tkacheva. Do'stlari uni "yuqori sifatli va sinchkov mutaxassis" deb ta'riflashadi. Amalga oshirish vazifasi yuklanishi kutilmoqda korrupsiyaga qarshi siyosat Rosreestr tuzilmalarida.

Sizning ZaNoStroy.RF

P.S. Ma'lum bo'lishicha, bugun, 13 oktyabr kuni Rossiya Federatsiyasi Bosh vazirining birinchi o'rinbosari Igor Shuvalov yangi rahbarni tanishtirdi. Federal xizmat davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya (Rosreestr) - Viktoriya Abramchenko. Tegishli qaror 11 oktyabr kuni imzolangan. "Viktoriya Valerievna, sizni tabriklayman, jamoani qabul qilishingizni so'rayman", -



 

O'qish foydali bo'lishi mumkin: